发布时间：2023-07-20 16:24:57
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的证券投资基金估值方法样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
一、突破实现原则：对确认理论的启示
实现原则的含义在于会计只对“已发生”或“已实现”的交易、事项或情况进行确认，而对于一些因为所实施的经济活动如签订合约等而在经济实质上已导致经济资源的流入或流出，但不符合会计意义上的“实现”的交易、事项或情况，则不能加以确认，即不能作为某一种会计要素而进入会计信息系统。实现原则是确认会计要素最为重要的惯例，也是许多“表外项目”进入会计系统的第一道障碍。按照“资产－负债=所有者权益”的要求，一方面，随着经济环境的变化，出现了一些为会计主体所实际拥有的经济资源如人力资本、自创商誉、衍生工具等，在未履行或未交易之前，因为不符合实现原则而不能确认为资产或负债。这将会影响到会计系统对核算主体在报告日财务状况的披露。另一方面，随着市场的波动，已确认或未确认的资产或负债的实际价值会发生变动，而且这种价值波动的频率是随市场的发达程度而增加的。价值变动所引起的成本与市值之间的不一致最终将会导致权益的变化，理应在会计系统中得到反映。但按照实现原则，在没有对这些价值载体做出处理前，价值变动所引起的权益变动是不能确认的。这不利于信息使用者了解会计主体在一定会计期间的经营效果，特别是对于资本市场中的信息使用者而言，频繁波动的价格更会对决策的有效性带来“噪音”，因而有关权益变动的信息尤显珍贵。可见，实现原则已经成为会计理论发展的“瓶颈”，基金会计恰恰在以上两方面对实现原则有所突破：
1、投资估值增值、配股权证的确认
（1）配股权证。作为一种经济权利，配股权证在或其他持有者（如基金）作出配股确认之前，既不能用于交易也不能带来现实的收益，即它所代表的经济权利尚未实现。根据实现原则，显然不能作为资产或其他要素加以确认。但配股权证是因股票的持有者在股权登记日拥有该股票而享有的配股权，代表了未来可以实现的经济利益，也会影响未来的现金流量，对投资者了解企业的财务状况有重要作用，理应加以确认。《办法》对配股权证的核算是这样规定的：因持有股票而享有的配股权，从配股除权日起到配股确认日止，按市价高于配股价的差额逐日进行估值，借记“配股权证”科目，贷记“未实现利得”科目。这里“配股权证”作为资产要素从其产生之日（配股除权日）起就可以加以确认。
（2）投资估值增值。如果说“配股权证”作为资产确认是“个例”，那么“投资估值增值”在基金会计中的确认则具有广泛的意义。按照《证券投资基金管理暂行办法》与《开放式证券投资基金试点办法》的规定，所有基金在每个交易日结束后都必须进行估值，并根据估值结果调整基金净值。开放式基金每日公布净值，封闭式基金也需要每周公布。因而，作为一种会计要素，“投资估值增值”尽管并未实现却已得到适时的确认。《办法》中规定：估值日对基金持有的股票、债券估值时，如为估值增值，按所估价值与上一日所估价值的差额，借记“投资估值增值”科目，贷记“未实现利得”科目；如为估值减值，按所估价值与上一日所估价值的差额，借记“未实现利得”科目，贷记“投资估值增值”科目。按照现行规定，基金所持有的资产中，股票、债券所占的比例，不得低于该基金资产总值的80%，也就是说至少80%的基金资产面临估值增值的问题，而这些资产的估值增值按《办法》的规定都已确认。这与企业会计准则中有关投资、存货、固定资产及其他资产的确认不同之处是：后者只对报告日所报告资产发生的减值或折价情况进行确认，而对该资产的增值或溢价则不予确认。这样，尽管满足了谨慎性需求，但信息披露的完整性、真实性却大打折扣，进而必然降低会计信息的决策有用性。基金会计中有关“投资估值增值”确认的做法，虽然有其制度特征（基金的每日估值），全面于其他会计领域不现实，但却为会计的确认理论提供了一个可供的范例。它至少说明，当理论要求的条件能够具备时，理想的符合“决策有用”的会计确认应该能够为使用者提供所有包含已实现和未实现的会计要素的会计信息，“实现原则”也应该让位于更符合经济现实的确认原则，如“产权转移制’等。
2、“未实现利得”的确认丰富了所有者权益的涵义
考虑会计平衡等式的另一端，基金会计在将配股权证、投资估值增值确认为资产等要素时，也将以上要素价值变动所引起的持有人权益变动同时予以确认，即确认为“未实现利得”。“未实现利得”被列为持有人权益类科目，可借可贷，从经济意义看，它表明其所确认的不仅包括未实现的减值或折价情况，也包括未实现的增值或溢价。而后一部分内容在现行会计制度中是不能确认的，因为现行会计准则不允许这样做，不仅这样规定，各国会计准则均如此规定。这不是因为技术原因所限，而是自实现原则产生以来会计理论一直未能根据实际情况作出实质性发展与改进，从而难有理论上的突破。另外，拘泥于谨慎性原则也是产生这种片面的损益确认状况的原因之一。基金会计中“未实现利得”的确认思路说明，在遵循“决策有用”的会计目标前提下，在制度、信用等健全的会计环境中，提供包含有全部影响权益变动的价值变动事项（包括正、负两方面的变动）的信息不仅可行而且必要。当然，会计是无法脱离具体发展阶段的、经济环境而独立存在的，因而在目前我国资本市场有待完善、社会信用尚需建立的阶段，要求完全采用该方法实为苛求，但并非对其他专业核算办法或企业会计准则毫无意义，它至少说明了会计确认应该是怎样的。
二、突破成本计量属性的束缚，普遍采用现行市价
与其他核算对象相比，基金的一个明显特征在于：其资产存在形态多以流动性资产为主，主要包括银行存款、清算备付金、交易保证金、利息等应收项目、股票、债券及配股权证等证券类资产以及按照《办法》规定应作为资产核算的投资估值增值等。对于以上投资类资产的计量，《办法》明确规定采用“公允价值”计量属性。根据其中“投资估值原则”规定，此处“公允价值”计量属性主要采取现行市价。主要原则如下：（1）任何上市流通的有价证券，以其估值日在证券交易所挂牌的市价（平均价或收盘价）估值；估值日无交易的，以最近交易日的市价估值（对于未上市股票中配股和增发新股，按估值日在证券交易所挂牌的同一股票的市价估值；首次公开发行的股票，按成本估值）。（2）配股权证，从配股除机日起到配股确认日止，按市价高于配股价的差额估值；如果市价低于配股价，按配股价估值。（3）如有确凿证据表明按上述进行估值不能客观反映其公允价值，基金管理公司应根据具体情况与基金托管人商定后，按最能反映公允价值的价格估值。
上述显示，传统的历史成本计量属性最多只是适用于个别资产如首次公开发行股票的计量属性，更多时候现行市价比历史成本更为公允、更为有用。结合基金的制度特征及其资产特性，可以看出以现行市价为主的公允价值计量属性是符合实际的。尽管此种模式并不一定完全适用于其他专业会计领域，但笔者认为基金会计在计量方面所作出的贡献并不仅在于基金会计计量本身，更在于它所倡导的计量指导原则即“按最能反映公允价值的价格估值”。虽然的资产除了投资以外，还有更多流动性较差的类型如固定资产等，即使就股票投资本身也有多种类型，但这些资产的现行市价、未来现金流量现值等比历史成本更有用的计量属性也可以凭借发达的计量模型与方法较客观地得出。
三、突破实现原则与历史成本计量属性后的会计披露
不同的确认与计量将导致不同的会计披露结果。传统的资产负债表与损益表等报表在实现原则与历史成本计量属性的下，已不能完全充分且及时提供决策所需的信息。又因为报告是信息使用者接触会计信息系统的直接环节，所以现行的报表通常为一些信息使用者所诟病。基金的资产负债表与经营业绩表在对报表的完善与改进方面有着积极的作用：
1、建立在现行市价基础上的资产负债表。《办法》所公布的基金资产负债表在格式上与传统报表的区别不大，但其所包涵的信息含量却不同。基金资产负债表基本建立在现行市价计量属性基础上。很明显，分别建立在现行市价与历史成本基础上的资产负债表对于信息使用者的有用性程度会大为不同，前者所反映的报告日的财务状况将更贴近于现实。可靠性方面也有保证。因为基金资产每日都必须经过估值，且基金管理公司与基金托管银行之间每日都须进行净值、估值增值以及基金头寸等的核对。因而，以现行市价为基金的基金资产负债表将最大程度地满足决策有用的会计目标。另外，该报表还包括一些因为确认与计量基础不同而在传统报表上反映不出来的项目如未实现利得等，反映更为全面。
2、基金经营业绩表：全面收益表的示范。进入20世纪90年代，会计信息的使用者要求对会计报表进行改革的呼声逐渐高涨，尤其是损益表。IASC、美国FASB及英国ASB等会计准则机构也已就损益表的改进与完善提出了大致相同的意见，即通过对现行的损益表进行内容上的充实或结构上的调整，确立全面收益（或综合收益）在损益报告中的地位，使得会计上的收益概念逐渐向经济学收益靠拢。具体的报表形式主要有英国ASB在传统损益表之外新增的“利得表”即第四报表、美国FASB提出的包括“全面收益表”在内的三种可选择形式等。《办法》中的基金业绩表可以说是全面收益表的一个初步实践，该报表所包括的内容已经涵盖了基金所取得的所有已实现与未实现收益，对于报表的使用者而言，所有的收益信息都能从中得到。
6月1日，新的《证券投资基金法》实施，私募基金将可以正式申请开展公募业务。星石正是国内第一家明确提出将开展公募业务的私募基金。
早在2月份《资产管理机构开展公募证券投资基金管理业务暂行规定》推出时，星石就做了积极回应。4月中旬，公司已经成立公募业务部。
长期以稳健甚至保守风格闻名于阳光私募圈的星石投资，变得有些激进起来。2007年，明星公募基金经理江晖转型做阳光私募，创立星石投资管理有限公司，以追求获得绝对投资收益，给投资者带来正向回报为目标。
为了这个目标，星石长期保持超低仓位，坚持“宁愿不做，不愿做错”的原则。成立六年来，股市大熊，星石一直保持正收益，年平均收益超过10%。不过，星石也由此得到保守、投资能力有限、不作为等负面评价。
“我们的确比过去更加主动、更加积极了。”星石投资管理有限公司总裁杨玲说。去年底，杨玲推出“卖房买股论”，认为股市估值已经到位了，今后将进入一个慢牛长牛时期，投资股市正当其时。
此言一出，争议纷纷。对于星石本身，市场也是半信半疑。毕竟，2012年初星石就有过让业内非议的“看多不做多”的“前科”。
这一回， 星石是真的要变了吗？
顺应大势
5月上旬，杨玲一直在外出差，几乎是以一天一个城市的节奏在全国范围内“巡回路演”，主要是配合公司产品的主要发行渠道—银行、信托等机构的时间安排，去和客户交流，所以行程非常赶。
过去，她并不需要如此辛苦。以前星石每个季度都有投资策略交流会，一般是银行、信托等渠道按照星石的安排，带领客户定期参加星石组织的交流会。
但从今年开始，情况变了。虽然很累，但杨玲却很开心：“说明分工越来越专业化。”
在杨看来，过去阳光私募少，客户也不多，让渠道带领客户来公司参加会议很正常；如今阳光私募供给多了，客户也多了，市场团队、配套后台团队等方面本来就相对弱一些的私募基金公司，把这些工作交给专业化的机构去做，自己专注在投研方面，没什么不好。
这些让杨玲欣喜，因为这说明私募基金生存的环境越变越好。
今年以来，《私募证券投资基金业务管理暂行规定》、《资产管理机构开展公募证券投资基金管理业务暂行规定》和新的《证券投资基金法》陆续公布实施，国内阳光私募基金监管体系正式建立起来。
“从行业建立层面来讲，私募迎来了2007年以来的第二个发展期，可以说是处于最好的时期。”杨玲说。
如今，管理规范的私募基金可以加入基金业协会，成为正式的会员，有资格独立发行基金产品，在工商登记上也有自己的类别，名称上可以出现“基金”二字，终于算得上一个独立的金融行业。
杨玲认为，这样的变化，对私募基金公司的业务发展也非常重要。因为身份的不正式，过去阳光私募的客户主要是个人客户，机构客户基本不会选择私募。券商、银行、信托等合作渠道也会有诸多的牵制。今后，这些都将改变。
杨玲称，私募能发公募产品就是金融市场化改革提速的表现。
去年9月份，当时在任的证监会主席郭树清邀请了三位私募基金经理到证监会座谈，其中一位就是星石的灵魂人物、董事长江晖。星石成为国内最早一批感悟到私募行业将迎来大的变化的私募基金公司。
今年2月以来，关于私募可以做公募业务的规定以及其他为私募正名的法律法规颁布之后，星石决定顺应大势。
绝对回报
星石成为国内声明开展公募业务的“第一个吃螃蟹者”，在星石的营销策划主管奚韬看来，是个意外。
4月19日，“公募业务部（筹）”作为一个正式的组织架构出现在公司的网站上，这个变化只是出现在二级网页的组织架构上，并没有在公司首页呈现，星石也并不打算昭告天下。
但不到两天，媒体就发现了星石的这个变化，并进行了报道。“说实话，我们做这件事，并不是想拔得什么头筹，我们也压根没在意别的私募是什么态度，我们只是按照我们一贯以来的工作程序做事而已。”奚韬说。
星石自2007年成立以来，组织架构、内部治理基本上就是按照“类公募”的形式进行。很少有私募公司会像星石这样，把收益目标、风控目标明确地告知客户：五年及五年期以上的长期复合年化收益率在15%至20%；任意连续六个月及六个月以上的下行风险控制在10%之内。
奚韬并不觉得公司现在与过去相比有什么太多的变化，公司还是专心只做A股证券投资；投资风格、投资理念也并没有任何改变，还是“坚持宏观驱动价值投资理念，根据收益风险配比决策模型，控制投资组合整体风险，通过行业与公司驱动因素研究，把握确定性投资机会”。
杨玲认为，星石现在之所以能积极和主动应对变化的市场，与过去一以贯之地坚持“追求绝对回报”的投资风格分不开。
而支撑星石追求绝对回报的投资方法，正是团队自成立之日起探索独创出的“风险收益配比模型+行业及个股驱动因素分析+风险锁定”。
在资产配置方面，“风险收益配比模型”发挥作用。这个模型每季度会进行一次大修正，每隔两周滚动修正。
通过每个月对宏观经济与政策形势的评估、对全部行业的景气度趋势的评估，得出证券市场未来六个月的潜在收益与潜在风险的对比关系，然后藉此做资产配置决策。当模型显示，当前市场的风险大于收益时，星石就会把仓位控制在10%以下。
这也正是在2008年金融危机与2011年结构型熊市中，星石能够取得正收益的重要保障。成立至今，产品净值的最大回撤仅为4.51%。
在选择个股方面，则结合每月对行业与公司的各种驱动因素的评估，根据行业与公司驱动因素分析，找到确定性强的行业与公司的投资机会。
对于确定性不强的投资机会，星石往往会放弃，从而保证投资成功率。
“在下行周期中，我们的确严格遵循了‘宁愿不做，也不做错’的投资原则，所以也难免有‘踏空’的时候。”奚韬并不讳言，过去星石的确因为好几次错过时机“踏空”而备受非议。
事实上，尽管星石一直否认，但关于星石的灵魂人物江晖在2011年初的星石投资者见面会上被打的传闻流传甚广，成为一时热点。
原因就是在2010年9月21日到2010年10月20日期间，沪深300涨幅为19.19%，星石所有产品涨幅仅为1.29%。保持超低仓位甚至“空仓十月”晒网的星石，错过了一年中最大的一条鱼，投资者对星石的业绩表示不满。
不过，这些并没有动摇星石严控风险的做法。“我们内部审核是，当风险收益不能兼顾时，风控优先。”奚韬说。
杨玲说，星石不会追求短期效应，正如星石的名称释义“若星之恒，若石之坚”那样，是要做长期事业，因此在严酷的市场压力下，控制风险，活下来是第一位的。
团队风控
星石强烈的风险厌恶偏好，有严格的管理机制与之配套。
规模大了之后，很多公司的做法是多基金经理制，一人管几只产品，风格各有不同，容易导致不同产品之间业绩差异过大。
但星石的做法却是，一旦策略制定后，所有的产品就齐步走。每一只产品都是对其他产品的复制。星石1期和星石22期，投资策略是完全一样的。基金经理则按照总仓位的权重来分配，而非产品。
杨玲介绍，星石实行的是投委会下的基金经理负责制。投委会统一决定仓位高低。投研团队由八个基金经理基金和十二个研究员组成，包括江晖、首席投资官罗敏和另外六个行业高级投资经理。
奚韬表示，星石对基金经理和研究员的考核，是在控制下行风险的基础上追求绝对收益。先考核风控，再考核收益。不管收益做得多高，如果突破风控指标线，投资经理也会立马被降一级。
当然，如果控制了下行风险控制，达到了五年年化收益目标，则会根据不同投资经理的业绩表现，未来会慢慢调整控制资金量的额度。满三年还会有升迁机会，直到最后成为公司合伙人。
星石每三年就会从员工中选拔一批合伙人。目前，星石已经进行了两次选拔，共有10个合伙人。杨玲认为，越多员工成长为合伙人，对投研的稳定性有越大的促进作用。
目前，星石旗下管理着30多只产品，包括22只信托产品、10只私人银行理财产品和TOT，总资产规模在40亿元左右，是目前满足开设公募业务门槛的8家私募机构之一。
吃螃蟹者
其实，在一开始，星石也和其他私募一样，有很多疑虑，担心销售端和后台需要铺很大的摊子，同时投研也需要大量人力的支撑，但后来经过分析发现，这些对星石其实都不是问题。
从产品方面说，这次针对公募的产品将是在原有私募产品上延展而来的第二类产品，是目前星石投资私募产品的“放大版”—在放大收益的同时也将放大波动。投资理念、投资风格、投资策略都和过去没有太多的不同，连股票都是在现在的股票池里挑选。而且也只专注于A股证券市场，适当做些回购业务，其他市场完全不考虑。
从占据资管行业最大成本的人力成本看，由于研究可以共享，星石投资本身就有20人左右投研团队，开展公募业务后，几乎不需要重新招人，只需按照规定中业务隔离的要求，从原有团队中划拨即可，由星石投资目前的首席投资官也是第一批合伙人罗敏领衔，另外还有两位行业基金经理，并没有新增成本。
在销售方面，星石投资计划主要采用外包模式，与银行、第三方销售机构进行合作。由于过去一贯的稳健正收益表现，星石事实上已经成为和银行的私人银行合作最多的私募基金公司，私募产品早已经通过各银行覆盖全国范围。
因此虽然公募产品走的是零售银行渠道，星石也相信自己可以继续与银行进行良好合作。此外，基金清算等后台系统也考虑外包。“商业银行和证券公司都有现成的系统，只等证监会下批文。”杨玲说。
杨玲估算如果能顺利实现后台外包，粗略估计5个亿至10个亿的规模就能够覆盖成本。事实上，杨玲认为以星石现在的能力，管理100亿的资产没有任何问题，但“星石并不把追求规模当第一目标，关键是业绩，是可持续发展，是不可比拟的竞争优势”。
内容摘要：格雷厄姆资金管理思想在价值投资理论中占有重要地位。本文根据其价值投资基本原理，从两个重要理论假设出发，以风险控制为逻辑主线，分析了资金管理中的资金属性、资金投入比例、个股安全边际与分散投资四个风险控制环节，得出对普通投资者的操作启示。研究表明，格雷厄姆资金管理思想是一个建立在股市波动不可预测的基础上，针对普通投资者设计的，以安全边际为核心的多层级风险控制体系。
关键词：本杰明·格雷厄姆 资金管理 资金属性 安全边际 分散投资
格雷厄姆资金管理思想的理论假设与逻辑主线
（一）股价波动不可预测性的理论假设
资金管理是为了应对股价波动，但股价波动是否可预测，价值投资理论与其他理论的观点截然不同。技术分析理论有三大假设：市场行为包含一切信息，价格沿着趋势运动并保持趋势，历史会重演。显然，该理论认为股价波动有规律且具有惯性，直接肯定了其可预测性。当投资者采用技术分析进行资金管理时，实质已接受了股价波动可预测的隐含假设。相反，格雷厄姆旗帜鲜明地提出股价波动的不可预测性。首先，在市场信息方面，格雷厄姆认为正确的信息并不一定能保证投资者对股票价值与价格做出正确的判断。其次，在股价的可预测性方面，格雷厄姆指出，“如果说我在华尔街60多年的经验中发现过什么的话，那就是没有人能成功地预测股市变化”。最后，在投资策略方面，格雷厄姆强调指出，“不管方法多么复杂和微妙，投资策略应注重不确定性，而非确定性。因此，在转变和多变的时代，投资者的投资目标一定要准备应付各种情况，绝不能断了自己的后路，也不能把一切冒险建立在对股市未来进程的乐观或悲观态度上”。综上，格雷厄姆资金管理思想是建立在“股价波动不可预测”这一重要理论假设上。
（二）投资者智力与性格的理论假设
格雷厄姆把典型投资者界定为：具备一定知识和理解力，但不具有聪明的智力或超常预见力与洞察力，在性格上是理智的，能够遵循一般的投资准则行事。该定义隐含着两个基本假定：一是投资者智力一般，不具备专业金融技能与超常的股市预测能力；二是投资者性格一般，不具备超常的情绪控制力。实践中，资金管理方案的复杂程度取决于投资者的智力和情绪控制力，其回报率也取决于投资者的金融技能与努力程度。事实上，格雷厄姆资金管理方法操作简单且对回报率的期望非常保守，因为要符合对普通投资者的基本假定。需要特别指出，格雷厄姆资金管理策略如资金比例控制、选股标准设定与分散化组合，都是针对普通投资者而不是专业投资者设计的。
（三）以风险控制为逻辑主线进行资金管理
格雷厄姆坚持在股价波动不可预测的前提下，采用多层级风险控制的方式进行资金管理。第一层级，控制资金属性。投资可能存在股市短期剧烈波动的风险、价值回归缓慢的风险，只有长期资金才能有效承受这些风险，故资金管理第一要求是资金的长期性。第二层级，控制资金投入比例。由于无法预测股市波动，因此格雷厄姆特别提出了“固定比例法”。这种固定保留50%现金或债券的资金分配法基本能够适应于任何市场波动的情况。第三层级，控制个股安全边际。这是价值投资的核心。为了应对各种风险，资金应该投入于具备足够安全边际的个股。格雷厄姆分别针对防御型投资者与进攻型投资者的选股设计了安全边际的数量标准。第四层级，分散化投资组合控制。个股的安全边际并不能确保投资不会亏损，投资者必须分散化投资，既防止个股风险造成重大亏损，又提高盈利概率，总之，在格雷厄姆资金管理策略中，资金的长期性是价值投资的前提，资金投入比例控制是应对市场波动的必要手段，个股安全边际是本金安全的基石，分散化投资是盈利的保证，四个环节都是为了控制风险，应对市场波动的不可预测。
风险控制第一层级—投资资金属性控制
（一）界定投资资金的范畴
首先，格雷厄姆把投资资金限定于投资者准备放在证券中的那部分存款，不含活期储蓄、定期存款等其他金融媒介。其次，格雷厄姆把投资对象限定在证券范畴（即普通股、证券投资基金、债券）。对资金属性与资金投向的限定使得资金管理具有针对性，尤其对区别投资与投机具有重要意义。最后，格雷厄姆还特别指出，保证金交易（如国内的融资融券交易、杠杆基金）不属于投资资金，应计入投机资金。他认为在思想上与操作上，都不应混淆投资资金和投机资金。
（二）资金的长期性是资金管理的第一要求
因为股市涨跌时点与涨跌幅度不可预测，非长期性资金将面临以下风险：第一，价格向价值回归缓慢的风险。由于市场的忽视或误解导致股票价值低估的情况可能会持续极长的时间，投资者可能在价值回归之前被迫出售股票导致损失。第二，市场波动带来心理压力导致投资者决策出错的风险。第三，短期交易降低盈利概率的风险。股票交易从长远看是正和游戏，但就短期看大多数是零和游戏。价值投资的基本原理是：在证券低估时买入，在价格回归价值时卖出，其他时间则等待。由于股价波动不可预测，只有长期性资金才能承受股价长期低迷、缓慢回归价值的风险，并最终获得投资收益。因此，资金管理的第一要求就是投资资金的长期性。格雷厄姆将投资者定义为：以合理的价格购买并将长时间持有证券，注重本金安全与股息收入，重点放在本金的长期增值而非价格的迅速变化。
风险控制第二层级—资金投入比例控制
（一）防御型投资者的资金投入比例控制方法
由于防御投资者关注本金安全且不愿意经常做决策，格雷厄姆建议其应简单地将资金分配于高等级债券（国债、高等级公司债券）和高等级普通股（大盘蓝筹）之间，控制资金比例方法包括两种：固定比例法与程式投资法。
第一种方法是“固定比例法”。例如固定比例为50%，当股市大幅上升或下降使得比例改变后（如到55%或45%），根据市场变化进行不经常的调整以恢复到50%的比例。“固定比例法”操作将获得市场平均水平的收益，但也很难超越市场平均水平。“固定比例法”应成为防御型投资者主要的资金管理方法：一是操作方法简单，投资者容易对市场变动做出反应，且操作有章可循，近似于机械式地调整债券与股票的比重；二是操作方向正确，价值低估加仓与高估减仓的操作符合价值投资的安全边际原理；三是最重要的，通过数量比例控制避免投资者受市场情绪影响，在市场不断上涨甚至到危险时加大投资。对于“固定比例法”的适用范围，格雷厄姆指出：“如果投资者愿意，可以采取一种适用于任何情况的策略，即投资于股票和债券的资金各占一半”。
第二种方法是“程式投资法”，即投资于蓝筹股组合的资金比例在最低25%和最高75%之间变化，并与市场水平保持反向关系。当市场水平高得危险时，降低股票比例，最低可达25%；相反，股价下跌到很有吸引力时，提高股票比例，最高可达75%。正是基于股市波动不可预测的事实，格雷厄姆给最高与最低持股比例均留出25%的余地，他明确指出，“由于未来是不确定的，投资者不能把全部资金投入一个篮子里：既不能完全投入债券篮子里，也不能完全投入股票篮子里”。同样重要的是，熊市中持有25%债券或现金，牛市中持有25%股票，有助于降低投资者的心理压力，能够坚持长期投资并最终获得收益。
综上，对资金投入比例的限定是针对股市波动不确定与投资者心理不确定进行的一种风险控制。“程式投资法”实质上是一种逆向投资法，原理简单但操作困难。人类的本性是涨时看涨、跌时看跌。因此，在大众都看涨时减仓而在大众都看跌时加仓，特定的投资者也许能做到这一点，但要求大多数投资者也应如此则存在困难。因此，格雷厄姆认为只有两种情况可以采用“程式投资法”：一种情况是强有力的证据表明未来股市将会出现大幅上涨或大幅下跌，另一种情况是投资者具备完全理性，可以不受情绪影响独立完成与大众相反的操作。
另一种方法是“美元成本平均法”，也叫“定额定投法”，实质是“程式投资法”的特殊应用，即每月或每季投资等额资金于普通股。采用这种方法，在低价时购买股票数量比高价时多，最终具有满意的平均持股成本。最重要的是，这种操作是系统和均匀的，能够有效防止投资者在错误时间集中购买而导致巨大损失。格雷厄姆非常推崇这种方法，认为定投股票虽然月度数量很小，但长期收益惊人，应成为防御型投资者理财规划的重要组成部分。
（二）进攻型投资者的资金投入比例控制方法
进攻型投资者愿意投入时间与精力对来自于市场、证券分析师的信息进行研究，并根据自己的理解与判断做出投资决策，其第一原则是决不会购买自己没有研究过的或根据自己的经验觉得不满意的证券。进攻型投资者更愿意承担风险，但这不是与防御型投资者区别的标准。成为进攻型投资者需要大量的时间、精力与必要的决断力，大多数投资者无法做到。格雷厄姆由此建议大多数投资者应该将自己定位于防御型投资者，而不是进攻型投资者。
进攻型投资者可以根据个人能力与偏好选择更广泛的投资对象，但总体上应与防御型投资者一样，把资金主要配置于高等级债券和蓝筹股。由于没有可靠的方法判定市场水平高低，因此进攻型投资者也应主要采取“固定比例法”，即把资金按照50:50的比例配置于债券与股票中。格雷厄姆认为，对市场风险有着强烈判断力的进攻型投资者方可采用“程式投资法”，对资金投入比例在25%-75%之间与市场波动做反向调整。程式投资法看起来简单可行，但要求投资者拥有特殊才能或“感觉”，不符合对投资者智力的通常假定，仅仅适用于少数进攻型投资者。
（三）资金投入比例控制方法的中国适用性
中国从1998年开始设立的封闭式证券投资基金，有一条重要规定是“投入股票的资金比例最高不得超过基金资产总值的80%”。数据表明，80%最高投入比例上限的封闭式基金总体业绩优于100%最高投入比例上限的开放式股票型基金。反之，2007年之后中国设立的部分采用杠杆策略（资金比例上限超过100%）的创新型基金，最典型的是“瑞福进取”，总体业绩低于同期其他类型基金。由此推出，格雷厄姆的资金投入比例控制方法在中国也具有适用性。另外，国内开放式基金的“基金定投”方案也与格雷厄姆极力推荐的“美元平均成本法”在原理上有相通之处。
风险控制第三层级—个股安全边际控制
（一）个股安全边际的数量标准
为了确保股票的安全边际，格雷厄姆同时对估值与买价进行数量控制。一方面，设定估值上限。一般地，股票价值是当期每股收益乘以市盈率。市盈率的确定具有一定的随意性，市场情绪乐观时，投资者可能给出一个令人难以置信的数值。为此，格雷厄姆提出，“对于任何股票，所采用的市盈率必须设置一个适当的上限，以使得估值在谨慎的合理范围内”。格雷厄姆建议把市盈率上限设定为15倍。虽然15倍市盈率仍具有很大的任意性，却排除了大多数可能的投机性估值。另一方面，设定买价上限。从安全边际角度看，如果15倍是股票估值的上限，则买价应低于这个数值，一般情况下买价应不高于平均收益的10倍。格雷厄姆认为，10倍市盈率上限是股票投资的必要条件，而不是充分条件，购买时还应考虑公司前景、财务状况等其他因素。
（二）防御型投资者的个股安全边际控制
针对防御型投资者的特点，格雷厄姆设定了7项选股的数量标准：一是相当的规模：工业企业年销售额不少于1亿美元；二是足够强劲的财务状况：工业企业流动比率不低于2倍，长期债务不超过流动资产1倍；三是至少过去20年内连续支付过股息；四是过去10年没有负利润；五是10年内每股收益至少增长1/3；六是股价不高于净资产价值的1.5倍；七是过去3年平均市盈率不超过15倍。显然，第一至四条标准是对公司业绩稳定性的数量要求，第五条标准是对公司业绩成长性的数量要求，第六、七条标准是对PB指标与PE指标的数量要求，即对股票价格与价值的比例要求。归纳起来，第一至五条标准排除了质量明显太差的股票，第六、七条标准排除了价格过高，投机风险太大的股票，实质是对个股安全边际的数量控制。按照安全边际的严格定义，前述标准并不能保证每只股票具备安全边际，但却能排除掉大多数不具备安全边际的股票。
（三）进攻型投资者的个股安全边际控制
对于进攻型投资者，格雷厄姆提出了控制安全边际的选股标准包括六条：一是财务状况：工业企业流动比率不小于1.5倍，债务占净流动资产的比例不高于110%；二是盈利稳定：近5年没有出现过负利润；三是股息记录：目前有一些股息支付；四是利润增长：上年度利润高于5年前的利润；五是股价：不高于净资产的120%。六是市盈率：不高于10倍。进攻型投资者可以调整市盈率的高低标准来控制选股样本的大小，最终根据偏好选择30只股票作为投资组合。另外，格雷厄姆认为进攻型投资者也可以增加一条标准：标准普尔质量评级在平均水平（B+）以上，然后再选择当期市盈率与市净率较低的股票构建投资组合。与防御型投资者相比，进攻型投资者的选股标准没有设定公司规模指标，同时财务质量指标的设定更加宽松。
（四）安全边际标准的中国适用性
格雷厄姆提出15倍估值上限与10倍买价上限源于美国经验，应用到中国是否会出现教条式错误？统计表明，中国A股18年间（1993-2010）平均市盈率为33.87倍，有14年市盈率高于30倍，只有2年市盈率低于15倍。条件变化是策略变化的依据，估值上限与买价上限的具体数值应根据中国金融机制与金融环境来调整。实际上，格雷厄姆在1934年版《证券分析》中提出的市盈率上限值为16倍，而在1973年《聪明的投资者》（第四版）中提出的市盈率上限值则变为15倍，说明格雷厄姆也是根据情况变化来调整安全边际标准的。但无论如何，严格风险控制与稳健投资的基本原理是不会随着机制和环境的变化而变化，在平均市盈率高企的中国股市，投资者更应设定估值上限与买价上限，确保个股的安全边际。
风险控制第四层级—分散化投资组合控制
（一）分散化是强化安全边际的有效手段
个股安全边际控制存在很大的困难：一是普通投资者不能完全准确地选择个股；二是前述机械式的选股标准不能完全排除不具备安全边际的个股；三是具备安全边际的个股仍然可能由于不可预测因素导致亏损。为此，格雷厄姆强调构建分散化的投资组合比选择个股更为重要。一方面，分散化有助于防止出现重大亏损。个股具备正安全边际，只能保证盈利概率大于亏损概率，并不能保证不会亏损。通过分散化保护，即使组合中单只证券遭遇重大损失，也不至于给投资者造成太大影响。另一方面，分散化有利于提高盈利概率。根据大数定律，在随机事件中，随着试验次数的增加，事件发生的频率趋于一个稳定值。由于个股具备安全边际，其盈利概率大于亏损概率，随着股票数量的增加，最终投资组合的盈利大于亏损的概率就越大，并趋向于稳定值。这个稳定值与个股安全边际程度及组合分散化程度密切相关。当个股具备正安全边际时，分散化提高了组合盈利机会。对于大多数投资者，分散化是增加安全边际最简单和最廉价的办法。
（二）防御型投资者的分散投资策略
第一种策略是构建指数成分股组合，把资金等额分配于指数成分股中，也可用“基金投资法”来替代。证券投资基金可避免重大投资错误，同时取得与市场水平相当的回报。更重要的是，投资者即使投入大量时间与精力，也很难超越具有资金、信息与人才优势的基金公司。格雷厄姆认为，基金投资对于无法构建有效投资组合的防御型投资者很有意义，并建议资金雄厚的投资者利用基金公司的专户理财服务。关于基金选择，格雷厄姆认为防御型投资者应优先考虑封闭式基金、指数基金。巴菲特也曾多次向普通投资者推荐指数基金投资法。第二种策略是定量筛选投资组合。防御型投资者按照个股安全边际的选股标准，筛选出符合标准的股票，然后根据偏好选择30只构建投资组合。总之，由于选股能力的局限性，防御型投资者在股票数量上要强调高度分散化。
（三）进攻型投资者的分散投资策略
高度分散化是格雷厄姆针对普通投资者提出的策略。关于股票分散的数量，格雷厄姆建议普通投资者至少应该拥有30只股票。在理论上，格雷厄姆经常构建30只股票的投资组合进行业绩检验。在实践上，格雷厄姆在任何时候均拥有75只股票甚至更多。但格雷厄姆提出，分散化对于擅长于选股的投资者没有益处甚至是害处。因此，格雷厄姆建议投资者应在分散化与个股选择之间找到平衡点。对于进攻型投资者，选股能力与分散化呈互补关系，选股能力越差，越需要分散投资，选股能力越强，则可以通过集中投资提高收益。但基于普通投资者智力与情绪控制力的假定，适度分散化投资是进攻型投资者的必要手段。
（四）分散化投资策略的中国应用
国内证券投资基金的“双十规定”，要求基金投资于单只股票的资金不能超过基金总资产的10%，投资于单只股票的资金不能超过该股票总市值的10%，实质是以制度的形式体现分散化投资策略。因此投资者定投指数基金（如上证30指数基金）就含有选择蓝筹股与分散化两层操作。
格雷厄姆资金管理思想述评及操作启示
理论上，格雷厄姆资金管理思想是一个建立在股市波动不可预测的基础上，针对普通投资者设计的，以安全边际为核心，多层级风险控制的体系。实践中，格雷厄姆资金管理方法具有三个显著特点：具备基本的安全性，操作简单，能获得比较满意的结果。格雷厄姆资金管理策略对投资者的思想与操作产生有益的启示。在思想上，投资者要充分认识到股市波动不可预测性的现实，在正确评估自身智力、情绪控制力及精力的基础上，将自己准确定位于防御型投资者或进攻型投资者，并选择对应的资金管理策略。在操作上，普通投资者要严格做到以下四点：一是保证投资资金的长期性；二是严格控制资金投入比例，应主要采用固定比例法，兼用程式投资法；三是根据国情制定严格的个股安全边际标准；四是根据个股安全边际控制能力充分的分散化投资。
参考文献：
1.本杰明·格雷厄姆著.王大勇译.聪明的投资者（第三版）[M].江苏人民出版社，2001
2.本杰明·格雷厄姆著.王中华等译.聪明的投资者（第四版）[M].人民邮电出版社，2010
一、在海南省发展房地产投资信托基金的可行性
（一）房地产投资信托基金的概念
房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，简称REITs）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金， 由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金[1]。 从本质上，它是一种投资基金，它通过组合投资和专家理财实现了大众化投资， 满足中小投资者将小额投资转化为大额投资的需求。 同时， 它又类似于一个产业公司，通过对现存房地产的收购持有和经营获利，在不改变产权前提下提高了房地产资产的流动性和变现能力，因此它是一种证券化的产业投资基金。
（二）REITs 可以拓宽房地产企业的融资渠道
国务院出台了一系列房地产宏观调控措施， 长期依赖银行贷款的房地产业受到很大的融资压力。 由于缺少其他融资渠道，房地产资金链条日益紧张，正常的投资项目无法保证后续资金需要。 而 REITs 给房地产业提供了一个全新的融资途径，增加了可供运作资金的新来源，可以间接地将房地产资产证券化， 为房地产开辟了一条全新而稳定的融资通道， 并且可以降低房地产公司的整体融资成本，节约财务费用，在不提高公司资产负债率的情况下优化资本结构，有利于公司的可持续发展。据统计，2010 年 6 月末， 海南省房地产开发企业的资金来源中，国内贷款占 13%，企业自筹资金占 16%，其它资金占71%，其中购房者的定金及预付款占资金来源的61%。 从图 1 走势可以看出， 当年 1、2 月受国务院批准海南国际旅游岛建设的影响， 海南省房地产定金及预付款所占比例迅速上升；而3 月以后，随着房价的高涨，房地产资金渐趋理性，定金及预付款所占比例逐渐回落，同时国内贷款和自筹资金所占比例逐渐上升。这种定金及预付款占比的不稳定性，使得房地产市场不稳定，市场波动过大，大量的金融风险将积聚于商业银行。 因此，引入房地产投资信托基金（REITs），有利于拓宽房地产企业的融资渠道，平抑资金和市场的大起大落，促进海南房地产业的平稳健康发展。
（三）REITs 可以扩大投资者的投资渠道，防范和分散投资风险
改革开放以来，海南省居民的储蓄存款增长迅猛,寻找资金出路的意愿强烈。 虽然我国股市已经运行二十余年，但其投资的风险较大；国债市场近年也有所发展，但目前市场利率一直处于较低水平； 个人投资者非常需要更低风险更高收益的投资渠道[2]。 由于房地产开发资金需求量大，一般个人投资者根本无力问津，而 REITs 的引入正好可以扩大投资者的投资渠道， 让众多的中小投资者有机会投资房地产行业， 使投资者无须直接拥有房地产就能分享到房地产投资利润，也促使居民储蓄有效分流，提高这部分资金的使用效率和预期回报率。 另外，房地产投资信托基金是委托专业的房地产机构或人员进行集中管理， 根据各地行情和各个房地产项目收益率的变化情况，制定合理投资组合，做出投资决策，规避投资风险[3]。
（四）REITs 可以满足商业房地产需求
海南省房地产业经过近20 年的探索发展，已经逐渐走向成熟，特别是在商业地产领域，建省后国内及国际大企业大集团纷纷进入，拓宽了商业地产市场，但因商业地产投入大，资金占用时间长回收变数大，使银行对其一直持以谨慎保守态度。 造成开发商由于资金压力， 往往采用类似于住宅开发的方法， 在项目建筑完工后就开始分割出售， 这就导致了海南的商业地产只重视新建房的销售，而忽视存量市场的经营，这恰好给 REITs 提供了更多的持成熟物业入市的机会。 长远来说， 海南商业地产前景极佳，随着国际旅游岛建设和城市化进程加快，大型购物中心、写字楼、酒店越来越多，商业地产的升值潜力巨大。 RE1TS 可以从股权的结构、客户的选择、物业运营、品牌的建立、经营空间等诸多方面考虑，进行商业房产的运作经营，提高物业效率，获取高额利润[4]。此外，REITs因持有物业的时间较长， 能够长期有效地抑制房地产市场的投机行为。
（五）国际经验和国内案例为海南发展
REITs 提供了重要参考
1．REITs 在境外和我国香港地区的发展情况
REITs 作为投资信托制度在房地产领域的应用 ，自1960 年美国推出第一只 REITs 产品至今，全球房地产投资信托基金得到很大发展。 全球已有 22 个国家推出REITs 产品， 并有 4 个国家正在进行有关 REITs 方面的立法。1990 年全球 REITs 市值仅为 70 亿元，2002 年以后增长尤其迅猛， 截至 2009 年 9 月末，REITs 全球市值巳超过6050 亿美元[5]。美国是全球发展REITs 最早，也是最成熟的市场，至 2005 年底美国已经有将近 200 支上市的房地产投资基金，市值总额高达 3216 亿美元，约占美国纽约证券市场市值的4% ， 管理的商业地产资产超过4000 亿美元。 在美国 80%以上的商业地产投资资金来自于REITs， 是商业地产投资的主要形式。 其次是澳大利亚， 自 20 世纪 70 年代澳洲引入第一支房地产投资信托基金以来， 目前澳洲房地产投资信托基金的规模已经占到当地证券市场总值的10％。亚洲国家（地区）中最早出台关于 REITs 的立法并推出第一只REITs 的是新加坡（1999 年 5 月），日本是继新加坡之后第二个推出REITs 的亚洲国家 ；2005 年 6 月 ，中国香港地区证监会正式了 《房地产信托投资基金守则》修订的相关总结，撤销了香港房地产投资信托基金(REITs)投资海外房地产的限制 ，从而促进了香港 REITs的迅速发展。而中国内地明确的法律法规都尚未出台，还处于早期探索的阶段。目前， 分歧在于是否允许 REITs 涉及房地产开发环节。 从 REITs 的国际发展经验看， 几乎所有 REITs 的经营模式都是收购成熟的商业地产并出租， 靠租金回报投资者，极少有进行开发性投资的 REITs 存在。美国、日本、澳大利亚的REITs 对开发环节完全没有限制；加拿大、中国台湾地区、 中国香港地区则完全限制 REITs 介入开发环节；新加坡、韩国则限制 REITs 入开发环节的比例，如新加坡规定用于房地产开发投资的金额不得超过REITs财产净值的10%[6]。 这可能也与各国或地区房地产市场的成熟程度有关以及REITs 产生的动因有关。 为了保证REITs 的收入来源主要来自稳定的租金收益， 而不是频繁的房地产投资或投机交易，美国和中国香港地区对REITs持有房地产物业的期限都有明确的限制。 中国香港地区规定不动产投资后至少要持有二年。 美国也特别规定不动产投资信托持有的不动产期限，若在四年内出售，其出售的收入不得超过不动产投资信托总收入的30％。无论采取何种经营模式，或对不动产投资做何种限制，上述各国（地区）REITs 都取得明显收益（如表 1 所示）。
2.国内案例分析：天津滨海新区领锐基金（准 REITs基金）
国务院出台的《国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》鼓励天津滨海新区进行金融改革和创新；在金融企业、金融业务、金融市场和金融开放等方面的重大改革，原则上可以安排在天津滨海新区先行先试。 因此，天津滨海新区在金融创新上有独特优势，领锐基金正是在这样的背景下推出，作为 REITs（房地产投资信托基金）的试验品，受到了各界的追捧 。 2006 年 12月28 日 ，在孟晓苏牵头发起下 ，中房中弘 、天津永泰红勘、泰达集团、青鸟集团等 10 余家企业共同成立了天津领锐资产管理公司。 领锐资产管理公司注册资本 8.5 亿元，目前管理资产规模超过 30 亿元。 按照领锐基金管理公司成立之初的设想，领锐基金管理公司首先发起了一只工业地产概念的基金，将目标锁定为天津的工业厂房资产。 因为工业地产领域政策相对温和，天津正在开发滨海新区，有大批工业厂房待租等。 而房地产正处于国家宏观调控的重点，因此在成立这只基金的时候就力求避开房地产概念。领锐基金现在的重点主要是以工业为主，投资的区域是选择在GDP 在 1000 亿到 3000 亿之间的层次。 有研究认为GDP 在 1000 亿到 3000 亿之间是工业高速发展的城市，是工业化中期的城市，投资工业园区在这样的城市可以获得比较好的增长。 所以领锐基金设立的工业园区投资基金，在国内选择了 25 个这样的城市，首次在6 个城市已经有了投资。 领锐基金也有一些少量的投资在商业地产方面及并购行业里面， 投资开发基金占到整个投资的30%左右，同时领锐基金和房地产开发企业有不同的地方，领锐基金做的工业园区，办公楼、以及商业设施都是为了开发完成之后， 为领锐基金 REITs 的基础资产值，长期持有而不是开发完后卖掉。此外，领锐基金还和监管部门一起，研究在中国推动廉租房的建设基金，廉租房基金也可以通过金融的手段，通过市场化的手段解决政府投资廉租房的资金困难。领锐基金是一支公司型基金，由领锐资产管理公司管理，主要投资工业房地产和廉租房，以持有成熟物业为主，通过物业管理和房租进行营利，今后还将争取择机上市。
二、海南省房地产投资信托基金发展面临的制约因素
（一）海南省房地产企业经营模式落后，公司治理不健全
海南省的房地产企业自有资本极少，公司治理不规范，管理水平低下，经营模式粗放，对海南发展 REITs 构成一定的障碍。 目前海南省房地产企业的业务模式过于简单， 就是利用大量银行贷款或者定金及预付款购买土地建房然后卖掉，企业主要通过开发赚取利润。房地产企业采用了很高的财务杠杆，资金链条非常脆弱，一旦销售或者施工某个环节出了问题， 企业就会出现资金链条断裂甚至面临倒闭的命运。
（二）法律和税收障碍
我国陆续出台的 《信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理办法》， 基本解决了信托公司今后发展的一些根本性问题。 但是，从性质上说，真正的REITs 属于投资于房地产业的产业投资基金。 目前我国缺乏产业投资基金相关法律，《证券投资基金法》也只涉及证券投资活动。 2004 年末，中国银监会组编了《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法 》（征求意见稿），如果能正式出台实施，将对我国 REITs 的发展起到很大的促进作用。 我国现行税法在财产信托条件下的产权转移要与真实交易下的产权交易同等纳税， 依照现行税收政策及法律条件就不可避免地重复纳税， 重复征税将使得REITs 丧失其大众投资回报的优势。
（三）管理房地产缺乏投资信托基金的专业人才
REITs 管理会涉及到房地产和资本两个市场， 对管理人才提出了较高要求。 在海南省发展 REITs 就必须具备一批精通房地产、资本市场运作、科学管理的复合型人才。他们的专业素质将对REITs 的发展起着关键作用，而目前海南这样的人才十分稀少， 我国市场上存在的房地产信托或类REITs， 实际投资管理人员多以信托管理人士居多，不利于REITs 基金的长远发展。
三、在海南省发展房地产投资信托基金的构想及相关政策建议
（一）在海南省发展房地产投资信托基金的构想
中国改革开改及经济发展二十多年的实践经验告诉我们，只有结合国际、国内REITs 的成功经验和海南省房地产金融市场的发展现状，去设计海南省 REITs 的发展思路与模式， 才能促进 REITs 在海南省的成功实践。 因此，我们通过调研对比，提出在海南发展 REITs 的战略思路是：立足海南现实，加快试点发展，加强风险管理，积极接轨国际。
1.在组织形式上选择契约型作为 REITs 主要组织形态，公司型为有益补充契约型的所有权与收益权相分离，具有相对独立性，REITs 通过信托契约明确持有人、 管理人和托管人三者之间关系，管理人和托管人相互独立。 我国除《证券投资基金法》外，缺乏产业投资基金法，证券投资基金按规定只能是契约型[7]。 契约型不需重复纳税，可提高 REITs 的投资收益。 从实践来看， 我国目前基金主要集中在证券业，且只存在契约型基金，尚无公司型基金，公司型 RE-ITs 实践条件不成熟。 且公司型 REITs 是独立法人，面临双重纳税的问题。 而选择从发展契约型 REITs 入手，这样法律障碍会小一些， 推进的步伐会快一些。 因此海南省试点初期可以选择以契约型REITs 为主，长期看应结合实践进行专门的REITs 立法，以契约型 REITs 为主要调整对象，探索性地试水公司型 REITs。
2.在运作方式上以封闭式 REITs 为主，开放式 REITs为辅从实践看， 封闭式 REITs 是发展的主流选择。 封闭式存续期固定，不可赎回，有利于管理人的管理和风险控制， 适宜于房地产行业的实际状况， 也便于监管人的监管。 考虑到海南省试点 REITs 初期市场不成熟， 需要一定的稳定探索期，在技术层面开放式 REITs 频繁的估值要求很难精确满足，因此海南省发展 REITs 宜采用以封闭式REITs 为主，开放式 REITs 为辅的方式。
3.在募集方式上先通过私募推动公募 ，最后达到公募与私募相结合以公募为主公募REITs 和私募 REITs 各有千秋，私募基金具有发行对象特定、发行费用较低、基金的设计规模较小、投资范围窄等特点，所以，如果不需要筹集巨额资金，发行总额在规定的范围内由特定的投资者认购便可以完成发行计划时，就可以采取私募方式，而不用采取公开发行的方式。 国际上 REITs 募集的主流方式，以公募为主。 但目前房地产市场、股票市场的波动剧烈，使得REITs 直接通过公募面向一般大众投资者，时机尚不成熟；其次，在现实条件下，从专业人才、风险控制等方面考虑，还不具备采取公募形式的一些基本条件。海南REITs 的募集模式，建议首先通过私募推动公募， 最后达到公募与私募相结合以公募为主的模式。
4.在资金运用方式上宜选择抵押型 REITs 为主，权益型REITs 为辅采用权益型REITs 直接收购物业操作简便、周期短、风险相对较低，但是要承担较高的税费；通过收购持有物业的股权可以避免房地产过户问题，降低税费成本，但可能面对信息不对称问题，风险较大，同时原有股东需要承担高额所得税而加大了操作难度。采用抵押型 REITs 购买房地产抵押贷款可以降低商业银行的风险， 此外抵押型REITs 还可以通过购买 MBS （Mortgage-Backed Security，即抵押贷款证券化）取得固定收益并增加 MBS 的流动性[8]。 考虑到我国目前证券市场尚不规范，投资者风险意识不强，而且资产评估、法律咨询等中介服务机构也不尽成熟和完善，如果在海南省大力发展权益型 REITs，可能会助长投机严重和盲目投资行为， 所以建议在海南省以发展低风险的抵押型REITs 为主，权益型 REITs 为辅，然后再逐步引入和发展混合型REITs。
5.具体经营模式可选择 90%以上投资成熟物业，10%以内投资房地产开发海南REITs 的投资方向需要紧密结合海南的经济发展水平和房地产业所处的发展阶段， 并且随着房地产业的发展，要相应地调整投资范围的侧重点。这样才能实现以发展REITs 来促进房地产业发展的目的。 为加强基金的风险控制，REITs 需要以具有稳定现金流收入的购物中心、办公楼等成熟的商业物业为主[9]，至少 90%以上投资成熟的商业物业， 也可以专门投资于某种特定类型的房地产项目，向专业化的方向发展，投资的房地产项目必须具备两个条件：产权清晰并且完整；能获取稳定、持续的现金流收入。 另外，可以允许 10%以内投资房地产开发，以稳定和增加房地产开发的资金投入。
（二）相关政策建议
1.建立健全相关法律法规
首先应进一步完善《公司法》或制定专门针对投资基金发展的《投资公司法》、《投资顾问法》等法规。 其次，在现有的证券投资基金以及相关法律制度的基础上，结合美国和亚洲国家、地区的经验 ，尽快制订专门的 《REITs管理条例》，使海南省的房地产投资信托基金从一开始就以较规范的形式发展。
2.实施必要的税收优惠
税收优惠政策是房地产投资信托竞争力的主要源泉。 目前，我国还没有这方面的优惠税收政策出台。 国家税务机关可以对合格REIT 减免所得税； 对 REITs 合格投资所承担的营业税、土地增值税予以减免；在物业交易环节仅对相同物业的交易一次征税，避免重复纳税；同时也可以考虑在REITs 发展初期对投资者减免所得税以培育REITs 投资群体。
3.建立严格的监管准入制度和信息披露制度
在海南发展REITs 要有一个系统性 、跨部门的监管体系,建议借鉴澳大利亚的经验，设立专门的证券及投资管理委员会(ASIC)进行严格监管，对从事 REITs 的机构，包括受托人、投资管理人、物业管理人、估计师等均需要取得ASIC 的资格许可，REITs 的受托人还需同时取得金融监管部门颁发的金融服务执照。 此外， 政府金融主管部门应根据房地产市场发展的需要建立相关机构，在有关信息的采集、处理、等方面为市场提供专门、快捷、有效的公共服务；建立完善高效的房地产行业中介服务体系以及统一而权威的行业标准，并通过向投资者披露信息采确保其运营的透明度；建立房地产信托融资信息网络系统，实现交易、清算、管理和监控的电子化。
从LV到香奈儿，从宾利到保时捷……随着改革开放三十年的发展，一个个炫目的名字不断涌入视野，将奢侈品这一概念牢牢地印在了人们的脑中。在今天，国内对于奢侈品的投资链条已经日趋完善，作为这一链条上的新成员，奢侈品基金也如奢侈品一般，受到了越来越多的注意，那么什么是奢侈品基金呢？
由于奢侈品相关公司具有利润率高、发展速度快、品牌形象好等优势，主要投资于全球奢侈品相关公司股票的奢侈品基金应运而生，希望能分享奢侈品行业快速发展的成果。目前，我国市场上仅有两支奢侈品基金，即“富国全球顶级消费品股票型证券投资基金”（以下简称“富国全球顶级消费品股票基金”）和“易方达标普全球高端消费品指数增强型证券投资基金”（以下简称“易方达标普消费品指数增强基金”），均为QDII型基金，主要投资于美、德、法等国证券市场。
富国全球顶级消费品股票基金成立于2011年7月13日，是一支主动型股票基金。依据其招募说明书对基金设计初衷的阐述，该基金主要投资于全球顶级消费品相关公司的股票，希望通过对投资对象的精选和组合投资，分散投资风险，力求实现基金资产的中长期稳定增值。其基金资产将以不低于股票资产的80%投资于全球顶级消费品公司（包括顶级消费品制造商及顶级消费服务提供商）的股票。
在投资策略上，该基金采用“自上而下”资产配置与“自下而上”个券精选相结合的主动投资管理策略。首先采用“自上而下”的分析方法，研究全球经济发展趋势、经济结构特征和居民消费特征，配合顶级消费品产业发展状况，同时结合利率周期、汇率预期等宏观经济环境的分析，确定基金资产在权益类和固定收益类资产上的配置比例。而后采用“自下而上”股票精选策略，仅有在净资产收益率（ROE）和销售毛利率（Gross Margin）两个指标上均占据前三分之一的，摩根士丹利资本国际全球指数（MSCI All Country World Index）消费类股票才能进入基金初选股票库，后续还会依据行业地位与品牌优势、创新能力、公司的财务状况和估值水平等因素进行精选，力求实现基金资产的中长期稳定增值。
易方达标普消费品指数增强基金成立于2012年6月4日，是一支增强型指数基金。其设计初衷是在复制标普全球高端消费品指数（S&P Global Luxury Index）的基础上，对投资组合进行适度管理，以争取分享全球高端消费品企业股票的回报。其基金资产投资于股票及股票存托凭证的比例不低于基金资产净值的90%，其中投资标普全球高端消费品指数成份股及备选成份股的资产不低于股票及股票存托凭证资产的80%，现金或者到期日不超过一年的政府债券的投资比例不低于基金资产净值的5%。
该基金的投资策略是，力争在有效跟踪标普全球高端消费品指数的基础上（年化跟踪误差8%以内），以量化模型为主导并辅以对公司基本面的深入研究，选择价值被低估的股票进行适度超配，追求超越业绩比较基准的投资回报和基金资产的长期稳健增值。其跟踪目标，标普全球高端消费品指数由80家最大的生产、分销高端消费品或提供高端消费品服务的上市公司组成，所涉及的行业不仅覆盖了服装、珠宝等传统的奢侈品类别，还囊括了高端服务、家居装饰等新兴高端消费行业，以及奢侈品生产供应链的其他参与者，对整个奢侈品行业的发展及经营状况具有指标性意义。自2005年6月以来的大部分年份，标普全球高端消费品指数的表现都优于作为消费品市场基准的标普全球BMI非必须消费品指数。
两支基金拥有不同的投资理念和风格，那么二者的业绩表现又如何呢？
根据好买基金研究中心的数据，截至6月5日，富国全球顶级消费品股票基金净值较成立之初增长了9.20%，好于同期QDII基金指数-9.73%的增长率。其中，该基金净值增长率在2011年为-6.80%，2012年为13.73%，2013年一季度为0.19%。其业绩比较标准道琼斯奢侈品指数（Dow Jones Luxury Indexes），同期增长率分别为-20.70%、26.01%和3.10%。较之业绩比较基准约9.34%的日波动率，富国全球顶级消费品股票基金的净值波动幅度较小，日波动率约6.13%，表现更为稳定，并在大多数时间超过了业绩比较标准，最大差距曾达到20.86%。不过进入2012年四季度，富国全球顶级消费品股票基金对业绩比较基准的领先优势持续缩小，截至6月5日，领先优势几乎荡然无存，其主动管理能力的稳定性存疑。
富国全球顶级消费品股票基金净值波动情况
数据来源：Wind、好买基金研究中心，截止至2013年6月5日
富国全球顶级消费品股票基金净值及相关指数变化情况
数据来源：Wind、好买基金研究中心，截止至2013年6月5日
截至6月5日，易方达标普消费品指数增强基金净值的年化增长率超过16.04%，距成立时增长了15.90%，超过同期QDII基金指数10.12%的增长幅度。其中，2012年三、四季度和2013年一季度的增长率分别为1.80%、5.70%和4.28%，较之同期标普全球顶级消费品指数，7.00%、9.89%和5.99%的增长率仍显逊色。作为一支指数型基金，对目标指数的跟踪能力往往是投资者关心的重要目标之一。根据季报显示，该基金在2012年三、四季度和2013年一季度的年化跟踪误差分别为17.02%、6.07%和5.90%。考虑到2012年三、四季度的大部分时间，该基金仍处于建仓期， 期间出现的超过合同约定的年化跟踪误差仍可接受。不过8%的年化跟踪误差，在指数型基金中已属较高水平，难以证明其指数跟踪能力相对出色。除业绩表现和跟踪能力外，另一个值得注意的问题是：从成立以来披露的报告来看，该基金股票及股票存托凭证投资占资产净值的比例，始终未达到过约定水平，以应收申购费为主的其他资产，却占据了资产净值的大部分，这一比例在2013年一季度末已经达到了惊人的74.72%，令人不得不予以关注。
易方达标普消费品指数增强基金年化跟踪误差
数据来源：Wind、好买基金研究中心
易方达标普消费品指数增强基金净值及相关指数变化情况
数据来源：Wind、好买基金研究中心，截止至2013年6月5日
关键词:基金选择;基金品种;基金产品;经济周期理论
中图分类号:F830.91文献标志码:A文章编号:1673-291X(2010)24-0074-03
1998年,经中国证监会批准,当时新成立的南方基金管理公司和国泰基金管理公司分别发起设立了规模均为20亿元的两只封闭式基金――基金开元和基金金泰,此举宣告了中国证券投资基金正式走上了中国资本市场的历史舞台。11年来,基金已从出道时被游资当做炒作对象,发展到现在举足轻重的市场地位。
截至2009年年底,中国共批准设立了60家基金管理公司,成立基金数目达到557只,其中开放式基金525只,封闭式基金32只。另外,截至2009年6月30日,基金资产总值为2.29万亿元,其中股票资产1.66万亿元,占当时A股流通市值的18.49%,而2007年末基金所持的股票总资产曾一度占A股流通市值比重的27.32% [1]。
如何选则基金品种,买好基金,成了很多投资者一直在思考的问题。本文先按基金投资对象的不同将基金品种分为货币型基金、债券型基金、平衡型基金和股票型基金四种。再介绍了选择基金的三步骤,即确定基金品种、选择基金产品和适时转换基金的具体操作方式,希望借此能为基金投资者提供选基参考。
一、基金分类
证券投资基金指一种利益共享、风险共担的集合证券投资方式,即通过发行基金单位,集中投资者的资金,由基金托管人托管,由基金管理人管理和运用资金,从事股票、债券等金融工具投资。
证券投资基金的种类繁多,根据投资基金投资对象的不同,可分为货币型基金、债券型基金、平衡型基金和股票型基金。四种类型的股票特点如下:
货币型基金:主要投资于具有良好流动性和较高安全性的货币市场工具的基金。其投资对象的期限一般少于一年,主要包括短期国库券、政府公债、大额可转让定期存单、商业本票、银行承兑汇票等等。
该类基金具有本金安全,风险低,流动性好、交易无手续费、月复利分红,不交所得税的特点,不仅如此它还可随市场利率变化及时作出调整,是抵御通货膨胀的工具。
债券型基金:是指全部或大部分投资于债券市场的基金。债券型基金根据资产配置结构的不同,可以细分为四种:即纯债券基金、偏债型基金、可转债基金和保本基金。
纯债券基金是指基金的全部资产均投资于债券,如华夏债券基金。
偏债型基金是指大部分基金资产投资于债券,少部分可以投资于股票,如南方宝元债券型基金,其规定债券投资占基金资产45%~95%,股票投资的比例占基金资产0%~35%,在股市不好时,放弃持有股票,规避市场风险是该类基金的特色。
可转债基金,目前中国市场上仅有一只,即兴业转债基金,该基金投资对象是以国内依法公开发行上市的可转换公司债券为主,其基金资产配置比例为可转债30%～95%,股票不高于30%,现金和到期日在一年以内的政府债券不低于基金资产净值的5%。投可转债基金应对股市振荡非常有利,在股市行情好时,可转债所附的认购权证可以取得丰厚的投资回报,而当股价不利时,可转债又可成为本金安全的固定收益产品,可谓是攻守两相宜的明星产品。
保本基金是一种半封闭的基金,在基金保本期内只能赎回不能申购,基金在一定的投资期(如三年或五年)内为投资者提供一定固定比例(如国内目前大都为100%)的本金回报保证,以投资固定收益产品为主,只有很少一部分投资风险较大的股票。如交银保本混合基金,保本期为三年,投资债券和股票的最高比例分别为60%和40%。投资该类基金,投资者只要按1元净值买入,持有基金到期,就可以获得本金回报的保证。在市场波动较大或市场整体低迷的情况之下,保本基金为风险承受能力较低,同时又期望获取高于银行存款利息回报,并且以中至长线投资为目标的投资者提供了一种低风险同时又保有升值潜力的投资工具。
平衡型基金:其投资目标是追求资本在低风险水平下的长期平稳增长。通常是把资金分散头在于股票和债券,以保证资金的安全性和盈利性。如易基平稳基金,它的资产配置为股票资产30%~65%;债券资产30%~65%;现金资产不低于5%。
股票型基金:是指主要投资于股票市场的基金,如深证100ETF,其指数化投资比例不低于基金资产净值的95%。该类基金是高风险高收益的投资策略代表。
二、基金选择要点
了解了基金分类,就可以开始选择基金了。选择基金应分三个步骤:一是确定基金品种;二是选择基金产品;三是遵循经济周期理论,根据市场变化及时调整投资策略,转换基金品种,规避风险,实现收益。
(一)确定基金品种
一般确定基金品种的的方法有以下三种:
方法一:依据风险承受能力进行基金品种的选择
不同的人由于家庭财力、学识、投资时机、个人投资取向等因素的不同,其投资风险承受能力不同;同一个人也可能因不同时期、不同年龄阶段及其他因素的变化而表现出对投资风险承受能力的差异。因此,风险承受能力是选择基金品种的一个重要的依据。
不同风险承受能力的投资者一般分为五大类:即保守型投资者、中庸保守型投资者、中庸型投资者、中庸进取型投资者、进取型投资者 [2]。其各自具有的特点是:
保守型投资者:该类型的投资者是以保本和保持资产的流动性为首要目标。希望投资收益极度稳定,不愿用高风险来换取收益,通常不太在意资金是否有较大增值。
这种类型的投资者适宜购买货币型基金。
中庸保守型投资者:稳定是该类投资者的重要考虑因素,希望投资在保证本金安全的基础上能有一些增值收入,但其常常会因回避风险而最终不采取任何行动。
这类投资者适于购买货币型基金或是在保本承诺范围内的保本基金。
中庸型投资者:渴望有较高的投资收益,但又不愿承受较大的风险;可以承受一定的投资波动,但是希望自己的投资风险小于市场的整体风险,因此希望投资收益长期、稳步地增长。
这类投资者适于购买偏债型基金、可转债基金、平衡型基金。
中庸进取型投资者:专注于投资的长期增值。常常会为提高投资收益而采取一些行动,并愿意为此承受较大的风险。
这类投资者通常很有信心,具有较强的理财知识和能力,在冒风险去追求高额投资回报的同时也不会忘记给自己留条后路,故其通常会根据市场的转变来及时调整投资策略,所有品种的基金都可能成为其投资的对象。
进取型投资者:高度追求资金的增值,愿意接受可能出现的大幅波动,以换取资金高成长的可能性。为了最大限度地获得资金增值,常常将大部分资金投入风险较高的品种。
通常这类投资者非常自信,追求极度的成功,常常不留后路以激励自己向前,不惜冒失败的风险,故股票型基金是他们的首选。
方法二:遵循“投资100法则”,根据年龄来选择适合的基金品种
不同的年龄阶段,应当有不同的资产组合。在投资组合上有一条非常简单易行的“投资100法则”[5],即“投资组合中风险资产比例=100-年龄”,100减去您的年龄,就是您应该投资于股票等风险资产的比例。例如,一个30岁的人,可以将70%的资产投资于股票上;到了60岁,股票比例就应当降到40%。根据这条法则,结合各种基金投资的范围,就能很快找到您适宜的基金品种。
处于未成年期(0~18岁)的投资者,该阶段一般是由父母替孩子进行投资,这个年龄段的投资者通常资金的拥有量和需求量都非常小,此时可将资金投资于风险较高的股票型基金根据市场波段操作,以期高额回报来满足未来求学资金的需求。
处于青年期(18～35岁)的投资者,通常有较高风险承受能力,且由于其资金积累较少而资金的需求量因求学、结婚、生子等因素的影响会比较大,故适宜选择流动性较好的股票型基金或平衡型基金。
处于壮年期(35～60岁)的投资者,一般具有一定的资本积累,同时其财务负担也在不断增加,因此可以考虑投资平衡型基金、可转债基金或购买一定量的偏债型基金,以满足不同的资金需求。
对于处于老年期(60岁以后)的投资者,控制风险成为首要考虑的目标,货币型基金、偏债型基金和在保本承诺范围内的保本型基金将成为他们的投资对象。
方法三:按未来资金使用时间选择基金品种
一般越早使用的资金对投资品种的安全性、流动性要求就越高,反之则越低。在投资时可根据基金品种的特点进行选择,即根据未来资金使用时间的先后顺序依次选择货币型基金、债券型基金、平衡型基金和股票型基金。
具体操作时可先根据未来资金的使用的先后顺序,将现有资金列一个资金需求时间表,以年为单位,将现有资金分为三部分,即一年以内、二至四年、五年以上要用的资金,再按规则结合当时的市场情况选择合适的基金品种。
假设王先生拥有现金资产50万元,根据其未来使用时间和金额王先生列了资金需求时间表,并根据未来资金使用时间法确定了将要投资的基金品种,具体参见下表:
资金需求时间表
(二)选择基金产品――轻排名,重团队
选择基金产品决不能简单的以历史排名为标准来进行投资,而是要在了解基金团队的基础上结合历史数据来选择。
基金公司投研团队的投资风格、团队能力及其稳定性、风险控制能力、市场节奏把握能力、投资业绩的持久力都是衡量一个基金未来业绩的重要依据。
目前市场上的基金公司中华夏、易方达等旗下基金虽然规模普遍比较大,但因其投研团队拥有稳健的投资风格、较强的风险控制能力,故其收益能力也相对较强。而在中小规模基金公司中兴业全球旗下基金无疑是其中的佼佼者。兴业全球旗下基金素以业绩稳定而著称,其团队不仅整体投研功底扎实,而且一切投资管理均以风险管理为核心,使其业绩不但2009年整体排名靠前,三年长跑表现更出众,获得多家机构的五星评级。银河证券统计数据显示,兴业全球视野、兴业趋势和兴业可转债在过去三年的业绩分列股票型基金第四、灵活配置型基金第一和偏债型基金第一 [4]。
因此,常有人说“选基金产品就是选团队,团队选准了,收益也就有了保障!”
(三)遵循经济周期理论,及时调整基金品种
买入基金后,投资者仍需关注市场动态,根据经济周期变化,及时调整投资策略,转换基金品种,在保有即得收益的情况下获得更多盈利。
经济周期分为四个阶段,即衰退、复苏、过热和滞胀 [5]。各周期的特点和适宜投资的基金产品如下:
1.衰退阶段,经济增长停滞,即CPI降低,GDP增长停滞,货币政策开始放松。超额的生产能力和下跌的大宗商品价格驱使通胀率更低。企业盈利微弱且实际收益率下降。中央银行通过降低短期利率的方式来刺激经济。
此时各基金产品的收益率排序如下:债券型基金>货币型基金>平衡型基金>股票型基金,故债券型基金是该阶段的最佳选择。
2.复苏阶段,即CPI继续降低,GDP增长加速。空置的生产能力还未耗尽,周期性的生产能力扩张也变得强劲,宽松的政策起了作用,经济增长率加速,企业盈利上升、债券的收益率仍处于低位,央行仍保持宽松的货币政策,信贷规模扩张。
这个阶段股票型基金是最佳选择,各基金产品的收益率排序依次为:股票型基金>平衡型基金>债券型基金>货币型基金。
3.过热阶段,即CPI开始增长,GDP继续增长。通胀率开始抬头,货币政策开始收紧,央行开始加息,以求将经济拉回到可持续的增长路径上来,此时的经济增长率仍坚定地处于潜能之上。债券的表现非常糟糕。股票的投资回报率取决于强劲的利润增长与估值评级不断下降的权衡比较。
该阶段各基金产品的收益率排名为:平衡型基金>股票型基金>货币型基金>债券型基金,故平衡型基金是该阶段的首选。
4.滞胀阶段,即CPI继续上升,GDP增长下滑,货币政策持续收紧,通胀率继续攀升。石油价格高企,产量下滑,企业为保持盈利而提高产品价格,导致工资-价格螺旋式上涨,央行继续加息,只有等通胀过了顶峰,中央银行才能放松货币,此时企业盈利恶化,股票表现非常糟。
该阶段持有货币型基金是最稳妥的选择。各基金产品的收益率排序为:货币型基金>债券型基金>平衡型基金>股票型基金。
在经济周期处于衰退期时,应该购买债券型基金;当其从谷底到逐渐复苏再到有所扩展的阶段,投资股票型基金最为合适。当经济处于过热阶段时,应当逐步降低股票型基金的投资比重,转为平衡型基金。当经济处于滞胀阶段,发展速度逐渐下降的时候,要逐步获利了结,转换成低风险的货币型基金。目前,中国经济处于过热阶段,投资平衡型基金较为适宜。
基金选择是一个学问,尤其随着中国金融市场的不断发展,将有越来越多的基金品种和基金产品可供选择,因此如何选择合适的基金将成为投资者不断学习的课题。
参考文献:
[1]2009―2012年中国基金业投资分析及前景预测报告[EB/OL].中投顾问,2009-12.
[2]投资者风险偏好的五大分类[J].世界经理人,2005,(1):4.
[3]基金理财“有章可循” 坚持投资100法则[N].新京报,2008-05-03.
一、面向市场需求的《证券投资学》课程培养目标
随着中国资本市场的发展及其与国际资本市场的接轨，中国资本市场已经发生了巨大变化，金融产品规模不断壮大，产品不断创新以及开放环境下外来资金的不断冲击。同时资本市场快速发展对证券投资人才需求的热情一直保持稳定增长的趋势。其中，高级金融顾问、高级投资分析师、高级服务管理师等招聘需求明显增加，专业化要求进一步提高，具有深厚专业知识和多年从业经验的高级人才，以及具备横跨外汇、投资等领域的人才，均成为企业不惜高薪猎捕的对象。此外，理财顾问、证券经纪人、财务规划师、投资项目分析师等成为热门招聘职位。这些资本市场的变化影响着证券投资人才培养目标的设定，同时也对我们学生的知识结构、应用能力提出了新的要求。市场的需求是金融人才培养目标的导向，因此面对社会的需求，证券投资学的课程教学应当满足以下几个目标。
1．具备扎实的投资理论基础知识。适应社会的需求首先应具备的就是扎实的投资理论知识，包含了证券基本知识、证券投资工具基本知识、证券投资指数等，同时还包括了证券投资工具定价与估值、证券投资组合管理、证券投资的风险管理和投资业绩评价等等。学生不仅要具备较强的理论知识，同时也需要将此类理论知识运用到实际的投资操作中。目前市场对此类人才的需求尤其旺盛。证券公司、基金公司等金融机构的基金经理、风险管理人员就是能够控制投资组合风险，对证券投资工具进行定价估值，并进行风险管理。
2．具备初步投资实践操作能力。证券投资学是一门实践性和应用性很强的学科，掌握证券投资基本理论知识的基础上，必须进行实际的证券投资操作与分析。证券投资学的操作性不仅包括对基本流程的操作，同时还必须能够独立、理性的进行证券投资分析，比如股票的选择能力，实际操盘能力等。证券公司的操盘手、分析师主要工作是要求灵活运用投资组合技巧，为客户进行增值服务，能娴熟使用各种分析软件，掌握基本分析与技术分析，拓展证券经济业务。因而必须具备较强的实际操作能力和证券投资分析能力。
3．具备规范的分析报告写作能力。适应市场的需求，学生不仅要具有较强的操作能力和理论体系，同时也要具备把操作和分析能力具体化和理论化，能够通过书面语言表达相应的分析、投资思路和投资理念，为自己客户服务，同时也为团队做出理性的决策提供支持。
二、《证券投资学》课程实践教学手段
课堂教学的主要任务是传授基础知识，实践教学则是促进学生实践能力、创新能力等综合素质的提高。为达到这一目的，单一的教学方法是不会实现的。
1．案例教学法。证券投资学与社会实际联系紧密，用实际案例导入教学，往往涉及知识面广，需要多学科的知识构架，可以激发学生的探究和尝试欲望;同时案例的分析与解决，要求学生对已学知识及技能必须融会贯通、灵活运用，因而可以调动学生的主动性、思辨力，实现理论———实践———学习———理论———实践的良性循环。
2．参与式教学方式。证券市场时刻发生变化，同时对市场行情的判断和证券的分析没有确定的标准，因而要想对证券市场有更深的理解，必须时时关心证券市场的动态与变化。老师要做到时时关注市场动态、关注社会经济新闻热点，在课堂上穿行问题探讨。同时应提倡参与式教学方式，让学生参与热点分析，发表个人观点。通过这种授课方法的持续，特别能调动学生上课积极性，学生积极参与，课堂气氛活跃，学生也养成独立思考问题的习惯。
3．模拟证券投资技能贯穿整个教学过程。可以利用网络资源，或者是实验室证券投资软件，老师向每位学生提供一笔虚拟资金，建立虚拟证券账户，利用实验课时间，根据上海、深圳证券交易所的实时行情进行模拟证券投资。这一做法在大多数学校都得以采用，这一方法确实能够大幅度调动学生的学习兴趣和热情。
4．教学实践基地法。结合证券投资学的特点在校外建立实践基地，其目的是在加强理论联系实际，培养学生实践能力、创新能力和团结协作能力。组织学生到证券公司等金融机构实地考察和学习，让学生了解掌握证券公司的总体运作和各部门职能。在实地教学之前，做好理论知识预先准备，进行实习方案设计，并且有目的地进行实地参观学习，可以对理论知识和实际运用之间的联系有了更明确的认知，为学生以后的学习指明方向。
三、《证券投资学》课程实践教学体系的设计
以适应社会需求为导向，培养具备扎实的投资理论基础知识、具备初步投资实践操作能力和具备规范的分析报告写作能力目标，运用多种的实践教学方法手段，结合本科生教学特点，《证券投资学》课程实践教学内容设计如下:
1．面向证券投资基础理论知识的案例教学环节。证券投资基础理论部分包括证券投资工具介绍、证券投资指数、证券投资工具定价理论及其投资组合管理理论等。对于理论知识的掌握，通过案例教学方法将会取得较好的教学效果。比如对证券市场和证券市场投资工具的认识，可以通过上海和深圳等国内市场的上市证券种类进行概览，总结和比较中外证券市场投资工具的差别，对国内市场各类证券的市场特点和表现进行直观对比。学生还可以在老师的指导与要求下，成立合作小组，明确投资目标，选择投资品种组合，并计算证券投资品种的比例和风险程度，多大比例用于风险资产的投资，例如股票、期权等，多大比例的资金用于无风险资产的投资，例如国债等。大多数证券投资学的实践内容多强调操作股票方面，其实对投资品种的选择和对风险的控制是更为重要的实践内容，而目前的实践内容对此相对而言较为薄弱。由于此环节的实践内容涉及理论知识内容较多，综合性较强，也可以放在证券投资学课程结束之后开展。
2．面向证券投资分析的模拟操作教学环节。证券投资分析环节包括证券交易行情、证券交易程序、证券投资基本分析、证券投资技术分析。证券投资的基本分析包括宏观分析、行业分析和公司分析等，技术分析包含了k线分析、切线分析、指标分析、形态分析、波浪分析等。对此内容实践操作主要通过模拟证券交易。通过模拟交易，首先重建整个交易过程，从开户、委托、成交、清算交割等程序，直观化地掌握证券交易的操作流程。二是，选择股票进入模拟交易的范围，熟练使用操作软件的各项功能，并读懂行情表，分时走势图和指数走势图。可以选择有代表性的股票进入模拟买卖，了解二级市场的运行与管理，比如竞价原则、清算、交割过户的手续费等。三是，运用基本分析方法自行选择证券并投资，四是，运用各种技术分析方法和指标分析研究判断市场行情和个股行情，选择买卖时机。同时此部分的实践教学也可采用参与式教学方式，可组织一定范围内的讨论，发表自己对行情的判断，这对提高证券投资分析能力、完善投资策略有很大的帮助。
3．面向分析报告写作能力的实践教学环节。课程结束之后，根据学生模拟投资的收益情况，股票选择分析能力、风险控制水平和最终完成的投资分析报告，确定该学生的学习成绩。这一环节的实践教学采用多种教学方法结合。首先是案例分析教学法，用实际案例作为引导掌握分析报告的写作格式和规范。撰写的投资分析报告主要有证券价值分析报告，基本分析报告，报告当中应包括对宏观经济、证券发行公司的行业背景及发展趋势、证券发行公司的整体状况和财务状况等，同时也包含技术分析报告，包含买卖时机判断的标准等。详实的调查报告作为考核内容之一，以此来判断学生将所学理论与实践相结合的效果。四、《证券投资学》课程实践教学模式构建的现实问题及解决方案
1．现实问题。
(1)教学实践意识淡薄。各个培养单位在思想上不重视实践教学。究其原因一方面是由于国家教育部没这方面的硬性规定及要求，另一方面是实践教学在教学经费上的高投入要求，使各培养单位不能或不愿过多开展实践教学。
(2)教师素质有待提高。实践教学内容体系具有模块化、组合型、进阶式的特点，对教师的素质要求较高。而目前教师普遍缺乏实践教学的积极性。从时间花费、教学条件准备等方面来说，课堂教学相对比实践教学比较容易开展;同时，教师晋升职称课堂教学时数及科研成果为依据的客观现实，导致教师普遍不愿意从事实践教学工作，直接导致实践教学整体质量下滑。
(3)对实践教学管理力度不够。主要体现为教学计划中多数都是实践教学所占的教学比重偏少、偏低;社会调查实践未作教学计划要求或没有相应学时学分要求;毕业实习基本采用以提交书面实习报告为教学要求，缺乏实习过程的管理和控制，教学实践基地流于形式。
2．解决方案。
(1)强化实践教育观念，为学生提供多种内容和形式的教学实践机会。在实践教学的安排上一定要坚决体现全程化的特点:第一是要理论教学与实践教学相结合进行，既有理论讲授，又要有相应的实践体验;第二，要充分利用假期安排学生积极参与社会调查和实践锻炼，最好是将社会调查实践进行学分修学上的要求，以保证学生社会调查和实践足量。总之，对学生的实践教学，一定要在整个教学过程中贯彻，充分发挥理论教学与实践教学的互相促进作用。
(2)加强师资队伍的实践培训。加强实践性教学，必须有一批具有一定实践经验的师资队伍。高素质的专业师资队伍是培养高素质人才的有力保证。担任实践性教学的教师，不仅要具有深厚的专业知识，还要有丰富的证券投资实践经验。学校应支持教师定期到社会上的相关对口工作单位进修培训，了解证券业的最新进展，以便将最新、最先进的知识教给学生，使教师与学生都能够做到与时俱进，也可提高我们教学的社会适应性。
[关键词]权益类投资；股票市场；证券市场；基金投资；股票投资
从允许保险公司通过证券投资基金间接投资股市，到放开保险公司直接入市，权益类投资在保险公司整体资产配置中的重要性日益提高。现在权益类投资占保险公司整体资产配置的比重不是很高，但却是可以提高整体收益率的一个重要手段，值得深入研究。
一、投资目标
通过股票或基金的组合投资，直接或间接投资于中国的股票市场，在控制风险的前提下，实现投资净值的稳定增长和资产的长期增值，分享中国经济持续稳定高速增长的成果。
二、投资理念
（一）积极管理
1.中国的证券市场还不是非常有效的市场，价值被低估和高估的情况经常出现，市场充满投资机会
2.消极管理指导思想下的指数化分散投资还不能有效降低风险
投资的基本原理之一是分散化投资，也就是谚语常说的“不要把鸡蛋放在一个篮子里”。我们说，“鸡蛋”可以放在不同的“篮子”里，但前提是“篮子”必须结实，而在中国市场，结实的“篮子”太少，不结实的“篮子”太多。因此，过于分散化的投资还不能很有效地降低风险。
3.机构投资者的信息与人才优势使积极管理成为可能
当前中国的机构投资者队伍在不断壮大，境内的投资者包括基金管理公司、保险公司、财务公司、证券公司、信托投资公司等，境外的机构投资者则以QFII为主。机构投资者拥有资金、人才、信息等多方面优势，通过全球视角下的宏观、中观和微观分析，能更有效地发掘超额收益，使积极管理成为可能。
（二）价值投资
1.价值规律同样在证券市场发挥作用
价值规律告诉我们，在商品市场上，价格围绕价值波动。在证券市场上，价值规律同样发挥作用，即上市公司的股票价格也是围绕其内在价值进行波动的，当价格低于其内在价值时，应该大胆买入；当价格高于内在价值时，应该果断卖出。
2.在市场规模不断扩大及机构化、国际化的背景下，价值投资将逐步成为未来中国证券市场主流的投资理念
（1）中国证券市场规模不断扩大，少数机构操纵市场与股价的难度越来越大。
从1996年到2005年，股市流通市值增加了243％，而2005年下半年启动的“股改”，更是中国股市的重大制度性变革，“股改”之后，非流通股将逐步转为可流通股，中国股市的流通市值将在现有的基础上翻一番还多，这使得操纵市场的难度进一步加大（见图1）。
（2）机构化。我国证券市场机构投资者比重迅速上升，机构与散户的博弈变为机构之间的博弈。
（3）国际化。对外开放步伐逐步加快，发达国家成熟的投资理念对我国的影响逐步加深。从2003年QFII进入中国证券市场以来，截至2005年底，共有34家机构获批QFII资格，累计批准额度56.5亿美元，此外，还有很多境外投资机构以合资等方式进入中国证券市场。这些境外投资机构应用发达市场成熟的投资理念和投资方法，在全球视角内进行价值判断和投资决策，在取得良好的投资收益的同时，也深深影响了境内投资者的投资理念。
3.新兴市场下的相对价值投资
（1）中国公司治理结构不完善的情况较为普遍，具有绝对投资价值的品种较少。
（2）“常青树”较少。在国外成熟证券市场上，曾出现过一些令人艳羡的“百年老店”，使得长期价值投资成为可能。而在中国，大多数公司受体制机制的局限及经济周期和国家产业政策的影响较深，业绩起伏较大，往往是“各领一两年”，常青树型的上市公司较少。
（3）价值投资理念的确立需要一个不断反复和确认的过程。需要人们在经历市场风风雨雨的磨练和“教育”之后逐步认识和确立。
4.价值分析为主，技术分析为辅
股票价格的中长期走势取决于公司的基本面，但其中短期走势却时时受到市场偏好和供求关系的影响，因此技术分析具有短期指导作用。任何事物都是波浪式前进的规律，同样告诉我们：股票投资的“波浪理论”及在其指导下的波段操作，与价值投资可以并行不悖。
（三）组合优化
在优中选优的基础上，通过适当分散组合投资，可以降低投资的非系统性风险，获取风险调整后的最优收益。
三、股票投资策略
（一）价值投资理念下的两类投资风格
价值低估与业绩成长是股价上涨的根本动力。在价值投资理念的大旗下，又可以分为两类主要的投资风格：价值投资型与价值增长型或者两者的完美结合。
1.价值投资型
价值投资型股票往往具有以下四方面特征：
（1）较低的价格／收益（PE）比率，即低市盈率。
（2）以低于面值的价格出售。
（3）隐藏资产，“公司也许拥有曼哈顿，这是它从印第安人那里买来的，不过遵循良好的会计惯例，把这项购买以成本24美元人账。”
（4）长期稳定的现金分红比率。如果一家上市公司能长期稳定地现金分红，这本身就意味着该公司有稳定的经营模式、稳定的现金流，这也构成长期投资价值的一部分。
2.价值增长型
价值投资的另一种风格是价值增长型，这里强调其内在价值随着业绩的增长而增长。如果说长期价值投资型风格是一种防御型风格的话，价值增长型就是一种进攻型风格。价值增长型股票具有以下四点特征：
（1）处于增长型行业。
（2）高收益率和高销售额增长率。
（3）合理的价格收益比。对于高成长的股票而言，其市盈率往往会随着股价的上升而上升，这是增长预期在价格中的体现，是合理的，但是市盈率不能比增长率高出太多，最好是（P／E）／G小于或等于1.
（4）强大的管理层。
（二）前瞻性是选出好股票的关键
1.对历史的理解是股票投资的基本功
要做好股票投资，首先要对历史具有充分的了解和理解，以史为鉴，有助于指导我们现实的投资。
2.买股票就是买企业的未来
股票价格说到底是对未来现金流的折现，可以说，买股票就是买企业的未来。这就要求投资者具有前瞻性的眼光，能够见别人所未见。
3.任何超额利润都来自于独到的眼光
从众心理是投资的大敌，从众最多让投资者获得平均利润，而不可能获得超额利润，更多的时候从众心理会带来亏损；获取超额利润，必须要有独到的眼光。要能做到人弃我取，在市场低迷时敢于介入；也要能做到人取我弃，在市场过度乐观时果断卖出。
4.在前瞻性基础上优中选优
在前瞻性基础上，还要做到优中选优，保证投资的成功率。
四、基金投资策略
基金投资与股票投资既有相似之处，也有差异之处，相似之处是指对基金的投资同样要遵从价值投资理念，选择投资价值高的品种；不同之处在于基金的估值指标体系与股票有较大差异。在对基金进行投资价值分析时，可以从以下四方面入手：
（一）看过去
看过去是指考察基金公司和基金过去的业绩表现，大致包括三方面内容：
1.对既往业绩与风险进行评估
对既往业绩和风险进行评估等于绩效评估和归因分析。收益分析包括对净值增长率和风险调整后收益指标的分析（詹森比率、夏普比率、特雷诺比率等）。经过风险调整后的收益率指标，能更全面地反映基金经理对收益和风险的平衡能力。另外，还要对包括主动投资风险度、股票仓位调整、行业集中度、股票集中度、基金重仓股特征等指标进行分析。
其中对基金重仓股（前五大市值或者前十大市值）要进行重点研究，重仓股是基金经理自上而下和自下而上投资分析的综合结果，对判断基金经理的择股能力有着重要参考意义，因此要对基金重仓股进行认真的对比分析。
2.基金经理的素质与能力
如果说买股票是买企业的未来，买企业的管理层，那么买基金就是买基金公司，具体而言就是买基金经理。基金业是个智力密集型行业，其投资业绩主要是依靠管理团队和基金经理的投资管理能力。因此，基金经理的投资理念、投资经验、市场感觉、择股择时能力，对基金的业绩都有巨大的影响，在选择基金时，必须对基金经理的素质和能力进行全面的考察。
3.管理团队
管理团队是基金公司经营的核心，其对个体基金投资业绩的影响不容忽视，特别是对不突出明星基金经理，而更注重整体管理的基金管理公司而言，其意义更为重要。因此，管理团队也是选择基金的重要指标。
（二）看现在
看现在包括三方面内容，首先是当前股市的估值水平，即市场点位，其次是备选基金在当前市场估值水平下的应对措施，这主要体现在股票仓位上，最后是基金公司的人员有无变动。
1.市场点位
市场点位代表市场的估值水平，如果当前点位较低，进一步上升空间较大，则作为投资者可以加大对基金的投资力度，或者选择股票仓位较高的基金；如果当前点位已经比较高，估值水平已经较为充分，市场下跌的风险较大，则可以减少对墓金的投资力度，或者选择股票仓位较低的基金。
2.股票仓位
对股票仓位的选择需要结合投资者对市场点位和估值水平的判断进行。如果投资者认为当前市场点位较低，可以选择股票仓位较高的基金，反之则选择股票仓位较低的基金。但问题在于目前我国基金信息披露是按季度进行，投资者只能了解上季度末的仓位情况，信息有些滞后，要想实时了解基金仓位，只能通过基金净值变动进行估算，但这种估算的准确度不是很高。
3.人员变动
考察人员变动主要是看管理团队、投资团队、研究团队等投资核心人员有无大的变动，如果一些重要的人员如总经理、投资总监、明星基金经理等离职，则对于未来基金的业绩会带来一定的不确定性。
（三）看未来
“看未来”主要是对基金组合未来的收益和风险状况进行预测分析，包括四方面内容：
1.股票组合分析
对备选基金组合中个股尤其是重仓股的基本面进行分析，进行收益预测和估值分析。
2.规避风险
对股票组合的行业集中度、个股集中度、历史波动率等风险指标进行分析，对基金组合的风险进行评估。同时对其组合中的个股进行认真研究，避免踩到“地雷”。
3.评估增长潜力
通过对组合中个股的收益和估值情况的预测，可以对基金净值的增长情况进行预测，来衡量备选基金的增长潜力。
4.基金的“期限结构”
在选择封闭式基金时，要考虑基金的剩余期限，根据市场走势和基金净值变动预测进行基金剩余期限的合理搭配。
（四）看价格
“看价格”主要是指对封闭式基金的折价率进行分析，在其他条件相同的情况下，选择折价率相对较高的基金。
五、投资流程与方法
好的投资结果是建立在好的投资流程和投资方法基础上的，将投资决策的各个步骤进行合理地安排和整合，可以有效地将基本面与技术面研究、定性与定量分析、时机选择以及风险控制等结合起来，实现投资研究一体化、风险控制与投资交易并重。投资流程应该包括以下几个步骤：
研究先行—实地考察—价值评估—比较分析—技术分析—决策选择—买卖交易。
1.研究先行。进行自上而下的宏观研究与自下而上的微观分析，对行业以及股票的基本面进行了解。
2.实地考察。对企业进行实地调研，一方面了解企业未来经营发展情况，一方面也是对企业公开的报告和报表中的信息进行核实。
3.价值评估。在研究和实地考察的基础上，从上市公司基本面角度进行数量化分析，对股票价值进行评估。
4.比较分析。将股票的估值指标与同类企业以及大盘进行比较，确认其估值高低。
5.技术分析。从技术面角度进行分析，主要是对投资时机进行选择。
