发布时间：2023-08-21 17:13:24
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的城市住宅建筑设计样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：
一、 建筑外观的选择与设计
高层建筑设计应该从城市总体大局出发，考虑建筑物外观的设计与城市空间、周围建筑环境协调统一，不能对周围环境视而不见，只片面考虑建筑自身的立面效果；高层住宅群的设计一定要注意色彩与基地环境主题协调一致，在满足采光、通风要求的前提下，布置错落有致，使建筑生动活跃。高层建筑外观设计应遵循的原则：
1建筑与城市空间的协调统一
高层建筑外观设计要注意建筑布置对城市轮廓线的影响，同样的，设计者也要注意城市空间对建筑物的影响，两者相互协调统一。佛山市高明涛汇尚品花园项目为高层住宅群，在基地东南边、南边、西边和北边都有超过18层的高层建筑遮挡，景观视线欠佳。而东北角、西南侧、西北边面临着大片园林及湖光水色，视野开阔，无超过10层以上的住户，具有比较良好、无遮挡的城市空间和景观资源。因此，项目拟定此三个方向为最佳建设基地。
2规划设计布局要合理
佛山市容桂金域天下项目项目地块19.8万平米，通过现场实地考察，地块南面为景观较好的河涌，地块北面离高压线、高压塔不足10米。因此在规划上考虑南优北弱来布置户型。三排别墅布置在项目的最南面南看河涌；用地中间布置大户型点式高层住宅，住宅南面可看别墅、河涌，北面可看1.2公里长的中心花园；北面沿规划路（高压走廊）布置一排小高层遮挡，高层户型按照小面积、赠送率高的原则设计。佛山市顺德珑玺花园项目的规划设计充分利用建设基地的良好环境，设计出具有创造性的规划空间，合理地采用拼接的板式住宅及点式住宅结合的形式扭转错开，打开了东西方向城市空间，使城市空间得到延伸和拓展。
以上两个工程通过分析研究项目用地的价值，合理的规划布局使得这个建设基地的城市景观资源得到很好地利用，充分挖掘基地主题的元素符号，体现出人文、文化的特色。
3高层建筑形象在尺度上须有可识别性
高层建筑物上要有一些能使人把握其整体大小的局部形象尺度，如：顶部、主体和裙房等主要体块给人带来鲜明的立体感。另外还可以设计一些屋檐、柱子、台阶、楼梯等使整栋建筑造型生动活跃起来；或者采用层高、阳台、窗户等尺寸，这些是人们所熟知的，能够把握建筑该部分的尺度大小。广州汇景新城E1E2街区建筑外立面窗间墙采用磨砂玻璃,远看像玻璃幕墙,形成透明玻璃与灰蓝色玻璃相间的效果,简洁统一而又富有变化.强调竖向线条,用现代的材料演绎ARTDECO风格。广州珠江新城汇悦台项目外立面用材采用了天然石材，人造石材和仿石涂料相结合的方式，在整体和谐中求细节的变化，通过精心设计的石材分缝和细部特征，表现新古典建筑典雅高贵的气质。
二、城市住宅设计中户型的选择
随着现代住宅面积的扩大，户型结构必须充分体现各不同单元的用途，如：客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、阳台等各分区，这些不同单元的布局要灵活适宜，满足“个人隐私”、 “洁污独立”、“动静分开”的要求。
1 客厅、餐厅
在居住建筑中，客厅占有十分重要的地位，尽量减少交通面积，提高平面系数，满足会客、家庭休闲娱乐、进餐的功能需要，留足开间、进深的尺度空间，满足家庭不同成员的需求。客厅满足自然通风、直接采光的要求，其使用面积不应小于12m2，尽量减少交通走道的面积，提高平面利用率。
2 卧室
卧室：根据现代家具的尺寸合理布置，考虑有最佳的日照、采光和通风朝向。主卧室有足够的舒适性。
3 书房、健身房
随着社会生活、工作节奏的加快，在家庭中要设计有充电和调节生活节奏的环境，所以就有必要在条件允许的情况下，设计书房和健身房，该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。
4 阳台
阳台不仅是建筑物的识别尺度，而且是住宅中必不可少的结构。阳台空间可作为学习、存储、晾晒及休闲的空间，甚至作为客厅的延伸，对于住房面积相对紧张的低收人家庭来说，阳台甚至还可以兼当卧室的作用，是他们生活空间的重要部分。
5 厨房
厨房设计时应着重考虑其通风排烟的性能；要注意其进水、排污、天然气、热水管线的方便性及安装的美观性；在设计中要熟悉表和阀的布置位置，要做好防火、防暴的防护工作；同时还要根据居住人群的经济收入情况，设计较为经济合理的操作空间的分布形式。
6卫生间
卫生间的功能作用主要是供人洗浴、洗漱、如厕，因此在建筑中的给排水系统、热水系统等基本都集中在这里，对于给排水管道、热水设备的安装要求也较高；另外，要注重卫生间空间尺度的合理性，给以后改造留足余地，空间应该有足够的舒适性。
此外，完善的住宅设计必须有好的设备配套设施。包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能（网络、通讯、保安、服务系统）住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来，以计算机网络为基础，把各种变化因素综合考虑进行设计，比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的智能化、防火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化，以提高居民的生活质量和品质。
三、 城市住宅设计中的绿化设计
对住宅区来说，绿化建筑不仅可以提高人们的居住环境，而且对于改善小区面貌和维护生态平衡都起着重要的不可替代的作用。好的绿化设计是要充分利用各种植物的特性，将它们进行整合，并最终形成一个有韵味、有规律、有变化、有节奏的生活空间。应遵守以下几点：
1 以人为本
住宅的目的是为了满足人的居住需要，因此，住宅建筑设计时，要以人为核心，各个方面都要先从人的角度出发进行考虑，真正做到“景为人用”，使住宅的绿化设计富有人情味。2 因地制宜
进行绿化设计时，要尽可能地保留地形原貌，这样既降低了成本又给人一种自然的感觉；对植物的选择要倡导乡土特色，并适当选择一些观赏价值高、适应性强的异地植物。3环保节能
高品质的人文环境和自然环境，会对人们的生活和工作产生积极影响，因此，必须要增强环保节能意识，提高生活质量。
四、住宅设计的安全性
住宅的安全性主要表现在结构的安全、防盗、防火、防坠、防滑等。结构的安全性应该保证结构的稳定性与抗地震力破坏的可靠性上。防火疏散是高层住宅设计的重心，按照不同的等级安全要求：保证底层疏散出口数量、防烟前室的设置、消防电梯设置与通风排烟措施等。对于防盗问题，建设部曾发文，要求户门为防盗门，防止从住宅建筑的附件比如阳台、落水管、楼梯入口上部的雨蓬等处攀越入户。
关键词：高层建筑 城市 高空坠物 预防
高空坠物问题是目前常见的城市病，其严重威胁着人们的生命财产安全。随着人们生活水平和认识的不断提高，人们改善居住环境坠物安全性能的呼声日益高涨。在高空坠物的预防设计中大致可以从教育、管理、法学和人居环境等多个学科入手研究，并且通过各领域的相互配合和协调应用来形成一个统一的整体，从而做到有效的预防效果与要求。在过去的高空坠物研究中，多数都基于社会学、法学、管理学的领域入手研究，而忽略了环境和建筑领域。随着近年来各种科学技术成果的应用与普及，人们认识视野的不断开拓，对各种事物的认识也日益全面。在高空坠物的预防研究中，逐步从行为环境的角度入手，揭示了高空坠物的本质，提出了高空抛物的特点与防坠设计模式。
一、高空坠物现象
近些年，高空坠物事件频繁发生，给人类生活带来了生命财产威胁的同时，还造成了严重的心理伤害。随着信息技术和网络技术的不断发达，我们随时都可以发现高空坠物、高空抛物等危害性新闻，这些新闻事件不计其数，造成的人员伤亡和财产损失更是无法估算。同时，由于高空坠物所造成的事故性质和严重程度更是有以下类型：最为严重的即死亡受伤、心理伤害等、同时还造成了重大的财产损失和其他方面的破坏。高空坠物所造成的后果有以下几个方面：
1、由高空坠物所造成的损伤十分严重，一旦有人员被高空掉下的物品杂种，非死即伤，而这种事故后果在整个高空抛物所造成的后果中占据了16.5%和46.5%的高额比例。
2、除了给人员造成严重的身体伤害的同时，高空坠物不但会给经历着和目睹着造成严重的心理伤害甚至有可能导致精神失常和产生精神病状，而且还会对伤员家属带来严重的心理伤害。
3、高空坠物还会在成严重的财产损害。
在现阶段的高空坠物分析中，造成坠物伤亡事故的原因大致可以分为人为因素的建筑因素两个方面。其中人为因素主要包括了居民素质、物业管理等方面，这方面目前不是我们所探讨的重点，我们在本文主要针对建筑因素进行研究与分析。
二、事故的建筑设计原因
除去诸如居民素质不高，举动不文明，有向窗外吐痰、随手乱扔垃圾的不良习惯等住户人为因素，不少建筑设计上的缺陷或漏洞，也为高空坠物事件的发生亮了绿灯，甚至可以直接导致事件的发生。下面就以城市住宅建筑为例，从户内功能、建筑体型与构配件、建筑质量、建筑外装饰材料以及整体规划五个方面进行探讨。
1.户内功能设计缺陷
住宅户内功能不完善，导致室内空间不能满足住户的日常行为要求，住户的一些行为通过阳台、门窗等渗透到室外，严重的还会导致住户任意堆放、搭建等情形的发生，为高空坠物留下隐患。一方面，随着人们物质生活水平的提高，前些年设计建造的小户型住宅所提供的使用空间，远不能满足现代生活的要求，如缺少必要的室内储藏空间和养花草的空间等，导致住户见缝插针，随意搭建平台以堆放杂物、花草等。由于住户自己搭建的平台，多半是几块砖，几条木板凑合而成，整体性和稳定性极差，很容易发生坠落事故。
2.建筑体型与构配件设计缺陷
这类缺陷涉及的面比较广，且都是很具体的问题。譬如空调板、晾衣架、养花架、窗户窗台等都是与住户日常生活行为紧密相关，并起到联系住户内向与外向居住行为的建筑构配件，如果设计不当往往成为高空坠物的罪魁祸首。
三、预防措施
针对住宅高空坠物问题研究设计对策时，必须从政策法规到建筑设计，从单体设计到群体规划；从保证儿童和行人安全等方面着手深入研究。
1.设计以人为本，完善住宅功能空间
设计者必须树立对高空坠物问题的安全意识，在设计住宅套型时多从住户利益考虑，深入研究住户行为；在追求住宅套内面积的同时，更要深入推敲各功能用房的面积配比问题，特别是客厅、卫浴、储藏等空间与整套住宅空间面积配比的问题。只有功能搭配合理的套型才能最大限度地满足住户的综合需求。近年来国内外有不少小户型住宅的设计经验值得我们借鉴和学习。
关心住户生活行为还需考虑和研究住户的拓展行为对空间的要求。例如近些年出现住宅入户阳台和入户花园的做法就是在当前建筑向高空发展，人们日益远离地面绿色植物的形势下，满足高空住户对绿色植物的热爱而提供住宅空间的一次很好的实践。
另外，设计者需进一步关注住宅空间的剖面设计，在平面不够的情况下争取让竖向来弥补，设计出尽可能完善的室内空间组合；
合理利用结构空间，组织卫生间、厨房以及储藏空间等住宅的辅助使用部分，也可让住宅套内使用部分的空间得到最大化的利用，为设计出“小而全”、“中而全”以及“大而全”的住宅套型提供更大的可能性。
2.推敲建筑体型，具体情况具体分析
第一，对于没有设置空调板等构件的建筑应尽可能统一设计，规范安装，可以采用新技术措施以增加支架与墙体的锚固牢度，例如新近在上海问世的双体不锈钢建筑锚栓等。
第二，对于新设计建造的建筑，要真正做好空调板、养花架、晾衣架等构件的设计，保证构件有足够的尺寸和牢固性；可以采用加宽空调板或者采用防护栏等措施预防大风、震动等原因可能导致室外机、花盆等搁置物倾倒坠落等问题的发生。空调板的设计还需进一步考虑室外机安装操作的安全性与方便性，避免在空调安装的过程当中出现坠物和安装工人坠落等情况发生。
3.比较构件品质，设计适当留有余地
设计者在设计时一方面必须深入比较不同形式的建筑材料、构件等的质量稳定性，然后做出选择；另一方面，在满足基本条件的情况下，适当留有余地和空间也是非常重要的。
4.学习先进技术，提高材料安全性能
设计时避免使用容易坠落的建筑装饰材料，或者是日久容易脱落的装饰材料，也是防坠落设计的一项重要内容。另外可以借鉴和学习发达国家相关材料的咬接技术，例如，日本等国家在外墙砖背面采用碶形突起咬接技术，而国内采用凸字形技术。
5.考虑整体规划，切断“坠物”伤人途径
在规划布局考虑建筑间距和通路设计问题时，除了考虑消防、采光、通风、日照间距等问题的同时还要将避免坠物伤人作为一条重要指标来考虑。一方面，严格控制道路与建筑控制线的距离；另一方面，注意区分通行区域和不通行区域的区分，通行区域避免坠物的威胁，不通行区域避免或控制居民进入。
关键词：生态型住宅小区；可持续发展；建筑设计；生态优先
Abstract：The angle that this text station learns in the building, elaborated modern city ecosystem a type the concrete connotation of the area with small residence in detail to develop with it in the our country of present condition, and combine the engineering design solid example, tightly and tightly and around carrying out can keep on development target and the residence small area healthily green environmental protection this topic, to modern city ecosystem type area with small residence at building design small rea ecosystem view programming, function layout, flat surface design, signed the design principle and design method etc. of noodles design to in many ways carry on a detailed study, and as to it's the future development made an outlook.
Key words：Ecosystem type area with small residence;Can keep on a development;Building design; The ecosystem have the initiative.
中图分类号：TU984.12
文献标识码：B
文章编号：1008-0422(2008)04-0106-03
1生态型住宅小区在我国的发展现状
随着我国经济的发展，人们生活水平的日益提高，人们对居住的要求也越来越高，随着能源的日益匮乏，可持续发展战略在全球得到普遍认同，在我国也得到包括各级政府在内的高度重视。于是绿色、生态、环保等建筑也应运而生了，各种以环保、节能、健康为目的的生态型城市、城镇等规划竞相出台，健康绿色建筑产品已成为我国当代建筑设计的指标之一。
以环保、节能、健康为最终目的并可实现持续发展的城市生态型居住小区已成为新一代居住者追求的目标。生态型住宅小区是以可持续发展为目标，生态学为基础，以人与自然为核心，以现代技术为手段，设计组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能达到小区内部、小区内外之间的平衡和循环使用，最高效、最少量地使用资源、能源、减少对环境的冲击，以营造自然、和谐、健康舒适的居住环境。生态型住宅小区和一般住宅小区的区别主要表现在：1、设计的理念不同，生态型住宅小区不仅重视“以人为本”的人本思想，并强调自然环境，物理环境等的舒适性、健康性，而且更加重视人与自然的和谐发展。2、建造方法不同，生态型住宅要求在建造时采用大量的以环保节能健康为目的的新技术、新材料、新产品、新工艺，如智能化、雨水收集，新能源利用，建筑物节能等。3、居住者生活方式不同，生态小区强调居住者是小区生态环境的一部分，重视提倡培养小区居民日常的环保节能意识，真正做到融入环境又影响环境。因此，生态型住宅在建筑设计理念和设计方法上都有一些创新和发展。
2工程概况
益阳梓怡小区位于益阳市朝阳开发区，北临梓山路，南临玉兰路，东临康富路，东北面与人民银行相临，规划总用地面积为159990.7m2，总建筑面积为230108 m2。
3建筑设计理念和构思
3.1建筑设计定位：
确定“山水生态家园”的设计主题，重视城市自然，人文特色的动态延续性。在设计中充分体现益阳市山水生态城市特色，确立与之相应的山水生态家园主题，充分保护、利用、创造好自然和人文环境。打造优雅、温馨的示范小区，高标准，高起点、高水平的营造，园林式、环保型、可持续发展的生态居住小区，同时充分考虑消费理念及居住需求。
3.2建筑设计原则
3.2.1以人为本，基地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性、私密性、安全性和舒适性，做到以人为本，为人服务，建设社区文明和发展社区文化。
3.2.2生态优先：坚持可持续发展的理念，按照动态体系进行规划，依山就势，营造一种源于自然、高于自然、回归自然的人居环境，实现住宅小区的自然采光和通风，并在设计上，综合考虑交通与停车系统、供气系统、垃圾收集处理系统、电力电信系统、安保系统的建立和完善，达到节约能源、减少污染、营造智能化生态型住宅小区的目的。
3.2.3先景观、后组团。将住宅档次的高低与景观环境连在一起，依托周边景观条件，先确定景观框架，根据景观条件，再进行功能组团设计，从而将住宅与环境更好地融合。
4小区空间布局特点
小区选址远离重金属工厂、臭水沟，整个小区占地属马鞍型山地，四周高，中间低。因此，在小区进行规划时依山就势，将小区中央景观设计成“聚宝盆”形态；依据生态优先原则，尽量保用原有的山地，并根据其位置和坡度高低，设置山地或山坡多层、小高层、高层建筑，使小区建筑物的整体布局或高或低、或靠或倚、或融入山坡、或浮于地面，形成建筑物高低错落，却又俨然有序。在小区地势低处进行少量的填方，将小区东南即“祥竹阁”组团利用山势在地势较低处设置为地下车库，这样既减少了土方开挖，又充分保护了原有生态。中部则利用现有的山坳，设计开挖成小区景观溪流“金光水溪”，并借此就势展开设计小区中央景观带，使小溪潺潺流经各组团；在此基础上，充分借用现代园林造园手法，精心打造小区的山水园林。为不影响小区景观，在小区景观带沿线，仅设置4~6层建筑，并依照园林景观特点对建筑物表面和顶层加以粉饰，借景造景，让建筑物本身就构成小区景观的一部分。小区内绿树成荫，花草众多，树种配置科学合理，以保持生态型小区内生物的多样性。
5建筑平面设计和立面设计
5.1建筑平面设计
小区共分为A、B、C、D、E五个组团，其中A、B组团为青竹苑，C组团为紫竹苑，D组团为银竹湖，E组团为祥竹阁。依照先景观、后组团的原则，A、B区因位于山坡地段，以多层建筑为主，体型力求稳重大方，户型以二房二厅、三房二厅和四房二厅，面积以90~170m2为主，户型、面积多种可选；C区为复式楼区，属高档住宅区，建筑物体型则注重高低错落，活泼变化，以多层（四层）为主，户型坐北朝南，南北通透、朝向、阳光、自然通风俱佳，其户型为跃式和复式，以五房至七房居多，面积170~300m2；D、E区因住宅位于地势较低部位，且该区住宅密度相对较大，因此，该区体型力求轻盈舒展，户型多样，建筑面积90~160 m2多种可选。小区中部因其与城市道路基本平行，适宜设置幼儿园、会所，此处以多层建筑为主、以寻求小区最自然的居住条件和良好的景观视野。从而在设计时最大限度地保证小区已有的物质、能源能循环和高效使用，尽量减少对环境的冲击和影响，以营造健康和谐的绿色居住环境。
5.2立面设计
如图所示，梓怡小区外立面设计采用简洁与现代的设计手法，外立面形式多样，各单体建筑墙面色彩统一采用“三段式”――底部采用细灰色，中段采用桔黄色，顶部采用白色，在屋顶配兰色装饰瓦，区内屋顶均设露台，以丰富屋顶形式。这是一种具有广阔包容并极具生命力的中性基调，可使建筑物更好地融入小区环境，并能充分体现其丰富的文化内涵。
在单体设计时，将常有的阳台、露台、及外立面上的各种元素、色彩、质感、装饰元件等进行优化组合设计，使建筑与室外空间环境相互穿插融合，重视户外景观的纳入和室内外空间的互借；顶层、多层采用退台设计等。小区各组团之间建筑则通过不同的阳台形式、户型变化、屋顶设置来加强小区内整体内部识别。
此外，为真正达到生态型住宅小区的要求，在建筑设计时大量采用绿色环保节能为目的的新产品、新技术，并在建筑布局和建筑物朝向等细部设计处理上综合考虑生态优先原则，以求生态型住宅小区在设计上得到切实保障。
5.3小区主要技术经济指标
总用地面积159990.7m2
净用地面积131906.0 m2
总建筑面积230108 m2
容积率1.72
建筑密度26.3
绿地率39.3%
6结语
城市生态型住宅小区的产生和发展，充分体现了人们在居住理念上的转变，城市住宅由实现单一居住功能向实现居住者健康环保，培养和陶冶居住者情操的更高层次方向发展。自然生态的沿袭和保护不仅是当代建筑发展的方向，也是人类社会向前发展的方向。由此可见，益阳市梓怡这样的生态型住宅小区的出现极其衍生的一系列健康环保主题正是人类实现可持续发展目标的正确选择。
参考文献：
[1] 董位，王建国；可持续发展的城市与建筑设计[M]；南京，东南大学出版社，1999.
关键词：建筑住宅；能耗；节能设计；技术性措施；优化设计
Abstract: In order to reduce energy consumption, city residential energy saving design is indispensable. Energy saving is to implement the strategy of sustainable development is the important measure, is a regional economic development and social progress as well as the symbol of project construction must abide by the principles. In recent years the important significance of energy-saving has gradually by architects pay attention to, and how to architectural design of residence, better use of natural energy, improve the residential building energy efficiency, it is the architect need discussing.
Key Words: building homes; Energy; Energy saving design; Technical measures; Optimization design
中图分类号：TU201.5文献标识码：A文章编号：
0引言
一个国家的发展，离不开能源的消耗，而现在人类不断增长的能源消耗和传统经济增长方式带来的自然资源枯竭和环境恶化，已经使人类生存受到威胁。对我国而言，煤炭和水力资源比较丰富，但其可开采量和可开发量的人均水平，却均低于世界人均水平的一半，石油和天然气就更少。能源短缺已经成为制约我国经济社会发展的瓶颈，而建筑耗能在国家全部能耗中占有相当大的比重。千方百计做好建筑节能工作是节约能源的关键。对建筑业来讲建设节能型建筑，降低建筑能耗已经是当务之急。建筑节能设计，其目的就是通过一定的建筑构造做法，选择合适的建筑材料，达到减少能耗，节约热量、冷量、电能、燃料等目的，同时也要保证一定的舒适程度。
建筑能耗状况与建筑节能的重要性
1、建筑能耗状况
建筑能耗包括建造能耗(建筑材料的生产、运输能耗、建筑施工能耗)，使用能耗(供暖、空调、通风、给排水、照明、烹饪)等，其中，使用能耗远比建造能耗大得多。当前，我国的建筑能耗已接近社会终端总能耗的30%，占全国总能耗的首位。我国正处于城市化发展的高峰期，我国的民用建筑总面积400多亿m2，既有和新建建筑中，高能耗建筑分别为99%和95%。城市每年都有约20亿m2的新增建筑面积。与发达国家相比，我国的建筑能耗是发达国家的2~3倍以上，在资源再生利用率上也远低于发达国家。建筑节能已被认为是各种节能途径中潜力最大、最为有效的方式，对缓解我国的能源紧张和供应不足具有重要意义。所以，建筑节能是一项意义重大且十分迫切的任务。
2、建筑节能的重要性
（1）可以缓解能源资源的紧张局面，建筑节能是社会经济发展的需要。
（2）是减轻大气污染的需要，建筑采暖和饮食能量是造成大气污染的两个主要因素。
（3）可以保护生态环境和提高建筑热环境的质量，随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高，舒适的建筑热环境日益成为人们生活的需求。
（4）是发展建筑业的需求。我国建筑节能的范围包括：建筑采暖、空调和照明的节能，并与改善建筑舒适性相结合。
（5）建筑用能排放大量CO2 使地球变暖，正危及生态平衡与人类生存，为了拯救环境，必须重视建筑节能。
在所有的建筑类型中，住宅的比例是最大的，占到70%左右；住宅的能源消耗也是我国城镇民用建筑中比例最大的部分，约占到70%~80%。同时，住宅为人类提供居住空间，与人的日常生活关系最为密切。因此住宅的节能是我国节能工作的重点，意义重大。
与发达国家相比，我国建筑节能设计起步较晚，且能源浪费现象又十分严重。造成这种状况的主要原因是：①节能意识淡薄，致使房屋建筑结构设计不合理；②过于着重工程的初始投资，而很少考虑建成后的日常运行中的能耗费用；③设备效率不高，运行管理不善；④采用传统建筑材料建造房屋，建筑设计保温标准偏低等。如果现阶段还不重视城市住宅的节能设计，而任高耗能建筑大行其道，那么城市住宅建筑能耗增长的速度将远远超过我国能源生产的增长速度，国家的能源生产势必难以支撑这种浪费型需求。
充分了解我国建筑节能设计的必要性后，我们应该把建筑节能作为我国可持续发展战略的一部分。在提高和保证住宅舒适性的前提下，有效地利用建筑节能设计原理，尽量降低建筑物使用过程中的能耗。
二、影响建筑节能的因素
目前，建筑节能设计与人居环境同样受到建筑师的重视，在设计中均有着充分的体现。
但由于建筑设计的成果直接与开发商的利益挂钩，突出表现的往往是强调建筑的一次性投资，以及如何降低建筑造价，这样就导致了大量不合格产品进入建筑市场。例如，屋面保温材料以次充好、气密性达不到要求的窗户、保温材料厚度的减小、甚至取消外墙保温材料等。这使得节能设计在多层次、多方面发生矛盾，使住宅节能的要求达不到设计的满意效果，使成品建筑的供暖能耗自然增加。由于人们对一次性投资的短期效应与建筑能耗的长期效应没有正确的认识和理解，结果虽然一次性投资得到了控制，却造成了日后长期性的能源浪费，加大了长期性的资金投入。
另一方面，在我国建筑节能设计中存在着一些不合理的地方。外门窗是建筑能耗的最薄弱环节，约占总能耗的65%，我们常用的单层塑钢窗的传热系数为4.7W/(m2・k)，单层铝合金窗的传热系数为6.4W/(m2・k)。因此在建筑设计中应尽量采用单层塑钢窗。另外为了追求建筑的美观与舒适而过分的加大门、窗的面积，也是导致室内的保温隔热性能降低的一大因素。
三、建筑节能的基本要求及技术性措施
根据我国最新版《民用建筑节能设计标准》，建筑节能设计的主要目的是在保证建筑物使用功能和室内热环境质量条件下，将采暖能耗控制在规定水平。为了达到建筑节能设计的基本要求，在设计中应采用如下技术性措施。
1、优化建筑规划设计
在建筑规划阶段，要慎重考虑建筑物的间距、朝向、体量、体型、绿化配置等因素对节能的影响，改善室内热环境。在建筑的平面布局方面，朝向选择十分重要，夏季应尽量减少太阳直射室内及外墙面，应有良好的通风；而冬季则应有适量的阳光射入室内，避免冷风吹袭[2]。可见，从节能和热环境考虑，建筑物以南北向或接近南北向为好，而应该避免东西向。如某些方位住宅不能为南北向，则至少应保证主要房间设在冬季朝阳或背风的部位，减少围护结构的散热量。同时，注意建筑间距与节能的关系，使建筑南墙的太阳辐射面积在整个采暖季节中不因其他建筑的遮挡而减少。
2、提高围护结构节能的科技含量
建筑物的能耗是由其冷风渗透和围护结构的热传导两方面造成的。大量试验结果表明，住宅围护结构的耗能量占建筑采暖热耗的1/3以上，显然，如果围护结构具有良好的保温隔热性能，则可以减少夏季室外传入室内的热量和冬季室内传出室外的热量，从而减少建筑物的能耗。
（1）、窗户节能
窗户为薄壁的轻质构体，是耗热的薄弱环节。普通单层玻璃窗的能量损失约占建筑物夏季降温或冬季保温能耗的50%以上。在节能设计中不同朝向的墙窗比不同，在高能耗墙面(东西面)应避免开大窗，且应提高窗户的遮阳性能。同时，要根据制冷采暖费用和空调设备价格的综合比较去确定合适的玻璃品种，从导热性和隔热性两个方面去综合比选。新型节能型铝塑共挤门窗的出现，及《铝塑共挤节能门窗》（11CJ27）国家建筑标准设计图集的实行，也为建筑的节能提供了更多的选择。
在美林湖畔北苑设计中，住宅保证窗墙比满足《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则(DBJ15-50-2006)4.1.4 条规定，各朝向的窗墙面积比，北向不大于0.45；东、西向不大于0.30；南向不大于0.50。商铺保证窗墙比满足《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则(DBJ15-51-2007)4.2.2 条规定，建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不大于0.70。采用封装玻璃和绝热性能好的塑钢窗等措施，改善门窗绝热性能。门窗密封指标不低于国标GB/T7107―2002《建筑外窗气密性能分级及方法》，住宅部分采用热反射镀膜玻璃、商业部分采用中空玻璃。
（2）、墙体节能
我国长期以实心黏土砖为主要的墙体材料，用增加砌筑厚度来满足保温要求，这对能源和土地资源是一种严重浪费，因而在节能的前提下，应进一步推广复合墙体和空心砖墙技术。
复合墙体的应用越来越广泛。其主要原理为：用砖或钢筋混凝土做承重墙，并与绝热材料复合达到增加墙体的保温隔热性能，绝热材料主要有矿棉、岩棉、聚苯乙烯、玻璃棉、膨胀珍珠岩、加气混凝土等。目前复合墙有两种做法：①内保温，将绝热材料复合在外墙内侧。此方法施工简易，目前应用广泛。②中间保温，即将绝热材料设在外墙与内墙中间，可取得良好的保温性，但要填充密实，避免内部空气对流。③外保温，将绝热材料复合在承重墙外侧，此方法热稳定性好，居住较舒适，但外保温材料要经得起日晒雨淋和冰冻的侵袭，对外保温材料的耐久性提出了很高的要求。
外墙围护结构是建筑热工设计中重要的部位，是建筑能耗的主要门户，在空调居住建筑中，外墙能耗约占总能耗的20%左右，外墙的节能率占总节能率的比例也比较大，改变外墙的传热系数和太阳辐射吸收系数P，可以节能15%左右。本项目设计围护结构中，除了部分剪力墙及框架梁为钢筋混凝土，建筑外墙均使用200 厚蒸压加气混凝土砌块，局部东西向及热桥部位采用硅酸盐保温砂浆保温。
（3）、屋顶节能
屋面节能的主要措施为：①屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料，以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果，如选用吸水率较高的保温材料，屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。②屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料，以免屋面重量、厚度过大。
在美林湖畔北苑设计中，屋面保温层由阻燃型挤塑聚苯板、专用胶粘剂、耐碱玻璃纤维网布、高弹防水涂料组成，并采用浅色铺地砖。增加了屋顶的隔热性能。局部可结合屋面结构体系设计成绿化屋面，由于覆土层和植被层的蒸发作用，对降低屋面内外表面的温度有很大的作用。
四、结论
我国建筑节能设计才刚刚起步，建筑节能设计有很大的市场，前景是光明的。只要我们认真扎实地在以上各个环节中做好工作，就可以有效地降低建筑耗能量，利用“后发”优势，迎头赶上，为中国建筑业、能源业作出贡献。
参考文献：
[1]王焱.夏热冬冷地区住宅节能优化设计[D].南京：东南大学，2003.
关键词：高层住宅；必然性；优势；现实问题；发展趋势。
当今中国， 随着人们生活节奏的加快，城市不断发展，土地资源的有限性，高层住宅成为了房地产的主导项目，十分流行，在市场上也备受购房者的青睐。 “住高层”成为一种崇高身份的象征。高层住宅是现代城市建设人多地少的必然产物。
1、高层住宅发展有其必然性。就我国来说人口的增加与不可再生的土地资源的短缺的矛盾成为危及社会可持续发展的重要问题，是我们所面对的最直接、最急迫解决的问题。伴随着城市建设的发展，大量外来人口不断涌入，城市人口密度急剧上升，城市建设扩宽的无穷性和城市土地资源的有限性之间的矛盾也越来越凸起。从规划建筑学角度来讲有两个指标与此有直接关系，一是建筑密度，一是建筑容积率。住宅高层化无疑是解决这一矛盾行之有效的途径之一。高层住宅具有特别的优势，既适应现代居住生活的要求，又可在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源。
2、高层住宅具有众多优势。
（1）、土地资源有限的情况下，将地面留给草地、树木、营造好的居住环境。高层住宅小区的园林景观设计，绿化率与建筑规划完美的结合，达到合谐统一。巧妙的规划建筑位置，灵活地获取不可多得的美丽景致，产生高楼揽胜的特殊效果。极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，使高层腾出更多的空间来布置设计园内的景观效果。而房子则向高空发展，为城市居民寻求更多的生存空间与更好的生存环境，这也是近年来高层逐渐被市民接受的根本原因。
（2）、单体设计高层的独特性。高层的采光、通风、朝向皆佳，户型个性强，立面上多和建筑风格的引用，使市民彻底改变了高层既是筒子楼的印象，漂亮挺拔的立面令多少人回味无穷，设计的不断优化、房型不断的改进使高层的住房率提高不少，使市民购高层房经济上的划算大大提高。一梯两户、三户或两梯三户的高层住宅，增加了私密性，减少了住户之间的相互干扰。高层住宅成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线。
（3）、高层既弥补了多层住宅低层潮湿、上下楼不便、视野狭窄的缺陷。高层住宅自身硬件设备上风，上下楼有电梯可代步，将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大利便，在我们的日常生活中人们已经渐渐亲自感受到在高层住宅生活的舒适惬意。住在高层的居民还可以享受到比多层住户更多的新鲜空气和开阔的视野。
（4）、高层住宅相对于多层住宅科技含量高，满足了现代人追求高品位和获守信息的需要。高层建筑为城市增加现代感、时尚感，科技创新无论在建筑的外观还是内在品质提升方面都发挥着不可估量的作用，有的甚至让我们感叹原来现代化生活近在咫尺。
3、高层住宅存在的现实问题。
（1）、高层住宅为业主配套建设了较多的服务场所及配套设施，获得较高的享受质量，也导致了公摊面积较大，整体房价偏高。
（2）、高层住宅必备自身硬件设备，需配置电梯、水泵等，维持设备的正常运转，也需要大量的资金投入。从业主的角度来说，高层住宅物业管理费用较高。
（3）、高层住宅供水系统多采用二次供水，存在贮水污染问题。
关键词:城市住宅;人性化设计;理念;实践
中图分类号:TU318 文献标识码:B 文章编号:1009-9166(2010)011(C)-0081-02
今后的住宅产品设计必将是自然、建筑与人和谐统一的产品。这一代产品推崇“住宅的哲学主体永远是人”,它在物质和精神两个层面上,从居住空间与居住环境的质量两个角度中,有效节约使用资源与广泛应用科技成果最后综合升华产品质量的新一代住宅产品。现代住宅室内设计从宏观、整体上分析,从满足人的需要、符合时展要求出发,应确立以下研究思路,并以此作为设计方法的根本性指导,真正实现“以人为本”的设计目标。
一、立足于现代居民生活模式,设计多样化的住宅户型
目前房地产市场上的住宅户型可基本分为以下的三类:经济适用型、舒适型以及豪华型。经济适用型的建筑面积为30～80m2,平面构成为单间、一房一厅、二房二厅及三房一厅的形式。其户型特点是平面布局实用紧凑,功能空间面积分配合理,以适用为目的,无过多辅助空间,户内通风采光及景观朝向达到基本要求。现在政府主推的保障性用房主要是以这种类型为主,由于国家实施计划生育国策,城市家庭趋向小型化、老龄化,而城市中的单身贵族亦日趋增多,小户型住宅需求量一直呈上升趋势,其主要的目标客户为年轻的一次置业者。舒适型的建筑面积为80～120m2,平面构成为二房二厅、三房二厅及四房二厅的形式。其户型特点是平面布局灵活实用,户内功能分区明确,面积分配合理,各功能空间基本具备,户内空间可营造不同特色,户内通风采光及景观朝向较佳。其主要的目标客户为一、二次置业者,购房目的主要是希望进一步改善生活环境。这种类型目前还是广州房地产市场上的主力户型。豪华型的建筑面积为120～300m2,平面构成为多房多厅。其户型特点是平面功能空间齐全,具有多种过渡性辅助空间,户内空间组成丰富,内外公共空间及私密空间分区清晰明确,动静分区,户内通风采光及景观朝向要求高,主要是采用一梯两户组合形式,南北通透。其主要的目标客户为二次及多次置业者。不同的消费群体有着不同的消费的需求,因而需要设计多种层次的住宅产品来满足各阶层的需求。
二、依据人体工程学原理,优质化住宅室内空间设计
住宅室内设计根本上是为“人”的生活进行设计,而从人体工程学联系到室内设计,便是以人作为目标研究对象,找寻人的身心活动与室内环境之间的合理协调关系,以创建安全、健康、高效能和舒适的室内环境。需强调的是,人体工程学并非只关注相关尺度与设计的关系问题,而是针对综合的室内环境(包括空间环境、视觉环境、声光热的物理环境、空气环境等)全面展开其与人的关系的研究,包括生理学、心理学、人体测量学等内容,应用于住宅室内的设计主要包括以下几方面:
(一)通过对家庭结构组成、家庭活动效率及家庭行为特征的分析研究,总结出居住行为特点,并结合相关计测数据,确立合理的住宅空间秩序、空间尺度及空间组合形式。
(二)以相关计测数据为依据,研究人的生理、心理及力学等方面与环境的协调关系,创造良好的居住室内环境,包括物质环境和视觉环境。其中物质环境的创造包括:家具设备的形体、尺度及组合方式;与听觉、嗅觉、触觉等感觉因素相关的物理环境等。
视觉环境的创造为:室内空间形态设计、光照设计、色彩设计、材质选择等。现阶段对于室内环境的设计与创建,人们普遍只关心可见的视觉环境而易忽视形成视觉环境的空间、物理、心理等内在依据因素,而人体工程学正是针对相关依据因素展开具体而深入的研究,它在室内设计中的广泛应用体现了以人为本的设计思想。居住室内空间与人的关系极为密切,设计者应全面考虑综合的室内环境内容,以人体工程学为依据及基础,创建出真正符合人们生理及心理需求的舒适的室内居住环境。
三、树立绿色生态住宅设计理念,精致化住宅生活空间
中国建筑标准设计研究院总工程师马韵玉指出,精细化设计必须首先理清各式部品的权属,充分满足集合式住宅中人的个性需求;同时,通过易拆型设计等手段,实现户内装修的可改性,提高住宅灵活性,满足住户在不同阶段的需求变化。旧式住宅设备设施比较简陋,在空间处理上也只是设计了厅、厨房、卧室、卫生间这些基础配置外并没有过多的考虑空间的精细化。现在随着人们对生活质量要求的不断提高,居住空间的设计应强调功能分区,科学地体现日常生活中对空间利用的规律,才能满足住户饮食起居交流礼仪等各方面的家庭生活需要。
(一)在平面布局上讲究动静分区,避免互相干扰,空间设计更加精细化。例如:客厅细分为会客厅,家庭厅;厨房演变为中西厨,根据不同的煮食习惯来区分空间;主卧室被细化为睡眠区、休闲区、衣帽储藏区和卫生间等。
(二)在竖向设计上也精心布局,利用空间设计出不同高差从而隔离出不同的功能区域,大大提高空间的利用率。例如:通过错层的设计营造类似别墅的空间氛围,空间感增强,功能分区更加明确,舒适度得到相应提高,也使空间的利用达到最大化。
与此同时,现在绿化已不再是简单的平面化,绿化的立体化是随着居住的高度变化而来的,居住者从城市进入小区,从中心绿地走向住宅架空层,再步入住户大堂,到达居住楼层,从楼层的共享空间进入到自家的入户花园这个过程,穿梭于不同层次的绿化布局中,从简单的铺置草坪、花卉摆设,到各类乔木、园林灯、休闲椅点缀其间,居住的氛围步步展开,空间的尺度也越发亲切。在每个楼层共享的空间里设置平台花园既是邻里交往的舒适空间,也是向私人空间过渡的一个缓冲。自家的入户花园还给业主自己留出了一个自我创造的空间。这些在高空中营造的绿色空间使住户可以随时随地享受到阳光雨露、鸟语花香,营造出一个优美、安全、舒适的生活空间。
四、依照居住空间与建筑互动的设计理念,生态化住宅生活环境
室内设计与建筑设计是相互联系、相互影响和相互制约的,设计者应在两者之间建立互动关系,实现设计的一体化,以提高建筑设计与室内设计的质量,优化资源配置、优化居住室内空间环境,提高居住的舒适度与合理性。其具体实施方案,可以从这几个方面展开:
(一)建筑方案阶段,室内设计可对居室开间、空间功能划分、家具布置、厨房橱柜位置与工作流线、卫生间布置等方面提供意见,给出人性化的优化方案。
(二)建筑施工图完成时,室内设计也应完成装修材料和设备选择、造型处理、固定家具设计、装修细部构造等全部装修施工图内容,施工图完成时,全部预留预埋的设计已完成。
(三)建造施工阶段,以设计方案及施工图纸为依据,对建筑设计和室内设计可施工性进行协调和修改。
(四)竣工验收和项目评价,由于室内设计和建筑设计的设计思想、服务宗旨及评价标准具有一致性,有利于建筑设计师和室内设计师总结设计经验。
作者单位:大连弘艺规划建筑设计研究有限公司
参考文献:
[1]张滨.住宅室内空间环境优化的设计研究[J].天津城市建设学院学报,2005.
[2]刘胜璜.人体工程学与室内设计[M].北京:中国建筑工业出版社,2004.
[3]李光耀.生态型室内设计的探讨[D].长沙:中南林学院硕士学位论文,2003.
【关键词】现代住宅；建筑设计；设计方案；
一、现代住宅建筑设计的基本理念
住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题，根据不同的品质定位、居住人群、地理位置、环境因素，首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向，以满足不同的受众群体， 凸现自身的设计理念和特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。
1、首先是以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论采取何种形式，都应该方便人群的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，保持住宅建筑的相对先进性。
2、其次满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标，它既决定了居住建筑的建造成本，在一定程度上，决定了居住人群的舒适程度。
二、现代住宅建筑设计特点
（一）居住功能多元化
在居民生活水平提高的同时，对住宅的要求也就从原来的满足居住功能的方面转变得更为多元化，由满足生存发展向享受型功能过渡。现代住宅建筑设计在满足基本的生存条件之外，还要具有供住户娱乐、健身、学习等诸多具有发展空间的功能，以达到住户居住享受的标准。
（二）住宅设计个性化
目前，经济的发展带来了人类更加个性化的发展，因此住宅建筑设计要求也就变得更个性化，不同群体所要求的住宅设计条件差异性十分巨大，居民个性设计要求也是整个住宅设计所需重点考虑的关键，住户对住宅建筑设计的要求根据年龄、家庭成员组成等因素存在诸多的个性化要求。
（三）住宅设计信息化
科技时代的到来，诸多信息化、科技化的产品投入到市场中，与人类的生存息息相关，影响并为居民的生活提供便利，因此，住宅建筑设计也要求更多的信息化元素，这就要求设计者在设计理论、设计内容等方面不断更新现有知识储备，积极的吸收先进信息化设施和设计理念，使之融入到住宅建筑设计中。
三、住宅建筑设计要点
（一）造型设计
外部造型的基本形态虽然取决于建筑平面的布局，但立面处理也很重要。现在家庭都是封闭阳台，到处看到的都是一串串玻璃匣子，生硬呆板，没有一点生气。其实，住宅立面可装饰的部位还是挺多的，如阳台、檐口、窗台等都可作为造型的艺术点缀，利用阳台的凹凸、窗眉、屋顶造型等都能产生很好的造型效果，外墙面色彩的合理搭配与周围环境的协调亦能营造出典雅优美的感观效果。
（二）功能设计
功能设计是住宅设计根本的着手点。住宅内不同功能的空间在布置上应紧凑合理，交通联系应方便简捷，又要有相对的独立性，各得其所。住宅内使用功能一般有二个分区：一是公共活动区（如起居室、餐厅、厨房）宜布置在住宅入口处，便于对外往来；二是私密休息区（如卧室、书房）应布置在住宅的深处，以保证个人行为的私密性不受外界影响。总之，这些分区各有明确的使用功能，在设计中要正确处理这二个功能区的关系，满足各部分的功能要求，使之动静分区、公私分区、相互不干扰，保障生活规律。此外，在合理安排各部分功能的同时还要做到流线顺畅，交通面积紧凑集中。
（三）套型设计
住宅的套型设计应在一定的技术经济条件下为住宅提供最佳套型空间，设计出多元化多层次的面积标准及套型（如二房一厅、二房二厅等）。每套内应由门厅、起居室、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台、户内交通及储藏空间构成。
其中起居室是全家生活的活动中心，套内各空间组织应以起居室为中心进行套型设计。厅内活动人数相对较多，又是家庭的聚焦点，所以应有良好的日照和视域。卧室则要有一定的开窗面积。人们喜欢低窗台凸窗，这样能够增大居室空间感，使阳光更加充分，宽敞的窗台便于放置绿色植物，调节气候、扩大视野，使人感到温馨。厨卫设计应综合考虑操作顺序、设备安装、管线布置的要求，要有足够的面积和尺度以保证设备、家具合理配置的需要，此外还应有良好的自然通风和直接采光。卫生间应尽量做到浴、厕与洗漱、洗衣分离，以减少使用干扰。阳台是人们接触室外空气阳光的主要活动场所，设计时应加大阳台进深，有利于进行健身活动。厨房与餐厅要紧邻，端上菜肴和撤除餐具就会方便。
四、建筑节能与环保设计
1、暖通节能
通风排烟系统风机单位风量耗功率满足节能规范要求，并选用高效节能低噪声的风机。能效值控制房间空调器能效值达到能效等级2级要求。空调室外机遮蔽措施应保证空调设备散热充分，并便于清洗和维护室外机组，统一设计分体式房间空调器的安放位置和搁板构造；避免多台相邻室外机吹出气流相互干扰，避免高层建筑烟囱效应对高区室外机换热效率的影响；室外机安装位置避免对相邻住户造成热污染和噪声污染；空调室外机遮挡隔栅的有效通风面积比不小于80%。
2、节材措施
节能材料多采用混凝土结构结构体系，采用高强和高性能混凝土、轻骨料混凝土、高强钢筋；墙体采用加气混凝土砌体等轻质节能材料；建筑选材时优先使用含再循环材料的金属、玻璃、石膏、木材等，在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量宜占工程建筑材料总重量的10%以上；使用利用工业与建筑废弃物再生骨料制作的加气混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土等。在保证性能的前提下，其用量宜占同类建筑材料总重量30%以上。
3、节水措施
雨水收集利用系统：用于绿化喷灌、浇洒道路。雨水利用工程的”回用、减污、削洪”三重效果与其它节水方式相比，也具有一定的优势。在调蓄、净化和渗透方面选取的构筑物主要包括：雨水沉淀调节池、地下室储存水池、雨水储存桶、绿地、干草沟、渗管、渗透式雨水口、土壤滤池等。为了对雨水的利用起到展示和示范的目的，拟采取多种雨水收集与利用形式，比如设雨水储水排水板、雨水储存桶、就地入渗等设施。
结束语：
综上所述，随着物质生活、精神文明的发展，居民对环境以及住宅建筑环境的要求越来越高。在建筑和文化关系越来越密切的过程中，住宅设计必须结合各种因素，在文化、艺术、景观、建筑完美结合的同时，进一步展现以人为本的设计观念。
参考文献：
[1] 朱昌廉，住宅建筑设计原理[M]，北京，中国建筑工业出版社，2011，
关键词：住宅给排水工程， 施工设计， 管道设置
Abstract: water supply and drainage engineering as an important part of the residential equipment, its construction design is reasonable and the future of the household decoration, for daily use and maintenance will have an important impact on. In this paper the author building water supply and drainage design and construction site practice experience, from improving the living environment and the quality of life residents starting, summarizes the often problems and solving method, would like to take the opportunity to make our future building water supply and drainage design more reasonable and more practical, not only meet the requirement of the specifications, and meet the requirements of the developers and households.
Keywords: residential water supply and drainage engineering, construction design, pipe set
中图分类号：S276文献标识码：A 文章编号：
一、前言
近年来，随着我国经济的快速发展，使人民生活质量水平不断得到提高，人们在购买住房时，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水工程的设计施工成为了住宅设备的重要组成部分。作为一个建筑给排水的设计人员，面对日新月异的设备技术，面对越来越严格的各类规范的要求，做的合理设计，更不会造成设计上的浪费，又能使各方都满意。使我们对建筑给排水设计方面有了更深的了解，现就这方面的几个问题谈谈自己的见解。
二、水表设置及给水支管敷设
（1）水表设置
长期以来，我国住宅水表均设于室内厨房或卫生间等用水集中处，对于用水点较多且分散的住宅，有时甚至一户内设多个水表。近年来，水表设于户内而引发的诸多问题日益引起人们的重视：入户抄表扰乱人们的正常生活及可能导致的入户抢劫，使住宅私密性及安全性得不到保障；管理人员抄表不易且抄表劳动强度大；个别用户偷水而管理部门无法制止及处罚等。由于这些问题的产生，水表出户已成为必然的选择。水表出户一般有以下几种方式：
①分户水表集中设于屋顶（水箱供水）或底层空间内（变频供水）。这种方式常用于多层单元式住宅中。一般一个单元梯位水表设一个水表井（箱），分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内。其优点为：抄表方便，抄表人员劳动强度低，可以杜绝用户的偷水行为。缺点是：管材耗量大，管道水头损失大，需占用较大空间的管道井，如设于外墙则易影响建筑外观，分户支管不易检修。
②水表设于楼梯休息平台处。给水立管设于平台处，每户设一水表箱；将水表箱嵌入休息平台两侧墙体中。其优点为：分户支管短，较节约管材，管道水头损失也较小，缺点是：水表分散设置，抄表人员劳动强度较大；通常室内消火栓箱也明设于休息平台处，因而使本来就拥挤的休息平台更为局促，给住户通行带来不便。
③水表每层集中设于水表间内，分户水表整齐靠于墙面。其优点同方式(2)相同，缺点是：分户管道必须沿公共走道楼板下引入室内，因而走道内要求设吊顶。
④将传统的普通机械式水表改换为远传水表或IC 卡智能型水表。远传水表计算准确且无需抄表，此卡表需用户预存入一定数额水费，将充值后的IC卡插入水表的读码器中即可用水。由于远传水表和IC卡表价格相对昂贵且在技术上仍存在一定问题，因而在实际工程中尚未得到广泛应用。
以上几种水表出户方式，各有其优缺点，具体在工程实际设计中采用何种方式，应由设计人员根据住宅的性质、住宅小区的档次及当地行业管理部门的要求确定。
（2）给水支管布置与敷设
目前，新建住宅中一厨两卫已很普遍，有的住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫，且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散。分户支管至用水点间管道如沿室内楼板下吊设，必然要求设室内吊顶，管外壁还应有防结露措施，给住户装修带来不便，毕竟不是所有住户都想设吊顶。实际上，如果将接往两个或两个以上用水点给水支管串接在一起，其支管外径均会超过25mm。因此，为了满足规范的要求，给水支管入户后即接入分水器，分水器暗设于厨房或卫生间墙体内，通过分水器后接往各用水点支管管外径均可控制在25mm以下。但应注意：设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。
三、排水管道敷设
住宅的污水排水横管宜设于本层套内。但据调查发现大部分住宅设计中，由于存在各种问题，真正能做到这一点的尚不多见。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、影响邻里关系。作为工程设计人员，应在设计时努力解决这一问题。在此，提出一些做法以探讨解决问题的办法。
（1）厨房排水管道设置
厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管，建议厨房内不设地漏。现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。
（2）卫生间排水管道设置
为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式：
①卫生间地面楼板下沉，污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中，经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。 由于无法查找出漏水的原因，上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修，凿开后才发现下沉室内积满水，积水经侧墙渗入下层。分析产生积水的主要原因有：卫生间地面防水未处理好，地面水渗透入下沉室；部分给排水管道漏水进入下沉室。针对以上原因采取的措施有：严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理；卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道，建议在下沉室侧面设置侧排地漏，以排除可能出现的积水。
②采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。器具存水弯、排水横管及立管均设于建筑外墙处。采用这种方法，可避免出现下沉式积水的状况，但应注意几点：首先，尽可能将洁具特别是座便器设于靠外墙处；其次应与建筑专业密切配合。由于排水横管及立管均设于外墙，不可避免影响到建筑外观，因而在建筑方案设计阶段，给排水专业人员就应介人，将卫生间布置于建筑凹槽处，尽量降低对建筑立面的负面影响。
除此之外，当然还有别的做法。在某住宅楼的设计中，由于建筑立面的要求，不宜将排水横管及立管设于外墙而必须设于室内管井中。由于管道尺寸的限制，无法在管井内设器具存水弯，为此在设计中大胆采用高水封直埋地漏，将排水支管直埋于结构板内。但排水管直埋于结构板中对施工质量要求很高，一旦排水支管施工质量不佳将很难维修。
四、消火栓箱设置和消防用水储存
（1）室内消火栓箱的设置
对于单元式住宅来说，由于平面位置限制，消火栓一般只能明设于楼梯休息平台，安装于此处的弊病显而易见：休息平台变小，住户通行不便，特别是搬运大件家具时：消火栓箱棱角突出，对住户特别是小孩的人身安全构成极大的隐患。为解决以上问题，可考虑采取栓箱分设，即消火栓栓口明设，而将附属的龙带、水枪及箱体暗装于休息平台侧墙处，以腾出休息平台空间。箱体尺寸建议采用450×600×200。
（2）屋顶火灾初期十分钟消防用水量储存问题
住宅设计中通常的做法是将消防前期十分钟用水与生活用水并存于屋顶生活消防共用水箱中，生活出水管上设虹吸破坏口以保证消防用水不被挪作他用。这样可以防止消防用水因长期不用而变成死水。因此，应将消防用水单独设置消防水箱，并设专用补水泵（由于水表管理方式的改变，不应由生活水泵向消防专用水箱中补水，这一点容易被设计人员所忽略），补水泵应从消防水池而非生活水池中取水。为了防止消防水箱中的水长期不用水质恶化，可在消防水箱另设出水管供住宅绿化、道路用水。
五、结语
住宅给排水设计与住宅建筑一样，要适应住宅商品化发展，需要不断探索创新，作为建筑给排水的设计人员，应本着技术、安全、经济性原则，在实践中努力创新，寻求最佳的给排水设计方案，适应建筑设计发展的新要求，以便满足人民群众不断提高的物质文化要求。
参考文献：
[1]李宏燕.谈现代住宅给排水设计理论[J].内蒙古科技与经济,2004,(17).
