发布时间：2022-05-16 02:56:02
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的房屋测绘论文样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
【关键词】房产测绘管理系统；设计目标；设计；实现
由于社会经济快速发展以及房产政策法规的健全，房产测绘日益涉及更多人的利益，逐渐变成为房产管理内最吸引人的重要环节。
一、房产测绘管理系统的设计目标
按照房产测绘部门的相关标准，城市房产测绘管理系统重点有以下内容：建筑物分户图以及分层图管理工作；此建筑物各层的相关信息；针对实测数据实施整合、计算，比如：建筑以及分摊面积的计算，需要的时候，出示对应的计算过程；建筑物与此建筑物内各户的基础信息；给出分户图及分层图还有有关属性的输出；进行对应信息的查询。
二、房产测绘管理系统的设计与实现
1.数据库设计
针对此系统设计目标、用户的需要，把系统数据划成为属性数据及图形数据。对于属性数据，其重点有以下方面：建筑物的基础信息，这个建筑物各层的基础信息，此建筑物内各户的基础信息，主要有每类面积进行的分摊计算。其中的系统数据库包括：建筑物基本信息库、层型库以及层库、功能区库以及工作量统计库、人名库、套型库及套库、还有公共面积库这些数据库。针对用户进行输入的数据，系统给出一套界面确保用户进行有关属性数据的输入，针对系统自动生成数据，比如：每类建筑以及公用面积、边长及分摊面积这些结果，针对用户而言，其不可见，这些数据直接有系统进行有关处理，最终生成。
此系统内，对于图形数据，其为建筑物的分层图以及分户图。根据房地产测绘的具体情形，就建筑物分层图以及分户图各自根据层型以及户型作出处理。为降低数据冗余，针对图形相等的层，均根据一个层型进行处理。针对一些分层图相等的层，于系统内仅仅储存一个.dwg文件就行。同样，针对层型内的各套各自根据某套型进行处理。系统内，层型与套型其实为同个.dwg文件，不相同的为套型图其实仅为层型图其中的图层。针对层型内的各套型而言，其图形大概一致，但应标注的属性不相同。使存储空间得以节省，还方便管理图形数据。其能运用AutoCAD环境以及此系统具有的图形编辑工具，进行图形资料的正确录入，随后通过系统实施处理。进行图形数据录入时，为便于用户，进行了若干编辑工具的增添，比如：平推房，通过矩形房屋的一边，按照方向以及平推距离得出矩形房屋；两边画房，通过矩形房屋的两条临近边，得出矩形房屋；中线推外线，通过房屋中线得出房屋外线；绘圆弧，按照起点以及终点、方向及弦高，进行圆弧的绘制。同时为降低用户工作量，进行图形数据录入时，都要根据1：1这一比率，出图时，用户能选用任一比率进行出图。
2.系统要遵循的操作流程
第一要设置系统的信息。比如：测绘以及审批单位、人名以及公用面积字典。
第二要进行建筑物的新建、打开。房产测绘是就建筑物来说的，进行建筑物新建的时候，用户应该输入此栋建筑物的具体信息。进行建筑物打开的时候，用户能看见此建筑物的具体属性信息，还能修正除建筑物名之外的全部属性信息。同时进行打开时，笔者按照用户的不同需求，形成多类打开方式，便于用户能选择并查询需要进行操作的建筑物。对于新建建筑物，用户一定要合理设置此建筑物功能区数以及墙厚。
第三要新建或者打开层型。对于新建层型，用户应把此层型的基础信息输入。对于打开，用户能就除层型名之外的另外信息实施修改。此处只是就层型属性信息实施操作。
第四要进行当前层型的设置。就是把用户需要操作的层型设成为Auto CAD应操作的当前.dwg文件。
第五要进行层型图的绘制。用户能运用Auto CAD自身有的绘图工具实施绘图，还能运用此系统给出的绘图工具实施绘图。
第六要标定套及各种公用面积。标定公用面积的时候，要出示此面积的分摊方法，方便进行面积分摊。由于阳台存在封闭以及不封闭之分，面积计算也就不同，所以此系统内，把阳台进行单独标定，进行标定时，标明此阳台归属于哪套。
第七应进行面积分摊。实施面积分摊的时候，应把各块公用面积均按照标定的时候，给出的分摊方法实施分摊。
第八，对于图形输出，其主要有分层图以及分户图的输出。
第九要进行查询及统计。对于查询，其按照用户具有的查询条件，进行需要结果的查询，此时用户能修正一些信息。对于统计，其按照用户的需求，产生每类统计报表。
3.系统功能分析
因为房地产测绘部门是此系统的最终用户，所以系统功能以及界面设计都要达到此部门针对房地产资料进行日常管理这一目标。为确保系统能进行推广应用，此系统于界面部门，重点进行下列工作，为确保用户可以迅速、便利地运用此系统，用户界面应该全部汉化。根据房地产测绘行业的具体情形，把达到日常工作的需求视作目标，基于这个前提，要求操作简单化，保证系统达到许多地方的房地产测绘部门的需求，还让用户可以于比较短的时期中进行此系统的掌握、运用。对于系统管理模块，其重点负责就系统实施备份、恢复以及设置操作口令。系统管理员是此模块的使用者，另外人员不能实施操作。
关于属性数据的处理，其重点为对属性数据的输入、查询以及修改这些操作。于此系统内，属性数据的录入一些主要由统一界面通过用户手工进行输入，一些于系统运行的时候，通过系统自动生成，同时系统还自动地把数据储存到数据库内。
关于图形数据的处理，其重点包括如下方面内容：对于图形编辑，其能运用Auto CAD或者系统自身工具就图形实施操作。同时在用户就标定后的图形实施删除操作的时候，系统会自动地删除相关属性库文件内的内容。单独的Auto CAD绘图不能做到此点。针对图中各块面积，均应标定面积。实施面积标定的时候，系统会自动地把此图块的各条边边长均实施标注。还就图块实施有关的文字说明。标定的时候，均通过系统完成图块面积以及边长计算。标定结束之后，系统把标定之后的图块置到指定的图层内。标定完成之后，各套均为一个图层。于是出图的时候，出现一一对照关系。对于图形变换，在一个层型存在多个套型的时候，同时在起初用户确定不了各个套型间联系的时候，用户能就每个套型实施单独绘制，随后通过平移或者旋转这类操作，把它们进行组合。出图时，用户能按照图框大小，就图形实施平移以及缩放，最后定出输出图形的比例尺。
关于套查询，其按照套名、户主姓名、层型、层以及功能区实施组合或者单独查询。同时各套均可查出此套分摊面积的由来。对于建筑物查询，其能按照行政区域进行查询，还能按照日期实施查询，更能依照建筑物的若干特性进行查询，另外系统还提供针对以上条件实施组合查询。针对某建筑物，能按照此建筑物有的编号或者建筑物名，就能浏览此建筑物的全部信息。一旦发现之前存在错误的地方，能作出修改。能够允许用户作出修改，重点考虑了此系统用户均为专业技术者，同时建筑物信息还繁琐，存在出错的地方不可避免。对于工作量查询，其能查询工作者工作量程度，比如：哪些建筑物为此工作者进行操作，方便进行优良责任机制的建立。
关于建筑物统计，其能统计出某区域或者某工作时间段中办理的建筑物总量、住宅、办公楼以及写字楼总数、总建筑以及总占地面积、还有总户数。同时包括当前建筑物分功能区、公用面积、分层以及分户情况。对于工作量统计，针对工作人员而言，能就各人处于某时间段中的工作量作出统计，方便就工作者实施量化考核。.
三、总结
这个系统设计完成，能很大地提升房产测绘者的工作效率，还增加办公自动化水平。还对房产测绘资料管理水平的改变是有益的，能提升资料的可靠性及准确性。
参考文献
[1]朱静.AutoCAD在房产测绘系统的应用研究[期刊论文]-工程与建设 2010(3)
一、创建专家型不动产（房屋）登记机构的意义
专家是指在某一方面有专门研究或独到技艺的人。对不动产（房屋）登记机构专家（分别指登记、档案、测绘三大业务专家）的定义，笔者参照大前研一的理论，结合不动产（房屋）登记管理的特点，认为应具有以下条件：一是具备较强的不动产（房屋）登记管理法律法规知识、专业知识以及创新理论与服务等其他相关能力；二是有一定的实际经验，以服务不动产（房屋）登记当事人为第一位；三是对工作充满激情、责任心、进取心；四是严格遵守各项纪律，具有较强的自我情绪管理和压力管理能力。
由此可以把专家型不动产（房屋）登记机构作如下定义：以专家小组为主体的专门从事不动产（房屋）登记行政管理与服务的组织。
1.专家型不动产（房屋）登记机构的专业组织模式
针对不动产（房屋）登记机构的主要特性，可以设计一种简化的 “双向互动”模式：即打破行政职务的界限，不动产（房屋）登记机构的领导层另行成立以具备法律专业背景及丰富经验的专家为核心，组成“专家小组”（登记、测绘、档案三大业务专家至少各一名），授权“专家小组”成员自上而下地定期专业指导、业务督察、培训技术人员，技术人员则自下而上地向“专家小组”成员专业咨询、业务请示、专题学习的纵向理论互动；“专家小组”成员不定期前台坐镇，专业技术人员后台辅助，专业技术人员前台接待，“专家小组”成员不定期后台把关的横向实践互动。此外还可以由“专家小组”对各类业务实行分级管理、规范自由裁量权；由“专家小组” 依法科学民主地会审复杂疑难、历史遗留等申请登记件；由“专家小组”协调变通处理业务交叉问题、破解实际操作难题、调研专业前沿课题；由“专家小组”成员定期向专业技术人员讲解会审意见、特殊案例等。
2.关于专家型不动产（房屋）登记机构的专业组织结构
设计以登记、档案、测绘三大业务人员与专家小组双向互动为重心，以登记业务为顶点，测绘楼盘表先行登记核准（审批表）档案后勤（登记簿）最后与测绘信息整和对接，形成快速联动、稳定而牢固、准确而有效、划分职权、明确职能的业务循环 “铁三角”结构（见图1）。
这种新型的组织具有“扁平化、咨询式、开放性”的特征，即扁平化――压缩组织层级、授权分权；咨询式――凸显专家作用、双向互动；开放性――打破交流屏障、通力合作。
创建专家型不动产（房屋）登记机构，具有以下五方面的意义。
第一，为优质高效实现不动产（房屋）登记机构职能，提供强大的学术支撑。
第二，为提升登记簿记载公信力和权威性，提供强大的专业保障。
第三，为防范行政登记赔偿风险，提供强大的法律咨询。
第四，为识别申请登记造假诈骗，提供丰富的经验帮助。
第五，为实现房地图档一体化管理，提供坚实的技术基础。
二、创建专家型不动产（房屋）登记机构的原则
1.渐进推动原则
专家型组织不可能一蹴而就，各地不动产（房屋）登记机构要视本身专业人才队伍现状，科学制定五至十年专业组织发展规划，导入人才竞争机制（如业务职位竞聘、竞选，学术理论成果竞赛等），激励专业人员脱颖而出，成为专家，循序渐进地推动创建工作。
2.宁缺勿滥原则
“专家”的称谓，既不是行政职务，也不是技术职称，是人才通过钻研和磨砺，以自身知识技能和以理论成果转化成实践绩效，自然而然获得业界和社会公认的。各地不动产（房屋）登记机构要让德才兼备的专家进入“专家小组”，防止任用伪专家。任用专家，应宁缺勿滥。
三、专家型不动产（房屋）登记机构同时又是活力型组织
专家型不动产（房屋）登记机构应是一种具备复杂性、正规化、低集权化结构的有机组织，应具有更强的适应性和应变能力。简单地说，充满活力的专家型不动产（房屋）登记机构应完成好三大任务。
1.创新理论和服务
我们正处在一个创新的知识经济时代，各业务专家应当把逻辑思维和创新思维有机结合，留意当前新技术的专业应用，创造性地开展工作，就测绘、登记、档案实践中出现的新情况、新问题，把新的行之有效的工作经验、专业手段、业务技巧、信息技术等，总结为理论成果，进而为制定法律法规提供理论支撑。更要创新服务模式、拓展服务范围、提升服务效能、提供人性化、个性化服务，着力打造有影响力的服务品牌。
2.跨界沟通与协作
专家型不动产（房屋）登记机构应积极与社会各界沟通，运用各界集体智慧，克服关乎民生利益的跨界职能程序障碍，灵活地服务不动产（房屋）登记当事人；加强与法院、公证、公安、民政、财税、规划等部门的协作，集合各自专业技术，共同消除不动产（房屋）登记风险。
3.信息化建设
不动产（房屋）登记机构的专家必须是既掌握专业知识技能又精通信息化技术的复合型人才，要高度重视信息化的规范建设，并为系统升级、程序设计等出谋划策。专家型不动产（房屋）登记机构要加强规范化不动产（房屋）登记信息系统建设，努力促进社会信息化发展；同时要顺应网络化的发展潮流，建立专有网站，提供如合同备案、登记预审、业务宣传、专家咨询、受理预约等信息化便利服务。
四、创建专家型不动产（房屋）登记机构的措施
1.强化创建学习型组织、着力培养高素质专业人才。
2.倾力营造学术探讨氛围、奖励员工发表专业论文。
3.依法规范行政行为、提升不动产（房屋）登记簿记载公信力。
4.理顺业务职能关系、提高工作效能。
5.对内简化业务程序及优化专业流程、对外加强沟通与协作及创新服务模式。
6.探索建立业务会审制度。
7.选取重点调研课题、促进理论创新。
关键词：城市规划法，测绘法，五个统一
一、提高认识、加强机构建设
为了促进城市测绘管理工作进一步规范化、制度化、科学化和程序化，使城市测绘事业在国民经济建设中发挥更大的作用，1989年建设部相继发出了《关于加强城市勘测管理工作的通知》和《关于加强城市勘察测绘工作的通知》。这些文件的制定和颁布，明确了城市勘测工作的方针、任务、职责和管理体制，对于推动城市勘测行业的改革发展发挥了重要作用。
《城市规划法》第十六条规定：“编制城市规划应当具备勘察、测量及其必要的基础资料”。这从法律上明确了城市勘测成果是城市规划、建设不可缺少的基础资料。实践证明，城市勘测成果缺乏，就会影响城市的规划、建设，进而影响城市的繁荣和发展。因此，作为城市规划行政主管部门在抓好城市规划工作的同时，也应该花大力气抓好城市勘测工作。要加强管理，没有机构不行，没有人管不行，我们必须严格依据《城市规划法》、《测绘法》的法规，建立健全城市测绘管理机构，迅速开展切实有效的城市测绘管理工作，维护国家利益和用户的合法权益，以防止城市测绘市场失控给城市规划、建设造成危害。
二、加强法制建设、强化市场管理
目前，城市测绘工作还没有普遍被人们所重视，社会地位相对还比较低。人们对城市测绘工作还存在着不少误解，片面认为，城市测绘工作是城市规划部门为收取建设单位费用而变着法子开展的一项活动，是可有可无的一项行业。论文格式。要提高测绘工作的社会地位，就要搞好立法，加大《城市规划法》、《测绘法》宣传力度，加强法制建设，以法加强管理。长期以来，由于测绘管理工作未能及时适应城市建设的需要，测绘市场机制不健全，造成测绘市场的混乱，一些非法测绘单位及个人在从事测绘，绘制的地形图在使用；有的地形图用的是假定坐标、假定高程，地形图的比例尺、坐标、高程系统不统一，严重影响了城市规划的正常实施，影响到城市建设的顺利进行。
《测绘法》明确规定了必须杜绝无证测绘，所有的测绘单位必须接受资格审查，在取得相应的等级资格后方可在规定的范围内从事测绘工作。严格控制无证施测，加强城市测绘市场管理。论文格式。从城市发展和总体规划的要求看，从事城市测绘都应该具备测绘资格和遵守城市测量规范，任何无证单位及个人在城市进行测绘是不允许的，任何测绘单位要进行城市测绘必须依照城市有关管理法规，向城市测绘主管部门进行注册登记，进行严格审查，然后发给城市测绘资格证书。只有这样，才能保证“五个统一”，即统一坐标系统、统一高程系统、统
一图幅分幅编号、统一技术要求、统一资料管理。
三、加强城市测绘成果质量监督管理
城市勘测主管部门还必须督促城市勘测单位认真推行全面质量管理，建立质量管理体系强化城市测绘质量管理，有利于加强对城市测绘工作的领导，有利于测绘市场的治理整顿。提高城市测绘成果、成图质量，是保证科学地制订和实施城市规划的基础。城市勘测单位要树立以质量求生存、求发展的观念。按照建设部部署，由城市勘测主管部门组织进行全面质量管理达标检查验收，以推动勘测单位全面质量管理工作的健康发展。
城市测绘是城市规划、建设的先行工作，它为城市规划提供各种比例尺地形图，是城市各项用地和建设项目定点、放线的基本手段。论文格式。它的质量好坏直接影响到各项规划、建设工程的设计质量和进程。优良的城市测绘成果是城市规划设计的科学基础、城市建设效益的可靠保证、城市现代化管理的必备条件。这就要求我们所有测绘战线的工作人员，对成果成图质量负责。在工作上严格要求，一丝不苟，所测的一切成果成图力求高质量，坚持自检互检的好作风。各级检查验收人员都应严格按照测量规范、图式和测区技术设计书的规定进行认真检查验收，对不能满足精度要求的成果成图，违反规范作业的成果成图有权拒绝检查验收。片面追求经济效益，盲目施测，将给国家建设带来不可估量的损失。我院在质量管理方面制定了一系列的管理规定措施，一贯以质量求生存、求发展，对所有的成果成图实行三级检查，二级验收、总工程师负责制度。所有工程都有任务书和具体要求，大型工程、重点工程都有技术设计书。我院依靠先进的仪器设备和测量手段，可靠的质量，在激烈的市场竞争中立于不败之地，并不断得到发展、壮大。测绘成果是否满足精度要求，关键在于单位是否严格实行检查验收制度，是否重视质量管理。因此，加强技术业务管理，提高成果成图质量，确保测绘资料的真实性，是目前测绘管理部门的重要工作。
城市勘测单位在进行城市工程测量时，应严格按照城市规划行政管理部门下达的具体要求和条件进行，绝不能违背规划要求测量。特别是一些道路中心线定线、楼房施工成线等，必须严格按规划要求进行实地放线，决不能有半点差错，否则难以保证城市规划的正确实施。城市规划能否正确实施，完全靠勘测单位的严格把关，所以，我们的工作心须认真负责，在精度和操作上严格执行测量规范。在征地、施工放线中，必须满足规划要求。只有这样，才能真正确保城市规划的正确实施。城市测绘主管部门，应根据国家有关规定，设立必要的成果审验制度。与城市规划有关的测绘成果、成图须由主管部门审验，不经审验不得使用。同时，应严禁使用假定坐标、假定高程，一个城市只能使用一套统一的平面坐标系统、高程系统以及图幅和编号，决不允许另设第二套，确保测绘资料的统一性、系统性、完整性。
四、加强工程实施竣工验收测量
目前道路、管线、地下人防工程还未实施竣工测量验收，建筑物定线验线也没有采用解析法采集数据；城市基本地形图按照常规方法测图的周期长，不能及时反映现状。因此，城市规划建设信息得不到及时反馈，影响了有效的城市管理与决策。尽管测量单位有先进的仪器设备，采用新的测量手段，严格按照规划要求和施工各项技术要求实地放线，但由于施工单位技术力量还不是十分雄厚，仪器设备也不够先进，在施工过程中很难保证质量，特别是一些缓和曲线、曲线等路段。另外，有些房屋开发公司为了增大建筑面积，施工时不严格按勘测单位放线进行施工。所以，加强工程实施竣工测量检查验收是完全必要的，将实测成果及时提供城市规划管理部门，为城市规划、设计、施工和管理提供必要的依据；同时，也是确保城市规划实施的重要手段。
总之，要把城市建设好、管理好，其重要的是要有科学的、合理的城市总体规划，而城市测绘成果、成图则是编制城市总体规划的重要基础资料，是科学合理地制订和实施城市总体现划的基本保证。加强测绘市场管理，确保城市测绘市场步向良性发展的轨道。
参考文献：
[1] 刘绪争. 加强城市规划监督之我见[J].中小企业管理与科技(上旬刊), 2008, (10) .
[2] 刘学. 城市规划和建设中存在的问题及对策[J].现代经济信息, 2009, (11) .
【关键词】数字化测绘技术，地籍测量工程，应用探讨
中图分类号：P271文献标识码： A 文章编号：
一．前言
在我国社会大发展、大变革的背景下，人们对地籍的测量提出了更高的要求，使之面临着新的挑战与机遇，在新的形势下，我国相关地籍测量测绘部门如何接受挑战并规避风险，俨然成为棘手的问题。因为，地籍测量与管理始终贯穿于我国基础性建设的每一个过程，通过进行地籍的测量能够有效地为房产管理提供必要的资料、数据以及图纸，进而带动我国地籍测量的发展。同时加大数字化测绘技术在地籍测量工作中的应用，能够使先进的数字化测绘技术更好的指导地籍的测量，保证地籍测量的准确性，下面笔者就对相关情况进行研究。
二．地籍数字化测绘的相关概念及地籍土地全书调查
1.概念
地籍,从根本上来说就是指将地块作为基础、将土地权属作为核心,在国家的监管状况下用文件、数据以及图表的多种形式将土地数量、权属、质量、位置和作用等信息表现出来。地籍测绘则是为了达到这个目的,所衍生的一项测绘技术,是关系到土地和土地附属物权利的一项政府活动,其归根到底,是一种法定行为。而地籍数字化测绘技术的核心就是通过数字化测绘来完成大量涉及城镇地籍测绘活动的一项技术。
2.地籍土地权属调查
（一）土地权属调查解决的问题
调查土地权属的目的主要是为了了解宗地的划分、权属的规定,核心目标便是宗地。所以,调查宗地时,通常情况下是通过集体土地所有权和国有土地使用权来采取调查活动的。在进行调查之前,要分发测量、指界通知报告。当界址位置完成了最后的认定,就可以设置与之对应的界址标志,这个界址位置不但需要美观,而且要具备牢固的特点。
（二）在权属调查完成后的资料整理工作。对关于权属调查的多有资料进行多次核对,在对宗地进行整理时,需要对原权属来源证明、记发证复印件、法人证明、指界委托书、材料原件以及复印件、权属调查表等各项数据进行规范的整理和分类。然后将整理的数据录入电脑当中,制成电子文档以保存。
三，数字化测绘技术在地籍测量中的应用
1.碎部测量
（一）图根测量
在比较广阔的区域可以通过PTK技术来设置图根控制网,通常情况下,在GPS网的布设过程中,可以利用GPS RTK进行观测,得出点位的相对误差,然而其误差一般是难以满足相邻界址点间的误差数在5cm的范围内。所以,在图根网的布设过程中,对于街道以及建筑物比较集中的区域,要通过全站仪来布设,并将图根导线设置成为结点网,通过这样就能相当程度上杜绝相邻两条单导线之间出现误差,引起结合部界址边超限问题的出现。
（二）数据采集的具体方法
在采集数据时,可以通过测界址点的方式来测量全站仪对房屋拐角、围墙拐点、阳台角等地物。而对其他地物的测量通常情况下是采用测量地形点的方式来进行。在采点时,通常都是把性质各异的点制作成与之对应的地物代码,以便于技术人员加深记忆。在进行实地打点测量时,通常对地物进行依次测量,这样就能让相同地物的数据经过内业转换,从而实现自动联线,进而避免过多的散点,不利于编图的进行。
（三）内业数据处理
当天数据采集完成后,需要及时将数据录入电脑。然而因为在进行采点时,使用的仪器以及型号存在差异,所以,在进行录入时,数据格式会发生相应的变化。但在电脑编辑时,只有将数据装换成SCS格式、成为可连线的数据文件之后,再绘制成地籍图。此时绘成的地籍图就能将街道、房屋等地物按照打点的顺序连成曲线,作业人员从折线出发,结合自身的记忆,就能轻易完成地籍图的绘测。
（四）外业调绘
在地籍图已经初编完成时,实际上小院、楼房等大部分都已经基本成型。然后将这些初编完成的地籍图印制出来,用作进行野外实地调绘。在进行实地调绘时,只要在未完成的图件上找出相关的点,进行连接就行了。另外注意在相应的地方上要做好数据值的标注,最后根据外业调绘的结果完成地籍图的绘测。
2.外业测量精度的控制方法
在对野外进行作业时,作业人员必须总结相应经验,才能达到提高测量精度的要求。在控制测量精度时,转站应该最先受到严格控制,通常情况下,连续的转站最好在3次以内。另一方面,在进行碎部测量时,立镜务必要到位。针对那些测量困难的区域,首先应该对进行测量,通过制高点向内部多打散点,再通过边长的交会与丈量等途径进行合理的测量。在设计测量方案时,要做好界址点之间和界址点地物点之间精度检查的全面统计,然后分析界址点精度检查表。完成的三种表格可以提供给相关负责人进行检查,同时需要做精度统计。
四．数字化测绘技术在实地测量时的注意事项
1.街坊的划分
在作业时,需要以街坊为单位来调查地籍,并绘制对应的地籍图,管理地籍绘制的成果以及地籍调查表。在调查某个街坊的地籍图信息时,最好由同一个工作人员来进行,在对分界线的设置方面,不要设置在围墙内部,而应该寻找宽敞的地方。
2.界址线的设定
在测绘地籍中,界址线是一个很重要的要素,所以,只有设定了合理的界址线,才能促进地籍测绘效率的提高。对于初始测绘来说,之前很多宗地界址线都设置在围墙内部,引起了相当麻烦,因此需要尽量杜绝这类事情,对界址点进行精确设置。
3.街坊线、图斑、控制点绘制
测绘图的完成并不代表工作的完成,还需要增加包括街坊线,图斑、控制点等内容。在实际作业时,应该在初始地籍图上做统一的绘制,因此可以独立形成一个文件,然后制作成为街坊线图块文件,并将图块设置到相应街坊的地籍图中去。
五.结束语
伴随着地籍测量行业的健康快速发展，数字化测绘技术工作在此过程中都有着极其重要的作用以及影响，数字化测绘技术在为地籍测量单位各阶段提供测绘数据的同时也能够促进地籍测量单位降低成本，从而为广大百姓带来切实的实惠。因此，我们更加要重视数字化测绘技术，加强数字化测绘技术的发展、改革与创新，同时也要加强和规范整个地籍测量测绘的管理工作，只有这样才能够使地籍测量测绘更加的规范化、制度化、合理化。要严格依照《测绘法》对有关数字化测绘的技术与质量管理工作进行要求。
参考文献：
[1] 尚永福 现代测量技术在地籍测量中的应用经天纬地——全国测绘科技信息网中南分网第十九次学术交流会优秀论文选编2005-06-30中国会议
[2] 胡志刚; 花向红; 韩红超; 李振海GPS-RTK技术在地籍测量中的应用研究测绘信息与工程2007-10-05期刊
关键词：土木工程；竞赛；实践教学；创新
基金项目：黑龙江省教育科学规划课题项目 课题名称 普通高校土木工程专业创新型人才培养模式研究。编号：GBC1211059
作者简介：宋高嵩，男，1964年出生于山东省平度市，工学硕士，教授，从事工程：土木工程教学，研究方向：道路工程规划设计。林莉，哈尔滨理工大学 ，副教授。王晓东，哈尔滨理工大学 ，讲师。
1、土木工程专业实践教学体系的内容及存在的问题
按照土木工程（建筑、道桥）专业人才培养方案，制定了包括必修课、限选课、任选课三个层次的教学计划。该计划的特点是：文理渗透的公共基础，系统宽厚的技术理论，灵活多样的专业方向，多维立体的实践体系。在教学内容上[1] ，精选课程内容，做到厚基础，宽口径，减少必修课门数，增加选修课门数，提高新技术、新工艺、新材料等现代科学技术和现代管理技术的含量。方案设计[2]如下：
公共基础课（人文社会+数理化+外语+计算机文化+体育等）一公共理科平台
专业基础课（力学+地质水文+测量+材料十结设十土木概论等）一大土木基础平台
（两大平台）+（道路+桥梁课程模块）一道路与桥梁工程方向
（两大平台）+（结构工程课程模块）一建筑工程方向
从以上人才培养方案来看，似乎没有什么问题，但具体到每个细节和环节来看，如何提高学生素质，如何培养创新型人才方面，操作性不强，目标不明确，难道就是增加或者减少几门课程就做到创新了吗，人才的培养素质就提高了吗？从事土木工程建设设计、施工和管理的人员必须具备吃苦耐劳的创业精神和精益求精的工程质量意识。以培养学生创新、创造和创业能力为重点，以造就适应现代知识经济时代需要的高素质的应用型人才为目标，构建素质教育目标体系和工作体系。经过四年的学校生活，在浓郁的育人氛围中，养成人才必备的优良素质。目前的三段式人才培养方案是没有什么问题的，但在如何提高学生的工程实践能力，培养创新型人才方面存在许多不足，尤其实践环节，缺乏考核标准，尤其对学生的整体评价不合理。本文从土木工程专业的实践教学环节从发，探索研究创新型人才培养的新思路。土木工程实践教学环节包括实验、实习、课程设计、毕业设计等。
1. 培养创新型本科人才，提高实验教学效果的新思路
1.1计算机课程的上机训练与考核的创新改革
传统的上机训练是学生上完理论课后，组织学生到计算机室练习，由于时代的发展，以及智能手机的广泛运用，学生对计算机基本操作和练习非常不感兴趣，尤其很多学生几乎每人一台笔记本，结果造成上机效果非常不好，打游戏，玩手机现象非常普遍。基于以上情况，结合学生的特点，把学生上机训练的内容，设置成游戏通关的模式，学生每过一关，相当完成一个上机训练项目，由易到难，由浅入深，循序渐进，根据学生的过关情况进行成绩评定。这种既提高学生的学习兴趣，又激发学生的创新能力，两者结合，达到较好的教学效果。
1.2 土力学、建筑材料试验课的创新改革
土力学、建筑材料试验课与工程实践结合紧密，但由于学生课前准备不充分，再加上目前学生普遍动手能力较差，另外，土力学、建材试验课接触的试验原材料如沙土、水泥、石料等较脏，环境差，造成学生参与意识差，试验无从下手，试验数据不准确，效果不理想等状况。这类试验课改革的思路是教师上课前先把试验项目告诉大家，让学生分组上网收集资料编写试验项目所需的原材料、试验仪器和操作步骤，当然，上试验课程前教师可以先领着学生参观试验仪器，并检查试验准备情况。上实验课时，教师主要负责检查，纠正学生试验过程中的错误，让学生独立完成试验项目，并且鼓励学生在实验时提出自己对实验方法、试验仪器的改进、改良，这种方法可以提高学生的独立思考和操作能力，由被动变为主动，由上实验课时不知所措，到上实验课时自己尽快完成，既节省了时间，又提高了学生的动手能力。一举多得。当然，比较理想的的土力学、建筑材料试验课程的上课方式是采用集中训练的方法，土力学一周，建筑材料3～4周，让每个学生在实验室独立系统地完成每一个试验项目，采用抽签比赛的方式进行考核，效果会更佳。另外，鼓励学生积极参加全国试验员资格考试，获得试验员资格证书的成绩评定为优秀。
2. 培养创新型本科人才，提高课程设计教学效果的新思路
土木工程专业的课程设计包括混凝土楼盖设计、预应力混凝土简支梁设计、单层厂房设计、房屋建筑学、梁桥工程设计、结构工程基础设计、桥梁基础设计、钢结构设计、路基路面工程设计、施工组织、道路勘测设计。这些课程设计概括起来，主要包括两项内容：一是设计计算分析，另一种是计算分析和结构外形设计。
对属于纯粹计算分析的课程设计，例如，施工组织中的概预算计算分析，路面设计中的厚度计算、预应力混凝土简支梁设计、桥梁基础设计等、建议鼓励学生使用计算分析软件来代替繁琐的手工计算，把学生从枯燥的计算中解放出来，学生尽可能地掌握软件使用技巧，有可能的话，让学生参与计算程序的修改和调试，提高学生的分析问题，解决问题的能力。鼓励学生参加造价员从业资格等考试，对获得造价员资格证书的学生，施工组织课程设计成绩直接评定优秀。
对于属于结构外形设计为主，计算分析为辅的课程设计，如房屋建筑学、桥梁工程设计、路基挡土墙设计、单层厂房设计、道路勘测线形设计等，建议教师在上理论课时就把课程设计题目提前布置下去，鼓励学生采用纸质模型、绘图渲染等手段表现设计效果，最后课程设计期间，鼓励学生全身心投入设计中，采用竞赛的方式进行成绩评定，例如房屋模型大赛、桥梁模型结构大赛等形式，激发学生的创新激情，调动学生参与的积极性，充分发挥学生的主观能动性，为培养创新人才奠定基础。
3. 培养创新型本科人才，提高实习教学效果的新思路
土木工程专业的实习包括认识实习、测量实习、地质实习和生产实习
对于认识实习，传统的做法是参观城市的著名建筑、著名桥梁和预制厂等内容，写实习报告的形式完成实习内容，为了增加认识实习的知识性、趣味性，在参观的基础上，聘请有关工程师、项目经理实地讲解和讲座的形式，实习成绩考核采用知识竞赛的形式进行评定。
对于测量实习，可采用与工程实践相结合的方式，积极与学校附近的公园、小区联系，为他们测绘地形图，通过实践提高学生的测绘水平，另外，开展测量竞赛考核活动，例如，水准高程测量大赛、导线闭合测量大赛，既提高学生的测量技术水平，激发学生的学习兴趣，培养学生的参与意识、创新意识，又可以公平合理地评定学生成绩。同样，鼓励学生积极参加测量员资格考试，获得资格证书的给予奖励。
对于地质实习采取实地踏查与鉴别分析相结合，采用矿石鉴别大赛等手段，提高学生岩石鉴别能力，发挥学生的创新能力和鉴赏水平。
对于生产实习，多年来一直采取与生产相结合的办法，学生直接参加工程建设第一线，顶岗挂职锻炼，实习结束后写一份实习报告和交一份实习鉴定进行评定成绩，总体看来没什么大问题，但在成绩考核方面，应根据学生工地实际情况，在实习期间拟定论文题目，结合工程实际撰写科研论文，实习结束进行论文答辩，对优秀论文推荐杂志发表，实习产学研一体化同步发展。使学生的创新水平得到真正实质性提高。
4. 培养创新型本科人才，提高毕业设计教学效果的新思路
学生的毕业设计是学生能力的综合培养的重要阶段，应该从选题开始，进行有针对性的引导和培养，根据学生大学近三年多来的学习体会、就业情况、考研情况以及将来的自身发展情况综合考虑。
对于已经考上研究生的学生，着重从科研能力方面培养，在毕业设计阶段跟着导师从事科研工作，撰写切实可行的科研论文，对于能发表EI、SCI检索的论文，毕业设计按优秀成绩评定。
对于已经签订就业单位的学生，应根据就业单位的实际情况和将来的就业要求，实行双导师制，由用人单位和学校各指派一名指导教师，共同研究和探讨毕业设计题目，学生可以在用人单位提前实习就业，在此期间完成毕业设计或者论文，但必须和工程生产实践相结合，解决工程中出现的疑难问题，或者有所创新，例如改良、改进试验检测方法、施工方法、施工设备等，只要有创新点，就可以完成毕业设计，有发明专利的成绩直接评定优秀。
对于未签订就业单位的学生，重点从工程基本训练方面选择毕业设计题目，例如，道路线形设计、玻璃幕墙设计、超市设计等内容，在设计过程中，让学生提出自己的创新思想，另外，鼓励学生从基础做好设计，把基本知识掌握牢固，一步一个脚印的做好每个设计。在设计中让学生体会脚踏实地，不要好高骛远，端正就业态度。最后取得设计、就业双丰收。
5、结论
培养创新型土木工程本科人才，不是简单的喊口号，应该从人才培养方案入手，贯穿教学的每个环节，处处体现培养创新型人才思想和方法、手段。我们从土木工程专业教学实践的各个教学阶段分析研究了培养创新型人才的创新模式和创新思想，在应用中取得了良好效果。开展实践性教学是创新人才培养模式的重要方面，在教学计划制定过程中，加大实践性教学的比重，尽可能地将实践性教学贯穿于高等本科教育的全过程，使教学方式从“以教为主”，逐步向“以学为主”转变。学生只有通过实际演练才能提高学习的自主性和创造性，才有可能形成创新能力和实践能力。在这方面，与企业的合作能够起到有效的促进作用。本科教育要重视培养学生的创新能力、实践能力和创业精神。当今社会对大学生的基本要求，不仅需要有全面的知识，而且需要有更好的适应性、开拓性，有更加灵活的创新意识和更加健全的创业心理。加强实践教学为学生这些创新素质的培养和提高创造了基本条件。从这个意义上讲， 创新型人才培养模式必须从细节入手，贯穿实践教学的每个环节是实施素质教育、促进学生全面发展的重要载体。
参考文献：
[1] 宋高嵩，曲贵民，林莉.构建土木工程（建筑、道桥）专业课程体系的研究探讨[J].硅谷，2009，（7）：157.
关键词：数字房产，房产调查，房产档案
中国分类号：TU71 文献标识码：A 文章标号：2095-2104（2013）03-0001-02
引言
数字房产工程是实现房产行政管理和政务信息化的综合系统工程，是数字城市建设的基础信息系统工程之一，房产调查在数字房产建设的过程中起到了不可或缺的重要作用，通过调查，建立房产地理信息数据库，以促进地理信息资源的共享和应用，加快城市信息化进程。
一、房产调查的内容
房产调查，分房屋用地调查和房屋调查，内容包括对每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况,以及地理名称和行政境界的调查。
1、房产（幢）调查
（1）房产（幢）调查，即按照《房产测量规范》，在房产分幅图和分丘图的基础上，对每个自然幢逐幢进行实地调查。
第一、通过调查后划分丘和编立丘号，并在房产图上标注出丘的范围、丘号和标注应标注的内容。丘界线的调查可根据调查区具体情况确定划分原则，并按照填表要求逐项填写《数字房产工程丘调查表》。
第二、在丘范围内进行房产（幢）调查，首先按要求对本丘内的每一自然幢编立幢号，然后进行调查，调查内容还包括：建筑物名称、结构、地上层数、地下层数、建成年份、坐落路名、门牌号码、套数/间数、幢面积、未发证原因等共十项。对于调查区内已登记发证的房屋和所有商品房必须按上述十项内容调查清楚，不得有缺项，并填写《数字房产工程房产（幢）调查表》，其余房屋可根据实际情况酌情减少调查项目，但丘幢号、结构、坐落路名、门牌号码、幢面积、未发证原因必须调查清楚并填写《数字房产工程房产（幢）调查表》。
（2）建立房产地理信息数据库，将房产（幢）调查的项目按照软件提供的属性录入模块按有关规定程序输入计算机。
2、 房产（户）调查
房产（户）调查在房产（幢）调查的基础上，在对每个自然幢进行细分到房产权属单元的调查，利用已有房屋登记档案、产籍资料、土地使用资料，以权属为单元，逐幢、逐项进行调查。按照填表要求逐项填写《石家庄市西北城区数字房产工程房产（户）调查表》。
1、房产（户）调查的方法
依据确权登记的房屋档案坐落与现坐落的对应的调查：对每一宗房屋档案坐落必须调查出对应的现在的坐落，并确定该户的层、户编码，再用该楼的丘幢号形成该户的唯一地理编码，方式：“丘幢号+层码+户码”。
2、建立房屋属性和地理信息数据库的关联
在输入房屋档案数据库时增加输入房产（户）的丘幢号和层、户号。
二、房产调查的编码方式
房产调查的编码方式采用：省市代码市辖区代码（6位）+房产区代码（3位）+房产分区代码（3位）+丘代码（4位）+幢号（3位）+层（2位）+户（6位）。
1、房产区的划分与编码方式
房产区的划分，采取以行政区为单位从北至南，从西至东以反S形顺序划分，一个行政区为一个房产区或一个行政区划分多个房产区。我们采取的是一个行政区划分多个房产区。一个行政区内最多不超过999个房产区。房产区的编码采用三位数字，从001至999。
2、房产分区的划分与编码方式
房产分区在房产区内划分，从北到南，从西至东以反S形顺序划分。一个房产区最多不得超过999个房产分区。初始划分房产分区时，要为今后扩展留有余地。房产分区的区界线以有名称的街、路、胡同、里等或有明显的分割界线进行划分。房产分区的大小范围适中，以能够满足丘号的编列并留有丘号增加的余地为准。
3、丘的划分与编码方式
丘是指地表上一块有界空间的地块。丘分为独立丘和组合丘。一个地块只属于一个产权单元时称独立丘，一个地块属于几个产权单元时称组合丘。
丘的划分：有固定界标的按固定界标划分，没有固定界标的按自然界线划分。
丘的编号：以房产分区为编号区，采取4位自然数字从0001至9999编列；从北到南、从西向东以反S形顺序编列。
4、幢与幢号划分与编码方式
（1）幢
幢：是指一座独立的，包括不同结构和层次的房屋。幢是房产（幢）调查与房产测绘的基本单元。
在实际房产（幢）调查工作中，只要是一座独立的房屋都算一幢，即使这座房屋层数不同、建筑结构不一样、建筑年代也不一样，只要紧密相连、独立存在、不可分割都可作为一幢处理。
多功能综合楼其主楼和裙楼合为一幢；
房屋建成后又扩建、修建只要形成整体的仍作为一幢；
房屋间以过道或通廊相连的可独立分幢。
（2）幢号
幢号：给每幢房屋编一个号为幢号，幢号以丘为单位编立，幢号在丘内是唯一的。
具体编立方法：自进大门起，从左到右，从前到后，采用3位数编码，用数字001、002、003……顺序按S形编号。
5、房产（户）调查中层的编码方式
房产（户）调查中，确定该户房产在楼内的所在层，一层编码“01”；二层编码“02” ……以此类推。
6、房产（户）调查中户的编码方式
户编码共6 位，前两位是单元编码，即一单元编“01”；二单元编“02” ……以此类推。该楼如果未分单元时单元编“00”。
户编码后4为为户室号，具体编码方式：单元内从东到西，从南到北，一层按“0101”“0102” ……二层按“0201”“0202” ……11层按“1101”“1102” ……以此类推。没有分单元的楼房按一个单元的方式进行。
三、房产调查的程序
1、房产坐落初步调查
首先摸底了解本调查区的街道、路名，提取调查区的档案坐落即产权登记时的街道路名、门牌号和幢号（或房号）。
2、房产坐落详细调查
将提供的档案坐落到实地一一对应调查现坐落，并填写《数字房产工程房产调查表》，不得有遗漏。
3、房产属性调查
在完成测量地物（空间要素）的几何位置的基础上完成房屋属性的调查，编列丘幢号、层户号，并填写《数字房产工程房产调查表》。
4、属性录入与数据转换
依据《数字房产工程房产调查表》完成房屋属性和丘幢号的输入，用软件对测绘成果数据房屋属性进行编辑，检查，校验。合格后按要求将CAD数据直接转换成ArcGIS文件，建立房产地理信息数据库。
5、建立房产档案挂接
依据《数字房产工程房产（户）调查表》，将每一户的丘幢号+层户号输入到相应的房产档案数据库中，建立房产地理信息数据库与房产档案数据的关联。
五、结论及展望
随着城市建设规模的不断扩大，房地产建设迅速发展，房地产业已发展成为国民经济的重要支柱产业。通过数字房产调查能够全面、准确、及时统计和掌握房产信息，对政府部门提高房地产市场监测、强化房地产市场宏观调控、落实各项住房保障政策等具有十分重要的意义。围绕“系统共建、资源共享”的目标，建立数字房产管理系统，并实现与有关部门的联网，与其他政府部门交换整合后的数据可以为政府决策提供有力的智慧参考，对整个城市智慧化发展有着至关重要的作用。数字房产信息化建设已经成为“数字城市”迈向“智慧城市”进程中不可或缺的基础信息工程项目之一。
参考文献
[1]国家质量技术监督局.房产测量规范（GB/T17986-2000） [s]. 中国标准出版社，2000.
摘 要：不动产登记自实施以来取得很大的进展，但在实际测绘中也遇到了一些关于测绘成果质量管理的难题。不动产测绘成果的质量在很大程度上影响着不动产的统一登记。不动产测绘成果作为一项技术成果，一经不动产登记部门采用，将成为建立不动产楼盘表和不动产电子登记簿的根本依据，同时也是不动产价格评估、财政税收、房屋征收征用等方面不可或缺的依据。
关键词：不动产；测绘；质量管理
引言
不动产测绘成果是对不动产自然状况的真实反映，包括不动产的数据、图件、信息、成果表和测绘质量检查报告、验收报告、技术设计与总结以及其他相关材料。此外，不动产测绘成果依据测绘对象可分为地籍测绘成果、不动产测绘成果、海籍测绘成果三大类。其中与百姓日常生活联系密切的主要是地籍测绘成果和房产测绘成果。因此，本文研究如何加强对不动产测绘成果的质量管理具有十分重要的现实意义。
一、影响测绘质量的三大因素
在实际工作中，能够影响测绘质量的原因非常广泛，但是对测绘质量产生的影响较大的主要有三个因素，即规范标准、质量控制体系和从业人员的素质。
（一）规范标准对测绘质量的影响。
不动产测绘工作对专业性和技术性要求比较高，但是不动产测绘领域的规范标准还不够完备，相关的法律法规也很缺失，各省市出台的地方性不动产测算技术规程比较具有局限性，不能够形成全国范围内的统一测算标准。现有的有关不动产测绘的法律法规对规范不动产测绘也起到了重要作用，但是随着建筑形态多样化设计以及对艺术造型的追求，许多问题根据现有的规范无法充分判定，不动产测绘从业人员只能根据自己的理解、同行间的技术交流和以往的惯例进行判断，这些都给不动产测绘成果的规范性、适用性带来一定的争议。
（二）质量控制体系对测绘质量的影响
不动产测绘单位质量控制体系的不规范、不健全，容易导致测绘成果的可追溯性不强，责任分担难以实现有规可依、有据可查。比如对房产进行测绘时，在功能单一、造型简单的普通住宅、一般商住楼等建筑的测算中，质量体系对不动产测绘成果精度的影响较小，但是商业综合体等比较复杂的建筑，测绘数据量大，内业制图成果计算以及功能区划分等方面判断难度大，在测绘时很容易产生质量问题[1]。
（三）从业人员素质对测绘质量的影响
不动产测绘对从业人员的专业素质、技术水平有较高的要求。此外，从业人员还应具有足够的责任心和细致的工作技能，在测算过程中遵守职业道德，坚持公平、公正原则。专业素质与技术水平落后，有可能客观造成测绘成果的质量问题；责任意识和工作不到位，则会导致严重的人为错误；不能在测算过程中按照规范和法律规定操作并坚持公平、公正原则，都会产生持久的不良影响。
二、完善质量管控体系
不动产测绘成果的质量在各种影响因素的共同作用下，可能会出现测算成果失实、引发纠纷。因此，应根据影响因素有针对性地采取控制措施，有效提高不动产测绘成果质量。
首先，加快完善标准规范。标准规程的滞后，对不动产测绘成果的影响是持续深远的。因此，建议国家层面加快有关规范标准的修订进程，将各种规则以及名词术语等尽快在规范中予以说明；在行业内，应由各地行政管理部门选择长期从事不动产测绘工作，具有一定影响力的专家成立专家会审认定小组，对实际工作中出现的重大问题和具有争议的内容进行技术指导、协调解决纠纷，研究出现的新情况、统一业务处理原则，不断完善更新适合本地的不动产面积计算规程，为从业人员提供技术指导，从而避免质量争议。
其次，全程严把质量关。一般而言，不动产测绘过程是指对工程概况和现场情况进行分析设计、针对大型综合项目组织具体实施人员进行设计书学习、外业实施数据采集、内业数据校核制图计算、质检人员检查验收的过程。作业过程中方法分析设计、外业实施数据采集、检查验收尤为重要，其完成的情况直接对不动产测绘成果产生重大影响[2]。一般而言，分析设计过程计算中应注意按照相应批文的要求，来确定测绘的类型、采用的规范条文、计算方法以及分摊方案。分析设计完成后，再核实现场施工情况。
最后，检查过程的质量控制。不动产测绘产品实行二级检查一级验收制度。一级检查是在测绘人员全面自查、互查的基础上，由专职或兼职检查人员对产品质量实行的过程检查。主要是按照相应的技术规范规程、技术设计书和其他的有关资料，对测绘成果的图形、数据、文字资料以及测绘成果的生产过程是否符合作业程序规定进行细致、全面的检查。自查是保证测绘成果质量的重要环节。在整个作业过程中，第一测绘人员必须在下一环节开始前检查自己前一环节的各项作业方法是否符合要求，对完成的任务要百分之百地进行自我检查，一旦发现遗漏或错误，必须立即改正，把遗漏、错误消灭在生产过程中。自查完成后，由另一组测绘人员进行检查、确认。二级检查是在一级检查的基础上，由测绘单位质量管理部门的专职质检人员在一级检查的基础上实行的最终检查。二级检查应重点检查测绘成果生产的依据和过程，对图形、数据、文字资料等进行全面检查。各级检查之间必须独立进行，不得省略或代替。同时，下一级检查应结合上一级检查的完成情况，对其忽略的问题重点检查。产品的验收工作一般由委托方组织相关技术专家进行验收，或委托具有资质的质量检验机构进行验收。当委托方不具备以上验收条件时，可由测绘单位总工程师以对测绘成果的审批代替验收。
上述过程控制，在以ISO质量管理体系为基础建立的、具有不动产测绘特色的质量管理体系中，都有规范的记录和控制，可以形成完善的质量检查制度，有效地提高了作业人员的责任意识、质量意识，实现了责任有序分担、质量有效追溯。
此外，还要加强对从业人员培训。对从业人员进行培训也是提高不动产测绘成果质量的一个必要前提。不动产测绘从业人员包括外业测绘人员、内业计算人员和档案管理人员、质量检验人员。所有这些人员都必须经过认真、有效、细致的培训，取得从业资格认证。培训的内容必须包括《物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产测量规范》《不动产测绘管理办法》《测绘产品检查验收规定》《测绘产品质量评定标准》等以及业道德、廉政教育等相关内容，从而提高从业人员的技术水平、职业素养和法律意识。
结束语
不动产测绘是一项持久复杂的系统工程，通过建立具有不动产测绘特色的质量管理体系、加强从业人员培训、加强与专家的交流，可以有效提高不动产测绘成果质量，推进不动产测绘行业的整体发展，也有利于避免不动产测绘成果质量纠纷，创建和谐的外部工作环境。
参考文献：
[关键词]：GPS RTK 测量 因素 精度
测量工作是架空送线电路工程中的一项重要的前期工作。目前，GPS技术是现代测绘科学技术中的一项重要的技术。大约在上个世纪九十年代，GPS技术开始在电力工程中开始应用，从最开始的单频GPS技术、静态、快速静态，直到最近的GPS RTK技术的出现，所以可以这样说GPS技术的广泛应用使得成千上百公里的架空电线工程得以顺利的实施。架空送电线路的路线设计及优化需要高精度的路径同一坐标系统和控制网络，在所设计的路线中许多山沟的复杂地形的纵坐标定位都需要GPS来控制，所以从某种程度上来说，GPS就是架空电线工程中的大脑，能够准确，高效的解决问题，实现架空电线路径的优化选择[1]。
1.GPS测量控制网的精度的影响因素
笔者通过查阅大量的参考文献，发现GPS在测量各种送电线路的工程网时，当同步卫星图形在采用不同的连接方式时，得到的GPS测量的精度也是不一样的。如果已知测量点的数目发生改变时，其测量精度也会发生改变，产生这种现象的主要原因是适当数目的测量点能够更好的约束其测量平差的计算。如果在测量过程中使用的GPS测量接收机的信号不同，所测量的精度结果也是不一样的。当两个电线工程基站的距离较大时（通常一般大于20Km左右），双频接收机测量的精度要远高于单频接收机测量的精度。另外目前测量精度最高的就是RTK GPS测量系统，使用该系统测量的误差相互独立，而且具有误差不累积的特点，也就会说不会随着测量次数的增多，误差不会被放大。在通常情况下，RTK GPS系统的测量精度可以达到（10+2ppm）mm的定位精度，这就是该系统的优势。有研究指出GPS RTK技术能够实时的提供测站点在固定的坐标系中，可以实现三维定位，并且可以达到厘米级的测量精度，GPS RTK技术利用测量设备的内置，可以实现实时动态的测量效果。由于该技术能够快速的提供相关测量参数，直接进行直线放样功能，从而测出两转角之间的直线桩位，提升了测量效率，缩短了测量时间，节省了成本。
2.实际工程案例分析
2.1 GPS数据测量及分析
为了进行探索架空送电线路工程中的GPS控制网精度，笔者决定野外测量两个GPS控制网，分别为GPS控制网M和GPS控制网N。具体的作业时，通常在比例尺为1：50000的地图上标出GPS控制网点M和N，控制网M与N区域内的直线段分别为10个与15个，重复线段分别为3条与5条，本次共部署二位测线5条，其中重复线4条。另外本次野外测量采取GPS-RTK技术，目的是实现动态测量的功能。具体操作方法是将控制网M与N内转交坐标啊呼入，然后利用两个转角定义它们之间的直线，然后再实地测量时放样该直线，从而直接测出各个直线桩之间的里程。然后利用该技术的强大的数据处理软件，把测量数据绘制成平面图，该软件可以自动剔除误差较大的数据测量点，通常一个直线段的测量应该在同一个参考基站内完成。
方位角可有效的检测出直线的线性度。通过相关计算，在测量的五条二位直线中，经过计算后发先如果计算的直线角度超过1′，则可以判定某一条直线桩的测量存在误差。通过相关参考文献的调研，误差的来源主要有以下几个方面：在参考基站内部有很多树木和房屋等障碍物，或者是在测量的过程中受到其它无线电的干扰；流动站距离参考站距离太远，还有可能就是卫星图的状况太差，导致初始化需要很长的一段时间。有研究指出，如果GPS RTK的初始化时间超过六分钟，在测量精度的可信率在95%以下。
2.2 如何减少GPS测量误差
笔者通过总结多年的从事GPS测量的工程经验，认为从以下几个方面可以提高GPS RTK的测量精度与测量效果。
（1）关于RTK GPS放样测量时是有一定的要求的，在操作该技术流动站的工程技术人员应该以下状态下才能够进行放样的直线测量，从而保证直线测量的精准度以及线性度。通常情况下，GPS RTK放样应该在精准状态下进行，角度的运算解为实数解，而不是浮动解；在满足上述条件下，放样中误差的绝对值小于30mm，不过这仅仅是在杆位桩的测量范围内而使用的标准。
（2）当RTK GPS初始化的时间超过6min后，应关闭其接收机重新开始初始化程序。如果第二次结果与第一次所测的结果一致，那么说明所测量的结果是完全正确的，如果不是一致的，则应该进行第三次关机，再次测量[3]。
（3）为了降低测量的误差，测量时间的选择也是很重要的一个影响因素。许多工程时间的研究表明这样一个规律，一般在下午测量时，由于卫星运行的状况是太阳风的影响分，导致在直接有树木或者房屋的地方，GPS RTK所收到的信号会大大减弱，如果测量的地理位置很空旷的话，那么这种现象就可以避免，不过测量复杂的地理环境形貌的特征，那么通常选择在上午进行测量。另外表2的实验数据也说明了这一点。
3.小结
本文通过大量文献资料调研以及实际工程的测量，探索了在架空送电线工程中GPS控制网的精度进行了相关分析，首先对影响GPS测量精度的因素进行了深度剖析并通过相关实验研究了GPS RTK技术数据采集的基本过程及环境因素对测量结果的影响，得出以下结论：
（1）在架空送电线工程中GPS控制网的精度测量中，影响因素主要包括同步卫星图形的连接方式、GPS信号接收机的种类、测量时间的长短、测量区域的地理环境以及测量时间的选择。
（2）通过具体的工程试验分析了GPS-RTK技术在测量过程中的数据采集过程，分析了测量误差的主要来源，并提出了几点改进措施，目的是为了进一步提高GPS-RTK技术的测量精度。
参考文献：
[1] 雷伟刚. 基于编码的GPS RTK架空送电线路平断面测量系统设计[J]. 测绘通报.2010，1：45-48.
[2] 陈磊，杜宝玉，王圻伊，王绍明，蒋力. 工程GPS控制网精度分析[J]. 黑龙江交通科技.2010，3：17-18.
[3] 常增亮. GPS技术在电力工程勘测中的应用[J].硕士学位论文[D].山东：山东科技大学.2006，18.
