发布时间：2023-07-11 16:41:49
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的建设工程质量验收样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
关键词：工程施工；质量验收；设计与应用
我国目前对于建筑工程施工质量验收标准主要是指建筑质量的最低限度要求，任何建筑工程的质量都不应当低于这个标准。根据标准的规范的相关要求和标准，针对那些不符合设计规范和标准以及在工程质量上存在欠缺的问题做出的相应建议。
1 建筑工程施工质量验收用表设计中存在的问题
（1）很多建筑工程在验收之后并不能达到相关的设计标准，但是在设计单位经过核算之后还能够达到使用要求和安全要求，表明这样的建筑可以被验收。虽然在规范中对于安全和使用功能的要求给出了最低的限度，但是往往还有可以考量的余地，这就导致了建筑不满足设计要求但是与规范标准之间并不发生冲突的现象。由于这样的因素长期影响，很长的一段时间内出现的都是不达标的建筑。
（2）在建筑的验收中，一些项目都是由于安全等级不达标没有通过质量的检验，但是在建筑进行加固处理之后再进行检测的时候就成了达标的建筑，这是建筑工程施工质量验收用表设计中出现的一个重大问题。这样的方法给建筑带来了安全隐患，国家应该在所有建筑质量的要求上提高一个限度，在质量验收方面进行改革，针对没有达标的建筑不允许采用其他的方式进行处理。
（3）在建筑工程施工质量的验收用表上存在着语言不一的现象，导致了在实行检测的时候很难掌握和理解具体的检验要求。在功能检测方面，虽然验收用表上有着明确的划分，但是对于过程当中验收的主次方面没有严格准确的标注，这就对验收工作带来很大的困扰。
2 建筑工程施工质量验收用表的应用
（1）隐蔽验收的记录。验收工作要从最基本的施工开始，因为验收的过程是经过所有方面因素综合考虑下来的结果，在验收过程中尽可能做到细致和全面。在结构方面，规范上要求验收的最小单位要受到章节的基本限制，对于这种情况对于一些工程来说，例如地基工程、结构工程、分项工程的检验等是实际最小的验收单位，但是对于桩基工程、装饰装修工程等部分工程来说不属于最小的检验单位。所以说，这样的验收单位一般可以作为隐蔽的部分进行验收。隐蔽的项目工程需要的表格和验收标准一般都是专门制定的，同时也需要进行进一步的探讨研究。
（2）验收质量的内容。质量规定的验收内容需要包括地方标准和行业标准两大方面，需要考虑到行业的技术特殊性以及行业特点，结合实际地区的情况制定个质量验收的具体标准。在一些地区的企业中，国家没有硬性要求的验收标准地区会加以强制性的要求，或者行业中的要求会比国家性和地区性的要求标准更加严格。
（3）地基验槽工作。在进行地基验槽工作的时候，应该摒弃将基地作为一般的项目进行验收的检验方法，因为它的验收与和其他的检验都相同，这样的处理方法是不正确的。所以在进行验收的记录时，需要制定地基基槽的验收记录表，并要重点记录进行检测的人员。
（4）砂浆强度与混凝土等级的验收。虽然砂浆强度的验收在规范里没有明确表示验收批划分，但是一般按照习惯做法都是将等级强度相同、生产工艺相同、配合基本相同的砂浆进行同批检验。这样可以将强度等级的填写延后，等待砂浆试件所有等级验收之后得出评定在进行填写。
（5）检验方法。检验方法在规范中都有明确的规定，虽然没有在表格中陈列出检验方法，但是不能按照个人的意愿进行随意修改。质量评价的统计最后需要填写等级，抽查情况中通常用“好”“一般”“差”来表示检验结果。
3 关于建筑工程施工质量验收用表的建议
（1）建筑工程施工质量验收用表的设计与制定需要综合考虑到各方面的利益，但是要严格按照制度要求来要求各建筑工程施工的质量。
（2）在进行检验的时候不允许对建筑的设计标准和安全要求留有余地，不得出现以加固的处理方法达到建筑质量安全的现象。在建筑安全反面我国的验收标准已经是比较低的国家，在进行质量安全检测要求的降低就会严重影响到建筑质量水平的上升。所以对于建筑质量安全达不到要求的设计不得通过验收。
（3）尽量在验收用表上加强语言的表述。因为检验规范和检验标准在进行验收的时候是要相互配合的，所以在验收用表上尽量规范检测使用的语言，不要出现歧义现象，避免造成检测人员理解不当导致验收工作不理想的结果。
（4）我国在进行建筑工程施工质量验收时需要多加吸取国外的经验，鼓励建筑企业将国外的验收经验带入我国，提高我国建筑施工质量的标准。
4 结束语
建筑工程施工质量的验收用表是根据建筑工程施工质量验收的统一标准来制定的，在进行检测的过程中也在不断完善和加强检测内容。作为一项具有复杂性和系统性的检查系统，建筑工程施工质量验收用表一定要结合建筑工程所具有的实际特性和人们的需求来进行制定和改进，在高度要求建筑的安全质量之余，也要适应来自社会的要求，满足人们对建筑功能和使用的标准，促进我国建筑业的快速发展。
参考文献：
[1]殷许鹏，潘文，宋廷苏等.建筑隔震工程施工质量验收标准研究[J].施工技术，2013（09）：61-63.
[2]丰淑玉.议现行建筑工程施工质量验收标准的几个问题[J].新疆有色金属，2013（05）：101-102，104.
第二条(管理部门)**市建设和交通委员会会同**市绿化管理局负责本市绿化工程质量、安全监督管理。**市园林绿化工程安全质量监督站(以下简称“市园林监督站”)具体实施本市绿化工程质量、—安全监督管理工作。
第三条(办理相关手续)本市范围内新建、改建、扩建的绿化工程(含配套绿化工程)，在绿化工程项目开工前，建设单位应到市园林监督站办理绿化工程质量监督手续，施工单位应到市园林监督站办理绿化工程安全监督手续。
绿化工程的内容包括绿化栽植土工程、绿化种植工程、园林建筑(仿古建筑)工程、园林小品及假山叠石工程等。
第四条(提交质监材料)建设单位办理绿化工程质量监督手续时，应提交以下材料：
(一)市建设工程安全质量监督申报表；
(二)勘察、设计、施工、监理单位中标通知书和合同；
(三)监理单位的监理细则；
(四)勘察、设计、施工、监理单位资质证书；
(五)建设工程质量人员从业资格审查表；
(六)建设工程项目明细清单及工程预(概)算；
(七)施工总平面图及图纸目录清单。
第五条(提交安监材料)施工单位办理绿化工程安全监督手续时，应提交以下材料：
(一)绿化工程安全监督登记表；
(二)施工企业安全生产许可证；
(三)承发包安全生产协议；
(四)施工企业综合保险相关凭证。
第六条(监督方案)市园林监督站办理绿化工程监督手续后，应当明确质量、安全监督方案，并告知建设单位或者施
工单位。
第七条(监督检查)绿化工程开工前，市园林监督站应当进行首次监督检查，发现有违反质量、安全监督规定情形的，市园林监督站应当提出整改意见，必要时要求暂缓开工。
市园林监督站应当加强对绿化工程质量、安全的日常监管，发现有违反质量、安全规定的绿化建设工程，应当依法及时处理。
第八条(质量验收)质量验收按照企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督程序进行。
绿化工程完工后，质量验收应当符合下列条件：
(一)全面完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准。
(二)有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
(三)有完整的绿化工程项目建设全过程竣工档案资料。
(四)建设单位已按合同约定支付工程款，有“工程款支付证明”。
关键词:工程质量；检测；规范化；管理；项目意义
Abstract: As people life quality rise ceaselessly, people on the quality of building engineering issues more seriously. Good quality detection is to prevent the construction quality problem of the important premise and guarantee. This paper introduces the construction engineering quality test concept, characteristic, function and current detection problems, discusses the construction of standardized testing significance.
Key words: quality; detection; standardization; management; project significance
中图分类号：TL372+.3 文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）10-0020-02
1建设工程质量检测的特性
建设工程质量检测是指建设工程质量检测单位对建设工程施工质量或用于建设工程的原材料、中间产品、金属结构、机电设备等进行的测量、检查、试验或度量，并将结果与规定要求进行比较以确定质量是否合格所进行的活动。它有如下六个特性:
(1)合法性。检测的过程是严格执行法律法规的过程，具有合法性，检测结果具有法律效力。
(2)科学性。检测依据国家和行业部门颁布的技术规范、规程进行，检测的方法理论上严格论证，实践中切实可行。检测理论、检测技术和检测方法科学、合理、适用。
(3)公正性。由第三方进行检测，检测工作以法律为准绳，以技术标准为依据，检测结果遵循以数据为准的判定原则，客观、公正。施工企业、监督和监理单位使用的检测方法都相同，对同一检测对象，检测的数据结果可比对，具有唯一性。
(4)真实性。各检验室出具的检验报告中所有信息应清晰、准确;检验样品、各种流转凭单、检验报告全面实现条码化管理，相关信息录入通过条码扫描实现，确保检验检测工作客观反映真实情况。
(5)准确性。检验工作中，各种原始记录齐全、信息真实、完整，严格依照国家最新检验标准开展检测工作，确保检验报告和检验结论公正、规范、准确。
(6)局限性。一般说来，检测只能针对试样进行，用试样的质量特性来代替全体产品的质量特性，总会有一定的偏差，如果抽样的代表性偏差大，检测结果对产品质量甚至有可能出现误判。因此，质量检测具有局限性。
2建设工程质量检测的作用
建设工程质量检测是建设工程质量控制的一项基础性工作，是确保质量的一个重要环节，也是工程质量监督的重要内容和技术保证，其主要起到三个方面的作用。
(1)提供数据信息。建设工程质量检测所提供检测的数据和信息，不仅为设计单位提供了科学的、量化的设计依据，而且为施工企业、建设单位(监理单位)提供了重要的控制和监测依据，使参建各方能科学地组织施工、调整施工方案和优化资源分配，最大限度地减少资金盲目投入和有效地控制工程造价。
(2)工程质量控制。通过工程质量检测，能够从源头控制建设材料的合格使用，不仅可以防止劣质建设材料的使用，还可以通过实体检测来判断工程结构的安全性，杜绝不合格工程流向社会，保证投资者利益，维护消费者权益。
(3)工程质量评定。作为建设行业的一个组成部分，工程质量检测贯穿整个工程建设过程，在施工全过程中反映实体质量满足设计规范的程度，检测机构出具的检测报告作为工程质量评定的重要依据，为建设工程最终质量评定提供了有效的法律依据。
3建设工程质量检测中的主要问题
近些年来，大量建设工程的动工带动了各工程领域的高速发展，同时也遇到了许多困难和瓶颈。工程项目若采取常规的施工技术、材料和工艺，将无法实现工程项目的综合目标，只有通过新技术、新材料、新工艺的推广应用和技术创新，才能优质高效地完成建设工程项目，极其有效的降低工程造价、加快工程进度、保证工程的过程精品，完全实现设计目标和建设工程的使用功能。因此，为了适应现代化的工程建设要求，使一批新技术、新材料和新工艺得到实际应用，为建设工程的高速稳步发展奠定了坚实基础。
然而，随着我国建设技术、工艺的不断提升，原有施工验收标准中规定的检测项目和参数已经满足不了工程质量的需要，特别是涉及到的新工艺、新材料和新技术的质量检测项目及参数在现行的规范中出现了空白，从而留下了安全、质量隐患;同时，由于不能确定这部分新内容的检测标准，使得在工程投资时出现了一定的工程费用增加，造成了资源的浪费;另外，由于原有检测项目及内容中存在一些缺项，使得工程质量监督过程中出现责任主体不明确，出了问题无人负责的状况。另一方面，由于没有形成一套从工程开始、过程中、竣工后的统一检测项目及参数的规范，使得在工程质量检测过程中出现了有的缺项及有的缺参数，造成某些工程质量检测不规范行为的监管缺失。例如在《建筑工程施工质量验收统一标准》中，“通风与空调”、“智能建筑”及“电梯”等功能分部中，都存在电源及控制导线的安装施工内容，面向这些施工应设立如下分项工程:线缆管槽敷设;线缆敷设;线缆连接与检测等，但该“标准”中没有，造成了验收内容的缺失。因此，验收单位迫切需要制定一套标准体系来满足“验收标准”的推行，这套标准体系必须由施工工艺标准、检测方法标准和评优标准组成。该体系通过确定科学合理的统一检测项目，并使工程建设强制性标准条文要求以定量参数的形式在这套标准体系的管理规定要求和质量验收要求中得到充分的体现，同时将该体系扩展到整个建设工程施工过程中，执行定量的参数标准对工程质量验收起着决定性作用。该体系强调项目的功能性、安全性和工程检测的验收要求，达到这些要求是项目质量的可靠保证。
我国目前使用的检测标准大多是沿袭较老的标准，这些标准与实际工程标准存在一定差距。随着我国建设工程不断发展和创新，各种标准都面临更新和接轨问题。在这种标准的演变中，原有的设备、技术力量、运作方法都会进行较大的变动。检测行业必须正视滞后的标准与现阶段工程实际的矛盾。因此，研究与时俱进、统一规范的检测项目及参数成为当前建设工程质量检测行业健康发展的当务之急。
关键词：工程质量 监督 管理 模式
1、社会过多依赖工程质量监督核验,客观上把工程质量监督机构视为了工程质量的责任者
工程质量“谁核定,谁负责”,政府工程质量监督机构变相成为工程质量的责任者,而直接参加工程建设的各方责任主体,反而“袖手旁观”,进而颠倒了市场经济活动中产品的制造者以产品直接负责的规律,而质量监督机构的行为是政府授权的,质量监督是政府管理行为的延伸,政府同样也成为工程质量的责任者。客观上造成了从微观管理向宏观管理、从直接管理向间接管理转变的政府管理体制改革与现行三部到位等级核定的工程质量监督运行方式的矛盾与不和谐。
1.1 建设工程质量监督机构的现有素质,尚不能保证政府监督的有效性
政府工程质量监督经过近20年的发展,监督机构的人员素质、设备、监督理论和经验乃至权威性虽然取得了质的变化,但一些工程质量监督机构的人员素质不高、设备相对滞后以及自我廉政、勤政约束机构不健全的问题依然不同程度地普遍存在,这些势必影响工程质量的监督力度和深度,直接削弱了政府监督的有效性和权威性,亟待改进和完善。
对施工中的质量监督管理,建设工程质量监督机构和质量监督工程人员对监督的工程质量承担监督责任。建设工程质量监督是站在公众和社会的立场上对建设工程进行质量监督管理。施工中的质量监督管理应围绕三大分部的现场监督,开展事前、事中和事后巡回监督管理,三大分部是地基基础、主体结构工程质量和环境质量。在对工程质量的关键环节进行监督检查中重点是地基基础、主体结构等影响结构安全的主要部位。现场实体质量的检查方法应采用科学的监测仪器和设备,提供准确可靠、有说服力的数据,增强政府工程质量监督检查的科学性和权威性。
1.2 竣工后的监督管理
竣工后的质量监督管理是建设工程投入使用的把关监督管理。保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用,避免低劣工程对国家和公共使用者造成直接的危害和影响。其次是把装修、维修和维护的质量监督纳入建设工程全寿命质量监督管理的范畴。
2、实行工程质量监督和指导模式的措施
2.1 强化政府监督管理与质量检测
工程质量监督机构应将工程建设各方的质量行为以及其结果,即工程产品质量,均列为监督对象,将工程建设参建各方推向工程质量责任第一线,通过日常监督、监督巡查与结构工程季度大检查相结合的监督形式,对影响建设工程质量的全要素实现全覆盖的监督。对于在工程质量监督过程中发现的“问题工程”,除严格按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行处罚外,还要建立和推行工程质量信息公示、公告制度,通过报纸、广播、电视台等新闻媒体定期向社会工程质量信息公示和公告,提高全社会的质量意识。
2.2 树立技术权威性,增强执法权威性
工程质量监督管理人员需要不断地加强专业技术知识的学习,全面提高自身的业务水平和素质。面对各种新知识、新技术的不断更新,需要工作人员去了解和学习。要分阶段、分层次地抓好技术培训工作,使监督人员能够自觉学习、掌握新标准、新规范和操作规程。工程质量监督管理人员不仅要面积监督层面和管理层面,更要面向一线操作层面。通过技术培训的制度化,培训多样化,并采取培训和专题培训相结合,培训考核和现场检查相结合,集中培训、调研、交流等相结合的方法。不断提高和遵守相关工程质量法律法规和强制性技术标准的意识。使现场工作人员明确各自在工程质量上应当承担的责任和行为规范,提高知法、守法意识和法律意识,不断夯实综合基础。
2.3 创新监管手段,改善监督方式
工程质量监督工作应采取巡查和抽检相结合的监督方式,以保证建设工程使用安全和环境质量为主要目的;以保证地基基础、主体结构、环境质量和与此相关的工程建设各方的质量行为为主要内容;以施工许可和竣工验收备案制为主要手段,改变原来的预约式、通知式的监督检查方式,加强巡回检查和随机抽查,保证检查内容和部位能够真实反映施工的质量状况。
2.4 提高服务意识,确保资料和报告真实性
工程质量验收资料和检测报告全面记录了工程质量控制的全过程,明确参建各方质量责任,使工程质量具有可追塑性的重要手段,是认定工程质量的重要依据。
要进一步强化对检测机构的监督检查,采取有效措施规范质量检测行为,严肃查处出具虚假报告等不良行为,真正做到重要检测数据的自动采集,直接进入数据系统,减少人为因素,确保工程质量检测结果的科学性和可靠性。要利用现代化技术,查询检测结果,实施对检测行为的实时监督,以进一步健全完善检测机构数据库管理,将检测机构的不良行为记入数据库,定期公布并作为对检测机构考核的依据。
积极推广先进软件,促进工程质量验收资料的规范性,通过建立同步检查制、复核制,保证工程质量验收资料的准确性和报告的及时性、真实性。
3、结语
没有高素质的质监队伍,就很难建立与质量监督职能相适应的权威。因此,工程质量监督机构必须加强质量管理、质量控制的学习,提高监督队伍的业务素质。还应不断完善质量监督手段,增加检测设备,改变传统的“敲、打、看、摸”等落后的检查方法,加大科技含量,提高工程质量监督的工作水平。
工程质量监督机构应不断建立健全行政管理、技术管理和质量监督制度,严格遵循质量监督程序,充分发挥各方责任主体的主导作用,依靠先进的建筑施工技术、质量管理技术和信息网络技术,充分运用经济和法律手段监督管理工程质量活动,不断探索和实践适应新时期要求的质量监督管理新模式,建立起规范的工程质量监督管理制度。
参考文献
【关键词】建筑工程；质量
对建设工程单位来说，建设工程质量控制不得当，从而造成投入运行的拖后，或者工程报废，都将面临很大的经济损失，所以说，质量是一项工程的灵魂体，它代表着一个工程单位的整体水平，也是对业主安全的一种保障。“靠质量树信誉，靠信誉拓市场，靠市场增效益，靠效益求发展”这是一个被人们所熟知的企业生存与发展的生命链，而质量则为前提。
一、建设工程质量评价的基本准则
1、建设工程系统性准则
建设工程首先就是一个系统性的工作，每个小小的细节都是需要系统的各种各样程序的配合，而且质量是一个工程的重中之重，更加存在着多维性和综合性等特点，建设工程人员应严格遵循其种种系统性准则，认真履行其工作职责，由此方可准确反映建设工程质量整体的评价结果，这就要求建设工程单位根据工程实际情况设立一个有机的系统体系。
2、建设工程客观实际准则
建设工程是客观存在的一个或多个实体，由此，关于建设工程质量的评价应是客观反映建设工程的实际情况，也只有如此，建设工程才是一个完整的实体。同时，质量评价要注意数据及其资料反映的及时性、准确性和完整性，其评价人员要公平公正、认真负责的进行工作，而建设工程的评价体系准则也应保持最大限度的客观公正。
3、建设工程预测性准则
建设工程都是长寿命的产品，但是其安全等方面的预测却是必不可少，只有预测好每一个项目，才可避免质量问题发生后的束手无策，同时建设工程的预测都是有针对性的，即对施工作业的检测，安全事故的检测等，首先要完成危险因素的辨别，针对发生事件原因、发生的程度及发生的可能性进行预测分析，因此，建设工程的预测是一个工程所必须严格控制的关键。
4、建设工程综合性准则
建设工程对于同一个对象，其评价主体并不是唯一，然而评价主体不同，所对应的评价标准、评价目标、评价准则也不尽相同。而且，随着时代水平的不断发展以及科学技术的不断进步，人民群众以及政府部门对建筑设工程的质量要求也是日趋增高，建设工程质量的内涵要求也是逐步的提高。而且，建设工程最后要求的不仅仅是实体质量，设计的标准质量、施工过程质量、施工完成质量等要求也是必不可少的条件。所以，建设工程的质量必须要符合综合性的要求。
二、建设工程质量评价机制
1、建设工程质量管理组织评价
建设工程质量管理部门是最终的责任部门，质量监督管理以及业务考核等都需要管理部门公正严格的执行。而针对建筑工程管理组织人员的要求更是严之又严，必须具备过硬的专业技术能力、实际操作能力、执行组织能力、观察能力及集体责任感与合作感，这是作为管理者和管理组织必备的素质。但是从我国目前的实际情况了解，绝大部分的建设工程管理人员的整体管理水平都不是很高，综合素质而是普遍的较低，而其经验多数源于实践施工中所得，对于先进的技术水平，完善的管理措施并不是很了解。由此，建设工程管理组织者的能力必须符合以上要求，评价体系才能可靠的进行。
2、建设工程质量评价人员
建设工程质量评价人员首先应注重科学性、专业性、全面性的质量评价，对质量监督机构的业绩评价，应该有相关负责人和基层代表组成，其评价人员选择的标准，一定要具备专业的技术素质，丰富的建设工程质量监督评价的实践工作经验，熟知系列评价指标体系和合理的方法，对工作程序能够准确的把握细则与工作的尺度，精通建设工程质量评价工作的所有程序及过程，同时必须要对从事的工作认真负责，有良好的道德修养水准，对评价结果和过程做到客观公正。
3、建设工程质量的评价依据
建设工程质量的评价依据，即建设工程质量优良的评价，根据最新评价标准规定《建筑工程施工质量验收统一标准》及其被套的各专业工程质量验收规范的验收合格基础上评价工程的优良等级。其工程部位、结构工程、层面工程、装饰工程及安装工程等其框架体系应符合相关评价规格。
三、建设工程质量评价制度和运行机制
1、建设工程质量的评价原则
为了确保施工过程各项活动的有效开展以及达到预定的质量目标所需要的准则和方法，使得建设工程质量中的每个过程符合规定标准，由此，评价体系原则应体现为客观公正、以人为本、简洁实用。同时建设工程质量在满足相关规定的基础上，要经过评价在使用功能、结构安全、环境保护等内在质量与外在实物标准及工程资料，达到标准规定的建设工程。
2、建设工程质量评价手段的电子化
伴随着互联网的流行与发展，种种工作手段及程序基本上被电子化所代替，把计算机技术合理应用实际工作生活中，使工作手段随着社会的发展进步而更加先进，大大提高工作的准确程度，减少建设工程评价工作的工作量，提高评价工作效率与完成评价的及时性。
3、完善建设工程质量评价制度
完善建设工程质量评价制度基本包括：建设工程质量的评价程序、合理规定评价的时间以及期限、制定评价人员的职责规范、建立评价的公正制度、完善评价人员的责任制度等，做好每一个必备的评价程序，制定好一个合理的评价制度可使一个建设工程质量评价体系有效的进行。
4、建设工程质量评价运行机制
建设工程质量管理的评价人员应有制有序的进行，遵循其运行机制的规律，健全并不断的完善管理体系文件，坚持持续改进，抓好管理评审，切实的对体系运行情况进行诊断，找出不足以及缺陷，规范内部沟通的程序和活动，要让建设工程质量评价体系的运行和日常生产经营管理真正的有效融为一体。
结束语：
总之质量问题是一个工程的重点目标所在，又是各项工作进展的基础，是保证建设工人安全以及业主安全的首要标准，所以，必须要建立一个完善的建设工程质量评价体系机制，与此同时要加强对工程管理人员以及施工人员专业知识的培训。然而，如何搞好建设工程质量评价体系机制的方法也是多种多样，但最关键的还是在人，重点在于落实。
参考文献：
[1]张巧玲.建设工程质量评价体系与机制研究[D]清华大学，2004.
关键词：工程建设 档案管理 档案建立
工程建设档案是我国各类工程建设成果的重要记录，是档案管理的重要组成部分，在工程建设、维修管理、生产使用、平时维护和工程科研中发挥着重要作用。随着社会的高速发展,工程建设不再是简简单单建造一栋或几栋建筑物，而是包括实际管理、配套建设、资料保存等在内的方方面面工作，特别是工程建设档案的建立与管理将是工程后期管理、使用的基本保障，对整个工程寿命有举足轻重的影响。
一、工程建设档案建立与管理的重要性
各种工程管理文件，尤其是各级机关的批复文件和具体工程管理部门的批准文件，是合法进行工程建设的重要依据，当建筑物或构筑物的产权及土地所有权产生纠纷时，地籍图、工程总平面图及各有关部门的批准文件便成为重要法律依据。工程设计图纸等文件是工程档案的重要组成部分，是施工单位进行施工的主要依据，当工程竣工交付使用后，若发生质量问题，影响正常使用时，可以通过查阅图纸，迅速做出处理,结果严重的,则可根据图纸设计情况,判明责任方，进行索赔;当计划对建筑物进行改造或扩建时，则需要根据原始设计文件确定其是否有可能。可见,工程建设档案在建筑物后期使用中具有举足轻重的作用，必须加强重视管理。
二、工程建设档案的主要内容
按照国家有关规范，工程建设档案大致应包含以下五方面主要内容:准备阶段文件、监理文件、施工技术文件、竣工图、竣工验收文件。
（一）准备阶段文件。主要可以包括十六个方面：1、项目建议书、可行性研究报告、立项批复、会议纪要等文件；2、基建计划(或有关批复)；3、选址意见书、建设用地规划许可证及附件；4、划拨用地文件、用地平面图、国有土地使用证)；5、拆迁文件、拆迁范围图及补偿协议；6、勘察、设计合同；7、施工图技术性审查报告；8、消防、环保、气象等审核意见；9、建设工程规划许可证及规划放线、验线记录；l0、招标文件、投标书、中标通知书；11、质量、安全监督手续；12、建筑安装工程承包合同；13、工程类别鉴定书；14、建设工程施工许可证；
15、建设、施工、监理单位项目管理人员名单；16、工程地质勘察报告。
（二）监理文件。主要包括十八方面内容：1、委托监理合同；2、监理规划；3、监理实施细则；4、施工组织设计(方案)报审(审批)表；5、工程开、复工审批表、工程暂停令；6、工程计量单和工程款支付证书；7、监理工程师通知单；8、监理工作联系单；9、报验申请表；10、会议纪要；11、来往函件；12、监理日记；13、监理月报；
14、质量缺陷与事故的处理意见；15、分部工程、单位工程等验收资料；16、索赔文件资料；17、工程结算审核意见书；18、监理工作总结。
（三）施工技术文件。主要包括九方面内容：1、建筑与结构工程施工技术及质量验收资料；2、桩基工程施工技术及质量验收资料；3、钢结构工程施工技术及质量验收资料；4、幕墙工程施工技术及质量验收资料；5、建筑给排水及采暖工程施工技术及质量验收资料；6、建筑电气工程施工技术及质量验收资料；7、通风与空调工程施工技术及质量验收资料；8、电梯工程施工技术及质量验收资料；9、建筑检测试验。
（四）竣工图。主要包括九方面内容：1、总平面布置图、地下管线综合图、小区(单位)规划；2、建筑竣工图；3、结构竣工图；4、装饰装修竣工图；5、给排水竣工图；6、采暖竣工图；7、电气竣工图；8、通风竣工图；9、空调竣工图。
（五）竣工验收文件。主要包括三个方面、二十五个内容。一是竣工验收文件：1、地基与基础工程质量评定表；2、主体结构工程质量评定表；3、单位(子单位)工程质量竣工验收记录；4、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录；5、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；6、分部(子分部)工程验收记录；7、建设工程质量检查报告(勘察单位)；8、建设工程质量检查报告(设计单位)；9、建设工程竣工报告(施工单位)；
10、建设工程质量评估报告(监理单位)；11、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告表；l2、建设工程质量监督报告；13、规划验收合格证；14、节能建筑认证书；
15、消防、环保、气象部门的认可文件或准许使用文件；16、室内空气检测报告；17、工程质量保修书、住宅质量保证书；18、建设工程结算价登记备案书；19、建设工程款文付情况证明表；20、工程竣工验收备案表。
二是财务文件：1、工程结算书、审查定案表、审计报告书；2、交付使用财产总表和财产明细表。三是声像档案，包括原址原貌、开竣工仪式、领导视察、施工中各阶段、竣工后各立面的声像图片资料：1、照片、底片；2、录像带、光盘；
3、文字说明。
三、档案建立与管理中应重视的几个问题
一是要重视可行性研究论证报告、设计任务书。可行性研究报告是运用多种科学方法和技术手段，在勘察选址的基础上，对工程建设项目进行技术、经济论证，以研究提出建设项目在技术上是否先进、适用可靠，在经济上是否合理，建设上是否可行等论证，是工程建设项目前期工作的一项重要内容，是各级领导机关进行项目决策的基木依据，是工程建设项目立项、编制设计任务书、进行初步设计和制定项目建设计划的重要依据。设计任务书是工程建设的大纲，是确定建设项目和建设方案的决策性文件。在设计任务书中，不但明确了工程项目名称、建设地点、建设依据和用途等内容，而且对工程建设规模、总投资及建设期限等也要做出明确要求，是进行工程设计、工程验收及工程评价的基木依据。
二是要重视设计基础资料。设计基础资料主要包括现场地形图、地质勘察报告，水文、气象、地震、道路、通信、电源等现状有关文件。设计基础资料是否准确、完整齐全，是工程设计能否做到合理、安全，保证正常使用的重要文件之一，也是进行工程设计必不可缺的基本条件。
三是要重视设计文件。设计文件主要包括初步设计、技术设计、施工图设计图纸、设计计算书、设计评审和各级领导机关审批文件等。设计图纸是工程建设档案必不可少的重要文件，是进行工程建设和施工的主要依据，是后期生活使用、维修管理的基础，是以后进行工程改造扩建的基本保障。
四是要重视工程变更文件。在工程施工过程中，由于建设单位、施工单位、设计单位或其它实际情况造成的原因，难免需要对施工图纸进行设计变更，设计单位前期完成的施工图纸并不能真实、准确地表达工程实际建设情况。实际工程中考虑到审计结算、出图成本等原因，施工单位和设计单位并不能按时提供全套完整变更后、合格的设计图纸，大部分是以原始设计图纸为基础，通过设计变更通知单进行调整、变更。
五是要重视工程建设档案的移交与保管。工程建设档案由建设单位或工程总承包单位总抓，在专职人员做好工程建设有关资料的积累、整理、归档和保管工作后，制成材料优良、格式统一、书绘工整、声像清晰、装订整洁，符合规范和标准要求的档案资料。工程主管部门、建设单位在组织检查竣工图和工程建设项目竣工验收后，一年内应一次性向图档库移交工程建设档案，所有工程建设项目，建设单位都应有一份完整的档案，大中型项目的原始档案资料，由省级单位图档库保存，小型项目和零星工程的原始档案资料，由建设单位保存。工程建设档案的保管期限分为永久、长期、短期三种，属长期保管的工程建设档案，保管期限不得短于建设项目的使用寿命;短期不得少于五年。对超过保管期限的工程建设档案应进行鉴定，对确实已失去保存价值的，经过审批手续，登记造册后可按保密规定予以处理。
参考文献：
关键词：工程技术资料 整理 要点难点
正文：建筑工程的施工质量验收技术资料是施工单位在施工质量控制过程中严格施工图纸、设计文件、技术规范、标注规程坚持同步收集，整编形成且必须归档保存的文字性记载资料。并且收集积累整理的资料应保存在施工现场，保证随时提供给建设、监理、监督机构等部门检查。
随着城市建设的发展建筑工程资料真实的记录了工程建设过程中的一切动态，当然内容复杂的资料在整编过程中也给施工技术资料整编人员带来了一定的难度，单位、分部分项工程划分不规范；资料填写不规范，内容不完整，前后不对应；资料不能及时准确真实客观地反映工程质量情况这些问题都是在资料整理过程中经常出现的问题。
一般情况下建筑工程施工质量验收技术资料分为五大类：
1、施工质量管理、竣工验收综合资料。这部分资料包括了工程概况表；主要文件审批一览表；开工、竣工报告；地勘报告；地基处理方案；人工地基检测报告；各工种施工组织设计、方案；单位（子单位）工程质量竣工验收记录；质量控制资料检查记录；安全和功能检验资料核查及功能抽查记录；观感质量检查记录；参建各方的结论性质量评估文件
2、分项工程检验批质量验收资料。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》划分的9个分部工程，分项工程和检验批质量验收资料在整理的同时资料内的表格必须采用统一表格，在填写检验批表格同时，一定要注意按照地上、地下，多层、高层，有关变形缝等划分；还要注意应按照施工组织的划分要注意砼、砌体、砂浆等的部位，轴线的留置，钢筋水电装饰装修的划分。
3、工程质量控制资料。按照G50300―2001附表G01.2表工程质量控制资料共分6个项目（1）建筑与结构（2）给排水及采暖（3）建筑电气（4）通风与空调（5）电梯（6）智能建筑。这六项的资料包括：图纸会审、设计变更；工程定位测量放线记录；原材料出厂合格证、进场检验报告；隐蔽记录；施工记录；预拌砼合格证；地基基础主体结构检测及抽测资料；分部分项工程质量验收记录；新工艺新材料施工记录。
4、工程安全和功能检验及主要功能抽查资料。包括G50300―2001附表G01.3表中6个项目建筑与结构、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑的试运行检验测试记录及检测报告等。
5、竣工图。
【关键词】自检；报验；标准；资料完备；法律法规
2002年1月1日，国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（以下简称《统一标准》）颁布实施，在《统一标准》中对检验批验收做了大量细致的定义、解释及规定。检验批是建筑工程中组成中的最基本的小单元，做好检验批验收，是监理工作中极为重要、极为关键的根本性的工作。它是工程质量得到保证的基础，以下是笔者对检验批验收的几点看法：
一、做好基本的检验批验收的重要性
高楼大厦平地起，是每一砖每一瓦构筑成了它的脊梁，是辛勤的建筑劳动者的每一滴汗水铸就了它的辉煌。这一切的一切都须从最基本的检验批开始。
1．《统一标准》对检验批合格质量的条件作了如下规定：
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；
（2）具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
2．分项工程质量验收的合格条件为：
（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；
（2）分项工程所含的检验批质量验收记录应完整。
3．单位（子单位）工程质量验收合格符合下列规定（强制性条文）：
（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；
（2）质量控制资料应完整。
从上述条文中可以看出，单位工程合格的条件必须所含分部工程质量合格，分部工程质量合格必须所含分项工程质量合格；分项工程质量合格必须所含检验批质量合格。因此检验批作为构成单位工程质量合格的最基本的最小单元，如果单位工程中有一个分项工程的检验批不合格，这个单位工程的质量就不能评为合格。千里大堤，溃于蚁穴，所以我们应狠抓检验批的验收工作。
二、检验批验收，标准应明确
各专业施工质量验收规范中对各检验批中的主控项目和一般项目的验收标准都有具体的规定，但对有一些不明确的还须进一步查证，例如：规范中提出符合设计要求的仅土建部分就约有300处，这些要求应在施工图纸中去找，施工图中无规定的，应在开工前图纸会审时提出，要求设计单位书面答复并加以补充，供日后验收作为依据。另外，验收规范中提出按施工组织设计执行的条文就约有30处，因此施工单位应按规范要求的内容编制施工组织设计，并报送监理审查签认，作为日后验收的依据。
三、检验批验收，施工单位自检合格是前提
《统一标准》强制条文规定：工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。建筑法第58条规定：建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑工程验收中，经常发现，施工单位自检表数字与实际的工程中存在较大的差距，这都是施工单位不严格自检造成。有些工程施工单位将“自控”与“监理”验收合二为一，这都是不正确的，这实际是对工程质量的极端不负责任。国家《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部第81号部令）第18条明文规定：“施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正，处工程合同价款2%以上、4%以下的罚款，造成的损失。情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。
四、检验批验收、报验是手续
2000年1月30日国务院第279号令颁布的《建设工程质量管理条例》中规定，未经监理工程师签字，建筑材料建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。《建设工程监理规范》规定，实行监理的工程，施工单位对工程质量检查验收实行报验制，并规定了报验表的格式。
工程质量报验是系统工程。施工单位报验时应附有相应工序和部位的工程质量检查证明。分项、分部单位工程质量检验评定报审时，应附有相关的质量检验的评定标准要求的资料及规范规定的表格。通过报验这一个系统工程，监理工程师可全面了解施工单位的施工记录，质量管理体系等一系列问题，便于发现问题，更好地控制检验批的质量，报验是施工单位要重视质量管理，对工程质量郑重其事，是质量管理中的必然程序。转贴于
五、检验批验收，验收人员即主体要合格
《统一标准》规定工程的竣工验收，分工程（下转第13页）（上接第11页）验收，及分项工程验收应由不同层次的工程师实施验收。同理，检验批验收的记录，应由施工项目的专业质量检查员填写，监理工程师、施工方为专业质量检查员，只有他们才有权在检验批质量验收记录上签字。监理工程师应为具有国家或省部级颁发监理工程师岗位证书的，才算是合法的验收签字人。施工单位的专业质量检查员，应是专职管理人员，是经总监理工程师确认的质量保证体系中的固定人员，并应持证上岗。
六、检验批验收，内容要全面，资料应完备
检验批验收，一定要仔细、慎重，对照规范，验收标准，设计图纸等一系列文件，全面地细致的检查，对主控项目，一般项目中所有要求核查施工过程中的施工记录，隐蔽工程检查记录，材料/构配件/设备复验记录等，通过检验批验收，消除发现的不合格项，避免遗留质量隐患。
检验批质量验收资料应包括如下资料：
1．检验批质量报验表；
2．检验批质量验收记录表；
3．隐蔽工程验收记录表（如发生）；
4．施工记录（如需要）；
5．材料/构配件/设备出厂合格证及进场复验单；
6．验收结论及处理意见；
7．检验批验收，不合格项要有处理记录，监理工程师签署验收意见。
