发布时间：2023-10-10 15:58:45
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的超高层建筑给排水设计样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
【关键词】超高层建筑；给水设计；消防设计
引言
随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，人们对建筑的质量提出了更细的要求，比如象建筑的给排水与消防设计方面，就对设计人员提出了更为具体的要求，设计人员即要使设计出来的工程符合国家及地方的法规、规范及规程，使工程设计更加合理、更加实际，更加安全，又要尽量地减少设计费用，这就要求设计人员要很好地掌握建筑给排水设计的各项法规、规范及规程，并严格遵守，做到灵活运用。尤其是高层建筑，给排水消防设计的质量关系着人民的生命和财产安全，同时也是高层建筑质量审核中的重中之重。本文通过对高层建筑给排水消防进行系统论述，同时也希望再依次引起设计单位和设计人员更大的重视，真正把消防隐患完全消除。
1、工程给排水设计的特点
本工程为精装修高档住宅，每户均配有冷热水、中水.给水系统的特点是采用变频调速水泵分区、分质供水，卫生问排水采用同层排水系统，由于周边的建筑物多、平面布置也各不相同，而且地下为三层汽车库，这就要求我们在设计时必须综合考虑建筑单体及与总体的协调，系统设计得复杂或是分栋设计会造成管理不便，投资增大。因此决定整个小区消防为一个系统，消防泵房设在公建地下车库内；给水系统住宅与公建分开单独设计，一期住宅设集中生活泵房并预留二期生活水池的位置。
关键词超高层；建筑；给排水；消防；设计；管材；
中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：
引言
随着我国国民经济的不断发展，超高层建筑越来越多的出现在人们的视线当中。对于超高层建筑的给排水及消防设计，也不断的在工程实践当中进一步完善。针对目前超高层建筑越来越多,给排水专业规范对于超高层建筑的相关规定滞后,就目前在超高层建筑的给排水设计中遇到的问题,提出解决的方法以及需要进一步探讨和研究的措施。
一、供水方式的选择
重力供水和变频供水的节能性在学术界存在较大的分歧，目前为止没有国家性的法规及权威资料表明哪种供水方式更有利于节能。就笔者所参与的几个项目，笔者认为办公楼采用变频供水更为合理。首先超高层建筑大概每隔15层会设置一个避难层兼设备层，可利用第一个避难层以及每隔一个避难层设置中间转输水箱，每两个避难层中间楼层分为一个大区采用一组变频泵加压供水，每个大区再采用减压阀分为两个小区，而转输水泵采用液位控制启停的工频泵，这样基本上只用在第一个避难层及第二个避难层设置中间转输水箱，有效减少机房占用面积。此外，采用上述系统给水设备及管材最大承压为一、二避难层中间的高度，系统承压不会超过2MPa，目前的技术及设备承受此压力还是比较安全的。另外一方面由于办公楼的用水量较小，时变化系数为1.5，在变频加压水泵的选型上采用一个大泵配一个小泵及一个气压水罐并备用一台大泵，流量分配采用100%一50%一100 %，其中最后一个100%为备用，其水泵的出水量基本可以和系统的用水量相吻合，同时转输水泵采用工频泵，可以保证各水泵在高效区运行，达到变频节能的日的，并相应减少了机房的面积以及二次污染的机率。
对于酒店，由于其对压力的稳定性要求较高，为避免变频加压供水出现的用水忽冷忽热，酒店采用屋顶水箱重力供水更加合理。对于屋顶水箱一次污染问题，酒店一般有比较完善的物业管理，同时屋顶水箱设置为2个，可定时冲洗，并A酒店为24小时用水，水箱单的储水可得到及时更新，有效避免出现一次污染。此外，酒店建筑的用水特点是用水变化比较大，时变化系数为2—2. 5，如采用变频给水其水泵配置很难与用水曲线吻合，因此水泵不能保证在高效区运行，从而造成效率下降，能源浪费。因此酒店建筑的超高层建筑建议采用屋顶水箱重力供水。
二、中间转输水箱的计算
超高层建筑中间转输水箱包括消防转输水箱和生活转输水箱两部分。消防的中间转输水箱在《全国民用建筑工程设计技术措施 给水排水 》(2003年)中规定:“采用水泵转输串联时,中间转输水箱同时起着上区输水泵的吸水池和本区消防给水屋顶水箱的作用,其储水容积按15～30 m in的消防设计水量经计算确定,并不宜小于60 m3。”假如超高层建筑消火栓用水量为40 L / s,自动喷水用水量为30 L / s,则中间转输水箱的容积= ( 40 + 30)×10×60 + ( 40+ 30)×5×60 = 63 000 (L ) ,其中10 m in水量为本区屋顶消防水箱的水量, 5 m in为上区水泵吸水池的水量,如还有其他水消防系统则把有可能在火灾时同时启动的消防系统的水量叠加计算,作为中间转输水箱容积。而对于生活给水系统,《建筑给水排水设计规范 》(GB 50015—2003) 31718条规定:生活给水用中途转输水箱转输调节容积宜取5～10 m in转输水泵的流量。作为生活给水系统的转输水箱,其作用有两个:一为上区加压水泵的吸水井,此部分水量为上区水泵3～5 m in的出水量;二为下区转输泵的调节容积,即为保证初级水泵每小时启动次数不大于6次的调节水量,此部分水量为转输水泵5～10 m in的出水量,如上区水泵的流量为8 L / s,转输水泵的流量也为8 L / s,则转输水箱容积= 8×5×60 + 8×10×60 = 7 200 (L )。此为采用变频供水系统时的计算方法。如系统为重力供水系统,则中间转输水箱除作为上区水泵的吸水井外,还需有储存本区用水的调节容积,一般此部分调节容积按水箱重力供水服务区域最大时用水的50%计,两部分叠加计算为重力供水系统中间转输水箱的容积。
三、水泵接合器的设置
《高层民用建筑设计防火规范 》(GB 50045—95, 2005年版,以下简称“高规 ”)7141512条规定,消防给水为竖向分区供水时,在消防车供水压力范围内的分区,应分别设置水泵接合器。其条文说明明确提出:只有采用串联给水方式时,上区用水由下区水箱抽水供给,可仅在下区设水泵接合器,供全楼使用。《自动喷水灭火系统设计规范 》(GB 50084—2001, 2005年版,以下简称“喷规 ”)101412条规定，
关键词：超高层建筑；给排水；消防系统；技术难题
随着我国城市化进程的加快，城市建设规模不断扩大，土地资源日益紧缺，建筑高度超过100米的超高层建筑群数量越来越多，这对于超高层建筑内部给排水系统的设计工作提出了更高的要求。给排水系统是建筑群体不可或缺的组成部分，担负着建筑内部供水、排水和消防等重任，在建筑日常管理及运作中发挥重要的作用。但超高层建筑有别于多层建筑，具有高度高、排水量大、功能复杂和用水要求高等特点，若建筑人员没有做好给排水系统及消防系统的设计工作，就可能导致给排水系统在使用过程中出现管道渗漏、管道堵塞、墙面渗漏等质量问题，并影响到建筑消防功能的发挥，甚至造成不可换回的损失。因此，建筑人员需要重视给排水系统的设计工作，切实解决好设计过程中的难题，以确保设计的质量。
1 工程概况
某超高层建筑，由办公塔楼及北裙楼、南配楼组成。办公塔楼地上45层，地下室为3层。建筑总高度为218m。北裙楼、南配楼地上共4层，建筑总高度为23.8m。
2 给排水系统设计
2.1 生活给水及中水系统
本工程从周围道路上的城市给水管道上接二根DN300的引入管。在建筑周围形成环状给水管道作为生活、消防水源。供水压力按0.20MPa考虑。
生活给水系统分区如下：
1区：-3～2层利用市政管网直接供水；
2区：3～8层由生活水箱加变频设备联合供水。（生活水箱及变频设备均设于地下3层）
3区：9～15层由19层生活水箱重力供水。（生活水箱设于19层避难层）
4区：16～22层由33层生活水箱重力减压供水。（生活水箱设于33层避难层）
5区：23～29层由33层生活水箱重力供水。（生活水箱设于33层避难层）
6区：30～38层由屋面层生活水箱重力减压供水。（生活水箱设于屋面层）
7区：39～45层由屋面层生活水箱重力供水。（生活水箱设于屋面层）
2.2 热水系统
2层食堂操作间由设置于地下1层锅炉房的2台全自动燃气热水器供应热水。系统采用机械循环，设置热水循环泵。其余卫生间内热水均采用分散式热水系统。采用电热水器供应热水。热水系统的分区与生活给水系统相同，以确保用水点处冷热压力平衡。设置循环泵，采用机械循环，循环管道同程布置。4 区～9区的容积式换热器设于L25M。泳池的板式换热器设于5 层泳池机房。15 层避难层的热水箱容积均为35 m3，33 层避难层的热水箱容积为15 m3。
2.3 生活污废水系统
建筑内部排水系统的任务是接纳污、废水并将其排到室外。排水系统由卫生设备、排水管系、通气管系、清通设备、抽升设备等组成。超高层建筑生活排水系统通常采用雨、污分流制。由于地下室污水有时候无法通过自流彻底地排到室外，故而可采用潜污泵抽升排出。消防电梯机坑也可采用排水泵抽水排水，建筑主楼层一般可考虑设计一种采用粪、污立管和专用通气管三管制的排污排水方式，尤其是在每一个卫生间内部设置特殊的通气支管装置可以有效达到改善楼层排水质量和减低噪声影响。因此，对于超高层建筑给排水设计中针对污水排放一定要做好相关的预处理工作之后，方可排出。
3 消防工程设计
正确地计算消防用水量对于民用建筑的消防给水起着重要的作用，在计算消防用水量是必须要清晰哪些消防系统需要用水，从而确保用水量的计算正确。
3.1 消火栓给水系统
本工程室内、外消火栓系统用水量分别为40L/S、30L/S。
本工程室内消火栓系统设3个区：1区（地下3层～19层），2区（20～33层），3区（34～45层）。
1区消火栓系统由地下3层消防泵房内的消火栓加压泵供水，由33层避难层的水箱重力出水稳压；2区消火栓系统由19层避难层消防泵房内的消火栓加压泵供水，由屋顶消防水箱重力出水稳压；3区消火栓系统由33层避难层消防泵房内的消火栓加压泵供水，由屋顶消防水箱间内的消火栓增压设备稳压。
3.2 自动喷水灭水系统
由于地下车库设置机械式双层停车，因此自动喷水灭火系统水量按35L/s计算。本工程自动喷水灭火系统设3个区：1区（地下3层～14层），2区（15～32层），3区（33～45层）。地下1层、19层及33层采用预作用系统，其余各层均采用湿式系统。本项目室内净空高度超过12m 的部位采用大空间智能型主动喷水灭火系统，设计流量为20L/s，火灾延续时间时间为1h，喷头水压不少于0.6MPa。
1区自喷系统由地下3层消防泵房内的自喷加压泵供水，由33层避难层的水箱重力出水稳压；2区自喷系统由19层避难层消防泵房内的自喷加压泵供水，由屋顶消防水箱重力出水稳压；3区自喷系统由33层避难层消防泵房内的自喷加压泵供水，由屋顶消防水箱间内的自喷增压设备稳压。
3.3 消防水池的设计
屋顶设置高位水箱，储存消防水量18m3；分别与各区消火栓环状管网相连。消防水池总容积共558m3，分为2 格。20 层消防水箱储存消防水量100m3，将空调补水贮存在消防水池，可避免消防水池长期储水不使用，影响水质。为确保消防水量不被动用，将空调补水泵吸水管于消防水面标高上开DN20小孔。
3.4 自动气体灭火系统
地下室及避难层的高低压配电室、变压器室及五、六层信息中心等场所均采用七氟丙烷气体灭火系统。
3.5 大空间智能型主动灭火系统
北裙楼与南配楼之间的玻璃通廊为四层共享空间，建筑高度为27m。《自动喷水灭火系统设计规范》5.0.1A条规定：“自动喷水灭火系统保护的非仓库类高大净空场所的最大净空高度为12m”。系统不能有效地保护玻璃通廊，因此本工程采用大空间智能型主动喷水灭火系统。保护系统设计流量按6台装置同时喷水设计，设计流量为30L/s。消防用水由设在19层避难层消防泵房的消防水箱供给，消防水箱贮存1个小时的大空间智能型主动喷水灭火系统用水量。室外设置水泵结合器与大空间智能型主动喷水灭火系统管网相接。
4 设备和器材选取
4.1 管材选取
（1）给水管选用。室内冷水给水立管及支管均采用内衬不锈钢复合钢管，螺纹连接或法兰连接；生活给水泵房水泵吸水管采用卫生级不锈钢管。所有生活热水系统均采用美标包胶铜管。热水系统热媒管采用无缝钢管，壁厚同暖通专业锅炉系统管道壁厚。室外给水管采用球墨铸铁管或PE 管。
（2）排水管选用。雨水系统除塔楼屋顶重力排水管采用镀锌钢管外其他均采用柔性接口机制铸铁管，虹吸排水采用HDPE 塑料管。排水系统重力排水管采用柔性接口机制铸铁管，地下室压力排水管采用热镀锌钢管，设备房水箱排水、放空管阀门前与系统材质一致，阀门后采用热镀锌钢管。室外排水管采用双壁波纹管。
4.2 自动喷水设备
本工程的喷头地下车库和厨房采用直立型喷头，商业、餐饮、走道、办公、公寓套房采用吊顶型喷头，酒店客房及单间公寓采用K=115 的边墙扩展型喷头，喷头公称动作温度除厨房为93℃外，其余均为68℃。喷头安装位置应根据本设计确定，如二次装修，则应根据天花装饰平面作相应调整，喷头安装完毕后，承包商应提供各种型号不少于喷头总数1%的喷头，以作备用。以上安装见国标04S206。
5 管道敷设
本工程为精装修高档住宅，每户均配有冷热水、中水。给水系统的特点是采用变频调速水泵分区、分质供水。卫生间排水采用同层排水系统。由于周边的建筑物多、平面布置也各不相同，而且地下为三层汽车库。这就要求我们在设计时必须综合考虑建筑单体及与总体的协调。系统设计得复杂或是分栋设计会造成管理不便，投资增大。因此决定整个小区消防为一个系统，消防泵房设在公建地下车库内；给水系统住宅与公建分开单独设计，一期住宅设集中生活泵房并预留二期生活水池的位置。
2、给水设计
2.1分质供水
生活用水与中水分别接自城市不同的给水管网。中水主要考虑居住型公寓每户的冲厕用水及地下车库冲洗地面所使用的水，水源接自市政中水管网并在小区形成环状管网。分质供水从系统上划清了供水界限，将不同的用水设备在使用过程中可能引起的水质污染降到最低；也充分体现了水的优质优用，低质低用的原则。
2.2用水量
一期住宅共687户，每户人数按3.5人
（1）计用水量标准为120 L/日•人。最高日用水量：Qd=288m3/d；最高时用水量：Qh=27.6 m3/h。
（2）水中用水量标准为40 L/日•人，最高日用水量：Qd=96.18m3/d，最高时用水量Qh=9.2 m3/h。
2.3供水方式
选择合理的给水方式是高层建筑生活给水系统设计的关键，它直接关系到生活给水系统的使用效果和工程造价。对于高层建筑，城市给水管网的水压一般不能满足高区部分生活用水的要求，高区部分生活用水由水泵加压供给。初步设计前期去当地自来水公司咨询，当地自来水公司要求设计采用变频调速水泵直接供水。因此，根据《建筑给水排水设计规范》规定及职能部门的要求，居住型公寓均采用变频调速水泵直接供水。
2.3.1生活给水系统的分区
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）第3.3.5条规定：“高层建筑生活给水系统应竖向分区，竖向应符合1.各分区最低卫生器具配水点处的静水压不宜大于0.45 MPa；特殊情况下不宜大于0.55MPa；2.水压大于0.35 MPa的入户管（或配水横管），宜设减压或调压设施；3.各分区最不利配水点的水压，应满足用水水压要求。”
2.3.2中水给水系统的分区
市政中水给水压力为0.25~0.35 MPa。中水给水系统分四个区：五层及以下由市政给水管网直接供给；6~14层为低区；15~23层为中区；24~32层为高区。高中低区各设一组变频调速水泵直接供水。
2.3.3分区压力的控制
分区压力的控制是根据变频泵的扬程，既能保证最小供水压力，又不大于用水设备的承受能力来确定的。高层住宅的最小压力是指每个分区最高层进户管的供水压力。根据《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版）和《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）的规定，本次设计最小给水静压力按10 m计算，最大限度满足了住户对水压的使用要求。
2.4热水设计
每户设容积式燃气热水器。为确保热水管网内的温度均匀，在每户的阳台设一组热水回水泵机械循环，满足用户对热水的使用要求。
3、排水设计
室内污废水合流，设置专用通气管。专用通气管与污水管间用H型通气配件连接。本次居住型公寓卫生间排水采用同层排水系统。做法是将卫生间底板降低300 mm，排水支管不穿楼板，与卫生器具同层敷设并接入排水立管。排水管安装后需做闭水试验和通水试验，经检验合格后，再对降板部分用填充物现场填实覆盖，最后铺设面层。采用同层排水的好处是排水管道不用穿越楼板，减小了渗漏机率；而且同层排水不会干扰下层住户，排水噪声小，成为完全独立的卫生空间。
4、消防设计
本工程消防水池一、二期合用，水池、消防泵设在一期公建地下车库内。
4.1消火栓系统
4.1.1用水量
室内消防水量：15 L/s；室外消防水量：20 L/s。
4.1.2消火栓给水系统
室内消火栓系统由消防专用贮水池消防泵环状干管各栋塔楼的消防环状管网组成。居住型公寓消火栓系统分二个区：十五层以下（含地下车库）为低区，十六层以上为高区。每个分区在消防泵房内各设2台加压水泵，室内消防加压管道成环状布置。在室外设水泵接合器分别与各分区消防环管相连，以便消防车利用室外消火栓取水直接救援。屋顶消防水箱设在酒店式公寓屋顶并保存10 min消防水量。
4.1.3消火栓布置
按《高层民用建筑设计防火规范》第7.4.2.条规定，在居住型公寓每层每单元设消火栓2只以确保消防安全。
地下车库按《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-97，每层设若干套消火栓。当消火栓栓口出水压力超过0.5 MPa时，设置减压稳压型消火栓。
4.2自动喷水灭火系统
4.2.1用水量
居住型公寓为轻危险级。按天津市消防局意见：在每层公用部位设自动喷水灭火系统。喷水强度为4 L/min•m2作用面积为160 m2。地下车库为中危险级,喷水强度为8 L/min•m2，作用面积为160 m2。室内喷淋水量：30 L/s。
4.2.2喷淋给水系统
根据《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001第6.2.3.条规定“一个报警阀组控制的喷头数应符合湿式系统、预作用系统不宜超过800只”；第6.2.4.条规定“每个报警阀组供水的最高与最低位置喷头，其高程差不宜大于50 m。”；第8.0.1.条规定“配水管道的工作压力不应大于1.20 MPa,并不应设置其它用水设施。”根据建筑高度和每个报警阀控制的喷头数以及系统管网内的工作压力原则进行竖向和水平分区。居住型公寓喷淋系统竖向分二个区：十五层以下为低区；十六层以上为高区。地下车库内喷淋系统为低区。汽车坡道入口处、露天采光天井、采光带附近的喷头采用易熔金属型(72℃),其它喷头采用玻璃球型(68℃)。每套居住型公寓每单元按竖向分区各设一组湿式报警阀；地下车库一期为低区共需设湿式报警阀5组。每个防火分区、每个楼层均设置水流指示器。在消防泵房内设2台高区喷淋加压水泵；2台低区喷淋加压水泵。在室外设水泵接合器分别与高低区喷淋环管相连。
4.3灭火器配置
根据《建筑灭火器配置设计规范》在建筑物内配置灭火器。居住型公寓的配电房按带电火灾，其余按A类火灾，为轻危险级；地下车库参照中危险级A类火灾考虑。
5、生活水泵房设计
在地下车库泵房内设两座60 m3生活水池（生活水泵房设在地下车库B2层）。水泵房内共设生活泵3组（每组3台，二用一备），供应基地内5栋居住型公寓楼生活用水。为充分利用地下车库，保证停车位的最大化，设计了多种方案进行反复比较，并征得了甲方的同意，采用了不锈钢潜水给水泵。设计时将不锈钢潜水给水泵直接放入生活水池内，减少了泵房占地，增加出3个车位。虽然前期投资相对普通给水泵有所增加，但综合经济比较及甲方以前的使用经验采用不锈钢潜水给水泵具有安全、高效、省电、无噪声、少维护等优点，而且多出的车位也能更好的满足用户的要求。
高层住宅建筑给排水设计不仅要满足设计规范，而且要求设计者在满足甲方的要求同时还要符合当地职能部门设计规定；更要对用户的需求充分了解，真正做到以人为本，在设备选择与空间布置上更好地满足人们对居住环境的要求。
参考文献：
1《住宅设计规范》
关键词：超高层；商住楼；给排水；
中图分类号：S276文献标识码： A
前言：
1.常见超高层给排水问题
1.1给排水管道的渗漏问题
超高层建筑给排水中管道渗漏是最常见的问题 主要原因有以下两种: 1) 所选用的材料质量达不到国家相应标准; 2) 管道连接不够紧密 对此要求把好材料关， 在材料进场安装前对管材阀门抽样试验检查。
1.2施工过程中管道的堵塞问题
在实际施工过程中， 经常会出现由于给排水管道口没有进行合适的挡堵而造成混凝土或其他建筑垃圾进入管道， 影响管道的给排水性能， 甚至会在以后的使用过程中经常性的出现排水管道堵塞的问题 因此在具体施工过程中应严把质量关， 尤其是对管道开口处封口的处理， 应采用木塞或薄钢板做的堵头， 且在施工过程中对管道堵头进行检查， 及时对缺失的管道堵头进行补充此外还可以在立管最下部的排水检查口处设置导物槽以保证立管内管道的杂物可以从此处排除而不致影响排水性能。
1.3给水立管安装问题
由于工程竣工后一般为毛坯房， 若给水立管安装距墙太近，会造成水表无法安装或对用户的家庭装修产生影响 因此在设计时应保证安装水表后， 水表外壳距装饰墙面净距为 10 mm ～30 mm 同时， 立管安装还存在套管位置有偏差造成安装困难， 这类问题大都是由于预留套管在施工过程中， 管中心出现偏差， 最终导致管道安装时垂直度难以保证， 导致立管不直。
1.4给排水管道支架上开孔不规范
在实际工程中当需在建筑给排水管道支架上开孔时， 一般采用气 电焊直接在支架钢材处开孔， 但是这样由于人为因素较大对开孔位置容易出现偏差， 同时开孔质量也不易保证 为保证开孔质量过关， 对于开孔孔径不大于 12 mm 时， 应使用专用器械进行开孔， 不得使用气 电焊直接在支架上开洞， 从而使开孔质量得以保证; 当开孔孔径大于 12 mm 时， 则可酌情使用气 电焊开孔，但是应保证开孔处圆滑， 在实际工程中由于施工人员为了方便，经常忽视以上所列问题。
1.5饮用水管道中缺少必要的防止回流污染的措施
建筑饮用水管道关系到用户生活用水的安全性， 应极力避免其被其他管道水污染 为了防止饮用水管道水被污染， 目前在实际工程中最常见的做法是设置防止回流污染装置， 避免当饮用水管道与消防管道 热力管道等压力型管道相连接时， 由于其他管道中压力压强发生变化而引起管道水流入饮用水管道中使饮用水被污染， 影响用户的正常使用， 造成不可挽回的损失。
1.6空调凝结水排水管直接排入下水道
随着生活条件越来越优越， 空调的使用频率也越来越高 但是， 空调冷凝水的排放却是一个经常令人忽视的问题 目前工程中常见的处理方法有两种， 一种是单独设立凝结水排水管道， 但是此管道直接与下水沟道相连， 容易使下水沟道中的有毒有害刺鼻气体直接进入室内， 污染室内空气; 另一种是将冷凝水管道与其他管道相连， 但是在冷凝水管道中设立水封， 防止其他管道内的水或气通过冷凝水管道进入室内， 但是这种方法的弊端是:随着时间的推移水封处的水在不使用空调时会挥发， 当水封内水挥发干净时， 其他管道内的有害气和水会进入冷凝水管道中， 也会对室内环境造成不利影响。
2.超高层给排水设计注意事项
2.1超高层建筑给排水管道的铺设要考虑到用户的实际需要
在我们的实际生活中，有时候由于上下楼层住户排水管道发生漏水而产生楼里邻居纠纷，影响生活秩序和关系和谐。因此，超高层建筑的施工人员在给排水管道的设计上要预先考虑到这一点。我们先看厨房排水管道，由于多数住户都会在厨房的洗手盆下面做一个橱柜，这样就能够把排水管道藏起来，所以厨房洗手池排水管道可以直接在楼
板上接入排水立管。另外可以考虑在厨房内取消地漏，因为一方面在我们的现实生活中已经很少直接用水冲洗厨房，最多也就是用抹布擦下不小心掉落的溅水或水滴；另一方面如果厨房长时间不用水补充地漏，地漏水封内存的水蒸发以后会形成味道很浓的臭气经由地漏进入室内，导致恶臭难闻。 而且不设地漏后能够有效避免厨房地漏排水
管道进入楼下的住户空间，减少了往下层漏水的可能性，有利于邻里和睦。
在卫生间排水管道设计上，因为卫生间地面楼板往往下沉，为了避免卫生间的污水横管进入楼下的住户空间，最好把污水横管设置于下沉室内，这样便于排水管道的铺设和维修。在超高层建筑给排水管道的使用过程中，楼下住户靠近卫生间的楼板和侧墙经常会出现渗漏，楼下住户就找到楼上住户，楼上住户无奈只好把卫生间整个地面挖开查找原因，结果发现下沉室内已经屯满了积水，积水经由侧墙渗透到楼下室内。为了避免产生积水，在超高层建筑的给水管道施工时就要严格做好卫生间地面及下沉室周围墙壁的防水处理；卫生间所有管道要在严格进行加压试水实验后才可以把管道暗封起来；下沉室侧面安装侧排地漏； 坐便器安装于靠近外墙的地方。
2.2超高层给水设计系统的选择
在超高层给水设计中，系统方式的选择是关键问题。若市政给水入户水压能满足底部 n 层的水压要求，则底部 n 层均由市政直接供水，n 层至顶层用水则需二次加压供给。超高层二次加压供水的系统方式有 4 种。1）水泵加压串联供水方式。100 m 以下：低位水箱 - 变频供水水泵 -100 m 以下用户； 100m 以上：低位水箱-变频转输水泵-变频串联水泵 -100 m以上用户。2）转输水箱和分区变频水泵供水方式。100 m以下： 低位水箱 - 变频供水水泵 -100 m 以下用户；100 m以上： 低位水箱-工频提升水泵-转输水箱-变频供水水泵-100 m 以上用户。3）水箱重力供水方式 。100 m 以下 ：低位水
箱-工频水泵-转输水箱-重力供给 100 m 以下用户。 100 m以上： 低位水箱-工频水泵-转输水箱-工频水泵-屋顶水箱-重力供给 100 m以上用户；两区通过减压阀分区供水。 4）变频泵和水箱联合供水方式。100 m 以下：低位水箱-变频水泵-供给60 m以下的用户；60~90 m ：中间转输和供水水箱-重力供给60~90 m用户； 90 m 以上： 低位水箱 - 工频水泵 - 转输水箱 -工频水泵-屋顶水箱-重力供给90 m以上用户。
2.3超高层排水设计
2.1商住楼部分排水管道与商业部分的衔接与转换
超高层商住楼商住楼部分的排水立管排布分散，且均需穿过下层商业部分。目前多数商住楼设计直接将商住楼部分的排水管设置于商业吊顶再转换至商业设置好的水管井后排出。商住楼的商住楼底层楼板的结构梁比商住楼标准层结构梁宽且高，商住楼标准层的排水立管落至该层时,与结构梁发生冲突,对商业空间会造成影响。而且一旦管道破损漏水，对商业卫生安全会造成很大影响。最佳的办法是在商住楼区域设置结构局部降板。商住楼由污水管道排至商业的位置单独设置一定区域的降板，降板厚度 600 mm，将立管拐弯的部分敷设在该降板区域，再回填 60 cm 厚回填层。商住楼的排水管道，汇总后穿入商业设置好的集中管道井内排出室外。这样既不占用商业的使用空间，又满足商业的卫生安全要求。
2.2管道消能
目前多数超高层商住楼直接采用传统的排水方式和排水管材，经常忽略因建筑高度产生的底部排水压能过大的问题，室外管井也未设置任何消能措施，经常会导致底层水封破坏、管道受损或是管井喷溅等问题的发生。要保证立管水流破坏性最小，第一要保证排水立管不形成柱塞流，这需要严格的水力计算，控制立管的流量负荷极限值在等速水膜流状态下达到终限流速的流量；第二通过试验表明每隔6层设置一个消能乙字弯，减少约50%的流速；第三设置专用通气立管，及时释放立管内部正压，排出有害气体，防止破坏器具水封。第四采用抗冲击能力强的排水铸铁管道，避免管道破裂；第五室外接超高层排水出户管采用消能井，避免管井喷溅。
结束语：近年来由于城市用地日益紧张，土地资源已经很难满足人们生产生活的需要，超高层建筑的兴建将成为必然趋势。因此，对超高层建筑给排水工程的设计、 施工、 维修和运行管理的要求也越来越高。 尤其是超高层商住楼的给排水设计更是一个挑战，我们要加强此方面的思考。
参考文献;
[1]陈再清. 现代高层商住楼给排水系统设计的分析与应用[J]. 广东建材,2009,12:79-82.
关键词：超高层建筑；机电安装；BIM应用；施工配合；施工质量及安全管理
中图分类号： TU97 文献标识码： A
一 前言
随着我国建筑设计及施工工艺的不断发展和提高，一幢幢高层建筑构成了城市发展的一道道靓丽风景线，特别是进入二十一世纪以来，超高层建筑风起云涌，比如说具有影响力的上海国际金融中心、海心塔，台北国际金融中心，迪拜楼等等。而这些超高层建筑却大都具有一个共同的特点，那就是高度比较高且建筑基本都座落在城市的中心地区，而正是这个特点，对施工来说却是一个非常大的困难及难点，本人有幸对我公司在成都施工的某超高层建筑进行观摩学习，也参加了施工方案的研讨。
二 超高层机电施工重点难点
以下对超高层建筑中机电工程施工管理中所涉及到的一些施工难点结合本人的一些经验简要发表一下我的个人看法。 超高层建筑，是指高度超过100米以上的公共建筑和综合性建筑。超高层建筑的楼层多、层高高，但又并非是低、多层建筑的简单叠加，从使用功能等方面来看，超高层建筑基本是用于办公大楼、高档星级宾馆等用途。
2.1超高层建筑机电工程施工技术上具有以下难点：
垂直运输工作量大，起吊能力受限制，需要保证安全，提高效率。
高区设备间、核心筒管井空间狭窄，设备、管线密集，对施工工序和操作工艺要求高：
周边缺少加工场地和周转场地，需要场外预制，现场装配，对深化设计深度，预制加工精度要求高；
电、水、风负荷大，弱电系统多，安装调试难度大；
因超高层建筑自身特点必须拥有的特殊机电设备，如阻尼器、超高速电梯等，对施工有特殊要求；
高区施工返工成本特别大。
2.2超高层建筑的机电工程一般粗略的分为以下几个大的系统：
供热通风系统、采暖系统、防排烟系统、给排水系统、消防报警系统、强电系统、智能弱电系统等等，而对于建设单位来说，目前在国内招投标的过程中，大多偏向于系统单独招标，从而造成了机电工程施工单位众多的现象，因此，在施工前期若不进行系统的周密的施工准备，势必在以后的施工过程中造成“各自为政”的现象，且将会产生大量的拆改现象，施工中期若不进行细化的有效管理，则必然对施工进度、生产成本、质量控制、安全控制等产生较大的影响，甚至产生严重的后果。
三 为解决以上问题，超高层建筑施工管理主要注意以下几个方面：
施工图纸的深化；目前国内设计院提供的施工图纸多为专业施工图，各专业之间的协调均由施工单位在施工过程中进行现场协调解决，而正因为施工单位的不一致性使得在施工过程中产生了“扯皮、互不相让”的现象，而做好前期深化设计将有效的解决降低这种情况的发生。
如何做好深化设计呢？就是要协调好设计中给排水、电气、暖通等机电管线与建筑、结构以及建筑智能化系统管线的相对走向和位置,因为这将直接关系到管线的合理相对位置从而在满足使用功能的前提下提升吊顶的标高。超高层建筑往往用作高档次的写字楼或星级酒店，吊顶标高的控制和最大化的满足将格外具有现实意义。
按现行设计图纸,一般管道专业管路及设施均有较明确的纵横位置规定,通风专业管道一般体积较大,坐标规定不尽详细,而高层建筑为提高使用面积使用率,留给各专业管井、管廊、吊顶空间等位置极为狭窄,所以常常造成专业管道“打架”。电气工种管路、托盘、线槽等在设计图中均未明确规定其坐标位置,且电流、电信号的传送不受高差变化影响,其走向自由度较大,正由于这种不确定性,设计中也常常出现与其他专业“打架”现象。
因此在具体操作过程中，一般来说，可采用“一家牵头，各家复核”的方法，在施工之前就形成统一的综合管线图（此工作大多由供热通风与空调工程的专业分包进行）具体做法为从书面资料入手,对本专业图纸、会审纪要、工艺标准、质量要求等加以熟悉 ,在此基础上,还需对其他如弱电、信号覆盖等专业图纸、资料进行了解,尤其对与本专业相关且交叉密集工种的施工对象布局、工艺等应有所了解。
但是在大多数工程中，即使有了综合管线图，也会产生很多的矛盾，因此综合管线图的准确性要有一定的保障，而综合管线图的的准确性是建立在各专业施工图的准确性之上的。超高层建筑由于高度比较高，因此砼结构施工周期比较长，如何利用砼结构的施工时间段就成为关键。各专业在提交专业施工图进行综合时应利用砼结构的施工进行现场复核，各专业应根据不同楼层的不同特点和特殊性进行复核，如此，将会产生不同楼层的综合管线图，使施工过程中的矛盾降低到最低，有了高质量的专业施工图和综合管线图，可以说，不但对施工周期产生事半功倍的影响，而且对整个项目的成本控制也起着不可忽视的作用。
以上是比较传统的方法现在对于超高层建筑为解决此类问题还可应用 BIM 采用 Autodesk Revit 平台这种新技术， 根据既有招标图纸对整个项目进行信息模型建造，采用协同的工作模式，结合现行设计、施工规范及合同中技术要求对给排水、消防、通风及空调、电气及智能专业进行管线初步复核计算，校验设备容量及管线复核。继而根据计算结果进行管线综合排布，并利用碰撞检查功能确保各专业管线间不存在硬碰撞。最后根据调整后的管线综合模型对系统再次进行校核计算， 保证各个末端及设备都能满足设计要求。
垂直运输的协调和配合。
超高层建筑在施工过程中，由于楼层比较高、施工场地占地面积小、工程量大、机电施工周期比较短等特点，从而造成了材料的堆放及垂直运输成了施工过程中的一个比较突出的难点。
在国内大多数城市中，白天均禁止大型货车进入市中心区域，因此，晚上成了材料进入施工现场的密集阶段，材料一但进入施工现场，就要求进行迁移，而由于整个施工场地的局限性，根本无法提供各家施工单位足够的场地进行材料堆放，唯一的解决办法就是进入楼层施工现场，如此则势必产生各楼层的材料堆放混乱，既对现场的文明施工管理产生影响，也不利于材料本身的管理与控制，且极易形成施工过程中的大量浪费。举例一幢50层的办公楼进行说明，我们可将材料集中堆放在五个区域，比如说选择5层、15层、25层、35层、45层五个区域，让1~10层的材料由5层的仓库进行统一管理，11~20层的材料由15层的仓库进行管理，如此类推，这样既使材料实现“集中堆放”，避免因为无序管理而产生的各种弊端，也为以后的材料的垂直运输打下良好的基础。在楼层的设置中，也要考虑到楼层的特殊性，尽可能的考虑设备层或避难层作为材料堆放的集中地，从而可避免在精装修施工阶段的材料仓库的不断搬迁。
安装单位在土建施工阶段，主要利用土建的塔吊与外立面人货施工电梯，而后期装饰期间，由于业主往往从外立面整体效果考虑，会在内部电梯安装调试结束后拆除外立面货梯，对幕墙进行完整封闭，因此后期安装与装饰的垂直运输主要采用内部电梯。在各单位都由节点目标任务的情况下，如何协调好电梯的合理使用就显得格外重要。
在笔者负责的项目中，总承包单位很好的起到了协调和组织作用，上下班期间各单位采用错时上下班，避免了大量工人在电梯口等待和抢夺电梯的状况，既能保证电梯的高效运行，也避免了安全事故的发生。大批材料集中运输前，必须提前向总包单位申请和填报运输计划申请单，即做好电梯的合理使用调配，也有效的使施工单位调整材料进出场时间。
总的来说，超高层建筑的施工对材料管理及运输提出了非常高的要求，“兵马未动，粮草先行”，在超高层建筑的机电施工中有比较突出的体现。
施工过程合理安排
超高层建筑由于高度比较高，因此砼结构施工周期比较长，而往往竣工日期却基本已经确定，所以在结构封顶以后实际留给机电施工单位的绝对施工周期并不长，如何利用砼结构的施工时间段就成为关键，在施工尚未进入施工高峰时就要有针对性的准备，比如说常用的设备（风机、消防箱、空调箱等）、大件的材料（如静压箱、风阀、灯具、管径比较大的管材等），可提前运至施工楼层。
另外，超高层施工中管井施工也是一个很大的难点因为大多数管井里密集布置着各种介质的立管包括冷冻水管，高低压蒸汽管，消防管，非饮用给水管，透气管等等（管径和压力也从小到大各不相同）对于此种情况可采用预制立管安装技术即在管道施工中把管井内立管分节，连同管道支架一起预制，然后运至施工现场进行整体安装优点在于这种施工工艺为组合化施工，现场施工更简便质量可靠、安全可控、制作精度高。随着结构施工时一起安装，如结构层做到20层那么立管安装借助塔吊最好安装到18-19层，这样不仅能充分利用时间更解决了立管过长不方便安装、垂直运输不方便等问题。
还有半成品的场外预制也是解决垂直运输的一个重要办法，比如说风管可按图在场外提早进行半成品的预制，在施工进入高峰形成之前即可将相关半成品运至各施工楼层。
施工质量的前期策划及过程管理。
超高层建筑一般来说，对于某个城市都具有一定的象征意义，质量要求都比较高，如何将工程建设成一个精品工程，对施工单位本身而言也是一个宣传自身的工程。
但是，由于机电工程施工周期比较短，“抢工期”的现象比比皆是，如何实现质量的控制是一个比较难的难点。我个人以为，首先在施工前期，施工单位就应建立一套完整的质量体系，包括质量目标体系、质量监督体系、质量应急预案体系等，同时使整个质量体系在运行过程中要积极的发挥相应的作用。
具体来说，由于超高层建筑的楼层多、施工人员参差不齐及分散等的特点，我们可采取分区设立样板房工程管理的办法，根据楼层的不同特点，在大面积施工之前先进行分区样板房的施工，使所有的施工管理人员及施工人员对样板房的施工均留下深刻的印象，而后再分区设立质量监督人员，并使质量管理、质量监督落实责任制，要求定期开展质量自查、检查及评估的活动，对于质量的优劣采取适当的奖惩措施，以推动各施工班组的积极性，使质量创优意识深入人心，如此循环下去，则势必会起到一个比较理想的效果。
施工中的安全管理；
我个人认为，在施工过程中必须要有一套完整的、有效的、有执行力的安保体系加以控制和监督。具体来说，首先要增强施工人员的安全意识，要牢固树立“安全第一”的方针，以专业安全知识为内容，用行政奖励、法律、法规为手段，全面增强施工人员的安全意识，不断提高施工人员的自我安全防范能力，明确自己安全生产责、权、利的关系，以达到施工安全效益最佳的目的。
日常可体现为以下几个方法：
加强专业安全知识、技术的日常教育与培训；用安全典型事例和事故教训进行教育，对照法律、法规认真地进行分析、讨论；将安全法律、法规逐件公示在安教宣传栏中；积极组织各类管理人员，参加好的安全讲座和参观受表彰表扬的项目工程等。在对施工人员进行安全宣传和教育的同时，要明确落实建筑工程项目部各相关管理人员的责任制，把安全责任目标分解到岗，落实到人，并针对不同的建设项目和施工条件，合理地组织人力、财力、物力，确保施工生产中的安全。
抓好施工前与施工中的安全管理，工程施工安全产生于生产过程中，必须要以“预防为主”，做好施工前的准备和施工过程中的监督与管理。施工前，首先针对现场的实际情况，及时发现可能造成安全隐患的危险源，并依据危险源的级别制定可行的施工方案，并定期进行施工安全交底，在施工现场设立明显的安全警示标志。同时，在施工过程中，要求施工人员遵循“按图施工、按安全技术交底施工”的原则，充分了解、掌握设计文件的要求及安全技术措施的内容。
另外，还应根据超高层建筑的特点分区设立安全监控人员，对整个现场进行安全检查与监督，同时在每天上班前、后对当天生产的安全注意点进行分析，并对前天的安全形势进行总结，如此执行下去，势必会对真个施工现场的安全状况得到有效的控制。
四 结语
对于超高层建筑的机电施工应精心组织施工，在各个工序上严格把关，并针对施工中的重点和难点问题进行施工组织设计。优先采用先进技术和工艺，保证施工质量，使整个机电工程真正达到使用方便、节省空间、美观舒适和经久耐用的效果。并应根据其“高”的显著特性扎扎实实的做好前期准备、过程控制，建立一个“令行禁止”的有执行力的项目管理部，我相信施工中的各种施工难点一定会迎刃而解，从而使施工水平得到质的飞跃，走上一个新的台阶。
参考文献
[1] 魏安能 《建筑施工项目管理安全控制》
[2]《建筑工程施工质量验收统一标准》
[3] 李本勇 《超高层机电安装新技术》
[4] 陈雨. 对高层建筑给排水施工问题的几点探讨[J]. 科技经济市场
[5] 裴以军等: BIM 技术在武汉某项目机电设计中的研究及应用
关键词：城市规划；给水；排水；设计；重点；难点
在城市规划中，给水系统的设计尤为重要。在城市经济建设以及人们的日常生活中，都离不开对于给水的需求。如果一旦出现城市给水系统故障，必然导致城市经济建设与社会环境的混乱。城市规划中给水系统设计的重点，主要表现在以下几方面：
1 要充分考虑城市给水的基本需求
在城市规划给水系统的设计中，设计人员首先要考虑的是城市给水的基本需求。城市给水系统主要是为了满足城市工农业生产用水、居民生活用水，以及各类商业用水。城市给水系统设计中要注意到城市的整体功能布局，对于工矿企业较为集中的地区，要适当增加给水管道铺设的数量，并要预想到该地区未来发展的前景，在设计方案中要预留足够的空间，以满足工矿企业增加所需构建的给水系统;对于城市居民生活给水系统的设计，一定要保证给水系统的稳定性和耐用性，如果居民给水系统出现故障，必然影响到居民的日常生活，甚至会引发社会生活不安定等问题。
2 给水系统的设计，要符合城市整体规划的要求
城市整体规划要从宏观、全面的角度，对于城市建设进行合理、科学的规划与构建。给水系统设计是城市整体规划的重点内容之一，其所具有的意义十分重大。在城市规划中，市政相关部门会根据城市的现状与发展需求，以全新的理念，进行城市发展蓝图的勾画与描绘。在城市给水系统的设计中，设计人员要在熟悉和深入了解城市整体规划方案的基础上，并结合城市给水的区域需求不同，进而制定出合理、科学的给水系统设计方案。城市规划中给水系统设计的难点，主要表现为以下两方面：
2.1 城市偏远地区给水系统的设计
在大中城市中，有部分地区处于较为偏远的位置，这就给城市给水系统的设计提出了难题。城市偏远地区由于距离城市给水主干道较远、居住人口较少、地区交通闭塞等原因，给城市给水系统的设计造成了很大的困难。如果在偏远地区建设给水公司，必然需要较大的经济投入和人员开支，这不符合城市给水系统设计严格控制成本的基本要求。城市偏远地区给水系
统的设计，要全面考虑工程成本问题，还要保证该地区居民对给水的基本需求，设计人员可以考虑通过就近给水或部分地区连结综合给水的设计理念，这样既解决了偏远地区给水系统设计的难题，又符合节约工程成本的要求。
2.2 超高层建筑给水系统的设计
随着现代城市建筑行业的快速发展，越来越多的超高层建筑正在建设或已经完工。城市规划中给水系统的设计中，一定要考虑到超高层建筑给水系统的设计问题。超高层建筑由于层数较多，居住的人口也相对较多，对于给水的需求量也较大。同时，超高层建筑的高度普遍在80 m左右，对于给水的压力需求也很大。超高层建筑给水系统的设计中，设计人员要结合现代先进给水技术，与系统建设的实际需求，制定相应的设计方案。
3 城市规划中排水系统设计的重点和难点
在城市整体规划中，排水系统与给水系统的设计相对应。城市排水系统主要分为：生产废水管道系统、生活污水管道系统。生产废水管道系统主要是排除工农业生产中所产生的各类废水，而生活污水管道系统则是排除日常生活中所产生的污水。城市排水系统的设计，要全面分析城市排水量的需求，以及城市排水管道的建设等问题。城市规划中排水系统设计的重点，主要有以下几方面：
3.1 要符合城市规划中对于环境保护的要求
在城市规划排水系统的设计中，设计人员要认真贯彻和执行“全面规划，合理布局，保护环境，造福人民”的城市环境保护原则。目前，国内部分城市在规划中，普遍存在片面追求经济效益的现象，城市排水系统主要是对城市各类污水的综合排除和处理，尤其要注意和预防对生态环境的污染。城市规划中，工矿企业排水系统的设计要注意保护当地饮用水源，尽量减少或避免“三废”污染水源，尤其注意不要把排放有害物质的管道设置在水源地的上游。
3.2 排水系统设计要有长远发展的眼光
城市排水系统设计应结合城市的全面规划方案，按近期设计，考虑远期发展有扩建的可能，并应根据排水系统的使用要求和技术经济的合理性等因素，对近期工程做出分期建设的安排。排水工程的建设费用很大，分期建设可以更好地节省初期投资，并能更快地发挥工程建设的作用。分期建设应首先建设最急需的工程设施，使它能尽早地服务于最迫切需要的地区和建筑物。城市规划中排水系统设计的难点，主要表现为以下两方面：
3.2.1 城市排水管道的设计
城市排水系统设计中，排水管道中存在的设计问题较多。排水管道的设计，既要考虑到城市规划中对于整体功能的布局和构建，又要充分利用城市现有的排水管道。城市排水管道的设计，要在对原有排水管道进行改造和维护的基础上来开展和进行，要尽量多的利用现有的排水管道，对于已经难以继续利用的管道，要及时进行更新。城市排水管道的设计既要坚持控制成本的要求，又要符合城市规划对于排水管道质量和使用年限的要求。
3.2.2 要注意对工业生产污水的监控
在城市规划中，环境保护的元素越来越多的被应用与排水系统设计中。工业废水量标准是指生产单位产品或加工单位数量原料所排出的平均废水量。在城市排水系统设计中对于工业生产污水的监控，可参考与其生产工艺过程相似的已有工业企业的数据来确定。当工业废水量标准资料有时不易取得时，可用工业用水量标准作为依据来估计废水量。城市排水系统设计并不是制定出排水管道铺设的方案就完成工作了，而是要在城市规划对于环境保护要求的基础上，对工业生产污水进行有效的监督与控制。
关键词：超高层建筑 防火 防震 发展
1.为什么越来越多的国家热衷于超高层建筑
生活在现代城市中的人们对于高层建筑不会陌生，随着经济的发展和城市的进步，现代化的城市理念为人们所接受，为了体现城市高度发展的特点，在建筑上，一座座摩天大厦拔地而起，成了现代城市中一道独特的风景线。很多人会发出这样的疑问：为什么越来越多的国家热衷于建设这种超高层建筑呢？我想究其原因，无外乎这样几种：
首先，城市的高速发展，决定了发展速度越快的城市就会吸引更多的外来人口，纵观整个世界，超级都市成了对于那些发展飞速的城市的称呼，向国外的纽约，伦敦，国内的有北京，上海和广州。这些城市的发展在一个国家中，甚至在世界上都是数一数二的，自然会吸引大量的人口在这样的城市中生存。而吸引人口之后，问题就出现了，城市的面积就那么大，增加的这部分人在哪里居住呢？所以，发展立体空间的理论应运而生，越来越多的额城市在解决城市人口问题时，最先想到的就是建设高层的建筑。
其次，和传统的三四层的小楼房相比，摩天大楼有着更为华丽的外表，更能代表一个城市发展，甚至很多城市的摩天大楼已经成了一个城市的地标，所以，在这种虚荣心得驱使之下，越来越多的城市加入了建设高层建筑的大军中，尤其在中国，似乎越来越狂热。
最后，为了节省城市的用地，综合性办公楼被带入城市的建设中。我们知道，过去单位的建筑形式往往是独门独院。但是，随着城市的发展，城市的用地越来越紧张，为了节约城市的用地，建设综合性的办公楼，即我们常说的写字楼，成了城市建设过程中的首选。这在现在的城市中非常普遍，往往一个写字楼中，有很多家企业或办事处，这种建筑模式不仅节约了空间，同时也建筑的现代化发展做出了贡献。
2.我国超高层建筑的现状
纵观我国的超高层建筑，却也存在这很多的问题，主要体现在以下几个方面：
2.1我国的超高层建筑经济花费高。
我们知道建设高层建筑甚至超高层建筑的目的就是为了解决城市土地紧张的问题，但是我国的超高层建筑在整体的施工过程中，工程预算非常高，据报告显示，建一栋200米的高层建筑的花销比建两栋100米的高层建筑的花销还要多，这就说明，我们在超高层建筑的建设过程中，已经偏离了预期的目标。
2.2实用性不强。
这个问题在现代的城市建设中很常见。很多超高层建筑在建成之后都是通过征收租金的方式来维持建筑物本身的日常的开支，但是，城市中的很多的超高层建筑的闲置率非常高，通常五六十层的高层建筑的入住率还不到一半，闲置的楼层得不到利用，就会减少相当多的资金收入。并且，像这样的超高层建筑，其日常的维护与管理的开支是一笔不小的数字，因此，这也成了我国建筑行业在管理方面的一个缺口。
3.我国超高层建筑存在的问题
随着市场经济的逐步完善，我国整体的发展节奏 也在加快，超级都市的出现说明，我国在新时期的发展已经上升到一个新的高度，但是，在超高层建筑上，我国在发展上却存在诸多问题，在这里主要讨论两方面的内容，即关系到社会民生的问题：防火和节能。从我国的基本情况上看，预防火灾是关系到社会民生的大问题，居民的防火问题历来是我国政府工作的重点之一，可见，防火的重要性和必要性。节能，简而言之就是节约能源，我国的建筑面积高达400亿平方米，但是，我国的建筑物在节能建设上不足4%，每年在建筑行业的能源消耗量惊人。随着建筑行业的发展，防火和节能问题再一次引起了人们的热议。从众多的专业报告中可以看出，在这两方面，我国超高层建筑存在的问题是：
3.1建筑物防火安全没有做到位
9.11事件除了让人们知道了和平的重要性之外，更让美国人开始思考，超高层建筑物的防火问题，从9.11事件的研究报告可以看出，导致那么多的美国人丧生的原因是五角大楼的钢结构惹的祸。和美国不同的是，我国的建筑物结构采用的是混凝土结构，和钢结构相比，混凝土结构的建筑物的承受力更高，在大火的燃烧下，整体结构不容易变形，而9.11惨剧的发生，很大一部分原因就是钢结构在大红燃烧之下，变形导致整个大楼的坍塌，最终，惨剧发生。所以，现代化的超高层建筑的防火显得尤为重要，虽然，我国的混凝土结构可以有效的防治建筑物的变形，但是，在建筑物内部的防火设施的配置上，防火通道的建设上都不完善，例如，很多高层建筑中，灭火工具非常少，很多还已经老化。在紧急出的逃生通道上，由于楼层过高，全靠楼梯逃生，不仅速度慢，而且更加危险，对于救援人员来说，解救工作十分困难，2010年上海静安区的火灾事件就是一个教训，火灾发生时，很多人都是因为没有时间逃生，才葬身火海，可见，加强高层建筑的防火安全有多么重要。
3.2节能发展缓慢
上面提到过，我国的建筑面积多大400亿平方米，但是在建筑物中节能建设却不足4%，这个数字提醒着我们，我国每年消耗在建筑行业的能源数量之多，难以估计。建筑物盖得越高，能源的需求量就越大，怎样在能量供应充足的情况下，最大化的减少能源消耗被看做是我国建筑行业发展上的重大转折。而我国在节能建设上存在的问题是：首先，高层建筑的建筑材料的性能差，我国在建筑施工时，大多使用的是传统的建筑材料，传统的建筑材料在保温，防水等方面的效果否不是太理想。其次，一般超高层建筑中有大量的照明，电梯等设施，因此，如何减少设施消耗的能源也是一个亟待解决的问题。
4如何建设安全科学的超高层建筑
4.1转变传统的观念
如何实现安全科学的建设理念，我想，首先要做的就是转变传统的观念，我们要明确，高层建筑乃至超高层建筑其建设的目的是解决居住问题，在有限的空间中合理实现最大化的利用，而不是仅仅为了炫耀，所以，在土地情况处在可以控制的范围内时，可以适当的放缓超高层建筑的建设脚步。
4.2重视超高层建筑的防火
百姓的生命和财产安全是关系到社会民生的重大问题，因此，必须高度重视防火安全。除了在建筑物内设置灭火设施以外，对于超高层建筑来说，如何在火灾中迅速逃生是重中之重，以往的防火观念是，发生火灾时，是不能走电梯的，但是，如果在超高层建筑中完全凭借楼梯，是非常不现实的，所以，设计出在火灾中也可以乘坐的电梯是未来超高层建筑的一个发展趋势。
4.3利用节能理念发展超高层建筑的建设
首先，更多的选用新型的节能材料来完成施工建设。其次，增加建筑物维护结构的厚度，较少热能的流失，这是我国建筑物普遍存在的问题，和西方国家相比，我国建筑物的围护结构的厚度在80mm-90mm，比西方国家的围护结构的厚度少了160mm之多，所以，输送至建筑物中的热量，有很大一部分流散到建筑物外，造成了极大的浪费。最后，重视高层建筑物的节能设计的研究，力求为今后的高层建筑的发展提供理论支持。
4.4致力于建设舒适安全的超高层建筑
居民建筑物建设的目的是为了给居民提供一个安全的居所，所以，未来，我国的超高层建筑同样要秉承这种建筑理念，我们不能只注重建筑物的外表，更应该关注建筑物自身的性能。“能住”和“住好”是两个不同的概念，随着时代的发展，人们更加关注高层建筑物的安全和舒适的性能，只有在一个安全舒适的环境中居住，人们才能更加的放心，社会才能和谐发展。
当前，我国的超高层建筑在发展中仍然存在很多问题，但是这不妨碍我们去勾画美好的蓝图，因为，我们相信，在不远的将来，一定会实现安全舒适的居住梦想。
参考文献：
[1]李洋;;超限高层建筑给排水系统设计的特点[J];给水排水;2010年01期
[2]叶可明;日本的高层和超高层建筑[J];建筑施工;1984年04期
