首页 优秀范文 工程量清单论文

工程量清单论文赏析八篇

发布时间:2023-03-24 15:14:28

序言:写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁,我们为您精选了8篇的工程量清单论文样本,期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发,请尽情阅读。

工程量清单论文

第1篇

“13”清单独立成册,内容包括正文、附录、本规范用词说明、条文说明共四个部分,正文包括总则、术语、工程计量、工程量清单编制,共计26条规则,相比“08”清单的附录形式,结构上发生了较大变化。1)“13”清单子项取消了“08”清单中的“C.4炉窑砌筑工程、C.13长距离输送管道工程”,结合市场实际需求,专业划分更合理。2)将“08”清单中的“刷油、防腐蚀与绝热”从项目特征和工作内容中取消,集中划分为“附录M刷油、防腐蚀、绝热工程”子项,均在计量规范中表达,计列清单编码,有效避免相应内容的遗漏,使工程量清单编制更具指导性、可操作性增强。需要注意的是:“补漆”工作内容仍保留在各章节中,并在注中加以说明“工作内容含补漆的工序,可不进行特征描述,由投标人在投标中根据相关规范标准自行考虑报价”。3)计量规范中最大的变化是措施项目作为一个单独子项存在,包括组织性措施“安全文明施工及其他措施项目”与技术性措施“专业措施项目”,均在计量规范中表达,项目编号体系与分部分项工程相同,并强调所列项目应根据工程实际情况计算措施项目费用,需分摊的应合理计算摊销费用。该变化进一步明确了措施费在工程量清单编制中的体现,使建设工程造价的清单计价可执行性更强。

2项目变化

“13”清单共包含项目条款1144项,相对于“08”清单(1015项),增加了320项,减少了191项。相比“08”清单,项目名称、特征、计量规则及工程内容都进行了调整,突出了影响价格因素的特征信息,更加贴合建筑市场需求。1)规范项目名称。将部分项目名称由特异化规范为一般化,如“溴化锂吸收式制冷机”改为“冷水机组”,“玻璃钢冷却塔”改为“冷却塔”;增加部分常用项目名称,如通风空调工程增加了“表冷器”“除湿机”“人防过滤吸收器”等,在清单编制中遇到相应项目,不必再借用其他项目或自行补充项目;同时,“13”清单将项目名称中带有制作安装的字眼全部删除,将“制作、安装”放到工作内容中,突出了项目名称的类别指导性。2)项目特征描述细化且更务实。如切削和锻压设备均增加了“规格、灌浆配合比、单机试运转要求”;通风空调设备强调了“安装形式”;“通风工程检测、调试”由“系统”改为具体的“风管工程量”等等,相比“08”清单,增强了可操作性。值得注意的是:“13”规范给出了安装工程各子项的基本安装高度,特别提出了项目安装高度超过基本高度时,应在“项目特征”中描述。如机械设备安装工程基本安装高度10m、通风空调工程的基本安装高度为6m,超出时应特别描述。3)计量单位更丰富更贴合实际。“13”清单结合建筑实际,增加了部分项目的计量单位,如:过滤器的计量单位在“台”的基础上增加了“m”、空调器增加“组”;修改部分项目的计量单位,如挡水板由“m2”改为“个”、罩类、消声器由“kg”改为“个”。同时,“13”清单明确规定了有两个或两个以上计量单位的,应结合拟建工程项目实际情况,确定其中一个为计量单位,同一工程项目的计量单位应一致,有效避免了同一造价项目的混乱。4)工程量计算规则更加明确。如通风管道制作安装中,明确碳钢(净化、不锈钢、铝板、塑料)通风管道按设计图示内径尺寸以展开面积计算,玻璃钢通风管道和复合型风管按照设计图示外径尺寸以展开面积计算;电气设备安装工程中的所有母线项目计算规则明确“含预留长度”。5)工作内容更强调流程性和逻辑性。如“不锈钢风口、散流器、百叶窗”项目的工作内容要求详细标注类别;“消声器”项目工作内容从概述的“制作、安装”细化为“1消声器制作2消声器安装3支架制作、安装”。6)增加附注内容,相比“08”清单,“13”清单注解方面更加详实、具体:如“配管、配线”注解给出了配管、配线常用材质、配置形式、计算规定。在配管清单项目计量时,若设计无要求可以作为计量接线盒、拉线盒的依据,为造价工作人员提供了更多规范性依据。

3其他变化

值得一提的是,“13”清单明确指出了与现行国家标准GB50857市政工程工程量计算规范相关内容在执行上的划分界限,包括电气设备安装工程与市政工程路灯工程的界定、工业管道与市政工程管网工程的界定、给排水、采暖、燃气工程与市政工程管网工程的界定,有效避免不同专业造价人员的交叉混乱,可执行性更强。

4结语

第2篇

关键词:工程量清单计价;成本控制

一、工程量清单招标及其优势

工程量清单招标是由招标人提供工程量清单,投标人根据该工程量清单逐项填报综合单价,计算出总价,作为投标报价,通过评标竞争,最终确定中标单位和中标价。

与传统的定额计价模式招标相比,工程量清单计价模式下的招标具有以下优点:

(一)工程量清单为投标单位提供了公平竞争的基础。由于工程量清单作为招标文件的组成部分,包括了拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单,由招标人负责提供,从而有效保证了投标单位竞争基础的一致性,减少了由于投标单位编制投标文件时出现的偶然性技术误差而导致投标失败的可能,充分体现了招投标公平竞争的原则。同时,由于工程量清单的统一提供,简化了投标报价的计算过程,节省了时间,减少了不必要的重复劳动。

(二)采用工程量清单招标有利于“质”与“量”的结合,体现企业的自主性。质量、造价、工期之间存在着必然的联系。投标企业报价时必须综合考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用,不仅要考虑工程本身的实际情况,还要求企业将进度、质量、工艺及管理技术等方案落实到清单项目报价中,在竞争中真正体现企业的综合实力。

(三)工程量清单招标有利于风险的合理分担。由于建筑工程本身的特性,工程的不确定和变更因素多,工程建设的风险极大,采用工程量清单计价模式后,投标单位只对自己所报成本单价负责,而对工程量的变更或计算错误等不负责任,因此由这部分引起的风险由业主承担,这种格局符合风险合理分担与责权利关系等的原则。

(四)工程量清单招标有利于企业精心控制成本,促进企业建立自己的定额库。中标后,中标企业可以根据中标价以及投标书中的承诺,通过对单位成本、利润进行分析,统筹考虑,选择施工方案,逐步建立企业自己的定额库,通过在施工过程中不断地调整、优化组合;合理控制现场经费和施工技术措施费等,从而不断促进企业自身的发展和进步。

(五)有利于业主在极限竞争状态下获得最合理的工程报价,让投标企业有足够的余地选择合理标价的下浮幅度;增加了实力强、社会信誉好的企业的中标机会,更能体现招标投标单位通过竞争,按照工程量招标确定的中标价格,在不提高设计情况下与最终结算是基本一致的,可为建设单位的工程提供准确、可靠的依据。

(六)推行工程量清单招标有利于与国际接轨。工程量清单招标,是国际通用的竞争性招标方式。在工程招标中采用工程量清单招标,有利于我国建筑业尽快融入国际大环境,增强了建筑企业的竞争实力。

二、工程量清单招标存在的问题

(一)工程量清单编制质量不高。工程量清单是投标报价的基础,工程量清单编制质量的高低,严重影响着投标人的报价,进而影响招标的顺利进行。清单中存在的问题主要有:清单项目划分不清、清单项目特征描述不清楚、清单工程量计算错误、清单漏项等。

(二)招标文件存在不合理做法。工程量清单招标优势中第3条提到:工程量清单招标有利于风险的合理分担。但在现行的实际招标文件中附加这样的条款:投标人要审核工程量清单,结束后出现清单误差招标人不承担清单计算错误的责任。招标要求投标人自己编制工程量清单,严重违背清单招标原则。

(三)评标方法有待进一步完善。工程量清单招标的评标方法主要区别在于:商务标不但要评总价,还要评单价;技术标,不但要进行技术标评审,还有结合商务标的措施费进行评审。

(四)施工企业对工程量清单招标理解层次低,没有深层次贯彻招标的精神工程量清单招标推广几年来,从现状来看,施工还停留在熟悉一种新的计价方法和新的招标方法的层次。计价的确定也与企业的技术装备水平、管理水平、劳动生产企业消耗标准联系不大;企业没有着手编制自己的企业定额,没有把编制企业定额列入议事议程;企业的投标部门与工程施工部门脱节,企业不注重资源的收集与整理。企业投标的市场竞争是一种价格竞争,而不是管理水平、综合实力的竞争。目前在招标过程中,假招标依然存在,给建筑市场的健康发展、工程量清单招标作用带来很大的阻碍。

(五)符合工程量清单招标的单价合同缺乏规范性文本。

三、工程量清单招标的改进措施

(一)要从源头进行治理,抓工程量清单招标环境的配套。国家一直致力于工程量清单招标配套环境的建设,比如规范清单的有关法律、法规和标准规范的建设、清单计价依据的改革,工程量清单编制单位的资质管理、对执业资格的强化、建立有序交易市场、严格合同法律制度等等,都体现了工程量清单配套环境在不断地建设和完善当中。

在现有配套环境中,市场的诚信度建设是相当重要的,目前全国诚信程度的现状,在建筑行业可对施工企业、专家评委、政府招标行政管理人员建立信誉档案,加大诚信的惩罚力度。

(二)从政策的角度管理和引导建筑企业的良性发展。从管理者的角度看,政府部门要从多方面下力气理顺建筑企业的设置与运作。建筑企业注册时,相关部门就要给企业提供足够的地区、行业信息,比如本地区各类建筑企业的数量规模等,供投资者参考,避免盲目性。建筑企业的运作中,政府部门应采取多种方式促进建筑业有效竞争机制的形成,比如严格审查企业资质等级、不断改进投标制度、及时惩治挂靠现象等。采取的一切措施都要围绕如何提高建筑企业的经营活力、经营实力、技术实力,如何实现建筑市场的良性竞争。

(三)招标监管部门要加强招标过程的监管力度。招标监管部门应严格监管,对招标过程中出现的违规现象,不能坐视不管,要严格对招标文件的审查、合同条款的审查。

(四)中介机构要不断提高服务水平,提高清单编制质量、招标书编制质量,要站在客观公正的立场,切实起到清单招标中的中介作用。

(五)选择适当的评标方法。不管是合理低价评标法,还是百分制评标法,工程量清单招标的评标都应该对单价进行评审,措施费评审要结合技术标进行评审。为了防止投标人恶意围标抬高报价,可在评标中设置投标报价上限值;为了防止投标人低于成本报价,企图通过偷工减料、施工索赔来弥补损失的行为产生,可在评标中设置投标报价的下限值进行防范。再有,目前的评标过程都过于仓促,无法发现投标书中存在的一些潜在问题。评标中有必要引进美国对中标价进行复核的措施。

(六)施工企业要尽快适应改革的需要。施工企业要建立自身的信息收集与反馈系统。对每个施工项目都要认真地收集项目施工成本资料,这样做一方面可以积累原始资料,为投标做准备,另一方面可分析企业的优势与不足,不断改进,不断提高,进而提高竞争实力,适应改革的需要。

(7)建议有关行政主管部门应尽快出台符合工程量清单招标的单价合同范本。

四、结语

工程量清单招标在国际上已有上百年的历史,事实证明,工程量清单招标是一种行之有效的好方法。它在建筑市场中的引进,可促使工程造价的下降,为业主降低了工程投资,维护了业主的利益,促使施工企业不断提高自身实力。但在现阶段,如何实现适应我国国情的工程量清单招标的作用,还需要业主、中介机构、施工企业和政府部门等多方面通力协作,积极探索。

参考文献:

第3篇

关键词:工程量清单计价建筑企业对策

1.引言

随着我国的入世和建筑业的逐步对外开放,按国际惯例进行工程造价计价已成为建筑业必须面对的问题。长期以来,我国实行的是以定额为主的计价模式,属于计划经济的范畴,已不能适应社会主义商品经济发展和改革开放的需要。因此工程计价改革势在必行。工程量清单计价近年来通过在部分省、市试点,即将在国内全面实施。它的施行必将对我国基本建设产生深远影响。

2.工程量清单计价的特点

工程量清单计价是指根据招标文件规定计算的完成工程量清单所列项目的全部费用。由投标人编制投标报价,通过竞标形成拟建工程的造价,符合市场经济的原则,体现了企业的竞争实力和水平。实行工程量清单计价有以下主要特点:

2.1有利于市场竞争形成价格

实行工程量清单计价,企业对拟建工程的投标报价反映了自身的技术、经营和管理水平,是企业整体实力的竞争。中标价格则是这种竞争的产物。它意味着由市场竞争决定价格取向,符合商品交换的一般原则。是市场决定价格原则在工程建设领域的体现。

2.2有利于控制投资和降低造价

工程量清单计价的基本方法是综合单价乘以工程量。其中综合单价由投标竞争确定,当工程量变化较大时,只要综合单价确定,能够做到心中有数,并以此决定取舍,有利于投资控制。

清单计价形成的建筑产品价格是低而适当的,介于标底与成本之间并趋近于下限,符合合理低价的原则。据试点单位测算,采用清单计价招投标的工程,可节省造价约5%-10%。

2.3有利于风险的合理分担

采用工程量清单计价,工程量清单由业主提供并承担相应风险,如项目不全、计量不准等。避免了投标人因对图纸理解不同引起的风险。投标人提供综合单价和投标报价并承担相应风险。符合风险合理分担的原则。

2.4有利于规范市场行为

采用清单计价进行招投标,标底趋于公开化,无需保密。投标人根据自身的综合实力进行成本分析,通过报价竞争取得中标,减少了人为因素干扰,从源头上遏制了腐败现象的发生,有利于规范市场行为。

2.5有利于企业技术进步和加强经营管理

工程量清单计价把企业推向市场,只有不断提高技术、管理水平才能在激烈的竞争中立于不败之地。企业中标后,需要根据中标价分析成本和利润,精心选择施工方案,合理配置生产要素,控制管理费和施工技术措施费,以先进的技术和管理保证质量和工期,并取得较好的经济效益。

2.6有利于与国际惯例接轨

实行工程量清单计价是与国际惯例接轨的大势所趋。我国加入WTO后,国外企业将进入中国建筑市场参与竞争。也为我国建筑企业承担境外工程提供了更多的机遇。工程量清单计价有利于促进我国建筑行业与国际惯例接轨。

3.实行工程量清单计价对我国建筑企业的影响

建筑业是重要的物质生产部门,它与国民经济的发展密切相关。在现阶段,建筑企业的技术进步和促进国民经济增长的巨大潜力没有得到应有的体现,经济效益低下的局面还未彻底改变。实行工程量清单计价对我国建筑企业来说,既有利也有弊,但总体上看利大于弊。

3.1促进企业合理竞争

工程量清单计价通过市场竞争优化资源配置,实现企业的优胜劣汰。它为施工企业提供了公平竞争的平台,同时企业必须面对残酷的市场竞争。在市场经济条件下,面对建筑市场的激烈竞争,企业必然牺牲自身的部分利润、通过降低造价来获取工程项目。这就需要企业不断加强管理、降低成本,以合理低价参与竞争,确保在竞争激烈的建筑市场占有一席之地。

3.2促进企业制定内部定额,完善报价体系

实行清单计价,施工企业根据工程量清单自主报价,风险自担。企业要根据自身能力和市场实际制定企业定额,针对具体工程项目研究人、材、机的实际消耗量和利润等,确定综合单价并完善报价体系。

3.3促进企业加强造价信息的积累和管理

工程造价资料的收集、整理,是企业制定内部定额的基础数据。企业积累的造价信息,特别是典型项目的量、价信息,新工艺、新材料、新设备和新技术的人工、材料、机械消耗量数据是企业编制内部定额的基础资料。企业可以利用造价资料研究同类工程造价的变化规律,利用政府部门的工程造价指数分析价格变动的趋势,以此来确定合理的报价,利于企业中标。

3.4促进企业建立和完善成本管理体系

清单计价中的综合单价主要体现了企业完成相应工程项目的直接成本和间接成本,是由企业投标报价确定的并且不可变更。中标以后企业只能以投标报价和综合单价为依据进行成本控制。

实行工程量清单计价能够促进企业建立和完善内部成本管理体系,建立相应的管理体制和激励机制并狠抓落实。在确保质量的前提下,紧紧围绕影响成本变化的各要素、各环节开展成本管理和控制,坚持主动控制和过程控制,并以事前控制为主。实现“低成本、高质量、高效益”的管理目标。

4.对策与建议

4.1提高对工程量清单计价的认识

施工企业应对有关人员开展工程量清单计价知识的培训,提高对清单计价的认识,使之落实到基层。要鼓励职工采用新技术、新工艺,积极提出各种合理化建议,提高自身素质。推动企业技术进步和创新,不断提高劳动生产率和技术、管理水平。

4.2制定企业定额

工程量清单计价对施工企业来说是依据企业自身的消耗量定额(即企业定额)计算的拟建工程的个别成本,自主确定价格,参与市场竞争。因此施工企业只有建立了企业定额才能适应工程量清单计价的要求满足我国工程计价改革的需要。

企业必须对自身的现状有较深入的了解,从研究典型工程入手,总结本企业有优势的施工方法和工艺,分析其造价的组成,从而制定出既符合本企业实际情况又具有市场竞争力的企业内部定额。要虚心学习兄弟企业采用的先进施工工艺、方法和管理模式,以提高本企业的市场竞争力。

4.3建立完善的企业信息体系

工程项目造价管理可由价格管理系统、工程造价系统和造价控制系统组成。为了实现工程造价的动态管理,利用微机建立对工程造价信息进行搜集、传输、整理、保存、维护和使用的系统,代替人工处理繁琐日常业务,能为管理人员提供及时有效的信息,使企业始终处于拥有最新资料的状态,为企业决策人提供及时有效的参考资料。

另外,应建立企业询价体系,这一体系不但能够真实反映的市场状况,还可以进行短期甚至中期的市场价格走向预测,以权衡报价清单中的企业风险。建筑施工应借助市场信息资源建立企业询价体系,形成自己的清单报价特色。

4.4加强工程成本管理

实施工程量清单计价采用综合单价,只有对工程成本加强管理才能获得最大利润。加强成本管理的关键是制定切实可行优化节约的施工方案,其中进度计划安排、机械使用方案、周转材料使用方案、临设方案、平面布置方案等,具有较大的成本降低空间。在实际工程中加强以上部分的管理、控制,可以最大限度地降低成本、充分体现企业的竞争实力。

4.5做好工程索赔工作

实施工程量清单计价是量价分离的具体表现形式,在索赔过程中处理好工程数量的变更和新增工程项目的综合单价是施工企业获得利润的一种途径。在施工阶段,对每一索赔事件,都应按照国家政策与合同规定,认真及时地协商解决。同时,企业应加强施工合同管理,从根本上降低工程索赔的难度,为企业获得合理的索赔提供有力依据。

5.结语

工程量清单计价的实施对我国工程建设领域的造价改革具有重要的理论意义和现实意义。对施工企业参与竞争、投标报价、经营管理、技术进步等必将产生深远影响。

我国建筑施工企业必须正确应对工程计价方式改革、通过加强经营管理、技术进步、节约成本、合理报价取得竞争的主动权。

政府造价管理部门、招投标管理部门及造价咨询机构、监理单位和业主等面对工程计价方式改革还需做大量工作,以完善市场机制和解决随之出现的新情况、新问题。

参考文献:

第4篇

【关键字】公路工程,工程量清单,编制研究

中图分类号:X734文献标识码: A 文章编号:

一.前言

根据公路工程的特点和交通运输部的规定,公路工程项目建设按照《公路工程标准施工招标文件》进行工程量清单计价。《公路工程标准施工招标文件》中的工程量清单与技术规范相对应,技术规范中规定了各工程细目的质量要求和计量支付办法。公路工程工程量清单的组成与通用的建筑工程工程量清单不同,由工程量清单说明、工程细目、专项暂定金额汇总表、计日工明细表和工程量清单汇总表组成。在工程量清单计价模式中,工程量清单是公路工程招标控价、投标报价的基础。因此,编制出准确、合理的工程量清单显得尤为重要。

二.编制依据

1.招标文件

工程量清单是招标文件的组成部分,体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数量,是投标人进行报价的依据。《公路工程标准施工招标文件》使用说明规定,公路工程工程量清单由招标人根据工程项目特点和实施需要编制,并与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款及技术规范相衔接。技术规范中规定了工程量清单中所有细目的施工要求、验收标准、计量支付等。可以说,公路工程工程量清单与技术规范中的条款是一一对应的。

2.设计文件

设计文件是编制公路工程工程量清单的主要依据,为工程量清单的编制提供主要工程量和合理的施工组织方案。全面熟悉和了解设计文件,及时与设计人员沟通是编制公路工程工程量清单的前提条件,也是防止工程量清单漏项和工程量不准确的主要手段。

3.施工现场条件

在编制工程量清单时,有些项目的设置以及工程量的计算与施工现场条件密切相关。需要根据施工现场的条件,搭配合理的工程细目,并对技术规范中的施工要求和计量支付进行说明。比如第203和204章节中的挖方、利用方细目,要根据挖方土质的情况决定是否利用及利用多少,不能利用部分是否需要增加弃方细目或考虑在技术规范中计量支付。

4.《公路工程工程量清单计算规则》

该规则是招投标过程中工程量计量支付的基础,为工程量清单的编制提供了统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计量规则,要求招标人在编制过程中必须执行。

三.编制过程

1.准确选择和设置工程量清单细目

在公路工程工程量清单中,工程细目由子目号、名称、单位、数量、单价以及合价组成,清单细目的子目号应按技术规范第7章的相应章次编号。其范围与计量应与招标文件技术规范中相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解。

(一)选择标准细目

在编制公路工程工程量清单时,为了使合同内容更加完整严密,便于招投标双方对清单理解统一,避免在招投标和工程实施时发生歧义,同时工程量清单本身难以体现的内容可以通过技术规范中对应章节的要求来规范。对于常用工程项 目一般情况下选择 《公路工程标准施工招标文件》中对应的细 目编号和细 目名称 。比如在编制桥梁工程钢筋清单细目时,一般直接选择 《公路工程标准施工招标文件》中已有的钢筋等细目。

(二)根据文件的标准对细目进行修改

在编制公路工程工程量清单时,当招标项目的工程内容与标准细目所包含的内容不一致时,可以按照标准细目的规定进行修改和增减,以适应工程的实际情况。比如在编制路面工程石灰粉煤灰稳定土基层细目时,标准细目仅有305—1(石灰粉煤灰稳定土底基层),下设305—1一a (厚度),在选用时需要根据其配合比和厚度对 305—1下的细目进行修改和增加,同时给定基本的项目特征,便于计量支付。

(三)订立新的工程量清单的细目和章节

在编制公路工程工程量清单时,当招标项目中发生标准细目中未包含的细目时,需要根据工程内容、按照标准细目新建工程量清单细目,细目名称要简洁、规范,以便计量支付和项目管理。同时对应新的工程量清单细目,需要在技术规范中增加对应的工作范围、施工要求、质量验收标准以及计量与支付条款。

2.计算工程量

(一)掌握计量的规则和工作内容

《公路工程工程量清单计量规则》规定,在清单细目工程量计算中,除另有说明外,均按设计图示以工程实体标注尺寸的净值计算,材料及半成品的采备和损耗、场内的二次转运、常规的检测和试验等包含在相应的工程项目中,不另行计量。同时,在技术规范每一章节的计量与支付中,都明确了该章节工程项目应包括的工作内容。不单独计量的附属工作费用应视为已分摊在工程子目的单价或总额之中。

(二)准确计算工程量

计算工程量是一项繁琐的工作,虽然公路项目设计图纸中会提供工程数量表,但由于设计人员计量尺度的差异,有时候工程数量表与工程量清单并不一致。在核算工程量时,不能仅按照原设计文件提供的工程数量表进行简单的汇总统计,还需要对设计文件上提供的工程量按照技术规范和 《公路工程工程量清单计算规则》中的有关规则进行复核。如钻孔灌注桩以长度 (桩底标高至承台底面或系梁顶面标高,无承台或系梁时则以桩位处地面线为分界线,地面线以下为灌注桩桩长)计量,如果忽视以上规则,工程量统计就会产生偏差。

3.编制工程量清单说明

工程量清单说明是工程量清单的重要组成部分,是构成合同双方的重要内容。它主要是对工程项目的工作范围和内容、计量方法和方式、费用计算的依据,以及工程实施过程中的计量和支付进行说明。公路工程工程量清单说明主要由工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明和其他说明等构成。

在编制公路工程工程量清单说明时,根据招标项目各个标段的情况,结合招标文件对工程量清单编制及投标报价的相关要求,对《公路工程工程量清单计量规贝中所提供的工程量清单说明进行逐条研究,合理增减、修改,使其内容更加完善和严谨,为投标人编制合理的投标报价提供依据。

4.固化工程量清单

在招投标活动中,采用EXCEL表格对工程量清单进行固化。首先,按照公路工程工程量清单的组成将工程量清单拆分为不同的工作表,分别为工程量清单说明、具体章节表、专项暂定金额汇总表、计日工明细表、工程量清单汇总表等;其次,利用EXCEL表格中的运算法则(乘法、加法、超链接等)按照工程量清单内部的逻辑关系进行设置,使工程量清单形成统一整体,将需要投标人输入的单元格背景设置为黄色,并取消所有黄色单元格格式设置保护窗口栏下的 “锁定”选项;最后,返回工作表,并进行密码设置。按照上述方法就可以完成公路工程工程量清单的固化,投标人只需在黄色背景单元格中输人单价或总额就能完成投标报价。

四.公路工程工程量清单编制需要注意的问题

公路工程工程量清单的编制要与技术规范的编制一一对应;在公路工程工程量清单的编制过程中,要理清编制流程,准确选择和设置工程量清单细目,确保工程量清单细目:漏项、不重复,便于工程计量支付和项目管理;在公路工程工程量清单的编制过程中,由于工作比较繁琐,涉及的数字较多,在工程量的输入时要做到认真仔细,确保正确性;在固化公路工程工程量清单时,要理清工程量清单内部的逻辑关系,认真仔细,采取多人校核机制,确保固化清单的准确。

五.结束语

公路工程工程量清单的编制是一个比较系统的工程,需要在编制的过程中全方位把握,同时注意可能出现的问题,如此才可能符合编制要求。

参考文献:

[1]张涛 公路工程基于工程量清单的施工预算编制探讨(被引用 1 次)[期刊论文] 《科技信息》-2008年26期

[2]何惠贤 浅议市政工程与公路工程施工招标工程量清单编制的异同[期刊论文] 《科技创新导报》-2010年1期

[3]陈伟珂 齐艳春 杨艳荣 基于工程量清单的公路工程标底价格形成与调整机制[期刊论文] 《沈阳建筑大学学报:社会科学版》-2012年1期

[4]王大明 李希胜 张军 《江苏省高速公路工程工程量清单计价规范》解读[期刊论文] 《森林工程》-2012年1期

[5]张杰 试论公路工程灌注桩综合单价合理编制的要点[期刊论文] 《城市建设理论研究(电子版)》-2011年22期

第5篇

论文关键词:工程量清单,工程造价,控制要点

工程量清单计价模式是指在建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量清单计算规则编制工程量清单,由投标人依据工程量清单,结合自身技术力量、施工方案、企业实力、企业成本、预期利润、施工技术措施及市场状况自主报价,通过竞争定价的一种工程造价计价模式。工程量清单是招标文件的组成部分,是编制招标控制价和投标报价的依据,是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础,直接影响着工程造价的构成。工程项目造价控制是一个动态的控制过程, 贯穿于工程项目的建设全过程,所以应在工程建设的各个阶段采取切实可行的控制方法和手段,使工程造价得到有效合理的控制。

一、工程量清单计价的优点

1.有利于招投标工作的科学管理。实行工程量清单招标,由招标人编制工程量清单,投标人依据招标人提供的工程量清单自主报价,避免了招标方、投标方重复计算工程量,克服由于工程量计算误差所带来的负面影响,同时节省大量的人、财、物,缩短招标时间和投标报价编制的时间,便于招标、投标、评标的实际操作。

2.有利于业主对投资的控制。在投标过程中,有效引入竞争机制,淡化标底的作用。在保证质量、工期的前提下,按国家“招标投标法”及有关条款规定,最终以“不低于成本”的合理低价者中标。按照工程量清单计价确定的中标价格工程量清单,在工程量清单编制准确和工程无变更的情况下,中标价与最终结算价一致,中标单位所报的综合单价在整个合同执行期间不变。

3.促进施工企业加强管理。提高竞争意识。工程量清单计价,是按照“规定量、市场价、竞争价”的原则进行,它将工程造价的决定权交给投标单位,给企业灵活自主的报价空间,充分体现企业自己的技术、管理水平等综合实力。投标单位为了达

4.有利于实现工程风险的合理分担。建设工程一般都比较复杂,建设周期长,工程变更多,因而建设的风险比较大;采用工程量清单计价,招标人只对工程内容及其计算的工程量负责,承担量的风险。投标人根据企业实际情况,结合市场的供求关系自行确定人工、材料、机械价格和利润、管理费,只承担价的风险。实现了量价分离、风险分担。

5.营造了平等竞争、优胜劣汰的环境。采用工程量清单招标,工程量清单是公开的,有利于投标人在“公开、公平、公正和诚实信用”的原则下充分竞争;投标人的自主报价真实反映了企业的综合实力和管理水平,强化了优胜劣汰的竞争。

二、工程量清单计价模式下控制工程造价的要点

1、工程项目施工前准备阶段。在这一阶段里,主要的工作是了解工程价格的市场行情和各种应缴费用的情况。了解行情有很多途径,作为业主可以聘请有经验的专业人员,也可以委托具有相关资质的工程中介机构调查,提供有关工程单价的报告,为下一步工程招投标做好充分准备。不要认为这一阶段是可有可无,其实很重要。把计划订好,把预算打足,把工作提前,把困难提出,往后的工作就会好做一点,麻烦就会减少一点论文提纲怎么写。 2、工程项目施工招投标阶段。在这一阶段里,工程项目通过招投标的有关程序,将形成若干重要文件和重要资料,如招标公告、招标文件、招标答疑、工程量清单、工程标底、投标书、中标通知书以及施工合同等等,其中有不少条款直接关系到该项目工程造价的确定与控制,是造价控制的主要因素,应认真分析、仔细斟酌,做到准确、详细、周全、而且条款之间、文件之间应相互衔接,避免出现相互矛盾。 ①招标文件是造价控制的关键。招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件工程量清单,是整个工程项目造价控制的关键。一个完美的招标文件,有利于体现业主的意愿,有利于工程施工的顺利进行,有利于工程质量的监督和工程造价的监控;一个不全面的招标文件,会给日后的施工管理与造价控制带来麻烦,造成纠纷,引起索赔,其结果会突破预算,失去了当初招投标的意义。例如有关图纸外增加工程如何结算的问题,如果招标文件没有提到,或者说的比较含糊,那么在竣工结算时就会引起增加工程部分是执行投标单价,还是另外协商单价的争议。类似这样的文件漏洞,往往成为投标单位追加工程款的突破口,容易陷入投标单位先以低价中标,然后再大幅度调增造价的圈套。 ②工程量清单是造价控制的核心内容。工程量清单作为投标计价的依据,是整个项目造价控制的核心内容。在现行招标投标制度下,多数业主委托有相应资质的中介机构编制工程量清单和相应的标底。工程量清单编制一定要符合标底文件的要求,每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整,应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目,以防止日后的工程造价追加。 在审查单位报价时,应克服只看总价不看每项单价的思想,因为实际上总价符合要求的,并不等于每一项报价符合要求;总价最低的,并不等于每一项报价最低。投标单位通常在保持总造价不变的情况下,将变化较小的项目的单价降低,将变化较大的项目单价增大,这样在竣工结算时,可以成功的达到追加工程款的目的。另外也要克服只看单价不看相应工程数量的弊病,工程数量大的单价要重点研究,并应充分利用第一阶段收集到的工程价格数据,对其进行对比分析,区分哪些报价过高,哪些报价过低,必要时可运用回归法确定合理报价。还有要克服只看单价不看工作内容,不看施工方案工程量清单,不看工作要求的缺点。

3、工程实施阶段。在这一阶段,主要工作是落实第二阶段已确定的造价控制目标与控制计划,严格执行工程量清单报价的原则和内容,特别是注意增减工程量的签证工作。在工程量签证前,应区分哪些该签,哪些不该签;哪些项目是合同内,哪些项目是合同外;那些工作内容已在投标单价中包含,哪些没有包含;如果要签证应该签多少等等。

4、工程项目竣工结算阶段。这一阶段是工程造价控制的最后阶段,如果把握不好,也会全盘皆输,功亏一篑。核算实际完成工程量,并审核或编制竣工结算是这一阶段的主要工作。如果工程量清单报价中的工程数量不包死,就应尽量按竣工图纸等资料重新计算工程量,而不是单单计算增减量,因为工程量清单的工程数量不一定准确。在这一阶段里,可能会遇到施工单位追加工程造价的申请或索赔,这在工程量清单报价模式里,是很正常的现象。作为造价控制,可以实施反索赔行动,这同样也是很正常的。

参考文献

1.柯洪主编.工程造价计价与控制(第四版).北京:中国计划出版社,2006

第6篇

关键词:工程量清单,计价,完善

 

0.前言

工程项目实施阶段包括招投标、施工、竣工结算和竣工决算阶段。通过该阶段的计价主要是形成招标控制价、投标价及合同价、结算价、决算价。工程项目实施阶段的计价方法目前主要采用工程量清单计价法。据相关资料统计,在工程项目实施阶段,对工程造价的影响程度一般在5%-10%。但是该方法同样也存在一些不足之处,下面本文就对其探讨并寻找解决之道。

1.工程量清单计价法存在的问题

1.1企业定额体系不健全

企业定额是工程量清单计价模式的报价基础。目前我国不同地区、行业企业定额的编制状况各不相同。但是从其产值规模、管理水平两方面可分为三类:第一类是已经编制了企业定额,并在应用中不断的完善、更新、补充新内容。这部分的比例很低,大约占到总数量的10%,基本处于国内建筑业的前列。这些企业都拥有雄厚的实力、良好的技术、先进的装备及管理方式。第二类是正在编制企业定额。这部分比例比前者高,大约占到总数量的20%,多是原国有大、中型企业或改制后国有控股的大型企业。他们拥有雄厚的技术和装备,但缺少先进的管理方式。第三类是没有编制企业定额。这类企业多是中小企业,在技术和装备及管理上都不能跟前两类相比,但是占到大多数。由此可见,我国实施工程量清单计价模式以来,绝大多数的企业还没有建立起企业定额,投标报价还不能充分的体现自主性,缺乏市场化和科学化的计价依据。

1.2工程咨询业存在不足

随着社会主义市场经济的发展,政府职能的转变,法律法规的不断完善,我国的工程咨询业体系不断完善,工程咨询公司也不断发展。但是目前我国的工程咨询业整体水平较低、竞争力较弱,还存在着诸多问题,主要表现在以下几个方面:

1.2.1政府监管不到位。论文格式。目前的工程咨询服务囊括了工程项目建设的全过程,但因政府监管职能部门众多,造成管理分阶段、分部门的现状,导致行业法规不成体系。这就削弱了行业法规的权威性,同时还造成无法可依、有法不依的情况,使得竞争有失公平,难以对咨询市场进行行之有效的监管。

1.2.2工程咨询公司的专业领域窄,业务范围小。我国的工程咨询公司虽然参与到了工程项目建设的全过程中,但更多地参与方式是限于给业主或承包商提供阶段性的服务,例如前期阶段,提供投资前期规划、项目决策等服务;设计阶段提供工程设计、设计审查、设备采购等服务;实施阶段提供项目管理、施工监理和施工管理等。而当前工程建设的发展需要工程咨询公司将提供的服务链延长,能够涵盖整个工程项目的建设过程,例如交钥匙工程等。

1.2.3工程咨询业从业人员素质不高。论文格式。工程咨询工程师大多是具有较强专业知识的工程技术人员,相对缺乏经济、商务、法律和管理等方面的知识以及对该知识进行系统和综合运用的能力。在开展业务的过程中,工程咨询公司会因受行政干扰或为迎合业主的需求,而放弃“独立、公正、科学、可靠”的职业道德。论文格式。工程咨询业人才、技术和知识资源的配置不合理,人力资源管理还存在问题。

1.3评标工作中的问题

工程量清单评标方法存在不合理性,同时商务标评标专家业务水平良荞不齐。工程量清单评标方法,国际惯例是采用经评审的合理低价中标法,而我国的工程担保制度不健全,难以保证采用该方法的工程顺利完成。同时,采用该方法很难界定企业的成本价,难以确定其报价是否合理。评标专家的业务水平是工程量清单评标中又一个最关键的因素。

1.4工程造价信息管理存在的问题

工程项目计价过程中,随着信息技术的发展,工程造价的信息管理越来越重要。但是我国工程造价的信息管理还存在着一些问题,主要表现在以下方面:

1.4.1工程造价信息的收集、处理和应用方式不统一,难以实现信息的共享。由于缺乏统一规范的规划、编码、分类,不同的信息系统难以运用其他系统的数据,造成资源不充分利用、信息不全面等。其结果必然造成无法形成工程造价信息资源的共享优势。

1.4.2工程造价信息的收集方式和格式、存取方式的不同,造成最后得到的工程造价信息资源的存在质量问题。由于每个工程项目都有其独特的性质,可能因为信息从采集到处理过程的方式不同,造成其个别特点的流失,从而使最终的信息质量不高。

1.4.3工程造价信息网的建设需要改善。现有工程造价信息网中工程咨询公司所占的比例最大,其内容多为定额颁布、价格信息、政府文件转发等,而且网站基本不对造价信息进行整理和分析,缺乏比较性。政府网站的建设需要加强,目前内容多为招投标信息、价格信息、文件颁布等。

2.工程量清单计价法的完善和改进

2.1推进政府职能的转变

我国的社会主义市场经济体制不断的改革和完善,促使政府的职能也在不断的转变,逐渐转变成为社会各行业提供服务的职能。加入WTO后,我国的工程建设市场为与国际接轨,建立起工程量清单计价体系,该体系因为我国国情的原因还存在诸多的问题。因此政府就需要建立起相应的配套环境,逐渐的完善相关的管理体制。

2.2做好企业定额的推广和完善

企业定额是工程量清单计价法的必然产物,是工程量清单计价管理模式中的重要组成,没有企业定额其清单计价很难做到准确,很难反映中标企业真实水平。

企业定额的编制要遵循以下原则:平均先进性原则、简明适用原则、以专家为主编制定额的原则、独立自主的原则、动态管理的原则、保密原则。

企业定额是企业计划管理的依据,是组织和指挥施工生产的有效工具。它涉及到企业内部管理的方方面面。企业定额的编制有多种方法,主要有技术测定法、科学计算法、比较类推法,统计分析法、经验估算法。这些方法的采用要根据企业的具体情况选择。对于有实力的企业可以采用技术测定法、统计分析法、经验估算法;但是对于实力比较弱小的企业,可以采用科学计算法、比较类推法来制定本企业的企业定额。

企业的技术水平、管理水平是不断提高的,技术装备是不断更新的,新技术、新材料、新工艺的应用,必然会改变企业定额的水平,因此企业定额要不断的完善和更新。

2.3推进工程咨询业的发展和完善

针对我国工程造询业的发展现状,政府应积极营造一个有利于其发展的空间和氛围。首先进一步改革监管体制,使工程咨询业发展成为一个独立的体系,使工程咨询公司建立起现代企业管理体系。其次工程咨询公司尽快转变经营理念,拓展业务范围。工程咨询公司要不断的延伸其产业链,不断地拓展到融资性总承包、经营性总承包,逐渐的培养建立起能进行工程建设全过程的咨询服务体系;最后要不断提高工程咨询业从业人员的素质,注重复合型人才的培养,使从业人员不仅仅是技术人员,更应该是懂技术、明管理、晓法律的全面型人才,同时建立竞争、激励和约束机制,提高员工的积极性。

2.4评标工作的改进

针对我国工程量清单评标工作中的问题,提出以下几点改进建议:

首先,提高我国工程量清单商务标的评标专家的业务水平。我国评标专家由于受所在地域、经验、所研究领域的不同,同时法律、管理条例更新速度比较快等因素的影响,使评标专家在评标中会出现较大的差异。因此可通过定期对评标专家进行业务培训,更新专家的知识库。同时在培训期间,开展专家交流,获得其它的经验和知识。也可在国家或省一级的行业协会进行更多的经验交流研讨会,交流经验,提高业务水平。

其次,进一步实践和推进国际惯例中采用的经评审的合理低价中标法。该评审方法在国际工程项目的评标中广泛应用,实践也证明其应用价值和优势。我国要尽快地就该方法的实践应用做好相应的配套工作。在成本价的确定中,选择相对比较合理的界定方法,同时在评标时商务标评标专家所占的比例也应适当加大。

2.5进一步完善工程担保制度

我国的在建设领域,经常出现工程款纠纷问题,大多会引发社会的不稳定,如拖欠工程款、农民工工资等。这类事件的发生大都是在没有工程担保的情况下发生的。我国的工程担保体系建立比较晚,在建筑业还不完善。因此要进一步完善我国的工程担保制度,使现有的工程担保更加完善、更加合理。

2.6完善工程造价信息管理系统

随着计算机技术的发展,运用计算机信息技术来进行工程造价的管理工作变得越来越高效。但是我国工程造价的信息管理还存在着一些问题,针对这些问题提出以下几个改进方面:

2.6.1政府相关行政主管部门牵头开发工程造价信息管理系统。该系统的开发由政府牵头,主要是可达到规范的目的,同时也便于政府的监管。

2.6.2工程造价信息系统统一规范信息的收集方式和格式、存取方式、处理方法、应用方式便于实现信息的共享。力求做到信息系统的规划、编码、分类统一规范,能够使这信息在不同的应用该信息的系统得到使用,形成工程造价信息资源的共享优势。同时保证收集信息的真实性、可靠性,最终处理结果信息的特殊性。

2.6.3规范政府和其他工程造价信息网的建设。不论是政府还是工程咨询公司的网站,其信息内容要真实可靠、为了方便信息的使用者,要对造价信息进行整理和分析,同时要对网站的信息库不断的更新和完善。

3.结束语

本文内容主要是对我国工程项目实施阶段的计价方法进行探讨。本文主要作了以下工作:(1)讲述了我国工程项目实施阶段的主要计价方法,即工程量清单计价法。(2)研究了我国工程量清单计价法在应用过程存在的问题。(3)针对我国工程量清单计价法在应用过程存在的问题,提出了完善和改进的建议。

参考文献

[l]陈建国,曹吉鸣,高显义.工程计量与造价管理[M].上海二同济大学出版社,2001.2.

[2]闰瑾,刘钦,李旭伟.建筑工程计价[M].北京:地震出版社,2004,8.

[3]张自有.建筑工程造价体系分析[J].合肥工业大学学报(社会科学版),2009,(12).

[4]温国锋.建设项目投资估算模型分析[J].中国煤炭经济学院学报,2008,(03):19-22.

第7篇

论文摘要:文章主要对当前清单计价模式下,我国施工单位的企业定额的作用及目前的发展状况及未来的趋势进行了探讨。 

0引言 

作为工程量清单计价的基础,企业定额的重要性也日益显现。企业定额是建筑企业根据市场形势的要求,自行编制的、反映企业综合生产能力的计价定额。编制企业定额应遵守以下三个原则:必须在现行施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程的基础上,使企业定额的工、料、机消耗量及其单价真实反映企业的个别生产力水平;企业定额的水平必须随着我国科技进步引起的规范变化和企业生产力的发展而变化;构成建筑产品价格的各项费用的组成,必须与政府造价管理部门的统一规定一致。 

1企业定额是施工单位投标报价的重要依据 

当前国家已经全面推广工程量清单计价模式的招投标方式,即由业主或招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则及计算规则,向投标单位统一的工程量清单。工程量及项目特征都是招标方已经固定的,投标单位根据工程量清单结合企业自身的经营管理水平自主报价。在这种投标方式下,标底的作用已经大大降低了,因为招标单位选择中标单位的准则已经不是过去定额计价方式下选择和标底接近的投标文件了,而是转为根据其报价结合质量、工期等综合因素进行评定,在保证质量工期的情况下,不低于成本价的合理的最低价将是招标单位的第一选择。这就给当前的施工企业提出了一个新的要求,如何根据企业自身的实际情况确定投标报价,该报价既要具备价格竞争力而且必须不低于成本价并保证企业有一定的利润空间。这种合理低价只有通过企业定额才能够真正确定,因为过去的定额都是由国家统一,反映的是社会平均消耗水平,即在现有的社会正常施工条件下,平均的劳动强度及熟练程度下生产单位分部分项工程基本构造要素所需要的劳动时间。它是无法真正的反映一个企业的实际成本的,因为每一个企业在生产过程中所消耗的人工、材料、机械都是不同的,其产生的管理费和要求的利润也是不同的,因此各个企业应该根据自身的特点,即自身的管理水平、工人的操作熟练水平及素质、工人的工资水平、所具有的施工机械设备情况、企业的组织架构形式等,通过大量的调查及测算,制定出符合本企业实际情况的企业定额,只有这样才能够在进行投标报价的时候,做到心中有数,从而保持竞争力,避免不必要的损失。 

2企业定额的建立有助于提高施工单位的管理水平 

施工企业建立了企业定额以后,必然会根据企业定额对招投标及日常的生产活动进行管理。在进行投标的过程中,施工单位根据自己公司的企业定额进行报价,该报价应该是兼顾了企业的成本及利润的较低报价。如果该报价在投标时与其他单位报价悬殊较大,即高于其他单位较多,就说明企业的管理水平和技术水平需要提高,因为根据企业定额制定的投标报价时,企业的真实成本如果高出别人太多,就需要根据实际情况,不断提高管理水平和技术水平、对施工成本进行细致的核算分析,找出可以降低成本的方法。 

另外,在施工过程中,企业还可以根据企业定额对各个项目进行跟踪成本分析。如果发现项目的实际成本和企业定额有较大差距,说明该项目存在问题。 

作为施工单位,应该高度重视企业定额在成本管理中的巨大作用,只有这样,才能在现在竞争日趋激烈的市场环境中保持竞争力,从而保证企业的生存与发展。 

3企业定额的使用将大大提高建筑施工企业的整体水平 

过去我国施工单位多年以来一直延续采用计划经济时代的定额计价方式,即各个施工单位采用全国或者地区统一的定额,其人材机的消耗量、管理费的计取等都是统一的,在招投标过程中,各个单位因为采用的是统一的标准,因此根本无法反映出各个施工单位的实际管理及技术水平的差异,招投标的竞争变成了施工企业之间预算能力的竞争,而且由于大多数工程采用的是有标底的报价,和标底的接近程度成为中标与否的关键因素,由此也产生的种种的腐败现象。 

本论文转载于论文天下:lunwentianxia.com/product.free.10050275.1/

现在国家大力推行工程量清单计价模式,提倡合理低价中标。施工单位根据各自的企业定额来制定各自的投标价。从而使施工企业之间的竞争真正的转变为管理和技术水平的竞争。同时也大大减少了暗箱操作的可能性。从而从整体上提高我国建筑施工企业的水平。 

4目前我国企业定额的现状与发展 

目前我国工程量清单计价模式已经全面推广,但客观来说,绝大多数的施工企业尚未建立自己的企业定额。施工单位大多只注意眼前的经济利益,严重阻碍了建筑市场的健康发展。长此以往,其危害性是非常巨大的。 

从目前我国建筑施工企业的情况来看,建立能够体现企业真实情况的企业定额是当务之急。而要建立起真正的企业定额,仍然需要施工单位长期不懈的努力。笔者认为,当前施工企业应该做好以下几点:①做好施工生产过程中基础资料的收集,建立起较为完善的数据资料库。只有这样,才能够分析出企业的真实管理及技术水平,确定企业定额中最基础的人、材、机消耗量等相关数据资料。②组织具备相应的技术水平的编制小组,对施工过程中收集到的基础资料进行整理及分析,并结合市场价格制定出与清单口径相一致的企业定额单价。③根据建筑业的不断发展,对于新出现的新规范、新技术、新工艺、新材料要及时的予以学习和消化,并针对这些新的变化对企业定额进行不断的调整和优化,保持定额的先进性与时效性。 

综上所述,在当前的形式下,推行更具市场特性的工程量清单计价模式是我国建筑业发展的必然趋势。这将有利于我国的建筑业与国际市场进一步接轨,有利于我国施工企业更快的发展,从而尽快的具备与国际建筑企业竞争的实力,是符合世界发展的全球化大趋势的。作为施工企业,建立属于企业自己的定额,才能从真正意义上与国际建筑业接轨,才真正具有走出国门、参于国际项目竞争的实力,才能够在全球经济一体化的大环境中不断的发展壮大,为我国的现代化建设做出更大的贡献。 

参考文献: 

[1]尹贻林.工程造价计价与控制[m].第三版.北京:中国计划出版社,2003. 

第8篇

关键词:清单报价工程造价,成本管理

近年来,清单报价模式普遍实行,给建筑企业经营带来很大变化。《计价规范》的实施,使计价模式由定额计价改为工程量清单计价,形成政府宏观调控.企业自主报价.市场指导价格.社会全面监督的工程造价管理体系,同时为建设市场主体创造了一个与国际接轨的市场竞争环境。随着《计价规范》的实施,建筑企业经营方式也在发生着悄然变化。

一。由93定额的工程报价向工程量计价清单报价模式转变

93定额模式下的工程报价,通常是标底编制单位接受业主的委托,将拟建项目的工程量估算出来并列出清单,提供给各投标单位作为参考工作量,规定统一的材料价格。投标单位依据93定额,套用相应定额子目,套用政府规定的费率,主材定价按规定时间的指导价执行。最后各投标单位根据自身的经济实力承诺让利率,中标后工程量以及施工内容均可按实际施工图调整,编制投标书相对简单。

工程量清单的编制,要求招标人体现其要求的工程项目及相应的工程数量,全面反映报价的要求,是投标人报价的依据,是签订工程合同。调整工程量和竣工结算的基础,招标人承担量的风险。工程内容是施工和报价的主要内容,和项目特征有着对应的关系。凡工程内容中未反映的,由投标人根据招标文件或图纸要求编制,以完成清单项目为准,综合考虑到报价中。工程量清单编制人根据计算规则计算工程实物量,计算结果要具有唯一性,充分体现公平.公正.公开竞争原则。除附有说明外,所有清单项目的工程量应以实体工程量为准,并以完成后的净值计算。工程量以清单的形式予以公开,给投标人一个公平竞争的机会,结合自身的实际情况进行自主报价,承担价的风险。因此施工单位在报价上要做好以下几个方面的工作:

1.搜集信息,了解建设单位及资金来源情况,了解竞争对手,认真研究招标方提供的施工图纸及香肠勘测报告,核算工程量大小。审核中,要视招标单位是否允许对清单内所列工程量来进行调整决定审核办法。如允许调整,就要详细审核所列各项工程量,对有较大误差者通过答疑会提出调整意见,取得招标单位同意后进行调整。如不允许调整,则不需对工程量进行详细审核,只对主要项目或工程量大的项目进行审核,发现有较大误差时可利用调整这些项目单价的方法解决。

2.投标人应明确招标人提供的工程量清单原件进行投标报价,投标报价为工程量清单项目的计价总和,综合单价有直接成本.间接成本.利润和税金组成。如使用商品混凝土,应按工程量清单编制说明要求把费用计入相应的混凝土项目综合单价中。论文大全。

3.准确进行报价,做好投标工作,必须遵循合理低价原则(即报价量低但不低于成本)。采用综合单价法要求每一个单位项目所需的人材机费用.管理费和利润。管理费和利润的标准,在《清单规范》中没有明确规定,这就要求工作人员对单位的工程成本做全面细致的工作,在工程实体消耗成本已经确立的前提下,进一步优化施工组织,提高管理水平,降低非实体消耗成本,减少现场管理及临时设施的费用,尽可能多获利润。在清单报价中,也可根据自己的定额直接进行综合单价的报价。

4.在投标过程中,编制好施工组织设计,根据对单位工程成本利润进行的分析,统筹规划,制定施工方案,合理安排人工.机械,根据本企业的经营管理水平,改善施工技术条件,注重市场信息的手机和自身信息的积累,合理控制现场费用和施工技术措施费用,吸取不同专业施工队伍,以优秀的施工方法应用新技术.新材料和新工艺,组建公司材料采购,调拨,价格信息中心.

5.投标报价基本确定后,可应用技巧与策略进行报价。在总价不变的情况下,如果能预计今后工程量会增加的项目,单价可报高一些。论文大全。如果某单项工程数量可能减少,则可以将单价适当降低。对于只填单价而无工程量的项目,单价可适当提高,不会影响投标总价。

二。由执行地方性法规文件向国家强制性规定的法规文件转变

1.93定额属地方性法规文件,必须严格执行,合同模式适用于可调总价合同,即工程量可按图调整,主材单价可按市场价格或甲乙双方认定的价格调整,但定额内综合的施工内容.定额含量和定额确定的人.材以及机械台班费用不可调整,费率按政府规定的类别工程记取。93定额带有强制执行的倾向,施工单位承担的合同风险相对较小。施工单位在施工过程中的施工预算编制是按93预算定额编制,在施工过程中预算收入的准确性难以估计。设计预算是依据93综合定额编制,过程中我们注重的是工作量的签证,以及合同上没有约定的价格的签订,注重的是阶段结算和竣工结算。

2.2000定额只是参考性文本,没有强制性执行的规定,实行了量价分离,适应市场经济下的建筑市场,适用于可调整的单价合同,政府没有强制性规定各类工程项目所取的费率,企业可以根据自身的实力报价,工程量以实际图调整,材料单价合同约定按市场价执行或甲乙双方商定。实行2000定额计价的合同比较科学,但也比较繁琐。由于市场价格的波动,施工单位承担的风险相对93定额大了。2000定额只是预算定额,,在施工过程中能比较真实的反映施工项目的预算收入情况。

3.工程量清单计价是一份国家强制性规定的法规文件,必须严格执行。它是一份与技术规范相对应的文件,详细说明了合同中需要或可能发生的工程细目及相应的工程量,在工程结算时,结算单价按合同约定的价格执行,而工程量按实际完成的工作量结算。工程量清单计价在报价上是根据企业各自的实力竞争,综合单价中包括了直接费.管理费.利润和风险等。论文大全。清单计价没有了二算的概念,但在预算的编制时区分了措施项目清单。施工项目清单等,且措施项目清单包干使用,部分让利项目必须施工,因此施工企业在编制清单预算的同时编制2000定额预算,施工过程中要注重合同条款分析,投标书分析,找出合同中可以变更的内容以及报价中不利的因素,找出报价中潜在亏损的施工项目,以便过程中及时办理各种变更手续,实现风险转嫁。由于清单计价是综合工作内容和综合单价,预算编制相对简单,过程中能正确反映出工程的预算收入。

三。由原不适应市场的成本管理及核算方式向全新的成本核算制度转变