发布时间：2022-08-18 20:11:10
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随着房地产市场的不断发展,房地产开发项目转让的行为常有发生。对于项目转让合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的项目转让合同范文，感谢您的阅读。
项目转让合同范本1转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：
第一条 转让标的(某商贸城项目)概况
1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。
2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;
二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。
(详见附件一)
4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。
5.该项目现在的物业管理由甲方负责。
6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。
7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。
第二条 转让标的涉及的权利义务转让方案
1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);
2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。
3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;
4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。
5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。
第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式
1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)
元(以下简称转让价款)转让给乙方。
2.转让价款支付方式
乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于年 月 日前付清。
第四条 余款担保方式
乙方应对余款以 方式提供担保，并另签担保合同。
第五条 转让标的的交割事项
1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、
2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。
转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。
第六条 通知义务
乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。
第七条 合同各方的违约责任
1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金
万元。
2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;
迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。
3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。
第八条 合同的变更、解除与补充
1.当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。
2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 争议的解决
因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
第十条 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。
第十一条 其他约定事项
第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
项目转让合同范本2受 让 方(下称甲方)：
住 所：
负 责 人： 身份证号： 转 让 方(下称乙方)：
住 所：
负 责 人： 身份证号：
甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方加油站项目转让给甲方的有关事宜进行了协商，并达成一致意见。
第一条 拟转让的加油站项目的名称为：新堰加油站(以下称加油站)。
第二条 加油站位置。该合同中所叙述的加油站建设项目，位于安康市石泉县 。
第三条 加油站用地。乙方将拟建加油站转让给甲方的用地须为国有出让地，占地面积不少于平方米(允许正负200平方米以内的偏差)，使用权人为甲方，土地用途为商业用地，办理到甲方名下的土地使用证的使用权期限不少于国家法定的商业用地年限。
第四条 自本合同生效之日起，加油站的建设、经营主体均
为甲方。
第五条 甲方责任。
1、本合同生效后
天(日历天数，下同)内必须进场实施开工建设，并保证在 天内完成工程建设并投入运营;
2、作为加油站建设的主体，应对该项目建设过程中承担相应安全、质量及相关法律等完全责任。
3、按照本合同约定按期向乙方支付款项，每逾期一日，按照应支付费用的
‰向甲方支付滞纳金，累计滞纳金超过%时，乙方有权收回所转让的加油站，并保留继续追诉乙方责任的权利。
4、应主动协助乙方替代甲方办理加油站建设所需要的前置手续。
5、自行完善乙方替代甲方办理的手续以外的应负责的手续以外的其它建设、经营必须的手续，并负担相应费用和责任。
第六条 乙方责任。
1、协助甲方办理加油站建设所需要的前置手续，并承担相应费用，其前置手续如下：
1) 项目立项批复;
2) 建设用地初审意见书办理;
3) 城建规划许可手续;
4) 公安消防审查核准意见书;
5) 安监局审查核准意见书;
6) 成品油经营许可、危化品证换证。
2、负责加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至现有公路标高。
3、负责协助甲方加油站建设施工的外部协调，确保加油站的顺利建设。
4、负责协助甲方加油站经营所必须的与道路平交道口建设的协调工作。
第七条 合同价款付款方式。
1、加油站转让总价：
万元人民币(大写： )。本价款为不含税价款，故乙方不负责向甲方提供正式发票。
2、转让费按照四次付款：
1) 第一次，合同生效后3日内，甲方支付乙方合同总价款的 %，即 万元人民币。
2) 第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋设后3日内，甲方支付乙方合同价款的 %，即 万元人民币。
3)第三次，甲方完成国有土地证办理工作后3日内，甲方支付乙方合同价款的 %，即 万元人民币。
4)第四次，甲方加油站投入运营后两个月内，付清全部余款，共计： 万元人民币。
第八条 本合同未尽事宜，经双方协商另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效益。
第九条 争议的解决。因本合同发生争议时，双方应及时进行协商。一方不愿协商或协商不成时，双方同意将本合同纠纷提交石泉县人民法院裁决。
第十条 本合同自双方代表人签字并盖章之日起生效。双方签字盖章不在同一日期的，以最后一方签字盖章的日期为合同生效日。
第十一条 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
项目转让合同范本3出让方(以下简称甲方)：___________________________________
住所：______________________ 邮编：______________________
法定代表人：________________ 职务：______________________
委托人：________________ 电话：______________________
e-mail：____________________ 传真：______________________
委托的会员：________________
法定代表人：________________ 职务：______________________
委托人：________________ 电话：______________________
受让方(以下简称乙方)：___________________________________
住所：______________________ 邮编：______________________
法定代表人：________________ 职务：______________________
委托人：________________ 电话：______________________
e-mail：____________________ 传真：______________________
委托的会员：________________
法定代表人：________________ 职务：______________________
委托人：________________ 电话：______________________
二、转让标的的基本情况
本次转让为甲方将所属的______________________进行转让，该标的账面价值___________万元，评估价值___________元，该标的转让行为已经_________________________________同意。
三、标的转让及价款支付情况
甲方通过_________省产权交易中心_________办事处对转让标的公开征集受让方后，以_________方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)_________________________元，双方约定在___________内，乙方__________(①一次、②分期)通过_________省产权交易中心_______办事处指定的____________账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以___________为保证条件，分_______次，分别在_________________________________付清。
双方采用合作方式的，合作条件为_______________________________________________。
四、技术产权交割
乙方通过___________省产权交易中心___________办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《技术产权转让交割单》提交给乙方，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
五、税费负担
经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：________________________
六、争议处理
在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定，双方选择_______________________(①依法向___________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___________所在地人民法院起诉)。
七、违约责任
1.乙方在报名受让时，通过_________省产权交易中心_________办事处交付保证金人民币(大写)__________________元。
当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。
2.乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_________%，向对方支付违约金。
3.一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
八、合同的变更和解除
当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;
1.因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3.由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。
本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。
九、权证变更
甲、乙双方在交割完成后，由____________________负责，于_________日之内办妥权证变更事项。
十、双方约定的其他条款：___________________________
十一、合同的生效
本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《技术产权转让交割单》出具产权成交确认书。
十二、其他
本合同共____页，附件_____件(共____页)。一式____份，甲、乙双方及委托的会员各执_____份;产权交易机构备存_____份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
甲方承建的_________地块±0.000以下砼单项工程，于_________年_________月_________日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：
一、工程内容：
按_________地块整套施工图纸中基础分部±0.000以下施工图纸与设计变更单的所有砼工程项目。
1）工作范围包括：小面积的现浇砼构件、阳台栏板、构造柱和圈梁等各种小型构件。
2）工作内容包括：接砼管、湿润模板、补模板缝、操作面模板铺设、下料、砼面找平、振捣及清理落地砼等全部操作过程（不包括墙、柱、板接头砼凿毛和砼养护）。做到工完场清，即出料口的整理及道路的清理清扫。
二、承包造价：
按现场实际发生的砼量计算，每立方_________元（该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内）。现场计时工每工日为_________元。
三、组织领导：
1）甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
2）乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。
3）乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。
4）合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。
四、双方责任：
1、甲方责任：
1）提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。
2）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。
3）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。
4）保证材料供应（商品砼运至现场50米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。
2、乙方责任：
1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。
2）严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。
3）提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。
4）绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。
5）严格按照甲方规定的配合比合下料，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。
6）爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。机械（搅拌机、砂浆机及振动器等）要固定专人负责操作，避免人为的机械操损伤。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。
7）负责浇捣砼的车路、架子（除钢筋外）的铺（搭）设。每次捣完砼时，必须即时把搅拌机、振动器、提升架、斗车及做车路的模板等机械工具清洗干净。
8）严格按照要求浇捣砼，砼表面无蜂窝、麻面，确保砼质量；保持场面干净清洁。
9）违章操作致使砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后立即负责凿平。避免影响下道工序的施工。
10）砼工种所需的工、护具及劳保防护用品由乙方自行负责。
11）乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。
五、工程质量及验收标准：
工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。
六、工期：
根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。
七、付款方法：
1）为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给100％的工款，基础工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。
2）结算程序：每月底结算当月1-30日（31日）的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。
八、其它：
1）由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性_________元封顶。
2）由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。
3）凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。
4）伤者费用在_________元以内，不管何种原因均由乙方自理。
九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十、甲方对以上各条款负有解释权。
十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________
关键词：工程量清单建设工程合同
从2003年7月起，我国开始实施《建设工程工程量清单计价规范》，标志着我国工程造价管理由传统的“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的转变。作为建设项目管理体系中重中之重的合同管理，在合同价款的确定及变更、工程结算环节，也与之相适应，制订了清单计价模式下合同管理的相关措施。在建设工程合同的履行过程中，工程量清单有着非常重要的作用。具体来说，工程量清单对合同履行的影响主要体现在以下几个方面：⑴合同价款计算和确认工程量；⑵工程变更价款计算和追加合同价款；⑶工程进度款支付和竣工决算计算；⑷工程索赔；⑸风险分担。
1 工程量清单与建设工程施工合同的关系
工程施工合同不仅仅指发包人和承包人签订的协议书，它还包括与建设项目施工有关的资料和施工过程的补充、变更文件。《建设工程工程量清单计价规范》颁布实施后，工程造价采用工程量清单计价模式的，其施工合同称之为“工程量清单合同”或者“单价合同”。
工程量清单作为招投标文件的核心内容，确定合同价款的重要参考数据，是合同不可分割的部分。对招标工程而言，工程量清单是合同文件的一部分，二者是被包含与包含的关系。合同文件除了工程量清单外，主要的部分还有合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、标准规范及有关的技术文件、图纸和工程报价单或预算书等。合同文件各部分之间出现矛盾时，根据合同中约定的优先次序来解释。非招标的建设项目，其计价活动也必须遵守《工程量清单计价规范》，作为工程造价的计算方式和施工履行的标准之一，其合同内容也必须涵盖工程量清单。因此，无论招标抑或非招标的建设工程，工程量清单都是施工合同的组成部分。
2 工程量清单对合同履行的影响分析
2.1 工程量清单对合同价款计算和工作量确认的影响
2.1.1 合同价款的计算
工程量清单是计算合同价款的前提和基础。根据《工程量清单计价规范》规定，我们可以简单地认为：合同价=清单分项工程量×综合单价+规费+税金。清单分项工程量和综合单价两个参数很大程度上决定了合同价款的大小。清单中的项目设置和分项工程量由招标人依据《工程量清单计价规范》的计算规则确认和计量，综合单价由中标人根据确认的工程量及工作内容确定。合理的清单项目设置，准确的工程量及明确的综合单价是计算合同价款的重要前提和基础。实行清单计价后，合同价款将以清单为基础，进一步明确了清单价的性质、变更、调整等具体事项，从而形成了承发包双方最终的价格。工程量清单是正是为合同价款而服务的。
2.1.2 工程量的确认
工程量清单中所载工程量是计算价格、合同价款的基础，承发包双方必须依据工程量清单所约定的规则，最终计量和确认工程量。工程量清单计价制是目前国际上通行的做法，工程量清单反映了拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其它工作。在招投标时，由招标人根据设计提供工程量清单，投标人按清单上项目编码、项目名称、计量单位和企业定额进行计价，自主报价。
传统的定额计价是对同一份图纸资料，由投标单位自行编制工程量清单进行报价，由于发包人与承包人预算人员的水平差异，素质各异等会造成对项目的划分确认及对图纸理解深度不一，施工合同单价的确定与签订常引起争议，特别是在工程实施过程中进度款的拨付及工程竣工后的结算，因对定额子目划分确认的分歧及对图纸理解的不同引起争端。实现工程量清单计价，工程量清单的项目编码统一、项目名称统一、工程量计算单位统一、工程量计算规则统一，从而达到了清单项目工程量统一的目的。这样就避免了因各单位因预算人员素质差异而造成的项目划分确认的分歧及对图纸缺陷理解深度差异的问题，有利于施工合同单价的确定与签定及施工实施过程中的进度款拨付和竣工后结算的顺利进行，从而更有利于合同的履行。
2.2工程量清单对计算工程变更价款和追加合同价款的影响
2.2.1 工程变更
变更贯穿于工程实施始终，变是永恒的主题。工程变更一般涉及设计变更、进度计划变更、施工条件变更等内容，这必然引起工程承发包价格的变化。具体有以下方面：
（1）工程量、工程内容的变更；
（2）技术规范变更使得工程质量、性质、类型变更；
（3）为竣工实施的任何种类附加工作；
（4）技术规范变更使得施工顺序或时间安排改变等等。
这些都可以在工程量清单中寻找依据，再与工程变更作对比，从而确定工程价款。所以，工程变更价款的确定应根据工程量清单中所列项目、工程量、综合单价以及合同的有关约定来处理。工程施工过程中，因设计变更或追加工程影响工程造价时，合同双方应根据工程量清单和其他约定调整合同价格。根据《工程量清单计价规范》规定，为消除双方可能因此产生的不公平额外支付，一般应按以下原则进行：①清单或合同中已有适用于变更工程的价格，按已有价格变更合同价款。②清单或合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。③清单或合同中没有适用于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
2.2.2 追加合同价款
追加合同价款是指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。由于建设项目的复杂性和受施工工期、质量、环境、气候等可转化为价款责任的影响，合同履行中经常发生需增加合同价款的情况。工程竣工结算造价就是由合同价款和追加合同价款组成。追加的合同价款很大一部分是在施工过程中因工程变更而增加的合同价款，而工程变更价款的确定要以工程量清单为依据，因此，工程量清单也是追加合同价款的依据。
2.3. 工程量清单对工程进度款支付和竣工结算的影响
2.3.1 进度款支付
工程量清单作为合同文件的组成部分，合同价款的确认依据，理应是进度款的计算基础。为了保证工程施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款。工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认，二是单价的计算方法。工程量的核实确认，应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。《建设工程施工合同（示范文本）》约定：发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量，经确认的计量结果，作为工程价款的依据。工程进度款单价的计算方法，则主要根据承包人清单报价的单价决定。在施工过程中，发包人按照合同约定和工程的形象进度，依据已完项目的工程量和相应的清单单价计算工程款并按时支付给承包商。因此，工程量清单是进度款支付的计算基础。
2.3.2 竣工结算
工程量清单及工程量清单报价表是编制工程竣工结算的依据。竣工结算是承包企业在所承包的工程按合同规定的内容全部完工，经验收合格之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。工程量清单计价合同在合同管理中，具有便于竣工结算的优点，而且合同的公正性及可操作性相对较好。在清单合同履行中，当承包商按照合同规定内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经验收质量合格后，根据清单中实际完成的工程量和工程变更的增减工程量乘以相应单价，即为竣工结算的价款。
2.4 工程量清单对工程索赔的影响
在合同履行过程中，对于并非自己的过错、而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，合同一方可向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求即“索赔”。《建设工程合同（示范文本）》第36条对索赔的程序、要求做出了规定。当一方向另一方提出索赔要求时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据，工程量清单作为合同文件的组成部分，也是索赔的理由和证据之一。当承包人按照设计图纸和技术规范进行施工时，工程量的错误将使承包人提出施工索赔要求；当合同发生设计变更而引起工程量清单中工程量的增减时，承包人也可能提出索赔。相应地，当承包人不按清单要求履行合同义务时，发包人也可以向承包人提出反索赔要求。
在传统的招标方式中，“低价中标、高价索赔”的现象屡见不鲜。其中，设计变更、现场签证、技术措施费用及价格是索赔的主要内容。采用工程量清单计价的合同结构，其单项工程的综合单价不因施工难易程度、施工技术措施差异、取费等变化而调整，从而减少了承包人的索赔。但是，若发包人提供的清单工程量与实际差异较大时，承包人的索赔也将大大增加。工程量的错误使承包人不仅会通过因不平衡报价获取了超额利润，而且还会提出施工索赔；工程量的错误还将增加变更工程的处理难度。由于承包人采用了不平衡报价，当合同发生设计变更而引起工程量清单中工程量的增减时，会使得发包人不得不与承包人协商确定新的单价，对变更工程进行计价。在工程量清单招投标过程中，工程量清单的准确与否将直接牵扯到施工索赔发生的多少，缺陷越多的工程量清单，越容易引起索赔，也越容易给日后的合同履行带来麻烦。因此，只有编制较为准确的工程量清单，才能减少索赔的发生，从而提高合同履行的效率。
2.5 工程量清单对合同风险分担的影响
工程量清单计价实行量价分离，风险分担的原则。即招标人承担量的风险，投标人承担价的风险。由于建筑工程本身的特性，工程的不确定性和变动因素很多，工程建设的风险较大。采用工程量清单计价模式的合同，属于单价合同，在这种合同中，承包商仅按合同规定承担报价的风险，即对报价（主要为单价）的正确性和适宜性承担责任；而对工程量的变化或计算错误不负责任，由这部分引起的风险由业主承担。由于风险分配比较合理，能够适应大多数工程，能够调动承包商和业主双方的管理积极性。
工程量清单报价的这种“量价分离”、“量变价不变”、“单价优先” 模式，在为所有的投标人提供公平竞争机会以及降低双方的招投标成本的同时，较为合理地处理了风险分担问题，为合同的有效履行提供了保障。如果风险分担极为不均，在某单个项目上承包商承担了不合理的风险，那么将导致其产生严重损失。很明显，承包商会在投标中将所有可能发生的风险均考虑在报价中，这样的报价必将很高。结果，不管该风险实际发生与否，业主都要支付这些风险（包括实际发生的和可能发生）的成本。这样，业主无形中就支付了本不应支付的费用。从而可以看出，风险的合理分担对业主和承包商都是有利的，这也是清单合同得以广泛采用的原因之一。
3 结 束 语
基于工程量清单计价的施工合同，工程量清单在合同文件中的地位显得尤为重要，它不仅是计量支付和结算的依据，更重要的是在工程变更增加新项目或施工索赔时，可以选用或参照其单价来确定新项目或索赔项目的单价和价格。因此，在我国今后的施工合同中，工程量清单在合同履行中的作用也会逐步得到人们的重视，其应用程度也将越来越高。
参考文献：
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根据《担保法》下列特殊主体不能进行担保。
a.国家机关，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
c.企业法人的分支机构及职能部门。
d.银行等金融机构 。
2. 设置虚假的抵押担保，使对方签订正常情况下不可能签订的合同
合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假的担保合同获取对方当事人的信任，从而获得利益。
3. 用担保合同达到偷梁换柱的目的
欺诈行为人利用担保达到"偷梁换柱"的目的，这种欺诈中的主合同的内容是真的，担保合同提供的财产也是真的，只是合同义务人欲通过抵押担保合同将抵押的财产真正抵给债权人折抵主合同中的债务。欺诈人虽没有无偿获得或不平等的获得他人的财产，但其目的实际是促成抵押财产的流通，事实上形成了对另一方的欺诈。
4. 抵押人在一项财产上设置多个抵押权，重复抵押，使抵押财产的价值远远大于被担保的财产价值从而使担保落空。
法律规定一项价值较大的财产可以按次序分别设立不同的债务担保，但设立的抵押其抵押权的价值不能超过抵押财产自身的价值。欺诈人正是利用价值较大的财产可以多次进行抵押，在财产上先后设立多个抵押权并对有关情况进行隐瞒，致使债权人的资产流失，抵押权落空。
5. 欺诈人将无权抵押的财产设抵
一种情况是设置抵押的主体不合法，提供财产抵押的人并不是财产的所有权人或是对该财产不具有处分权，进行抵押后当财产的真正所有人提出权利要求，虚假抵押将不具有法律效力。另一种情况是，抵押的标的物不符合我国法律的有关规定，为禁止用于抵押的财产或标的物本身就是法律禁止流通物。
6. 对担保未履行法定的手续
我国《担保法》对以特定物进行担保的形式要件进行了规定，要求必须履行向法定部门登记的手续，合同自登记之日起生效：
a.以地上定着物的土地使用权抵押的，由核发土地使用权证书的土地管理部门进行登记;
b.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，由县级以上地方人民政府规定的部门进行登记;
c.以林木抵押的，由县级以上林木主管部门进行登记;
d.以航空器、船舶、车辆抵押的，由运输工具的登记部门进行登记;
e.以企业的设备和其他动产抵押的，由财产所在地的工商行政管理部门进行登记。
7. 其他合同陷阱
我国《担保法》中对以保证形式进行担保的情况作了一些特殊规定，应当注意：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任;一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。
担保合同漏洞及欺诈的防范
1. 充分注意抵押财产的合法性
抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如，抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。
2. 充分注意抵押财产的真实性
抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押 。
3. 充分考虑抵押财产的变现能力
对抵押财产要充分考虑其变卖的能力，即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现权利人无力接受该项财产又无法变卖的情况。另外对一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产应特别注意，由于专业性很强这类财产一般很难进行变现，一般不要接受这样的抵押。
4. 对保证人的资格进行认真考察
采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察，同时必须应当注意担保人是否为法律限制进行担保的主体，以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。
5. 采用抵押担保时应切实办好法律规定的手续
首先进行担保应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。其次，按法律规定应当办理抵押登记的，应按法律规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可以到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在于:登记后，抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头，及时对可能出现的欺诈进行防范。
[关键词]磷胺霉素；丹参；DXR；丹参酮
[收稿日期]2013-05-14
[基金项目]国家自然科学基金项目（81072990）；北京市自然科学基金项目（5102009）
[通信作者]黄璐琦，Tel： （010）64014411-2955，E-mail：丹参酮是一类重要的二萜类次生代谢产物，是传统中药丹参中抗炎、抗菌、抑菌的主要活性物质，被广泛用于治疗心脑血管疾病[1]、冠心病[2]等临床常见病症。目前已知丹参酮的生物合成主要来自于质体中的甲基赤藓糖磷酸（MEP）途径[3]，1-脱氧-D-木酮糖-5-磷酸还原异构酶（1-deoxy-D-xylulose-5-phosphate reductoisomerase， DXR）是该途径上游一个重要的关键酶，负责催化DXP （deoxyxylulose 5-phosphate， DXP）转化生成2-甲基赤藓糖-4-磷酸（2-C-methyl-D-erythritol 4-phosphate， MEP），这是单萜和二萜类物质的共同前体，是萜类物质生物合成的关键限速步骤[4]。近年来，DXR基因已经在多种植物中得以克隆，如薄荷、长春花、银杏、黄花蒿、野葛等，对该基因参与萜类化合物积累过程的研究也取得了一些进展，如在薄荷Mentha piperita中过表达MpDXR基因使DXR酶活性显著提高，薄荷精油产量也提高了50%[5]；拟南芥中过表达AtDXR基因使叶绿素和类胡萝卜素的含量显著提高[6]；在烟草中过表达异源Synechosystis sp.PCC6803中的DXR基因，结果提高了烟草中各种异戊二烯类物质（叶绿素、β-胡萝卜素、叶黄素、β-谷甾醇等）的含量[7]。
丹参DXR基因（SmDXR， GenBank no. FJ768959）是前期在不同生长时期的丹参差异表达cDNA文库数据中筛选出来的推测与丹参酮积累相关的关键酶基因[8]。为了验证SmDXR基因对于丹参中丹参酮类物质生物合成的作用，本文利用DXR酶的有效抑制剂磷胺霉素[9]在短时间内（21 d内）抑制DXR活性，结果处理后毛状根株系中SmDXR基因mRNA表达水平呈抛物线型变化，第21天时低于对照组；总丹参酮含量呈逐渐下降趋势，第21天时显著低于对照组，证明了DXR与丹参酮积累之间的重要关系。
1材料与方法
1.1试剂和菌株RNA逆转录试剂盒（Fermants），MS培养基，6，7-V培养基，农杆菌Accc10060菌株由中科院植物所漆小泉课题组惠赠，磷胺霉素购自Invitrogen（F23103），丹参酮对照品购自江西本草天工科技有限责任公司。
1.2材料培养条件陕西商洛天士力药材基地丹参种子，经本实验室鉴定为唇形科鼠尾草属植物丹参Salvia miltiorrhiza Bunge。由发根农杆菌Accc10060菌株叶圆盘法诱导毛状根，诱导培养基为MS固体培养基，添加3%蔗糖和0.7%琼脂，继代培养基为6，7-V液体培养基，毛状根在250 mL摇瓶（100 mL培养基）中25 ℃ 110 r・min-1暗培养。
1.3抑制剂磷胺霉素制备及处理磷胺霉素粉末溶于重蒸水制成10 mmol・L-1的母液备用。在30 mL的6，7-V液体培养基中（100 mL 摇瓶）添加磷胺霉素母液至终浓度100 μmol・L-1（加入培养基之前用0.22 μm滤膜过滤除菌），将继代培养15 d的毛状根0.5 g转接至摇瓶，110 r・min-1，25 ℃，暗培养。在接种后2， 4， 6， 8， 10， 16，21 d时取出毛状根冻存于-80 ℃冰箱备用，每个时间点设置3个重复。未用抑制剂处理的毛状根对照组记为NC，处理组毛状根记为FOS。
1.4RNA提取及qRT-PCR检测基因表达Trizol法提取处理组和对照组毛状根的总RNA，1% 琼脂糖电泳检测RNA的质量，逆转录采用Fermants逆转录Kit。β-actin基因作为内参（引物：RTactin1 5′-AGGAACCACCGATCCAGACA-3′ & RTactin2 5′-GGTGCCCTGAGGTCCTGTT-3′）。SmDXR基因RT-PCR引物为RTDXR1 （5′-ATGCGTTTGCCTATTCTGTA-3′） & RTDXR2 （5′-CAGGCTTCTTGAATGTCAGGTC-3′）。实时定量PCR仪采用7500 ABI，反应体系20 μL，添加0.2 μL合适浓度的Sybr Green I荧光染料（Molecular Probes，USA）监测PCR反应进程，每个反应3次平行实验。
1.5丹参酮含量测定7个时间点取材的FOS组毛状根及对照组毛状根37 ℃恒温干燥48 h，球磨机研磨成粉，精确称取干燥至恒重的粉末50 mg（DW）置于2 mL的EP管中，加入两颗甲醇浸泡过夜的磁珠，球磨机研磨45 s，加入1.5 mL MeOH，25 ℃超声45 min，补足体积至2 mL，1万r・min-1离心1 min，取上清，过0.45 μm 微孔滤膜，用于HPLC含量测定。测定方法参照张顺仓等[10]。
2结果
2.1抑制剂处理对毛状根表型影响用100 μmol・L-1磷胺霉素处理丹参毛状根，结果表明，NC对照组毛状根在继代过程中随着时间延长逐渐变为红棕色，根粗壮，而FOS处理后毛状根在继代过程中颜色逐渐变浅，原本深黄色或浅红色的表型逐渐退去，成为浅黄色或白色，但在根的粗细上没有显著变化（图1）。有研究结果表明[11]，丹参毛状根的颜色与丹参酮ⅡA的含量成正比，丹参酮ⅡA积累越多，毛状根颜色越深。本实验中抑制剂处理后毛状根颜色变浅说明抑制剂通过抑制基因表达使得毛状根表型发生了变化。
图1处理组与非处理组毛状根表型比较
Fig.1Morphological comparison between FOS-treated and NC hairy roots2.2DXR基因mRNA水平分析设置7个时间点检测DXR基因mRNA表达水平和次生代谢产物积累水平。结果表明，FOS处理组毛状根中DXR基因mRNA表达量在处理后第4天显著提高，达到第2天时的38.7倍，但在第6天以后表达量逐渐下降，第21天时和NC对照组中DXR基因表达水平接近，对照组中DXR基因表达水平随着时间延长没有显著变化。磷胺霉素与DXR酶有着相似的化学结构，都具有甲酰基和磷酸酯键[12]，是DXR酶的底物竞争性抑制剂，因此抑制剂的加入可能刺激DXR产生了反馈抑制效应，mRNA表达量在短时间内迅速提高以抵制磷胺霉素的底物竞争（图2）。
图2实时定量PCR分析21 d培养时间内FOS组和NC对照组中DXR基因表达水平
Fig.2RT-PCR analysis of the DXR mRNA expression level between FOS and NC hairy roots in the 21 days culture period2.3丹参酮含量检测检测7个时间点取材的FOS组毛状根中二萜丹参酮类化合物含量，结果表明，FOS组毛状根中总丹参酮含量整体呈现下降趋势，但不同化合物下降趋势不同（图3）。丹参酮Ⅰ和隐丹参酮的含量在培养过程中都是下降的趋势；而二氢丹参酮I和丹参酮ⅡA含量的最高值出现在处理后第8天，质量分数分别为3.76，1.93 mg・g-1DW，然后逐渐递减。检测第21天取材时NC和FOS组毛状根中总丹参酮含量发现，NC对照组毛状根中总丹参酮质量分数为20.34 mg・g-1 DW，是FOS处理组（3.62 mg・g-1 DW）的5.63倍（图4）。其中二氢丹参酮Ⅰ和丹参酮ⅡA含量下降较为显著。由上述结果可见，SmDXR基因对丹参酮类物质积累起到重要作用，一旦其表达受到抑制，二萜丹参酮类化合物的含量将显著降低。
图3磷胺霉素处理后21 d内二萜类化合物二氢丹参酮Ⅰ、隐丹参酮、丹参酮I和丹参酮ⅡA含量变化
Fig.3Contents variation of diterpenes dihydrotanshinone Ⅰ， cryptotanshinone， tanshinone Ⅰ， tanshinone ⅢA after fosmidomycin treatment for 21 days
图4第21天时FOS组与NC对照组中二氢丹参酮Ⅰ、隐丹参酮、丹参酮I和丹参酮ⅡA含量比较
Fig.4Content comparision of dihydrotanshinone Ⅰ， cryptotanshinone， tanshinone Ⅰ， tanshinone ⅡA between FOS-treated and NC hairy roots after treated in the 21th day
3讨论
磷胺霉素是MEP途径关键酶DXR基因的有效抑制剂[12]，在红豆杉悬浮细胞中添加200 μmol・L-1膦胺霉素培养6 d时DXR基因mRNA表达量显著提高，而紫杉醇含量在第10天与对照相比降低了40%[14]。青蒿幼嫩外植体用100 μmol・L-1磷胺霉素处理后出现萎黄的表型，但只有叶片萎黄，而叶边缘仍然是绿色的，处理后外植体中青蒿素含量显著降低[15]。在甜椒Capsicum中，100 μmol・L-1磷胺霉素完全抑制了[1，2-14C DXP]向β-胡萝卜素的代谢过程，IC50 2.5 μmol・L-1，比在细菌中的抑制效果还要好[16]。这些结果表明DXR活性被抑制之后，MEP途径次生代谢产物的积累会受到显著影响。丹参毛状根用100 μmol・L-1磷胺霉素处理后，毛状根颜色逐渐变浅，而正常毛状根颜色随着培养时间延长逐渐加深，上述结果也恰好验证了毛状根中丹参酮积累与其颜色深浅呈正相关。
DXR基因mRNA表达水平在抑制剂影响下呈现出抛物线型变化趋势，在FOS处理后2～6 d其表达水平急剧上升以抵制竞争性抑制剂磷胺霉素的影响，随着时间延长表达水平逐渐降低，与此同时，检测的4种丹参酮类化合物含量整体呈现下降趋势，但其中丹参酮Ⅰ的含量受磷胺霉素影响不大。目前为止，不同类型的丹参酮类化合物（二氢丹参酮Ⅰ、隐丹参酮、丹参酮Ⅰ、丹参酮ⅡA等）各自的合成路径还未完全清晰[17]，不同丹参酮积累的过程比较复杂，但总丹参酮含量的变化趋势是比较稳定的，本实验在抑制剂作用下显著低于对照组。
MEP途径是20世纪90年代以来新发现的一条萜类化合物的生物合成途径，主要存在于植物和细菌中，自发现以来就引起了科学界的广泛关注，一些重要关键酶基因的研究成为热点。DXR是该途径上游的一个重要的限速酶，本实验借助于DXR的有效抑制剂磷胺霉素考察了丹参毛状根在SmDXR酶活性受到抑制的情况下对其次生代谢产物丹参酮类化合物积累的影响，初步证明SmDXR能够正向调节丹参酮类化合物的积累，该基因或可作为二萜类化合物代谢调控研究的一个重要靶点。
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甲方：________________(公司名称)
乙方：________________(你的基本信息)
甲、乙双方经协商，就乙方向甲方无息借款购买汽车事宜达成协议如下：
1、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币____元。
2、借款利息：甲方向乙方出借的款项在借款期限内不支付利息。
3、借款期限及还款期限：借款期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。(可以约定具体如何归还的期限，比如每月或每年的什么时候归还，由公司从个人工资款项中扣回多少元等)。
4、还款方式：如果前面有明确约定，则可以不要。
5、保证条款：(如果公司需要这方面的保证的话，不要就可以不要此条款，要的话根据你和公司的协商进行补充。)
6、违约条款：根据具体实际情况写
7、其他：公司借款给你如果有什么服务期限或什么附加条款请注明。
8、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
【关键词】氯氮平 利培酮 糖代谢 脂代谢
中图分类号:R971.41 文献标识码:A 文章编号:1005-0515(2010)07-034-03
The side-effects of clozapine and risperidone on the glucose metabolism and lipid metabolism
Li yu ming
(Third people’s Hospital of Zhongshan guangdong; Zhongshan 528400)
【Abstract】Objective To study the side-effects of clozapine and risperidone on the glucose metabolism and lipid metabolism in schizophrenic patients.Methods Sixty schizophrenic patients were divided into clozapine group and risperidone group. Before and after four-week treatment, some data which include height, body weight, chest(abdomem) circumference, buttock circumference, the fasting blood glucose, the fasting insuline, C-peptide, cholesterol and triglyceride were measured. In addition, the body mass index (BMI) and insulin resistance (IR) were calculated. Results After treatment, the fasting serum insulin ,C-peptide and IR levels increased significantly in two groups,Has statistics significance before the treatment difference (P
【Key words】Clozapine Risperdone Glucose metabolism Lipid metabolism
近年来,国内外出现大量有关抗精神病药引起糖代谢及脂代谢异常的报道。有约50%的患者在长期服用经典或非经典抗精神病药后出现明显的体重增加。我们探讨比较氯氮平和利培酮对精神分裂症患者糖代谢及脂代谢的影响,旨在为临床合理用药提供参考依据。
1 对象和方法
1.1对象
1.1.1 入组标准和排除标准:(1)符合中国精神障碍分类与诊断标准第3版的精神分裂症的诊断标准,入院前至少1个月内未服用任何精神药物;(2)空腹血糖值
1.1.2 一般资料:共入组64例,均为2008年5月至2009年10月在我院住院的患者。根据临床治疗需要分为氯氮平
和利培酮两组。脱落4例,其中氯氮平组2例,利培酮组2例,脱落原因均为提前出院。实际完成60例。氯氮平组30例,男14例,女16例;平均年龄(31±8)岁;利培酮组29例,男14例,女15例;平均年龄(34±10)岁。两组间的平均年龄、各实验室指标的差异无统计学意义(P>0.05)。所有患者或其家属均对本研究知情并同意。
1.2 方法
1.2.1 研究设计:60例患者治疗前和治疗第4周末测量身高、体重、腰围、臀围,计算体重指数(BMI)及腰围/臀围比值(以下简称腰臀比),并测空腹血糖(FBS)、空腹胰岛素(Ins)、空腹C肽、甘油三脂(TG)、胆固醇(CHOL),计算胰岛素抵抗指数(insulin resistance ,IR)。比较这两种抗精神病药对上述各指标的影响,观察时间均为4周。所有患者均统一饮食。
2. 给药方案:治疗药物均从小剂量开始,一般约在10 d达到治疗剂量。治疗剂量:氯氮平200～400mg/d,平均(236±33)mg/d;利培酮2～5 mg/d,(4.3±2.2)mg/d。必要时可合用小剂量苯二氮类药物及安坦。
3. 血样采集及检测:入组患者于入院当日测量身高、体重、腰围及臀围,并于第2天清晨6时采集指血用快速血糖测定仪及相同批号的血糖试纸(美国Lifecan公司生产)的进行血糖测定;采集肘静脉血5ml,离心后取血清在-40 ℃条件下保存。取冰冻血清用放射免疫法(试剂盒由3V生物工程有限公司提供)测定胰岛素及C肽;血脂测定在美国产AEROSET全自动生化分析仪上完成。
4. BMI及IR的计算:BMI=体重/身高2 (kg/cm2),表示人总体脂。用内稳态模式评估法[1](HOMA)评价胰岛素抵抗,HOMA IR=空腹胰岛素(103 μU/L)×空腹血糖(mmol/L)/22.5。
5. 统计学处理:全部数据采用SPSS11.5软件包进行统计,治疗前后数据的比较采用配对t检验,组间比较用方差分析,检验水准为0.05。
2 结果
2.1 两种抗精神病药对各指标影响的比较(表1)
表1 两种抗精神病药治疗前后各指标比较( ±s)
组别 BMI
腰臀比 FBS TG CHOL Ins C肽
IR
例数 (kg/cm2) (mmol/L) (mmol/L) (mmol/L) (103μU/L) (pmol/L)
氯氮平组
治疗前 21.3±0.5 0.8±0.01 4.9±0.1 0.7±0.09 4.0±0.1 13.6±0.9 698±51 2.9±0.2
治疗后 22.9±0.4* 0.9±0.02# 4.8±0.1 1.2±0.1# 4.6±0.1# 30.2±1.7# 997±78# 6.8±2.9*
治疗前后差值 1.9±0.2 0.02±0.01 -0.1±0.1 0.5±0.1 0.6±0.2 16.5±1.6 293±42 3.8±0.5
利培酮组
治疗前 20.6±0.4 0.85±0.01 5.1±0.1 0.6±0.1 4.0±0.2 13.1±0.8 668±36 2.9±0.2
治疗后 20.8±0.4 0.85±0.01 4.9±0.1 0.8±0.1 4.2±0.1 18.6±1.5# 717±45# 4.1±0.3#
治疗前后差值 0.2±0.1 0.01±0.00 -0.1±0.1 0.1±0.1 0.1±0.1 5.4±1.4 49±30 1.1±0.3
注:经配对t检验,与治疗前比较,#P
由表1可见,治疗第4周末,氯氮平组患者治疗前后的腰臀比、TG、CHOL、空腹Ins 、C肽、BMI及IR的差异均有统计学意义。利培酮组患者治疗前后BMI、腰臀比、血脂的差异无统计学意义;空腹Ins、 C肽及IR治疗后明显升高,差异有统计学意义。治疗第4周末两组患者的空腹血糖绝对值稍有下降,但与治疗前的差异无统计学意义。
2.2 两种抗精神病药对各指标影响程度的比较
组间治疗前后各指标差值经方差分析,氯氮平和利培酮对空腹血糖的影响差异无统计学意义(P>0.05);对BMI、空腹Ins、C肽、TG、CHOL、IR的影响程度氯氮平大于利培酮(差异均有统计学意义)。
3 讨论
Kamran[2](1994年)首先报道1例由氯氮平联用苄托品、雷尼替丁致胰岛素依赖型高血糖症。随着非典型抗精神病药的广泛应用,近几年有关这方面的报道越来越多,但少有多种药物间的比较,也缺乏糖、脂代谢的结合研究。研究显示,胰岛素抵抗与脂代谢紊乱之间存在着密切联系,糖代谢紊乱常伴有脂代谢紊乱。
本结果显示,与治疗前相比,治疗第4周末患者的空腹胰岛素、C肽浓度及IR均明显升高,BMI、TG、CHOL浓度也有不同程度的升高;而空腹血糖虽略有下降,但与治疗前的差异无统计学意义,且浓度均在正常范围内。这可能是由于氯氮平和利培酮可通过直接或间接作用先引起体内胰岛素分泌稳态发生变化,从而引起血糖的相应变化;在引起血糖发生改变前,机体可通过自身调节作用使胰岛素的作用控制在一个相对稳定水平。这与Citrom[3]报道的患者服用抗精神病药8周后体重明显增加、体内胰岛素敏感性明显下降、血糖在正常范围内的结果一致。国内也有与之类似的报道[4],但如刘燕等[5]则报道患者服用利培酮后出现明显的血糖降低。
本研究显示,不同抗精神病药对糖、脂代谢的影响程度不同,对BMI的影响以氯氮平最强,以利培酮最弱;对空腹INS、C肽及IR的影响氯氮平明显强于利培酮。这与Allison等[6]报道在引起体重增加的抗精神病药排名为氯氮平、奥氮平、利培酮排的结果一致。Ried等[7]也报道,服用利培酮的患者换用奥氮平后体重明显增加,而服用奥氮平的患者换用利培酮后体质量明显下降。这可能是由于氯氮平可拮抗胰腺细胞
的5-羟色胺1A受体从而降低胰腺细胞的反应性,导致胰岛素水平下降及高血糖症,而高血糖通过反馈作用促进胰岛素分泌而产生高胰岛素血症,甚至胰岛素抵抗。
本研究还存在很多不足,如观察时间较短、样本数不大等,所得结果仅供临床中选择用药时参考,并有待在今后的研究中加以验证。
参考文献
[1]Haffner SM, Miettinen H, Stern MP. The homeostasis model in the San Antonio heart study. Diabetes Care, 1997,20:1087-1092.
[2]Kamran A. A case report . Am J Psychiatry, 1994,151: 1395.
[3]Citrome IL. The increase in risk of diabetes mellitus from exposure to second-generation antipsychotic agents. Drugs Today (Bare), 2004, 40: 445-464.
[4]郑一瑾, 王高华, 程自立,等. 氯氮平和利培酮对首发精神分裂症患者糖代谢影响的研究. 中华精神科杂志,2003,36:207-210.
[5]刘燕, 李华芳,王慧芳. 氯氮平、利培酮对精神分裂症患者血糖-胰岛素稳态的影响及相关因素分析. 上海精神医学,2003,15:257-259.
[6]Allison DB, Mentore JL, Heo M, et al. Antipsychotic-induced weight gain: a comprehensive research synthesis[J]. Am J Psychiatry, 1999, 156: 1686-1696.
Abstract: with the rapid development of China's economy, bill of quantities standard price in China is a new pricing model. In this paper, combined with the author's practical work experience, the engineering bill pricing and fixed price contract, the engineering quantity list is missing the causes of the problems and countermeasures, BOQ leakage problems and other aspects of measurement.
关键词：工程量清单；固定总价；问题
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
前 言：
目前，工程量清单计价模式在我国建设领域中已得到广泛使用，与传统的定额计价办法相比，工程量清单计价规范报价简单明了，更加适合工程的施工招投标。与此同时，业主方为了便于控制投资的优势，减少不必要的投资风险，将风险传递给施工单位，由于施工单位的特殊性，固定总价合同中存在清单漏项问题这也为施工单位计量工作带来了新的挑战，为此在固定总价合同模式下的工程量清单漏项问题与计量是本文的讨论重点。
1.工程量清单计价与固定总价合同
我国《建设工程施工合同示范文本》在确定合同价款的付款方式时，将合同分为固定价格合同、可调价合同和成本加酬金合同。固定价格合同按照国际惯例，可分为固定总价合同和固定单价合同。其中，固定总价合同的价款以设计图纸、工程量等为计算依据，按合同签订时的总价，一次性包死，而且在合同履行过程中，总价不因环境的变化和工程量增减而变化。
一般来说，通过工程量清单计价招标而订立的合同主要以固定单价合同为主，固定总价合同较少，而固定总价合同（业主方面考虑）相对固定单价合同有它一定的优越性：即工程造价明确，有利于控制投资。业主方正是基于这一优势，为了严格控制基本建设工程项目造价不超概算，保证财政资金使用效益的最大化，并易于项目结算，现阶段仍有不少基本建设项目在实行工程量清单招标的同时，采用固定总价合同来约束项目投资。然而由于各种各样的原因可能导致招标方提供的工程量清单存在漏项，从而给工程结算及审核带来新挑战。
2.工程量清单遗漏问题产生原因及采取的对策
2.1工程量清单遗漏问题产生的原因
当采用固定总价投标的时候，工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好的反映工作内容，与图纸相脱节，造成投标过程中总价金额的变化。由此导致问题还延伸到施工及工程计量全过程。
导致工程量清单产生遗漏问题的主要原因：
2.1.1主观原因
①、图纸不熟悉。编写清单的人员毕竟精力、时间和经验有限。不可能对大量的图纸事无巨细的一一计算复核，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。
②、对招标文件及法律、法规条款不熟悉。招标文件并不是单方面的一个文件，它包括招标图纸、清单等各种资料。许多业主要求的措施费或独立费用就隐藏在其中，例如业主要求由施工单位完成桩基地检测费用或要求施工单位承担其他相关工作和费用等。这些费用往往不显示于图纸，也容易被清单遗漏。
③、对施工工艺，施工流程或施工规范不熟悉。在一项清单组项中，要完成多个定额内容或一个施工流程包括多个施工步骤。编制清单中往往注意工程量大的工作内容，而遗漏了数量相对小的工作内容。
2.1.2客观原因
主要是指图纸模糊或不完善造成报价偏差。招标的施工图纸可能由于设计深度问题，部分内容未达到施工图纸要求的预期目标，编制清单人员往往直接遗漏了该项工作内容。如有的工作内容仅在图纸上有示意图，却无具体做法或文字说明。
2.2在投标过程中预防工程量清单项目遗漏
注重通过投标复核清单工程量。详细复核工程量，并对清单工程量认可是签订总价合同的关键。可从几个方面工作入手：
(1)明确设计图纸，统一对图纸的认识。目前大量图纸设计虽然详尽地标注了尺寸，明确了施工方法，但对某些细部构造和具体的数量方面描述比较模糊。例如：某某高速清单中全线共5座大桥的伸缩缝均按411-2-a D80型伸缩缝列入，实际根据招标文件得出D80型伸缩缝全线258.5m;D160型伸缩缝117.5m;清单中未考虑D160型伸缩缝。
(2)明确项目的划分，统一对分项工程量的理解。在清单工程量复核过程中，会遇到某些做法和构件似乎归结到若干个项目编码中都可以，这就明确了施工单位，收集各种相关有利信息列入对我方有利的项目编号中。避免因理解不同，将某些工程量归结到不同的项目编码而导致工程量差异。例如：承朝高速14标400章清单，410-2-f, 台帽，背墙,侧墙顶C30级砼和410-2-g盖梁，墩身，系梁，台帽，肋板、耳背墙C30级砼两项细目，业主统一要求全线桥梁，桥台部位台帽C30砼都列入410-2-f中，我项目经过审核图纸发现，审核后的图纸数量与清单数量一致，致使我项目处于被动，因410-2-f与410-2-g单价相差7.96元，经我部门仔细审核图纸与清单对比时，发现我标段全线共有6座桥梁（4座大桥、1座中桥、1座小桥）其中，中小桥桥台采用扩大基础重力式桥台；大桥桥台采用桩基础肋板式桥台。根据这两项，对照工程量清单细目，410-2-f项中有侧墙顶C30级砼，图纸所示重力式桥台有侧墙顶。因此，我项目把中小桥的桥台C30砼列入410-2-f,把大桥桥台C30砼列入410-2-g,多出清单金额,并将以上原因解释给业主，业主经过商议后，已批复并按此计量结算。
3.工程量清单漏项问题的计量
3.1固定总价合同模式下工程量清单计价项目应注意的事项
3.1.1总价合同的情况下，招标时的工程量清单仅供参考，按清单所报的综合单价仅仅是为了发生变更时计算变更造价，施工单位履行合同的具体内容就是按照招标时的图纸和投标的施工组织设计在约定的工期内完成符合国家验收标准的工程，图纸上有的都应当完成，而不是只看清单。
3.1.2按照《国内招投标范本》的有关规定，施工合同文件的各组成部分之间有严格的解释顺序，其中图纸解释工程量清单，报价时以图纸为准。
3.2对清单漏项项目的造价计量处理
根据上面讨论的清单漏项原因，对于不熟悉图纸、招标文件、相关法律及施工工艺、规范等主观原因造成的漏项，在采用固定总价合同的模式下，施工单位是不能以清单漏项向业主变更。而由于图纸模糊或不完善等客观原因引起的清单漏项，这在一定范围内属于设计变更，施工单位是有权利进行相应的提出费用要求的。
3.2.1对于图纸模糊或不完善的情况计量。原送审稿图纸与施工队对比路基涵洞取消，但未给增加路基断面。在实际施工过程中，业主对此项内容进行变更。例如：某某高速k62+919涵洞原送审稿图纸有该涵洞等正式图纸下发时没有该涵洞，我部经复核图纸向设计院提出增加横断面，并已变更的形式上报目前总监已确认。
3.2.2漏项项目取消时的追减。原图纸做法可能模糊也可能清晰，但在施工过程中，业主或设计单位表示，此项工程内容不必做了或另请施工单位完成，那么在计量时，就应该按照上述原则追减相关费用。
4.结束语
一般来讲，工程量清单模式大多配合单价合同使用，但固定总价合同也有其便于控制投资的优势。当然每种方式都存在弊端，正如清单漏项问题，关键在于当问题出现时如何处理。只有深刻理解工程量清单计价和固定总价合同的这些意义和原理，才能在项目前期利用合理的方法使清单漏项问题造成的影响降到最低。
参考文献：
【1】张德先.《工程量清单漏项问题的应对与预防措施探讨》.2007年
