发布时间：2023-07-12 16:36:01
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的市政工程和建筑工程样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
【关键词】项目工程；现场施工；管理方法；
重要性建筑工程市场竞争愈演愈烈,施工企业为了在市场竞争中能够生存、发展,在对工程项目实施的全过程中,施工企业为了实现工程项目的总目标,确保工程质量,缩短建设工期,降低工程造价,必须对工程项目进行全过程的目标管理。
1 首先加强人的管理
人是指直接参与工程施工的组织者、指挥者和操作者。在施工前要审查承包单位的技术资质，看其是否具有按期完成工程任务并确保工程质量的技术能力及管理水平。近几年来，由于施工企业的体制改革，国退民进，加上建设规模迅速扩大，大量农民工涌入建筑队伍行列，这些人的素质较差，对建筑队伍的整休素质有较大影响。有的承包单位技术人员少，技术力量薄弱。现场施工管理要以“人为核心”，以人的工作质量保证工序质量，提高现场施工管理水平。同时，要健全工程质量监督机构，提高质量监督人员素质水平。现场施工要健立质量保证体系，应有明确职责，以一个口径说话，统一处理施工现场的全部问题，管理人员要逐步适应建设管理的需要，努力学习工程管理的新知识、新技术、提高自身的素质水平，做到标准化、规范化管理施工，才能从根本上提高施工现场的生产效率，工作效率，从而建立一个科学而规范的现场作业秩序。
2 必须严把工程质量关
工程质量直接与人们的正常工作、生活、学习环境息息相关，也是整个社会极为关注的问题之一，应为工程现场施工管理的关键，为了确保工程质量，必须注意以下几点：
2.1 认真进行图纸会审。施工图纸凝聚了设计人员的大量心血，必须认真、细致地进行全面审阅，从平面、立面、剖面到各建筑大样，从各层的结构配筋图，都应系统有联系地对照悉阅，将不清楚、有疑问和不合理的地方记录下来，汇同设计人员、施工单位和建设方领导一起进行细致的会审，对图纸进行必要的、集思广益的修改，为施工的顺利进行打下坚实的基础。
2.2 开工前认真审查施工队的施工组织设计。确定主要的施工方案及方法，制定施工进度计划、详细计算施工机械、劳动力用量、主要材料用量、设计总的施工平面布置图。对于工程较为复杂，技术要求高，施工难度大的结构，作为现场管理人员对方案应该认真审阅，对不正确的施工方法和方案作出必要的修改，使工程的施工按照正确的方案进行，确保施工的进度和工程质量。
2.3 严把材料关。目前投机商多，伪劣产品多，一些未取得生产许可证的生产厂，其产品质量多半是不合格的，有的甚至是劣质的。就是已经取得生产许可证的建筑材料厂，其中有些厂家的产品质量也是不合格的，这些不合格的建筑产品充斥着建筑材料市场。材料购销中，运到现场的材料、配件与订货前的样品不符是经常遇到的事。在材料质量控制方面要掌握材料的质量标准、材料性能、材料抽样、试验方式和施工要求。主要装修和建设配件到货后应及时开箱检验、不合要求，应及时更换或退货。主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材料化验单，通知参建各方的人员到场进行观感验收并做好记录，合格后，见证取样送检，试验合格后方可用于工程。各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证。总之，严格把好材料关，绝不能让不合格材料用在工程中。
2.4 勤检查，严管理。在现场施工管理中，做到勤和严“，勤”就是深入施工现场的每一个工作面，按图纸的材料、规格作认真、细致的检查和验收。和施工队的技术人员一起，解决工地的实际问题。
3 切实 做好工程的工期管理，按时交付使用
随着城市建设规模的不断扩大，房屋建筑较为紧张，所以从开工到验收交付使用的时间紧迫，工程的工期管理至关重要，作为现场施工管理必须重视如下工作：
3.1 检查实施工组织方案。检查和督促施工队落实施工组织方案所需的机械、人力等，及时纠正不切实际的安排和作法，检查材料及半成品的进场情况，及早发现偏差，尽早预防.
3.2 及早做好装饰材料的选定。作为现场施工管理人员应该及时提醒有关方面人员，尽快确定，有关材料的品种、规格、颜色，施工队才能尽快的作出相应的施工计划，定购材料，合理安排劳力和机械，做到胸有成竹，确保工期。
3.3 适时做好各方协调工作。作为现场施工管理人员，对影响施工的停水停电，积极主动排除故障，尽快恢复施工，以免造成停工损失。加强与工程周边的联系，尽力解决施工的有关纠纷。同时及时提醒施工队人员。各种管道和配电线的位置及走向，督促各班组的分工合作，按图施工，以免日后造成返工而拖延工期，确保按期保质交付使用。
____________________________________________________________________
承包人(全称)：
____________________________________________________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________________________________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____________________________________________
_____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
⒊装修工程为____________年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
⒎其他项目保修期限约定如下：
_________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
__________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
【关键词】房建工程；质量管理; 协调措施；建议
1 目标明确、策划完善、质量管理
(1)目标确定。目标管理是整个创优活动的开端,企业应根据工程整体质量目标、工期目标、业主的要求和安全文明施工目标,结合工程具体情况和特点,确定工程各阶段目标,还应将工程质量目标层层分解落实到各分项、分部工程。目标确定要有科学性和可行性,目标一旦确定,就要强调严肃性,对业主、对社会的承诺,要不折不扣地兑现。
(2)建立完善的项目管理体系。企业要选聘精干的项目部经理,由组织能力强、有责任感、技术水平过硬的管理人员组成能打硬仗的项目管理班子。对每个部门、岗位的设置要科学合理,职责分明,人员选配要有创优经验。项目部应建立完善的质量岗位责任制,形成一个由项目经理为主要责任人,项目工程师(技术员)现场监控,与个分包队伍严格实施的网络化的项目组织体系。
(3)建立项目质量管理程序。建立企业应建立一整套规范的项目质量管理程序,自工程开工、施工过程质量管理预控关,工程竣工验收,用户回访与维修,工程创优,形成一整套统一、完整、系统的实施程序。
2 坚定创优、增强意识、下定决心
增强建筑意识,坚定创优质工程的决心，施工质量管理层的核心是项目经理,项目经理是建筑施工企业法定代表人在项目上的全权委托人,是施工项目全过程所有工作的总负责人,也是项目承包责任人。因而他对工程质量负有全部责任,施工项目质量的优劣与项目经理质量意识的高低息息相关。如果项目经理对承担的工程施工项目质量意识薄弱,不去强调和严格要求项目经理部的全部人员按照既定的创优质工程目标计划,抓质量管理和质量因素控制,那么这个项目部所承建的施工项目就不可能创出优质工程。
3 优选人才、强化培训、人才基础
工程质量是所有参加工程项目施工的技术管理干部、操作人员、服务人员协同工作的结果,所以施工人员是形成工程质量的主要因素。要控制施工质量,首先是培训和优选施工人员,提高他们的综合素质。
首先应提高他们的质量意识。按照全面质量管理的观念施工人员必须树立五大观念:质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念。
其次是施工人员的技术素质。管理干部、技术人员都应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力,组织施工和进行技术指导的能力,以及识别质和检查质量的能力,生产人员则应当具有精湛的技术技能,一丝不苟的工作作风,严格执行质量标准和操作规程的法制观念,服务人员则应做好技术和生活服务,能以出色的服务,间接地保证工程质量。
4 质量否决权、QC攻关、管理制度
开展QC小组攻关活动,实施质量否决权，在全面施工质量控制之下,对施工项目质量重点部位,建立质量管理点,开展QC小组攻关活动,这对提高施工项目实体质量事关重要。项目经理部要制定“QC小组管理制度”,从项目质量控制实际出发,注意类型的多样性,建立以班组为基础,以工人为主体的“现场型”活动,针对某些质量通病组织起来的由技术人员参加的“攻关型”活动,以改善管理为主,由管理人员组成的“管理型”活动等,开展QC小组活动。实践证明,这对提高施工项目的工程质量起到重要作用。推行项目质量承包,实施质量否决权,用签订责任状的形式,把质量指标一次包死,把质量指标作为否决指标。这涉及到项目经理部每位职工的切身利益,有利于增强对施工项目质量的关切度。
5 质量控制、防检结合、预防为主
充分发挥质检人员质量检查控制作用，按照“防检结合,预防为主”的原则积极推行“讲、帮、防、卡”的科学检查方法,与施工人员一道,共同对业主,对下道施工工序负责。质检人员、用户、施工人员要建立新型的合作关系,质量检查人员和施工现场作业人员目标是一致的,都是为向用户提供高质量,满意的建筑产品。但据笔者所知,在工程施工进度与质量发生矛盾的时候,质量管理说起来重要,但施工生产忙起来,为抢工程进度就放松质量管理的倾向却时有发生。这导致了工程质量检查与被检查之间产生矛盾。要充分发挥工程质量检查人员的积极性,就要树立质量检查人员的权威性,这是十分必要和重要的。
6 设备质量、建筑配件、保证质量
严格监管建材、建筑构配件和设备质量是保证工程建设质量的物质基础，国家《建筑法》明确指出“用于建筑工程的材料、构配件、设备?? ,都必须符合设计要求和产品质量标准”。因此要保证工程优质,那么凡承建的工程必须把住“四关”,即采购关、检测关、运输保险关和使用关。当前在物资供应处于买方市场的环境下,各种销售名目繁多,有“回扣销售”、“有奖销售”、“送货上门销售”等,对采购人员是极大的诱惑。因此在建筑材料选择方面我们尤其要把好采购关。
(1)首先要优选采保人员,并提高他们的政治素质和材料质量鉴别水平。采购员应挑选那些诚实守信,事业心强,并具有一定专业知识的人担任。
(2)掌握信息,优选送货厂家。广泛调查,全面掌握质量、价格、供货能力的信息,选择国家认证许可证、有一定技术和资金保证的供货商或厂家,去自由市场采购,则应选购有产品合格证、有厂址下落,有社会信誉的产品。这样既可控制材料质量,又可降材料成本。针对建材市场产品良莠混杂情况,还要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。施工项目所有主材要严格按设计要求选材,要有符合规范要求的质保书,对进场材料除按规定进行必要的检测外,对质保书项目不全的产品,应进行分析、检测、鉴定。凡不符合要求的设备和材料决不得使用,凡发现有材料质量问题应追踪到底。为了把好材料关,要严格执行建材检测的见证取样送检制度,以确保检测报告的真实性。
7 质量体系保证、质量管理制度、促进质量管理
建立运行质量保证体系和各项工程质量管理规章制度。促进施工质量管理规范化、标准化，为了有章可循的进行质量管理,很好的利用IS09000族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。IS09000族标准,它强调要素管理,突出了《质量手册》这纲领性文件和程序文件及业务证书的质量保证体系作用。项目经理要严格按质量手册和程序文件要求,做好质量控制。并要建立“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”，全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定，“消灭质量通病措施”等质量管理规章制度。并把功夫下在落实上,追求实际效果。项目经理部建立一整套质量控制规章制度,旨在严密对人的控制,通过提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制,主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查,对施工机具控制,就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备,方法控制,是指施工方案、施工工艺、施工技术等;环境控制,主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。
8 提高质量、加强管理、协调措施
对提高施工质量的方法和措施个人有以下几点建议:
(1)加强管理,建立科学的管理模式。加强管理,是指在现有管理水平的基础上,针对影响工程质量品质的一些关键问题、从技术、人事制度上建立更有效的、更加科学的管理体制,明确每一个施工人员的目标责任。从而达到进一步提高管理水平的目的。
(2)加强协调管理的措施
①技术协调
提高设计图纸的质量,减少因技术错误带来的协调问题,图纸会审关系到各专业的协调,设计人员对自己设计的部分一般都较为严密和完整,但与其他人的工作就不一定能够一致。这就需要在图纸会审时找出问题,并认真落实,从图纸上加以解决。
②管理协调
协调工作不仅要从技术下功夫,更要建立一整套健全的管理制度。通过管理以减少施工中各专业的配合问题,建立以甲方、项目经理为主的统一领导,由专人统一指挥,解决各施工单位的协调工作,作为甲方管理人员、项目经理,首先要全面了解、掌握各专业的工序,设计的要求。这样才有可能统筹各专业的施工队伍,保证施工的每一个环节有序到位。
【关键词】房屋建筑；工程施工；质量管理；措施
房屋建筑施工的涉及面非常广泛，而它的施工也有着一个复杂无比的过程。在施工中，可能影响施工质量的因素有许多，比如设计，地形，地质，气象，施工工艺，操作方法，技术设施，管理制度等等，这都直接或者间接的影响着工程项目的施工质量。如今我国的工程项目几乎每一个都处在不同的地点和环境，完全没有所谓的教科书或者现成案例可以作参考，在建筑过程中我们要靠着经验和摸索来前行，而且它也没有像工业生产那样的固定的流水线，在生产流程中不易管理。在建筑工程中，还有许多人为或者自然的原因造成质量不好，比如使用材料的微小差异，操作的微小差异，环境的微小波动，机械设备的正常磨损等，都很容易产生质量上的出入，从而导致发生相关质量事故。所以实行工程施工质量管理措施势在必行。
1 充分认识房屋建筑工程施工质量管理的重要性
1.1 建筑施工的特殊性
建筑的类型以及样式繁多，对于规模的要求也不同。施工作业非常受天气的影响，而在许多复杂的工程如多项技术综合应用，工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，从而能保证施工正常有序的进行，用以达到预期的质量要求，以及达到降低建筑成本的目标要求。
1.2 管理工作的重要性
管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存亡等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备，同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。
1.3 随着建筑业的发展，新工艺，新装备，新材料，新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂，在功能上更为特殊，在装修上更为新颖，从而促使了生产技术水平必须不断提高，技术装备也必须更为先进，而技术管理上也要求更高，所以施工管理显得尤为重要。
2 制定和完善房屋建筑工程施工质量管理的得力措施
2.1 建立健全的施工质管制度规范
想做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先我们要做的是建立一个完善的质量管理机制，比如施工质量责任制以及事故报告处理等责任制度，同时也要让这些制度落到实处，实实在在的在真正工作中得到发挥，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。在施工过程中，人是作为最基础最基本的要素存在。它不但是操作者，同时也是组织者。他不仅是被控制的对象，同时又是控制的对象。既是质量的保障，又是工程出产不合格或者工程事故的源头。因此，在整个质量控制工作中要以“人”这个最基本要素为核心，明确了参与施工的所有人员的各自权限和职责，把施工质量责任制落到实处。
而在施工的过程中，难免会出现一些事故，比如出现因材料，构件，半成品或者由于设计失误，施工方式不正确而导致的工程质量不合格甚至出现事故。这个时候施工单位就要对其在产生严重后果前做出及时的处理，避免造成更大的损失，而这也正是落实事故报告处理责任制所起到的作用。
2.2 不断完善质量保证体系
质量保证体系，能否真正发挥实效发挥实际作用，是整个工程质量控制工作能否真正有效进行下去的关键环节。这要求施工单位在确保质量保证体系能有效运行下去的前提下，从任务承接，工程调研，乃至施工前期中期的准备，施工材料的采购，施工生产，施工操作以及回访客户，质量保修等方面对质量保证体系进行修改和完善。
2.3 提高施工人员职业素质
参与施工人员的职业素质高低，是整个工程质量优劣的最关键因素。现在不少的施工单位，在施工中启用职业素养较低的工人和技术人员，有的技术人员连对钢筋混凝土工程中最基础的常识也不懂，就匆忙上岗，以至于在施工过程中经常发生了一些正负钢筋搁反或者搭接长度不相同等现象，这给施工质量控制工作带来了许多不必要的麻烦。因此，想要施工质量能提高上去，首先要做的就是从严格限制准入资格和提高施工人员职业素质做起，把素质教育落到实处，落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。 转贴于 中国论文下载中心
2.4 确保施工材料的质量
在施工材料控制中，最主要的内容就是检测施工时所需要的原材料，建筑构件以及施工设备等的质量，因此相关部门必须严格把关，把紧材料的采购关，检验关以及使用关，从而确保工程的质量。
在材料采购这一项上，当前我国市场经济环境中，各种违规销售手段不断涌现，“提成”“回扣”等对材料采购人员的诱惑力相当的大。因此，在采购员的选择上，应该选择那些相对诚实守信并且爱岗敬业的专业人员来担任，并且通过学习和培训来提高他们的思想觉悟以及材料的鉴定水平，以便他们在保证材料质量的同时降低材料的成本。
在材料的检测这一项上，现阶段我国的建材市场产品鱼龙混杂，良莠不齐，如何选择好的材料是关键，但如何鉴别到底是否好的材料则需要花费一番功夫了。首先我们要建立完善的材料送检制度，对那些具有正规质量保证书的材料，也不能掉以轻心，要一视同仁的进行必要的检测，用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品，则更应该追查清楚，确保“三无产品”以及不合格的材料走不进施工现场。
在材料的使用上面，我们认为是施工材料合理使用同样是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前，我们要预先为材料的保管和使用创造良好的仓库或者场地等条件，用以确保它有一个良好的外界因素。而在施工过程中，就应该根据实际需求，合理进行材料的是使用，减少对原材料的浪费。同时，我们还需要对施工使用的实验仪器，或者机械设备等进行有效的管理和检测，确保工程质量没问题。
2.5 施工方式选择最优化
[关键词] 主体功能区财政转移支付投资消费
“十一五”规划纲要在《推进形成主体功能区》第二十章“实行分类管理的区域政策”一节中提到:“财政政策，要增加对限制开发区域、禁止开发区域用于公共服务和生态环境补偿的财政转移支付，逐步使当地居民享有均等化的基本公共服务。”由此看来，财政转移支付作为主体功能区建设配套政策之一和政府政策实施的重要工具，再加上其中的政府转移支付面向个人，不直接构成GDP统计因素的特殊性质，在实施过程中显得另类且重要。
一、主体功能区的理论阐述
根据“十一五”规划纲要论述，必须以推进形成主体功能区作为区域经济的重点。要“根据资源环境承载能力、现有开发密度和发展潜力，统筹考虑未来我国人口分布、经济布局、国土利用和城镇化格局，将国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类主体功能区，按照主体功能定位调整完善区域政策和绩效评价，规范空间开发秩序，形成合理的空间开发结构”。优化开发区指“国土开发密度已经较高、资源环境承载能力开始减弱的区域”；重点开发区指“资源环境承载能力较强、经济和人口集聚条件较好的区域”；限制开发区指“资源环境承载能力较弱、大规模集聚经济和人口条件不够好并关系到全国或较大区域范围生态安全的区域”；禁止开发区“指依法设立的各类自然保护区域”。
二、财政转移支付的作用
财政转移支付制度是政府不以取得商品和劳务为目的的单方面无偿支出，其基本目标在于促进区间公共服务水平的均等化。财政转移支付的方式主要有税收返还、体制补助、专项拨款、特殊拨款、解决临时困难补助等。因此，财政转移支付主要目的在于为了满足特殊的社会需要，将财政从政府的一些部门转移到另一些部门，最终形成对特殊区域的扶持。显然，财政转移支付的一部分并没有成为经济的源动力。
三、转移支付转化为消费与投资能更有效的促进区域经济的发展
“财政政策，要增加对限制开发区域、禁止开发区域用于公共服务和生态环境补偿的财政转移支付”，逐步使当地居民享有均等化的基本公共服务。”从而推动区域协调发展。目前，被广泛接受的理论认为：对于优化开发区，制定扶持自主创新、循环经济、清洁生产等方面的税收优惠标准;对于重点开发区，出台吸引产业项目进入和集聚的投资补贴、税收减免、信贷优惠等实施办法;制定加大基础设施和公用事业发展的财政资金、民间资金等投入的优惠力度和标准;对于限制开发区，建立规范可行的生态补偿机制，明确分阶段财政转移支付的标准、规模、用途和调整办法;制定资源消耗、生产规模术等方面的强制性产业准入门槛，出台投资补贴、信贷投放等方面优惠政策扶持符合主体功能的特色优势产业;对于禁止开发区，建立规范合理的财政维持养护机制，严格执行财政经费的总额保障、规范使用、控制开支等制度。从这些措施看来，财政转移到主体功能区的部分大都以建立基础设施税收优惠的方式进行，这些转移方式大都能够顺利转化成为投资和消费，并最终成为经济增长的源动力。
而事实上，在对改变经济增长模式的过程中，很大一部分转移支付必须用来补偿当地的失地农民以及用来优化当地生存环境。尤其是对于限制开发区和禁止开发区来说，很大一部分财政转移支付都用到了这些方面，而不能在短期内转化为实际的投资、消费或者服务。因此，对于这部分转移支付应该想方设法使其在一定时期内转移成为实际的投资、消费，以促进当地的经济发展和社会进步,税收返还方面的资金也必须落实到对当地经济发展最有利的企业。因此，转移支付转化为消费与投资能更有效的促进区域经济的发展。
1.针对用于优化开发区和重点开发区转移支付
用于这类开发区的转移支付大部分能够直接转化成促进经济发展的动力。但是为了优化经济环境，不得不向一部分社会居民提供社会保障等福利，这部分居民的边际消费倾向虽然很高，但是出于对未来生活的预期不确定性，同时也使他们在消费和投资方面更加谨慎。因此，必须配以有效的能够改变其预期的措施来帮助这一部分转移支付转化成实际的投资和消费。例如鼓励自主创业和再就业者创业，鼓励实物投资。值得注意的是，应该限制居民和企业“抄作式”的房地产投资，这是因为房地产投资一方面容易形成经济泡沫增加经济的不稳定性;另一方面在于其周期很长，要几十年后才有第二轮投资，因此只能对当期经济形成有利影响，而没有长久的明显效果。
2.对于用于限制开发区和禁止开发区的转移支付
由于我国经济社会的不断发展，城市化进程加快，建筑工程项目的数量不断增多。工程造价对建筑工程的意义重大，工程造价有两种含义，从建筑方角度来说工程造价是指工程价格，也就是为建成一项工程预计或实际技术劳务市场、设备市场、土地市场、承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工作总价格；从业主角度来说工程造价是指建设一项工程开支或实际开支的全部固定资产投资费用。所以，工程造价的控制和管理，在工程建设过程中占据着十分重要的地位。本文就工程造价的影响因素和控制工程造价的具体措施进行分析说明，以期为今后工程造价的合理控制和管理提供参考。
关键词：
工程造价；影响因素；控制措施
0引言
社会的不断繁荣，促进了我国经济发展水平的快速提升。与此同时，城市间各类建筑也取得了很好的发展，工程造价作为保障建筑工程顺利按时完成的基础保障，其在实施工程造价管理中发挥着重要作用。但是，在建筑工程造价实施的过程中，会存在诸多不确定因素，从而使工程的造价失真。基于此，文章通过工程造价管理中影响各个环节因素进行分析，以此提出相应的控制措施，从而达到控制工程造价的目的。
1工程造价影响因素分析
1.1政策法规的因素
市政工程的造价受到政策法规因素的影响是十分巨大的。政策的变动往往决定了工程造价的高低，因此市政工程的造价预算，必须紧紧追赶国家的政策法规的制定，尤其根据职能部门的要求，随时调整基本的费用等，通过动态的管理措施对市政工程施工的成本加以严格的控制。市政工程在造价管理上需要管理机构进行专项管理，管理机构要参照法律法规进行管理工作，但在实际工作中，往往由于没有严格的法律法规遵照执行，给工程实施中的材料的管理、费用的支出、人力资源的配置等管理工作带来很多问题。
1.2市场因素的影响
市场因素包含的内容众多，如价格的波动，市场竞争对手的实力，市场行情的变化，经济环境的变化等等，例如，施工原材料在市场中的价格波动很可能就会给工程带来成本的压力。而人工的费用的波动也会使得市政工程施工成本猛增。近年来土地成本、机械租赁成本都给市政施工带来成本的压力。而社会发展又不断地给市政工程施工质量带来巨大的压力，因此，影响市政工程造价的市场因素可谓多元、复杂。
1.3施工设计水平的影响
设计阶段的影响对于市政工程产生的结果主要体现在设计图纸和预算的编制上。由于造价需要设计图纸中的数据予以支持，因此在一定程度上，设计图纸和预算的编制会影响工程投资的额度。尤其是设计的初步阶段，由于设计存在不合理性，对于工程项目的设计和标准的设定，主要体现在工程规模、地理位置、结构装饰等的规划上，因此，注重这些方面的规划和设计能够提高设计的质量，降低工程的投资，提高市政工程的施工效益。
2控制工程造价的有效措施
2.1严谨的签订施工合同
建筑施工阶段造价控制是整个建筑工程项目造价控制的重点，因此应加强对施工现场严格控制。而为了加强对施工现场的严格控制，建筑施工合同是必不可少的因素。建筑施工合同是建筑工程施工阶段造价控制的极为关键的依据。所以，严谨的签订建筑施工承包合同成为重中之重，这有利于对建筑工程造价进行有效的控制，并使建筑合同双方的纠纷得以减少。同时也会保证建筑合同造价的合理性与合法性，从而加强在建筑施工过程中的合同管理。由此可以看出，严谨的签订施工合同对工程造价有不可忽视的影响。
2.2建立专业的建筑工程造价的管理部门
建筑工程造价应以建筑工程造价工作管理控制条例为重要依据，对工程造价的各个影响因素制定相对应的预防措施，比如对建筑施工材料的重复利用工作、对恶劣自然天气的预防工作和对建筑单位人员的造价宣传工作等。另外，在建筑工程的施工过程中，建筑单位同时也应当加强细节建设，对建筑施工过程中造价工作进行专业的控制和管理，建立起专业的建筑工程造价的管理部门。
2.3提高相关人员的专业素质和能力
在工程项目建设期间，成立一支专业水平高且经验丰富的工作团队是一项重要的措施，应要求工作人员严格按照有关标准程序进行施工操作与检验。另外，为充分激发工作人员的积极主动性与创造性，应完善优胜劣汰机制。同时，应定期组织相关人员参加有关建筑造价理论知识的培训和学习，并加大考核的力度，从而尽可能大地提高工作人员的专业素质和能力。
2.4完善工程造价工作的相关法律法规、条例
因为建筑工程造价的控制工作在有无具体的制度指导下进行的差别是非常大的。所以，应结合当前建筑工程施工过程中影响造价的诸多因素，不断完善工程造价工作的相关法律法规及条例，确保其科学性、合理性。
2.5构建完整的市场监督管理体系
在市场经济的大背景之下，为使产品或服务更加适应市场的需要并获得最大的经济利益，每个经济活动都要以市场为导向。只有在健全完善的市场监督管理体系之下，市场经济的调节作用才能充分体现出来，各单位或者施工企业之间也能够进行公平的竞争，从而打造较好的市场监督气氛。总之，构建完整的市场监督管理体系是有效控制工程造价的必要措施。
3结束语
建筑工程造价是一项具有复杂性、综合性的管理工作，其涵盖了建筑工程的全部过程，对保障整个建筑工程的顺利实施以及社会经济的发展意义重大。尽管如此，在实践的造价工作中，其难免会导致工程造价的失真，因此，作为造价工作者，必须做好项目在决策阶段、设计阶段、实施阶段以及项目竣工等各阶段的造价控制与管理工作，实现项目建设成本的最小化，为企业创造更多的经济价值，从而实现造价管理的目的。
参考文献
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关键词：市政管理；建筑工程；城市化空间；统一
中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：
1 引言
随着国内城市化发展的不断加快，人民的对生活的追求已从基本生活物质追求变成了更优越的精神生活体验，当前人民对建筑房屋的追求也越来越高，本文在这一社会大环境下，从市政管理的角度对建筑工程的相关方面进行分析，利用城市空间的理念从改善人民生活环境、质量角度进行了较为详细的探讨，这一研究对于改善居住环境，进一步促进城市化发展具有一定的意义。
2 市政工程与建筑工程
2.1 市政工程分析
当前市政工程理念急需发生理念上的改变，市政工程不仅应该包括城市建筑的所有工程，同时还应从人民的物质、精神角度进行城市建设的设计。当前的市政工程的建筑设计需要从建设、管理以及规划三个方面进行具体实施，规划中应重点从建筑与城市间的关系出发，在建设中需要实现建筑的功能性，还应基本满足先进、便捷、亮化城市景观发展，城市化市政建筑的建设在创新理念方面还应有新突破。只有做到这几个基本点，城市化市政建筑才能不断满足社会发展需要。
2.2 市政角度的建筑规划管理
市政设施建设首先应做到平衡和科学规划的统一，统一的意义是城市化中个项目工程的建设应对每一项做好统一的规划、协调，建筑项目的建设理应做到超前和同步，即项目建设需要超前，而与城市化其他设施需要形成能力是时间上同步。同时应依据城市设计规划，使相关设计具备法律效应，从市政工程角度依据有效的法律规范文件是建筑规划管理的核心，这样在项目实施过程中可以做到有法律约束力的实施。
当前建筑建设很多都位于城市的繁华或人口密度较大的地段，这是怎样保证建筑工程科学环境管理，做好环保工作就显得极为重要了。解决这一问题最佳途径就是从市政工程角度出发，建设制度合理的市政工程环境保护规划，对建筑区域可能出现的污染、噪声、扬尘等环境问题，给出有效的预防和治理方法。另外，建筑的文明施工问题也应在市政规划管理的范围内，市政工程建设人员对建筑施工中各类环境责任人要有明确认识，同时还应做好更多监督检查和对卫生间、垃圾台等公共设施进行有效的保障，一旦出现问题市政人员应及时处理。利用现代化的市政管理方法，对建筑工程中的环境、设施等进行有效治理和保障是当前城市化发展亟待解决的问题。图1为上述市政管理实现建筑工程城市化的流程图。
图1市政管理实现建筑工程城市化流程图
3 建筑工程的城市化管理
3.1 市政城市空间与建筑工程管理
城市空间是一种物化形态也是一类社会色彩，其是一个较复杂问题和多方位的形态。城市建筑空间是一个形体、物化空间，市政人员规划设计依据城市发展需要对建筑物内、外实现城市空间的艺术设计。市政人员对土地开发和城市空间的有效干预是实现城市化空间的有效和必要手段，而城市建筑空间的设计规划是其中最为重要的一环。城市的建筑规划，应走出传统的二维空间变化和低经济成本的思想因素，充分考虑人类体验行为与建设空间的关系以及单一建筑与整个城市协调的规划管理。市政人员应以法律规范、国家政策为基础协调好各行政管理部门，对城市建筑空间进行设计水平有效规范，是实现城市空间理念的有效途径。
3.2 管理水平的改进
结合城市建筑空间设计市政管理的规划也应有不断的改进，基于当前的发展状态应从以下几个方面进行管理的完善和改进：改进城市空间的建筑内涵方向——城市空间被理解为人类的活动，分析城市空间中的建筑内涵问题也应以人类活动为目的，市政管理在基于建筑环境因素的同时还应充分考虑人民的习惯、爱好、信仰等问题，实现城市空间的合理管理与规划；三维立体空间设计的理念——现代化的城市建筑空间理应是一个三维立体化的实体空间，二维平面的城市建筑早已无法解决三维规划管理的问题，然而实际当中市政规划人员还只是应用二维空间，这种技术方法显然无法满足当前现代化的城市理念，诸如建筑层数、高度、形式等应有合理的规划管理，无三维空间变化就无从谈起城市化立体空间；单一建筑与城市建筑空间协调管理——市政管理人员对建筑协调的规划设计应引起足够的重视，如前所述协调城市化建筑的一致性是美化城市关键一步，建筑物各类设施、出入口甚至是其相关绿化等都与城市景观紧密联系的，如不能做到这几点城市化空间的实现也无从谈起；建筑风格艺术化——市政规划人员在建筑风格管理方面也应走出早期一致化、对称化理念，城市建筑的艺术空间设计的概念应该走入市政管理的规划蓝图中，为实现优美的建筑与自然、建筑物间的和谐统一，这样才会使得城市空间环境获得新的提高；社区、建筑功能的和谐统一方向——现代化的城市理念在人们社区理念中，建筑物的规划似乎与市政规划人员不存在明显关系，但是实践经验表明市政规划管理要求不严导致社区、建筑功能间的矛盾不断涌现，人民的环境生活也受到了显著的影响，市政管理人员应从现代化规划出发为在建筑规划蓝图中设计出更多的社区休闲、服务场所将更有益于居民和谐的生活。图2给出了城市空间的设计理念。
图2城市空间的设计理念
4 小结
本文从市政工程角度对建筑工程的规划和管理进行了分析，其中对市政工作人员规划设计提出了很多新的要求，同时也将建筑工程的相关规划提出了纳入市政工程规划法律体系范围，这一研究在实际当中还应考虑各地所处自然环境进行合理有效的设计才能更有效实现现代化城市空间理念。
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应该制定出优质完整的工程管理质量控制体系，把先进的科学管理手段合理的运用在市政工程的管理过程中，来提高市政工程自身的技术及质量水平。
关键字：市政工程；管理；质量控制；建筑；施工
中图分类号： TU99 文献标识码： A 文章编号：
市政工程管理的核心就是市政工程的质量控制，其决定着市政工程的安全性能，并且是施工工程进行三大控制的重点。市政工程的质量控制内容主要包括两个方面，即工程活动条件与工程活动效果质量。这两大内容具有一定的联系，从工程控制的角度上来看，第一方面对工程活动的条件质量进行控制，即看其投入的工程质量是否与相关的要求相符，第二方面要对工程活动的效果进行控制，即看其完成的每道工程产品是否达到相关工程质量标准的要求。因此，控制工程管理的质量就是对工程施工活动的条件以及工程施工效果的质量进行控制，并以此达到对整个市政工程质量进行有效控制的目的。
1 市政工程存在的问题
1.1市政工程施工前质量控制存在的问题
第一个问题就是工程质量的首要负责人以及相关技术人员对其自身的职责没有明确的认识，并且各个施工团队制定出来的工程质量责任制还不够完善。
第二个问题就是在工程施工前没有及时建立起相关的质量行为以及工程活动结果的监督制度，最后导致出现一些勘察失误以及提供错误的工程数据等等，严重影响到工程的质量以及施工进度。
第三个问题就是设计工程质量问题，例如对工程内力的分析出现错误、不正确的计算工程荷载以及对工程结构进行错误的构造等等，轻者对工程只是简单的影响，严重的话就可能对整个工程结构安全带来隐患。
1.2市政工程施工中质量控制存在的问题
第一个问题就是对工程施工材料的选购以及相关的处理上存在不合理性，我们都知道，材料对与工程来说意味着什么，不合格的工程材料不仅会带来一定的安全隐患，还会影响施工质量。
第二个问题就是没有严格按照建筑工程施工的程序进行施工作业。在很多的建筑工程企业内，很多工程师只是为了赶工期以及满足投资者的相关经济利益，没有按照施工程序进行施工，从而带来的后果是无法估量的。
第三个问题及就是施工队伍的问题，很多施工队伍在进行工程施工的时候，不按照工程图纸进行施工，例如把连续梁做成了简支梁等。殊不知，这样不仅改变了工程的内力结构，还有可能影响到整个工程的质量。
1.3市政工程施工后质量控制存在的问题
工程施工阶段结束后，相关单位的工程验收备案以及审查工作没有做到位，这种疏忽就会导致一些质量不合格的工程被投入使用，从而给国家或者相关使用者带来重大的影响。其次就是施工完成的工程项目的装修、维护出现明显的质量问题，为此相关单位要对此过程进行严格的工程质量监督管理。
2工程施工质量控制的要素
1）人的控制。市政工程管理质量控制中的每一个环节都离不开人的质量意识，并且市政工程管理质量主要是以人为中心而进行生产活动的。因此，在进行检查管理的时候，其质量的好坏都是由工作人员的人员素质所决定的，换而言之就是管理过程中的管理人员、施工作业人员以及工程辅助人员都是形成市政施工过程质量的重要因素。所以，工程质量控制的关键就是市政企业的高层领导对人的重视程度。
2）工程材料质量控制。在工程施工之前，要根据施工工程的相关质量要求，制定出相应的工程质量验收标准，并且这个验收标准要达到国家的工程验收标准，最主要就是对工程材料进行严格把关。建筑企业所采购的工程材料一定要合符国家规定以及相关设计要求，并以此来保证工程主体结构质量。工程主体结构质量对整个工程质量以及工程安全有着非常重要的影响。随着科学技术的进步，还可以积极采用一些利用新技术制作出来的新工程材料。
3）工程机械设备质量控制。工程中的机械设备在整个施工过程中，是一种必不可少的施工工具。在现代的工程施工中就离不开具有现代化的工程机械设备，因为工程的机械设备将会直接影响到建筑工程的整体质量以及建筑工程的施工进度。与此同时，合理与科学的维护使用建筑工程机械设备是保证建筑工程机械设备能够良好运行的重要关键。
3强工程管理质量控制的措施
1）完善工程监督机构。建立起完善的工程规章制度有利于开展市政工程施工质量的监督以及管理，建立起完善的工程加强管理制度能够保障整个工程质量被全称监控。在完善工程监督机构以后还能够确定施工单位参与工程投标的资质。完善工程检验机构能够有效的检验出工程原材料的质量等级，通过检验以后能够对工程材料进行适当的调整，以此将那些不合格的工程材料进行剔除。建立完善的工程监督机构对于我国来说仍然不是特别的完善，因此，加强完善工程监督机构对我国建筑企业来说是非常重要的一件事。
2）加强工程原材料的监督。工程材料的质量在很大程度上都可以被认为是整个工程的质量，由此可见工程材料的重要性是非比寻常的。由于建筑行业发展，很多不法商贩乘此机会进入到建筑行业里面来，通过对贩卖一些质量差的工程材料来满足自己的经济利益。因此，加强工程材料的监督就显得格外重要，相关建筑企业要和施工单位一起对工程材料进行监督，如有发现不合格的过程材料，一定要立即对其进行清除。此外工程监督机构还要建立起举报奖励制度，如果发现质量不合格的材料，施工单位要及时向监督机构进行举报。
3）加强施工工程的监督管理。对施工工程的监督管理主要包括对工程施工人员的监督管理、对工程材料的监督管理、对工程施工环境的监督管理以及对工程施工工艺的监督管理，要想做好这份监督管理工作就要明确工程监督管理的相关负责人。此外还要建立起完善的过程质量标准，并以此为根据来严格要求工程考核机构
4）有效的推广新型工程技术。有效的推广新型的工程技术能够有利于工程建筑材料的开发与使用，以此来提高工程施工的工作效率，并且能够有利于及时发现工程质量问题与及时解决，从而达到提高整个工程的施工质量的目的。
4结束语
总而言之，随着我国市场经济的不断发展，人民生活水平不断的提高，对市政工程质量的要求也就越来越高。由于工程施工质量控制决定着建筑工程的质量，因此相关建筑企业应该从大局出发，把国家和人民的根本利益作为最根本的目标，加强对建筑工程施工质量的控制 ，建立起一套完善的工程施工质量控制体系，以此来提高工程的质量。
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