发布时间：2023-07-21 17:13:18
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的绿色建筑预评估样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
2015年4月下旬，中建西部建设西南有限公司郫县站（原中建商品混凝土成都有限公司郫县站）顺利通过预拌混凝土绿色生产示范基地的验收，这是国内首家通过验收的预拌混凝土绿色生产基地。
2010年初，原中建商品混凝土有限公司与中国建筑科学研究院合作，参与国家科技支撑计划课题—建筑结构绿色建造专项技术研究，混凝土绿色生产及评价技术研究中的现场示范点是其中的子课题之一。目前，郫县预拌混凝土搅拌站已成为中建西部建设股份有限公司精心打造的绿色混凝土生产标杆。这家搅拌站于2009年12月建成投产，项目总投资7800万元，其中环保设施初期投资132万元，占比1.7%，后期与中国建筑科学研究院合作，增加环保投资300余万元，站内拥有进口180主机生产线2条，可生产强度C10～C100的各类混凝土，年商品混凝土生产能力为50万立方米。
郫县站通过实施技术创新、生产工艺与设备改造、混凝土绿色生产管理等措施，针对预拌混凝土生产过程“选材-设计-生产-供应-产品”五大环节进行系统研究与改造，创新并集成已有的相关成果，最终在国内较早地形成了系统性的预拌混凝土行业绿色技术与绿色管理机制。在“绿色选材”方面：综合利用粉煤灰、矿粉、石灰石粉、锂渣粉、沸石粉、磷渣粉等工业废渣，最大限度地降低水泥用量，达到降低材料成本、减少环境污染的综合效益；利用工业废弃物—尾矿石、石屑作为混凝土骨料，替代部分天然砂石生产混凝土，将其污染降至最低；研制绿色高性能聚羧酸系减水剂，与使用萘系减水剂相比，该产品可以减少水泥用量，提升混凝土品质，且不含有甲醛、萘等有毒物质，绿色环保。
在“绿色设计”方面：针对不同用途和要求，对混凝土各项性能综合予以保证，由此形成了高性能混凝土、超高强混凝土、清水混凝土、自密实混凝土、自养护混凝土、重晶石防辐射混凝土等一系列绿色混凝土等产品的绿色设计技术，同时符合《环境标志产品技术要求预拌混凝土》（HJ/T412-2007）要求。
在“绿色生产”方面：建设环境友好型预拌混凝土供应站管理体系，从原材料选用、进场质量控制、材料消耗控制、生产过程废弃物回收利用、噪音和粉尘控制、花园式厂站建设、混凝土料浆回收系统建设等全过程实行严格管理；寻找供应商对混凝土生产设备在运转过程中产生的废油、废配件等废弃物进行综合回收利用，最大程度地减少废弃物对环境的影响。
在“绿色供应”方面：建立预拌混凝土运输管理体系与预拌混凝土泵送管理体系，保证混凝土的性能满足施工要求和设计要求；推广应用润管剂替代润管砂浆使用，减少水泥、砂、外加剂等混凝土原材料的用量，降低混凝土行业对环境的污染。
在“绿色产品”方面：建立了预拌混凝土耐久性能评估管理体系及预拌混凝土环境标志产品管理体系，有针对性地对混凝土成品进行评估，确保混凝土性能满足“耐久性”、“环境标志产品”的要求。
可持续发展建筑的概念是根据不同地区的具体情况定义。一般情况下，绿色建筑是指提高建筑物所使用资源（能量、水、及材料）的效率，同时减低建筑对人体健康与环境的影响，从更好的选址、设计、建设、操作、维修及拆除，为整个完整的建筑生命周期。有对绿色建筑的概念应用范围的争论，即争论哪些是真正的绿色建筑与绿色技术。然而，这里我们研究目标是探讨绿色建筑在消防中存在的风险。当前绿色建筑认证情况。在韩国，由国土资源部授权，运输和海洋事务和环境部负责，组建“韩国绿色建筑评价委员会”，颁布了绿色建筑认证标准。从2002年到2009年，有专门人员负责注册和预注册工作。认证的数量一开始很低，但从2005开始大幅上升。认证的学校设施的数量核算约占总数的43%，认证初始阶段比例较低，但强制收购在招投标中的设计准则认证（BTL）已被列入法律。从2005年以后，写字楼占总数以12%的速率不断上升。新建商品房和学校中有的绿色建筑，从2005年开始迅速增加。2005年商品房和学校符合绿色建筑标准的总量不到200，可是到2008年已达300多所，到2012年已达600多所，到2014年底已达800多所。
二、高火险绿色建筑技术
绿色建筑的最终目标是实现可持续发展的建设，为居民提供一个舒适的生态环境。为实现绿色建筑，已在各个领域开展了各种技术的研发。绿色建筑的技术可分为以下部分：能量减载技术；高效低污染的技术设备；资源回收技术。实际案例的技术应用情况包括：场馆侵蚀和风暴的响应；景观的热岛防治和土地利用的改进；能源负荷减少、高效率的设备、热和余热回收、室内舒适的实现；空气的清洁空气的采用、室内空气品质的改善、减少废气污染和在施工中减少污染；建筑设计中的降低噪声技术和建设中降低噪音；水质改善、水供应还原技术和水的回收利用技术；环保材料；资源回收；废物处置。技术系统的数据是由韩国绿色建筑委员会提供，是韩国权威的绿色建筑认证机构。绿色建筑技术标准分类包括目的、人、技术、环境等范围的影响、建筑设计、维护和拆除等。绿色建筑技术系统有不同的划分标准。
评价绿色建筑在火灾中存在的风险，最可靠的分析是以绿色建筑的火灾实例做分析，但在实际上没有绿色建筑发生过火灾；所以不容易在参考实际案例的基础上来设置因素进行分析。因此，根据以往对现有建筑物进行火灾特点研究，对比绿色建筑和现有建筑物之间的差异，来发现问题。另外，建筑物的消防安全和火灾标准手册由NEMA（国家应急管理机构）提供，针对消防安全标准提出了关于绿色建筑的关键点。第一是消防员进入的途径。挽救生命的使命需要消防队员在火灾中迅速行动，所以，为了抢救在建筑物中的人们，任何阻止救援的障碍都会对消防队员构成困难。因此，在消防员进入之前应做保存建筑的考虑。
第二是烟道。烟雾是建筑物发生火灾时阻止人们撤离建筑物的主要因素之一，所以排烟很重要。由于在火灾烟雾中的死亡比例很高，韩国的45%，日本的40%，英国的50%，在美国80%，显然排烟道是影响建筑物火灾的重要因素，绿化时要保留。第三是逃生安全装置。防火设计根据现行法律规定不能因为结构的改变，就影响逃生安全，必须保证足够的安全。保护人民的生命安全为重，这可能影响相关结构和设备。第四是结构稳定性的维护。钢筋混凝土结构在火灾中保持更好电阻，比钢框架结构的建筑物，但它们也容易着火，严重会导致建筑物倒塌。第五是遏制火灾。早期火灾的遏制对于减少火灾损失非常重要，而后来遏制火灾必将导致更多的死亡和财产损失。因此，阻碍消防对于遏制火灾构成了很大的威胁。
三、高火险绿色建筑技术
关键词：绿色建筑 建筑评价 方法体系
前沿：“可持续发展”战略是人类和自然相互协调发展的战略。建筑行业也在飞速的发展着，随着全球“可持续发展”战略的产生，绿色建筑应运而出，同时绿色建筑的核心了绿色建筑评价体系也越来越受到人们的关注。本文统筹介绍了国内外的哦一些建筑评价方法和体系，希望能够建立一套完善的、全面的、科学的绿色建筑评价方法。
1目前我国的建筑评价体系方面存在的问题
目前我国的绿色建筑评价方法和体系中存在的问题有（1）评价体系不具有普遍的适用性；（2）具有多种指标，管理起来很麻烦；（3）评价过程工作量很大，不能快速给出结果；（4）评价体系的准确性上有一定的误差。
2 绿色建筑体系
绿色建筑评价体系的建立，是一项重要而又复杂艰巨的工作。由于它涉及的专业领域广泛、复杂而且多样，因此要求多领域专家通力合作。一套既科学全面，又简明易操作的评价体系和标准，将十分有利于促进地区绿色生态建筑事业的长远健康发展。
2.1 英国的BREEAM 绿色建筑评价体系
英国的BREEAM 绿色建筑评价体系是国际上第一套实际应用于市场和管理之中的绿色建筑评价体系。针对当时英国的市场需求和绿色建筑发展状况，其评价目标主要是英国的办公建筑。该机构同时为建筑师和开发商提供相关技术咨询。以建筑内和周围的一些标准作为评分的标准，最后综合加起来这些分数，给出高中低的三种评价。BREEAM 评价体系的推出，为规范绿色生态建筑概念，以及推动绿色生态建筑的健康有序发展，做出了开拓性的贡献。至今，它不仅在英国以外（例如中国香港）发展了不同的地区版本，而且成为各国建立新型绿色生态建筑评价体系所必不可少的重要参考文献。
2.2美国LEED绿色建筑评价体系
“LEED绿色建筑等级体系”由美国绿色建筑委员会于1993年开始着手制定. ，主要用于评价美国商业(办公)建筑整体在全生命周期中的绿色生态表现。其评价内容包括可持续的场址、能源与大气、用水效率、材料与资源、室内环境质量和设计过程的改进等六个大的方面. 。其中每一个方面又包括了1-3个必须满足的先决条件，以及2-8个（共计34个）评价子项目，每一个子项目又包括了若干细则. 这套体系的主要优点体现在其透明性和可操作性。因为在评价要点之外，它还提供了一仅解释了每一个子项的评价意图、预评（先决）条件及相关的环境、经济和社区因素、评价指标文件来源等，还对相关设计方法和技术提出建议与分析，并提供了参考文献目录（包括网址和文字资料等）和实例分析。这样就使建筑师、业主等能够更加明确评价项目的依据、自己努力的方向以及可以采用的改进措施.
2.3加拿大GBTool绿色建筑评价体系
"绿色建筑挑战"(GBC)是从1998年起由加拿大发起并有20多个国家参加的一项国际合作行动。其核心内容是通过“绿色建筑评价工具”(GBTool)的开发和应用研究，为各国各地区绿色生态建筑的评价提供一个较为统一的国际化的平台，从而推动国际绿色生态建筑整体的全面发展。GBTool是一个较为特殊的绿色生态建筑评价工具，其特殊性具体表现为：（1）将地区适用性与国际可比性相结合；（2）以现有软件为评价的载体工具；(3)评价基准的灵活性；(4)评价机制的研究性和复杂性。
2.4 澳大利亚NABERS绿色建筑评价体系
NABERS 是一个最新开发的适应澳大利亚国情的绿色生态建筑评价工具。其目标有三：（1将来澳大利亚所有类型的绿色生态建筑都要通过该工具的评价；（2）同时适用于新建筑和旧有建筑；（3）评价将每年进行一次。NABERS 的评价内容包括：生物多样性、材料含能、能源、室内空气质量、资源高效利用、选址问题等六个方面。其评价机制仍然是先确定评价指标项目，再确定评价基准，最后进行评价。它也有自己的特点：（1）简单易操作；（2）采用“星级”的形式评价等级；（3）采用更清楚的直方图形式反映评价结果；（4）开放的系统。
2.5 我国的绿色建筑评价体系
我国目前正在进行综合的生态建筑评估体系研究，如《绿色生态居住区建设要点与技术导则》、《健康住宅技术要点》、《国家康居示范工程建设技术要点》、《中国生态住宅技术评估手册》、《商品住宅性能评定方法和指标体系》等陆续推出，对我国生态建筑评价发展
【关键词】绿色建筑；绿色施工
当前我国处于经济高速发展的阶段，建筑业为社会主义现代化建设做出了重要贡献。同时。建筑业也消耗了大量资源。有数据显示我国的建筑业能耗占到全部能耗的30%左右。建筑施工过程中产生的噪声、灰尘、渣土等，还会对周边的环境造成较大的影响，与日益要求严格的环保不相适应。在当前国家全面节能减排的大形势下。实施绿色施工是建筑业应承担起的社会责任。
1 绿色施工（Green Corstruction）概念
绿色施工是指通过切实有效的管理制度和工作制度，最大程度地减少施工活动对环境的不利影响，减少资源与能源的消耗，实现可持续发展的施工技术。它是以资源的高效利用为核心、以环保优先为原则，追求高效、低耗、环保，统筹兼顾实现经济、社会、环保、生态综合效益最大化的先进施工理念。
2 绿色施工现状
可持续发展战略和科教兴国战略是我国21世纪社会发展的两大基本战略，而建筑业作为国民经济的重要支柱产业，其日新月异的发展，对能源供应、资源利用和环境保护造成巨大压力，给可持续发展提出前所未有的挑战。目前中国有380亿m2的既有建筑，每年的新建建筑为16亿m2左右，在国家各级政府重视环保的同时，人们对住宅的舒适性也提出更高要求。几年前，中国就开始研究与生态住宅相关的问题，建立起生态住宅评估体系，绿色奥运建筑评估体系，绿色办公建筑评估标准，并且已经初步建立起自己的建筑评定体系，如建筑节能示范工程、康居工程住宅性能评级、健康住宅等，而且越来越多的房地产开发商打出了生态、绿色、健康建筑的旗号。
3 绿色施工
3.1 施工节地
我国工程建设发展的情况是体量越做越大，基础越做越深，所以施工方案是绿色施工中的重大问题。如地下工程的施工，是采用明挖法、盖挖法、暗挖法、沉管法还是冷冻法，会涉及到工期、质量、安全、资金投入、装备配置、施工力量等一系列问题，是一个举足轻重的问题，对此在施工管理中，对施工方案确定均有具体规定。
根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施，如临时加工厂、现场作业棚及材料堆场、办公生活设施等的占地指标。其占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。
临时办公和生活用房应采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等标准化装配式结构。生活区与生产区应分开布置，并设置标准的分隔设施。施工现场围墙可采用连续封闭的轻钢结构预制装配式活动围挡，减少建筑垃圾，保护土地。临时设施布置应注意远近结合（本期工程与下期工程），努力减少和避免大量临时建筑拆迁和场地搬迁。
3.2 施工节能
施工过程中，应优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。
施工现场应分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。通过制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率，选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。
安排施工工艺时，应优先考虑能耗较少的施工工艺。在施工组织设计中，要合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。
3.3 施工节水
3.3.1 加强节水管理
加强节水管理，施工用水进行定额计量也很重要。比如施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率，分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。项目临时用水使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。对混凝土搅拌站点等用水集中的区域和工艺点进行专项计量考核。现场搅拌用水、养护用水采取有效的节水措施，现场机具、设备、车辆冲洗用水设立循环用水装置。大型工程的不同单项工程、不同标段、不同分包生活区，凡具备条件的应分别计量用水量。在签订不同标段分包或劳务合同时，将节水定额指标纳入合同条款，进行计量考核。
3.3.2 非传统水源的利用
施工现场建立雨水、中水或可再利用水的搜集利用系统，优先采用中水搅拌、中水养护，有条件的地区和工程应收集雨水养护。比如某些大型施工现场，尤其是雨量充沛地区的大型施工现场建立雨水收集利用系统，应充分收集自然降水用于施工和生活中适宜的部位。现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。
3.4 施工节材是建筑节材的重中之重，是和建筑设计密切相关的技术。
3.4.1 节材措施
根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。现场材料堆放有序，储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案，幕墙及各类预留预埋应与结构施工同步。
3.4.2 减少建筑材料浪费及建筑垃圾的产生
采用科学严谨的材料预算方案，尽量降低竣工后建筑材料剩余率。采用科学先进的施工组织和施工管理技术，使建筑垃圾产生量占建筑材料总用量的比例尽可能降低。加强工程物资与仓库管理，避免优材劣用、长材短用、大材小用等不合理现象。
3.4.3 周转材料
受体制约束，我国工程建设中木模板的周转次数低得惊人，有的仅用一次，绿色施工规定优化模板及支撑体系方案。因此，应采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。采用工具式模板、钢制大模板和早拆支撑体系，采用定型钢模，钢框竹模、竹胶板代替木模板。推广采用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术。优化高层建筑的外脚手架方案，采用整体提升、分段悬挑等方案。现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。
绿色施工在建筑业界对于广大项目管理层面和技术人员来说都还是新鲜事物。摇要我们在日常的施工过程中不断摸索实践。结合具体工程项目实际。寻找到最优化的实施方案，为我国的节能减排工作和可持续发展做出贡献。
参考文献：
[1]熊君放. 绿色施工在“绿色建筑”形成过程中的重要作用[J]. 施工技术 , 2008,(06).
[2]何会东. 绿色施工 节材增效[J]. 科协论坛(下半月) , 2007,(12).
[3]竹隰生. 推行绿色施工：问题与对策[J]. 建设科技 , 2007,(21).
作者简介：
关键词：绿色建筑， 节能， 适用技术 ，设计策略
Abstract: this paper introduces the dongguan ecology park holdings limited office building engineering green building design concept and its use of related high efficiency and energy saving technology. The office building design with lingnan air climate can save energy at the same time also will realize the quarter, water, land and materials in renewable energy and other new technology application, and won the 2011 national green samsung architectural design marks. This design or following the first get national green samsung architectural design, to current circumstances following development green building, and provided the beneficial inspiration effect.
Keywords: green building, saving energy, applicable technology, design strategy
中图分类号：TE08文献标识码：A 文章编号：
项目简介
东莞生态园控股有限公司办公楼，建筑总面积为37664㎡，建筑方案由华南理工大学建筑设计研究院何镜堂院士设计，强化自然通风降温功能，提高围护结构隔热性能和采用先进的空调方案及高效的空调设备，在保证相同的室内热环境前提下，与基准建筑相比，全年建筑能耗相应减少65％。核心目标是营建一个结合当地气候特点并符合《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）3星级的办公楼，以点带面将推动整个区内的建筑向绿色建筑方向发展，拟建成更多节能、舒适型的绿色建筑群。
图1.1 东莞生态园办公楼效果图
二、主体结构形式
结合建筑的平面布置和使用特点，本工程主体结构尽量采用节材，高性能的材料，采用钢筋混凝土框架结构，现浇混凝土采用预拌混凝土，钢筋采用HRB400级钢筋。楼盖采用普通钢筋混凝土梁板结构，柱跨7.5*8.0m，采用井字梁结构。大会议室跨度15m，采用钢筋混凝土钢骨梁结构。
图1.2 为建筑总平图。
图1.2 总平面图
三、绿色三星设计目标分解
东莞生态园办公楼以绿色三星为主要目标，在项目实施过程中主要实现如下具体指标：
（1） 总能耗低于国家标准的80%。
（2） 可再生能源利用率2%。
（3） 室外透水面积比：40%。
（4） 采用雨水收集与中水回用技术，非传统水源利用率40%
（5） 屋顶绿化率50%
（6） 地下空间面积比：30%。
（7） 绿化每百㎡乔木不低于3棵。
（8） 节水浇灌、节水器具覆盖率100%。
（9） 可再循环材料比例不低于10%。
（10） 公共空间太阳能景观照明覆盖率100%。
四、设计采用主要技术措施简介
1、节地与室外环境[选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境（声、光、热）、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等]
办公楼总占地面积36925平方米，总建筑面积37664平方米。 经过现场检测，室外场地噪声环境能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准要求。
景观绿化方面除室外场地绿化外，首层平台层、中庭、屋顶、立面、地下车库均进行了绿化，绿化物种以当地乡土植物为主。
本项目室外透水地面主要为种植绿地，景观详细设计后室外种植绿地面积为11088m2，而室外地面面积总计为25200m2。室外透水地面面积比达到44%。
项目地下空间建筑面积为12491平方米，地下空间面积与建筑占地面积之比为33.83%。
2、节能与能源利用（建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用、运营阶段的系统运行状况等）
建筑围护结构热工条件相对《公共建筑节能设计标准》要求进行优化，建筑体型系数为0.29，综合窗墙比为0.35，设计外墙整体传热系数不高于1.60W/(m2*K)；设计屋面整体传热系数不高于0.46W/(m2*K)。外窗采用中空Low-E镀膜玻璃结合透明单片玻璃，南向采用透明孔板遮阳，Low-E镀膜玻璃，外窗东、南、西、北各朝向综合传热系数为3.20、3.20、3.26、3.49W/(m2*K)，综合遮阳系数为0.40、0.19、0.39、0.39。
4栋办公建筑采用中央空调系统，装机冷负荷1500kW。冷水主机采用3台磁悬浮离心式中高温冷水机组，机组能效比（COP值）可大于7，比相同容量的常温冷水机组COP值提高35%。新风系统采用单元式新风机组，其冷源为双温新风机组，COP超过3.58。首层会议中心大会议室、餐厅、生态展厅等大空间场所，各自采用独立的蒸发冷凝型风冷柜式空调器，能效比不低于3.45。会议中心中、小会议室及餐厅包房、消防控制室等小空间场所采用单元式空调机组，能效比不低于2.8。
照明系统采用T5节能灯，满足《建筑照明设计标准》目标值要求。
新风机组采用全热回收型双温新风机组，对排风进行全热回收。
中央空调系统采用可再生的湖水作冷却水。设计冷却水取水口向湖心埋管10米远，周围5米*5米范围内在枯水期水深不小于1.5米，冷却水出水口距离取水口不小于20米。
3、节水与水资源利用（水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利用）
节水措施包括室内采用节水器具以及非传统水源的利用。非传统水源采用中水系统，生活污废水经室外中水站处理后进入地下室内的中水蓄水箱，通过变频加压后供水到各用水点。中水最高日用水量48.75m /d，最大时用水量7.79m /h，设计秒流量为4.5L/s。
室外灌溉采用中水满足，末端采用滴灌的节水灌溉方式。
屋面雨水采用虹吸排水系统，二层平台雨水采用重力流排水系统
4、节材与材料资源利用（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等）
项目结构体系采用钢筋混凝土结构，设计阶段对结构体系进行优化设计，大大减少主梁的支座钢筋，将地下室外墙的承重性能充分发挥。原基础方案中采用水泥搅拌桩加插 54×5钢管抗浮，优化后改用M168锚杆抗浮，大大增加入岩深度，抗浮锚杆用量大大减少。
项目现浇混凝土全部采用预拌混凝土。
项目采用钢材、木材、铝合金型材、石膏制品、玻璃等可再循环材料，经计算可再循环材料利用率达到23.4%。 设计与施工过程中实现了土建装修一体化。
5、室内环境质量（日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调节外遮阳、通风换气装置等）
建筑主朝向为南偏东15°，避开西晒对建筑主朝向的影响。
采用下沉庭院手法改善地下一层空间的天然采光，地下一层空间室内采光临界照度值按照100lx评估，满足采光100lx的区域面积占到30%。
地上各层则通过内庭院做法消除了建筑内区，使室内天然采光、自然通风得到改善。地上自然采光系数满足标准面积比例超过75%，在室外平均风压状态下，建筑室内可实现2次/h以上的换气次数。
围护结构保温隔热设计满足国家标准《公共建筑节能设计标准》及其广东省实施细则的要求。
室内设计温度控制在25℃~28℃之间。
建筑主朝向设置丝网镂空板遮阳，改善建筑内部空间热环境。
五、项目实施情况
办公楼项目全过程严格按设计文件施工，目前已进入收尾阶段。
六、结语
1、办公楼建筑选址在生态园行政岛上，四周环水，地势由小山包绵延环抱，坐北向南，根据岭南气候的特性，设计师何镜堂院士巧妙地运用了南方建筑特点（穿堂风、自然采光），夏季由于建筑物四周环水及通风对流、办公区域整体温度降低，温、湿度皆宜并且非常节能；室内、外绿化面积大，树种草地采用南方常绿型苗木，遍布广场、二楼平台、中庭、地下车库、屋面、外立面等，立体的绿化组合，配合建筑物精致的造型，外饰石材浅灰、黑的色调，环境自然优美，置身其中令人心旷神怡。
2、建筑设计采用国内领先的节能型的保温隔热材料（加气砼砖、Low-E镀膜玻璃、保温隔热板材等）、空调设备、中水回收利用处理系统，遮阳网架设施、节能灯（用）具、室外广场的透水地面等必将对整个建筑的运营产生良好的经济效益。
3、建立绿色施工架构，确定绿色施工目标，按照绿色施工导则进行施工，整个施工过程绿色、文明。
4、小遗憾是建筑物中部地下车库上首层楼面的楼梯间有小部分东方向窗偏小采光较差，遮阳网架起到了遮阳节能的效果但是也牺牲了部分自然采光的资源。
总体地说，本建筑设计的项目选址，节能型设备、材料的选择及运用，岭南建筑特点，节能新技术等科学地结合在一起，打造出一件的优秀的绿色建筑精品。
参考文献：
《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）
《声环境质量标准》（GB3096-2008）
《公共建筑节能设计标准》
【关键词】可持续发展 环境保护；绿色施工；组织管理
【Abstract】To the concept of sustainable development from the construction site layout， environmental protection， materials， water， energy， land and other aspects discussed how to achieve savings in the construction of rational management of resources through technical measures for energy and environmental protection， to more effectively promote implementation of green construction.
【Key words】Sustainable development in environmental protection；Green construction；Organization and management
1. 绿色施工的含义
（1）国际经济的发展带动了建筑行业的迅猛发展，但这的发展是以消耗自然资源为前提才得以发展。自然资源和能源是让人类能够得以持久生存和发展的基本条件和保障，因此建筑行业必须走可持续发展的道路，这样建筑业就必然有一个“绿色化”的趋势。在国际上越来越提倡发展绿色环保理念和实施，保护全人类共有的生存环境的影响下，各行业的工程项目管理开始了绿色革命的，即绿色施工管理，建筑类工程项目因施工耗时长、工程内容复杂、任务量大等特殊原因，在工程的进行中经常会对使得周围的环境遭到破坏导致恶劣的影响，所以绿色施工管理是成功实施绿色工程项目管理的关键所在。目前我国越来越重视环保和资源能源的保护，所以施工企业必须将绿色施工的理念贯彻到企业施工的整个过程中，并且将环境保护和可持续发展战略在建筑工程施工环节落到实处。
（2）绿色施工是指在实施建筑工程项目的过程当中，在项目质量及安全得以保证的基础上，通过使用科学合理的管理手段及管理技术，尽量减少因施工而造成资源浪费或环境污染等情况，以使四节一环保得以实现。其中四节一环保包括能源的节约、土地的节约、水资源的节约以及材料的节约和环境保护。绿色施工不仅仅是指保证施工质量及安全，而且还包括利用先进工艺、改变传统理念以实现低能消耗、经济环保的目标。
2. 绿色施工管理措施研究
绿色施工管理主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面。
2.1 组织管理建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员。
2.2 规划管理编制绿色施工方案。该方案应在施工组织设计中独立成章，并按有关规定进行审批。绿色施工方案应包括以下内容。
（1）环境保护措施，制定环境管理计划及应急救援预案，采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。
（2）节材措施，在保证工程安全与质量的前提下，制定节材措施。如进行施工方案的节材优化，建筑垃圾减量化，尽量利用可循环材料等。
（3）节水措施，根据工程所在地的水资源状况，制定节水措施。
（4）节能措施，进行施工节能策划，确定目标，制定节能措施。（5）节地与施工用地保护措施，制定临时用地指标、施工总平面布置规划及临时用地节地措施等。
2.3 实施管理。
（1）绿色施工应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等的管理和监督。
（2）应结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工作相应的宣传，通过宣传营造绿色施工的氛围。
（3）定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。
2.4 评价管理。
（1）对照导则的指标体系，结合工程特点，对绿色施工的效果及采用的新技术、新设备、新材料与新工艺，进行自评估。
（2）成立专家评估小组，对绿色施工方案、实施过程至项目竣工，进行综合评估。
2.5 人员安全与健康管理。
（1）制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员长期职业健康。
（2）合理布置施工场地，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。
（3）提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生管理，改善施工人员的生活条件。
3. 绿色施工环保技术措施研究
3.1 施工扬尘的控制。
（1）运送土方、垃圾、设备及建筑材料等，不污损场外道路。运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁。施工现场出口应设置洗车槽。
（2）土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外。
（3）结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。对易产生扬尘的堆放材料应采取覆盖措施；对粉末状材料应封闭存放；场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；高层或多层建筑清理垃圾应搭设封闭性临时专用道或采用容器吊运。
（4）施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。
（5）构筑物机械拆除前，做好扬尘控制计划。可采取清理积尘、拆除体洒水、设置隔档等措施。
（6）构筑物爆破拆除前，做好扬尘控制计划。可采用清理积尘、淋湿地面、预湿墙体、屋面敷水袋、楼面蓄水、建筑外设高压喷雾状水系统、搭设防尘排栅和直升机投水弹等综合降尘。选择风力小的天气进行爆破作业。
（7）在场界四周隔档高度位置测得的大气总悬浮颗粒物（TSP）月平均浓度与城市背景值的差值不大于0.08mg/m3。
3.2 噪声与振动的控制。
（1）现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》（GBl2523.90）的规定。
（2）在施工场界对噪音进行实时监测与控制。监测方法执行国家标准《建筑施工场界噪声测量方法》（GBl2524.90）。
（3）使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。
3.3 光污染控制。
（1）尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。
（2）电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。
3.4 水污染控制。
（1）施工现场污水排放应达到国家标准《污水综合排放标准》（GB8978.1996）的要求。
（2）在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施，如沉淀池、隔油池、化粪池等。
（3）污水排放应委托有资质的单位进行废水水质检测，提供相应的污水检测报告。
（4）保护地下水环境。采用隔水性能好的边坡支护技术。在缺水地区或地下水位持续下降的地区，基坑降水尽可能少地抽取地下水；当基坑开挖抽水量大于50万m3时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染。
（5）对于化学品等有毒材料、油料的储存地，应有严格的隔水层设计，做好渗漏液收集和处理。
3.5 土壤保护。
（1）保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。因施工造成的裸土，及时覆盖砂石或种植速生草种，以减少土壤侵蚀；因施工造成容易发生地表径流土壤流失的情况，应采取设置地表排水系统、稳定斜坡、植被覆盖等措施，减少土壤流失。
（2）沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。及时清掏各类池内沉淀物，并委托有资质的单位清运。
（3）对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等应回收后交有资质的单位处理，不能作为建筑垃圾外运，避免污染土壤和地下水。（4）施工后应恢复施工活动破坏的植被（一般指临时占地内）。与当地园林、环保部门或当地植物研究机构进行合作，在先前开发地区种植当地或其他合适的植物，以恢复剩余空地地貌或科学绿化，补救施工活动中人为破坏植被和地貌土壤侵蚀。
3.6 建筑垃圾控制。
（1）制定建筑垃圾减量化计划，如住宅建筑，每万平方米的建筑垃圾不宜超过400吨。
（2）加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%，建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%。对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率大于50%。
（3）施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。
参考文献
[1] 《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）.
[2] 绿色施工导则（建质【2007】223号）.
[3] 《三废处理工程技术手册》（北京市环科院等编，2000年）.
关键词：绿色建筑;环境;政策
中图分类号：X321;TU-9 文献编码：A DOI：10.3969/j.issn1003-8256.2014.06.009
1 引言
作为全球最大能源使用国以及二氧化碳排放国，中美两国越来越重视颁布有关能源效率的政策。举个例子，中国制定了2006-2010年以及2011-2015年单位GDP能源强度的强制性减排目标。中国还明确了截止2020年单位GDP的碳减排目标，应该控制在2010年水平的40%-45%。能源效率以及气候变化越来越受重视，绿色建筑近年来万众瞩目，受到建筑师、房地产商以及居住者的广泛关注。绿色建筑部门的很多工作内容都是围绕标识项目展开的，例如：美国能源与环境先导设计以及中国绿色建筑评价标识等。
美国绿色建筑的发展始于20世纪90年代初期。当时，绿色建筑风潮席卷美国多个城市的房地产市场。美国绿色建筑协会成立于1993年，并于1998年提出1.0版能源与环境先导设计。美国绿色建筑协会对该版本作了大幅修正并于2000年推出了能源与环境先导设计2.0版本。修正内容包括评定量表以及建筑认证四个等级。该认证已经发展成为9个相互关联的评级程序。超过140个国家和地区采用了此评级程序。现行能源与环境先导设计评级程序原定于2012年进行修正，但截止2013年11月尚未公布最新版本的具体内容。本论文的研究对象并非最新版本评级程序，因为截止论文誊写阶段很多细节仍然未被公布。与美国相类似地，中国对绿色建筑的关注同样始于上个世纪90年代。“中国绿色建筑系统研究”被列为中国国家科学基金的重点领域。然而，绿色建筑评分系统以及标识并无实质性进展，直到10年之后，住房和城乡建设部于2006年6月1日正式引进民用住宅以及商业性建筑的非强制性绿色建筑评级标准。2007年6月的技术性支持文件为绿色建筑的规划、设计、建设以及管理提供了详细指导，建立非强制性绿色建筑评价标识项目（Geng et al. 2012）。新版的绿色建筑评价标准同样将在2014年正式，替代2006年的版本，但最终版本尚未。
2 美国能源与环境先导设计项目
2.1 能源与环境先导设计系统
分三步以超过半数以上意见为准的公开的评级流程是美国能源与环境先导设计系统的重要特征。第一步：美国绿色建筑协会的志愿者委员会、（委员会下属的）专门小组以及工作小组的成员以及工作人员制定评级程序草案。能源与环境先导设计指导委员会以及美国绿色建筑协会董事会将对该草案作出审查和批复。随后，美国绿色建筑协会成员将投票决定是否通过。表1所展示的是不同的能源与环境先导设计评价系统的当前状况。总共有超过54，000个项目在美国绿色建筑协会登记申报能源与环境先导设计项目，涉及的建筑面积超过101亿平方英尺（9.38亿平方米）。在这些项目当中，超过19000个项目已经通过某个等级的能源与环境先导设计，涉及32亿平方英尺（2.93亿平方米）的建筑面积。
表1 2013年8月，能源与环境先导设计系统以及项目
能源与环境先导设计评价系统 发起时间 通过认证的项目 登记在册的项目
新建筑以及重大革新 2000 9，200 18，800
既有建筑：运行与维修 2004 2，500 6，400
直接控制区域&各自区域（结构体） 2006 1，300 4，500
商业建筑内部装饰 2004 3，800 3，800
学校 2007 600 1，400
零售商店 2010年11月 400 500
健康保健 2011 2 200
住宅 2008年2月 41，400 116，000
小区 2010年4月 103
来源：美国绿色建筑协会 2013a
2.2 能源与环境先导设计评级以及认证流程
能源与环境先导设计认证流程的第一步：项目参与者选择登记申报何种评级程序。有时候，某个项目需要在其满足条件的众多评级程序当中作出抉择。一旦项目完成美国绿色建筑认证协会的在线登记并支付相关费用，该项目组便有权使用软件工具，并建立起与美国绿色建筑认证协会之间的联系。美国绿色建筑认证协会是美国能源与环境先导设计认证项目的管理者，负责独立完成能源与环境先导设计的第三方技术审查以及认证。在完成认证之后，项目团队开始准备项目申请工作，明确希望获得的能源与环境先导设计分值并将相关任务分配给团队成员。对于每一个分值，责任团队的成员需要收集信息并完成计算，证明他们已经满足前提条件并达到所选分值。所有必要文件都应当在线上传至能源与环境先导设计网站并由能源与环境先导设计的项目管理员提交。
LEED认证以及评级程序是基于满分为100分的基础分以及10分附加分用于设计（或者运作）创新以及区域优惠得分项目。附加分鼓励项目团队积极寻求创新战略以及或者解决地理性特定环境问题。40-49分的分值区间内为合格认证，50-59分的分值区间内为银级认证，60-79分的分值区间内为金级认证，而80分以上的分值区间则为白金级认证。
在各个评级程序当中，获得LEED特定认证所需的分值是完全相同的。但是，各个评级程序获得分值的必要条件以及类别可能存在差异。特定分值获得的分数高低（也就是分数权重）是由特定分值项目能够对建筑相关环境造成影响的相对重要性决定的。换句话说，价值最高的分值所代表的是能够直接解决建筑类别当中最为重要问题的项目。针对每个分值，《评级程序参考指南》指出达到分值要求可用的两种甚至更多选择并辅以潜在技术以及战略。表2所展示的是LEED新（商业）建筑评级程序（2013年4月1日正式生效）分值类别以及每个类别当中的可能得分点。
表2 LEED新（商业）建筑评级程序分值类别概览
类别 可能得
到分值 分值占比 分值概览
永续性基地开发 26 24% 施工活动污染防治（必要条件）
基地选择、开发密度、受污染基地再开发、替代通方案
暴雨径流控制设计、热岛效应以及光化学污染防控
用水效率 10 9% 降低日常用水量（必要条件）
植物栽培灌溉用水效率
创新废水处理技术
能源与大气 35 32% 基本建筑能源系统功能验证（必要条件）
最低能源效率要求（必要条件）
基本冷媒控管（必要条件）
能源效率优化
现地可再生能源以及绿色能源
系统测量与认证
材料与资源 14 13% 回收资源储存与收集（必要条件）
既有建筑再利用
营建废弃物管理
资源再利用以及回收再生材料
物料选择：当地开采的材料、快速可再生材料以及认证木料使用
室内环境质量 15 14% 最低室内空气质量要求（必要条件）
环境烟害控制（必要条件）
室外空气交换情况监测以及外气通风量的增加
低逸散性材料、室内化学物质以及污染源控制
系统可控制性、舒适热环境度、自然采光与视野
创新与设计过程 6 5% 创新设计手法
LEED认证专业人员（AP）
区域优惠得分项目 4 4% 区域优惠得分项目
可能得到的最高分 110 100%
来源：USGBC 2013b.
LEED建造与重大创新评级程序的审查方法通常包括仅设计申请审查、仅建造申请审查以及两种申请审查兼而有之。既有建筑的LEED认证，申请者应当提交某个指定时间段内的运作数据以及文本资料。对于绝大多数必要前提以及分值1 ，运作周期必须至少达到3个连续自然月度。既有建筑的LEED认证申请同样必须在运作周期结束之内的60天内（包括周末以及假期）提交评审。
正式申请审查始于完成了的申请被接收的时间节点，每种评分系统以及审查办法所涉及的申请审查流程大同小异。
总而言之，最早完成的是初步审查。初步审查期间主要完成对材料的完整性的检查，表将被归成两类，即“审核通过”和“审核未通过”。每个前提条件以及分值也将成为审查对象，被指定为“预期达成的”、“未定的”或者“被否决的”。审查团队还会给出技术性建议。初步审查结束之后，项目团队可以选择将审查结果视为最终结果，也可以选择提供额外的补充文件，接受可选最终审查。在完成最终审查流程后，项目团队可以选择接受最终决定，或者于25天内提出诉请复审并缴纳相关复审费用。如果通过认证，LEED认证项目将获得正式认证信函，并获知如何订购额外市场营销资料。项目团队还可以选择是否将项目列入在线LEED项目目录以及美国能源部的高性能建筑数据库当中。对于LEED既有建筑的运行与维修评级，项目可以每年均申请换发新证，但每五年至少换一次新证。
3 中国绿色建筑评级标准以及标识项目
3.1 中国的评级程序
中国的国家绿色建筑评估标准区别对待民用住宅和公共建筑（例如：商业建筑以及政府所有的建筑）。除了支持国家标准之外，GBEL项目旨在从上至下加速环保绿色建筑的市场准入并且使得绿色建筑评估制度化和大众化。自愿性GBEL项目是由绿色建筑设计标识（GBDL）和运作性绿色建筑标识（GBL）两部分组成。两个标识均采用三星评级程序。其中，三星级是专门授予得分最高的绿色建筑，而一星级则被授予得分最低的绿色建筑。
GBDL协助完成对绿色建筑的预认证，根据绿色建筑评估标准，将建筑设计分为一至三星级。该分级的有效期为2年。绿色建筑设计评估系统是由三类标准组成的。其中，每类标准涵括六个类别的评估内容：建筑当中必须涵括的强制性因素、一般因素以及优选因素。建筑设计当中每涵括一个项目便可以获得一分。
举个例子，民用住宅的强制性节能项目包括满足供热以及采暖通风与空调设计的节能标准要求、在带有中央供暖或者中央空调的建筑内安装植入性温控装置以及供热计量表等。一般节能项目包括高效率设备、照明、能量回收机组以及可循环使用能源技术（例如：太阳能热水器、太阳光电以及地源热泵系统）的使用。优选项目包括更为高效的供热、空调以及超强可再生能源集成（住房和城乡建设部2007）。该评级程序与LEED的相似之处在于：强制性因素是至关重要的前提条件，一般因素是分值类别，而优选因素则可用来获得较高星级的附加分值。
标识星级评级的最终结果是由六项各自的最低分而不是总分决定的;因此，为了达到一定分值，建筑必须同时满足六项内容当中的最低数量的要求。这种做法使得六项内容权重相当，不允许出现用某项当中表现特别优异的抵消另一项当中表现相对较差的情况。
实际上，三星级绿色建筑必须在六个评估项目当中表现得非常出色，包括优选因素。表3和表4分别展示了民用住宅和商业建筑的最低要求以及评级程序。
与GBDL相比，运作性GBL的绿色建筑预认证的评估内容的综合性更胜一筹，因为它还将建设过程当中的质量控制考虑在内。GBL仅需为期至少一年的建设运作即可授予，有效期为三年（Song 2008）。GBL评估流程同样要求实地探访;建设物料及其来源的记录;水、能源以及物料的保存的资产管理计划;逐条记载的财务记录，比如：工程量表（Zhang 2011）。然而，对实际运作当中的能量消耗量的报告并不做要求，因为GBL的主要考量对象是建筑设计以及设计内容是否能够在建筑流程当中得以成功完成。
表3 民用住宅的绿色建筑设计标识的相关标准
评级水平 所含强制性项目（27） 一般项目 优选项目
基地使用&室外环境 能源效率 用水效率 资源使用
效率 室内环境 运作管理
合计： 8 合计： 6 合计： 6 合计： 7 合计： 6 合计： 7 合计： 9
是 4 2 3 3 2 4 0
是 5 3 4 4 3 5 3
是 6 4 5 5 4 6 5
来源：住房和城乡建设部2007
表4 公共建筑的绿色建筑设计标识的相关标准
评级水平 所含强制性项目（26） 一般项目 优选项目
用地&室外环境 能源效率 用水效率 资源效率 室内环境 运作管理
合计： 6 合计：10 合计： 6 合计： 8 合计： 6 合计： 7 合计： 14
是 3 4 3 5 3 4 0
是 4 6 4 6 4 5 6
是 5 8 5 7 5 6 10
来源：住房和城乡建设部2007
表5 中美LEED以及GBEL认证项目和建筑面积的比较
年份 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12
LEED项目美国 2 6 17 44 111 180 297 517 938 2210 2938 3309 3653
LEED项目中国 -- -- -- -- -- 2 4 8 30 65 82 110 101
GBEL项目中国 -- -- -- -- -- -- -- -- 10 20 83 113 494
LEED建筑面积美国 0.1 0.2 0.4 1.0 2.2 4.3 7.5 12.9 24.7 65.2 116.5 164.1 201.4
LEED建筑面积中国 -- -- -- -- -- 0.1 0.1 0.1 0.7 2.7 7.9 12.4 16.3
GBEL建筑面积中国 -- -- -- -- -- -- -- -- 不可得 不可得 7.0 不可得 不可得
注意：所有数据均针对认证合格的项目。建筑面积的单位是百万平方米。
从表5当中可以看出，从2008年到2011年，参与GBEL认证的建筑项目的数量出现了大幅上升。绝大多数项目都被授予了设计标识。其中，与民用住宅项目相比，商业性建筑项目所获得的设计标识数量稍多。项目数量及其增长率水平与LEED项目早期发展（2000-2004年）极为相似。
3.2 中国绿色建筑评级认证流程
GBEL项目是由住房和城乡建设部下属的能源效率科技部负责管理的。管理责任具体划分给两个机构的办公室，包括隶属于科学技术建设中心的绿色建筑管理办公室以及隶属于中国城市科学研究会的绿色建筑发展研究中心。仅有上述两个国家办公室有权完成对三星级建筑标识申请的审批，而一星级以及两星级标识的申请则可以由住房和城乡建设部的21个地方办事处受理（Li 2011）。
一旦申请被接受，绿色建筑标识申请审查流程即告开始。收到申请的权力部门将对申请材料作出初步审查，决定申请材料及其证明材料是否充分完整。在完成初步审查之后，申请材料将被递交给特派专家或者具备相关资质的办事人员，并由他们完成对证明材料细节的专业审查。如果申请材料顺利通过上述两轮审查，绿色建筑标识管理办公室将组织专家（在超过400个专家数据库当中选择）讨论会，对申请作出审查和评估，决定授予几星级标识（Li 2011）。评级结果将上报住房和城乡建设部备案，而建筑则将在公开审查流程结束之后，被正式授予标识。
虽然GBEL是一个国家级的评级程序，但在省市层面具备一定的灵活度，因为各个地方性评估认证权利机构拥有根据当地的地理或者气候条件排除标准当中的某些不兼容项目的自由裁量权。举个例子，位于中国东北的沈阳市要求所有参与绿色建筑评级认证的公共建筑均考虑使用地源热泵用于取暖，但是这个要求对其它地区而言，则是不存在且不合理的（Geng et al. 2012）。各个省份之间的评级严苛程度同样存在差异。
4 中美绿色建筑评级程序的比较
4.1 项目管理
虽然中美两国的绿色建筑评级项目均是自愿参与的，但美国LEED项目是由非政府机构美国绿色建筑认证协会监管的，而中国绿色建筑评价标识则是由中央以及省政府机构负责监管。特别地，LEED评级程序的发展以及完善是由美国绿色建筑认证协会委员表决通过的。委员会成员来自各行各业，包括建筑师、房地产商、业主、律师、环保主义者以及行业代表。LEED项目登记以及认证 LEED是由绿色建筑认证协会负责管理的。该协会是美国绿色建筑委员会的支持下建立的第三方组织，独立完成对专业化证明以及项目认证的监督。然而，中国GBEL评级标准以及标识申请和认证的发展均接受住房与城乡建设部的建筑节能技术部门的政府机构的管理。在评级程序的涵括范围层面，中国GBEL项目区别对待民用住宅与公共建筑，但并不像LEED那样具备专门针对特定建筑类型的评级程序。两个项目均为设计建筑与运作设立不同评级项目，但是运作评级的报告要求存在差别。对于绝大多数LEED既有建筑运作和维修分值，LEED所要求的运作周期仅为三个月。但是，中国运作性GBL的每个分值都需要长达1年的居住以及使用。然而，中国绿色建筑运作评级并不要求提交实际运作能源消耗量的报告。在中国，仅有那些成功获得设计评级标识的绿色建筑才有资格申请运作性评级标识，虽然LEED新建筑以及既有建筑项目是独立的、单独存在的项目。
4.2 评级程序
对于特定评级程序，LEED与中国的GBDL项目存在相似以及不同之处。两个项目的关键相似点在于它们均采用分值制，但建筑开发商拥有决定分值或者措施的自由裁量权。与此同时，认证必须满足强制性要求。对于新建筑设计，LEED和GBDL同样采用相类似的评级标准，重点关注土地、能源、水、资源/物料效率以及室内环境质量。图1所展示的是各个评级标准类目所占的权重对比情况。
图1 中国绿色建筑设计标识与LEED评级标准和权重因素对比
注意：中国三星级绿色建筑评级图是根据公共建筑的分值分配绘制的，不考虑优选项目。优选项目未被分配给以上六个类别。LEED评级是基于2009LEED新（商业）建筑评级程序绘制的。
从图示当中可以看出，GBDL的六个供选类别之间的权重分配更为平均，虽然能源效率以及资源/物料能效的分值占总分值的比重略微高于其余四项内容的占比。LEED同样将最高比例的分值给予能源和大气类别，永续性基地开发所占比重位列第二，而资源/物料能效占比则排在第三位。鉴于两国的不同国情，在每个分值或者选择类别中，两个评级程序可得分值的侧重点也不尽相同。在用水效率方面，LEED分值着重强调水保护计划、废水循环使用以及水资源保护，而GBEL则更看重雨水利用、污水再生以及海水再生（Geng et al. 2012）。此外，中国评级程序还提出了减少建筑总土地使用量的独特要求，因为中国的人口密度非常高，而LEED的永续性基地开发分值则关注其他环境因素，例如：替代通方案、热岛效应以及基地开发等。对于那些与能源相关的分值或者选项，中国GBDL评级程序明确地将能源效率置于其他专门用于节能设备、节能措施以及设计等选项之上。与此不同的是，LEED新建筑不仅强调节能，还非常重视其他与能效无关的项目，比如：可再生能源以及绿色能源、冷媒控管、性能测量以及认定。
LEED和GBDL之间的另一关键差异在于如何针对特定建筑决定应当授予的等级。根据中国的GBDL评级体系，最终评级等级是由达到各个类别的最低评级要求或者分数决定的，而LEED评级则是由所有类别所得分值的总和决定的。因此，获得GBDL三星级标识的建筑应当满足所有类别当中的最低要求，而差不多级别的LEED建筑则在争取获得最高的铂金级别认证过程当中拥有更多选择余地。LEED建筑可以在某些方面优胜，但在其他方面表现较弱。举个例子，根据中国GBDL项目，.三星级商业建筑必须满足能源效率类别的10项要求当中的8项内容，而从理论上说，获得LEED铂金认证的商业建筑只需争取在除能源与大气类别之外的其他项目获得满分或者高分，能源与大气类别仅获得较低分数也是没有问题的。
5 中美绿色建筑所面临的障碍以及扶持政策
除了绿色建筑评级程序所存在的差异之外，中美两国的绿色建筑产业的发展面临着不同的障碍以及政策形态，虽然相似之处也同样存在。某些障碍是中美两国所共有的特征。举个例子，对医疗卫生、火灾安全、土地以及其他公共服务等实施监管的政府机构可能并不乐于修正相关规范，更好地服务绿色建筑（制度障碍）。中美两国的绿色建筑所需的设计以及建造成本均较为高昂，因为它们对系统集成化的要求更为严格，涉及更多的建筑控制和测量点。高昂的前期投资通常会给旨在建设集成化绿色建筑的建筑和设计公司带来资金问题以及资金风险。最后一点，中美两国的建筑行业均存在很多惯例。这些惯例使得各种利益相关者不愿意轻易尝试新的或者不同的做法。建筑流程当中的次级承包商通常会将绿色节能技术视为固有风险。因此，他们会担心在项目施工过程当中植入新技术可能带来的法律责任，因为他们才是项目的最终责任人。
与美国相比，中国同样面临着某些独有或者更为显著的障碍。首先，类似于LEED认证专业人士流程的绿色建筑经理人认证流程的缺失限制着中国绿色建筑从业人员的能力发展（信息障碍）。虽然中国各地陆续创办了很多建筑研究所，绿色建筑设计的教育在大学建筑以及工程项目当中并不常见。.其次，与美国相比，财政障碍在中国更为显著，因为中国建筑产业的发展更不成熟。房地产开发商将较高的增量成本视作绿色建筑行业投资的最大障碍。最后，中国的绿色建筑产业需要更多监管力量，改善建筑质量（确保其达到设计要求）以及建筑材料（确保他们确实履行承诺）。
中美两国均采用了五项政策机制，以期解决这些障碍，促进绿色建筑产业的发展。表6对中美两国所采用的扶持政策作了对比和总结，覆盖政策支持的五个主要方面的内容。在建筑规范以及标识当中，中美两国均未能提出详细改善计划，明确如何建立规范以及标识项目，使得高效绿色建筑具备更高的渗透性。然而，两国均拥有综合性的规范和标识系统，虽然更新频次各不相同。在美国，各州可以自由决定是否施行建筑能效规范。这些规范通常是由职业协会（例如：ASHRAE以及IECC）制定和定期更新的。在中国，国家建筑能效规范是由政府委员会建立的，且更新频次不及美国。
表6 中美绿色建筑政策对比
政策 美国 中国
建筑规范以及标识计划 规范：国家实施规范主要基于职业协会所制定的规范样本。合规水平存在较大差异。
标识：建立于2000年的LEED系统非常受欢迎，发展平稳，定期更新其要求。最新版本是在2013年11月份正式的。 规范：国家层面提出针对民用住宅以及商业建筑的能效规范。合规性出现在设计阶段。
标识：GBEL系统建立于2007年，起步阶段发展缓慢，但如今已经进入发展快车道。预计2014年GBEL将推出新版本。
政府导向型目标以及示范宣传 市政和联邦政府的表率行为有效地刺激了早期的LEED活动。 第12个五年计划要求80%的新建大型公共建筑获得GBEL评级认证。很多城市的发展目标更为大胆。
教育以及知识普及项目 LEED教育以及职业发展是成功的关键所在。LEED委员会成员来自于产业以及专业协会，使得LEED标准的质量、可行性以及受欢迎程度与日俱增。 GBEL流程是完全政府驱动的，其他利益相关者没有机会参与系统内容制定;人力资源发展以及教育匮乏。
财政政策 地方上可以获得小额补助，享受物业税优惠政策;证据显示，LEED认证合格的建筑的租赁价格以及售价均高于普通建筑。 GBEL两星级和三星级建筑可以获得分层奖励措施;预先支付的费用较高，这是现存最大障碍。
集成化设计推广 加利福尼亚州推出早期推广以及集成化设计奖励措施。 无
中美两国绿色建筑评级体系的共同之处在于政府主导型的目标及其模范带头作用。在美国，联邦政府机构率先采用LEED标准。在项目的早期，占到LEED认证总数的40%以上（Payne & Harris 2004）。联邦政府的认证行为逐渐引致更大规模的市场转型（更为资深的建筑师和承建商、更为低廉的费用以及相对较少的障碍），进而使得绿色建筑评级程序被广泛采用。LEED最近四年发展迅猛，扩张速度甚至超过前八年。目前，已经有14个联邦机构或者部门、30个国家政府部门以及超过400个地方政府选择了LEED。中国也开始了类似的尝试。第12个五年（2011-2015年）发展计划要求80%的新建公共建筑参与GBDL评级，并且提出2015年认证合格的绿色建筑建筑面积达到10亿平方米的奋斗目标，期待政府导向行为能够刺激GBDL市场的长足发展。2012年，整个美国LEED认证合格的建筑面积总量仅为2.34亿平方米。此外，深圳、南京以及重庆等城市为提升各自绿色建筑占新建筑的比重（从30%到80%均有）所树立的2015年和2020年的远景目标更富挑战性。
虽然两国以政府为主导以期实现发展目标的做法是相似的，但是中美两国用以支持绿色建筑投资的财政政策存在明显差异。
在美国，为了刺激更多人参与LEED项目，参与者仅仅可以获得小额补助，享受物业税优惠政策。但是，中国政府为了吸引更多房地产开发商设计并建造二星级甚至三星级绿色建筑，按照建筑平方数量为房地产开发商提供相对应的物质激励。然而，这种处理方式上的差异可能是由以下原因引致的：对于相对不成熟的中国房地产产业而言，一次性投资所需的建设费用才是最大的拦路虎;而美国，尽管也存在着费用方面的问题，越来越多的证据显示LEED认证合格的建筑的更为高昂的租赁费用以及销售价格才是LEED认证的魅力所在。根据对多个研究成果的综合分析（Watson 2011），LEED认证合格的建筑的租金比普通建筑高出5-17%，而销售价格则比普通建筑高出11-25%。
中美两国民众对绿色建筑的受教育以及了解程度也存在差距。USGBC有条不紊地大规模推进LEED的宣传教育工作，对LEED的专业化发展而言，功不可没。近年来，LEED越来越受到美国民众的欢迎。此外，绝大多数主导着LEED评级程序发展方向的委员会成员都是产业内人士。这就使得LEED的要求能够与时俱进，具备较强可行性，能够与绿色建筑产业内的现行最佳做法保持步调一致。GBEL评级流程的发展是政府主导的，产业意识可能跟不上产业以及市场发展的节拍，接受度也相对较差。这也就意味着GBEL评级程序的发展需要更多专业人士的参与，才能激发民众使用GBEL评级程序的浓烈兴趣。
6 结论
随着能源效率以及气候变化受到越来越多海内外人士的重视，中美两国的绿色建筑市场均呈现出良好的发展态势。虽然两者有着截然不同的扩张速度以及管理方式，但是所采用的评级程序以及发展目标是极为相似的。美国LEED项目是由非政府机构美国绿色建筑协会发起的，比GBEL项目整整早了十年。该项目的重大决策是由产业利益相关者协商一致作出的。从2008年开始，一个独立的第三方团体（GBCI）接手LEED的管理事宜，包括登记申报、认证以及职业资格认证。然而，中国GBEL项目则是由中国住房和城乡建设部从中央到地方的各级政府办公室负责管理的。项目管理层面的这些差异直接影响了各自国家普通民众对这两个标识项目的认知程度以及接受程度。对于GBEL项目而言，信息障碍、制度障碍以及能力障碍等都是该项目所面临的重大发展障碍。
美国LEED和中国GSEL评级程序存在着众多相同的特质，包括区别对待新设计与建设运作、民用住宅与商业建筑、强制性与积分制评分项目。评级程序内容的覆盖面同样存在差异。与GBEL相比，LEED评级程序的建筑类型针对性更强。更为重要的是，LEED所选用的是按照分值类别分别计分，而不是直接采用总分制。这些差别可以被视为是由两国住房管理部门之间所存在的差异导致的。我们可以从中看到对政策制定以及市场发展的导向意义。
在未来发展潜力层面，美国联邦以及各州政府的授权使得政府导向型的绿色建筑在21世纪的第一个十年大放异彩。LEED项目依然处在快速发展过程当中，因为LEED认证合格的专业人才遍布全国，各地政策利好，而且越来越多的证据表明绿色建筑的租金以及售价更为可观。另一方面，中国的绿色建筑产业依然非常年轻，时刻准备着开启至关重要的发展阶段。除了雄心勃勃的2015年国家绿色建筑发展目标之外，很多城市均为自己设立了奋斗目标，将新建筑获得GBEL认证的比例目标定在30%-80%之间。但是，房地产开发商依然提不起对绿色建筑的兴趣，因为绿色建筑的建设成本一次性投入较高而国家财政激励政策却未能落实到位。中国是否能够实现其已设定的绿色建筑目标，我们拭目以待。但是，如果目标确实得以实现，中国将轻松成为全球最大的绿色建筑市场。
参考文献：
[1] GengY.， H. Dong， B. Xue，J. Fu. 中国绿色建筑标准概览[J]. 可持续发展， 2012. （20） ： 211-221.
[2] Li， H. 隶属于科学技术建设中心的绿色建筑管理办公室，住房和城乡建设部 （Y. Yuan， 记者）. 2011.
[3] 中国住房和城乡建设部. 绿色建筑评估技术规范（中文版）[R]. 北京：住房和城乡建设部， 2007.
[4] Payne， C.， & Harris， J. 能源部在联邦建筑可持续能源以及用水效率当中的领导作用[R]. 加州伯克莱：劳伦斯-伯克利国家实验室. 2004.
[5] 宋凌. 中国绿色建筑标识[R]. 北京： 绿色建筑标识管理办公室，2008. http：///.
[6] 美国绿色建筑委员会. LEED评级程序[R]. 2013a. http：///leed/rating-systems.
[7] 美国绿色建筑委员会. 新建筑以及重大创新评级系统LEED2009[R]. 美国华盛顿： 绿色建筑委员会， 2013b. http：///resources/leed-new-construction-v2009-current-version.
[8] Watson， R. 绿色建筑市场以及影响力报告2011[R]. 奥克兰：美国环保商务公司， 2011.
[9] Zhang， X. 中国三星级绿色建筑评级以及标识系统的政策建议[R]. 加州伯克莱： 加州大学伯克利分校古德曼公共政策学院， 2011.
From Platinum to Three Stars： Comparative Analysis of U.S. and China Green Building Rating Programs
Nina Z. Khanna1， John Romankiewicz1， ZHOU Nan 1，FENG Wei1，YE Qing2
（1. Lawrence Berkeley National Laboratory;2. Shenzhen Institute of Building Research，Shenzhen 518049）
关键词：绿色建筑制约原因策略
中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：
近年来，随着经济的快速发展，资源消耗多、能源短缺等问题已经成为制约我国经济社会持续发展、危及我国现代化建设进程和国家安全的战略问题。目前，我国正处于城镇化快速发展阶段，城乡建设规模空前，伴随而来的是严峻的能源资源问题和生态环境问题。我国拥有世界上最大的建筑市场，每年新增建筑面积达18～20 亿m2，建筑能耗约占全社会总能耗的1/3，单位建筑面积能耗是发达国家的2～3 倍，同时建筑还消耗大量的水资源、原材料等，无论是能源、物质消耗，还是污染的产生，建筑都是问题的关键所在。绿色建筑可在建筑活动及建筑物全生命周期实现节能、节地、节水、节材，高效利用资源，最低限度地影响环境，因此，发展绿色建筑是我国建设资源节约型和环境友好型社会的必然选择。
一、制约绿色建筑发展的原因
虽然目前很多地方通过各种方式鼓励绿色建筑的发展，并且已取得一些成效，从宣传推广、技术创新、建筑实体等方面都有所发展，但是总体上来说，绿色建筑的发展与实现真正的建筑绿色化差距还是很大的， 绿色建筑并没有在商业建筑和住宅建筑中被广泛的使用。目前， 制约绿色建筑发展的因素很多，但主要表现为以下三个方面：
1、政府方面。绿色建筑的发展离不开政府的调控。绿色建筑最终要在市场中得到有效发展，政府对绿色建筑的宏观调控不可或缺。首先，绿色建筑的发展需要政府采取措施， 建立完善的绿色建筑消费激励机制。但是， 目前这方面的措施政策还不尽完备。其次，绿色建筑的市场是由消费者、开发机构、建设机构等多方利益主体构成的。这其中，多方利益主体的调和仅仅依靠市场的自发性调节是不够的，政府的宏观调控在此显得尤为必要。要由政府来整合各个经济主体的利益，使之形成一股合力，这样才能推进绿色建筑的全面发展。但是目前政府对绿色建筑市场的调控还是没有从全方位视角出发， 即使有所调控也大都是片面的、不深入的。
2、投资者方面。首先，由于绿色建筑短期经济效益不明显，出于投资风险考虑，投资人对绿色建筑的积极性并不高。其次，绿色建筑的投资回报期会很长，构成了吸引投资者的一道障碍。再者，绿色节能建筑的环保效益目前还无从体现。使用能源，尤其是石化能源就会造成环境的污染， 而治理污染需要大笔花费， 有效的环境监管应该提倡在购买能源产品时提前预付环境治理的花费。谁耗能多，谁就多交钱，再用于环保支付，这样对每一个消费者才公平。但当前我国的能源价格中还没有真正意义上的环保份额，于是在经济效益中无法体现出主体的公平。
3、公众方面。首先，公众的绿色环保意识淡薄。在购房时，消费者考虑的诸因素中，绿色环保因素得不到应有重视。其次，消费者对政府支持推广绿色建筑制定的一些相关的标准和规范知之甚少。再者，绿色建筑市场信息不对称，打击了消费者的积极性。消费者掌握信息量少，处于信息弱势。开发商以绿色住宅为名提高售价，但售价增额是否合理，消费者不能了解真实情况， 从而产生了绿色建筑市场信息不对称现象。
二、发展绿色建筑策略分析
由从上述分析可知，当前绿色建筑在我国的发展存在较多问题和瓶颈，为此，提出以下几点应对措施：
1、因地制宜，进行绿色设计规划
我国幅员辽阔，各地区气候条件差异较大，同一省份的气候环境也不尽相同，所以，绿色建筑应从不同气候地区的实际出发，吸取传统建筑的绿色成分，加大研究开发力度，设计师必须意识到国外绿色建筑体系中的许多设计理念是基于欧美国家的自然、文化和经济条件，并不一定适合于我国的国情。当前我国经济水平较低，要重点关注节能降耗，比如，欧美发达国家大多数建筑冬季都采用地暖辐射采暖，但目前在国内只能在发达地区的小部分楼盘里采用。其他大部分寒冷地区或农村则是采用暖气片等其他较原始的采暖方式，所以，当前必须以我国各地的气候和实际经济情况出发，提高围护结构保温隔热性能，降低房屋的冷热负荷，从而达到舒适的目的。
当前城市规划和建筑设计须贯彻绿色理念，用发展的眼光来进行统筹规划，杜绝不必要的拆除、重建工作。成套小区规划要合理控制楼栋间距，街区主轴线尽可能与当地主导风向平行或保持夹角最小，充分利用自然采光和穿堂风，在满足建筑使用功能前提下，合理控制建筑体形系数并提高房屋围护结构的热工性能，开发和推广新型低成本的遮阳设备和工艺，如窗户采用中空玻璃或Low-E 玻璃、可调节外遮阳技术，玻璃夹层中间设置可调节遮阳技术等，以减少夏季通过外窗和玻璃幕墙的太阳辐射，在冬季又适当地接收太阳辐射。
2、以人为本，绿色施工
绿色施工是实现绿色建筑的最关键的一环，是事关能否将绿色建筑的规划设计内容实现的最根本过程。具体要求为节能、节地、节水、节材和环境保护。
（1）加强管理，提高技术水平
施工现场要建立完善的疾病和质量安全事故防控预案，防止员工食物中毒和疾病传染，施工企业要加强管理，开展技术培训，提高员工技术水平。
（2）采用绿色建材
工程招标优先选择当地的建造商和制造商，建材尽可能在50～60 km 的半径范围以内选择，尽量使用可再生、可回收的包装简单的建筑材料，减少木材的使用，利用废弃物生产的优质的免烧砖、粉煤灰砖等，严格控制装修材料中的放射性及其他有害成分。
（3）节约能源，减少浪费
减少煤等高污染能源的使用，工地茶炉应尽量采用电热水器，以减少大气污染。办公室和员工宿舍人员离开时应熄灭灯具、电脑、空调关闭，杜绝长明灯、无人开空调、电脑现象。杜绝不必要的施工机械空转现象。
（4）文明高效施工
施工单位要做到文明高效施工，粉料储存运输要做到遮盖、密封，防止扬尘。运输道路畅通、定期做好清扫、洒水除尘工作。减少施工中因浇筑混凝土、土方开挖、切割下料等操作带来的噪声污染，城区施工现场要禁止夜晚打桩作业，禁止现场搅拌混凝土和砂浆，推广使用商品混凝土和商品砂浆。
施工单位要和建设单位、设计单位、监理工程师做好沟通工作，发现设计图纸错误等问题应立即停工，并通过建设单位联系设计单位及时变更。各工种密切配合，做好“三检”，即：自检、互检、交接检，特别是与结构安全密切相关的施工部位和施工工序，如钢筋混凝土、外保温施工、吊顶装修等隐蔽工程环节，以减少不必要的返工和重做。
3、加大既有建筑的节能改造，降低运营能耗
政府应对节能照明灯具生产企业提供补贴，鼓励开发生产低成本的节能新产品，加快既有建筑围护结构的节能改造的相关研究和工程产品研发和应用，推广应用LED 灯、红外线控制灯等节能灯具，加快亮化工程、城市公共照明的节能改造。
4、加大城市雨水收集利用力度
城市雨水收集利用方式有2 种：①让雨水向下渗透，补给地下水；②收集雨水处理后回收利用，可在预建的单位、小区、道路等配套设计建设雨水收集利用系统，并将雨水收集项目纳入到城市规划建设中。
5、加强宣传，普及节能知识
大力宣传普及绿色建筑知识，提高全民建筑节能意识，引导人们在关注绿色建筑的成本时，不能只看一次投资，还应从建筑全寿命周期的角度，考虑建筑在运营管理过程中的运营成本。某些目标的实现可能会增加一次性投资，但会大大降低运营成本，如节能的目标，虽然会造成建造费用的增加，但会使得运营成本大大减少。所以，应该让更多的住户参与到绿色建筑运营管理中来，全民共建绿色小区，同创绿色城市。
6、政府要加大配套政策和财税补贴力度
政府要做好法规和政策引导，制定切实可行的绿色建筑标准和方案，加大相关评价指标和相关技术的研究开发支持和财税补贴力度，促进原有建筑的节能改造和新建建筑的投入，如尽早解决对风能、太阳能等电能上网的补贴问题，此外，太阳能光电屋顶工程等也需要政府大力支持。
参考文献：
[1] 施惠生,姚玉梅.绿色建材及其发展趋势(二)[J]. 建材技术与应用. 2007(11)
[2] 黄庆瑞.绿色建筑造价管理初探[J]. 建筑. 2007(21)
[3] 张光灿.绿色建筑与我国建筑企业发展战略[J]. 建筑经济. 2007(09)
