发布时间：2023-07-27 16:14:09
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的农村行业发展趋势样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
关键词：农机行业 影响因素 发展趋势
随着工业化和城镇化的推进，我国粮食安全面临的形势出现一些新情况和新问题。为了保障粮食安全，必须发展现代农业，要发展现代农业，则必须发展农业机械化。
一、影响本行业发展的有利因素
1、国家产业政策支持
（1）为推动农业机械的发展，国家制定和出台了许多政策。鼓励、扶持农民和农业生产经营组织使用先进适用的农业机械，促进农业机械化，建设现代农业；（2）国家农机购置补贴政策的实行，全国2/3以上的农业县得到了实施；（3）国家农机减免税长效政策的实行，使税收政策对农机制造业实行倾斜，由此增值税由17%调整为13%。
2、农村经济运行良好
我国农村市场规模迅速扩大。我国农村居民人均纯收入同比增长8.0%。目前我国农民收入和经济增长的大幅度提高已成为农机消费需求快速增长的重要动力，并进入良性循环阶段。
3、农村劳动力的持续转移将加大对农机产品的需求
随着我国工业化和城镇化进程的推进和加快，农村富余劳动力已经迅速向非农产业转移，机械技术的使用成为农业生产的必然选择。我国农村农业劳动力开始出现结构性的变化、由此出现季节性和区域性短缺。
农业用工成本大幅提高，农民利用机器替代人、畜力、降低生产成本、减轻劳动强度的需求日趋强烈，成为农机化发展的基本动力，未来各类农机作业的市场需求十分看好，并将呈现刚性增长态势。
4、一定规模的土地集约化经营客观上将加速农业机械化
党的十七届三中全会确定了农村生产经营模式，农业适度规模经营是我国未来农业的发展方向和主流。通过机械化提高农业劳动生产率进行适度规模经营成了必然趋势，这为发展农机化提供了良好的机遇。
5、农机社会化服务规模将不断扩大
农业机械在农业生产中的广泛应用，促进了农业生产的规模化、专业化和标准化，避免由于农民外出务工而产生的土地撂荒现象。我国未来跨区作业为代表的农机社会化服务将不断发展壮大，各类农机服务组织的增加将进一步促进我国农机化发展。
二、影响本行业发展的不利因素
1、农机经营主体集中度低、规模小、实力弱
目前我国大量的农机经销企业经营条件简陋，经营方式落后，专业化程度不高，缺乏有实力的大型农机流通企业。目前整个农机流通行业无论从资金规模、销售能力，营销方式、管理模式等都普遍存在小、散、差的落后局面，与现代农机工业大生产无法匹配，无法适应市场变化的需要。
2、流通现代化程度低，流通效率低下
我国农机流通企业大部分仍维持着传统的经营模式，企业经营者在经营理念和流通模式等方面意识还比较淡薄。一些新的流通方式，如连锁经营、专卖、配送、4S店等现代流通方式发展比较缓慢，已有的现货批发市场和区域也不够规范和成熟。农机流通市场仍存在追求低价格的恶性竞争，不注重品牌、质量、和信誉的现象时有发生。
3、资金实力不足
要想实现规模化经营、扩大连锁规模，就需要有物流配送设施建设、买店租店费用以及信息通讯技术建设等，这都需要拥有强大的资金实力，而目前我国农机零售连锁企业大多仍存在自有资金不足的问题，融资渠道狭窄等特点，导致农机企业无法规模化经营销售。
4、市场秩序不规范
农机营销特别是整机经营没有门槛限制，市场开放程度比较高，经销商各自为战，鱼龙混杂、参差不齐的现象还很难有效遏制，因此市场秩序有待进一步规范。
5、专业人才匮乏
农机连锁业的从业人员不但要需要具备很高的敬业精神、服务意识和行业经验，而且还需要具备一定的农机产品的使用和维修技术、现代营销技能、物流管理及信息系统管理等专业知识，要求从业人员按照连锁经营标准化、专业化的要求进行操作。近年来，随着我国农机经营行业的迅速发展，农机销售专业人才匮乏的状况显得越来越突出，已成为制约行业发展的瓶颈之一。
三、我国农机流通行业发展的方向与重点
1、农机流通行业集中度将逐步提高
我国农机流通格局与经营规模将向大而集中的方向转变。一些基础好、具有一定实力的企业将会通过参股、控股、兼并、收购和特许经营等方式，扩大规模，形成较大的企业集团；有的将会通过调整经营结构，完善服务功能，创新经营方式，不断提升自己的实力和竞争能力；有的可能向多种经营方向发展，使其规模迅速扩大，形成科、工、贸一体的企业集团。
2、逐步向服务经营型的现代流通经营方式转变
随着市场经济的发展及广大农民对农机需求的提高，及时、快捷、方便的服务机制将应运而生且快速发展。因此，连锁经营、品牌、商品展示、信息服务、配送、电子商务等现代流通方式将会在农机流通行业得到迅速的发展。
3、将会出现功能更加完备、齐全的有形农机市场
连接生产与消费的重要桥梁和纽带的是有形市场，它在衔接产需、配置资源、安置就业、调剂余缺、繁荣经济等方面发挥着积极的不可替代的作用。今后几年，必将出现更多的功能齐全、设置合理、服务完善、行为规范的有形农机市场。
[关键词]房地产；发展；现状；趋势
中图分类号：F293.3 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）13-0006-01
近年来我国形成的房地产热吸引了众多投资商的眼球，各类房地产企业如雨后春笋般迅速增长，与此同时，房地产行业的竞争不断加剧，企业生存变得日益困难。房地产企业要在这激烈的市场竞争中获得一席之地，就必须及时了解行业信息、把握行业发展方向。因此，研究近年来我国房地产的发展现状和未来的发展趋势具有十分重要的意义，但就目前学术界的研究成果来看，主要还是对房地产行业发展情况的大概分析，缺乏相对准确的数据说明，本文作者通过对官方数据的收集分析，指出了我国房地产目前的发展情况，并预测了未来几年内可能的发展趋势。
1.房地产行业发展的重要作用
房地产行业的发展可带动其他许多行业的发展，是拉动经济增长和改善人民生活水平的重要行业，在我国的国民经济增长中发挥关键作用，其作用主要体现在以下几个方面：
1.1推动国民经济的增长
我国国民经济的增长主要依靠三方面带动，这三方面分别是：消费、投资和进出口。由于这三方面在国民经济发展过程中起着重要作用，所以被称为“国民经济增长的发动机”。我国于1998年进行了住房改革，房地产行业市场化。自此以后，房地产行业对国民经济增长的推动作用日益显著。从1998～2013年，房地产行业的平均年投资增长率高达27.16%，早已从原来的千亿元突破万亿元，房地产行业的平均年增长速度远远高于国内生产总值平均年增长速度。而且房地产行业的覆盖面广、关联度高，因此，它对国民经济贡献率不仅仅来自于本产业的发展，而且也来自于它所关联和覆盖到的其他行业。1998年～2013年间，我国房地产行业的总投资额占GDP比重的4.08%～5.76%，在我国经济增长中占有较大比例，图1是自1998年以来我国房地产业对国民经济贡献率增长变动图：
由上图可以清楚的看出近年来我国房地产行业对于国民经济增长的贡献率不断增加，这不仅有利于房地产企业的发展，而且有利于国家财政收入的增加。
1.2改善人民居住条件，提高人民生活水平
要建设和谐社会、美丽中国，最重要的就是要解决好人民的住房问题。人民的居住条件直接决定了人民的幸福指数，关系到人民生活环境的改善和生活质量的提高。增加城市保障房和农村居民旧房改造建设，满足人民的居住需求，是保证国家政治稳定、经济发展的大事。好的住房条件可以为人民提供一个更为舒适的居住环境、使人们的心情更为愉悦和舒畅。近年来，我国房地产行业的迅速发展使全国住宅面积不断增加，房地产行业改善人民生活质量的作用日益凸显。
2.我国房地产近年来的发展现状
改革开放以来，我国的房地产业取得了长足发展，但最近几年来，房地产业的发展现状既有好的一面，也有不尽如人意的一面，概括起来，主要体现在以下几个方面：
2.1房地产行业的发展规模不断扩大
近年来，我国房地产行业的投资额不断增加，尤其是在“购房热”浪潮的推动下，许多企业转而进入了房地产行业。房地产的投资额在社会总投资额中的比重不断加大，我国房地产面积逐年增加，据笔者调查研究发现，直到2013年我国的房地产投资完成率高达90%多，与2012年相比，房地产投资完成额同比增长0.25%。2014年1月份以来，我国房地产的投资额仍然呈稳步增长的趋势。
2.2区域间发展存在不平衡性
房地产的发展和经济的发展成正比例关系，由于我国经济发展区域间存在不平衡性，因此我国的房地产行业发展区域间也存在不平衡性。总体说来，我国东部地区房地产业发展比较迅速，而中西部地区房地产行业发展相对来说比较缓慢。尤其是一些比较偏远的西部地区，房地产行业的发展直接受地区经济水平的限制，发展速度远远落后于东部发达地区。
2.3房地产开发与生态环境保护间存在矛盾
由于房地产行业的迅速发展，房地产的建设量不断增加，这就造成我国的房地产开发时期较短，住房像电子产品一样更新换代快，许多房屋建设不久后又被拆掉，那么这些新房的建设不仅会严重破坏生态环境，而且拆除的旧建筑也会产生大量的废弃物，严重污染环境。因此，就目前房地产的发展情况来看，房地产的开发与生态环境保护间存在不可避免的矛盾。
3.我国房地产行业的发展趋势
随着房地产行业的迅速发展，投入房地产开发的企业不断增加。为了在激烈的市场竞争中获得优势，占领未来的房地产市场，许多房地产企业纷纷采用了先进的建设技术和销售策略，以提高自身的市场竞争力。那么在未来的日子里，我国房地产行业的发展趋势如何呢？经笔者调查发现，我国房地产的发展在未来将仍然呈上升趋势，发展潜力巨大，主要表现在以下几个方面：
3.1房地产开发经费增加
近年来，房价增长成了人们的热议话题，这不仅指人们的购买价，也指房地产企业的开发价。要建设更为新颖、舒适、环保的居室，楼盘建设的预投入十分重要。一般情况下，楼盘开发资金投入越多，其建设成果也就越多，房地产行业发展速度也就越快，反之发展速度就越慢。我国房价的持续攀升和房地产企业开发经费的增长正说明房地产业的快速发展。
3.2房地产开发企业增加
由于我国人民生活水平的提高，人们对于高档舒适住房环境的需求量也不断增加，这种情况促使人们的住房购买量出现骤增现象，许多居民不仅拥有一套住房，而是在条件允许的情况下购买多套住房，这虽然一方面反映了我国房地产行业发展不健康的一面，但另一方面也刺激了我国房地产行业的发展，使许多企业纷纷加入房地产行业。就目前的趋势来看，房地产开发企业不断增加的局势仍将继续。
3.3从事房地产开发建设的技术人员越来越多
近年来，我国从事房地产开发建设的技术人员不断增加。这一行业的上级专业土木工程已成为许多高校里面的热门专业和毕业生就业的热门专业，这一方面是因为其较高的薪资，另一方面与其较为光明的发展前景也有一定的关系。
4.结语
房地产行业是“城镇化”发展的产物，是国民经济发展的重要支柱，也是人们生活水平不断提高的重要指标和人们幸福指数不断上升的关键。因此及时把握房地产行业的发展趋势，确保其健康发展显得尤为重要。相关部门和房地产企业应高度重视，做到认真对待、严密控制。以确保我国房地产行业始终沿着正确的轨道前进。
参考文献
[1]向为民.中国房地产业的支柱产业地位的量化分析[J].统计与决策，2008.
[关键词]化妆品行业 趋势 策略
一、我国化妆品行业发展概述
1、基本状况
(1)从化妆品工业地区分布来看，我国的化妆品工业主要集中在沿海地区。这些地区工业比较发达、原材料等配套条件比较好。如广东汕头市化妆品生产企业现已有200多家，年产值达几十亿元。珠江三角洲、浙江义乌和广东潮汕地区被称为国内洗涤化妆品三大生产基地。
(2)从化妆品市场份额来看，国外化妆品企业纷纷抢占我国市场。自1998美国雅芳公司在广州从化经济开发区投产以来，法国欧莱 雅、美国CCL公司和玫琳凯、日本资生堂、德国妮维雅等均在国内建厂或扩线。国外化妆品企业看好我国市场，并占领着相当大的市场份额。
(3)从化妆品的品种结构来看，护肤用品是主流产品。我国化妆品的消费结构是护肤品占37％，洗发用品占27％，美容类占26％，香水类占10％，护肤用品仍为主流，尤其防晒美白用品成为市场关注热点。
2、呈现出的新变化
(1)企业环境变化。2007年颁布的《化妆品标准管理规范》和《2007年化妆品卫生规范》，新的法律法规已使得不少中小型化妆品企业面临重新洗牌的命运，也淘汰了无法按正规运作的企业。如今在经济危机的大环境下，化妆品行业在面临危机的同时也面临重大商机。2008年7月，化妆品行业在国际巨头多次调价的基础上已经将部分化妆品生产企业淘汰出局，并且在进一步规范秩序。
(2)化妆品市场发展趋于理性。2008年受金融危机的影响，加上出现的一些食品事件，使得2009年的化妆品市场可能会受到一些冲击。化妆品渠道会泾渭分明，化妆品在后续的市场运作更多的是如何细化售后服务的跟进工作。农村市场将进一步发展，化妆品行业的生产空间将进一步放大。同时，化妆品专营店类型的产品将会重新洗牌，产品不再停留在以往的概念基础上，需要的是质量上乘和时尚兼具的产品。
二、我国化妆品行业发展趋势
目前我国化妆品产业已经取得了较大的发展。化妆品的研究与生产日新月异，突飞猛进，质量优良、使用方便的各种化妆品产品层出不穷。当今我国化妆品产业呈现以下发展趋势。
1、垄断趋势
改革开放以后，化妆品产业吸引外资15亿美元以上，建立三资企业570多家。目前我国化妆品合资企业的化妆品年销售额达170亿元以上，占我国化妆品市场销售额50％的以上。化妆品合资企业的迅速发展，其销售额的大幅度上升，使我国化妆品市场出现了集中垄断趋势。由于市场上竞争对手实力相差悬殊，收购、重组使得我国化妆品市场的垄断趋势更为明显。
2、地域趋势
我国化妆品生产企业和销售市场主要集中于沿海地区，且销售市场逐渐向中西部地区发展。在沿海地区中，广东已成为全国化妆品产销大省。目前广东省持有化妆品生产许可证的企业达2000余家，约占全国化妆品生产企业总数的一半左右，成为广东省新的经济增长点。
3、产品结构趋势
从我国化妆品工业的产品消费结构发展趋势看，美容类化妆品和特殊用途化妆品，以及尚未列入的男用化妆品和婴幼儿化妆品必将会有较大的发展，其市场前景广阔。NIVIA、Bio-therm等国际知名化妆品品牌都加大男式化妆品研究的力度。男式化妆品市场潜力巨大。尤其是运动型化妆品在具备防汗、保湿、消炎、杀菌等独特功效后将具有更大的市场潜力。
4、消费趋势
第一，市场层次化日益清晰。我国化妆品市场层次更为丰富，如普通化妆品市场、专业护理用品市场、儿童用品市场、男士用品市场、中老年用品市场、高档或低档护肤品或者换个角度，如洗发水市场、洗面奶市场、美容院市场、特殊护理市场等等。第二，消费层次化日益个性化。化妆品的消费群体正逐步年轻化，随着资讯的日益发展，女性对美的理解不断加深，对产品提出了更多、更为个性化的要求。
5、化妆品企业OEM发展趋势强劲
我国劳动力廉价，再加上化妆品原料价格低廉、生产技术含量不高，那些没有能力做品牌的化妆品企业可以充分利用其生产优势与各大公司合作，实现贴牌经营，这其实对化妆品企业来说也是一个极佳的机会。
三、我国化妆品行业存在问题
化妆品市场是一个进入简单、成长困难、竞争激烈的市场。虽然我国化妆品产业发展很快，成绩不小，但是目前存在的问题也很突出。
1、产品科技含量不高、质量难以保证
我国的化妆品行业以中小型企业居多，在产品研发、技术创新上投入不够，在科学配方研制和开发方面仍处于仿效阶段。一些小厂由于资金少、技术落后，相对而言对皮肤的伤害稍大，有的尚达不到国家的卫生检疫标准。而国外化妆品企业一般都有庞大的科研机构，设备一流的实验室，新产品研究开发投入大。全球性的环境恶化正威胁着大自然的生态平衡和人类生存，保护环境的浪潮已席卷整个世界。为了人类自身安全及种族繁衍，国际有关环保组织已要求化工企业对一些有害化学合成物限用甚至禁用。化妆品企业也在考虑从环保角度控制氧化剂、防晒剂及色素等。由此开发的绿色环保的化妆品成为市场上的热点产品。如今的消费者更加注重绿色、天然、有机以及功能诉求等方面。如何加大研发力度，从而提高产品质量和产品档次，在很长一段时间内仍将是国内化妆品行业努力解决的问题。
2、品牌知名度低，营销手段滞后
随着国外著名企业的进驻，我国的化妆品企业已经身处于一个国际化的环境中。然而，品牌间的品牌力对比悬殊，合资和独资企业生产的化妆品在国内市场上占主导地位。目前，我国还没有年销售额突破亿人民币的大品牌。而欧美大的化妆品公司，每一个公司一年的销售额都在一亿美元。国内的化妆品企业营销观念意识不够，也没有建立健全灵活的渠道管理及经销管理机制，在渠道的开发与维护方面，企业的监管机制也不够成熟，导致渠道串货现象严重。众多国内品牌还在依靠流通方式，严重依赖经销商分销，这种做法，同渠道的发展方向不相吻合。随着消费自主意识的迅速增强、各种法规的出台也给化妆品企业带来了新的压力。同外资化妆品企业的竞争中，外企所具有的竞争优势是显而易见的，诸如强劲的广告宣传攻势、公关应用、品牌塑造、营销策划等能适应不同层次的需要。
四、我国化妆品行业发展的策略
1、加强研发，注重创新，提升品质
化妆品产业处于生命周期的成长阶段，此阶段的产品功能和质量都在不断提高，各种设计也都在趋于标准化，这样就使得化妆品市场上的新产品层出不穷。要获得忠实的顾客，产品必须能为顾客创造价值，而消费者价值又是企业竞争力的体现
之一。我国一些本土化妆品企业缺乏动态进取的意识，对市场上消费热点的变化缺乏敏感，而化妆品行业又是一个极需市场敏感性的行业。产品功能、形态、甚至包装材料、使用方式都必须适应瞬息万变的市场。在这个行业中，拥有任何曾经成功的技术、配方都不能保证一劳永逸，不断创新就成为每个企业生存发展的必然选择。通过产品创新，可以满足消费者个性需求；还可以应对竞争，狙击潜在进入者，维护与提升产品总体竞争力及品牌地位；同时活化品牌，延长和拓展产品的生存范畴。
2、以目标客户为导向，把握消费趋势
作为化妆品生产企业，应该对各个地方不同层次消费者的需求及需求的变化有敏锐的洞察力，并始终站在消费者需求的角度研发产品。企业必须真正了解自己的目标顾客，对她们的价值取向、消费习惯、心理需求等要素了如指掌。欧莱雅就曾立项研究了四川女性皮肤与哈尔滨女性的皮肤是否不同；通过研究还发现，我国女性油性皮肤的比例比其他地区的人略高一些，而且我国女性对彩妆大色彩下面的小色调的追求也不一样。于是，欧莱雅根据这些研究结果对投放我国的产品配方进行了调整，迅速占领了市场。
3、集中有限资源于优势项目，规避弱势
我国化妆品市场目前处于一个完全竞争的成长阶段，要从众多企业中脱颖而出，就应集中有限资源于优势项目。迈克尔・波特归纳出三种最基本的竞争手段――成本领先、目标集聚、标新立异。目标集聚策略，即“有限资源于优势项目”是任何企业任何时候都可以采用的一项行之有效的策略，尤其对中小型企业而言，更具有现实意义。对化妆品企业而言，除了创新本身要有市场基础外，主要是一个实力的要求，即企业要有足够的资源去推广这种创新，引导消费者去消费这种创新。如果本土中小化妆品企业不考虑自身条件的限制，进行盲目的投资，和实力强大的跨国公司正面竞争，很容易顾此失彼，每个领域都不具有优势，自然容易失败。中小型企业不妨把有限的资源集中在自己最具优势的项目上，逐步地巩固企业的市场地位，积累更多的资源为进一步发展奠定基础。国内企业可利用国内低廉的人力资源成本来开拓农村市场，赢得属于自己的一片天地。对于那些新兴市场，国内企业与跨国公司的差距要比对传统市场的差距小得多。还可以占领男性化妆品市场。随着社会的发展人们的各种交流越来越多，男士们对自身及他人形象的关注程度越来越高。由于性别的差异，皮肤性质的不同，社会观念及审美观不同，决定了男性化妆品应当与女性化妆品在功能、包装宣传推广上都应该有所差异。
关键词：医药流通行业；发展趋势；拓展方向
我国医药流通企业脱胎于计划经济体制下的各级医药供应站，由于长期计划经济模式的影响，经营管理水平落后、经济效益低、市场竞争意识薄弱，资金人才缺乏。近些年来随着国家对医疗行业投入的增大，一些大型医药集团的出现，各类资金的进入，促进了医药行业的发展，竞争程度有了实质性提高，医药商业流通也逐渐呈现扁平化趋势，但总体上依然是“一小二多三低”，即企业规模小；企业数量多，产品重复多；企业集约度低，利润率低，管理效益低。据SFDA数据查询，至2012年1月为止，拥有药品经营许可证的药品批发企业仍有一万三千多家，平均每个省就有300多家医药批发企业。另外也有数据显示，2009年全国医药商业平均利润率为1.29%，毛利率也只有7.09%。
2012年随着卫生部、商务部、工信部以及科技部等部门的医药相关的十二五规划的出台，预示着医药流通行业又一次改革和整合的开始。
1、医药流通行业发展趋势
多种业态并存。药品批发企业的数量减少和规模扩大，既是政府政策导向的结果，也是市场竞争所导致的的必然趋势。在竞争越发激烈的医药批发行业里面，需要各个企业拥有更加详细的市场定位，这样的定位势必会引导行业内多种业态共存的局面出现，诸如综合批发、批零一体化经营、制经营、零售连锁、特色单体药店、药品配送、第三方医药物流、学术推广等多种业态会互相补充、相互促进并共同发展，这样的多业态趋势对于促进医药流通行业产业链的优化具有很好的推动作用，同样也有助整个行业整体效率的提升。
利润来源的多样化。传统的医药流通企业主要靠进销差价获利，这种方式主要是建立在双方信息不对称的市场环境下。然后随着市场竞争日益激烈，信息渠道日益多样化的促使价格趋向透明化，再加上国家招投标政策的实施，同类企业价格竞争的加剧，也使得批零差价逐渐缩小。与此同时，供应链的扁平化成为趋势，厂家返点逐渐增多，即和厂家签订一定数量的购销合同，批发企业按供货价出货，完成任务后厂家返点。近年来，为上游生产企业提供仓储和配送服务来获取相应佣金的仓储配送式业态也已出现。专业营销公司或商型的批发企业目前已经普遍存在，他们凭借自己的市场运作经验和网络资源，对少量品种进行市场运作，承担了制药企业的部分销售功能。当然，竞争使得整个行业的微利化成为一种常态。
企业规模的扩大。医药流通企业只有规模经营，才能产生规模效益，通过市场竞争，联合、兼并、关闭、破产，医药流通行业逐步形成以区域核心批发企业为物流配送中心的医药商品流通主渠道。
企业经营管理的信息化。物流将作为第三利润的源泉得到重视。IT 技术的发展一方面可以通过一些比较成熟的管理信息系统（如ERP/CRM/WMS）和信息及自动化技术和设备（如RFID）提升企业内部的管理水平和运作效率，另一方面以电子商务为基础的新的商务模式必将影响市场的拓展方式。
企业的发展将主要依靠创新、知识和人才。流通企业的服务水平和质量决定着企业的未来。这种服务不仅仅是物流配送的服务，还包括提供医药信息服务的能力。企业服务能力和创新能力，归根到底是人才的竞争。
2、医药流通企业拓展方向
市场拓展方向：农村销售仅占全国医药销售总额的8%左右，随着国家农村医疗保险的全覆盖，农村和社区等将成为潜力最大的市场。而且随着医药市场营销由粗放型向集约化的发展，市场的深度开发成为必然。此外，医院药房托管的出现，是医药分家的必然一步。
向第三方物流发展：以物流中心为平台，与药品生产企业（上游企业）和药品销售终端及其他药品流通企业（下游企业）建立一种面向市场的供需互动系统，提高药品流通效率。现代化仓储和物流运作水平的提高将使“第三利润”成为可能。
医药电子商务：截止到2013年3月国内已有133家企业获得网上售药资格证。据中国网上药店理事会的统计数据显示，2011年医药B2C的规模为4亿元，2012年医药B2C的交易规模达16亿元，出现了数家销售额超千万的企业。当然电子商务不仅仅是依靠互联网销售产品，更多的是建立在企业运营和管理的信息化基础上的。新兴电商企业与传统医药流通企业的结合将有可能改变医药流通的格局。
关键词：农业经济；发展趋势；对策
吉林省是我国农业大省，作为第一产业的农业，占吉林省经济比重的绝大部分，农业经济的发展状态直接影响了吉林省整体的经济情况，进而影响全省广大农村人口的生活状态。因此，对农业经济发展趋势进行探讨，有助于进一步对各项经济活动进行调整，从根本上实现吉林省经济的飞速发展。
1发展现状
“地广人稀”曾经是对吉林省农业经济发展条件的简单概括，但随着人口的不断增长以及农业生产方式的现代化发展，单一的种植粮食型农作物使农业能够实现的经济效益越来越有限。吉林省政府以及农村经济管理部门，开始对吉林省农业的经济发展进行改革和创新，其中即包括农业生产方式放慢的创新，也包括经济组织的整改等。吉林省农业经济的改革创新发展有风险也有机遇，因此要建设新型农业产业体系、新型农业生产体系、新型农业运营体系，合理运用农业政策，快速有效的进行农业现代化建设，以增强农业综合生产力，转变以往农业的发展方针，最终实现吉林省农业农村经济稳定增长。
2发展趋势
2.1经济结构进一步优化
在不断进行农村经济改革过程中，优化农业经济结构成为经济发展中最明显的趋势，从传统农业的粗放型生产方式，到现代农业的集约型生产方式，经济结构由个体经营转向合作社和企业经营形式；从种植单一的粮食作物到实现农村土地的立体化应用，经济结构由扁平化模式转为多元化模式。目前，农村经济结构的优化体现在绿色农业的建设方面。首先，吉林省农产品进出易额在逐年增长，而农产品生产标准与国际要求相差甚远，进行绿色农业生产成为进一步提高进出口贸易利润之必须；其次，应环保规划和城市生活的需要，粮食作物和蔬菜已经不是城郊区农业生产的主要项目，很多农户以及农业企业开始转向果树种植园和花卉种植园、农村休闲娱乐项目的建设，这不仅节约了大量的土地资源，而且实现了环境保护的目的，更使农村经济有了新的发展空间。
2.2农村经济发展加快
现代经济发展将各个行业之间的隔阂逐渐消除，跨行业发展成为经济发展的主要趋势，农业发展也需要应对这个趋势。从农业经济本身发展的需求来看，参与金融经济发展，将农业经济发展与金融结合起来，是未来发展的趋势之一。首先，吉林省农业企业和农户个人在农业经济项目的经营中需要大量的资金，融资活动势在必行，这是农业金融发展的契机；其次，国家对农业经济发展以及农村居民生活水平的提高提出的构想中，有关于金融介入农村经济发展的内容。
2.3信息技术介入农业经济发展
当今社会是信息时代，信息技术介入各行各业的发展并在其中发挥着重要的作用，在农村经济发展中也是如此。信息技术的应用能够有效促进农村经济利润的提升，表现在很多方面。吉林省提出“智慧农业”发展战略，从2013年开始，加大智慧农业建设示范项目，并把实现农业智能化生产、农业与物联网融合发展确定为主要发展方向。目前，吉林省己经建成了智慧农业综合服务平台并开发了玉米、水稻两个产业物联网技术服务系统。通过“一台二系统”可以远程直观地查看作物长势、土壤墒情、预警病虫害、组织实施病虫害统防统治等工作，实现了农情监控、生产管理、信息采集的信息化与自动化。
3发展对策
3.1调整农业经济发展配套设施
绿色农业的发展不仅是农业企业以及农村个体劳动者的责任，而是需要全社会共同参与的，尤其是与农业相关的社会服务业的参与，例如，酒店建筑和管理、导游服务、销售等。因此，调整农业经济结构，建设绿色农业，需要从全面调整农业经济发展的配套设施入手。对吉林省广大农村进行村容整体建设、修建道路、规划旅游区项目等。
3.2鼓励商业银行参与农业经济建设
农村经济发展中，金融活动的加强需要商业银行的介入，鼓励商业银行参与农村经济的发展是十分必要的。应积极鼓励商业银行在广大农村地区设立办事处或者银行网点，深入农村了解农业经济发展状况，为农业经济提供适合的金融产品，与农业企业达成深度合作，以实现农业金融的进一步发展。
3.3加大农业信息化投入
农业信息化建设需要大量的资金。各级政府应该加大资金投，并争取把涉农专项资金向农业信息化倾斜。同时，政府有关部门应建立起多元化的投资渠道，鼓励社会资本向农业信息化投入，促进农业信息化的快速发展。
4结语
综上所述，吉林省农业经济发展表现出明显的经济结构优化趋势，金融参与农业经济发展势在必行，而信息技术的介入则会给农业经济活动带来更多的帮助。优化农业经济发展的配套设施、鼓励商业银行参与农业经济建设，并对信息技术的应用进行资金和技术的投入，能够使农业经济实现健康快速发展。
参考文献
[1]刘晶晗.吉林省绿色农业发展路径研究[J].经营管理者,2017(08):115-116.
[2]刘宏.浅析农业信息化背景下的吉林省农业经济发展策略[J].现代交际,2016(06):123-125.
【关键词】房地产；经济发展；发展现状；发展趋势
一、引言
改革开放以来，我国房地产行业发展迅速，已成为中国经济快速发展的一个重要表现。当前，房地产经济在中国国民经济中占有重要地位，是我国的支柱性产业之一。研究房地产行业的发展现状及发展趋势，有助于更好的了解中国经济的发展走向，因此这一话题也得到了广泛的关注。
二、我国房地产经济发展现状
1.房地产推动经济持续增长
近年来，随着房地产行业的突飞猛进，我国的总体经济水平也在不断提升。伴随着我国大规模地进行城镇化建设，大量的农村人口开始大规模地转移，人们对住房的需求量也不断增加。对我国国民经济而言，房地产主要通过投资和消费两个方面有效地促进了经济的快速发展。不仅如此，房地产行业具有发散性的特点，其行业的发展带动了一系列相关产业的蓬勃发展，如建筑业、家电业、家装行业、金融行业等。对于这些与房地产关联度高的行业来说，房地产行业的突飞猛进无疑是福音，不仅带动了这些行业的发展，也为我国的经济做出了巨大的贡献。
2.提高人们的生活水平和生活质量
我国自古以来就非常重视“家”的概念。我国的国土资源虽然较为丰富，但由于不合理的规划以及人口基数的增大，一直以来，我国人民住房条件不高，极大地影响了人民的生活质量。房地产行业的快速发展则让民众有机会住上舒适宽敞的商品房，为百姓安居乐业提供了必要的物质基础，并提升了人民群众的生活水平。因此，积极推动房地产经济的持久发展，能够满足人民群众生活水平的基础。此外，由于房地产行业带动了相关联行业的发展，这些行业为人民群众带来了大量就业机会，加快了城市化建设的进程。房地产行业的发展在一定程度上构建了一个和谐的社会环境，促进经济发展。
3.开发投资金额持续降低
近年来，大量人口涌入城市，尤其是一二线城市。在这些城市中，房价上涨的速度越来越不合理，房地产的供需之间也存在着很大的矛盾。高端住房的供给量较大，但需求不多。中低端商品房的供给量较少，但是需求量大，供不应求。这使得居民的正常生活受到了一定的影响，房地产的发展呈现出不合理的状态。据国家统计局公布的数字显示，2015年1月至7月，房地产开发企业到位资金50832亿元，同比增长6.2%；房地产开发投资增幅还在继续下滑，这一时期只有15.4%。房地产开发投资增幅的下降和房屋新开工面积的负增长已经对上游企业造成了一定的影响。房地产投资增速可能会进一步减缓。
三、我国房地产经济的发展中存在的问题
1.房价增长幅度过大
自从2000年以后，房价就开始上涨。虽然自从2015年以来，一些欠发达地区的房地产库存过大，对此国家提出了供给侧结构性改革，“去房地产库存”成了重要的一部分，不过在一二线城市甚至三线城市，房价依然居高不下，且有持续上涨的趋势。城市人口的不断增长势必会持续提高人民群众对住房的需求。然而由于我国可用国土资源比较匮乏，政府掌握了土地开发权，同时缺少必要的市场调节机制，使得在很多地方住房出现了供不应求的情况。由于房价不断上涨，很多资金实力较为雄厚的消费者先购买几套房产，过一段时间再高价卖出，即所谓的“炒房”，这又进一步加剧了房价的上涨。投资者也看到其中的投资空间和价值，便盲目地投资开发。
2.房地产市场发展不健全
虽然我国房地产市场发展迅速，房地产经济的发展也是节节攀升，然而从目前来看，我国房地产市场并不健全，还存在着很多问题。房地产泡沫现象依然存在于大多数城市房地产市场之中。房价大幅上涨，人民群众的生活水平和生活层次却远远赶不上房价的涨速。这种情况不利于人们生活水平的提高。此外，房地产行业的高额利润使得许多企业纷纷进驻，市场中出现了大量资金运作不规范和暴力牟利的情况。这也从另一个角度导致房地产市场不成熟、不合理的发展。
四、我国房地产经济的发展前景展望
1.房价逐渐趋于稳定
近年来我国的房价一直在持续增长，给人民群众的生活带来了诸多不便，也给国家的经济造成了不稳定。不过，随着政府的不断调控和市场调节，房价有望在未来逐渐趋于稳定。同时，我国的社会经济日渐平稳，与之息息相关的房地产经济也在逐渐平稳，房价稳定已不再是空想，而是在政府和国民经济影响下的大势所趋。
2.更多低收入者住得起房
低收入人群在城市的建设中发挥了不可磨灭的作用，然而他们所得工资较低，根本买不起城市住房，生活质量受到严重影响。近年来，政府为了解决低收入人群的居住问题，兴建了众多楼房，保证了这些低收入人群的生活质量。未来，会有更多低收入者住得起房，这同时也是给人民、给政府一个放心满意的未来的建设道路。
3.房地产经济将平稳发展
政府及金融监管机构出台相关政策以保证房地产的健康稳定发展。如稳定住房消费，国家明确和落实地方政府主体责任，以分类指导、因地施策为原则调控房地产，从而改善居民的居住需求。又如，国家一直在探索房地产相关税种的改革，有望在未来对拥有二套房甚至多套房的个人和单位征收税费，从而增加“炒房者”的购房成本，减少他们购买多套房的欲望，抑制房价不正常增长的势头。此外，国家已经开始实施公积金改革，放宽公积金提取条件，积极探索政策性住房金融形态，从而提高住房公积金的利用效率。可以想见，随着各项政策的出台及落地，我国房地产经济将平稳、健康地发展。
五、结语
房地产是我国国民经济的支柱产业，不管是在当下还是在未来的经济发展中，房地产都应发挥积极作用。不过，大量农村人口向城市迁移，城市住房供不应求，房价畸形增长，如何有效地解决住房问题是目前面临的重大问题。房地产经济的可持续发展一方面需要行业内部的规整；另一方面也需要政府积极的宏观调控，才能确保其健康稳定发展。
参考文献：
我国医药市场发展处子快速增长期
新医疗改革是当前医药行业发展的最大背景，无以质疑，国家增加卫生费用投入必将拉动医药经济继续快速增长，而且由于医保覆盖面的扩大，居民压抑已久的卫生需求将得以释放，卫生费用投入的增加将以杠杆的方式撬动医药卫生消费。在2007年，我们已看到医改扩容带来的增量，医院门诊就诊人次和住院人次有非常显著的提升，增速分别为16.19％和24.31％，增速为近年的新高。
新农村合作医疗保险从2004年开始试点起，医保覆盖面进展非常迅猛，2007年已覆盖了7.3亿人，今年有望实现全覆盖，年筹资额有望超过800亿元。2007年启动的城镇居民基本医疗保险也进展顺利，截至2007年年底，已覆盖了4291万人，年筹资额超过100亿元，今年参合人数已突破1亿人，年筹资额有望突破200亿元。可以预见到2010年，我国将基本实现医疗保险全覆盖的目标。我们分析认为，新农合和城镇医疗保险这两支生力军正是这三年医药市场高速增长的主要推动力量，我们估算，它们将每年给医药消费市场带来约1500亿的增量资金，这保证了未来三年，医药行业收入增速可以维持在20％以上水平。
新医改下大型医药流通企业更受益
政策鼓励发展大型医药流通企业
1、国家产业政策鼓励发展大型医药流通企业集团。新医改中，政府有意识的倾斜于大型医药流通企业集团，首选它们作为药品物流配送商，这种措施在赋子大企业配送权的同时，也使得小企业的生存更加恶劣，有利于提高行业集中度。
2、药品批发企业准入门槛将大大提高。今年8月份，国家食品药品监督管理局了《药品经营许可证管理办法》和《药品经营质量管理规范》征求意见稿，这是国家强制实施药品经营质量管理规范(GSP)后首次进行的大范围行业标准修订，而月次修订正好迎来了企业GSP换证高峰期，新标准将显著提升药品批发企业准入门槛。我们认为，新一轮的GSP认证必定导致医药流通行业的清理和升级，不符合要求的企业将被淘汰出局。
3、流通环节扁平化成为发展趋势。我国医药流通环节过多一直是业内的诟病，既客观上造成了药品价格的虚胖，又阻碍了行业集中度的提升。我们认为，压缩药品流通环节、渠道扁平化是行业发展的趋势。
4、税控等管理挤压非规范流通企业的生存空间。
行业运营质量在逐步改善
虽然企业规模小、盈利能力差是我国医药流通行业的主要特征，但从近几年行业发展趋势来看，在新医改的背景下，行业运营质量正逐步改善。
区域性医药流通龙头企业地位日，渐巩固。医药流通行业行业集中度低是我国医药流通企业的基本特征，离美国95％的行业集中度尚有较大的差距。但我们看到，区域性医药流通龙头企业正在崛起，行业格局从春秋走向战国，特是东中部地区，由于区域经济的快速发展，形成了一批区域性龙头企业。在一些经济发达地区，前四大医药流通企业基本占据市场绝大部分市场份额。
行业盈利水平有上升趋势。从中国医药商业协会数据看，从2002年以来，虽然行业的毛利率呈持续下降态势，但行业的利润率呈逐步上升态势，2007年行业利润率达到了1.21％，处于历史最高水平，主要原因是费用率的有效控制，其下降速度快于毛利率下降的速度，其次大型医药流通企业显示了规模效应，盈利状况持续改善，推动了整体行业的盈利能力的提升。
行业兼并整合加速成为发展主题
医药流通企业规模大小决定企业的行业地位，上下游话语权大小决定企业盈利能力的强弱。无疑质疑，在目前的产业环境中，规模的快速增长是医药流通企业求得规模效应、增强自己在上下游企业的话语权的不二选择。一些资本雄厚的医药流通企业正试图以产权、产品、市场网络为纽带，通过兼并收购，整合有行业资源，以促进核心竞争力的形成和稳固，实现跨越式的发展。
近几年，行业的兼并整合时有发生，已成为医药行业发展主题。除了外资加速收购国内企业外，大型医药流通企业也积极进行外延式扩张，其中代表性企业是国药控股和南京医药。前者今年以来，连续收购了宁夏医药、天津太平医药、新疆新特药等区域性大型医药流通企业，加速了国控体系全国性布局。后者南京医药从2002年25亿销售规模快速成长到2007年130亿销售规模，从第8大医药流通企业跃升到全国第4位，主要也是依靠外延式的扩张，并购使南京医药从一个区域性的医药流通企业发展成为覆盖江苏、安徽、福建、山东、河南等地的跨区域性医药流通企业，近期南京医药又把版图扩展到新疆，拟收购新疆兵团医药。
我们认为，购并、重组、联合仍是未来医药流通行业发展的亮点，随着行业并购的进程，市场的集中度将不断提高，规模效益也将逐步显现。
与行业龙头共成长
关注龙头公司成长的两条途径
新医疗改革背景下，医药流通行业迎来了发展新机遇，行业格局将发生非常大的改观，特别是龙头企业将获得更大的发展空间，我们建议关注龙头企业成长的两条途径：内生性增长和外延式扩张。医药流通行业的龙头企业，一方面受到政府的扶持，规模增速超出行业的平均增长，而且对上下游话语权的不断提升，有效改善了企业的毛利空间，再者信息化体系的建立和物流管理理念的贯彻，运营效率将有显著改善，企业内生性增长更加确定；另一方面，行业内部的整合并购将加速，区域性龙头企业有望通过联合、并购，成长成为跨区域的医药流通企业。
在企业基本面分析上，我们建立了基本面的分析框架，关注于企业增长性指标、毛利率和期间费用率等指标，以及流通企业比较重要的存货周转率和应收账款周转率的财务指标。在主营收入增长方面，我们主要关注医院纯销的增长、以及外延式扩张的计划。
前景乐观 行业龙头是首选
我们对医药流通行业发展非常乐观，给予行业“增持”的投资评级，理由如下：
(1)新医改背景下，医药市场面临极大的扩容，医药流通企业是市场扩容的直接受益者，我们预测未来三年，行业收入规模的增长将超过20％，2010年将达到6950亿元，是目前的1.73倍，2020年将达到12078亿元，是目前的3倍。
(2)新医改背景下，行业政策及环境有利于大型医药流通企业的发展。在政策驱使下，行业的优胜劣汰加速，购并整合成为行业发展的主题，行业集中度将显著提升，行业格局从春秋走向战国，而且企业的盈利能力还将会有一个显著的改善。
(3)我国进入降息周期，对于资金需求量大的医药流通行业是实质性利好，利息支出下降可增厚上市公司的业绩。
(4)半年以来，医药流通行业的指数增长强于大盘，这显示了在市场低迷时期，医药流通行业股票表现的强劲。
冰箱行业看似传统，实则具有巨大的发展空间。横向空间：出口市场方面，发达国家和地区冰箱更新换代需求规模巨大且稳定，众多发展中国家和欠发达地区冰箱保有率相当低，首次购置需求旺盛，中国冰箱出口以ODM 为主，空间广阔；国内市场方面，城市及发达地区进入更新换代期，农村市场全面启动，国内市场以 OBM 为主，前景巨大。纵向空间：环保节能、多门大容量、风冷冰箱等新产品推出，纵向扩展冰箱行业市场需求，引导冰箱行业消费结构升级。
立足于行业发展趋势，奥马电器坚持“两个市场、两种模式”的发展策略，对出口市场，继续保持ODM 业务“量”的增长，同时更加注重“质”的提升，作为国内最大的冰箱出口企业，以提升中国冰箱出口产业结构为己任；国内市场，实行积极稳健型发展策略，不盲目扩张和进行粗放式的广告宣传，而是以提供高性价比的产品为基本策略，辅以精耕细作式的销售渠道建设和适当的品牌推广，着力于培养奥马品牌的美誉度和忠诚度。
现今，我们自有品牌的整个业务量已经占到我们总业务量的三分之一。我们要争取使我们国内的自有品牌的业务占到我们整个业务的一半。现在来看，国内市场这个蛋糕很大，我们的增长空间也很大。按照估计，国内市场有5000万台冰箱的需求，而我们奥马才做了100万台，从这个比例可以看出空间很大。现在我们国内的冰箱行业，排第一的是海尔，第二是科龙，第三是美的，第四是美菱。我们奥马的目标就是做到前五，对此，我还是很有信心的。
在整个行业发展很好的时候，行业平均是50%的增长，那我们也就是50%的增长；如果行业负增长，我们还是有20%的增长。2008年金融危机的时候，大家都不看好我们冰箱行业，2009年整个行业的情况都不容乐观，我们还是实现了较好的增长。我们定了一个目标，就往着这个目标去走，实现稳步的增长。我们未来的发展规划是，5年内销售额翻一番。
电商渠道的拓展
在商业模式发展转变时，电商的出现给我们的发展带来了机会。我们进入电商还是比较早的，当其他的小品牌对电商的认识还不够的时候，我们很早地就开展了这项工作。而大品牌会比较顾及到这对于它线下销售的影响，而我们线下的销售主要集中在三四级市场，虽然对一二级市场也会有影响，但我们要看未来的具体走向。当然，在电商领域取得的成功，也是主要取决于我们的决策很快。不用开太多的会，不用做太多的ppt，不需要左论证右论证。别的小品牌还未在电商领域发力的时候，我们提前占据了制高点，这也是为什么我们能够在冰箱行业的电商领域的市场占有率中排第二的原因（海尔第一）。
