发布时间：2022-05-11 07:01:42
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的建筑装修论文样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
1.1实施工程的可替换性
小型装饰工程可替换性表现在小型建筑装修完成后所用的材料更符合易拆卸的性质，便于进行二次重装。相对于大型的装饰装修工程及建筑工程来说，小型的装饰装修工程在装修周期上，在比较短时间就需要要二次装修，差不多5年的时间就需要小型的整修一下，5—8年就需要进行一次大整修。正是因为小型建筑装饰装修的这个特点，我们的施工工程既要安全坚固，也要方便我们拆换。
1.2完成工程的时间短
相比较大型建筑装饰装修工程与建筑工程来说，小型建筑的装饰装修工程的施工工期要短好多。根据装修的面积上划分，虽然装修的面积小型装饰装修的面积要求低于一千平方米，但在装修选材方面却需要超过大型装修下大工夫，要求更繁杂的品种，更高的品质。因此，组织设计的项目拟定性与精准度方面要求的更加的严格。在我们小型建筑装饰装修过程中，我们既要考虑新材料的加固，也必须考虑到以前的装饰物的拆卸，这也是跟大型装饰装修有区别的一点。
1.3更具美观性
小型建筑装饰装修在美观性方面有其特殊要求，要在不足一千平方米的有限装饰面积里展示更多、更具内涵的东西，就必须在美学的方面就提出更高的要求。为此，在施工过程中，我们不仅要考虑经济实用性，也还要考虑空间位置的摆放，让其更具美感，为了达到这个目标，我们在进行组织设计的时候就要相应的把这些放入其中的考虑范围。
2小型建筑装饰装修工程时施工组织设计的编制要求
在编写施工组织设计的过程中要基于小型装饰装修工程的特征来进行。
2.1可操作性的要求
我们在承接装修工程时，首先要提前计算出该工程需要施工的人员数量，并且做好备用人员的计划。这样不仅能够在施工中遇到一些事先没有预料到的意外情况时，有专业人员能够到岗上任，保证施工效率的正常进行。而且要事先分析施工过程中可能出现的问题，做好相应的准备，从而确保了组织设计的可操作性。
2.2针对性的要求
在施工工程概况、施工部署上的编写，我们必须按照当时的招标文件、建筑标注要求如实编写，不可以扭曲事实。而且在招标的过程中，我们对进行招标的单位要做出工期跟质量要求的保证，我们在组织设计的编写中也要强调我们保证。在此基础上，编制的组织设计里面的内容必须是符合法律法规，都要严格按照招标方招标的要求编写。同时，如果我们预计到在施工中可能会发生的施工问题，我们也要在组织设计的编写时做出特别说明，当然，我们也要提出相对应的解决方案，这样的组织设计方案才能让招标方看到我们的实力与诚意。所以，我们在编制组织设计时，既要按照招标文件的要求编写，也要按照我们建造工程时的标准来编写，这样的编写才是真实可靠的。
2.3环保性的要求
首先，在小型建筑装修工程施工时，必须严格按照国家和地区对建筑行业关于环保问题的相关规定。本着给我们的社会人群营造碧水蓝天的生活状态的原则，对可能会造成的环境污染的操作步骤做好相应的解决方案，要做到最大程度的降低因为我们的工程给环境带来的伤害。在材料的选择上必须选择符合国家安全标准的材料。如果到时候威胁到设计方的利益时，我们要与之做到有效的交流沟通，在材料的选择上达成共识。在其他的边角料的选择工业上不能放松关口，我们一定要选择正规厂家的产品，使我们建造出来的工程是具备环保性的装饰装修工程。
3总结
关键词：建筑装修工程项目；AHP；模糊综合评价法
Abstract: the architectural decoration project cost control process evaluation is a complex analysis work, need to consider various factors, evaluation method combining quantitative and qualitative. As a qualitative deviation degree based on actual project activities and forecast analysis provides the basis, basic construction projects throughout the life cycle and the literature, combined with the practice of its participation in the basic construction process, for construction, involved in the project construction, supervision, design, and other units of the relevant experts audit. The establishment of a correlation of the index system, using the AHP steps to build the hierarchical model and determine the weights, according to the fuzzy comprehensive evaluation method to evaluate.
Keywords: architectural decoration project; AHP; fuzzy comprehensive evaluation method
中图分类号：TU723.3
1引言
随着我国经济的迅速发展，建筑施工也得到了迅猛的发展，建筑装修是建筑施工的重要组成部分，对建筑装修工程项目成本控制的研究提高施工企业竞争力的重要途径，论文对建筑装修工程项目过程中成本控制进行了后评价研究工作，并通过成本控制中出现的问题提出了相应的对策和建议，达到节约投资成本，实现提高经济效益的目的。
2建筑装修工程项目成本控制过程后评价方法
项目后评价方法的基本理论是现代系统工程与反馈的管理理论。主要包括一般综合评价法和模糊分析评价法。一般综合评价法包括对比分析法、LFA和成功度分析法；模糊分析评价法包括AHP和模糊综合评价法。论文选用模糊分析评价法进行过程后评价研究，使对策建议更加客观、可行。
2.1后评价方法综述
2.1.1对比分析法
对比分析法是项目进行后评价时可以运用的一种基本分析评价方法，通过调查搜集项目整个过程的相关资料，对比项目计划所确定的工期、投资、质量等目标，分析原因、评价结果、作出分析反馈、提出相应的建议。项目后评价的对比分析包括前后对比分析（before and after）和有无对比分析（with and without）。
2.1.2逻辑框架分析法
逻辑框架法（Logical Framework Approach，LFA）是美国国际开发署（USAID）在1970年开发在设计、计划和评价中使用的一种工具，主要用于项目的规划、实施、监督和评价。LFA是将项目的几个动态因素组合起来，通过分析各因素之间的内涵和逻辑关系，从计划目标到实现目标的效果对比用框图表示的过程。LFA主要是从投入、产出、具体目标、影响效果四个层面来对项目进行分析和总结的综合评价方法。华瑶运用LFA对电网建设项目、戴志运用LFA对工程项目进行后评价研究。对LFA的基本模式的格式和内容进行调整后运用到过程后评价的评价结论中。
2.1.3成功度分析法
成功度分析法也称为打分法，是对项目实施预期目标的成败程度给出一个定性的结论。成功度一般分为五个等级，成败程度的衡量标准如表2-3所示。在具体操作时，每一位专家都需要填写表格进行总结。
2.1.4 AHP
AHP（analytic hierarchy process，AHP，解析递阶过程）是由美国运筹学家、匹兹堡大学教授T.L.Saaty于20世纪70年代初提出的，它是一种多层次权重解析法。AHP是分析多目标、多准则的复杂大系统的有利工具，具有思路清晰、方法简便、适用面广、系统性强等特点，得到了广泛的应用。近年来，国内绕AHP的研究主要集中在以下几个方面，在理论方法上有对传统AHP的完善，包括标度系统研究、保序性研究、排序方法研究、一致性研究等；对扩展AHP的研究，如提出的模糊AHP(Fuzyz AHP，简称FAHP，分为基于模糊数的模糊层次分析和基于模糊一致矩阵的模糊层次分析两种)和网络AHP(Net AHP，简称NHP)。于晓敏运用可拓层次分析进行后评价研究。
2.1.5模糊综合评价法
模糊评价综合评价法是在模糊数学理论的基础上发展的综合评价方法。模糊数学是美国控制论专家L.A.Zadeh(扎德)教授于1965年提出的模糊集合Fuzzy Set)基础上发展起来的一门新兴的数学分支。经过40余年的发展，广泛运用于资源系统分析、产业结构研究、城市规划、招标评价、成本控制、教育管理、科研成果评价、社会科学等许多领域。常留红运用工程模糊集理论、孙长海运用模糊熵权、李新建运用模糊数学、王首绪运用模糊综合评判对项目进行评价。
对比分析法中的前后对比法是项目实际效果与计划效果相关指标的对比，通过分析可以知道项目实施的相对成效。运用前后对比法分析各指标因素变化的原因，普遍用于项目的计划、实施、决策等项目过程后评价中，但是，简单的前后对比得出的效果结论缺乏科学性对比分析法中的有无对比法是指在项目周期内，有此项目相关指标的实际值与五次项目相关实际值或者可能产生的预测值相对成效。运用有无对比法分析项目自身产生的影响和项目以外产生的影响，普遍运用于项目的影响后评价和效益后评价中，不适合于过程后评价。
LFA能够对计划目标、对比达到目标的途径和结果之间进行十分清晰的分析对比，结合指标的层次性与相关性，之后设立一张对比表填写相应的内容。这样，能够直观体现设计者的意图，明确描述后评价相关内容，适合于不同层次人员的需求。LFA主要表示的是项目的目标、投入和产出之间的关系。因此，现已成为国内进行项目的可持续性后评价和项目成败原因分析的主要方法。
成功度分析法主要是通过成功度评价报告来体现的，成功度评价报告是根据指标相关重要性与成功度相结合得到项目成功度指标，然后制定成功度评价表，填入相应的内容，分析得出结论作为成功度评价报告。它是建立在逻辑框架分析的目标实现程度和效益分析的效益后评价结论基础上，主要运用于项目效益后评价中。
传统的对比法、LFA、成功度法等三种方法无法将定性评价转化为定量评价，对缺乏合理的因素对比和数据分析，严重影响评价结果的精确度。
论文运用的AHP是利用排序的原理和模糊数学原理，运用数学方法确定表示每个层次的全部元素的相对重要性次序的数值，通过排序结果进行分析和解决问题，通过无量纲化将定性问题与定量问题统一起来使其具有系统性，然后再进行综合分析。AHP主要是用来确定项目指标的指标权重。
2.2后评价研究方法选取
后评价的方法很多，各种评价方法适应的条件也不相同，所以，选用适合的后评价方法是进行后评价工作关键的步骤。论文选取AHP和模糊综合评价法作为成本控制过程后评价过程方法。
2.2.1选取AHP和模糊综合评价法
根据标准规范分类指标，确定各级指标的权重对评价结果起着关键作用，AHP就是一种简单实用、分析多级指标的评价，论文运用AHP来进行评价指标体系权重的计算。
2.2.2 AHP步骤
第一步，建立多递阶层次结构。通过深入调查研究和分析对比各因素，将系统分析归结为最底层相对于最高层的综合相对重要性系数的确定，即相对优劣次序的排序问题。
3 项目后评价方法在建筑装饰工程成本控制中各阶段的运用
3.1建筑装修工程项目投资决策阶段成本的控制
众所周知，在建筑装修工程项目成本控制过程后的评价分析过程中，影响最为显著的就是建筑装修工程项目投资阶段的成本控制，所谓的建筑装修工程项目投资阶段就是指决定和选择投资行为方案的整个过程，在进行建筑装修工程项目建议书编制阶段中，我们通常都认为这是进行投资机会研究的一个重要阶段，主要工作就是要对项目建设地点、建设地区、选用设备、生产布置以及生产工艺、项目建设的标准等等来进行确定。而可行性的研究阶段已经分为了详细可行性研究阶段和初步可行性研究阶段这两个部分，这两个部分主要是对于建筑装修工程项目拟建的技术、效益以及市场进行分析和研究，建设的单位要委托设计单位以及勘察设计单位来进行项目可行性研究报告的编制，笔者认为，对于投资的估算并不是估算的越低就越好，投资估算需要我们根据十分可靠数据的资料并且要采用一种科学的方法来进行细致合理计算得出来的，只有这样得出来的建筑装修项目投资估算成本才是可靠、合理的。
3.2建筑装修工程项目设计阶段成本的控制
在建筑装修工程的设计阶段，成本控制的影响同样是很大的，仅次于建筑装修工程投资决策阶段的成本控制，在设计阶段中，我们通过价值工程以及限额设计这两个方面来选择和确定一个最佳的设计方案，再通过对该设计方案的初步设计审查和初步设计的概算，使其进行费用的控制，我们可以将价值工程的优化设计进行充分的利用，掌握提高工程、降低造价，如果功能没有变化，那么，造价就会减低，如果将造价适当的提升，那么就会将功能提高，只有这样，才能够真正的在限额设计中进行过程后的评价效益的评价，最后选择出最佳的建筑装修工程项目的设计方案。
建筑装修工程的施工图设计主要由项目的工程成本控制、建筑装修工程定额、建筑装修工程的地质勘察资料、设计说明、设计施工图纸以及建筑装修工程项目一览表等相关规定所组成的，因此，建筑装修工程的施工图不算一定不能够突破建筑装修过工程设计的概算。进行建筑装修工程设计阶段成本控制工作主要的方法包括：推广标准设计以及采用优秀的建筑装修工程设计标准、应用建筑装修工程方法和原理来进行设计目标关系的协调工作、通过应用技术经济来分析和确定建筑装修工程成本影响的因素进而提出将成本进行控制和降低的措施、完善技术方法和技术手段来进行设计和优化等等。
3.3建筑装修工程项目施工阶段成本的控制
如果我们从建筑装修工程项目进行实施整个过程来看，建筑装修工程设计阶段以及投资决策阶段成本控制工作是整个工程项目成本控制中的重点，所谓的建筑装修工程施工阶段是一个投资活动物化的过程，已经成为了真正大量投资的支出阶段，在整个建筑装修工程的施工过程中，因为建筑装修工程自身发生了洽商的变更、相关建设单位索赔违约、相关监理单位随意进行签证以及建筑装修企业自身疏于审核等等原因，都直接造成了建筑装修工程在施工阶段中的成本控制不能够达到我们所预期的目标，所以，笔者认为，在建筑装修工程的施工阶段进行成本控制已经成为了实现建筑装修工程价值最为主要和关键的阶段，因此，不管是任何一方提出任何变更，都要求必须要出示书面来将变更的原因说明，提供设计的图纸、影响建筑装修工程费用计算书以及增减工程量的计算书等等。在建筑装修工程的施工阶段中，进行成本控制这一个任务要求我们通过对建筑装修工程进行付款控制、建筑装修工程的变更费用控制，要求我们必须要将对于工程造价能够节约的潜力进行挖掘，并且要将费用的索赔处理好，以便能够真正的做好建筑装修工程施工阶段的成本控制工作。
3.4建筑装修工程项目竣工结算阶段成本的控制
建筑装修工程项目中，竣工结算阶段进行成本控制是建立在项目投资决策阶段、设计阶段以及施工阶段的成本控制基础之上的，要求我们将变更洽商和预算进行很好的结合，再将承包人员已经上交的竣工结算报告和完整结算材料作为主要的依据，双方将协议书里面所约定合同的极端以及专用的条款约定合同价款调整的内容，来进行建筑装修工程项目的竣工结算工作。
4结语
目前这种将建筑装修工程项目的效益后评价和过程后评价相结合的成本控制过程后评价研究较少，为此，本文在综合项目效益后评价和过程后评价相关理论基础上，结合建筑装修工程项目实例，对建筑装修工程项目成本控制过程后评价问题进行研究。
参考文献：[1] 李学东.现阶段施工企业成本管理浅析[J]. 科技致富向导. 2009(12)
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[3] 赵克欣.建筑施工项目成本虚高的原因和对策[J]. 科技资讯. 2008(23)
论文摘要:本文分析了虚拟现实技术在建筑领域中的应用．井对相关问题进行了研究，最大限度地实现对建筑设计、施工、装修等的现实可行性与指导性。
“虚拟现实”(简称VR)，是一项综合性计算机图形交互技术，它利用计算机生成一种模拟的实物与环境，通过多种传感器设备使用户“投入”到该环境中，实现用户与该环境的直接交互。目前，VR技术已经在各个领域被广泛应用，如在建筑设计领域、城市建设领域等等。
一、计算机技术的引入
计算机技术用于建筑设计领域已有多年，但最早的建筑设计领域是先模仿传统工具的使用方式，表现为简单地模仿传统的图纸、图板、针管笔等的使用方法。例如计算机辅助设计(CAD)主要是帮助设计者把设计、计算、画图、数据存储和处理等繁重工作交给计算机完成，而设计者把主要精力用于创造性构思。计算机可通过图形设备向设计者展示设计结果。之后发展起来的虚拟现实技术(简称VR)能创造身临其境的感觉，虚拟现实技术是迅速发展的一项综合性计算机图形交互技术。它集成了计算机图形学、多媒体、人工智能、多传感器、网络并行处理，利用计算机生成的三维空间图像实现的目标合成技术，通过视、听、触觉，以图表及动画方式呈现，改变了传统的计算机辅助设计被动静态的信息传递方式。目前，虚拟现实技术已经在各个领域被广泛应用，如在建筑设计领域、建筑施工领域、建筑装修领域等等。
二虚拟现实技术在建筑领域的应用
1．建筑设计领域
在建筑设计中既要进行空间形象思维，又要考虑到以用户的感受，是一系列的创新过程，包括规划、设计等。建筑物的实际效果受设计者的艺术素养、生活阅历、知识水平、设计水平、设计经验等主观因素的影响和限制，不同的设计者对于同样功能要求的建筑所设计的作品在外观上、环境的协调上可能截然不同。然而，如果应用基于真实感三维图形的虚拟现实技术则可以将设计者心目中的建筑方案以可视、可触、可听的方式展现给专家、用户，使他们能“身临其境”，提出自己宝贵的意见，达到优化设计的目的。同时还能大大减轻设计人员的劳动强度，缩短设计周期，提高设计质量，节省投资。
2．建筑施工领域
虚拟现实技术在建筑施工方面，也大有用武之地，可以进行大量方案的比较和优选。例如进行大型土方工程挖运系统的设计，最优设计是在日挖土量一定的情况下，如何确定挖土机与运土载重汽车的最优匹配，使挖运系统取得最好的整体效益。大型土方工程挖运系统的挖土机与载重汽车的匹配有很多方案，若要把全部方案的效益都计算出来进行比较，几乎是不可能的。对这一类问题采用虚拟现实技术来比较、优选，则很容易实现。再如对于有风险的大型工程项目，投资一旦失败，将会遭到巨大的经济损失。对这一类问题，可以利用虚拟现实仿真技术，进行仿真试验和评估，然后做出决策。同时还可以对不确定因素进行预先模拟。
3．建筑装修领
建筑装修设计是一个复杂的综合过程。在传统的设计过程中，装修设计师根据建筑图纸构造出虚拟的室内模型，并将其设计理念应用于室内模型，最后以多面视图、效果图、家具图、大样图和结构图等手段表达设计效果。然而，这种离散的平面表现模式使得客户和施工方难以全面地了解装修效果。另外，繁琐的工程量和造价估算过程也使得客户难以准确快速地对装修方案进行评估平选。如果在计算机中输入实际房间的模型，设计者身处所需装饰的房间，按照自己的构思去装饰、修改，并且可以变换自己在房间中的位置，去观察装饰的效果，直到满意为止，一切就将变得简单轻松。可以设想，在未来的装饰工程中虚拟现实技术将会代替现有的实际模型而显示出其强大的生命力。利用虚拟现实技术有效地提高了装修设计的效率，并且能够增强设计师和客户之间的沟通，增加客户对设计方案的满意程度。超级秘书网
三、虚拟现实的动态漫游技术
利用VR技术在空间数据库的支持下可以构造三维虚拟环境，人在进入这一环境后可以和计算机实现以视觉为主体的全方位的动态交互。一个建筑模型进行可视化具有多角度观察、放大、漫游、旋转、任意选定路线的飞行或点面结合行驶效果的动态显示及可视点的判别等功能。虚拟现实建筑设计还可以让人在虚拟的建筑环境甚至城市空间里，以不同的角度去窥视或欣赏其外部空间和内部空间的动感形象和平面布局特点。它所产生的融合性，要比模型或效果图更形象、完整和生动。
视景仿真和动态漫游技术，同时也是进行方案审察和评估的重要手段。利用VR技术在设计工程中可实时动态展示设计方案，可实时审视检查规划设计方案，及时发现问题，及时修改方案和细节。
关键词：室内装饰；工厂化；装配式装修；绿色环保
本文以甘肃建投榆中创新科技产业园生产辅房的室内装配式装修的施工为依托，对装配式装修在该项目的应用情况进行详述，通过对装配式装修的设计、部品加工、现场安装及质量验收等技术进行分析研究，在施工过程对遇到的问题进行研究分析，并提出改进措施，进一步提高应用的质量和技术水平，为公司装配式装修的发展及产业转型升级提高技术保障。
1装配式装修的特点
1.1装配式应用背景
随着社会的发展，人们对低碳环保的要求也越来越高，为了全面推进建筑节能，发展生态低碳经济，大力倡导装配式建筑产业的转型升级，也加快了装配式装修的发展步伐，因此，在建筑装修施工过程的各个环节的环保效果，能源物资消耗量的减少，使装配式装修优势全面发挥出来［1］。室内装配式装修施工技术的应用与研究，是七建公司在甘肃建投立项的科技研发项目“民用建筑装配式内装修技术的研究与应用”的基础上进行的课题研发应用的论述，公司将研发的成果在榆中创新科技产业园生产辅房项目上应用转化，该项目用到的装配式装修系统有装配式装修隔墙系统、装配式装修墙面系统、装配式装修吊顶系统、装配式装修架空地面系统、装配式装修卫生间系统、装配式装修门窗系统。通过具体是实施全面提升了公司在装配式装修设计、施工等方面的技术水平，促进了新技术、新产品的研发与应用。
1.2装配式装修的特点
绿色环保是装配式装修最大的特点，采用装配式装修很大程度降低了施工过程产生的垃圾，有效节约了材料资源，实现一体化是装配式装修的最终目标，在人力资源和建筑材料等方面实现更大的节约，传统装修需要的工期长，受天气变化影响较大，装配式装修的工厂化和装配化有效的控制了施工的进度和施工质量。不难看出，装配式装修有着更加突出、鲜明的优势特点，遵循标准化作业流程，选择更加可靠的方式对各类工业化产品和部件的干法装修施工［2］。依据国家对装配式装修的相关要求，装配式装修是在大量标准化的工业产品、部件支持下，实现装配式装修活动高效完成，在提升施工质量和效率方面具有积极作用。装配式装修尽管对施工人员数量要求较少，但对施工人员的专业技术要求却反向提升，不仅需要具备扎实专业知识和技能，还要顺应装修行业发展来学习装配式建筑施工技术，把握技术要点，遵循规范要求进行施工，避免后期多次返工增加施工成本。现场加强监管控制，及时发现和解决操作失误问题，以期最大程度上提升民用建筑的装配式装修施工质量，创设舒适的空间环境。装配式装修系统利用信息化技术定性的分析，通过BIM技术模拟现场，及时掌握现场环境，利用优化技术把材料利用率达到最大效果，实现降本增效。装修部品部件装配化施工减少现场垃圾和粉尘的污染，且装配式部品采用可回收材料，易损部件可维修翻新重复使用，实现了绿色环保的发展理念。装配式装修从前期的标准化设计，到工厂规范生产和现场拼装施工，全过程均是信息化管理，在提升施工效率和施工质量的同时，降低施工成本，延长建筑的使用寿命［3］。
1.3装配式装修的优势
设计理念。装配式装修相较于传统的建筑装修，采取标准化、模块化的装配式装修模式，对于一些标准化模数部品可以直接调用，并依据客户的个性化需求来合理化搭配，营造出更具创意、个性的空间。装配式装修施工中，采用管线和主体分离模式，不仅可以规避对建筑主体结构的破坏影响，还可以延长建筑工程使用性能和使用寿命，创设更加灵动的空间环境。工作方式。传统现场湿法作业模式，工序繁杂，现场环境较为混乱，受到人为因素影响到施工质量。而装配式装修是将很多现场工序转移到工厂，按照标准在工厂预制生产，在精细化模式下生产符合质量要求的构件，提升材料利用率同时，减少环境的污染和破坏。此种方式充分契合节能型建筑发展要求，便于提升装配式装修质量和效率。施工管理。传统建筑装修施工中，由于施工和管理人员资质良莠不齐，不同程度上影响到施工质量。而采用装配式装修模式，从设计、生产到安装全过程均是专业队伍负责，有助于保证施工质量，提升管理水平［4］。部品应用。传统的装修模式，主要是在现场加工制作装修部件，但受到人为因素影响，导致部件质量良莠不齐，难以得到保障。基于装配式装修模式，遵循统一标准和模数进行工厂化生产，有助于实现部品部件模块化、标准化，全方位保证装配式装修施工质量。
2装配式装修技术的应用
榆中创新科技产业园生产辅房办公楼项目建筑主体为装配式建筑，预制梁、柱、板、楼梯及预制外墙板，为了达到装配式建筑和装修的装配化示范效果，室内采用装配式装修技术施工，也是我司首个全装配式装修技术应用的项目。围绕甘肃建投和七建公司的科技研发目标，贯彻落实创新发展战略，切实发挥技术引领作用，通过对装配式装修课题进行技术研究、部品部件研究应用，不断完善科技管理、科研投入和创新激励制度体系，全面提升了公司在装配式装修设计、施工等方面的技术水平，促进了新技术、新产品的研发与应用，为企业发展提供了强有力的支撑和保障。在该项目的研究应用过程中通过技术创新，形成了多项发明及实用新型专利、工法、论文等技术成果，为公司在装配式装修领域积累了丰富的经验，为进一步发展装配式奠定了基础。本项目装配式装修应用包括装配式隔墙系统、装配式墙板系统、装配式地面系统、装配式吊顶系统、装配式卫生间系统及门窗系统。
2.1轻质隔墙系统
隔墙系统采用轻钢龙骨石膏板内填隔音棉，建筑预制墙体构件的宽度为200mm，为了减少墙面阴阳角达到更加简洁美观的效果采用双层龙骨，龙骨基层板采用木质阻燃基层板增加墙体的强度，也为后期墙面安装装配式墙板、固定较重设备和饰物时达到加强措施。隔墙空腔内敷设电气照明等管线，预埋开关、插座等电气元件的底盒，减少墙体开槽敷设管线的工序，轻质隔墙的空腔在给排水、强弱电综合布线方面更加方便快捷，隔墙和管线隐蔽工程可同时施工，缩短了有效工期。轻钢龙骨隔墙施工前依据设计施工图，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线，放线后首先安装顶龙骨、地龙骨门洞口边龙骨，竖龙骨卡接在沿顶沿地龙骨卡槽内，调整垂直度及定位精确后，用抽心铆钉固定。边框龙骨和天地龙骨与结构主体需要可靠连接，固定点间距控制在1m内，竖向龙骨间距400mm，两端固定于天地龙骨的卡槽内，且垂直、平整、位置准确。龙骨安装完成后先封一侧隔墙的石膏板，石膏板从门洞口或墙体的一端开始，用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘尺寸为10～16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必需与龙骨紧靠。轻质隔墙一侧石膏板封堵完成后，安装隔墙内的隔音岩棉、强弱电管线等，轻质隔墙的空腔基层和管线敷设完成后进行隐蔽验收，然后封堵另一侧隔墙石膏板。
2.2装配式墙板系统
墙体饰面材料最常见的是石材、木质、玻璃、软包、面砖、裱糊类以及金属饰面等，传统施工根据饰面材质不同，选择不同方式的基层，基层施工必须达到表面平整，立面垂直，接缝顺平，边角方正，尺寸精确，然后再进行饰面施工，才能保证面层装饰面达到设计要求。装配式装修墙板是将各种饰面装饰材料集成到块料面层上，通过基层龙骨等将集成后的墙板与基层墙体可靠连接形成装配式墙面体系。不同的装配式墙板虽然安装方式不同，但安装结构都有相同之处，根据基层的材质及平整度均可选用主、副龙骨进行调平，用专用连接件安装墙面饰面部品，基层平整度误差较大必须用主龙骨找平后，在用副龙骨及连接件安装装配式墙板，如果基层误差较小可直接用副龙骨及连接件进行安装。在该项目中装配式墙板基层为装配式预制墙板及轻钢龙骨石膏板隔墙，基层平整度误差小，因此在该项目中直接采用横龙骨及墙板连接件安装，安装时连接件与基层墙体可靠连接，再安装基层横龙骨并调节整平，安装墙板前检查墙板的固定件及挂件，在墙板安装过程中同时固定底部固定件、墙板连接件和阴阳角收口固定件，确保墙板安装的稳定性。墙板挂件一端为固定点时另一侧需设置为自由端，既保证墙板准确定位，又能在在温差及结构位移作用下有足够的变形空间，且装配式墙板施工省时高效，方便快捷。由于目前市场的装配式墙板采用工字型卡件连接相邻两块墙板部品，或采用榫接的方式连接，相邻两块部品相互关联卡接，无法单独拆卸更换，更换时正面去都需拆除，无法满足装配式装修易于后期更换维修的目的，项目研发技术人员通过对装配式墙板的安装系统进行研究，解决了可单独拆卸安装的装配式墙面安装系统及墙板，并获得了两项实用新型专利。
2.3装配式架空地面系统
架空地面的干法施工技术已经得到广泛的应用，常见的架空地面施工工艺有两种，一种工艺采用地脚支撑钢结构及硅酸钙板基层，再复合瓷砖、SPC、木地板等面层，该工艺如果要增加地暖，只需在硅酸钙基层板底部的钢结构上安装带卡槽的挤塑聚苯板，硅酸钙板安装前进行地暖管的敷设，这种装配式架空地面的缺点是行走时空鼓效果明显。另一种工艺采用地脚支撑混凝土块材基层，再安装地板装饰面层，如果增加地暖可选用带有地暖卡槽专用的块材基层上，该工艺施工减少了架空地面的空洞感，增强隔音保温等效果，但这种装配式基层采用支托固定的做法，大面积的架空层平整度不宜调平，相互之间容易错位，板块之间没有较好的限位构件，不能形成整体的稳定结构。而且现有的装配式架空地面支托只适合在平整的地面使用，对于有一定的坡度或不平整的地面需要找平后再进行安装，有坡度的地面如果不找平，支托的底部不能与地面有效的接触，时间久了或地面有较重的荷载会导致支托底座面板变形，地面基层在竖直方向下降，最终会形成该区域局部下降导致面层开裂。为解决上述技术存在的问题，研发人员针对以上问题研发了一种新型装配式架空地面安装系统，获得了三项实用新型专利和一项发明专利，解决了现有装配式架空地面施工的技术问题。架空地面的干法施工利用率极高，强弱电、供水、供暖、同层排水、新风系统等均可有组织的敷设在架空层的空腔内，装配化地面施工只需要现场简易的组装，完全干法作业，避免了湿作业的污染问题，同时加快了装修速率。
2.4装配式吊顶系统
装配式吊顶系统采用轻质模块化体系，材料采用具有阻燃特性的材料，用高分子纳米技术经过多项工艺复合而成，表面个性化设计的自然纹理敷膜达到更佳的装饰效果，通过锁扣和卡槽安装避免了传统螺钉固定和嵌缝的复杂工序，装配式吊顶采用绿色环保材料装配化施工，不但快捷效率高施工方便，易于后期维护。在装配式施工的过程中，为了提升装配式装修施工质量和效果，应制定有效的质量控制措施，来提升装饰装修各个环节效果。随着装配式装修的发展，新材料、新产品的出现，高质量装配部品部件也越来越多，为装配式装修个性化的发展提供了更多的发展空间，现场多方式拼装施工，在消除装饰装修施工中的问题同时，全方位保障用户切身利益。
2.5装配式卫生间系统
装配式卫生间系统墙面基层为轻钢龙骨硅酸钙板，墙板采用PVC防火基层板UV饰面，具有防水、耐热、抗弯能力，是一种适合用于厨房、卫浴系统的新型墙面装饰材料。卫生间地面采用地脚支撑的钢结构及硅酸钙板基层再复合瓷砖地面。地面采用PP整体底盘防水底盒，防水体系由专用的地漏壳体、锁紧螺母、防臭体、滤网、地漏盖和密封脚垫等组成。在该项目中卫生间墙面采用硅酸钙板UV饰面的墙板；地面轻钢龙骨架空地面粘贴地砖的做法，防水采用PP整体底盘防水底盒；吊顶采用集成铝扣板吊顶，用几字形龙骨与墙板顺势搭接，龙骨与部品之间契合度高，施工较为简单［5］。
2.6门窗体系
内隔墙采用复合套装门，通过标准化生产的各种成品部件，现场直接安装，具有防水、防火、耐刮擦，抗磕碰，抗变形性，是采用装配化施工较早的装修体系。
3装配式装修施工注意事项
3.1质量验收
装配式装修各子分部工程质量均应验收合格，观感质量应符合一般项目的要求和各子分部工程规定检查的文件和记录。装配式装修工程对基层装修和饰面部品质量均应检查验收，最终形成全部验收文件。
3.2质量控制
装配式装修施工过程坚持样板引路对确定质量标准、材料样品及操作要点分析非常重要，建立部品部件的质量进场验收机制，通过技术交底确保成品和半成品现场安装的质量。装配式装修质量控制应符合相关标准及验收规范的规定，建立健质量控制制度落实责任到人，通过设定质量控制点，从材料采购的源头，部品加工生产到现场的安装，进行预控和过程控制，完善质量体系和检查制度来实现预定的质量目标［6］。
3.3安全生产控制
根据现场的施工特点制定安全技术措施，建立健全安全生产管理体系，配备专门的安全生产监督管理人员，明确目标责任到人，并做好入场人员的安全教育和技术培训工作。
4装配式装修的发展前景
根据住建部“十三五”规划对建筑节能及绿色发展的目标，推动建筑产业的现代化、智能化和装配式化，实现建筑舒适安全、节能高效。在政策持续推动下精装修商品住宅规模大幅攀升，装配式装修更加适合住宅、宾馆、办公室等具有统一房间的整体装修条件，随着装配率的不断提高，对装配式装修的需要也越来越高，促进了装修产业的转型升级，装配式装修成为未来发展的必然趋势。装饰装修施工过程实现节能减排、低碳环保，通过节能降耗实现舒适健康的生活环境，是装配式装修可持续发展的关键［7］。
5结语
为了新时代高质量发展战略，以科技创新为发展动力，进一步促进项目标准化与规范管理，按照集团公司发展要求，对装配式装修体系进行研究，实现了创新科技产业园生产辅房装配式装修的样板示范，对装配式装修系统从设计、部品生产、安装施工等方面进行研究并积累了一定的施工经验，并形成了相关的技术标准、专利及施工工法，将对我司装配式装修的发展起到积极的推进作用。
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中图分类号：TU198文献标识码： A
【论文摘要】随着我国城镇化、工业化发展速度的加快,城市建设从外延式开发与大规模旧城改造并举、住宅小区规模化建设及道路的改扩建,导致大量建筑垃圾急剧产量增加，建筑拉圾排放量高峰期已经到来。目前,国内处理建筑垃圾基本上仍停留在落后简单的填埋式处理,由于建筑垃圾的不可降解性,填埋式处理将会给社会带来灾难性的后果。本文分析了建筑垃圾的成分及特征，指出了我国建筑垃圾综合利用和管理方面存在的问题，提出了适合我国国情的建筑垃圾循环管理模式。
1.建筑垃圾管理概述
1.1相关概念界定
目前我国对建筑垃圾还没有明确的定义，因此关于建筑垃圾的定义存在诸多不尽相同观点。根据建设部在2005年3月23日并于同年6月1日起施行的《城市建筑垃圾管理规定》，所称建筑垃圾，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。在研究领域，学者们对建筑垃圾的定义也不尽相同。概括说来，建筑垃圾是指构造物在新建、改建、扩建和拆毁活动中产生的废弃物。具体而言，建筑垃圾是指在建(构)筑物的建设、维修、拆除过程中产生的固体废弃物，主要包括废混凝土块、废沥青混凝土块以及施工过程中散落的砂浆、混凝土、碎砖渣等。通俗地说，就是包括废混凝土块、沥青混凝土块、施工过程中散落的砂浆和混凝土、碎砖渣、金属、竹木材、装饰装修产生的废料、各种包装材料和其他废弃物等[1]。
1.2建筑垃圾的分类及来源
按照建筑垃圾的来源不同可分为：（1）土地开挖；（2）道路开挖；（3）旧建筑物拆除；（4）建筑工地垃圾；（5）建材生产垃圾。
按照能否再生利用又分为：（1）可直接利用的材料；（2）可作为再生材料或可用于回收的材料；（3）没有利用价值的废料。
根据对建筑垃圾的分类，可以看出城市范围内的建筑垃圾主要来源于以下几个方面：一是建筑施工工地产生的土方、废渣；二是拆迁过程中产生的建筑物废砖块；三是房屋店面装修时产生的建筑垃圾； 另外，还包括工业生产遗留的废原料或废弃半成品。
1.3建筑垃圾对环境造成的影响
建筑垃圾对环境的危害主要表现在：（1）侵占土地；（2）破坏土质；（3）污染水体；（4）影响市容和环境卫生。
2.国内建筑垃圾处理现状
国内垃圾处理起步较晚，垃圾无害化处理能力较低，曾出现垃圾包围城市的严重局面。我国每年仅施工建设所产生和排出的建筑废渣就超过1亿吨，加上建筑装修、拆迁、建材工业所产生的建筑垃圾数量将达数亿吨。近年来，中国环境卫生行业有了较大的发展，使城镇垃圾处理水平提高，垃圾包围城市的现象有所缓解。但还有一些问题存在，垃圾处理的投入与垃圾处理的需求相比仍明显不足，垃圾处理的水平还很低，城市生活垃圾处理还处于由粗放到处理的发展阶段。
整体来看，我国城市建筑垃圾的处理呈现以下几个问题：
（1）建筑垃圾分类收集的程度不高，目前只能是绝大部分进行混合收集。
（2）建筑垃圾回收利用率低。
（3）我国建筑垃圾处理及资源化利用技术水平落后，城市建筑垃圾处理多采用直接填埋的处理方式，既占用土地又污染环境。
（4）城市建筑垃圾处理投资少，政策法规措施还不健全，建设工作者的环保意识不强。
3.建筑垃圾管理模式
循环经济涉及每个公民、每个家庭、每个企业、每个地区乃至整个民族。我们己经没有了发达国家旧时代的廉价资源和环境容量，也经不起传统发展方式带来的资源消耗和环境污染，从中华民族的长远发展考虑，为子孙后代的发展着想，我们必须以最小的经济成本保护环境，用发展的思路解决工业、城市化面临的资源、环境问题。“减量化、再使用、再循环”的“三R”是绿色建筑业的发展遵循的基本原则。
要想从根本上解决我国建筑垃圾存在的问题，应采取建筑周期全过程的管理模式。改变传统的建筑原料――建筑物――建筑垃圾的线性模式，形成建筑原料――建筑物――建筑垃圾――再生原料的循环模式。在建筑过程中让原材料得到最大限度地合理、高效、持久地利用，并将其对自然环境的影响降低到尽可能小的程度，从而形成高利用、低排放的新型建筑模式，在保护环境的同时也取得了更大的经济利益。
4.建筑垃圾利用技术分析
目前国内一些研究单位正积极开发生态型建筑材料。用建筑垃圾生产再生砖(砌块)、再生烧结砖、预制构件、铺道砖、花格砖等建筑材料。现已具备了推广应用的水平。为促进建筑垃圾处理产业化,弥补建材工业大量消耗自然资源的不足,积累了一定的经验。
4.1生产新型建筑材料
（1）生产环保型砖块
实心粘土砖仍是最主要的建筑材料，生产这种砖需要不断毁田取土，浪费了宝贵的土地资源；另一方面，粘土砖的烧制不仅耗煤量大，而且排出的烟气也会造成空气污染。事实上利用建筑垃圾中的渣土可制成渣土砖；利用废砖石和砂浆与新鲜普通水泥混合再添加辅助材料可生产轻质砌块；利用废旧水泥、砖、石、沙、玻璃等经过配制处理，可制作成空心砖、实心砖、广场砖和建筑废渣混凝土多孔砖等。
（2）用于夯扩桩
利用建筑垃圾如平房改造下来的碎砖烂瓦、废钢渣、矿渣砖、碎石、石子等废物材料为填料，采用特殊工艺和专利施工机具，形成夯扩超短异型桩，是针对软弱地基和松散地基的一种地基加固处理新技术。
（3）利用废纤维制造高强度混凝土
废纤维的种类很多,钢纤维、塑料纤维、地毯纤维等均可回收作建筑材料。将废纤维作掺合料加入混凝土中,可提高混凝土强度、抗裂性能和抗冲击性能，废塑料纤维和其他废塑料还可经化学处理制成聚合物粘结剂。
4.2用建筑垃圾生产新型材料的技术突破
我国利用建筑垃圾生产新型建筑材料的技术取得了新的突破。首先将各类建筑垃圾经过振动筛子筛选，把掺杂其中的泥土、钢筋、木屑等去掉。将剩留的砖头、瓦砾、灰渣及混凝土块等进行三级破碎，并将破碎后的建筑垃圾分为三级大小不等的垃圾颗粒和细粉。再根据新型建材产品的等级、规格、样式要求，与水泥、沙子等配料，经电脑配比，混合搅拌后通过输送皮带机进入制砖机震动加压成型，形成产品湿坯体，然后送入养护窑经热力管道加汽养护成为干产品，再进入成品库通过太阳能自然养护28天，经检测合格后出厂。另外，以建筑垃圾为主料代替取土，生产50万立方米各类新型建材，年可保护土地约560亩，节约标煤11700吨。不仅可以防止填埋的建筑垃圾对水源和土壤的污染，保护了自然生态环境，而且实现了废旧资源的再生循环利用，具有很高的社会效益。
5 结束语
总之，建筑垃圾作为各种建材产品废料的混合物，未加处理直接填埋，不仅破坏了人类赖以生存的自然环境，而且也是资源的巨大浪费。惟有采取积极措施，才能确保建筑业的可持续发展。建筑垃圾资源化处理是一个系统工程需要政府部门环保部门建设各方建材部门及其他相关部门的共同努力。如何消除建筑垃圾的环境污染、保护耕地，节约资源是国家经济发展的当务之急。
建筑垃圾的再生利用是一个长久的问题,它牵涉社会、经济、环境问题,是个系统工程,它具有长期的现实意义和战略意义。因此我们应发挥全社会的力量不断的研发建筑垃圾的利用技术,促进建筑垃圾再生利用产品向高附加值方向发展,在产生经济和社会效益的同时实现人和自然的和谐发展。
综上所述，建筑垃圾作为各种建材产品废料的混合物，未加处理直接填埋，不仅破坏了人类赖以生存的自然环境，而且也是资源的巨大浪费。惟有采取积极措施，才能确保建筑业的可持续发展。
参考文献
关键词：经营风险，合同风险，管理风险
中图分类号：TU723.1 文献标识码：A 文章编号：
随着现代经济的高速发展，建筑公司的施工项目变得更加复杂繁重，施工任务的加重的同时，也带来了更大的工程风险。这些风险事件一旦发生，不仅仅会影响施工的顺利进行，还可能造成难以预料的损失。胜利油田胜利工程建设有限责任公司现在已经规模壮大，具有对外经济合作经营资格。公司正朝着技术现代化、管理科学化、经营国际化的一流企业集团大步迈进，下面我们就针对本公司的经营管理模式来探讨如何对工程项目风险进行更加全面的管理，由此来规避建设施工项目中的风险。
工程经营风险的概念
风险一词，顾名思义，就是造成一件事情失败的可能性，这种可能性带来严重的后果以及损失，因此风险就是不利事件发生的可能性以及这件事情造成的后果共同作用的结果。而施工项目风险就是指在施工过程中，所有可能导致工程无法顺利完成的因素的总和。经营风险存在于任何施工项目的进行过程中，通常它的发生是人无法操控的，人所能操控的就是尽量去减少此项目风险发生后所造成的严重后果。经营风险造成的影响通常是十分广泛的，不会只局限于一个方面而是给整个工程造成影响。我们在施工过程中要及时对可能存在的经营风险进行风险评估，然后针对实际情况采取相应的措施。
我公司大小承包过的工程项目无数，承包过公路工程、水利水电工程、市政公用工程、房屋建筑过程、公路路面工程、地基与基础工程、建筑装修过程、消防过程以及钢结构工程。在施工过程中出现的风险类型总结来看主要有，组织经营风险，经济与管理类风险以及工程环境类风险等。其中组织经营风险主要与施工队的员工的技能的高低以及经验的多少有关，由能力较强施工经验丰富的员工进行操作控制可以成功减少此类风险的发生。所以本公司为了不断超越不断进步，一直在努力积极培训员工，并用高薪聘请技术经验较强的人才精英。
施工项目经营风险的规避
施工企业在参与工程建设的过程中扮演着十分重要的角色，一项工程能否顺利进行直接是企业实力的体现，因此企业要能够合理管理本公司的经营状况，采取一定的手段来规避施工过程中出现经营风险。
1、投标需谨慎
是否能在项目的一开始就做好决策是非常关键的，当然决策风险是投标期中最大的。因此在决策前要全面了解业主的资金实力以及信誉、项目的难易程度，要重视投标前的调查与评估，也可以根据可信任的第三方做出判断。初步对此项目进行一定的预算，根据风险与收益两项因素综合决定。总而言之，投标前的工作一定要尽量做到细致全面。
2、规避合同风险
合同代表的是一种经济关系，施工企业通过与外界签订合同来达成彼此的交易约定。合同可以说是经营的源头，所以合同风险在经营风险中是最为普遍也是最为重要的。因此在签约合同是务必要做到谨慎小心。
在第一阶段投标阶段准备签约合同时，首先要做到的就是要明确合同上的每条约定的含义，了解的越清楚越细节越有利。在施工期间，所需材料必然会有一定的价格涨幅，对于这种情况，在合同中需约定好允许涨幅的合理范围。最为关键的一点是付款条件，若是在施工过程中出现付款不到位的情况，会给工程的顺利进行带来困难。对于特殊工程，例如对工期以及质量有特殊要求的工程项目，要更加谨慎，以免后期产生不必要的纠纷。在合同中的项目都已按要求执行完毕时，一定要与对方签订终止合同的协议书。
3、规避管理风险
管理风险是指在施工过程中由于管理制度不够完善所引起的风险，这是项目施工过程中所遇见的风险。管理风险主要是由人为原因造成的，而不像由恶劣环境造成施工困难，是可以通过改善制度来避免的。
项目管理机构发挥的作用是有利于各部门在施工过程中的沟通与协调，并且有利于加强施工企业的管理部门与业主之间的联系，本着这种原则我们设定了项目管理机构，但项目管理机构绝不是越多越好，根据需要设定最好，否则会造成管理机构的臃肿，增加不必要的开支。管理机构平时要分工明确，通过对职责的分工将管理的方方面面落到实处。另外设定一定的考核制度以及奖惩制度是有必要的，即对项目实施过程中管理工作是否到位做出考核，然后根据考核结果再进行奖励或是惩罚。管理高层干部要注重管理的执行力而不能眼高手低，执行力对一个企业来说是非常重要的，然而现在很多企业的高层干部总是习惯于自己做出决策后，把后续的执行工作都交给自己的下属去做，这点是需要改变的。
我公司先后荣获山东省质量管理奖、中国500家最大规模和最佳经济效益企业、中国建筑施工企业一百强、全国优秀施工企业、“八五”全国建设管理先进单位、全国“守合同、重信用”企业、全国思想政治工作先进单位、全国工程建设质量管理先进单位等荣誉称号，首先是因为公司一直秉承“争先、求实、服务、奉献”的企业精神，其次就是我们公司拥有一直良好的管理团队，将每项工作落到实处，一丝不苟的完成着任务。
结语
能否对项目经营风险合理控制也是一个企业的综合竞争力的重要体现。当然企业管理能力的提升是需要在不断学习中得到进步的，每位管理者都要要风险的预防与控制意识，只有每位企业的员工都真正把控制风险当作一项重要的任务，而不是得过且过不考虑后果，企业必然会不断蓬勃发展，对于风险的控制能力也会不断提升。因此，从企业角度来看，要致力于对员工的素质的培训，这样才能在如今繁重的施工项目中获得安全保障以及信誉保证。
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[关键词] 建筑机电一体化安装工程；施工；管理
【中图分类号】 TM32 【文献标识码】 A 【文章编号】 1007-4244（2013）10-230-1
建筑机电一体化安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主题结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。因此，必须对建筑机电一体化安装工程的图纸设计、组织、合同、施工进度、质量和施工安全进行科学管理，才能按时按质完成建筑机电一体化设备安装工程，为用户提供安全、高效、经济、舒适的生活和工作环境。
一、图纸设计管理
图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性；另一方面要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。设计图的系统性，要求图纸是系统的图纸，系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。设计图的协调性，要求各项工程图纸之间能相互说明，互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的，但必须保证这些标注的协调一致，保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性，必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计，这样才是有效合法的设计施工图纸，才可成为施工结算的有效依据。
二、组织管理
建筑机电一体化安装工程施工管理中组织管理的重要性是不言而喻的。组织管理的成败直接关系着这个工程是否能按时保质完成。为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工，；根据实际情况建立简洁、畅通的组织沟通渠道，以保证信息的及时、全面、真实的传输和反馈，同时应注意合理、及时的解决组织管理中的矛盾冲突和意见分歧，；加强团队整体的理论水平，保证组织管理的权利和义务落实。
三、合同管理
建筑机电一体化安装工程施工合同又称建筑机电一体化安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人（建设单位或总包单位）和承包人（施工单位）之间，为完成商定的建筑机电一体化安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。合同的主要目标是在规定的工期之内，安规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。合同管理就是保证这些目标的实现。合同管理的成功与失败，在工程验收时将必然得到验证。合同管理的好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。为了更好的进行合同管理，应该注意以下几点：1.建立符合要求的合同管理系统；2.制定完善的、可行的、合理的合同管理制度；3.注重相关人员合同管理知识水平的提高；4.做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础；5.认真履行合同，加强合同履约管理。
四、质量管理
建筑工程质量的好坏，对社会治安、经济发展、人民生活的影响非常巨大，建筑机电一体化安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。建筑机电一体化安装工程质量控制应该从以下几方面开展：
（一）施工前图纸设计质量的控制。应注意图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够读懂图纸，并根据实际情况随时补充、完善图纸中的不足。
（二）机电一体化安装设备的质量。是影响建筑机电一体化安装工程质量最关键的因素，施工所用的材料、设备必须经过严格的质量检查和评定，严格控制不符合质量标准的原材料进入施工阶段，并建立完善的原材料追溯制度论文。
（三）施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面。施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意变更作业方式和作业操作范围，质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核制度，对质量不符合标准的工程不能进入下一道施工程序。
（四）施工后期的调试阶段。应严格按照要求对设备、系统进行调试，不能精简步骤、跳跃式调试，并建立完善的调试记录，记录必须真实、准确、完整、详细，对不符合要求的设备要予以及时更换。
五、安全管理
安全是所用工作最重要的管理，建筑机电一体化安装工程也不例外。建筑机电一体化安装施工工程中如果安全管理不当，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法想象的。建筑机电一体化安装工程的安全控制，可以从以下方面入手：首先做好施工操作者的专业技术和安全知识培训，增强安全防范意识；其次，建立完善的安全保障体系，充分配置安全控制所需要的消防设备，并不定时的对消防设施、设备进行全面的检查和更换；第三，施工管理者要严格按照相关标准进行安全体系建设，做好安全防范，及时发现并消除安全隐患，将建筑机电一体化安装工程施工过程中一切安全问题扼杀在萌芽状态。
随着普通随插铸铁排水管的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，特别是±0.00以上部分，但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高约10dB，若排水立管靠近卧室加上现浇楼板的隔音效果较差，住户明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量，所以在进行建筑给排水设计时，卫生间的排水立管要尽量考虑远离卧室和客厅，管材考虑新型降噪产品。建议管道材料为芯层发泡UPVC和UPVC螺旋管。
2吸气阀的应用
我们在施工中，经常会遇到排水透气管无法直接穿越顶板伸出屋面的情况，或透气管上部屋面为上人屋面，而不能透气立管直接设置在屋面上，我们知道，若排水管道不设透气管，则容易降低排水流量，并使排水管道内形成负压，破坏水封，若在立管顶部设置吸气阀即可解决，该阀负压时开启吸气，正压时关闭，臭气无法逸进室内，该阀还有如下作用：替代室外通气帽，建设屋面干净美观；替代环形通气管及通气立管，节约空间；作为排水检查口，便于疏通管道。
3同层排水应用
在日常施工和维修中，经常会遇到由于管材质量或施工不当，造成排水支管漏水，或在进行排水支管施工时，破坏了卫生间的防水层，排水支管穿过卫生间楼板处，因为处理不当造成卫生间漏水等现象，这除了我们具体施工人员在施工过程中注意提高工程质量，改变排水支管的布置方式，也是解决卫生间漏水的重要方法。常规的卫生间排水支管都布置在卫生间楼板下，当该部分排水支管或卫生间楼板发生漏水现象时，通常会给下层住户造成一定的影响，现在有一种叫同层排水的布管方式，可以从根本上解决上述问题。此布管方式的具体做法是：提高卫生间的地面高度（实际高度随选用的排水管材料及实际的布管方式而定），例如：当使用HDPE管时即高密度聚乙烯管，所需高度为100-150mm，按施工图的设计将管道设在楼板内，在隐蔽前，对该部分排水支管进行灌水试验，并报监理验收，然后，填充砂浆覆盖管道即可。
注意：管道应设在防水层上，在施工时应尽量注意保护防水层。在土建填充砂浆时，必须有专人在现场看护，防止土建施工人员在捣实砂浆时，将排水支管移位或损坏。如某工程，在卫生间排水支管设计方面，全面采用了同层排水方案，并设计选用了强度高、严密性和耐腐蚀性较好、低噪音的HDPE管。在施工中，我们发现，要实现同层排水的设计理念，在选择排水支管材质和卫生洁具型式方面有很强的强制性。在选择过程中，发现能满足同层排水布置方式的管材确实不多。例如，最理想的芯层发泡UPVC管，虽然管材本身的强度及耐腐蚀性能满足埋于地里而不轻易损坏，但其管道粘接连接口却不能让人放心，除非将卫生间地面架空，其地面为活动地板，将UPVC管置于其内，这样势必增加建筑装修成本，而且卫生间面积不大，维修空间狭小，其实用性不大，最后还是选了HDPE管。由于HDPE管的连接方式为热溶，因此，该管道无需维修。或使用同层排水布管方式较经济实用，但有如下问题，在设计及施工中需要注意：尽可能将坐便器排水口靠近排水立管井安装，这样就避免了卫生间地坪内埋设大口径排水管的可能性，降低了卫生间地面厚度，而且一旦该部分管道发生堵塞现象，也便于疏通；其余排水支管应尽量靠墙角布置，这样就避免了将整个卫生间地面抬高，而只在墙角部分将管道覆盖即可；面盆排水存水弯尽量采用P型存水弯，从而使该部分排水支管有可能设于卫生间墙内，这样不仅保证了排水支管的坡度，也减少了管道在卫生间的地面占用面积。
4W型元承口机制柔性排水铸铁管的施工方法和注意事项
4.1材料简介
W型无承口机制柔性排水铸铁管是在STL型基础上发展起来的新型管材，工艺上有很大创新。
W型无承口直管及管件摒弃传统的立模或横模浇筑而采用高速离心铸造技术，其组织致密、管壁薄、外观光滑、无沙眼和夹渣，抗拉与抗压强度高。直管长度为3m，大大减少了中间接头数量并可按照需要截取任意长度，节省管材，降低消耗及成本。W型无承口管箍采用带肋不锈钢卡箍，内衬橡胶圈柔性连接，抗震性能较好，允许在一定范围内摆且不会渗漏。
4.2施工方法
4.2.1下料：用无锯齿来切割管材，要保证管口平直。
4.2.2连接：松开不锈钢卡箍，取出内衬橡胶圈，将橡胶圈和不锈钢卡箍套入管口一侧，待管口对齐后，将橡胶圈置于接口上，锁紧不锈钢卡箍紧固螺丝即完成管道连接。
4.2.3支架设置
在直管段上就管材强度而言，每3m设置个支架，也是可以的。但由于W型无承口机制柔性排水铸铁管接口属柔性接口，当支架置于直管段中段时，理论上找到管道重心点也可将管道保持平衡，实际工作中，此点较难找，因此，常常无法使管道接口保证平滑，影响了管道坡度，在实际施工中，我们采取了每隔1.5m设置一个支架的方法来进行支架布置，结果证明，此间距较好解决了管道外观和管道坡度问题，在其它管段上，我们仍然比照承插铸铁排水管的支架设置要求，每个接口处设置一个支架。
在进行承插铸铁排水管和UPVC排水管施工时，我们通常选择圆钢做吊架材料。这样，不仅节约了钢材，方便了施工，同时也降低了建筑物的承重，在进行W型无承口机制柔性铸铁管施工时，一开始在选择支架型材时，我们也考虑了圆钢做吊架，并且完成了不少管道的安装，在直管段施工中，若支架吊点成直线，安装好的管道其水平度尚可控制在允许范围内，而在进行卫生间排水支管施工时，由于该部位零件较多，接口较多，若继续用圆钢做吊架，则管道外形很难看，水平度无法控制，发现问题后，及时采用了角钢做吊架。实践证明，若下料准确，用角钢做W型无承口机制铸铁排水管支管的支架用料，能较好地保证管道成形整齐，使其达到施工验收标准。
4.2.4灌水试验和通水试验
比照承插铸铁排水管和UPVC排水管，W型无承口机制铸铁排水管的灌水试验，相对要容易做，选择好灌水范围，在其管道下方拆除一段管道，装好用钢管制的堵头，即可进行范围的灌水试验，或用气堵也可。
在进行通水试验时，若发现管道有堵塞现象，确定堵塞部位后，拆除管道不锈钢卡箍，即可进行管道清理工作。
4.3注意事项
在进行W型无承口机制铸铁排水管的施工时，有以下几点需要注意：管道切口一定要整齐，否则无法保证管道接口的严密性；管道接口处两端管材的外径要保证一致，一旦发现不一致时更换或进行修整；设置支架时，其支架根部位置一定要用线拉来确定吊点位置，用支架的整齐来保证管道的外观整齐，而不是反之。
针对排水管的布置，上面谈了一点的新的排水管的布置方法和管材施工方法，以上经验供同行参考。
