发布时间：2022-07-08 06:19:51
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的供暖申请书样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
法定代表人：________________
承租方： ____________(乙方)
法定代表人：________________
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米;
甲方保证：
(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;
(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形;
(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ 。
三、租赁期限
甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式
租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。
1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。
2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。
3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：
开户行:__________________
帐号名:__________________
银行账号：_______________
五、房屋设备、设施
甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：
供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;
信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;供电：双路10kv供电，a区内配置有两台1600kva变压器;
消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定;
餐饮：餐厅提供每日三餐服务;
车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排;
供水：市政直供和变频稳压供水;
排水：分质排水，优质排水处理回用;
空调：分体式空调由客户安装;
六、保证金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。
2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
七、合同双方方的变更
1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：
1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;
2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
3)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;
4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、甲方的权利、责任、义务
1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。
2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。
3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
九、乙方的权利、责任、义务
1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担;
3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;
4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。
十、合同的延续
本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。
十一、违约责任
1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。
2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。
3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。
4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。
5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。
十二、免责条件
1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时;
2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，
该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。
十三、合同期满
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五 (15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。
十四、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十五、合同生效
1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。
2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。
3.本合同一式肆份，双方各执二份。
十六、通知
依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：
出租方(甲方)：________________
联系人：________________________
[关键词] CNG加气站 工程建设 控制管理
中图分类号：F287.2 文献标识码：F 文章编号：1009914X（2013）34038901
引言：近年来，随着社会经济的快速发展，人民生活日益提高，公用车和私家车日益增加的保有量使得汽车尾气的排放污染已成为我国大中城市的重要污染源而日益受到人们的关注。
CNG汽车加气站风险管理是前期工作的首要问题，是一个极具深刻而又广泛的概念，具有客观性、不确定性、潜在性、发展性、可测行等特点。CNG加气站建设融合了前期设计、设备采购、土建工程、电气工程、安装工程及工程竣工验收等关键程序，下面就从以上六个关键程序说明CNG加气站建设过程中应该注意的风险管理。
一、前期设计方面
CNG汽车加气站供气系统比较简单，并且有近20年的发展历程，技术较为成熟，对于设计要求不是太高，但是考虑到运行安全及站内设备、管线的综合布置，建议选择专业的设计院并到其设计的加气站进行实地考察。同时，在进行初步设计之前，建设方一定要求设计方主要设计人员到施工现场进行实地勘察，对于站址选择、站区安全距离、施工条件、地区天然气气质资料、气源供应情况、地质勘察资料、环评报告、安评报告等设计方必备资料进行现场移交及说明。设计方做初步设计应该包括总平面布置图、单体平面图、单体结构图、设备配置、工程水电工艺初步设计、建筑效果图、图纸说明及补充说明。初设完成后，建设方应安排组织相应专家、发改委、住建委、规划局、消防、环保、安评及设计等部门对初步设计进行审查，出具相应的评审意见。设计方根据相关专家、部门出具的评审意见进行施工图设计，包括站内总工艺设计、总布置图、建筑、结构、水电、给排水、暖通等，并出具施工蓝图。
二、设备采购方面
在市场经济条件下，对输供气的稳定性、可靠性和经济性要求更高，这就要求必须正确地选择输气增压机组。目前对于加气站最主要的核心设备―CNG压缩机，加气站的供气能力，应符合实际需要，加气能力的过分富裕或严重不足，在经济上都是不合算的，并且站内压缩机应为同一型号，以利于运行管理、维修和配件的供应，同一型号压缩机能适应一定范围内不同的CNG管网压力。能自如地应对可能出现的本地管网压力变化，切忌混装不同型号，尤其是不同制造厂的压缩机。
根据设计要求，我站日最大加气量为5万标方，进站前有7千米DN325钢管线，输气管网压力波动范围较大，压力范围为0.15MPa-1.2MPa，按规范，加气站压缩机工作时间应按每天工作13～15小时计算，则要求压缩机小时总排量为4000标准立方米/时。综合前期考察结果，虽然进口压缩机技术成熟、运行稳定、节能、成品气气质好，但是维护、配件成本高，售后服务不及时，国内压缩机价格便宜，运行成本低，售后服务及时，综合东营其他加气站的使用情况，考虑压缩机同时工作系数及近期和远期的用气量需求，我站选择了自贡通达公司的D3.8-8-250型天然气压缩机和D5.4-4-250型天然气压缩机两种型号共三台压缩机。
压缩机定型后，脱水装置、水冷设备、顺序控制盘、缓冲罐、排污罐等按照以往成熟经验，经与压缩机厂家沟通，协调解决相应配套问题。
三、土建方面
加气站土建方面，主要包括办公用房、压缩机站房、生活区、给排水管线、供暖设备，照明设备、防雷防静电工程及其他装饰工程。由于我站土建与安装分别两个施工队伍中标，因此对于两支队伍的进度安排及交叉工序之间的配套问题尤为重要。
站房内预留管线及隐蔽工程应及时与安装队伍进行沟通，包括压缩机房标高确定、压缩机基础标高确定、压缩机主电机电源线与PLC配电柜管线预留位置、压缩机出口管线与主电源线垂直距离与水平距离确定、缓冲罐、污水罐、回收罐基础标高确定。土建、安装双方应按照合同约定施工范围，对于施工图纸未标明的施工量，建设方应根据现场情况做好签证，尤其是设备位置及标高，应严格按照图纸施工，避免出现扯皮现象。
四、电气工程
加气站电气工程，包括变配电系统、压缩机动力系统、PLC控制系统、自动系统、站内外照明工程等。
电气工程，是整个加气站工程的动力供给中心，并且均是隐蔽工程，因此电器工程施工开始，包括熟悉图纸、配合土建预埋、桥架安装、电缆电线敷设、校线接线、电器元件安装测试、机器试运行等均应保证准确无误。特别是动力线安装，应与设备厂家、安装施工队及设计单位三家会审，仔细核对PLC控制柜摆放位置，预留接线，电缆型号，接线方式等是否与设计图纸相符。电缆布置完毕后，应重点查看总电源线与压缩机主电机接线方式，好的接线方式不但能保证机器正常运作，且能够避免电机因接触不良而导致将电机烧毁。安装完成，如果条件允许，应先进行压缩机空运行，主要检查接线是否正确，内容包括主电机正反转、气动阀门、溢流阀门开启状况及各级进排气压力、水压、油压表等主要部件的运行工况，同时对PLC控制柜进行线路检查，配合压缩机、干燥设备、油泵、水泵进行统一测试，检查自动阀门是否正常开启关闭，若发现元器件失灵或不能正常开启，应立即通知设备厂家，进行更换。
五、安装工程
CNG加气站压力管道安装，包括低压管道、超高压力管道及设备施工安装，安装质量直接影响运行的安全性及设备的寿命，因此管道安装工程从管材采购、材料进场复验、焊接方式选择及探伤每一步均至关重要，特别是高压管道焊接连接和压缩机吊装安装。
加气站设备互相之间的连接全为管道连接，管道工作压力高，接口相对较多，部分管道又埋在底下，容易发生泄露，因此连接管道时应特别注意，建议高压部分用不锈钢无缝钢管，低压也应选择无缝钢管，并且高压管线进场后应按要求对其外观和化学成分进行复检以保证质量，连接先后要求做100%射线探伤和压力实验。压缩机是加气站的核心设备，其工作压力高、振动大、工作温度高、结构复杂，安装要求较高，特别对基础要求要水平、牢固，才能保证压缩机不会因震动引起事故，否则压缩机的不均衡振动不但能导致缓冲罐等进气口管线振动，而且会导致压缩机连杆寿命缩短，进而影响压缩机使用寿命。
六、工程竣工验收
土建方面，由于加气站没有高层建筑，可以按普通建筑正常验收，安装工程整体验收手续较为复杂。东营市压力管道使用，首先应由施工单位填报压力管道安装质量证明书、监督检验单位出具的《压力管道安装安全质量监督检验报告》等前期手续报验证明材料，交工后，由使用单位（建设方）填写压力管道使用申请书、压力管道使用注册登记汇总表、压力管道安装竣工图、压力管道使用单位的安全管理制度、预防事故方案、管理和操作人员名单等材料进行压力管道德使用登记。凡是符合登记要求的管道，均应单独列出，单独编号，在东营市技术监督局备案方可使用。值得注意的是，登记过程中需要管理和操作人员名单，因此应该提前做好培训工作，不要因为没有压力管道操作人员名单而导致压力管道无法验收。
