发布时间：2022-09-24 13:24:20
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的建筑工地管理样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
随着全国城市化进程的加快，城市建设的步伐飞速发展，火魔频繁光顾建筑工地，给社会的公共安全和人民的生命财产造成极大的危害。尤其是近两年接连发生的几起建筑火灾事故，再次给建筑工地消防管理敲响了警钟。做好建筑工地防火工作，具有重要的现实意义。本人结合多年的工作实践，通过日常消防监督检查以及对此类火灾事故的研判，对建筑工地现场的火灾隐患及防范措施浅析如下：
1、建筑发生火灾的隐患及危险性
建筑工地按施工专业的性质，一般可分为建筑结构工程、建筑安装工程、建筑装修工程和建筑修缮工程等。工程施工作业与一般的厂矿企业生产的火灾危险性不同，主要有以下特点：
（1）临时用火多，地点变化频繁且环境复杂。在整个建筑工程施工中，均离不开电焊、气焊割、沥青灶、烘炉、电炉及喷灯等临时用火。而且当今的建筑工程功能复杂，如果对这些作业不采取必要的安全措施，不事先办理明火审批等手续，或者对施工人员管理不严，就存在极大地火灾隐患。特别到了北方的冬季，施工现场还要增设锅炉、火炉等生火生产用火设施。因此，若对这些临时用火疏于管理，违章作业，极易引起火灾。
（2）施工现场内易燃、可燃材料多。在施工现场内，到处可见易燃、可燃材料，如油漆涂料、刨花锯末、草帘草袋、油毡、木料以及外墙保温材料等可燃物，由于受施工现场局限性的影响，若不有效控制易燃、可燃物及施工用火，极易蔓延成灾。尤其对于高层建筑的施工后期，室内装修多，电气设备多，管道井多，聚集人员多和建筑功能多，这“六多”更决定了高层建筑较其他民用建筑潜伏着更多的火灾危险性。一旦发生火灾，容易形成立体火灾，有烟囱效应，火势蔓延更快。
（3）用电量大，临时用电不规范。随着国家经济建设的发展，大大提高了建筑行业的机械化，普遍使用了便携式电动工具及其他施工机械，加之临时照明的需要，用电负荷量大、线路特别多。如果敷设安装不规范，电线私拉乱接，线路一旦超负荷，容易造成导线过热或短路而产生火花，引燃周围可燃物。尤其这种现象在工人宿舍更是随处可见。
（4）施工人员流动性大，交叉作业多。建筑工程一般都要经过基础、结构、安装和装修等几个阶段，各工种施工人员常处于分散流动状态，尤其在安装和装修阶段，工程交叉作业多，再加上工程分包较多，施工现场管理混乱，消防安全制度没有具体落实到位。另外，建筑工人文化水平普遍较低，对于消防安全知识，基本上是不了解，不掌握，在消防安全问题上，绝大多数工人存在侥幸心理，认为无所谓，就是烧起来，也无大问题。一旦发生失火，极易造成群死群伤火灾事故。
（5）施工现场消防设施不足，缺少消防水源和通道。在检查中发现施工现场往往在办公区、门口等显眼的地方放置一些灭火器外，其他地方很少配置或根本就无任何消防设施；施工现场往往也只有临时消防水源，管径细，并受季节变化影响，一到冬季结冰，不能保证消防给水。同时，施工现场常常进出材料和挖掘沟道，消防道路时常处于阻断中，一旦发生火灾，消防难于接近，将妨碍灭火工作地展开。
（6）临时建筑材料不合格，搭设不规范，消防安全意识淡薄。目前，较大规模的建设项目均会搭设一定规模的临时建筑，用于现场办公和工人宿舍。现在大多采用装配式活动房，隔墙采用彩钢夹芯板，内部填充大多为普通硬质泡沫塑料，为易燃材料，根本达不到防火的要求。在搭设时往往又因为现场空间条件限制，往往存在防火间距不足，疏散距离不够等问题。在铺设临电线路时更是私拉乱接，随意使用。这样的临建设施一旦着火，火势就会迅速蔓延，难以控制，人员也难以逃生。
2、建筑工地的消防安全防范措施
（1）建立安全生产责任制和安全质量管理体系。建筑工地施工现场的消防安全由施工单位负责，实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的消防安全管理。对建筑物局部改建、扩建和装修的工程，建设单位应当与施工单位在订立合同中明确各方对施工现场的消防安全负责。建筑工地施工人员多，往往几个单位一个工地施工，管理难度大，因而，必须认真贯彻“谁主管，谁负责”的原则，明确安全责任，逐级签订安全责任书，充分发挥各施工单位，各部门的作用，发动群众，做到人人防火，处处防火，时时防火，确保安全。主要建立以项目经理为第一责任人的安全质量管理体系，在现场指定质量安全员并赋予其违章制止权、严重隐患停工权、经济处罚权、安全和质量一票否决权等权力。
（2）要根据施工不同阶段的火灾隐患特点，切实采取有针对性的消防措施。在编制施工组织设计时，应将施工现场防火安全与施工平面布置等内容统筹考虑。要加强易燃、易爆物品的管理，模板、油漆、防水涂料、氧气瓶、乙炔瓶等物品的存放和使用应符合安全管理有关规定。特别应从明火作业区，可燃、易燃物品存放区、危险物品库房、消防车道、防火间距、临时疏散通道及出口等方面对施工现场的平面布置进行了明确，确保施工现场实现功能分区管理。在施工环节中实行动态控制，动态检查。尤其加大后期安装工程和装修工程的施工防火管理，严格落实动火审批制度。
（3）要加强施工现场用电管理，特别是加强对电气线路的安全监管和电气设备的正常维护、检修，防止因电气线路和设备老化短路引发火灾事故。施工单位要确定专人定期检查临时用电设施的运行情况，做到及时发现线路及设备损坏问题，排查安全隐患。
（4）加强装饰装修工程的管理，尤其要加强外墙保温工程的防火管理。加强工程前期的消防设计监督审核工作，限制使用装修可燃材料，淘汰易燃材料，采用新型建筑节能保温材料及施工安全防护网，改进传统施工工艺，推广施工新技术，从源头上消除火灾隐患。在建工程尤其是外立面改造工程的外脚手架、支模架、操作架、防护架的架体宜采用不燃或难燃材料搭建，减小火灾荷载。同时，对外立面、内装修工程等建设工程需要进行明火作业时，要求施工区和其他区域应进行防火分隔，清除动火区域的易燃、可燃物，配置灭火器材，专人监护，保证施工区域和其他区域的消防安全。保温材料应当在室内堆放储存，若在室外堆放的，应当用A级不燃材料覆盖。
（5）要加强消防设施管理，配备足够的消防水源和消防器材，做到布置合理、使用方便，并保持消防通道畅通。尤其建筑高度超过40米的新开工项目，施工现场必须设置消防系统，其系统应包括泵房、增压泵、专用电箱、沿建筑物高度升高的消防管道、满足顶层作业面和建筑物四周消防需要的消防水袋（软管）以及其他消防器材和设备等。另外还可以合理利用已施工完毕的永久性消防设施兼作施工现场临时消防设施。
（6）临时建筑使用的材料必须符合防火要求，临时建筑未经消防验收合格不得投入使用。要加强施工现场生活区域的防火管理，搭建的食堂、宿舍必须符合防火要求，宿舍生活用电严禁乱拉乱接，存在明火的食堂要重点管理，明确专人负责。工人宿舍严禁将窗口封死，要保证应急人员出入畅通、安全，并配置足够数量的灭火器材。
关键词：建筑工地；文明施工；施工管理
城市旧貌换新颜，越来越多的高楼大厦拔地而起，这种发展现象与建筑行业息息相关。当今社会在不断的进步，经济水平不断的提高，城市的建设也有了飞跃性的发展。在建筑企业激烈的竞争中，施工企业在快速成长的同时，也更要加强它的精神文明建设，而文明施工自然也就成了倍受瞩目的话题。政府部门在工地文明施工的方面也花费了许多心思，同时，也探讨出了许多文明施工管理的有效措施。文明施工对企业来说及其重要，文明的施工才能给企业带来更好的口碑和更高的效益。
有效管理建筑工地文明施工的制度
文明施工是建筑企业最重要的部分，所以企业首先要做的就是要做好文明施工的管理。想要在竞争中屹立不倒，就一定要学习合理的运动正确的、科学性的管理措施，加大改革的力度。大力强调文明施工的重要性，对企业和人民负责，加强施工各个方面的管理。
1.1建筑工地文明施工的意义
经济效益的最大化对每个建筑施工的企业来说，是一直所追寻的目标，收获这些经济效益的基础，就是能保证文明施工。不管是国内，还是国外，不管是大型的企业，还是小型的企业，只要是成功的企业，就必定离不开文明施工。有些企业只是口头上说着文明施工，但是却没有在实际行动中体现。有些领导阶层的人员，为了减少开支和经济投入，不把文明生产放在眼里，这样一来就会出现无法挽回的事故，而企业的经济效益也一定不会有所提升。所以文明施工是一定要重视的重中之重，只有从文明施工做起做好，一个企业才能被信任，才能发展的更好，不管是从眼前还是从长远的角度去看待，都一定要做好文明施工，这样才能给企业带来更高的效益。
1.2制定管理的目标
为了让企业能取得更好的收益，让企业能在行业的竞争中有一个良好的形象，就是建筑工地文明施工管理的目标。根据国家所规定的标准，企业要求专门的管理人员制定详细的科学规划，并且要求每个部门的负责人按照规定来执行要求。制定一系列文明施工要求，想要文明施工就要做到：搞好卫生，防火防爆，加强环境的保护，完善医疗制度，改善宿舍环境等。严格要求自己，不放松，不懈怠，重视文明施工，对企业也对他人的安全负责，只有文明施工，才能营造出一个和谐的工作生产的环境，才能有助于建筑工程的顺利完成，也能为企业创造更高的经济效益。
1.3加强员工的文明施工意识
在施工单位中，施工的主要部分就是员工的操作，而这些员工则代表了整个企业的精神面貌，所以每个员工的思想意识都影响着企业的进步与发展。在我国，这些建筑工地的员工都是来自全国各地，文化素质、文化层次都普遍偏低，文明和安全意识都不是很高。所以，高层管理人员就要从基本的管理入手，定期的开展有针对性的安全教育讲座和精神文明建设的培训。提高他们的文明意识，以身作则，要让每一个职工都有一种“在我的身上有一种责任”的思想意识。这样一来，让员工们不仅仅自身养成了好习惯，同时也加强了施工企业的文明建设。为企业创造高效益打下良好的基础。
2.文明施工管理措施
在我国，建筑施工随处可见，但是对于施工的文明管理却不尽人意，这也给施工和企业带来隐患。为了加强精神文明建设，施工企业采取了大量的、有效的管理措施，场区的管理、环境的保护、注意消防安全等。有了科学有效的文明施工管理措施，自然能够达到企业所预期的效果，也为企业提高的利益。
2.1场区的管理
为了方便施工现场的工作，场区的管理尤为重要，首先就是要把施工区，办公区和生活区划分出来，做到能让这三部分互不干扰。施工区是安全隐患最多的区域，所以在施工区一定要加大力度管理，办公区要有良好的工作环境，安全，整洁，生活区要安全舒适温馨方便，易燃易爆的物品，一定要做好防护措施；在管理的同时要注意不要平破坏公物，不要污染环境。这些方面的设置和执行前都要由管理人员系统的规划，并绘出图纸之后一一分配给各个负责人去执行。规划好场区既能方便生产和生活的管理，又能让施工人员在施工过程中，避免一些不必要的事故的发生。
2.2注意环境的保护
施工企业的发展壮大给人们的生活带来了很大的影响，影响最严重的一方面就是环境的污染。水污染，空气污染，噪声污染等等的这些污染给人们带来了很大的危害。在文明施工的管理下，我们要解除这些对人体有害的污染。施工过程中废弃的材料，要分类放在一起，及时清理；一些特殊物品的使用，要严格按照规定，不能发生泄漏或者挥发到空气中等现象；在施工过程中，控制噪音的污染，通过降噪、隔音等方法将噪音的影响控制在最小的范围；质量轻、颗粒小容易飞扬的材料应在室内存放，防止散在空气中；禁止有害气体的产生，严谨杂物的焚烧；不随意排放污水废水和一些刺激性有毒材料，不浪费材料，不回收利用被污染的材料等。环境保护的工作，需要管理人员和员工们一起共同努力完成。
2.3消防安全的管理
安全是不容忽视的问题。特别是消防安全问题更加要作为管理的重中之重，所以一定要设置消防安全管理措施。设置安全出口指示牌指示灯，并设置安全警示语，安全通道随时保持畅通，有安全隐患的地方配置灭火设备，根据施工现场的性质不同和每个仓库存放的物品不同，管理人员要选择不同的灭火器，在建筑施工现场一般都要用干粉灭火器。教会员工正确的使用灭火器；注意用火安全，正确的用电，坚决杜绝无证电工无证上岗，电气设备一定要在防火规定的范围之内，不得使用违章的机具，要防止作业人员触电；消防安全是企业文明施工的基础也是最重要的环节。
2.4制定合理的方案
不同的企业有不同的特点，对自身要按照自身的优缺点科学安全的制定合理的管理方案，有一套具体的措施去完成文明建设，遵守下面的流程
3.结束语
文明施工是现代社会发展的必然结果，建筑工地文明施工的管理不仅得到各个施工企业的重视，国家也在文明施工管理方面下了很大的工夫。在建筑行业的领域，文明施工的建设是时展所趋，它在促进企业的生产效率的同时，也全面提高了企业整体的素质。文明施工管理，用科学的方法树立了良好的企业形象，也给企业带来了可观的经济效益，同时也提高了城市的文明建设和管理水平，让人们的生活得到了改善，顺应了时代的发展，为国家更好、更快的发展也尽了一份力。
参考文献：
[1]严刚汉，刘庆凡等.建筑施工现场管理[M].北京：中国铁道出版社，2011.
[2]黄金夫.建筑企业如何建立和实施环境管理体系[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.
[3]姚邦松.施工项目安全文明施工措施浅议[J].中国建设教育， 2011（09）
关键词：建筑工地 临时用电 安全管理 解决措施
不管是日常生活还是工程施工，电已经称为不可缺失的能源之一，但若电在使用中不注意安全，将对人们的生命及财产造成危险。在建筑施工中，由于施工现场电气设备用种类多、环境复杂、容量大、露天作业等因素，对安全直接构成威胁，特别是在电气线路的敷设、电路设置及电缆的选配等方面都是临时用地，容易引起安全事故，导致人员死亡，故此，加强临时用电安全的管理是必不可少的。除此以外，应对工人进行临时用电安全讲解及培训。以减少事故的发生。
1、建筑施工临时用电安全相关问题
1.1施工组织设计操作不到位
建筑施工工地，既是电气安全技术的特殊场所，又是具有特殊电气危险的场所。因而，国家建设部为此专门制定了《施工现场临时用电安全技术规范》，规定施工企业在施工前必须严格编制临时用电施工组织设计，制定安全用电技术措施和电气防火措施等。然而实际施工过程中，多数工程只做表面文章，或者不重视施工用电问题，没有认真、严肃地进行用电技术措施、安全措施、管理措施等施工组织设计工作。
1.2配电箱及开关选择要求
对于施工现场来说，配电箱及开关箱的选择也是至关重要的，配电箱作为电与设备之间的中枢环节，选择时要符合配电箱的相关规范要求，不能选择材料差，做工不到位，隐患多的箱体，开关箱作为配电系统的末端环节，在材料的选择上也不能疏忽，不能选择箱体无标示或者标示不清的开关箱。
1.3用电危险点缺乏监控
施工现场的用电安全管理因临时性往往未得到应有的重视，不太到位。譬如，用电安全责任制落实不具体，缺乏对操作者必要的安全用电交底，重要危险作业点缺乏必要的监控。又如，施工现场与邻近架空和敷设电力线路缺乏在安全距离范围内的作业监控，操作手动工器具在水淋、特别潮湿环境下工作的绝缘监控，对工程中哪些作业点是用电安全危险点，需要采取什么样的监控手段和防护措施没有交底，等等。所以，直接施工员经常不讲规程规范，凭经验办事，我行我素，最终酿成大祸。
1.4带电作业不规范
建筑工地临时用电，基本敷设的线路是临时性线路，绝大多数是架空或者明敷线路，这种往往存在潜在的危险，而有些带电作业的人员在身边缺少保护或者监护人的情况下，进行作业，一旦发生情况，将无法挽回生命，另外带电作业一般都是露天进行，容易受到外部天气环境的影响，有些下雨、高温天等天气，还在施工作业，这将非常发生用电事故，有些工人不懂用电安全常识也在带电施工，带电作业极不规范，需要加大管理。
2.提高临时用电安全综合措施
（1）按照规定进行详细临时用电组织设计施工现场临时用电电气设备总数在 5台及以上或设备负荷总容量在50kW及以上时，应该根据施工现场条件，编制详细的临时用电施工组织设计方案，在临时用电施工组织设计中要确定临时用电的电源进出线路径、配电房地址、总 （分）配电箱和开关箱安放位置、供电线路的走向：统计用电负荷、选择变压器容量、供电导线截面、以及配电箱（开关箱）的类型规格；绘制现场施工临时用电总配电平面布置图、立面图，以及馈电柜、配电箱、开关箱的接线系统图；并制定详细的安全用电技术措施和施工现场电气防火措施。建筑工程临时用电施工组织设计方案应由专业的电气工程技术人员进行综合分析详细编制，并经现场施工企业电气专业负责人和技术总监理工程师共同审批后方能实施。
（2）按照组织设计要求认真组织现场施工应按照临时用电施工组织设计和相关规范要求，对临时用电线路和配电箱进行规范安装施工施工。临时用电中室外架空裸导线的最大弧垂点与地面的安全距离应在4米以上（电缆线路应在2.5米以上），室内线路敷设距地面安全高度应在2.5米以上。临时用电电缆埋地敷设深度应不小于0.6米，在经过道路、结构缝等易受外部损伤的场所应加设直径为电缆外径1.5倍以上的电缆套管，且在电线和电缆敷设前，要认真检查电线及电缆外绝缘层是否完好。
（3）采取多等级保护措施。在进行临时用电系统设计、施工时，要确保整个系统具有三级配电两级保护整体结构，杜绝配电箱与开关箱混用等不规范现象发生，同时要严格根据负荷总量进行详细计算总配电箱和分配电箱漏电保护器的额定漏电动作电流，并设置合理匹配的动作保护时间，防止漏电保护开关出现“误动”、“拒动”等情况，提高系统供电可靠性。现场设备开关箱内漏电保护器的额定漏电动作电流应≤30mA，且其额定漏电动作时间应≤0.1s。构筑完善的零线保护系统，保护零线除了必须在配电室或总配电箱电源侧作完善重复接地外，还必须按规范要求在配电箱供电线路中间和末端分别作重复接地，且要用对应仪器核查每一处重复接地电阻是否小于 l0?，若接地电阻不满足要求应采取相应降阻措施。
（4）除以上措施外，还需要按照设计和相关规范要求，选用合格材料进行配电箱 （开关箱）等施工配电设备制造、认真进行漏电保护器定期试验复核、构筑完善接地与接零保护系统等措施，并通过安全培训等措施提高现场专业工作人员安全用电水平，加强监理单位现场安全用电监管力度，有效防止或减少触电事故的发生，促进整个工程项目安全可靠、高效有序的顺利建设。
3、结束语
施工工地临时用电具有多变、复杂、受天气环境的影响等特点，但只要严格按照施工设计图纸施工，规范工人的操作方法，加强用电安全知识普及，经常性的对施工用电设备进行检查、规范管理等，一定能减少甚至消除临时用电安全隐患，使工程建设可以在安全、有序、顺利的状态下进行，以提高工程的质量。
参考文献
[1]GB 50303——2002，建筑电气工程施工质量验收规范[S].
【关键词】施工生活区；安全用电；节约用电
中图分类号：TV文献标识码： A
引言
民工生活区临时用电是否符合规定关系到工人生活的安全性，也是整个工程项目高效稳定建设的重要保障。在施工高峰期一个项目往往有上千甚至几千建筑工人同时居住，这么多人集中生活在临建设施中，如何安全合理地使用电能尤其是大负荷用电就显得特别重要。十倡导建立资源节约型社会，走可持续发展道路，如何安全、高效、节约用电，成为衡量一个企业是否能够成为高新技术企业的关键目标。
一、节约高效使用电能意义
施工生活区的用电负荷的用电负荷情况与一般办公、宿舍区的用电负荷情况既相似又各不相同。它的主要区别和难点体现在以下几个方面：
1.1.办公用电和生活用电交叉，造成供电系统负荷情况复杂。
1.2.人员相对集中且来源复杂，素质参差，用电安全隐患较大。
1.3.临建设施受施工条件影响，变化较大。
1.4.用电设备新老不一，型号多样，电能浪费情况严重，控制较为困难。
二、工人生活区用电管理
2.1 生活区常见的用电安全问题
随着建筑工地体量的增大，现场的工人生活区也由原来的小规模变成了大规模甚至超大规模，并且集购物、生活等于一体。民工生活区用电管理目标就是在保证安全用电的前提下最大限度提高工人生活用电的舒适度。如何对民工生活区用电进行科学高效管理成为管理人员亟待解决的重要课题之一。
临建生活区在建设中，往往因为施工时间短，用后拆除等原因导致设计不规范或边设计边施工，同时又为节约成本，往往忽视安全问题，个别未按照JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》的规定施工，这就给以后的工作、生活带来很多的安全隐患。如PE线、漏电保护开关、接地、电气器件安装位置和线路敷设等不符合规范。针对以上问题要有相应的安全措施。
2.2 临建电气安全问题的应对措施
2.2.1.按照设备额定电流选择装设漏电保护开关，且严格要求漏电保护开关的质量。所有回路除36V安全电压回路外均要装设漏电保护开关，大功率设备要实行“一机一闸一漏保”制，不能为节省费用而少装或不装，要进行定期检查测试，发现问题立即处理。
2.2.2.工人宿舍采用36V安全照明电压可有效降低安全风险，集中配置手机充电器箱解决职工手机、刮胡刀等的充电问题。
1）确保安全，控制违章电器的使用，在办公区和管理人员宿舍区安装智能限电器。
2）线路敷设要考虑到以后容量的增加，如果以后容量变化大到超过原来最大容量是必须重新布线。线路接续必须符合JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》的规定。
2.3LED灯具在生活区的合理使用
工人生活区照明用电是必不可少的一部分，但是照明用电也是涉及安全最多的部分。生活区内照明电压一律采用36V安全电压。室内安装节能LED灯具，室外及潮湿区域灯具采用防水型,灯具金属外壳和金属支架作接零保护。我们在生活区的每栋板房设置大型LED照明灯组，根据生活区地形设置灯具，分不同方向照明，确保场地内光源充足以满足工人夜间生活的需要，目前市场上能够提供的LED灯具可分为灯泡、灯带、灯管、投光灯等类型，其能效比、使用寿命相对于普通白炽灯、节能灯等具有极大的优势，具体数据如表1所示。
表12种光源数据对比表
光通量/Lm 使用寿命/h 单价/元 适应电压/V
100W白炽灯 1050
12WLED灯 960 >30000 60 220/36
由以上数据可以看出LED灯具具有使用寿命长，但单价较高的特点。施工生活区的使用时间一般为2年。宿舍、办公区每天照明一般为6h。则1个项目施工周期的灯具使用时间
白炽灯总能耗
LED节能灯总能耗
以1度电1元计算，每个光源点在1个施工周期内节省电费385.4元。
而在楼梯口、食堂、配电室等重要场所采用混合照明方式，即普通照明和应急照明相结合的方式供电，应急照明采用双耳猫头灯。其中灯具安装离地高度遵循以下规则：室外>3m，室内>2.4m，不足2.4m时，加装接地线；生活区集中设置多个专用的三级配电箱，并装有漏电保护器，分别控制不同的楼栋供电。
工人生活区用36V的电源照明既满足了照明要求又达到了安全的目的。
三、工人生活区节约用电措施
3.1.尽可能保证三相平衡，单相电流过大导致烧毁线路，严重的会导致变压器失衡，烧毁变压器保险，故保证三相平衡可以做到充分利用变压器容量，确保在最大限度的允许值范围内运行变压器。对食堂炊事机械尽量选择三相而不选单相设备，既安全又节能，对每一个供电回路尽可能做到三相平衡，电工定周期用卡流表测试三相电流，采用调整负荷的方法使三相趋于平衡。
3.2.变压器或临建生活区总配电箱安放在大负荷附近，尽可能的节省材料和安装费用。
3.3.办公、生活照明用电在保证照度的前提下，照明灯具功率越小越好，由于国家推广使用的节能光源，价格合理，是理想的照明灯具。禁止使用白炽灯等低发光照明产品。办公室、宿舍等人走时关灯，禁止长明灯。临建生活区路灯要采用聚光型节能灯具，投光在指定范围，使用光控设备，合理控制照明时间。办公室办公电器尽量采用节能性、小型化器具，不用时关闭。
3.4.厨房电器使用节能器具，严禁使用电炉、热的快等既不安全又浪费能源的电气设备，电气设备的功率要与使用功率相当。
3.5.空调采用低能耗空调，不得采用国家已经淘汰的产品，夏天空调最低温度不能过低，人走时提前30 min 关闭。
3.6.由于春季、夏季、秋季是施工高峰期，而这段时间阳光充足，临建生活区建筑比较低，场地大，适宜装设太阳能热水器，可充分解决建筑工地的洗澡、洗衣的热水问题。施工现场电费属于工业用电，电费比较贵，使用太阳能热水器一个施工周期就能收回成本。
3.7.分区段装设电度表计量，控制电能损耗，使每一个用电单位都能做到节约用电
实践证明，根据临建生活区电气安全、节能的常见的问题，采取了相应的技术及管理措施，对于预防电气事故的发生是十分有效的，保证了施工人员生命和财产的安全，避免了不应该出现的损失。
【关键词】建筑施工工地；安全管理；用电安全
对于建筑施工现常而言，电力是其不可缺少的重要部分，施工所需要的设施电气安装等都里离不开电力。工程建设逐步朝向科技化以及智能化发展，施工也越来越机械化以及自动化，于是就更离不开电力的支持。但是，任何事物既有好的一面也有不好的一面，电力亦是如此，它为建筑工程项目的发展带来优势的同时，也给其带来一些麻烦。建筑施工工地所使用的用地设施种类较多，用电量较大，客观环境比较多变，容易出现触电身亡问题。于是，就要注重用电管理，文章就该内容进行阐述。
1 存在的问题
建筑施工工地的施工环境比较恶劣，施工是漏天作业的，会遇到大风，雨水，曝晒以及尘土等问题，再加上建筑施工工地机械设施的使用以及机动车的行使等，比较容易触碰与撞击电气设施，进而可能够会造成电气故障的出现。
由于建筑施工是露天工作的，可能会遇到降雨等天气，建筑工地施工人员就会被雨淋，水溅，会弄湿施工人员的衣服与皮肤，于是他们的阻抗能力不强，而且有的施工人员并没有通过电工基础知识以及电力安全知识的培训，于是，在具体的电力使用操作中，对电力技术的使用不到位，对电力的安全使用没有足够的认识，电力操作人员的自我保护意识不强而造成施工者触电受伤或者死亡的事故出现，于此同时，建筑施工工地所使用的线路几乎都是临时性的，大多数是架空线路，这也会容易造成施工人员触电事故的发生。
建筑施工地点电线放置比较凌乱，不仅没有将电线架空，也没有对其采取一定的保护性对策，更有甚者，有的电线还泡在水里，也有的电线被物体碾压，施工人员私自接电线、拉电线，所使用的电线表皮破裂，所使用的电气等没有采取防雨措施。没有做好施工用电维护管理为引起电气安全问题的一个重要要素。很多建筑施工工地没有安排专业的电气工作人员，施工人员凭借自己在工作中积累的一点经验进行操作，没有做好施工用电检查修复工作，不仅没有解决电气设备问题，还让其带病工作；管理人员没有将用电的详细情况向其接班人员交代清楚；没有给予安全检查记录以及电工维修工作足够的重视。
2 应对措施
（1）在配电箱里装开关与保护器。首先，安装紧急开关。由于建筑工地里经常会有起重机和卷扬机以及传送带等实施，它们会经常出现紧急停车的现象，于是一定要安装紧急开关设备，使其能够快速地切断电路，防止出现电击事故。其次，电器隔离。受某些原因的影响，会导致低压线路中的中压线带有一定电位，而在建筑施工工地又经常需要挪移电气设备以及修理电气线路，但一般的三级电气无法将中性线断开，如果此时有人触碰到中性线时就会容易出现电击现象，于是，一定要将中性线以及全部的相线一起断开。然后用四极电器处理三相四线制回路，用两极电气处理单相回路。最后，漏电保护。受建筑工地施工条件以及人员对电线管理没有给予足够的重视，可能会导致电线的表皮破损，不仅可能会造成施工人员身体触及带电导体出现触电事故，还有可能由于电气设备外壳有电压，故障电压扩展所引起触电事故。于是一定要合理的安装漏电保护器来避免电击事故的出现。
（2）整套配电设施要与建筑工地的实际情况相适应。建筑工地的施工环境条件不好，于是就对电气设备的选用有较高的需求，于是，ICE标准以及西方发达国家制定了建筑工地所使用配套电气设备的规格与标准，它的具体要求如下：第一，配套的电气设备能够满足施工地很多不利的因素，例如雨淋，日晒，尘土，碰撞等，对于撞击来讲，ICE标准对建筑施工工地电气配套设备能够承受撞击的力度以及它的实验手段均做出了明确规定，在选择使用时可以参考该规定。第二，电气设备可以满足各种环境的建筑施工工地。第三，整套配电设施可以满足各种施工人员的需求。非电气施工者常常使用电源插头连接电源，要将插座安装在插座箱之中，或者是把不受风雨影响的插座安装于配电箱外壁上。对于带电导体的开关设备以及配电箱，由电气工作者去操作。
（3）施工工地布线。第一，建筑施工用电系统一定要使用三级配电系统，在总配电箱之下可以安装多个分配电箱，在分配电箱之下可以安装对个开关箱，然后自开关箱接线到电气设备上。第二，施工现场根据“一机一箱一闸一漏”进行安装，也就是一台电气设备有其专用的开关箱，禁止出现多台用电设备使用同一个开关箱。第三，架空线路应该布置于受起重机，行使车辆撞击较少的地方，尽可能地降低导线连接头承受能力；建筑施工工地电缆的铺设方向要尽可能地不和车行道有交叉，如果有交叉时一定要电缆套上钢管。第四，施工工地配电箱的安装应该要满足如下需求：固定配电箱的中心点和地面的垂直距离为一点四米到一点六米之间，可以移动的配电箱中心点和地面的垂直距离最佳是零点八米至一点六米之间。第五，配电箱附近要配有一定的标志牌，避免出现施工人员错误操作。
（4）注重平时检查。建筑施工工地电气设备安装以及电气设备的适使用状况具有多变性，在使用电气设备之前要进行查看以外，在其使用时也要进行查看，消除潜在隐患，将隐患消灭在萌芽里。需要查看的有：首先，漏电保护器的有效性。第二，接地线的连接状况，以及用电设施的PE线连接情况。第三，用电设备运行状况会否正常，暴露带电导体是不是在是施工人员展臂范围以外。
（5）具有用电安全意识。自建筑工程项目开始，就将用电安全放在重要的地位上，尤其为建筑工程项目负责人一定要将安全生产贯彻并落实到整个工程项目的始终，将安全意识灌注到施工人员的脑子里，加深树立“安全第一”的观念，将安全生产的责任具体落实到相关人员身上，严格依照“安全一票否决制”。
除此以外，不顾是什么系统，建筑施工工地的电气线路都要受漏电保护器的保护，电气设备也是如此，它们在漏电保护器下，可设成两级或者是设成三级。供手提式设施用电的插座回路要安装额定电流小于三十漏电动作电流的漏电保护器，除此意外的用三百到五百漏电动作电流的漏电保护器进行保护。如果施工工地的规模较大，可以实行三级保护。
3 总结
建筑行业为我国的四大经济支柱之一，其发展与我国国民经济的发展有重要的影响。与此同时，建筑行业的危险性比较高，容易出现事故的行业。对于建筑施工工地用电安全处理采用一定的用电安全技术手段以外，还要根据设计与有关规定的要求，采用满足要求的材料制造配电箱以及开关箱，在一定时间里对漏电保护器实行详细的检查等对策，注重对建筑施工人员进行用电知识与技能培训，使施工人员的专业技能得以提升，监理单位也要不定期地对建筑施工工地用电状况进行检查，有效地降低或者是避免电击事故的出现，使得建筑工程项目能够安全顺利地完成，提升建筑企业的效益。
参考文献：
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关键词：质量通病；原因；措施
中图分类号： F293 文献标识码： A
一、房地产工程建筑质量管理的必要性
目前，我国房地产工程建筑管理的水平普遍不高，质量低下、交房延期、空置率高是不少房地产开发项目存在的共性问题。而对于建筑工程的质量问题，建筑公司始终不够重视。在建筑工程施工过程中，负责管理工程建筑质量的人员质量意识不够强，责任心差，难以做到有效的监管建筑工程施工的质量优劣，使得质量管理系统发挥不了其作用。要想妥善解决这类问题，对工程建筑实施质量管理是很有必要的。
除此之外，政府部门监管缺位或者力度不够也是造成房地产工程建筑质量参差不齐的重要原因。当建筑公司成功中标之后，施工单位的资质、设计图的确定、材料的选择、施工作业人员的技术水平等没有得到政府正规程序的审查，这些足以构成影响工程建筑质量的重要威胁。政府部门及其工作人员对施工单位缺乏
及时有效的监督管理，也是当前房地产工程建筑质量存在的一个重要问题。所以只有以上这些问题能够得以妥善解决，才能保证房地产工程建筑的质量。
二、房地产工程建筑质量管理的具体方案
1、建立全方位的质量管理系统
在施工之前，施工单位需要就工程质量作一个系统的测算和分析，同时还应对系统进行设计，从而得出相应的质量分析报告，用以指导质量管理人员的行为，引导其明确自身的责任，从而在工程建筑的各方面严把质量关。针对工程建筑中的重点部分，应当由专门的施工队伍来设计，并针对特定的工程拟定相对应的施工计划和方案。建立以施工方为领导核心，由专门人员统一安排调度的作业机制，协调各施工单位的工作有序进行。而作为施工一方的管理监督人员必须全面掌握各项设计、工序的具体要求，统筹调度各不同专业的施工队伍人员，保证工程建设的各个阶段有序进行。
在施工过程中，建立工程建筑质量责任制。为了保证工程建筑质量，应当建立全方位的质量监督管理体系，把质量责任落实到个人，并且把绩效与个人的福利挂钩。对于影响工程质量的一些根本性问题，从技术水平和人事制度方面进行改进，从而建立更加科学、合理的管理机制，让每一个施工人员对自身的责任予以明确，从而最终达到对房地产工程建筑质量管理水平的提高。
2、提高施工人员素质，保证工程建筑质量
要保障建筑工程施工的质量，首先要对施工人员进行技术培训，企业可在施工技术技巧、质量要求、法律法规等方面进行统一的培训和教育，提高他们的综合素质。此外，要明确施工人员对工程的质量意识，并使企业的相关领导者、工程的组织者、基层施工人员都认识到工程质量的重要性。其次要提高所有工程施工人员的专业技术水平。具备较强的进行质量设计、工程管理的能力，规划施工、专业技术指导能力，以及检查和识别工程质量优劣的能力是监督管理人员和专业技术人员都不可或缺的，一线施工生产人员则必须具有高超的技术水平，谨慎仔细的工作态度，严格执行国家和行业制定的质量标准，保证建筑工程的质量。综上所述，施工企业若想保证建筑工程最终的质量，就必须培养一批专业技术水平高、工作态度严肃认真的施工人员。此外，也应当注重加强对施工管理人员的技术技能的培训，帮助其了解新技术新产品进而达到掌握的程度，同时也应当加强施工人员职业道德修养，培养其雷厉风行的敬业精神和一丝不苟的工作态度，做到施工中不留隐患。
3、建筑工程施工阶段质量管理
施工阶段的质量监控的涉及范围广，内容复杂，从图纸的设计、原材料的选择到工程的施工，每一个具体环节都不能粗心大意，要了解质量监督管理的范围和重点，并且做到心中有数。这样有利于在突发状况之下能及时采取措施，进而保证建筑工程的质量。在一般情况下质量管理的范围及重点为:
（1）会审设计图纸是质量监控的首要环节
图纸是建筑工程施工建设的首要依据。首先应确保选拔资质合格的建筑设计单位，同时在设计经费上还要严格把关。但不能仅仅为减少设计经费的开支而聘请不符合资质要求的个体或个人对建筑工程进行设计，这样很容易造成设计的质量出现问题。此外，有些设计单位为了多赚取设计费用，恶意增加建筑材料的用量而抬高工程的造价，因此在施工图纸的设计这一关必须严格把控。所以在建筑施工之前必须对设计图纸进行认真审阅，掌握设计目的，因为一个与设计规划不相符合的产品是没有资格谈及质量的。另外，还需要考虑的问题是图纸上的设计规划是否能使施工顺利进行。在某些情况下，虽然图纸的设计是符合要求的，但在施工过程中却产生了难以克服的困难，为了确保建筑工程的质量，需要对图纸设计进行适当的修改以达到优化的目的，以保障工程质量符合法律及行业标准。
（2）对建筑材料的质量控制是质量管理的关键环节
要保证房地产建筑工程的质量，首先，在建筑材料的选择上尤其要把好采购关。建筑材料的采购人员必须掌握所需建筑材料的具体信息和材料供应商的基本情况。在实地采购时，应对建筑材料供应商的信誉以及材料本身的质量进行细致检查，从而保证建筑材料的优质。此外，不仅要仔细检查进入施工场地的材料实物，还要对相关材料的质量保证书、规格等是否与预设的要求相符合进行核查，进入施工场地的建筑材料和建筑物资必须具备出厂检验合格证书、材料材质证明以及使用的说明书。其次，对于材料的采购应当采取开放的态度，对多个供货商的材料质量进行分析对比，选择最优的商家进行采购。为了保证建筑工程的质量，严禁使用不符合国家标准行业标准以及建筑工地施工要求的建筑工程材料。除此之外，建筑材料采购的主管需要定期对材料的供货商家进行审核。
（3）对关键部分的控制是质量管理的重点环节
建筑工程的关键部分和薄弱部分是由工程本身和施工队伍专业素质所决定，例如建筑物框架结构中的梁和柱是关键部分，混合结构中的砌体和预制楼板安装是关键部分。一套完整的工程建筑的施工过程，是由多道工序衔接而成。在此过程中，各道工序的各个环节之间相互制约并且相互关联，其中任何一道工序
不严格把关，出现即便是细微的缺陷或瑕疵，都会对下一道工序的施工造成致命的影响，导致后面的工序产生质量问题和安全隐患，最终无法保证建筑工程成品的质量。所以在建筑工程施工的过程中，要对施工阶段各个环节进行严格的监督和管理，建立科学严谨的施工制度。此外，企业中质量管理人员需要对施工的各道工序进行严格的检查把关，每一道工序结束以后，由工程质量监理方进行检查验收，只有在检查通过以后，才能按计划进行下一道工序的操作。
三、严格控制工程建筑的竣工验收
建筑工程的竣工验收，是建设施工的最后一道工序，是对建筑工程设计规划、工程质量情况的最后一步的审核和检查。工程验收时，要严格按照国家制定的工程验收合格标准，对工程的每一项进行验收和审查。对原始记录以及其他各项资料进行重点查看，检查这些资料文件是否真实，是否齐全，是否符合国家制定的验收标准。除此之外，还要检查砂浆以及混凝土、各类构件的硬度和强度是否符合预设的要求。严格控制工程建筑的竣工验收，是保障房地产工程建筑质量的最后一道防线，因此必须严格执行相关的国家标准，保障每一项工程建筑的良好质量。
结语
房地产工程质量关系到人们的日常生活和生命财产，我们一定要重视房地产工程建设方面可能出现的种种通病，房地产工程建筑质量通病形成的原因复杂，在一个建筑工程中一旦形成了就很难消除，这将损失很多的人力、财力，我们要下定决心从不同的角度剖析房地产工程同病发生的原因，并且在工程建设的过程中从每一个细节上做好防控工作，要在思想上重视质量第一，在施工程序和操作过程中要严格认真的坚持质量标准，并加强施工管理，以避免工程出现质量问题。
参考文献
关键词：建筑 地基 基础 工程 施工 造价
中图分类号： TU723 文献标识码： A
目前，我国地基基础造价普遍存在超预算的问题，直接体现出我国工程管理水平低，管理出现漏洞，从侧面上也体现出，工程建筑资金没有得到最优配置。地基基础造价被的成本被提高，使得工程质量和进度受到影响。
1 工程地基基础造价出现原因
工程地基设计在整个建筑施工中起到统领的作用，当前我国地基基础造价存在以下几个问题：我国工程设计费用计算方法不规范，没有形成统一标准。我国工程计算费用是按照地基基础造价的百分比提取计算，如果计算中地基基础造价水平较高，设计费用也相应的会提高。很多的设计单位，他们会为自身利益考虑，不会从本项目工程中降低成本支出，该做法直接造成施工投资被浪费。设计阶段缺乏市场竞争力，很多的设计人员，他们的设计观念没有融入市场经济概念，只是单方的对技术负责，一味追求安全系数，忽视了投资成本重要性。设计没有明确的科学程序，有些施工项目为了节约施工时间。没有对工程进行详细使的市场经济分析设计方案可行性没有得到认证，单纯的从图纸上下结论，使得工程返工现象路屡见不鲜。
2 地基基础工程施工前的造价管理
在建筑地基基础工程的施工准备阶段，对工程进行的造价管理主要通过以下几点来实现：
2.1 控制地基工程招标造价
地基工程招标阶段的造价在，需要在招标前进行公示。在此之前，招标单位要设置出合理的投标限价，进行投标的企业，它们的报价不能超过该范围。实行该方式主要是为了防止施工单位，在通标时相互提高报价或者串通投标等不良现象出现，较好的保持了招标市场稳定。相应的招标单位，需要组建一批专业的报价人员，在招标时进行限价，提高招标价格合理性。每一个招标步骤审核之后，方可发放给投标人，这些方案由招标管理部门备案，方便竣工后进行审视。审视对整个造价过程中，有着重要的影响，它提高地基基础造价预算比例，促进工程快速发展，缩短工程竣工时间。
2.2 控制预算环节
严格控制行预算环节，人为因素在其中占据中重要作用，为了防止人为因素出现，工程预算之前要制定出相关规定，将预算要求固定下来。预算执行时，严格执行规定进行，防止行政干预现象出现，严格的执规定，使得预算工作具有科学性。例如，在工程建筑时，因为行政的干预，原先的施工方案发生改变。时刻，需要对行政干预做出处置，不能一味的听取其意见，随意更改施工方案。应该组织设计者、审核者、编制者、执行者在一起，进行多方谈论。通过方案会审、否决等方式执行意见，保障工程建设顺利进行。
2.3 编制全面的工程技术标与商务标。在地基基础工程施工的准备阶段，首先要做的就是要编制内容广泛、重点突出、变更余地适当的技术标与商务标，为工程后段的施工创造良好的成本管理条件，为工程取得最大的经济效益打下基础。值得注意的是，针对工程实施阶段编制的技术标与商务标与招标阶段的是有一定区别的，相应的“技术措施”也是各有差异。
2.4 签订合理的总承包合同。在施工前对工程进行造价管理的另一个重要环节就是签订一份全面规范工程造价、符合相关法律法规的工程承包合同。该合同要严格遵循招标投标文件的相关规定，并对其进行必要的补充和细化。
2.5 合理预测工程成本。在工程开工前依据工程的定额标准，对工程进行全面合理的成本预测也是非常有必要的。科学有效的成本预测不但指导工程施工的财务工作，更能在一定程度上避免施工过程中的管理失误造成成本失控等严重后果。成本的预测工作一定要按照不同工种、不同部分、不同项目对人工、材料、机械等方面详细地进行，评价各种不同的施工方案、施工措施等的经济效果，积极探索降低成本、节约工期等的方法。
2.6签定周密科学的分包与包清工合同。要最终确定工程施工的成本就一定要签订周密科学的分包与包清工合同。
3 地基基础工程施工过程中造价管理
在建筑地基基础工程的施工过程中进行成本管理主要有以下几个方面：
3.1 认真会审施工工程的图纸。如前文所述，地基基础工程的施工有一定的隐蔽性和复杂性，施工难度较大，技术含量较高，在施工工程中要确保施工的质量就一定要重视设计图纸的会审工作，吃透设计图纸的精髓，做出全面的经济、技术等分析，并对能降低造价的部分积极提出替代修改意见，有效地降低工程成本。
3.2 优化工程的施工设计方案。在地基基础工程进行施工时，人力物力、原材料、机械设备等的投入是极大的，很多施工环节也存在较大的变数，施工方案并不能完全适应变化多端的施工工程。要实现工程造价的有效管理，就一定要在施工技术指标合格的基础上，优化组合施工工程设计，细化具体工作，均衡好各个分项工程的工期与进度，避免闲置资源、工程不连续等现象的发生，使得施工方案在技术上更先进、组织上更精干、更合理。
3.3 编制与调整施工进度计划。地基基础工程施工的进度是一个动态多变的系统，一方面我们要编制合理的进度计划，另一方面又要抓好施工进度的结算，并根据实际情况对进度计划适度地做出调整。施工进度报表与工程的结算资料一定要按时按质地进行编制，报送到发展商处并收取相应的进度款项。而随着工程施工的进一步开展与外部条件的不断变化，工程计划势必难以再科学指导工程施工的进行，按时对其进行均衡检测并做出相应的调整就变得非常有必要。包括施工内容的增减、施工工程量的增减、工序时间顺序的调整、施工技术的更改、施工机械的更换、施工时间的调整、施工作业材料的更改等在内的均衡调整能及时纠正施工工程偏差，提高施工工程对外部环境的适应力，确保工程施工项目最终进度计划目标得以实现，使高效的工程造价管理得到实行。
3.4 加强材料成本管理。地基基础工程造价管理的最终目的是在保证工程质量的基础上最大限度地降低工程总成本，而工程造价很大一部分就是材料成本，因此一定要在保证不违反国家相关标准与合同要求的基础上，对工程建设进行适宜的质量成本管理与材料节约管理。
3.5跟踪施工进程
跟踪施工进程，目的是更好的检验施工质量，防止违法事件出现。要对审计部门、纪检部门、监察部门进行跟踪检查，这些部门是工程预算合理执行的保障。如果预算工作出现问题，主要是相关部门没有将工作落到实处。因此，这些部门的工作需要得到跟踪检查。
3.6 提高造价工程管理水平
地基基础造价工作对造价人员提出较高的要求，需要地基基础造价人员掌握政策、法规、法律。造价人员还需要熟悉施工工艺、材料选购、工程结构以及投资控制等知识，做个全面发展之人。
3.7现场的签证工作非常重要，因此要做好现场工作签证工作。工作签证的需要落实签量后不签价、签量中不消化资源要求，签量过程有相应的计算式和图形，该签量条文不能同合同产生分歧，避免签单价不签总价现象出现。
4 地基基础工程竣工验收阶段的造价管理
在地基基础工程的竣工验收阶段，实行有效的造价管理也是非常有必要的。在完成竣工验收材料的搜集、整理、汇总、存档、分析、归档等工作后，一定要对竣工验收进行结算管理。施工项目部在施工结算、材料结算等方面要积极配合工程造价预算部门的工作，对中标预算、材料耗损、人工费用等进行细致的分析对比，实施完整正确的工程决算。同时，对于财务方面的应收账款进行重点清算，理清工程项目的债权债务关系，采取相关措施尽早收回账款、尽量减轻债务损失。当然，对于开发商中途变更图纸等违反合同条款的行为要进行合理的索赔，分摊这些行为对项目施工带来的损失。
结语
地基基础造价在项目施工中占据重要的位置，它是实现工程施工可行性的基础，是工程招标成功的依据，地基基础造价的科学性以及合理性直接影响项目投资决策。地基基础造价是一项社会活动，它通过分析市场动态，市场变动信息进行预测的社会活动。为了提高地基基础造价科学性，需要做好地基基础造价工作。
参考文献
关键词：建筑地基基础工程 施工造价管理论述
市场经济下，业主、承包商等单位在追求自身利益的同时，加强地基基础工程造价管理对企业自身的工程质量、建设资金等方面有着重要的推动作用。本文重点探讨在建筑地基基础工程中的施工造价管理。
一、 在建筑地基基础工程中对施工前的造价需要进行必要的成本管理。
在建筑地基基础上进行施工，要把握好总承包合同的签订，对工程成本进行合理预测。在地基基础工程中很多情况下的总承包合同中的大部分条款都会涉及到工程中的造价。在条款中要明确规定，施工过程中可能的索赔和反索赔的因素，力求在合同中转化风险和限制风险，为今后索赔建立一定的理论根据。
在招投标时标志的技术标以及商务标是为了中标。在为了不影响中标，应采取技术措施。商务标编制时，可以采用不平衡报价法，同时要保证能够不提高总报价，以便有利于资金的周转和工程成本的卓有成效的改善。
进行必要的成本管理要对工程成本要进行合理预算。对工程成本进行预测是项目追求经济最大化的一项手段。在工程开工前，要以定额标准为依据，探索能够使成本降低的途径，在这个基础上，确定所要进行工程项目的目标的成本核算。
在工程开工之前，要签订合理周密的分包合同和包清工合同。单项合同签订完成后，要对有关管理人员建立相应的考核制度，责任成本目标具体到每一个人，确保成本指标的完全实现，并且能够以最低的成本完成最优化的工程质量。
二、 进行建筑地基基础工程施工造价管理要在建筑施工的质量管理中控制造价。
建筑行业的竞争日趋激烈，企业运营成本越来越高，但是与之相反的却是利润越来越低。那么，通过加强建筑施工的质量管理特别是在施工的过程中的合同以及造价的管理，是让企业良性发展的必由之路。
1、 工程造价管理是工程建设的重要以及核心的内容。
工程造价管理专业性、政策性都很强，其中动态管理要让工程造价的变化始终处于合理而有效的范围之内，不要出现忽视工程实施阶段的造价管理以及控制，使工程造价不断增高。在合同签订以及实施的过程中，对工程的造价也要加强相应的管理，要重点把握工程实施的预算和实际产生的造价之间的平衡关系。
2、 在工程建设中，在保证地基基础工程质量的基础上，可以适当控制设备材料价格、人工工资等造价。
目前工程造价管理是国家直接参与管理的经济活动。企业在不同的阶段的概算以及预算要对政府负责。在施工进行阶段，这些主要因素工程管理者要做好事中控制。对建制地基基础工程施工的质量进行有效管理，可以进一步减低返修的费用，在一定程度上也降低了工程造价，提高了企业的经济效益。
3、 在建筑地基基础工程施工中，控制造价管理要能有效控制进度计划、进度检测等。
针对建筑地基基础工程，在项目施工的全过程，要通过动员一切积极的因素，保证总的工期的目标的实现。在这个过程中，科学的、合理的工程项目进度计划是关键。对于进度计划要提前编制，若发现在实际执行的过程中与计划进度不一致的时候，要能够及时调整并且采取必要的措施。在工程的实施阶段，要以项目的竣工投产甚至是交付顾客使用为目标进行恰当的安排。
在施工的过程中，对地基基础工程施工的进度要进行必要的检测，以便能有效弄清项目的进展。对个别施工工序以及分项工程要能够及时平衡，采用流水作业等辅助功能来检查纠正偏差，还可以适当调整施工内容、增减工作量、修改施工技术或者方案、弹性工作时间甚至改变工序之间的逻辑关系等方法，以达到及时调整进度计划达到按期完工的目的。
在施工的过程中，施工的进度可以以网络的形式呈现，单位内组织局域网，在整个项目实施中，可以通过对各部门的施工活动纳入网络计划，以便能够及时分析，并果断采取恰当措施，保证全面执行计划。
4、 在建筑地基基础工程施工造价管理的过程中，要建立与之相适应的质量管理的体系。
法制化的质量管理体系，是确保施工能够不超越造价的重要保障。在施工过程中，按程序办事，明确工程质量必须依靠法律法规，依法管理，接受法律法规的约束与监督。在施工过程中，要对法律法规的文件认真履行。
在施工过程中，要加强领导层与全体员工的认识，进行岗位技能的培训工作，要将程序文件、作业文件的符合性以及可操作性尽量简化和标准化，并为体系的高质量运行打下良好的基础。要实行经理负责制，要制定与质量体系配套的奖惩制度。
在建筑过程中，对地基基础工程的质量控制要确定好要点，包括项目的质量策划工作，把好原材料的质量控制关，技术人员要对项目经理部人员交底，使项目经理部人员熟悉并领会施工意识。对施工的设备，要认真保养、维护以及管理。操作人员要严格遵照操作规程，重视施工设备的维护。
管理人员要加强建筑地基基础工程施工造价的现场监督以及检查工作。确保施工人员按技术和作业要求施工，确保管理人员管理到位，不得缺岗运行。
建筑地基基础工程施工，是把地基基础的工程设计变为硬件产品的一种过程，它需要通过产品的检验和实验来完成验证。正是因为这个特点，为了避免在使用后或者后期工序中出现问题，就要确保施工质量。质量有了保证，施工造价自然就会降低。只有严格控制住这些问题，才能确保地基基础工程的严格性。
总之，在建筑地基基础工程进行造价管理，管理方要引起足够的重视。在工期上，不能拖延，在技术上、组织上要采取加快措施，这样才能保证按期完成，同时在不增加施工强度的情况下，降低成本。
参考文献
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