发布时间：2023-03-23 15:14:50
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的房屋施工论文样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
1房屋建筑节能的方式及其意义
(1)房屋建筑上的节能方式。在房屋建设的节能方面，一般上主要体现在房屋建筑的采暖、空调和照射等方面。同时在房屋建设节能施工的过程中，我们还应该充分的考虑建筑的舒适度，不能因为要求节能就忽视建筑的舒适，所以在房屋建设施工的过程中，我们的具体做法应该是在对房屋建筑进行施工设计、修建时，优先在工艺、设备以及材料上选择那些节能环保型的产品;在确保房屋建筑室内的热循环质量的基础上，尽可能的使用可再生的能源来进行供应热能;尽量控制房屋建筑的水资源和照明等消耗，使房屋建筑的用能系统能够正常和节能的运行下去。
(2)房屋建筑节能的意义。伴随着我国经济的发展，房屋建筑的日益增加，我国能源资源的消耗也在与日俱增，而且房屋建筑在建设施工以及运行的过程中需要消耗大量的资源，造成了巨大的能源压力和能源浪费。所以对房屋建筑实行节能减耗既有利于不仅能够减少施工中的资源浪费，减少建设成本。而且能够节约资源，促进社会的可持续发展。我国的经济随着改革开放的实行，迅速的得到了发展，人民的生活水平不断地得到提高，于是人们对建筑的舒适感提出了新的要求。在这方面，实行建筑节能能够更好地保证建筑热换进时的质量，而且不会对生态环境造成破坏，在另一方面也减少了房屋建筑对我国大气环境的污染。另外，对房屋建筑实行节能措施，在一定程度上也缓解了能源的紧张局势，促进了社会经济的发展;我国虽然地大物博，能源资源丰富，但是因为我国人口数量是世界最大的，所以相应的人均资源数量少，人均资源的量在世界上四排名比较后的，与此同时，我国的能源消耗在世界上确是排在前列的，在我国的能源消耗中，建筑能耗占据了能源消耗的三分之一之多，所以如果我国想走可持续发展之路，缓解能源紧张的现状，就必须实行房屋建筑的节能减耗政策，创新建筑节能技术，提高建筑能耗的使用效率，减少能源的不必要消耗。
2房屋建筑节能施工中需要注意的技术原则
(1)选择房屋建筑的施工材料时，应该优先进行考虑建筑节能类材料。在房屋的建筑过程中，选择门窗和门窗的密封条时，应该优先选择相对于比较节能的产品;在选择保温材料的过程中，尽量的选择玻璃棉、发泡聚苯乙烯和聚氨酯等比较高效地节能产品，尽量的减少甚至是不再使用传统的方法，比如抛弃使用实心粘土砖，而改用空心砌块、空心粘土砖或者是煤粉灰制品等新型的节能材料。
(2)在房屋建筑进行节能设计以后还应该严格的对设计的要求进行执行。在房屋建筑节能设计的过程中，要尽量的考虑到如何回收建筑物产生的余热和废热，在选择房屋建筑的能源使用上要尽量的考虑使用可再生能源，比如太阳能和地热能;把自然光积极地利用到人工照明上，在照明上使用的灯具在选择的时候也要尽可能的使用那些相对于比较耐用、高效的产品;在对房屋建筑的热环境进行改善的时候，应该根据当时、当地的供应条件来采取相对应的供热供冷手段;重视改善房屋建筑的室外环境，保证房屋住户能够得到日产生活中必要的日照条件以及良好的通风条件。
3房屋建筑施工过程中的节能技术措施
(1)屋面保温隔热。我们通常观察一个房屋建筑的时候，首先观察到的是这个建筑的屋面，他是一个房屋建筑护结构中极为重要的一个组成部分。一般屋面主要分为倒置式屋面和正置屋面两种，不过在进行房屋屋面系统的设计过程中，我们首先进行考虑的是应该是倒置式屋面，这样考虑的主要原因是这样的屋面设计方式能够更好地的保护房屋的防水层，防止屋面有雨水渗透。而且如果在方房屋的屋面上实行绿化措施，就能够有效地提高建筑屋面的隔热保温效果，减少温室气体的排放。因为房屋周围的绿化措施能够有效地降低房屋附近环境的温度，降低房屋内空调的能耗，节约能源。所以，在房屋的屋面上进行绿化是降低房屋建筑能耗，节约资源的一项十分有效的措施。
(2)门窗隔热保温。建筑物上安装的门窗在建筑物上起着保护室内环境，降低外部空气污染的重要作用。它的主要功能保证房屋内的热能，减少能量流失。所以在选择建筑物的门窗的时候，要优先选择那些保温隔热性能比较好的塑料窗和铝窗，这些窗户是相对来说比较好的，如果对房屋的节能要求较高的话，可以选择市场上性能方面较好的塑料中空玻璃窗，这种中空的玻璃窗因为内部充斥着惰性气体，导热性能相对来说比较低，能够有效地减少冷气体的渗透，降低玻璃的传热系，提高窗户的密封性。
(3)墙体保温隔热。墙体的保温隔热总的来说分为内隔热和外隔热两种，墙体的保温依靠的是墙体外面上的保温材料和墙体饰面系统。通常我国在墙体保温上选择的是外墙外保温，因为这样的保温形式不仅投资比较低，而且保温的技术比较成熟，安全性较高。
4结语
1.1混凝土原材料造成的问题原因探析当前，一些建筑企业出于运输和加工拌合考虑，多采用现场拌合的方式对商品混凝土进行加工，再将加工好的混凝土产品运输至施工现场。这种加工运输方法虽然一定程度上提升其建筑企业加工运输的效率，但直接影响了混凝土的质量。究其原因，主要是在运输过程中，那些已经加工完成的混凝土会出现水灰比变大的情况，导致其强度降低，进而影响整体结构的质量。另外，在现场拌合过程中，混凝土材料的级配系数大小不当也会影响现浇混凝土的构建质量，甚至出现蜂窝麻面的情况。
1.2混凝土施工工艺造成的问题原因探析此外，混凝土施工工艺选择不当也会影响混凝土结构的质量。①模板工程问题。在混凝土施工浇筑之前，建筑施工人员必须进行模板组合和安装工作。在组合和安装过程中，施工人员必须严格按照施工的具体要求进行施工，尽可能地减少施工误差。模板工程主要包括模板制作、模板拼装、和模等。任何一个环节出现问题都会给建筑施工造成不良影响，产生变形、蜂窝麻面、漏浆等问题，影响混凝土构件的整体强度和性能。②混凝土浇筑和振捣问题。在进行混凝土拌合时，建筑施工人员必须严格控制水灰比例和拌合时间，保证水化反应充分进行。如果混凝土配比出现问题或拌合时间不合理都会对混凝土结构产生不良影响，影响其成型长度。此外，混凝土振捣作为混凝土施工的重要工序之一，其振捣质量对于混凝土构件的密实度和完整度影响较大。因此，施工人员必须要检查现浇构建的振捣密实度和完整度，同时还要控制好振捣棒的插入深度，以有效防止蜂窝麻面情况的出现。
2现代房屋建筑混凝土质量控制管理措施探析
针对房屋建筑混凝土施工中存在的问题，施工人员必须对症下药，加强质量控制管理力度，并制定切实有效的预防和治理措施，以有效提升其整体施工质量。在对房屋建筑混凝土质量进行控制管理时，管理人员必须结合具体的工程实际，选择科学有效地管理方法和手段，以有效提升其管理效率和质量。具体来说，可以从以下几方面做起：
2.1加强原材料控制混凝土是一种将水泥、细骨料、粗骨料、外加剂和其他矿物混合材料按照一定比例配合而成的人工石材。混凝土材料不仅原料丰富、价格低廉、耐久性好，还具有生产工艺简单和使用限制少等特点。要想有效提升房屋建筑混凝土质量，就必须进一步加强原材料质量控制，从源头解决混凝土质量问题。一是根据混凝土的实际施工需要选择合适规格和标号的水泥；二是重点检查砂细骨料的级别、质地、参数规格、含泥量等，以防有害物质混入，影响最终拌合质量；三是做好水质量检测工作，只有试验合格后才能使用；四严格控制外加剂质量，选择那些国家认定合格的外加剂。
2.2做好施工技术管理工作施工人员可以通过实验检验的方式加强施工技术管理，除了要选择耐久性和强度较好的材料外，还要严格控制材料拌合的配合比，在保证材料质量的前提下，做好混凝土拌合工作，使整个建筑工程施工顺利稳定进行。首先，施工人员必须测定好砂、石的含水率，使其重量比小于其体积比。另外，施工人员还必须使原材料和预期设计材料相一致。
3结语
在房屋建筑施工中，存在操作复杂、使用材料繁多、施工质量管理制度推行不够以及施工人员配合不够默契等原因导致房屋施工出现质量方面的问题。想要提高工程的施工质量，需要做到以下几点：
(一)提高施工技术人员的责任心
加强在岗施工技术人员的岗位职责培训，加大确保施工质量的宣传力度。通过分析房屋施工中存在的重大质量问题典型的案例，从而提高施工技术人员的危险意识，增强自身的工作责任心。
(二)完善施工管理的标准制度
严格按照国家房屋建筑施工质量标准和地方政府施工质量要求，建立、健全现场房屋建筑施工各项规章制度，完善项目管理体系，经过严格、认真、负责的程度验收建筑工程质量。施工企业要严格的实施执行三检制，严格的按照治疗标准的验收程序，对不合格的材料、设施等，坚决不允许其进行施工现场。
(三)扩大监理机构的职能范围
在监理日常规范和细则中确立施工中的注意事项，针对现场施工中容易产生的质量问题的环节进行重点控制。监理工程师应对现场施工中的材料、设施、施工过程中的质量规范检查、材料送检等做好严格控制，将质量问题扼杀在摇篮里。
(四)要推广使用新型材料
新型建筑用材的出现与应用都会给建筑施工带来新的改革和创新，也能够大幅度的提升房屋建筑的功能，也能更加有效的避免建筑施工的质量问题。所以，应提倡在施工技术较为成熟、实际工作经验丰富的建筑方面引进新型材料，能够克服施工中的质量问题。
二、加强房屋施工安全管理
(一)安全管理层的组织和制度建设
1.项目经理
为项目施工的第一安全负责人，项目经理的日常工作是需要制定出施工安全管理标准，确定项目施工安全管理组织，划分制定出施工人员的管理责任制度，给全项目人员讲述安全施工的详细流程，并对施工期间的安全管理进行监督。
2.项目总工
作为项目施工的第一技术负责人。项目总工全权管理施工中的工程、安全技术。项目总工需要管理的工作是施工中的安全技术，其中包括施工技术方案的制度、审核以及方案的具体落实。
3.安全员
安全员作为项目安全施工的执行人、安全施工的负责人，与项目经理有着同样的工作内容。安全管理者主要是编制安全方面的管理方案，安全员应当参与到施工具体方案的编制中，主要是对其安全性的确定；也负责施工现场对施工员的安全技术交底；审核施工员的安全技术交底；负责监督施工过程中的安全管理。
4.监理工程师
负责监督项目安全管理，对安全管理、专项技术施工审核、监管。对施工现在存在的技术、安全问题或者隐患进行监管，及时的向施工员提出整改措施。监理同时具有对不安全的施工行为制止并要求其整改，如果情节严重，有权利勒令施工单位停工整顿。
(二)安全教育培训
1.施工员
施工员作为基层的施工管理负责人员，在建筑工地中具有数量多、素质好等优势，由于传统模式下的安全技术管理没能真正的将其与施工结合在一起，使得施工员这一资源没有得到有效的利用。所以，想要提高施工现场的安全质量管理，主要是要考虑到施工员的安全技术培训。因此，安全员在对施工员的安全技术交底的同时，还应交代好具体的安全管理方案；处理好每一个与施工相关环节的安全问题；自觉地接受安全员、建立工程师的安全质量监督，及时消除隐患，避免施工期间出现安全问题。
2.班组长
作为基层操作人员的直接管理者，班组长的安全防范意识、素质就成为施工的关键。作为一个合格的建筑班组长应熟悉自身涉及到的施工的各个规范操作与安全意识，坚持每日施工前对人员进行安全提示。比如今天需要高空作业，注意安全带、安全帽的佩戴，操作多留心，高空作业做可能出现的隐患等。并加强班组长本身安全意识培训，遵守规章制度，起到带头作用。
3.操作人员
笔者经过多年的安全事故伤亡统计来看，死亡人员通常都是基层操作人员(绝大多数都是违章施工引起的)。因此，对操作人员的自我安全意识教育和安全规章制度的遵守是安全事故得到有效控制的一大前提。除了施工前得安全技术培训，对操作人员来讲，安全操作的遵守，明确种种隐患，做到不伤害自己、不伤害别人以及防止别人因操作不当对自己的伤害。
4.现场安全管理
长期的实践证明，在建筑施工的现场管理中，首先施工企业就应当具有安全意识防范的指导思想，制定出施工安全发展的主体。在安全问题上，不能存在短期思想的概念，更不能有侥幸心理，应将安全问题作为施工企业发展的长远计划；无论是否作业，安全问题都必须抓牢，要懂得居安思危，将隐患防范于未然。管理人员不能一味的做到项目部，要经常上工地，配合监理工程师将现场安全管理做到最好，并在容易引发安全事故的地方贴上安全标语，让操作人员时刻谨记“安全责任重于泰山”。
三、加强房屋施工中的环境管理
很多建筑企业为了保证施工进度或者追赶、提前完成工期，往往会忽略施工中产生的环境方面的污染。为了保护周边环境，避免影响居民的日常生活，应做到以下几点：
(一)减少噪声的污染
通常噪音在85分贝之下是可以接受的范围。在《建筑施工场噪声标准》中提到[2]，现场施工白天限制为85分贝，而夜间的施工限制在55分贝。如果遇到晚上必须施工，应对机械设备进行改良或者更换，在没必要在晚上施工的，可选择优化施工方案才正确到白天进行施工。例如在基础打桩时，采用静力压桩、挖孔等方式来避免噪音。
(二)减少粉尘等大气污染
建筑施工中存在为了赶进度而忽视粉尘污染的情况。在日常建筑施工中，应采取有效措施来控制其对大气的污染。例如：搅拌机、水泥罐一定要安置除尘器；运输材料的车辆尽量将其覆盖完全，避免材料泄漏。
(三)减少固体废弃物、废水的污染
1.1现代房屋建筑地基基础工程施工的特点
（1）复杂性。我国国土面积较大，地区之间的地形、地质情况有着很大的差异，在一定程度上使得人们生活环境中的房屋建筑有较大的差别，这就需要房屋建筑施工企业能够具备建设多种形式、特点的房屋建筑，以满足不同地域人们的生活需要。此外，由于我国国土面积巨大，使得不少地区处于地震多发区、洪涝多发区，这些复杂的气候地质条件，使得施工企业在进行房屋建筑施工时面临更大的困难和压力，为施工企业带来了很大的挑战。（2）困难性。由于现代房屋建筑的地基基础工程往往建立在地下，一旦出现质量安全问题处理起来十分困难，这无疑给施工企业带来了极大的难度。（3）多发性。在现代房屋建筑的施工和使用中，地基基础工程出现问题或事故的频率最高，由此造成的损失和伤亡也比较大，其结果往往是灾难性的。
1.2现代房屋建筑地基基础工程的重要性
现代房屋建筑地基基础工程属于一种隐蔽性工程，其是房屋建筑能够长期稳定使用的重中之重，加之我国国土面积巨大，各种自然灾害和地质灾害频发，使得房屋建筑地基基础工程的施工质量就显得尤为重要。此外，在房屋建筑地基基础工程施工完成后，相关工程施工监督人员都应该对施工过程中的每道工序进行严格的检查，对其中出现问题的地方要进行及时的指出，并督促工程施工工作人员进行处理，有效确保地基基础工程的施工质量，避免因地基基础工程质量事故造成整个房屋建筑的巨大损失。
2房屋建筑地基基础施工技术探析
现代房屋建筑地基基础工程的施工过程中，需要各级施工单位能够严格按照国家房屋建筑施工规定，根据自身发展情况，对施工技术做出调整，满足人们对于房屋建筑的要求。下面就以康乐园职工住宅楼项目施工为例，并从素土挤密桩、静压管桩、灌注桩三个方面，简要分析地基基础工程施工技术。
2.1素土挤压桩施工技术
素土挤压桩主要是指通过挤压作用的方式对桩孔内的地基土进行夯实、加密处理，然后在孔内填入粘性土或粉土，再进行分层捣实处理，从而形成质量较高的土桩。素土挤压桩施工技术具有施工简单、工程造价较低以及处理效果明显的优势，因此已经被广泛应用在公路路基、房屋地基等一些基础建筑工程的地基基底工程中。以康乐园职工住宅楼项目为例，现场素土桩采用夯扩挤密（DDC工法），共约4000根，本工程采用排土法夯扩挤密（DDC工法），素土挤密桩为梅花型布置，桩心间距：900mm，排距：780mm。机械洛阳铲成孔方式，成孔采用人工就位、成孔、移位三步工序，成孔顺序应由里向外隔行隔点进行跳打成孔，分四遍成孔、成桩.成孔桩径￠400，夯后桩径：￠550,.有效桩长5.15（虚桩长600mm）局部桩有效桩长：9.35m。
2.2静压管桩施工技术
静压管桩的形成方式不同于以往传统的地基的形成方式，其主要是借助静力压桩机械设备将预应力混凝土管桩压入地基土中。与传统地基施工技术相比，静压管桩具有如下优点：（1）施工过程噪声较小，适宜在市区进行作业；（2）施工技术自动化程度较高，可以省去大量的人力、物力，并且具有较高的施工效率；（3）施工过程中使用到的预制桩可以实现工厂化生产定制，工程施工质量有可靠的保障；（4）施工过程中使用到的管桩是空心的，因此可以省去大量的混凝土，符合节能减排的施工理念。虽然静压管桩有着广阔的优点，但在应用过程中也存在着挤土效应的缺陷，很有可能会对施工工程周围的设施造成一定的危害，因此相关部门在进行施工的过程中，应该根据建筑施工的具体需求，结合工程特点，在发挥其优点的同时，尽量减低其挤土效应，保证工程质量。在康乐园职工住宅楼项目工程施工过程中，采用静压预应力高强混凝土管桩，桩型号：PHC500AB125-21，桩端采用十字形钢桩尖（a型），桩基设计为甲级，共计400余根，单桩竖向承载力特征值不小于2375KN、长度为21m（局部25m）。工程施工技术人员在协调用户施工需求以及自身施工技术的前提下，制定了管桩施工建设的具体流程，大体施工工序如下：测量放线定桩位桩机就位喂桩至桩机前安装桩尖吊桩、对桩位调整桩及桩架垂直度施压复核垂直度继续压桩接桩施压复核垂直度继续压桩测量入土深度停机移位，严格按照工程施工相关规定，保证管桩的施工质量。
2.3灌注桩施工技术
灌注桩是指在所设计的桩位上直接开孔，成孔后在孔内加放钢筋笼，最后灌注混凝土而形成的地基桩基。这种施工技术在施工过程中具有无振动、无挤土、噪声小等优点，已经被逐步运用到现代建筑工程的施工过程中。在康乐园职工住宅楼项目工程中，分别需要用到3根试桩、10根锚桩以及63根工程桩，并且每种桩基对于钢筋混凝土的规格要求不尽相同，因此相关施工部门应该根据工程桩基的规格参数，对施工工艺进行一定的调整，将工程施工质量作为一切施工工序的前提，保证整个工程的整体质量。
3总结
1.1完善我国房屋建筑节能方面的规章制度。国家应大力制定一些关于房屋建筑节能方面的法律制度、技术规范等文件，为广大从事建筑行业的人们提供一个法律基础，从根本上消除一些不符合标准的“豆腐渣工程”，提高房屋建设过程中的节能效率。
1.2提高我国房屋建设的技术水平在设计阶段要设置合理的设计方案，在材料的选择、人员的配备等方面要安排妥当，尤其是在材料方面，为了达到更好的节能效果，材料要选择优质、环保的材料，不能单纯为了减少预算而降低对材料的标准。在人员的配备上，要将每一项具体的施工内容具体落实到每一个人身上，提高施工效率，必要时，还需要对施工人员进行专业技术培训，尤其对施工过程中如何减少污染的方面。负责人员在施工阶段要对施工人员的工作严格把关，同时要做好监督与验收的工作，提升其工作质量，以防粗制滥造的情况发生。
1.3积极开展建筑节能方面的研究工作建筑节能作为我国的一门刚刚兴起的学科，其技术专业等方面还不够发达，对此，国家要重点开展建筑节能方面的研究活动，鼓励更多的年轻人加入到研究队伍中来。除此之外，还要加强学科之间的关联度，在建筑行业中多多引进先进的技术与设备。
1.4加大节能的宣传力度通过一些电视媒体、海报、网络等方式，对房屋建筑节能方面的知识加大宣传力度，让更多的人们了解这门新兴学科，提高人们的环保意识，从而有利于更多房屋建筑节能方面活动的开展。
1.5政府的大力支持政府要在人力、财力等方面对房屋建筑节能方面予以支持。在一些建筑的节能建设过程中，政府部门要予以一些经济补偿，激励人们在建筑建设中选择更加环保、节能的材料与设备；还要加大力度培养创新型人才，为我国房屋建筑也储备新力量。
2节能施工中的应用
2.1房屋建设在墙体的节能可以选用具有隔热、耐火、抗震功能的墙壁材料，在保证房屋安全的前提下，可以很大程度上提高房屋的舒适度，同时减少了耗能。例如可以加入胶粉聚苯颗粒等。还可以减少太阳光对外墙壁的影响。
2.2房屋建设在隔热的应用目前在我国，大部分建筑一般仍选用空气层隔热，其优点在于价格低廉，并且在炎热的夏季特别能体现其强大的隔热功能。除此之外，还有其他隔热技术，例如架空型保温屋面、高效保温材料屋面等技术。
2.3太阳能节能技术太阳能是当前所有地球资源中资源量最多、使用最为广泛的绿色资源。在一些高层建筑中，可以利用太阳进行发电、供热等，为建筑提供纯天然绿色的资源。
3案例分析
在上海浦东新区，有一座25层的写字楼，其总面积为15000m2。在设计初期时，设计者就决定采用空调冷水机组和板式换热器两者相结合的制冷系统，这种制冷系统有别于一般建筑单纯的空调制冷系统，其可以有效地利用外界的天然冷源，在一定程度上可以减少电力的使用。设计其冷冻水供回水的温度11.5℃~18.0℃，当冷却水供水温度低于15℃时，可以让工作人员通过手动的方式换至自然供冷的模式，这种属于部分自然冷却；当冷却塔的温度足以可以产生10℃的冷却水时，冷却塔可通过使用换热器实现完全自然冷却。这个制冷系统需要两个独立的制冷机房，每个制冷机房各有三台高压离心式制冷机，其中的一台为备用制冷机。根据此办公楼相关数据显示，在一年对这个节能制冷系统的使用过程中，有15%的时间其可以做到“自然冷却”，而完全不需要电力的支持来制冷，有24%的时间可以做到电力辅助制冷，意思是需要部分电力的支持。由此可以得知，空调冷水机组和板式换热器两者相结合的制冷系统可以有效地节省电力，这样的设计符合我国绿色可持续发展的设计准则，值得广泛推广。
4结论
【关键词】房屋建筑；渗漏；措施
近些年来，房屋建筑的工程越来越多，有时候可能会出现一些房屋的渗漏现象，在不同房屋建筑的过程中，工程结束后就会出现一些不同程度的渗漏现象。常见的渗漏现象有外墙面的渗漏以及屋面渗漏现象等。面对这些现象提出有效的防范措施，降低房屋建筑的渗漏情况。
一、房屋的渗漏状况
我国建筑技术的研究中心对这10年中建筑的房屋渗漏的现象进行了调查研究，在这些省市的房屋建设中，就渗漏的现状就占60%。某市的建委在雨季过后对屋面、墙面的渗漏状况进行了调查，在竣工后的一年之中，就有59.3%的房屋出现渗漏的现状。
二、常见的房屋建筑渗漏及其原因
（一）建筑设计上的纰漏
在进行房屋外墙的建设上，设计的人员遗漏防渗工艺上的考虑。我们在对房屋外墙墙面建筑的设计上，不但要遵守标准的屋面设计原则，还要结合地理位置、气候条件和周边的环境进行调查考虑，在进行施工时，要保证建筑材料的多样性和施工上的合理性与针对性，避免出现房屋渗漏的问题。此外，在房屋建筑设计上，一定要全面的考虑，例如，必须在保温的屋面上增加排气出口的设计，来避免出现保温层蒸发时产生的气体无法顺利的排放进而破坏防水层丧失防水的功能。
（二）建筑施工的问题
我国的建筑业发展速度快，但是很多建筑企业在施工上不严谨、不规范等问题。这些问题的出现可能导致房屋渗漏，经常会发现企业施工的时候，抛开设计方案，不重视标准的操作文件，不规范的施工，就是为了图方便、走捷径，在建筑结构上产生了不利的影响。经常出现的是操作者根据自己的意愿，不按照标准的程序和丢落步骤的施工的不合理、不正确等现象的出现。例如在保护屋面结构的混凝土时，操作者认真度和责任心不够，导致混凝土的强度达不到标准，在进行防水工作的时候，操作不严谨，造成防水卷材上处理欠佳，出现渗漏的问题也是在所难免的；在对墙柱和墙体之间进行拉结筋时候，连接不牢固或者是根本无法连接；最后是在对墙缝抹灰加固时，材质的比例不准确。这些的纰漏，都可能会导致房屋建筑大小不一出现渗漏问题。
（三）建筑材料上的问题
房屋建筑企业在防水工程材料的选择上，选择沥青作为原材料的油毡，这种产品比较便宜。但是由于沥青本身材质较为局限性，受到外界的影响比较大，尤其是蜡成分较高的沥青更容易受到外界的影响不断的收缩与扩张，对于其中材质受外界影响小的防水层破坏比较大，严重的甚至失去了防水的功能。目前，现代的房屋建筑几乎已经不采用砖混结构，一般都是框架结构，中间的墙体都是整块的砖砌成，整体的防水性相对来说比较低，假如抹灰时采用的防水材料的质量不合格，渗漏现象可能就会产生。
三、房屋建筑渗漏的防止措施
（一）外墙面防渗措施
外墙缝隙引引起渗漏的原因是在墙和墙体之间进行的拉结筋时，拉结筋的拉结筋的安装不正确，导致墙体砌筑时给施工人员带来的不方便，进而影响了墙体的质量，导致较多的缝隙产生。预防的措施是在设计拉结筋安装的时候，确保操作的方便和保障这两点：严格保障砌体的质量、砂浆的强度以及砌体灰浆的饱和度，确保砌砖前的充分湿润；在砖砌的过程中，强度和密度的不同砌砖混砌现象不能出现；墙体砌砖结束后，必须对墙体的饱满度进行检查。
（二）屋面防渗措施
常见的屋面渗漏现象有：檐沟、落水楼和天沟等出现漏水，处理屋面渗漏的措施有，要结合实际情况进行灵活的应用，做好防水的工作，与此同时，适当的使用防水材料，严格的按照操作流程工作；用匀速浇筑混凝土的方法，及时夯实来获取强度和密度高的方法来应对因热胀冷缩导致产生的缝隙；做好屋面下平面的保护工作；防水层操作好要做好管理工作，避免出现一些重物施压的现象。
（三）外门窗引起的渗漏和防治措施
外门窗引起的渗漏原因是绝大部分出现在门窗的安装方面，主要是门窗的窗框和墙体缝隙在设置上的不合理。防范的措施是将门窗框与墙体缝隙控制在2～3cm之间，保证做够的细心和耐心，将砂浆与其他的材料充分的填充。进行防水操作之前，门窗框周围的缝隙要保持与凹槽的深度控制在5～8cm之间，确保防水工作的顺利进行。
（四）积极推广并应用先进的防水材料
采用石油沥青防水的同时，虽然是以增加层数来提高耐久性的，但是由于我国的石油沥青存在着含蜡高的弱点，所以材料的耐久性差。为了改变这样的现状，我们要对沥青的材质进行改良，我们积极推广使用先进的防水材料，逐渐扩大防水在工程中的作用。在推广使用先进防水材料的同时一是要保证质量；二是不能过高的增加造价；三是要研究施工技术和附属材料的配套；四是要有相应的标准和规范。在这个过程中，也会出现一些问题。在对100多个城市进行调查中表明，房屋造成渗漏的原因和施工的不精细有着直接的关系。因此我们的采取综合治理的同时，首先要从施工过程中，严格控制防水工程的质量，保证可以符合标准和操作规范的要求。施工要精细，可以大大减少了渗漏状况的出现。在防水工程的过程中，要把握施工这一关，可以使施工建设的工程的渗漏率大大的降低。
（五）综合治理，解决施工质量的问题
房屋建筑渗漏的现状是由多方面的原因产生的，不采用综合治理的措施是不可能完全解决这个问题的，因此我们要采取正确的措施，才能使治理的成效进一步进行。
（六）禁止劣质的防水材料面向市场
目前生产防水材料的工厂很多，有一些是从国外引进的产品，有的是因陋就简生产出来的。因为防水材料需要通过多项的指标进行考核，所以一些设备简陋的生产商很难保证产品的质量，导致一些劣质的防水材料流向市场中，在工程的建设中使用。 为了防止这样的状况，取消一批不具备生产防水材料基本条件的工厂之外，要让已经获得生产许可的生产商生产出符合质量的产品。为了防止劣质材料流向市场，质量检测中心应该不定期的对生产厂和市场进行调查。一方面可以使生产厂生产出符合质量的产品，另一方面还使广大的施工企业掌握市场中防水材料的质量现状，便于选择。
（七）提高防水工程的设计质量
在房屋建的工程的设计中，很多设计单位的设计人员对防水工程技术缺乏一定的经验，导致不少防水工程以为设计上的差错发生的渗漏。要提高防水工程技术人员的水平，对技术人员进行培训，使他们掌握防水材料一些相关的知识及材料品种的性能，进而确保房屋建设中渗漏问题的出现。
四、总结：
总之，在我国的现阶段房屋的建筑施工当中，房屋建筑的渗漏问题在解决措施上有一定的难度。虽然在困难的面对上有一定的挑战性，但是只要我们在设计时保证严谨与科学，在施工的同时，确保认真的工作态度，并且不断的学习新技术以及敢于尝试新材料、新工艺，就一定会在房屋建筑的方面做好工作，为我国的建筑业尽出自己的一份力量。
参考文献：
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【关键词】砖混结构；问题；措施
引文：砖混结构是指在建筑房屋中的竖向承重的结构墙体采用砖块或者砌块组成，建筑的楼板、柱、梁等结构是钢筋混凝土组成的。砖块在建筑材料中是最小单位，对与其施工技术和施工现场条件的要求也不是很高，可以根据建设工程项目设计要求给砌筑成各种各样的结构墙体，并且其砌筑成的墙体结构具有良好的耐久性，在建筑工程中广泛使用。其次砖的优点还有它二度保温和隔音效果良好，在施工过程中所使用设备也相对简单，所以在底层建筑雄工中采用砖混结构可以增强建筑物的实用性。
1.砖混结构施工质量的问题
1.1施工中钢筋问题
在施工中钢筋单项施工是比较复杂琐碎的，其在施工中也会出现相对多的问题。首先钢筋搭接不符合相关规范要求，一般要求下刚进的搭接长度是根据混凝土的强度不同有不同的规定，钢筋的搭接位置尽量设置在每个楼层的楼面上，现在很多施工单位在施工过程中对于钢筋搭接方式长度不够重视，甚至有的项目只是随便搭接，导致钢筋搭接达不到规范要求；纵向钢筋错位现象，这一现象主要是因为管理人员放线过程中和设计图纸有出入或者在浇筑混凝土是不注意保护柱筋，导致上下柱筋错位，必须通过弯折或者重新植筋的方式弥补，但是最后依旧会影响到建筑物的抗震性能；箍筋绑扎不合格，并且数量过少，在绑扎的时候并没有按照图纸设计要求来进行箍筋绑扎，箍筋间距太大，箍筋绑扎数量不足，这对于剪力墙的承重能力有很大的影响；箍筋加密区不符合图纸要求，一般情况下在圈梁与柱子相交处和主梁与次梁相交处都应该按照规定要求进行箍筋加密，有些工程项目管理人员不及时对施工人员进行技术交底，这给工程建设的安全问题带来了很大隐患；拉结筋胡乱摆放，拉结筋长度也达不到要求，这也对工程质量造成很大的影响。
1.2施工中混凝土问题
首先骨料级配的问题，在实际施工过程中如果在遇到构造柱截面面积过小的情况时，为了保证混凝土浇筑可以顺利进行，要把骨料粒植筋小于二十毫米，但是很多施工管理人员对于混凝土的骨料级配问题不是很重视，经常出现由于骨料过大而造成断条现象；其次混凝土坍落度问题，构造柱的混凝土坍落度规范要求控制在50-70ram，以便于混凝土充分流入马牙搓洞中，来达到混凝土和砌体更好的结合，在很多施工过程中，由于混凝土坍落度太小，混凝土流动性不好，再加上震动作用不到位，混凝土内部会出现孔洞，在混凝土表面会出现蜂窝现象，在柱子根部会出现烂根的现象。在相关规定中构造柱周围要预设清扫口，以便于打扫砌筑是产生的碎砖块、落地粉灰等垃圾杂物，由于很多施工单位在对于清理工作不重视，造成每一层的构造柱层层相隔，使得整个构造柱成为了一个断条的钢筋连体柱，导致构造柱达不到相应的抗震作用，破坏墙体节点处的整体性。最后是新老混凝土的结合不良，在相关建筑规范中要求新老混凝土的结合处要用清除清洗，并且要铺设厚度为1-2cm的水泥砂浆，才能够进行新的混凝土浇筑，往往在实际施工过程中，这些繁琐的工序都被取消了，造成新老混凝土的结合不良，从而形成了暗缝内伤。
1.3施工中砌体工程问题
在砌体工程施工中，砌筑施工工艺不当，在砌筑前不立杆摆样，在砌筑完成后存在有竖向的通缝现象，影响到砌体工程的整体性：马牙搓预留不符合规范，其马牙搓的作用主要是加强构造柱和砌体之间的更好结合，从而形成一个整体，增强建筑的抗震效果，关于马牙搓的问题基本都存在与搓口的高度深度不一样、遇到内外墙的丁字砌体的节点时候，内腔中只留了直搓等，甚至有的工程施工单位直接取消了马牙搓；砌体砂浆没有进行清理，在进行砌筑过程中，由于砖头遗留的砂浆没有及时清理，直接减少了构造柱断面的有效尺寸，并且由于砂浆的作用，混凝土更容易出现孔洞、蜂窝和柱筋外露的现象。
1.4墙体中任意留置施工洞眼
在砖混结构房屋施工中，脚手眼、构造柱木柱箍眼等为常见的施工洞眼，但是，由于这些洞眼较小且较深，很难将其补严密，按规定，这些施工洞眼过后应用同标号的砖和砂浆补砌严密，所以，就导致了相应部位砌体的承载力降低，使砌体出现裂缝，给房屋结构带来安全问题。尤其是墙体的转角和内外墙交接处，由于这些部位是砖混结构房屋抗震性能的关键部位，也是产生应力变化和应力集中的地方，因此，这些部位的砌体质量、连接情况，将直接影响到整个房屋结构的抗震性能.
2.砖混结构在施工过程中控制措施
2.1控制钢筋施工质量的措施
首先要保证钢筋下料尺寸的准确，要根据相对应的设计规范和要求，严格控制钢筋的锚固长度，特别是箍筋的弯曲锚固的尺寸，还有在下料的时候要注意加密区的箍筋数量，避免由于下料数量不够造成的加密区箍筋数量不足的现象：其次是纵向钢筋要保证上下不能错位，在各层施工中要定准柱子的所在位置，同时在建筑混凝土之前必须对柱子钢筋进行定位，避免在混凝土浇筑过程中产生的钢筋位楼在对于拉结筋的摆放中，防止拉结筋的位置摆放错位或者漏放，同时注意拉结筋不适宜从构造柱中间穿过，要从柱子的纵向钢筋旁边穿过，避免在浇筑构造柱的时候混凝土受阻。
2.2控制混凝土施工质量的措施
在控制混凝土施工质量的时候，要严格控制混凝土自身质量，对于混凝土骨料级配、坍落度要严格控制，根据施工中实际情况进行调整。在混凝土施工过程中的时候，在浇筑之前认真清扫柱根的施工垃圾，要按照规范先用清水对其进行冲洗，然后再铺设一到两公分厚的水泥砂浆，避免新老混凝土的结合不良，在侥筑过程中，振捣方式必须根据不同的结构选择不同的方式，同时振捣必须充分，避免混凝土蜂面和孔洞的出现。
2.3控制砌筑施工质量的措施
在砌筑过程施工过程中，管理人员要严格控制砌筑砂浆的强度，根据相关规定对于砌筑砂浆中的外加剂添加要严格控制。同时还要严格控制构造柱的轴线垂直度，在马牙搓预设工作中要根据施工实际情况来调整，要保证砌筑墙体砂浆的饱满密卖和砖块的表面干净。
3.结束语
在砖混结构的建筑项目施工中要严格控制钢筋分项工程、混凝土分项工程、砌筑分项工程的施工质量，要做好各个部门交流协作，施工管理人员加强施工质量管理，落实每一个环节的项目负责人，保证砖混结构的施工质量，推动我国建筑业进一步发展。
参考文献：
[1]刘久春.浅谈多层砖混结构房屋施工质量问题及控制措施[J].科技创新与应用，2013，（13）：218
关键词：房屋建筑 施工 技术
近年来，由于国家对房屋等基础设施加大投入使得建筑业得到突飞猛进的发展，因此房屋建筑质量也备受人们关注。而时下在房屋建筑施工和使用过程中出现的大大小小的质量问题对人们的日常生活和生命、财产安全产生的严重危害不容忽视。提高房屋建筑施工技术的技术已是保障房屋建筑质量的关键因素。因此我们要认真究其原因，充分认识其危害性，应用相应的施工技术进行行之有效的预防和治理，从根本上消除建筑质量问题。
1 房屋建筑施工中的问题
在房屋建筑施工中，经常会遇到一些施工、构造上的通病，这些问题又很容易被忽视，因此，对房屋建筑的使用和维护等构成一定的影响。房屋建筑工程中存在的质量问题是由诸多因素相互作用，相互影响的结果。参与建设的各方面责任主体不能正确履行职责，存在违法质量的行径，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。有的监理单位监管不到位致使很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止，如：建筑材料或设备质量低劣、房屋墙面空鼓、开裂、起皮、起砂，房屋墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。
2 房屋建筑施工技术
在房屋建筑施工中的规模化应用下为克服传统建筑施工中出现的各种通病，并在保证房屋建筑施工安全的基础上，节约资源和能源的前提下，房屋建筑施工技术的不断更新和优化。科学合理的房屋建筑施工技术不仅能优化房屋结构和内外部造型，还能促进建筑及其相关行业的进步。
2.1 混凝土施工技术
混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是导致工程建设中形成混凝土裂缝的主要因素，其次还有：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。楼板裂缝导致渗漏是当前最为严重的建筑通病之一，不仅处理难度大，而且引发出来的后果严重。裂缝不但影响建筑物的外观，当持续到一定程度还会降低混疑土结构的承载力，破坏建筑的使用性能及用户的安全。
混凝土施工过程中需要按照：自然流淌、水平分层、斜向分段、持续推移、一次到顶的流程进行混凝土浇筑。若混凝土不合格必须退回搅拌站，浇筑过程中绝对不能向已搅拌好的混凝土中加水。混凝土的分层厚度也要准确把握，新一层的混凝土必须在被上层混凝土覆盖前提下才能浇筑，这样能有效防止因时间间隔过长造成施工裂缝。
此外，在混凝土振捣时应当将进行三道振捣，三道设置要求为：第一道为混凝土的坡角，第二道为混凝土的坡中间，第三道为混凝土的坡顶。只有三道设置的位置符合要求，并进行合理地配合才可保证振捣覆盖整个坡面，达到预期的效果。在采用振捣棒振捣时必须要把握好振捣棒的插入深度以及振捣时间，将振捣棒插入下层混凝土的深度控制在50mm以上，振捣棒移动的间距控制在400mm左右，振捣棒要快插慢拔。当混凝土振捣密实后，要用刮杠刮平混凝土表面，再撒上5-25mm碎石，终凝前用木抹搓平，次数最好在两遍以上。
建筑施工中对混凝土温度控制的方法较多，目前工程建设中通常采用改善骨料级配来避免产生混疑土温度，具体做法为：选择干硬性混凝土，加入混合科，这样可以降低混凝土中的水泥用量。除此措施外，在拌和混凝土时，采取加水或用水将碎石冷却的方法，也可以有效降低混凝土的浇筑温度。在采取措施的过程中，也要随时准备好温度散发，创造更多的散热途径控制混凝土温度。
总而言之，裂缝问题在混凝土施工过程中最为常见的问题，裂缝问题一旦解决好不仅可以保证房屋的使用性能，而且可以减少建筑材料不必要的浪费。
2.2 房屋防渗技术
造成房屋渗漏的因素很多，在设计、施工、监督和验收的全过程中任何一个节点操作不当都可能引起渗漏，例如，保温屋面未设计排气口，防水材料不合格，施工质量参差不齐等。房屋渗漏不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。
砌体外墙缝隙引起的渗漏，在施工时，框架剪力墙护墙或充填外墙拉结筋设置不正确或设置过多，会使砌筑施工难度加大，墙体容易形成通缝。墙体的砌筑是预防裂缝的重要环节，一定要认真对待。处理措施：科学合理的设置拉结筋，要既不影响施工，又能达到强度要求；还要特别重视砌体质量，干砖使用前应浸水，砂浆强度及砌体灰浆饱满度应作为重点来抓；在砌筑过程中，不可随意将不同强度和密度的砌块混砌；砌筑完成后，一定要检查墙体灰缝饱满度。
屋面是房屋的最上部结构，起承重、防水和保温隔热的作用，如果施工不当，也会造成渗漏，一般表现为落水口处漏水、檐沟漏水和天沟漏水等。屋面防水处理应因地制宜(根据工程所处位置，环境和温度等因素)选择合适的防漏防水材料，必须按防水材料的相应规范施工；为防止温度下降出现冷缝，应延续而无间断的浇筑钢筋混凝土，并在浇筑时不断振捣增强密实度；找平层是屋面防水的基础，在满足必要的强度、刚度和结构整体性的同时，还应具备合理的坡度，并设置合理的分隔缝和分隔间距；防水层施工完成后应做好保养护理工作，严禁搁置重物操作。
地下室常见的通病有缝的变形产生的渗漏、混凝土渗透产生渗漏、连接缝产生的渗漏等。为了防止缝的变形，应选取符合规格的止水带，安装前检查墙体无缺陷，安装后注意密封，灌注混凝土时需确保止水带不被挤压；在侵蚀性环境下，水泥标号选取不当就会产生渗漏，混凝土的 抗 渗 漏 等 级 应 在 P 8 以上 ， 主 体 厚 度250mm以上，宜采用机械搅拌且需增长搅拌时间；在墙面及地面硬化时，必须保证混凝土表面干燥，同时垫铺一层与混凝土一样的水泥砂浆；在浇筑地板时，应在墙体设连接缝，连接缝高度在地面300mm以上；浇筑完成后必须有14天以上的养护时间。
2.3 房屋的节能技术
建筑节能是执行国家环境保护和节约能源政策的主要内容，是贯彻国民经济可持续发展的重要组成部分。在对房屋总平面规划和单位设计中，应根据建筑功能要求和当地的气候条件，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度地减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。
对于我国现有房屋建筑而言，护结构的热损耗较大，所以，护墙体保温隔热性能的好坏是影响建筑节能的关键所在，发展外墙保温技术及使用保温隔热性能好的墙体材料则是房屋建筑节能的主要实现方式。目前，高效建筑绝热材料中，性能最好的还是聚氨酯保温材料及其施工技术。在进行经济性、可行性分析的前提下，在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。如用粘贴、钉挂、浇入和涂抹等方法固定高效保温材料的多种外墙保温技术，其中水泥膨胀珍珠岩制品是一种经济的保温材料。对某些较为重视建筑视觉形象的特殊工程，节能施工可采用外墙外保温技术和外墙内保温技术相结合的节能改造模式。
现代房屋建筑节能施工应用的另一个方面是开发利用新能源，太阳能作为一种可再生的洁净能源，是建筑上很有利用潜力的新能源之一。太阳能在我国房屋建筑上的利用方式主要有：被动式太阳能采暖、太阳能热水、主动式太阳能采暖与空调以及太阳能发电等。目前，随着节能设计研究和房屋建筑设计的发展，基于房屋建筑的布局特点和使用特点，附加阳光间与室内采暖设备相结合的节能施工应用已经获得人们越来越多的关注。它能使房屋建筑在室外气象参数剧烈变化情况下，使室内温度分布更为均衡，同时改善室内热环境并节约能源。
3 小结
房屋建筑工程的施工技术是一项复杂的工程。要做好这项工作，就要采取科学的方法提高施工技术，改进施工工艺，严格按照施工规范的技术要求施工，严把质量关，做优质工程。在保证房屋建筑施工安全的基础上，提高质量，节约资源和能源。
参考文献
[1] 黄红霆 浅谈房屋建筑施工技术 职业时空[J]，2011(7);
