发布时间:2023-02-28 15:51:41
序言:写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁,我们为您精选了8篇的工程管理样本,期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发,请尽情阅读。
1)目前,我国水利工程管理采用两种管理系统,即数据管理系统和项目管理系统,管理人员通过两种管理系统的协同作用,只对重要的数据信息以及相应的软件系统进行整合,从而实现对整体工程的管理,这种管理模式相对简单,系统功能也比较单一。
2)水利工程是一个庞大的系统工程,其中包括很多细微的环节,我们所购买的管理信息系统很难做到面面俱到,这就要求我们对已有的管理信息系统进行调整和再次的开发,因此可能会带来系统兼容等一系列问题。
3)水利工程管理部门也可以自主研发,设计只适用于某项水利工程的管理信息系统。这样就能够根据工程的具体情况进行设计,但自主研发的周期一般都很长,而且自主研究无论是从人力还是从财力上讲,都是一笔不小的开销。
2我国水利工程管理信息系统应用中存在的问题
在选择水利工程管理信息系统时,如果选择已有的管理系统,对水利工程的实用性不大,每项工程都具有其自身的特点,而已有的管理系统不能做到符合每项工程的要求,也就失去其应用的价值。如果选择在已有管理系统的基础上加以改造,这就要求考虑到改造完的系统的兼容性问题。如果选择自主研发新的管理系统,就要求在人力、物力、财力上做出重大的投入,并且研发的时间过长,还会影响水利工程的进度。这些问题的关键主要集中在一下几点:
1)现有软件平台功能受限。目前在使用中的水利工程管理信息系统限制了软件平台的功能,在现有的管理制度中,管理人员的作用往往被忽视掉了,管理人员是软件的实际使用者,而在软件设计时并没有考虑到管理人员的实际使用情况,软件设计不够人性化,管理人员在使用中只能进行简单的数据汇总和计算,无法实现管理系统本身应有的作用,从而导致软件平台的功能受到限制。
2)根据有关部门的调查,在建或已经竣工的水利工程管理信息系统采用的都是C/S结构,这种结构的程序是有针对性的开发的,变更不够灵活,不同的工程难以共用,维护和管理的难度较大。由于该结构的每台客户机都需要安装相应的客户端程序,分布功能弱且兼容性差,不能实现快速部署安装和配置,因此缺少通用性,具有较大的局限性。要求具有一定专业水准的技术人员去完成。这些特点已经很难适应并满足现代水利工程的管理要求。
3)现有的软件开发平台标准不统一。目前,水利工程管理信息系统的平台开发标准无法做到统一,软件开发公司都是按照自己的标准对管理系统进行开发,这样,兼容性问题又被凸现出来。水利工程本来就是一个系统的工程,水利工程管理系统一般也都很复杂,导致管理难度加大[3]。各个子系统之间由于兼容问题不能实现信息共享,这就对前期的一系列资源的投入造成了严重的浪费。
3对我国水利工程管理信息系统应用的几点看法
1)B/S结构在管理信息系统中的应用。由于C/S结构已经很难适应并满足现代水利工程的管理要求,B/S结构在水利工程管理信息系统中的应用将是未来必然的发展趋势。B/S结构无论是从系统开发,还是从系统维护方面都优于C/S结构。B/S结构的应用将有效地提高管理的效率,随时对工程的信息进行查询和整理,做出及时准确的决策,并且该结构的管理系统更容易维护,也不必过多考虑兼容性的问题,实现各部门之间的协同作用,真正做到资源共享。
2)逐步建立水利信息体系。电子通讯技术的发展,为信息的快速传播提供了一个平台,信息的传播速度直接影响着信息的利用效率。水利工程是系统工程,其中包含的部门繁多,如何利用水利工程管理信息系统将这些部门的信息整合到一起,为水利工程服务,是接下来工作的重点。利用管理系统,将各个部门的信息,也包括以往的水利工程的相关信息汇总起来,形成水利工程信息体系,为日后的管理和查阅工作提供有力的保障,使管理系统化,增强管理水平。
3)统一系统开发标准。水利工程是造福于民的民生工程,水利工程管理信息系统能够有效提高工程的管理效率,提升工程质量。行业应该统一系统开发标准,软件开发公司要根据水利工程的总体特征,研发符合我国水利工程管理现状的系统软件。
4结论
工程造价贯穿于工程建设的全过程,笔者作为基层单位的工程造价员,认为基层单位的工作重点应放在项目的发承包阶段和施工阶段。
大家都知道,工程造价是工程招投标的核心部分,建设工程作为商品进入市场,应该有其合理的价格,但是在现实中,招标单位总是以较低的期望价格和较高的质量要求及尽可能短的工期为出发点发出要约邀请,而投标单位在当前市场供求失衡的情况下,一般都以满足其条件而作出相应妥协,这种现象的出现,是计划经济转向市场经济的必然结果,但也给建设行业的改革和发展带来很大影响,工程质量也得不到保证,由于价低,施工企业就在材料、设备的价格上大做文章,其结果是“豆腐渣”工程不断涌现,不仅给国家带来经济损失,而且还危及人民生命安全。许多活生生的例子就在我们身边发生,给我们血的教训。因此,我们在工程招投标的实施过程中,应严格执行《中华人民共和国招投标法》,把好“三关”,一是认真把好招标审定关;二是把好评标定标关,限制最低中标;三是把好施工合同签订关,保证合同签订与招标文件和中标条件的一致性。坚持在公正、公平、公开的原则上利用市场的合理竞争达到优胜劣汰的目的。并且通过培训学习不断提高标底标书的编制质量和评标人员的业务素质。
工程合同签订后,工程造价也就基本确定,能否控制好已定的工程造价就看施工过程中管理效果如何了。加强施工过程的全面管理,不仅是对造价的控制,也是确保工程质量取得一定经济效益的手段。近来,我们不断从媒体中得知,我国的建筑行业出现了不少因工程质量而造成的事故,这些事故不仅危及到人民生命,还给国家社会带来不稳定的因素,其后果是有目共睹的,这也给从事建设行业的工程人员敲响了警钟。因此,在施工管理过程中,要严格执行质量责任制和工程质量终身制。严格按工程的合理工期进行施工,不允许在不尊重科学的前提下,任意提前工期,搞“献礼工程”,有违反规定给予一定的经济和行政处罚。对工程的重要结构部位和隐蔽工程采取质量预检和复检制度,还要建立完备的隐蔽工程现场签证手续,并要有详细的采样点、检测结果、时间、人员等情况记录,作为竣工资料的基础资料备案存档。对施工现场进行组织协调,合理确定材料、机械、资金及劳动力等最佳组合,搞好物资的合理调运,避免重复工作,力求节省人力、物耗,从而达到降低成本的目的。对施工过程中不可避免的设计变更和现场联系单,要建立严格的审批程序,避免工地技术人员只管签证,不管算账的问题,并要求保证有关资料的完整性和及时性,为竣工决算提供足够的依据。大家知道材料和设备费一般占总投资的50-60%,因此它的价格高低对工程造价有着直接的影响。对比,最好采用材料报价制,施工单位要将工程各个时期的主要材料用量、进货渠道、时间、价格向建设单位通报,由双方共同制定材料进货计划,确定价格。这样有利于加强相互监督、增强核算意识,防止流通环节的不规范交易。
工程结算将决定建设项目工程成本,最终确定工程造价。目前,建设工程结算管理工作存在一些问题,如施工单位从自身利益出发,高估冒算现象比较普遍,建设单位片面压价,侵犯施工单位合法权益的现象也时有发生,如何才能有效解决两者间的关系,这就要求工程人员要遵守职业道德规范,并有尊重事实的工作态度。要针对这类情况做出相应对策,如在工程结算前要求工程人员在施工过程中就建立工程台账,对设计变更和工程联系单做详细记录,并且把工程量追加、削减、修改、材料更换等详细情况记入台帐,这样有效地防止了通过虚报、多报材料量、工程量、重复计算等方式套取工程款,任意加大工程造价问题的发生。还有就是加强工程造价的动态管理,主要有以下几个方面:根据国家现行的工资制度改革和市场劳务价格的变化,及时动态调整人工费单价;依据市场价格变化情况,对设备材料价格进行动态调整;依据机械原值、折旧年限及零配件等价格的变动情况,适时做好机械台班费用的修订和调整工作。还对管理人员不定期进行业务考核,这就促使造价管理人员不断学习掌握工程造价管理方面的新知识、新动态、新规定,努力提高自身业务水平。
由此看出严格工程管理控制工程造价是一项复杂而又具有现实意义的系统工作,不仅要在工程管理上下工夫,而且还要得到政府及相关部门的支持,才能合理确定和有效控制工程造价,最大限度地发挥经济和社会效益。
Abstract: With China's reform and development, the construction industry is the rapid development in China oncoming, but as from project management issues have become increasingly prominent. This paper discusses the characteristics of the project management, followed by on-site management of the project's pre-construction preparatory work, as well as the construction site of the solutions and on-site project management considerations are described in detail.
关键词:工程项目管理措施特点
中图分类号:TU721+.2文献标识码: A 文章编号:
一、工程管理的特点 1、工程管理的复杂性 工程是由多个部分构成、多个组织参与的, 因此,工程管理工作极为复杂, 需要运用多学科的知识才能解决问题。由于工程本身具有很多未知的因素,而每一个因素常常带有不确定性, 这就需要具有不同经历、来自不同组织的人有机地结合在一个特定的组织内, 在多种约束条件下实现预期目标, 这就决定了工程管理工作的复杂性远远高于一般的生产管理。
2、工程管理的系统性 工程管理的系统性表现为工程管理就是一种实现特定目标的各种技术的有序集成, 工程管理就是工程的各个组成部分有机整合、各个工程子系统相互协调, 以实现工程整体目标的过程。在现代的工程管理实践中, 系统理论和系统思想的应用是不可或缺的, 是工程管理思想的精髓所在。 3、工程管理的综合性 由于工程是技术的有机集成,工程常常与特定产品、特定企业相互联系, 所以任何形式的工程管理必然是一种考虑不同技术协调性和不同产业特性的综合性管理。此外, 工程管理的综合性也表现为工程目标实现所要求的多种资源利用的有效性和工程管理主体与工程管理环境的协调性上。
二、项目施工前的管理工作
1、施工技术准备方面,(1)搜集技术资料。即调查研究,了解结合工程特点和现场条件的其他情况及资料,为制订施工方案提供依据。(2)熟悉和会审施工图图纸。(3)编制施工组织设计和重点难点工序的施工方案,报总监理工程师审批,编制专项施工方案,报专家论证会论证,专家签字认可。 (4)编制专项安全施工方案和应急方案,并报总监理工程师审批 。(5)编制施工预算。(7)技术组织。(8)进行技术交底。所有参与施工的人员进行全面细致的技术交底,让他们了解熟悉施工内容。 2、劳动力准备 建立现场指挥机构,组建精悍的施工队伍,配合工种选择技术好、有战斗力的施工队伍;合理组织劳动力进场,进行专业技术培训,并制定培训计划;对外委工程项目或特殊工程项目,做好分包或劳务安排,并签订分包劳务合同。
3、物资材料和施工机具准备其主要根据施工预算、材料需用量计划进行货源落实,办理订购或直接组织生产,按供应计划落实运输车辆和机具,按施工进度要求分期分批合理组织物资运输、进场。根据施工组织设计要求,分期分批组织施工机械和工具进场,进场机械设备应配套,并进行维护、检查和试运行,保持完好状态,及时对操作及维修人员进行必要的技术培训。
4、施工现场准备方面,(1)施工场地。(2)修筑临时施工便道。(3)设置排水沟。(4)做好现场临时供水、供电以及现场通讯线路。 (5)建筑临时设施工程。
三、施工现场管理存在问题的解决措施现场施工一般来说具有人员安全、消防防火、生态环保等管理问题。对于现场工程施工管理,一是做好施工安全工作。安全工作重点要放在预防阶段,不要等到安全事故发生后再做打算。在施工过程中建立完善的安全防护体系以及施工员工管理体系,在建立安全体系后各部门要适时安全检查,发现隐患,及时补救。二是从技术上做好管理工作。工程项目往往是施工中工艺最为复杂,各施工单位工种多,在技术上非常重要。三是做好材料的管理工作。现在有很多不合格的建筑材料在市场中流动,而又有很多建筑单位在应用这些不合格的建筑材料来以次充好。这样不仅侵害了购买房屋居民的权益,更有可能造成日后更为严重的人身伤害,具有很大的安全隐患。绝不能让不合格材料用在工程中。
四、现场工程管理的注意事项
1、保证信息能够有效地上传下达 现场工程管理起着信息的有效上传下达作用。负责现场工程管理的工作人员需要掌握有关有关法律知识以及有关合同的有关条款,这样可以在有关合同或协议的办理时间上,减少不必要的浪费,保证工程周期。现场管理工作属于技术管理工作,常常需要根据现场情况减少或增加工作量,这就要求工作人员相应的、广泛的专业知识。 现场工程管理过程中会遇到一些利害关系,要处理好这些关系就必须进行协调。协调也就需要信息的沟通,这就要求现场工程管理人员具有较强的组织协调能力。在现场工程管理时,工程进展的不同阶段现场组织协调的侧重点和内容也存在不同。在工程进展的初期,现场的组织协调主要是外部关系,如与地方政府、参加工程建设的相关单位。在工程施工阶段,主要协调各参建单位之间的内部关系,如协调施工单位与监理单位之间关系、协调设计单位和施工单位之间的关系、协调施工、监理、设计之间的关系等,协调好参建单位之间的关系,有利于保证质量、工期能按计划完成。
2、保证各参建单位的有效联系 工程项目一般是多单位协同合作,共同参与建设,这就会造成各参建单位之间不可避免地产生矛盾。只有把各参建单位关系处理好,避免发生冲突,才能保证整个工程建设的顺利实施,保证整个工程的质量和工期。这时就要创新现场工程管理,保证各参建单位的有效联系。对于一个大型的施工工程,施工单位会根据实际情况对预先的设计进行一些相应的改动。在改动过程中会涉及到多个单位,现场工程管理部门就要把改动的要求反馈给设计单位,再由建设单位、设计单位和监理单位在一起共同论证改动要求的可行性、必要性和科学性,在达成共同意见后以设计变更单的形式通过现场管理部门告知施工单位。施工单位在施工过程中遇到施工困难和很难按设计要求完成的情况时,也需要现场工程管理部门与监理单位、设计单位联系达成一致意见后,根据施工单进行改动。
3、保证科学协调与地方的关系 一个工程的建设从可行性论证开始到工程的结束,这整个过程中都不可避免地要和各级管理部门相联系,办理各种地方手续。这些工作也是现场工程管理的重要组成部分。现场工程管理涉及到与地方有关的问题有主次、时间先后之分,决不能盲目、无计划地处理那些和地方有关的问题。在施工初期,协调好地方的关系尤为重要,关系协调得好,能够为下一阶段工程的顺利开展提供良好的外部环境。
【关键词】工程管理范畴 工程管理作用 城市化进程
工程管理是伴随着社会的不断发展而出现的一种管理方式,其概念最先出现在建筑业发展较早的西方国家,就是指工程相关人员聚集起来应用科学化的理论、资源等对社会进行的改造与建设行为,在不断发展中演变为一种专业化的技术。包含的内容有:土木工程、机电工程、生物化学工程、建筑工程等,这些内容的开展都是以各种学科为基础,比如,物力、化学、生物等,运用理论与实践经验做好生产计划、研究等。工程管理涉及的范围非常广,而做好工程管理能够提高资源、人员、技术的利用率,推动社会进步。
一.工程管理范畴
一般来说,一个工程项目要想顺利实施,必须要做好工程项目的前期准备工作、建设阶段的各项工作、生产工作等。而工程管理能够在工程项目中起到约束、激励、监督等作用。
工程项目在实施建设之前需要做好准备工作,主要包含了提出项目、项目可行性分析、项目评审、项目确定等内容。首先,必须要结合当地的资源、环境、经济发展水平等确立工程项目,要确保项目能够体现自然与社会的协调、统一;此外,在项目具体实施前,还要做好可行性分析,主要从技术、人员构成、资金比例等方面分析可行性;最后,要结合工程项目的可行性做出评审,主要评审的内容是考虑项目是否能够达到预定收益、决策是否恰当等。
工程在初步建设当中,需要做好的工作有项目工程合同的商谈、审签、施工的设计、规划、调试等。首先,在完成项目评估决策以后,就可以开展工程设计,将施工需要开展的各项操作确定下来、确定设备、材料等;其次,要编写施工方案,方案是否合理、科学是确保施工顺利完成的关键。最后,就要对工程需要用到的设备进行调试,确保其在施工中顺利运行。
在工程项目投入运行时,首先要编制出投产的各项事宜方案,比如,投入的资金准备、应用到的技术准备、人员组织机构的准备等。在完成了各项投产准备以后就可以顺利实施项目。
一、工程管理的重要作用
随着我国城市化进程的推进,工程管理的重要性也逐渐凸显出来。工程管理能够影响到后期的工程收益,并且,工程项目管理能够将自然科学、工程理论、管理学等结合起来,从而使其成为一个综合体。但是,在很多部门都将其看成是行政管理,职权划分不清、管理经验不足、决策失误等问题经常发生。为此,要想确保工程质量就要做好工程管理工作。要首先构建一个专业化的管理团队,团队中的管理人员要将自身权责划分清楚,将理论与实践结合起来,针对某些问题,施工管理人员要能够到工程施工现场了解情况、定期做好工程监督,只有这样才能使工程管理的作用真正发挥出来,能够降低风险的发生几率,使各项工作得以规范操作。下图1就是某建筑工程项目共走人员在进行测绘工作:
图1 工程项目测绘
(一)实现成本控制
在工程项目开展过程中,因为各项工作较为复杂,为此,常会出现投入与产生不成正比的情况,而预算的成本与实际投入成本存在差异将容易使企业出现亏损,而在工程管理当中,成本管理是其重要的组成,能够对人力成本、物资成本等进行控制,防止企业出现盲目投入。
(二)质量控制
工程项目当中的质量控制是非常重要的内容,因为,随着工程项目的增多,很多建筑都缺少质量保证,人们对建筑质量有了越来越高的要求。为此,通过工程管理能够随时针对工程项目存在的问题进行纠正,能定期对工程各项工作进行监督。此外,应用的材料、设备都要进行严格的检验与调试,防止了质量问题的出现,使施工质量得到了控制。
(三)风险控制
安全控制是存在于工程管理当中非常重要的内容,就是指工程管理当中各项安全生产都要控制在规定指标范围内,减少威胁人员安全的操作内容,使各项工程能够有序、安全进行。管理人员都会在施工前对工程项目周围是否容易发生泥石流、洪水等自然灾害,以及电力系统布设是否安全等因素进行考察,在排除了以上安全因素以后,还要对使用的机械设备定期检修,防止其存在危险因素。最后,管理人员能够结合工程制定安全管理条例,做好各项内容的监督与评估。
(四)风险控制
在工程项目开展当中,遭遇到一些不可预知的风险是常有的事,要想将风险发生几率降到最低,就要做好风险管理工作,管理人员能够对风险作出分析、风险等级的评价、风险的识别等。风险的控制能够在整体工程建设中实施,最终能够降低风险的损失,使企业能够获得更多的效益。
(五)合同控制
合同管理是确保项目建设单位利益的最重要体现。做好项目控制能最大程度的降低违约几率。并且,合同管理有诸多法律条例的支撑,能够对不规范的操作予以处罚。此外,企业在签订合同以前,可以及时发现各项不公平的条例、条款,并可以以此为依据有权让对方修改,从而维护了企业的利益。
结语:
本文主要对工程管理范畴所包含的内容进行了论述,并分析了工程管理在工程项目当中的重要性。可见,工程项目管理是一项系统性强的工作,涉及的内容非常多,要想使工程项目的各项工作更加规范、使企业利益得到保证就要做好工程管理。
参考文献:
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【关键词】工程管理;工程变更;建筑
中图分类号:TL372文献标识码: A
工程变更与工程合同是当前工程变更的两种主要形式,可是两者在各个方面都有着明显的区别,其主要的差别主要体现在以下方面:首先,合同变更指合同履行的有效性的时间范围主要是在没有执行合同所要求的相关内容之前或者是已经执行了相关内容但是还没执行完成,因为受到部分法律法规和行业内部的相关规则的制约,最后使得合同的要求和工作任务产生了根本意义上的巨大转变。第二,工程变更主要指的对象是一些还未完工的在建工程在其施工期间,根据工程合同里的工作内容,依照已经制定的工作量和工程在还未完工时所牵涉的固定设施、工艺方法、功用、技能等与工程本身息息相关的方面所进行的变更,工程变更对于工程整体来说,会产生非常明显的影响和作用,因此施工单位必须予以关注。以下内容主要就建筑工程领域里的工程变更进行大致而简单的介绍。
一、工程变更管理的背景及限制影响的原因
现代社会里有着形式各样的建筑工程,对于我国目前仍在建设的工程项目来说,在实际施工过程中,常常会涉及到许多不同职业群体的参与人员,但是监管一方及其承建一方在施工期间会面临诸多承包商。鉴于工程变更的基本管理对于工程自身来讲会产生显著影响,所以对于工程的计划、组织、协调、领导、控制、创新和工程所需的资金问题就成为了一项需要工程内部所有参与人员密切参与的综合性十分大的工作。工程变更管路首先可以有助于工程建设的执行者严格遵守工程合同执行工作内容,第二也使得工程的财务管理能够更好发挥其作用,控制并让合同执行者的权力与义务得到明确。而当工作者或者业主想要维护自身合法权益时,工程变更会在此过程中起到十分关键的决定作用。工程变更所出现的状况已经屡见不鲜,而究其原因主要是源于工程数量庞大,致使工程会因此而存在很多不可管控的因素,因此可知,合同所订立时的部分内容会受到阻碍,比如承建商产生变化、使用用途发生转变、设计图纸改变、地理条件不一致等等不可抗拒的人为或非人为的因素而因此产生的影响,都会致使工程的建设和其他工作发生重大变化。
上述所谈到的内容主要是工程变更的背景,接下来将会谈到有关于工程变更的施工过程期间对施工单位的筹资、工程质量和施工期限产生影响并需要加以制约的原因,这几项根本原因分别是:
1.工程变更加大工程质量管控难度
从某一工程的实际操作来看,在工程进行施工接近于尾声的后期阶段,倘若需要对内部构造进行完善和改造,令大型空间变为小型空间模式,就一定要对工程中的电路设施、地暖设施、通信设备等多个不同方面进行相关革新和合理有效的完善。而且在装修等工作任务的配合方面,也要给予及时调整和修改。可是在实际施工过程中,这些工作任务的难度值很高,所花费的资金也比较高,当中的接线线路、插座位置、管道等方面的变更就已经是一个难以解决好的问题之一。
2、工程变更会导致施工索赔
这里所谈到的施工索赔主要是由于施工期间的工程变更所导致的。例如一个房屋建设工程在其施工期间,业主令其将部分公用房改变成为卫生间功能的空间构造,而且需要对已经存在的卫生间的内部构造也要进行整改,在此种状况之下,已经存在的卫生间设施就一定要全部清除,不同部分的排水系统和电力设备也都需要重新铺设。这样不但会使施工难度值提高,还会令工程的基本价格增加,让工程的完成进度直接受到不良影响。当违反施工合同或者法律法规时,施工一方甚至可以向法院上诉要求民事赔偿。
二、工程变更的监管及签发准则
工程变更的具体要求不论是施工方或是业主提出,都一定要遵守施工规定,必须要让监理工程师进行严格审批之后,由要求者一方到相关部门机构进行批准备案,然后才能将具体的变更方案以文件的形式下发到施工单位的工程管理部门,工程管理部门再下发给承建方,并让其执行、落实相关内容。工程变更在审批期间,一定要从缩短时间、保证质量、控制价格、提升经济效率等多个角度出发,对工程变更方案的可操作性、必要性等方面进行确定,倘若工程变更的具体方案在上述提到的几个方面中存在前后相反,上下矛盾的现象,就需要对工程变更的可操作性、安全性进行深入强化,操作程序要严格贯彻实施并且实行相互监管、分级审查,避免、的现象的情况发生。因此,这样一来,对于工程变更的管控就要遵循以下审批原则:
第一,工程在发生变更之后,使用的功能标准不可减少;
第二,工程变更的技术方案一定要完整、可行,而且必须要有安全保障;
第三,工程变更会导致基本价格上升,但要将上升价格控制在合理区间;
第四,工程变更后的施工流程不能过于繁琐,要与整体工程相契合,而且不能延误工期。
三、工程变更的责任及其价格
工程合同明确了各单位的职责范围,对于在实际工程变更执行中的职责分析是对工程变更起因与工程变更问题的处理的最好解决途径, 其目的是为了确定施工时间和解决费用索赔等相关问题。这里依照工程变更中的一般性情况分析工程实施变更过程的责任。
1、业主承担的责任
第一,因为业主的相关要求或者政府单位、城建环保机构的要求、环境变化( 如地理条件变化)、不可抗拒、原设计出现失误等导致的设计变更由业主承担相关责任;
第二,对于不利于正常施工的异常地形条件所导致的施工方案变更要由业主承担相关责任;不利的异常地质条件所引起的施工方案的变更;
第三,业主主动要求承建商对施工设计图或者执行方案进行重大改变,由业主承担责任;、
第四,因为业主的个人原因导致的施工进度变更。
2、承包商承担的责任
主要是施工单位未按照施工设计图和施工方案进行施工而导致工程发生变更,而且由于施工单位监管不力所造成的系列问题,由承包商承担相关责任。
1、采购合同中工程量清单的单价和价格
在工程变更之前所有的物价单据以及单位报价,全部是通过承建商直接在投标过程里所发生的金额,原因主要是在工程变更过程里,这方面的单位报价可以较好被中间商、业主、监理机构所认同,而且从合同角度来说,这种方式比较开放、平等。采购合同中工程量清单的单价或价格有几种情况:一是直接套用,即从工程量单据上直接拿来使用;二是间接套用,即依据工程量清单,通过换算后采用;三是部分套用,即根据工程量清单采用价格中的某一部分使用。
2、协商单价和价格
协商单价以及价格举措,指的主要就是针对订立合同进行深入研究,找出合同之中所根本不存在或者说不合理的价格因素条目,来进行相互的让步、协调,达到统一并完善造价工作的一种措施。
四、结语
通过以上的介绍,鉴于工程项目的实施时间长、实际施工过程中会产生不可预料的实际情况,因而可能会使得工程成本提升、管理强度提高。可是,只要能够在工程承建前期工作中做全相关工作,通过良好的经营策略、遵守法律法规,利用经济手段、技术手段,采取科学灵活的管理制度内化各个部门之间的联系,从而尽量促进各个因素之间的相互配合与合作,提高施工单位的经济与社会效益。
参考文献:
【关键词】泵站;工程;管理
泵站是水利工程建设中不可缺少的一部分,它丰要承担该区域的防洪、除涝、灌溉、调水和供水等工作,而泵站的主要用途是农田排灌、城市给排水以及跨流域调水,对合理配置水资源起着积极的作用。
一、泵站工程管理
在泵站建设迅速发展的同时,经营管理上作也积累了许多经验,取得了一定的成绩。但长期以来受"重建轻管"思想的影响,管理工作中也存在看一定的问题。如何管好、用好、经营好泵站工程。并将其纳入正规化、规范化、科学化管理的轨道;真正按照基础设施、基础产业的要求进行经营管理,是泵站管理的中心任务,也是促进水利可持续发展的重要举措。
工程管理的主要任务是:搞好工程的控制运用、配套更新,以保证工程完好,确保工程安全。延长使用寿命,充分发挥效益。工程管理的主要内容是:枢纽建筑物的管理和运用、渠道(河道)及其建筑物的管理和运用。建筑物在长期使用过程中.经常受到自然和人为因素的影响,遭受不同程度的损坏。如不及时养护维修,就会直接影响供排水的可靠性,缩短建筑物的使用寿命;工程设施控制运用的合理与否对发挥工程的效益也有很大的影响。
二、泵站经营管理
泵站工程经营管理虽然面临着工程老化失修、带病运行、效益出现衰减,经费严重不足,大修、更新改造资金来源不足等问题,但也存在着很多有利条件和潜在性的有利因素,充分利用好这些条件和有利因素,对泵站经营管理产生巨大的推动作用。
泵站经营管理是指以发挥工程的安全、效益为中心内容的全部技术经济活动,将工程管理与水资源开发和有偿服务结合起来,建立服务经营化、产业化体系,形成水利服务的良性循环。只有树立商品经济观念、工程经营观念,才能从单纯的生产服务型转变为生产经营服务型。
管理单位除了日常维护和正常运行外,富裕时间很多,特别是一些运行任务不重的单位,在资金紧张的情况下,如何充分利用本单位的水土资源优势,因地制宜的开展综合经营。领导干部要解放思想,既要有工程管理意识又要有综合经营意识。结合本单位实际作一些适合单位的经营。单位女同志多,要充分借助女同志心灵手巧的优势,结合市场行情走出经营之道。同时发挥职工懂电懂水的技术优势,组建属于水利人的基建队伍,走出单位走进市场。职工也要全力配合,作好艰苦创业的准备,切实走出一条具有美好前景的综合经营之路。
三、结语
我们必须继续探寻先进的泵站管理模式,采用科学的管理手段.着力提升泵站管理水平.保证泵站运行能力。改善泵站内外环境,为地方防汛安全、水环境改造做出贡献。
【关键词】工程管理工程造价优化设计 招投标合同管理预结算 信息化管理
一、引言
随着整体国民经济的发展, 建筑行业的发展也逐渐进入,住宅建设投资和市场的需求一片大好。2010年一季度北京市建筑业便完成总产值710.2亿元,同比增加40.3%。从长期发展来看,建筑行业的竣工面积升幅将减小,但需求面积却不断增加,供不应求,形势乐观,建筑行业向着好的形势不断发展。但是在激烈的市场竞争中对建筑产业的工程管理和工程造价都将是更大的挑战。强化工程管理,严格监管设计单位,施工单位和监理单位确保建设工程的质量和进度。同时,应合理、有效地控制工程造价以大大提高企业的经营效果和业主的投资效益。在全行业迅猛发展逐渐与国际化接轨背景下,逐步适应市场快节奏的发展步伐,不断向好的方向发展。
二、工程造价的控制和方法的实施
1从优化设计来控制工程造价
实践证明,以优化设计来降低造价的潜力是相当大的,一般能够达到5%~10%左右,若是在保障安全且恰当的设计标准时,甚至更大。在建筑活动中居于老大哥地位的是设计。选择标准的设计对工程造价的影响是非常大的,设计的优劣直接决定着对项目的质量、造价和建成后经济与社会效益的好坏。项目的艺术美也直接受工程设计好坏的影响。当然,优秀的工程设计也直接决定着工程造价是高还是低。所以,一定得要加强在设计阶段时对造价的控制,这就要求要相关的设计人员和单位密切结合效益核算的观念,并严格按照执行设计任务书上所规定的估算。于此同时,做好多种方案的经济和技术的对比,尽全力控制并降低工程造价。在能够保证工程的功能技术和要求的前提下,积极推行优秀的限额设计,按每个专业分配的造价进行限额设计,以保证概算和估算的有效控制。
1)、 实行工程设计的招投标制度。开发单位在委托设计阶段应大力施行竞争机制,通过招标来确定合适的设计单位,从而来保证合理性的结构和先进性的设计技术,同时也要满足建筑的节能、环保等要求。杜绝因为少数设计人员的经济意识薄弱、怕出事,只追求结构可靠、在安全和技术上不出问题,而不管工程的造价的现象,从而导致设计出许多胖柱、粗梁、密钢筋、深基础等不合理结构,从而大大增高了工程的造价,导致工期延长、效益也无法保证。因此,应采取工程设计招投标的方式,进行方案竞争,从多个设计部门和方案中选择。在选择时既要符合国家的相关法律法规,又要考虑其设计的安全合理性,同时还要结合设计方的自身条件,如技术水平、资质等级等来综合评价,进而确定出最适合的设计部门和方案。
2)、推行限额设计。限额设计是指业主根据已批准的估算资金来控制初步设计,按照批准的初步设计总概算投资量来控制施工图设计,严格限制不合理的变更,以保证总需要的投资数不会增加。设计直接确定着建设所需工期和费用,同时也影响着项目的经济效益和使用价值。开发单位要对其建设项目心中有数,要能够对设计方案提出技术上的要求和工程投资限额,从而把握主动权,改变以前常发生的设计结束后算账、由功能来决定造价的不合理现象。通过限额设计来改变长期以来设计单位重技术、轻经济的思想,在工程建设过程中,正确的处理好经济与技术的对立统一关系,培养设计人员的责任感,使相关设计单位在项目设计过程中用投资量来控制设计,从而使开发单位抓住工程造价控制在设计中的主动权。
3)、 运用价值工程优化设计方案。让产品的必要功能用最低产品寿命周期和最低投资来实现的一种管理方法就是价值工程。用价值工程来分析成本关系和产品功能,正确运用其原理进行科学分析,实现对方案的科学选择,选择出无论技术上还是经济上都合理可行的最优设计方案。在设计阶段,应用价值工程,目的就是提高产品价值。把功能分析作为一种独特的方法,来研究分析功能与价值,正确统一好功能与成本的关系,将经济与技术问题紧密结合,在满足功能的前提下尽量降低成本。
4)、加强图纸的会审工作。尽量在施工之前通过对图纸的审查发现问题并解决,做到主动控制,从而尽量减少不必要的变更和洽商。在动工之前的设计阶段,发现问题并改变设计方案的缺陷和不足,代价最小,达到的效果也最好。此时发现问题,只须修改图纸,损失很小;但若是在采购阶段发现了问题,则不仅要对图纸进行修改,还要对部分设备和材料重新采购;若是在施工阶段发现了问题,那么除上述花费外,还需要拆除部分已施工的工程,损失也会更大。因此,在出设计图之前,必须要对设计从技术、施工、造价等各个角度进行全面审核,以期提高设计的质量,减少设计上的失误而给后来的施工造成大的经济损失,从而有效控制工程造价。
2严格工程招投标 控制工程造价
招标投标制度是我国对固定资产投资管理体制的改革中的一项重要内容,也是我国建筑行业重要的建筑方式。由《中华人民共和国建筑法》规定:“建筑工程造价应按国家有关规定,由发包和承包单位在合同中约定。公开招标发包的,造价约定须遵照招标法律法规的相关规定。”根据《建筑法》等法律,建设部制定了相关规定,明确了施工中的发包承包价格构成。根据《中华人民共和国招标投标法》的规定:“投标人不得以低于成本的价格竞标”。不过,现在仍有少数单位漠视法律法规,在招标投标的过程中动手脚,任意多头发包、胡乱肢解工程、压级压价,并且违规要求施工单位自己垫资施工,自行指定建筑用材,使合同中对投资价款的控制形同虚设,阳奉阴违。这些问题,都反映了某些开发单位在工程造价管理这方面缺陷。发包与承包,在建设施工活动中,是非常常见的内容。由此,在建设活动中必须严格执行对招标投标的管理,依法招标,并且不断提高投标的透明度,从而建立起完善的造价监控制度,抑制工程造价。
1)、 科学编制标底。建设单位在拟建工程投资时的底数称之为标底。有条件的单位应尽量自行编制,如果单位本身没有条件,也需要请相关咨询单位来代编。编制标底要符合市场的实际情况,从实际出发实事求是,把标底控制在所需合理造价的下限,以此保证标底的质量。
2)、确定合适发包方式。根据工程的自身的特点,业主要以合适的方式发包,以此来控制工程造价。不过,无论采用哪种方式,投资方都再通过招标的方法引进竞争,以此选择出最优惠的施工单位。另外,实践早已证明,先开工再定价的工程项目成本造价多居高不下,所以,必须杜绝议标或变相议标。
3)、慎重挑选施工队伍。对工程造价的控制成功与否与施工队伍的选择有很大的关系。因此,必须根据工程内容对规模、技术等的要求,认真的挑选合适的施工单位。要根据工程量得大小合理的选择施工单位,对于一些复杂工程量又大的重要工程,就选择那些实力雄厚的施工单位,而对中小型的项目就可以选择那些较小的施工企业。这样既可避免大公司对那些较小的项目终是不够报价又高的弊端,也可避免让小公司承建大项目,因其力量薄弱,资金和技术达不到而出现拖延工期等现象,从而造成一些不必要的损失。
3强化合同管理 控制工程造价
建筑合同必须符合遵守国家相关的法律法规。合同上最好注明短工期工程的总造价一次包定,不受国家调价因素影响,并写清楚一次包定的全部工程内容,避免在决算时扯皮;合同中还应补充上双方已做出的承诺,以免那些承揽工程时的承诺条件,在开工后相互反悔,而出现争执,从而影响了工程进度,导致隐形工程造价的提高;对于那些价格波动较大,由施工单位自行采购、建筑单位负责价差的设备材料,则应在合同中加注价格、质量,及由建筑单位认可后方可采购的条款,以此来实现有效控制材料价差。签订合同后,必须严格按照相关法律规定,通过行业道德自律,认真履行施工合同规定。同时,政府也应作出努力,完善资金管理审核相关制度,严格审查制度,对资金无保障的建设项目不予审批立项,严格审查已立项工程每阶段的资金是否到位。造价部门也要把好基建投资这一关,从而真正杜绝任意拖欠工程款的行为避免出现三角债现象。
4严把工程预算结算 控制工程造价
要严格控制造价,必须要把好工程预结算这一关,为此,必需要培养出一批专业的造价工程师,提升工程造价从业人员的专业素质,更好的适应建设事业的发展需要。在经济迅速发展的前提下,工程造价管理的任务也越来越专业和重要,因此必须要依靠高素质的专业人员才能完成。为此,除了已有的对从业人员进行执业资格考试,由国家注册认可造价工程师制度,并由部分大专院校开设专业课程培育人才外,还要开展各种形式的业务培训以满足社会的需求。造价从业人员必须不断充电掌握最近最好的业务技能,不断的提升自身的业务素质,从而更好从事这一事业,更好的控制工程造价。
5加强工程信息化 控制工程造价
现在,我国信息技术发展飞快,对工程造价得管理控制也应该紧跟时代脚步。为了跟上发展的趋势,在网络建设和计算机管理普及的基础上,工程造价管理的有关单位部门应该搜集并出整理各种基础资料以及计价信息,并且建立电子信息网站工程。再通过该网站,当地最新相关市场价格动态,提供工程造价相关信息,并且向相关人员提供需要的信息服务及相关计价依据,为建设工程提供先决条件。工程管理的相关人员应该尽快提高并完善自身的运用信息化的能力,以提升自己的竞争力,最终使自己达到能够服务于国民经济并促其发展的要求。几十年来,我国的信息技术发展速度可谓突飞猛进,并且信息技术已经广泛应用在工程的每个领域,比如勘测、科研、建筑管理、施工和设计等方面。什么是信息技术呢?其指可以独立完成信息的传递、获取、施用、再生和加工等一系列功能的现代技术。建立起健全的网络系统,使工程管理必需的信息提取、采集、应用和统计及其信息流和业务流的管理上实现高速化、标准化、系统化、便捷化和规范化,并打破传统行业的管理模式,更加有利于工程管理的发展。网络系统应用“互动式”的操作模式,并采用具有很强的可靠性、保密性和安全性的网络加密技术。所以,计算机的网络系统能够最大可能的减轻企业的负担,从而提高工作的效率。总之,在工程造价管理中应顺应时展的要求充分利用计算机网络系统技术,促进工程管理的资源系统化,资源利用高效化和手段现代化。在中国随着信息化工程和互联网技术发展的迅猛,大多数的建筑企业的最佳选择都采用信息化运用在工程的造价管理中。应用信息化技术不但美化了建筑企业的形象,而且大大地改善了技术的水平和提高了工作的效率,最终提升企业的整体竞争力,也能够有效的降低企业的工作强度和生产成本,工作质量也能够得到保障。随着网络工程的大力发展,网上招投标也必将成为发展趋势。原因是在网上招投标中避免了在现在工程招投标时存在的很多问题。加速网络化和信息化的建设,并积极推动信息化进程和信息技术的快速发展,以提高建筑企业和有关工程管理工作的相关部门的核心竞争力。
三、工程造价控制的重、难点及应对
1、建筑材料市场的不稳定。建筑市场的不稳定性给工程造价的控制工作造成了很大的困难。尤其是近几年,建材价格疯涨。因此,实施中,在满足工程进度的前提下,可以通过适当增加采购批次来降低采购的风险。
2初步设计和施工图设计之间的项目差异和工程量差异。初步设计和施工图设计之间的项目差异和工程量差异往往会比较大,这也为造价控制工作带来了较大的困难。对此,只能通过合同来加以控制,但是力度有限。
3、工程造价管理的计价模式落后。由于历史上的原因,我国沿用了前苏联计划经济的模式,在工程计价发面也一直沿用了定额计价的方式。但由于此推广模式耗时量大,易造成定额落后。为此,我们必须要树立起“全方位、全过程、动态工程造价管理”的模式,对工程量实行清单计价。
4、法律、法规不够健全。尽管我国已经建立起相关的法律、法规,使工程造价行为也章可循,但在执行上人为操作的影响因素太多,这些法律制度也还不够健全,导致在实践贯彻中出现了许多问题。同时还有许多“有法不依,执法不严”的现象屡禁不止。因此,我国建设行业律法与国际接轨已成时代趋势,同时,加强从业人员执法守法观念也是其中的重要项目。
四、结束语
在从投资预算到项目竣工结的整个建设过程中,都应该充分重视建筑的工程造价管理工作。工程造价管理涉及技术政策经济等许多方面,情况复杂多变。它不仅仅是经济问题,也是集经济、技术、管理于一体的综合性问题。工程造价对投资效益的好坏有着巨大的影响,其好坏充分展现着建设项目的管理水平及工作质量。因此,在工程建设中,必须要把控制工程造价作为核心工作来抓,全面控制,真正做到降低工程造价,提升经济效益。
【参考文献】
1、王勇春 《建筑工程的造价控制应贯穿工程建设的全过程》[学术期刊] 《工程与建设》2006年3期
2、丁雪军《建筑工程项目工程造价控制重点探讨》[学术期刊]《广东建材》2008年1期
3、林兆富《浅谈建筑工程造价的控制》[学术期刊]《建材与装饰上旬.市场营销》2010年7期
关键词:工程管理系统思维工程寿命期管理分析
中图分类号: TU71文献标识码: A
工程全寿命期管理受到重视的程度逐年增加,是一个社会性的重要问题,涉及到国际的建设、投资体制、工程建设和运行、工程领域和工程专业管理等方面的内容,避免了以往管理的核心内容中,把质量、进度、费用等方面的控制最为管理的重心、总结出工程的目标对工程的作用非常大。但是对工程寿命周期和基本实现规律等方面的认识都很浅,工程建设完成之后,价值变化、功能衰退的规律认识很高,没有科学性的研究,是盲目建设的一个重要原因。
1 以往工程管理思维系统存在的弊病
以往的工程管理思维是把工程建设管理做为重点,把质量、费用、进度的管理做为目标核心内容,把目标按照工程的实施阶段进行拆分和落实。把质量、进度做为主要管理内容,管理方式从工程的角度出发,采用网络和计算机技术,能够满足建设管理要求,但是也存在一定的局限性,主要表现在以下三方面。
管理重点使工程管理的核心工作为效率和效益的管理
以往的管理方式是把效益和效率做为工作的重点,导致工作过程不注意维护和要求,对工程的认识只是片面的认识,忽视了运行阶段的管理,对对运行阶段的功能和价值变化等方面的内容管理不周到,认识不到管理运行中存在的问题,特别在工程的拆除了维修阶段效果不明显。
(2)工程目标的包容性管理不强,没有反应工程发展的要求。工程的价值和效用等方面这只体现了工程管理阶段性的内容,割裂了工程的决策、设计、运行等方面的内容,致使工程的总目标不一致,工程管理人员只了工程某个阶段的内容,甚至为了达到局部的利益使工程放弃了寿命期和目标准则,使工程的价值也降低了很多,没有实现工程的总体目标。
(3)工程的建设管理和思维模式等方面也只是面向建设阶段,工程的定位管理、单一职能管理等方面都要明确其中的要求,工程的视觉性很低,没有站在更高层次上要求这些内容,使长时间跨度和系统思考等方面问题都没有全面的解决,与工程时间和承担的社会责任等方面不相符。
2 工程管理系统思维概述
所谓的工程管理系统思维是管理工程的过程,承担实现工程寿命契合整体最优化的组合,能够符合社会的要求,引领工程的价值关。因此这方面要树立在全新的角度和更大的视野中去考虑工程关系到的问题具有很高的思维层次。其中重点内容强调了研究对象的整体性,把思维成果更加系统化,具有形式多样、运用广泛、创造性强的特点。工程管理的系统性思维, 是工程管理殊的内容,要按照不同类类别系统,从工程的整体出发,使工程的整体和部分,部分和部分,系统和环境之间的关系联系在一起,能够获得工程系统的全部寿命,是一种科学的思维管理方式,工程管理系统思维是一种长时间的思维结构,是全寿命系统的过程。具体流程见图1.
图1 工程全寿命期系统过程
工程管理系统做为全面开放的系统的一部分,充分研究内外部分的要求,在全寿命阶段和联系中能够相互作用,研究其中的要素要从工程的结构、环境、动态、发展等方面出发能够全面的揭示系统的全寿命和动态发展规律,是一种非常有效的研究工具。
3 工程管理系统思维下的工程全寿命期管理涉及的内容
关于这方面的内容,涉及到工程全寿命期系统分析,在一定程度上,工程是人们为了改造自然、认识自然,运用现代科学技术和施工方式,建造出具有一定价值的人造系统,通过一定空间上的建筑结构和设备系统以及软件等要求,使工程技术指标能够达到一定的标注,在一定的时间和空间生都是一种开放交互系统。见图2.。
其中工程系统的边界条件是指全寿命期,对工程产生影响外部因素的总和,在任何工程系统中,都存在一定的系统环境中。在工程全寿命期中,一方面,工程系统需要系统环境提供各砖,另一方面,需要工程系统通过外界输出产品或者服务都要满足人们的要求,也有一定的不利影响。
关于工程全寿命期管理的系统架构需要结合工程管理理论和方法基础,从根本上以策划的形式对工程进行后期处和全部过程的管理,是一种全新高度和广度的管理方式。其中管理的结构框架见图3。工程寿命管理对工程系统的寿命期的基本规律进行管理,最后通过一定的方式进行工程技术的创实践,是推动工程进步与寿命期全面发展的根本。
图3 工程全寿命期管理的思维层级和内容框架
关于工程全寿命期的理念、理论和方法等方面是指在任何一个施工阶段中都要立足工程的全部寿命期。注意工程的建设期和工程的运行阶段,在施工过程中寿命期管理需要作为最优化的管理目标,需要保证工程全部寿命都要在可靠的形式下进行高效运行,注意资源的节约和费用的优化,实现环境和健康等方面的可持续发展。工程全寿命期管理是集成的管理方式,形成具有连续性和系统性的管理系统,使工程管理经得住社会和历史的考验。
工程系统的寿命和基本规律都体现在研究的层面,主要体现了哲学性的思维,贪多工程系统的规律,对工程全寿命系统的环境、健康、代价等方面进行研究,在方面起到很重要的作用,同时也构建了寿命期价值管理的标准。在工程全寿命期管理这个层面,思维方式起到很重要的作用,通过管理理论和方法,实现全面的寿命期管理,这些管理方式和传统的管理方式相比,工程全寿命系统管理是从工程的整体出发,超越了其中的阶段性和系统性的内容,整合了与工程社会的权利和责任,超越了工程利益的管教角色,因此这种管理方式,能够使管理的实践。
4 工程全寿命期管理的协调
关于工程全寿命期管理涉及的很多内容都是把管理和超越做为管理的重要内容,因此怎样协调错综复杂的关系系统对实现工程全寿命管的关键目标,工程系统做为管理思想的重要内容,强调了系统的差异性和关联性的分析,要满足这量方面的要求,才能达到一致性的结构,同时也能够解决工程系统中出现的协调优化方面的内容,很好的解决其中存在的问题。首先关于,目标一致性的协调,工程系统的组成部分是不一样的,目标系统是全部寿命期的总体体现,能够在结构和功能等方面起到很好的保证。在组织合理协调性这方面,把目标做为一至的基础内容,协调各个部分和整体环境方面的内容,还能够使内容相互的联系在一起,改善工程结构的合理性,内部或外部存在的障碍,形成一种高效运行的系统。
结束语:
工程全寿命期管理是工程管理系统思维的重要内容,涉及的内容广,不仅包括专业知识还包括工程领域的内容,也是工程专业的新课程,这样的理性需求是工程管理者需要全面跳出系统工程思维,对工程发展具有很重要的意义。
参考文献:
[1] 成虎,韩豫.工程管理系统思维与工程全寿命期管理[J].东南大学学报(哲学社会科学版),2012,14(2):36-40.