发布时间：2023-12-19 15:17:33
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关键词：建筑工程；机电安装工程；造价控制；
0 引言
建筑机电安装工程的造价虽然在整个项目的工程总造价中所占比例不高，却有着十分关键的作用。机电安装工程的技术含量高，工程技术发展迅速，涉及的管理部门多，故机电安装工程造价往往比较难控制。因此，了解影响建筑机电安装工程造价控制效果的因素，及时采取有效措施控制工程造价是整个工程建设的重中之重。
1 影响建筑机电安装工程造价控制效果的若干因素
根据建筑机电安装工程的施工环节和各自的特点可知，影响建筑机电安装工程造价控制效果的因素有很多，但归纳总结可以从以下几个阶段进行分析：
1.1 工程设计阶段
工程设计阶段对于一个工程项目来说是十分重要的，根据有关资料显示，工程设计对于工程总造价的决定程度大约占到百分之八十左右，由此可见，严格控制设计阶段的工程造价对于提高整个工程经济效益具有举足轻重的作用。良好合理的工程设计不仅是项目质量的保证，同时也能更有效的保证造价目标的实现。但是如果在设计方面缺乏长远性和前瞻性，将会直接影响后续工程成本的实际控制效果。很多设计单位对工程项目的技术与经济的分析不够深入，设计图纸的质量和深度也不够，加上设计人员缺少造价指标的约束，缺乏对工程造价控制的意识，在设计过程中重技术轻经济，造成施工单位在工程量清单中出现工程量错算、漏算的情况，使招投标工作的质量难以保证，因而无法有效控制工程造价。除了技术方面的原因，人为方面的原因也不容忽视。设计单位的工作人员业务素质及职业素养有所不同，常有设计人员向建设方或施工方“推荐”某一特定品牌的材料或设备以获取自身利益，这样无形中增加了工程造价。
1.2 招标及合同阶段
工程在进行招标时，通常会根据设计图纸、招标文件以及技术规范，对工程项目进行工程量清单计价，但在实际操作过程中，往往由于工程量清单的编制人员编制水平不够，甚至有些不具备相应的资质要求，导致工程量清单计算的不够准确，从而影响工程造价。在投标过程中，很多投标单位的总价和综合单价超过了拦标价的总价和综合单价，这也会直接影响到日后项目的最终工程造价。另外，在签订合同的过程中，工程造价人员没有把握对合同中涉及价格、调价方法及结算方法的条款是否合理，是否违反国家有关规定的审核。
1.3 施工阶段
（1）施工合同本身存在诸多问题。在订立合同时，对合同条款的合理性未进行仔细斟酌，而是集中精力在合同条款的笼统制定上，导致施工单位在控制造价时漏洞百出，导致工程造价大幅度超出工程预算。
（2）在工程项目分阶段结算或者工程竣工结算的时候，施工单位常常从自身利益出发对工程量计算规则等内容作出对自己有益的解释，增加工程造价控制的难度，从而增加工程造价。
（3）设备、材料的价格问题。目前通常情况都是以当下的市场价格来确定施工材料的实际价格，建设单位或第三方单位在进行价格确认之后将其导入到计价系统中。实际的工程经验显示，不少施工单位通常会选择报价相同于或稍高于市场价格，但质量却低于工程质量等级要求的施工材料，这不仅使工程造价控制失去了真实性和有效性，而且也降低了整个安装工程的质量水平，为日后建筑机电设备的正常运行埋下了安全隐患。
（4）在施工过程中发生设计变更及现场签证不可避免，如何正确处理即将发生或者已经发生的设计变更及签证费用，在一定程度上会直接影响机电安装工程费用。所以在发生这种情况时，需要对其进行正确的处理，以免增加工程造价的成本。但在实际施工中，由于个别业主对预算、工程造价方面知识的欠缺，未能对设计变更及现场签证的内容做出正确的判断及正确的处理，以致于造成工程造价的增加。
2 建筑机电安装工程造价控制的相关建议
（1）制定合理可行的安装工程造价控制目标。开工前首先应对图纸、招标文件、施工合同充分理解和阅读，对合同中条款的合理性、法律性进行综合的分析，对不合法、不合理的条款要进行修改，若有条款不齐全的情况也要及时补全。由于机电安装工程中管线布置的复杂性，难免会有“打架碰撞”的现象，因此有必要做好施工图纸交底会审工作，若发现各专业间图纸出现矛盾，则应尽早向设计单位提出修改要求和意见，以免出现返工现象，造成不必要的资金和时间浪费。
（2）控制设备、材料价格。机电安装工程由于系统多，所涉及的设备、材料种类也多，而所用设备、材料价格的高低直接影响到机电安装工程的造价，所以严格控制设备、材料价格是降低机电安装工程造价的有效手段。如一些大型冷水机组、变压器、高低压柜、锅炉、柴油发电机等大型设备，在实际招标过程中一般只要求施工单位填报安装费及其相应附属费用，而设备、材料购置则由业主通过招标或指定供货商进行采购，以获取更有竞争性的价格。
（3）把握施工过程中设计变更及现场签证。鉴于机电安装工程的复杂性及影响因素的多样性，工程施工阶段不可避免的会发生或多或少的设计变更及现场签证，若对上述设计变更及现场签证处理不妥就会给施工单位留下提出索赔的机会。因此，工程造价人员必须对设计变更及现场签证的内容进行认真的审核，做好相关的技术经济分析，按照合同有关对设计变更及现场签证的处理方法执行，做到层层把关，更好的控制工程造价。
（4）做好工程竣工结算工作。作为对工程造价的综合控制和管理，设计概算、施工预、竣工结算是工程造价的三把钥匙。工程竣工结算是控制造价的最后一道关口。建设单位必须严格按照图纸，技术规范及合同的要求进行复查，将影响安装工程造价的诸多因素进行核实，并逐一加以确认。
3 结语
综上所述，建筑机电安装工程造价控制在整个安装工程中由始至终是一个重要的组成部分。机电安装工程造价的合理控制对整个项目的总体效益与价值体现都有着直接影响。因此，采取有效的措施控制机电安装工程造价是项目建设的关键。准确判断导致建筑机电安装工程造价超出预算的主要原因，是有效进行造价控制和管理的基础与前提。所以，在整个机电安装工程造价控制的工程中，必须从项目的设计阶段开始，积极从项目进展的每一个环节着手，严格把关及有效控制，才能保证整个建筑机电安装工程造价目标的实现。
参考文献
[1]周湘艳.建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施探讨[J].四川建材，2012，03：279-281.
[2]韩希瑞.建筑机电设备安装工程造价控制措施探讨[J].科技创新与应用，2014，08：224.
关键词：通风空调；质量工作；
中图分类号：TU71文献标识码： A
前言： 对建筑工程成本的有效控制是每一项工程都必须要注意的，而且成本的控制贯穿在建筑工程施工的每一个环节，所以在通风空调安装工程中，对其成本进行有效的控制是符合市场运行规律的，是在激烈的市场环境下进行的有效措施，能够保证建筑工程项目的顺利进行和社会效益的实现。
一、通风空调安装工程施工前的准备工作
施工前的准备工作是施工管理的首要工作。施工企业在通风空调安装工程中标后．在施工准备阶段首先要组织有经验的工程技术人员根据业主下发的施工图纸编制详细的施工组织设计方案。施工组织设计方案必须围绕先进、合理、可行的原则，在认真贯彻国家的有关方针政策、严格遵循施工工艺及技术规范的基础上．制定合理的施工工艺流程,采用先进的施工技术．合理配置施工机具设备,改善劳动条件，提高劳动生产率。确定科学的施工方案、提高工程质量、确保安全施工、缩短施工工期、降低工程成本。施工方案通常包括：工程概况、施工方法、保证工期、施工进度计划、文明施工、各种资源需用量计划、现场施工管理人员及劳动力安排、安全、质量、降低成本的措施。
根据通风空调安装工程施工组织设计方案．编制施工成本．并以此成本作为施工企业的成本控制目标。工程在正式实施过程中必须以目标成本作为项目成本支出的依据．确保项目的现实成本在目标成本的控制范围内。
与此同时．组织有经验的专业通风空调安装劳务队伍进行劳务分包工程报价．通过技术标和商务标综合比选．确定有竞争实力且信誉良好的队伍作为通风空调安装工程劳务分包队伍。由于施工现场场地有限．对于需要加工制作的非成品通风空调风管需要一定的场地和空间．所以在评审通风空调专业劳务队伍报价时必须考虑风管是否为非成品风管．是否可以现场还是场外加工以及场外运输等现实因素。
二、通风空调安装工程施工前的管理工作分析
施工管理的首要工作就是施工前的准备工作。施工企业中标某项空调安装项目后，在施工准备阶段首先组织有经验的专业人员，按照业主下发的施工图，设计科学、合理、结合实际的施工组织设计方案。贯彻国家的相关方针政策，在严格落实施工工艺和技术的基础上，制定科学的施工工艺流程，引用先进的施工技术，合理安排施工机具设备，创造优良的劳动条件，提高劳动效率。确定科学的施工方案，缩短施工工期，确保安全施工，降低工程成本，提高工程质量。施工组织方案中一般包括：工程概况、施工工序、各种材料需求量计划、施工进度计划、现场施工管理人员及劳动力安排；保证质量、工期、文明、安全施工、降低成本的措施。根据通风空调安装工程，设计施工组织方案，控制施工成本，并严格控制企业成本在其以下。通风空调安装工程施工图要符合国家现行的有关设计规范以及当地劳动、消防、质检等主管部门的要求，同时设计的施工图应满足业主的使用要求。工程组织施工前须进行图纸会审，审查施工图中的重点。另外应该重点做好与土建专业的协调，确保前期的准备工作无误，为工程正常施工做好准备。
三、通风空调设备材料的质量控制
民用建筑的建设，各种通风空调设备材料的品种规格较多，用量较大，为确保通风空调设备材料的质量和安全性能，以及降低成本，最好能够进行统一管理，统一采购。采购的设备、材料应能够提供相应的质保书、合格证、供货说明、测试报告等技术保证资料，部分材料应按照规定经过当地质检部门检查测试合格。另外在与业主签订的合同的履约过程中，合同工程师首先要在充分熟悉施工图纸的前提下，准确计算工程量，做好施工材料的总计划统计工作，坚决杜绝进场材料在材料总计划之外的现象发生，以此还应该减少不必要的材料成本支出。合同工程师必须熟悉招标书和合同文本的规定，这样才能够抓住每一个索赔机会，维护施工企业的合法权益。在劳务分包的合同管理过程中，合同工程师必须充分了解施工现场，准确掌握劳务分包队伍完成的工程量。对于劳务分包的费用报审，必须严格依据劳务合同给出合理的审核结果，做到公平公正。
四、建筑通风与空调安装工程施工过程管理
现场施工质量控制是通风空调安装工程的核心部分。在工程施工前，应该对所有施工单位的技术人员就施工内容，安装要求，隐检要求等质量控制细则统一交底。施工时应根据GB50243－2002《通风与空调工程施工及验收规范》的要求，配合相关的通风空调安装标准、图集、规范施工，严格要求材料质量和施工质量，协调施工中碰到的问题，及时做好隐蔽工程的检查、纪录等，根据现场施工质量控制的重点，要做好以下几个方面：风管及部件安装的质量控制；空气处理设备安装质量控制；制冷系统安装质量控制。通风与空调安装工程施工管理的主要内容是施工过程成本控制和施工过程管理。施工队伍进入施工现场后，首先组织施工人员熟悉现场的施工环境，针对施工质量施工进度对施工队伍提出相应的要求。在施工过程中，现场责任工程师必须根据施工组织设计方案向劳务分包进行技术交底，为了确保施工质量，避免不必要的返工及成本支出提高效率，技术交底必须有针对性并且详细明确。建筑通风与空调安装工程中风管和设备占用空间比较大，在安装过程中现场责任工程师必须充分考虑到水平运输和垂直运输问题，设备进口预留问题，现场安装与其它专业施工顺序的先后问题以及不同施工单位作业面的衔接等问题，真正做到施工主动而不被动，减少不必要的变更、拆改和成本发生。主要材料设备成本在建筑通风与空调安装工程施工成本中占有相当大的比重，因此管理好主要材料设备的采购是施工管理的核心，同时也是施工成本控制中的主要内容。施工开始之前，材料工程师必须根据施工图纸和材料设备表，会同施工技术人员，对多家有竞争实力和信誉度良好的供货商进行比选招标，另外对于大型的重要设备如制冷机组、空调机组，冷却塔等必须对厂家进行现场实地考察以确保设备质量和厂家的综合实力和供货能力。在价格筛选过程中，必须参考工程中标时的合同及投标费用，结合工程的实际情况，合理确定材料设备的采购单价和总价，保证采购成本在目标成本的可控范围内的前提下，最终选择有实力的供货商作为中标单位。在采购合同中必须明确设备材料进场时间和供货周期，为日后合同的顺利履行铺垫基础。在执行采购合同过程中，采购工程师要根据合同履约的进展情况，及时做出调整，并且补充定货。对于大型的通风空调安装工程，设备供应可能要签订多个合同，要避免出现合同之间的纠纷及某些合同由于各种各样的原因无法正常履行，一旦发生这种情况，采购工程师应该及时分析并采取补救措施。施工企业通风空调安装合同管理过程包括与业主签订的合同的履约过程和与劳务分包队伍签订的分包合同管理过程。
五、加强对成本的控制
施工企业在建筑通风与空调安装工程中标后，在施工准备阶段首先要组织有经验的工程技术人员根据业主下发的施工图纸编制详细的施工组织设计方案。确定科学的施工方案，可以提高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本。
根据建筑通风与空调安装工程施工组织设计方案，编制施工成本，并以此成本作为施工企业的成本控制目标。工程在正式实施过程中必须以目标成本作为项目成本支出的依据，确保项目的现实成本在目标成本的控制范围内。同时，可以组织有经验的专业通风空调安装劳务队伍进行劳务分包工程报价，通过技术标和商务标综合比选，确定有竞争力且信誉良好的队伍作为建筑通风与空调安装工程劳务分包队伍。
结束语：
在对通风空调进行施工安装时要充分考虑到对通风空调的成本控制，从各个方面进行综合的研究与探讨，设计科学合理的成本控制方案，在保证通风空调安装质量的同时节省安装的成本。
参考文献：
关键词：机电安装；工程特点；施工管理；组织措施
1.前言
机电安装工程对于众多的建筑、企事业单位（以下简称为企业）来说有着极其关键的作用，机电设备安装的好与坏直接影响到一个建筑功能的正常运行，影响到一个企业正常的生产，关系到一个企业的生产水平，从而直接影响到一个企业经济的效益。因此在机电设备安装工程施工过程中，企业必须加强对机电设备安装工程质量的监管，并建立科学合理的管理制度，这样才能保证机电安装工程的质量，达到促进生产，提高企业经济效益的目的。而对于机电设备安装施工单位来讲，必须充分调动单位员工生产积极性，加强员工的责任感，最大限度地发挥出员工的创造性，使员工在平时的生产中不断的提高自身的施工技术水平，对施工技术进行不断的改进和创新。
2.提高企业技术核心的竞争力
随着对建筑功能要求的提升，机电技术复杂程度的也在提高，以机电系统深化设计、机电系统综合技术管理为核心， “机电工程总承包”将成为安装工程的主要形式。随着从土建总承包向施工总承包乃至项目总承包的发展，安装工程也将进一步以专业分包形式被细化。同时，原来劳务分包专业施工队的专业施工机械装备、施工技术水平和市场经营能力以及垫资能力将会有很大的提升，将对传统的安装企业造成很大的冲击。
针对上述机电安装工程的外部环境特点，机电安装施工单位就必须有适应于市场环境的企业核心竞争力，方能在市场上立足。安装企业必须针对外部环境特点，不断地提升自身的企业核心竞争力，市场的竞争将是企业核心竞争力的竞争。
机电安装施工单位管理人员应正确处理工程质量、工期进度、成本控制三者关系，使全体施工人员清楚地认识到，在竞争激烈的建筑市场中，工程品牌效应十分重要，工程质量才是企业生存发展的生命线。因此，项目管理人员要分工明确，各司其职抓好施工中各个环节的工作。
3.机电安装工程的特点
机电安装工程作为建筑施工项目中一个重要组成部分，涉及专业及部门领域多，在建筑工程中将占有举足轻重的地位。随着建设项目中机电安装工程所占的比重越来越大，施工工艺越来越复杂、技术更新快，要求也越来越高，这就决定了机电安装工程在现代化建设中的地位和作用日益突出。
建筑机电安装工程表现在专业施工比较多，主要包括电气工程、给排水工程、弱电工程、空调与通风工程、消防工程、动力工程、地暖工程等，其施工质量的好坏将直接决定建筑使用功能质量的高低。其次，机电安装工程施工队伍多，而且施工技术水平参差不齐。
建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主体结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。因此，不仅需要健全的工程项目组织，而且需要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源，提供充分的保障。
4.施工中的技术质量协调管理
建筑机电设备的安装工程施工是一项综合性较强的管理工作，其关键在于组织与协调，同时还涉及了其他专业的管理。建筑机电安装工程施工质量的优劣将决定建筑的使用质量高低，必须有一个技术过硬的管理团队和健全完善的质量管理体系，从工程实体形成阶段、施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。
首先，建筑机电安装工程技术规范要求较多，技术管理人员需要不断积累工作经验，牢记规范条例。结合工程实际，严格按照设计要求、施工操作规程以及验收规范标准，对安装工程质量经行各项试验与验收。在工作中，一定要有强烈的责任心和成就感，仔细认真，不怕麻烦，深入现场，严格管理。
其次，在建筑工程中，只有搞好机电安装工程施工的技术管理，才能控制工程的施工质量和进度。建筑机电安装工程施工中最主要的部分是机电系统、给排水系统、弱电系统、消防系统、空调系统工程的施工要点、施工程序等。机电安装工程的施工活动覆盖了设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等几个阶段。在工程开始施工前，施工单位必须做好充分的准备工作，仔细审图，及早提出问题，并通知设计单位进行修改或变更，做好技术交底与核定工作。
在保证施工质量的同时，工程能否按照合同如期进行系统调试和机电各个系统的专项验收（包括人防系统验收、卫生防疫部门的验收、室内空气质量验收、节能工程验收、消防验收、竣工档案验收等）也相当重要。因此，施工总承包单位将高度关注机电安装工程施工单位的组织系统调试能力和对机电工程各系统的专项验收程序的熟悉程度，甚至关注其具备的社会资源。
5.施工中常见问题及应对措施
虽然目前建设工程队机电设备安装的要求愈来愈高，但是，施工中我们经常会发现：楼层走廊吊顶喷淋头、风口、灯具的布置歪歪扭扭不在一条直线上；客房卫生间卫生洁具、五金配件不在装饰缝四角中间；雨水立管、排水立管垂直度差；内墙上同类型开关、插座面板位置高低不一等现象，严重影响工程的观感质量。其主要原因是机电安装工程施工单位施工管理不到位，工程观感质量意识淡漠，片面的认为机电设备安装后能可靠地运行，达到使用功能即可，与建筑物档次标准关系不大；水、电、通风专业之间综合布置图的深化程度不够，导致有的风口、灯具位置相互占用，吊顶内有的灯具因安装高度不够，只能移位安装等等。
另外，机电安装过程的操作不当，设备装配不准确等造成的技术质量问题也经常发生。因此，需要项目相关人员提前预定计划、总体布置。科学、有序地计划安排每项机电设备的安装施工顺序，不可随意改动，影响工程进度的连续性。开工前，需对变电所、风机、水泵等主要设备的安装做出充分准备，为顺利施工创造条件。轻重缓急、主次分明，有序、合理的安排，有计划、有目的地进行安装工作，才能保质保量地完成施工。
例如：在施工过程中，施工单位应根据通风空调管道、消防喷淋管道、电气线槽、照明等设计图纸进行综合布置，绘制吊顶走廊内各种管线综合布置图。通风主管道、喷淋主管道、电气线槽尽量不要居中布置，尽量给灯具安装留出足够的空间。喷淋头、风口、灯具、烟感探测器安装时，要在走廊两端吊顶上部居中位置用细钢丝拉线安装，使之吊顶上的机电产品安装成一直线。对于小走道内的各种管线、阀部件亦要综合布置，风机盘管安装要尽量贴近楼板，一定要保证冷凝水管道的坡度要求，避免管道倒坡或集水盘溢水淋湿吊顶面板。等等。
6.结语
机电设备安装是建筑工程中重要的组成部分，工程的质量对每个项目来说至关重要。在机电设备安装工程中加强质量的管理，就能够促进生产，提高项目的生产能力，充分地调动企业的主观能动性，结合企业自身的特点，保证安全、优质的生产质量，从而推动企业向前迈进，企业才能够在市场竞争中处于不败地位。
参考文献
［1］王珏.谈当前建筑项目中的机电安装工程［J］.科技与生活，2010（4）
关键词：电气安装 施工质量目标管理管理控制
1、电气安装工程施工质量的目标管理
电气安装工程的设计图纸和“施工及验收规范”明确提出了工程安装施工的质量要求。工程合同中也对安装施工质量提出了相应的质量目标,在日常的施工中我们就是通过安装施工过程中的科学管理, 实现图纸的规范的要求, 保证工程的安装施工质量, 达到相应的质量目标。
2、影响电气安装工程施工质量的因素
在电气安装工程施工过程中, 影响安装施工质量的因素是多方面的。施工管理者只有事先预测到影响安装施工质量的诸因素, 在管理中针对这些因素采取有效的控制措施, 才可能实现电气安装工程施工质量管理的目标。
纵观以往电气安装工程的施工, 笔者认为主要有下面一些因素会影响电气安装工程施工的质量。
施工人员和劳动组织: 人的因素第一。施工人员的技术素质和责任心对安装工程施工质量至关重大。没有与工程技术难易程度相适应的业务水平, 有责任心的施工员去施工, 就很难保证工程的质量。在劳动组织中没有各技术工种的有机配合,协同施工及专门的质量检查人中的检查和监督,也很难以保证整个工程的质量。
施工技术措施及施工机械、工具。电气安装工程施工质量要靠科学施工方法和工艺来保障, 也要有能保证施工质量的相应机械、工具。
土建设施的质量, 与电气安装工程有关的基础设施及其它设施质量的好坏, 直接影响电气安装工程的质量, 关系到电气装置能否安全可靠地运行。
施工的环境条件、气候条件。施工的环境、气候条件直接影响到电气装置的绝缘及能否施工。所以要选择和创造有利于保证施工质量的环境条件和气候条件。
工种之间的交叉作业。一个工程项目同时可能出现多工种交叉作业。互相之间会出现影响。
如土建施工的砂、石、砼会进入电线管将其堵塞等等。所以要合理安排交叉作业外还要采取防范措施。
电气装置本身的质量。电气装置本身的出厂质量及经过运输、保管后的质量, 也直接影响着其安装工程施工质量。
除上述影响施工质量的因素外, 还有一些自然的或其他人为的因素等。
3、建立质量管理控制体系和制度
在施工质量管理中, 施工单位通常建立有: 图纸会审制度, 质量自检制度, 质量互检制度, 及质量专检制度, 工序、工种间交接验收制度, 隐蔽工程现场检查签证制度, 工序报验制度, 工程终了质量评定制度, 施工质量记录填报制度, 电气装置采购及验收制度等。这些制度在质量管理上都是必要的。
(1) 为了保证工程施工质量, 施工单位必须设置专管质量的机构。专管质量的机构的职能是实施对工程施工质量的检查、监督和管理。
(2) 项目部施工员负责施工过程中质量检查和施工质量的记录及质量表格的填报工作。
(3) 施工班组要认真填写施工日志。内容包括天气情况、图纸号、操作人员、部位、技术要求、所用材料、机具、质量要求等。每天施工结束后班组长要对当天所布置的工作进行自检, 发现问题及时整改。施工队长和专职技术员, 既是质量标准的执行者, 又是管理者, 对实现工程管理目标负主要责任。
4、施工中的质量管理
4. 1施工前期的管理
针对可能影响电气安装工程施工质量的众多因素, 必须在施工过程中对各个施工环节采取有效的管理措施, 严格控制, 以保证整个工程的质量。
针对人的因素和劳动组织的影响, 在施工前,管理者要根据工程的具体情况, 按工程施工技术的难易程度配置相适应的施工人员, 对施工班组进行优化劳动组合。
为了提前把设计图纸中影响施工质量的问题暴露出来, 在施工前要进行各专业之间的图纸会审。
针对施工项目的大小难易程度, 要编制施工组织设计、施工方案, 提出科学的施工方法和工艺, 选用适当的施工机械、工具, 从技术上保证施工质量管理目标的实现。施工组织设计、施工方案要集思广益组织有关人员讨论, 并经有关的技术、质量负责人审签。
为了使施工人员熟练掌握工程图纸和施工规范, 专业技术人员要分阶段按工序对施工人员进行工程图纸、施工验收规范技术、质量交底。对重大工程项目及未施工过的新项目, 要在调研基础上编制施工技术方案, 向施工人员交底或进行培训, 待施工人员透彻地掌握了新方法, 新工艺之后上岗, 确保质量。
4. 2施工中的管理
电气安装工程施工中, 质量管理的重点是按图纸、施工及验收规范、施工方案施工, 要严格执行质量标准, 严格执行质量管理制度, 严格按质量标准检查、监督。
首先是通过自检、互检, 在施工班组内把好质量关, 通过工程之间、下一道工序与上一道工序交接验收, 杜绝上一道工序的质量问题遗留到下一道工序, 做到道道上序把关。
根据工程进度, 在各施工阶段进行质量评定工作, 实行奖优罚劣。同时把出现的质量问题处理在施工中间阶段, 以免工程项目完工后, 留下难以处理的质理问题。
在施工进行过程中, 发现图纸、施工方案中在施工方法及工艺上有问题要及时变更、调整。对工程施工过程中产生的设计变更一定要及时下发到班组, 对变更的内容进行专项交底并在原图中进行标识, 以确保交底的实现。
隐蔽工程、重大设备的吊芯检查等实行业主、监理、质检人员, 专业技术人员, 施工人员现场共同检查会签。否则施工人员不得掩埋、遮盖。施工用的电工仪表及试验上器具要定期校验, 保证其精确性并在有效期内使用。凡应检验、试验、调试的电气装置均应经过电气试验, 并提交试验报告。试验不合格者不得安装。
对施工中其它影响质量的因素应及时控制。
4. 3电气装置的采购及现场管理
电气装置的采购应派专业人员认真采购, 要有合格证, 签订采购合同时, 合同中必须有保证质量, 约束厂商的条款。电气装置到现场前必须经施工管理及施工人员验收。不合格的电气装置要严格按“三包”处理。进入现场后要有专人保管。
5、电气装置试运行管理
电气安装工程施工完成后, 要进行试运行工作, 试运行是对电气装置及电气装置安装工程施工质量的检验。要制订运行操作规程, 并按操作规程操作。在试运行中要做好记录工作, 及时处理运行中出现问题, 使电气装置的试运行符合图纸及技术规范的要求。
电气装置试运行后通过验收移交使用单位,施工单位在保修期内要做好质量跟踪服务工作。
参考文献：
[1]肖明海.建筑电气安装工程存在的问题与预防[J].广东土木与建筑，2005，（9）.
关键词：建筑机电；设备安装；工程技术管理
中图分类号：TU85文献标识码：A文章编号：
引言
由于经济的不断发展以及生活水平的显著提高，人们日常生活以及工作等对建筑机电设备的功能要求也越来越高，建筑机电设备的种类逐渐增加，机电设备的安装贯穿在整个建筑工程施工全过程中，因此，机电设备安装的顺利开展对工期有着非常大的影响。
1、机电安装
机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益，机电安装工程项目越来越广泛，涉及工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响；机电安装工程的质量对工程竣工后的使用功能有着关键作用，要求施工单位在施工过程中严格把关。
2、机电设备安装工程项目的特点
2.1施工周期特点
机电设备安装工程的施工周期较长,施工活动包括了设备采购开始到设备安装、调试、运行、竣工验收各个阶段,设备正常运行后才算完成施工。
2.2涉及范围广
机电设备安装工程往往包含了机械设备工程、电子工程、电气工程、自动化、消防、仪表、环保工程等工程项目,设备用于工业、公用或民用,具体到排水、采暖、电气、通风、消防、自动化控制等系统的安装,涉及范围广泛。
2.3对技术有较高要求
由于建筑中的大型工程对各种技术的要求越来越高,对机电设备安装的技术也有了要求。现在的机电设备安装工程广泛采用新技术,安装技术的现代化程度较高,对安装精度的要求也较高。
2.4部门间工作的协调
由于机电设备安装工程涉及到各个专业,工作过程较为复杂,安装技术工种和材
料多样,在施工过程中投入的资源也较多,因此需要各部门间的合作和配合,协调安排工程进度、工作顺序、任务交接等,同时需要相关部门有丰富的施工和管理经验。
2.5工程验收的特点
机电设备安装工程检验主要通过对设备质量的评估、对安装工程的验收和售后服务来进行总体验收。
2.6施工时间特点
机电设备安装工程的施工主要在结构工程结束后和装饰工程开始前这段时间进行施工。
3、机电安装工程管理
3.1施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重点,在工程施工前,所有材料应基本到位。材料在订购前,要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审,以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验,并索取产品合格证,对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货,对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。
3.2施工过程中技术的管理
技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审,制订正确合理的施工方案,施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同,工期、机具、费用也会不同,因此,正确选择施工方案是降低成本的关键。
3.3质量管理
建筑工程质量的好坏，对社会治安、经济发展、人民生活的影响非常巨大，建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。
4、电气工程
4.1各工序施工技术的要点
4.1.1施工准备工作。电气工程在施工前应做好充实的劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、场地各方面的准备。
4.1.2预埋线管、孔洞，防雷接地焊接。在土建进行底板、结构施工时，电气工程一定配合土建专业进行预留预埋工作，主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋，动力、照明和智能化系统电气管线预埋及防雷接地的焊接。电气管线的预埋将根据电气专业管线图进行，严格按照相关规程规范施工。采用镀锌电线管丝扣连接，其弯曲半径、支持点与线盒连接、跨接等都要符合要求。相比浅表预埋的电线管必要在楼板上留下重墨，以标识浅表电线管所在的位置，避免以后其他施工人员打孔时损及管线。
4.1.3楼板暗敷管线。楼板暗敷的电气管线敷设在楼板内的两层钢筋网之间，所以预埋线管的工作一定在楼板第一层钢筋网之后进行，并且最好在第二层钢筋网编扎之前完成。所以，事前一定做好充实的技术准备和实物准备工作，紧跟钢筋作业的进度，从楼板转换至墙壁的暗敷管线，要求土建提供准确的参考坐标。
4.1.4墙壁内暗敷的电气管线。从楼板引上或引下的管线均应处于相应的墙壁内，在进行墙壁的砌体时，就要做好终端线盒的定位工作，满足设计、规范的要求。由于砌体后，线盒的位置尺寸再也不可以修正，所以一定一次定位准确。房间内从线盒至线盒之间的暗敷管线，管径较小，且以横向走管居多，一般不在砌体进行时敷设，待砌体完成，墙壁干硬后、饰面进行施工前，由电气专业用界石机在墙壁上打出浅沟敷设管线，事后再由土建专业修补墙壁上的浅沟。
4.1.5放线、支架制安。明装线管和线槽、桥架在安置前均要进行放线支架制安工作，线管的支架采用线卡直接安置在楼板或墙上，线槽采用角铁支架，桥架和母线采用厂家生产的专用支架。支架间距一定符合相应规定，电气管线安置排列要整齐，支架牢固，管卡固定点要均匀，线管弯曲半径不小于管外径的6倍，电缆管不小于10倍，保护管口打成喇叭型，管口边沿锉光滑，电缆穿管完毕后，管口用防火填料做稳妥完善密封处理。不一样电压等级、不一样回路的导线不宜共管、共槽敷设。在电缆井内敷设线路，应每隔一层在楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃烧体作防火分隔。预埋线管注意接口连接牢固，以免土建灌浆时脱离；线盒塞纸皮等物品，以免管道堵塞。电气管路与水管接近或交叉敷设时，电气管路应在水管上面，相互净距不小于0.2m。管路经过伸缩缝或沉降缝时，应加补偿装置。
电线管路中，当直线长度超过40m以上，或30m以上有一个弯，20m以上有两个弯，12m以上有三个弯，应装接线盒。
4.2母线安置
4.2.1开关、插座、灯具安置。天花部署设计应考虑各专业效果，特别是照明效果，安置前应把照明灯具、风口、消防喷淋头、烟温感器统一协调部署。灯具如在风管下面安置，则结合实际必要采用角钢及吊杆，固定灯具，嵌入式筒灯安置一定放线准确，确定天花盖板的开孔位置，包管灯具安置美观、整齐。钢结构下的灯具安置应牢靠、整齐、不留收尾。部分特殊用途的灯具如金卤工厂灯、防水防尘深照工厂灯、防水防尘吸顶灯、金卤灯、防水荧光灯，应注意与线管驳接的密封处理，线路采用钢管、防水线盒敷设。同一场合疏散灯、开关、插座安置，应做到高度一致，平整。开关应切断相线，面对插座，左中线，右相线，平开关应为上合下分，切断位置一致，安置高度符合设计要求。
4.2.2线路检测与系统调试。电气工程的线路测试与系统调试包括线路测试，低压配电柜、屏、箱调试；继电保护及系统自动装置、查验调试；二次回路的查验与投入；照明试火；电动机试运转；低压供电冷水机调试。
5、结束语
综上所述，机电安装工程作为建筑施工项目中一个重要部分，与人民生活和国家发展息息相关。提高建筑的舒适性、安全性、高效性，其实机电安装至关重要。机电安装项目管理是一个动态管理过程，在整个过程中还要对工程材料、设备采购、特种设备及作业、施工机具、技术档案资料的处理，加强建筑机电安装工程施工管理技术是当前建筑工程质量控制的关键。做好建筑机电安装工程施工管理技术工作意义重大。
参考文献：
[1]麻蓉莉 浅谈机电安装工程施工技术与质量管理[J]矿山机械 2007（9）
【关键词】建筑工程；机电施工；管理
工程施工是一种综合性很强的管理工作，它的主要责任就是协调和组织，当然也包含其他专业的管理内容。而机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益，机电安装工程项目越来越广泛，涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、洁净工程、消防工程、智能化工程等等。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段，都要实行严格管理，以确保质量合格。
1 施工过程管理
机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节，它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现，一次在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段，在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。
1.1 施工前合同管理
施工单位在接到建设单位的招标文件或图纸后，根据建设单位要求并结合本单位的主客观条件对合同的内容进行评审，核实工程实物量，对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估，正确合理地编制施工图预算，在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容，充分考虑可能发生的费用，包括合同规定的属于包干性质的各项定额补贴，并将其列入施工图预算。
合同签订后，工程管理人员负责按规定办理工程开工手续，并与甲方协商提供施工所用的动力来源(如水、电等)和施工人员所须的休息和进餐的场所，并根据甲乙双方的要求签订安全防火协议;察看施工场地，确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。按照甲方要求及实际情况确定开工及竣工时间，根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员，制订施工网络计划。划定施工区域，做好安全保卫工作:制订安全技术措施，向施工人员进行安全技术交底。
1.2 施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重点，在工程施工前，所有材料应基本到位。材料在订购前，要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审，以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验，并索取产品合格证，对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货，对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。
1.3 施工过程中技术的管理
技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审，制订正确合理的施工方案。
1.3.1 安装工艺管理。机电工程是一个技术性、工艺性都很强的工作，要做好整个弱电工程的技术管理，主要要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。
1.3.2 技术文件管理。机电系统工程的技术文件是工程各阶段实施的共同依据。这些文件夹主要包括各系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准、产品说明书、各子系统的调试大纲、验收规范及验收的标准等，这些技术文件都有要进行系统的科学管理，为了能够及时向工程管理人员提供完整、正确的上述技术文件，因此建立技术文件收发、复制、修改、审批归案、保管、借用和保密等一系列的规章制度，实施有效科学的管理。
1.4 施工过程中质量的管理
由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量，并且最终质量是一次性的，不可更改的。因此，作为大型机电安装项目的质量管理，必须有一个健全完善的质量管理体系，从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。因此，有必要成立以项目负责人为主，项目技术负责人、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。
2 机电安装工程的竣工验收及管理
机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成，由施工单位提出申请，建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收，检验各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品;民用建设项目能够达到系统的功能正常使用，在检查验收合格后，办理移交手续。
2.1 机电安装工程验收的依据
机电安装的竣工验收一般依据:可行性研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程，应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。
2.2 机电安装工程验收标准
机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能;交工资料齐全达到归档要求;生产准备工作适应投产的需要;环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产;设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。
2.3 机电安装工程竣工结算管理
机电安装工程项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可;施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕;设计变更等技术核定单等签证手续已办完;因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后，项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议，以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。
3 结束语
随着建筑智能化的发展，机电工程在建筑工程中将占有越来越重要的地位，涉及专业及领域更多，技术更新更快，也将更加复杂，要想把此项工作做好管好，就需要我们不断的学习，进一步重视施工安全，进一步重视文明施工工作，使施工水平再上新的台阶。
参考文献
关键词：建筑电气；电气安装；质量管理；管理策略
中图分类号：TS 958 文献标识码： A
建筑电气工程是工程建筑的血脉，建筑电气工程的优劣直接影响工程建筑质量和使用效果。建筑电气工程施工质量管理是影响建筑工程的重要因素，是工程项目中非常重要的一部分，建筑电气工程质量的好坏将直接影响工程投入使用后的安全性和使用功效。建筑电气工程的主要目的是为用户提供满足要求的安全、可靠、适用、耐久、经济及与环境相协调的生活和工作环境。加强电气安装工程的质量管理，采用合理的质量管理策略，就显得尤为重要。
一、建筑电气工程实施的管理要点
1.建筑电气工程的施工准备
⑴：确定工作人员并明确其工作职责，熟悉施工图纸及有关技术资料，由设计人员对施工技术管理人员进行设计交底并由监理组织完成图纸汇审；技术管理人员需熟悉施工程序和有关技术规程。
⑵：编制施工方案（作业指导书）并经审核批准，施工方案（作业指导
书）需结合工程实际，突出重点和难点，可执行性要强；组织施工
方案（作业指导书）学习，进行技术交底和技术培训,特殊工种持
证上岗,且在许可工作范围和有效期限内工作。
⑶：确定质量控制点并分级，确定质量验收程序，强化“三检”制度，
明确重点控制对象和控制方法；
⑷：严格计量器具管理与使用，严格设备材料检查检验与使用，严格施
工机械的检验与调配，合理安排劳动力。
2.建筑电气工程施工
⑴：严格按图纸、操作规程进行施工，不得擅改图纸，确需修改的，需
征得设计人员书面认可，严格遵守规范标准要求，按施工方案（作
业指导书）中的施工工艺及顺序安排进行施工。
⑵：层层落实质量检查制度，施工过程中进行自检互检，然后由职检
员进行专检，合格后报监理、业主代表检查，质量监督机构有检查
要求的，尚需报质量监督机构检查。
⑶：对施工中的不合格品或不符合项进行处理或返工，不允许不合格品
应用于工程实体。
⑷：加强关键质量控制点的质量控制。以成套配电柜安装为例：开箱检
查时需核对配电柜型号、规格、数量、位号是否与设计图纸一致，
设备质量证明文件、安装使用说明书是否齐全完备，安装材料是
否适用，数量是否足够，专用工器具是否与装箱单一致；场内运输
需加强设备保护措施，防止倾覆、磕碰、刮擦等；柜安装固定前需
对基础型钢的位置尺寸、标高、水平度、不直度、不平行度等进行
核查；柜在固定时需尽量减少非必需的内应力，校核调整配电柜的
垂直度、柜顶水平偏差、柜面偏差、柜间接缝等；柜内母线规格、
材质、对地和相间距离符合设计和规范要求，连接螺栓紧固力矩符
合规范要求；二次接线布置整齐（横平竖直）美观、排列合理、编
号（号码管）齐全，字迹明晰清楚，不易掉色；检查柜内器件安装
牢固，抽屉、小车推拉灵活无卡滞，各部操作灵活；各部接地齐全、
牢固可靠；“五防”装置齐全，动作灵活可靠；一、二次回路接线
准确；各项试验、调试符合标准规范要求；通电试运行正常。
⑸：在保证安全与质量的前提下，合理缩短工期，降低成本投入，获取
合理利润。
二、建筑电气安装质量管理内容
1.明确质量方针和质量目标
施工企业都有自己明确的质量方针和质量目标，并都在公司的质量手册上得以明确，而针对具体的建设工程，通常直接沿用本公司的质量方针和质量目标，或依据公司的质量方针和质量目标，结合合同和建设单位的要求，加以适当调整。
2、施工过程中的人员管理与配合
电气施工时，施工人员必须根据图纸设计方案进行施工，在操作过程中
如果发现施工设计问题和与现场施工条件不符的情况，要通过正常程序进行
具体意见的提出和方案的修改，经研究通过后才可以重新开展施工作业。由
于电气施工大多数工作需隐蔽，施工质量问题经常不易被察觉。施工管理人
员要对工程施工加大严密的监管力度，提前掌握隐蔽工程的位置的相关资
料，对施工现场进行详细的工程记录，在每一个环节都要确保施工的质量，
实行负责人签字认证的制度，只有上一道工序合格，才可以继续往下进行，
对工程采取层层把关的手段，保证工程质量。施工时不仅要加强具体施工管
理，还要完善工程监理制度，监理人员也要对工程质量负监督管理责任，对
工程质量及时严格的把关，将施工管理科学化系统化；当遇到需要涉及多部
门配合施工的情况，如电气和土建同时施工时，部门间要提前做好协调和布
置工作，合理分配施工时段，共同研究施工方法和听取合理的施工意见，保
证工程实施不发生冲突，不重复施工。
2.施工环境质量预控及生产要素动态管理
施工生产要素主要是指：人员资格、材料使用、操作机具、检验器具、
操作工艺、施工环境。影响工程项目施工质量的环境因素较多，有工程技术
环境、工程管理环境、作业劳动环境。项目经理部应针对工程的特点及环境
条件，拟定控制方案及措施。如制定季节性保证施工质量的措施，在组织立
体交叉作业时，精密设备或洁净室安装时对施工场所的空气所采取的控制措
施，对噪声、粉尘的控制措施等。在施工项目运转过程中，对生产要素进行
动态管理。动态管理的目的和前提是优化配置与组合，动态管理是优化配置
和组合的手段与保证。动态管理的基本内容就是按照项目的内在规律，有效
地计划、组织、协调、控制各生产要素，使之在项目中合理流动，在动态中
寻求平衡。
3.提高对电气工程施工验收的要求
实现对建筑电气工程施工质量的控制，不仅需要在施工中通过制定各项质量管理目标，应用先进的施工工艺来强化施工质量，确保建筑电气能够安全可靠的运行，同时还要加强电气工程的验收工作，确保建筑电气工程质量和功能需求能够得到满足。需要严格执行验收标准规范，并具体地落实，严格按此进行执行，同时还要加强对电气施工相关单位的管理工作，对其施工行为进行约束，确保在施工中能够达到要求的质量标准，这样可以顺利的完成竣工验收。
4.加强对电气工程施工技术与施工质量的监督管理
在建筑电气工程施工过程中，其最重要的手段就是加强质量与技术管理，首先需要加强对质量和技术的检查力度，对于与建筑电气安装质量相关的项目进行严格的检查，对于电气工程的箱、盘、盒、卡管和管套等要进行监督检查，对存在问题的地方要及时进行改进，避免遗留安全隐患。其次对于电气技术人员、电气管理人员和操作人员则需要具备相应的资质证书或是持有效的岗位操作证才可进行本岗位的工作。
5.工程质保期的管理
电气安装工程竣工验收合格后，按照国家相关法律、法规电气安装工程进入质保期，在使用过程中如出现质量问题，应当由施工单位负责维修、返工或更换，由相关责任单位负责支费费用。对用户使用中提出的质量问题，及时进行维修，防止问题扩大。工程回访时，施工单位应了解工程使用或生产后工程质量的情况，听取各方面对工程质量和服务意见，了解所采用的新技术、新材料、新工艺或新设备的使用效果，向建设单位提出保修期满后维护和使用方面的建议和注意事项，处理遗留问题，巩固良好合作关系。
6.安装及调试质量控制要点
设备安装施工过程中，需要推行首件样板制，如对首件配电箱、线盒内压线做样板，布线应整齐，压接应牢固，并作为配电箱、线盒的施工样板；在施工过程中，要做好实时全面检查工作，防止出现大量大面积返工影响施工质量和进度。电缆桥架水平安装时，其支架距离应符合设计图纸或控制在1.5m以内，垂直安装时，其支架距离应控制在2m以内；桥架安装施工过程中，还应注意与暖通空调等专业间的配合；在开关、插座的安装时，应与土建等专业进行密切配合，避免由于同一房间不同部位不同标高引起开关、插座等安装不规范。当防雷接地、电气设备保护接地、配电室、电梯机房、以通信控制室间采取共同接地极时，要严格控制接地电阻，要求接地电阻符合设计要求；在施工过程中要进行详细的测试和分析，如果不满足相关规范要求时，应按照设计或相关技术规范要求增设相应人工接地极，直到接地电阻满足要求为止。
综上所述，从建筑电气安装工程的实际入手，将建筑电气安装的过程进行合理划分，如分成建筑工程施工和安装工程施工两个基本的组成部分，这样就可以实现对整个建筑电气安装工程的归类管理和专业强化，进而实现建筑电气安装工程质量和速度的提升，完成建筑电气工程总体的目标。
参考文献：
[1]张新生.新时期建筑电气安装工程质量控制策略探讨[J].电源技术应用,2014,01:127.
XXXX公司化工机械厂安全防范系统包括：闭路电视监控(CCTV)系统、防盗报警系统、周界静电防盗报警系统。
闭路电视监控系统
闭路电视监控系统主要是辅助保安系统对XXXX公司化工机械厂内外的现场进行监视。它使管理人员在监控中心机房中能观察到XXXX公司化工机械厂内所有重要地点的情况。如在出入口、通向室外的大门、边门、主要通道等处安装摄像机，将厂区的情况以图像方式实时传送到监控中心，值班人员通过电视屏幕墙可以随时了解这些地方的重要情况。监视系统除了起到正常的监视作用外，在接到防盗报警系统的示警信号后，还可以进行实时录象，录下报警时的现场情况，以供事后重放分析。
防盗报警系统
防盗报警系统是用报警探测器对厂区内重要地点和区域进行布防。它可以探测非法侵入时，及时向有关人员示警。防盗报警系统除以上功能外，还有就是一旦有报警，便即时记录入侵时间、地点和人物，同时向监视系统发出信号，让其录下现场情况。
系统需求
安保系统的设计应根据建筑物的使用功能、建设标准及业主的要求，并贯彻国家已颁布实施的有关"规范"、"标准"，考虑到节约成本，需充分利用XXXX公司化工机械厂安保系统，并综合运用电子信息技术、计算机网络技术、安全防范技术等，构成先进、可靠、经济适用的安全防范体系。
系统设计总体原则
为了提高设计水平，保证设计质量，完成设计任务的根本保证。为此，在设计工作中，拟遵循以下指导原则：
1、采用先进、成熟及实用的技术;
2、系统应具有集中统一的管理能力，为公司现代化管理大大提供方便;
3、系统应具有开放性、可扩充性、兼容性和灵活性;
4、系统设计和设备选型应标准化、规范化、国际化;
5、系统必须具有安全性、可靠性、容错性;
6、合理的性能价格比。
设计依据
·《民用闭路电视监控系统工程技术规范》GB50198/T75-94
·《工业企业通信设计规范》
·《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
·《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94
·《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T70-94
·《民用建筑电气设计规范》JGJ/TI-92
·《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
·《入侵探测器系列技术条件》GB104081-89
·《防盗报警控制器通用技术条件》GB50198-94
·《电气装置安装工程施工及验收标准》GB50258-96
·《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
·中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-82
·IEEE电气及电子工程师学会--民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范
·CCTRRECOMMENDATION472-3电视系统视频指标
·ELA-422ELA-485电气指标标准
·GA/T75-94中华人民共和国公共安全行业标准
·GBJ115-87工业电视系统工程设计规范
·电子设备雷击保护导则GB7450-87
系统设计
闭路电视监控系统简介
闭路电视监控系统亦称为CCTV(closecircuittelevision)。它包括：
摄象前端装置，包括各类摄像机、定焦或变焦变倍镜头、高清晰摄像一体机，实现摄像机上下左右运动及旋转扫描的云台、保护摄像机与镜头的防护罩、接收并执行命令的解码器等。
传输部分
视频图像向主机的传输有同轴电缆、光缆或网络线等有线传输方式以及由发射机、接收机组成的无线传输通道。
控制部分
闭路电视监控系统主机也称为硬盘录相机，除接收传输来的多路视频图像并按需要切换到指定的各个监视器上供观看外，还能对前端装置执行云台上下仰视、左右旋转运动;对镜头光圈、聚焦和变倍进行调节控制;对云台运动和镜头设置进行按预置位快速定位;执行摄像机定日期或定时间巡回扫描等控制操作动作;启动时滞式或实时对视频图像进行录象记录;调阅录象资料;将系统所有发生的操作动作记录和打印归档;在接收到由视频移动探测或常规传感器产生的报警信号后，自动将显示图像切换为产生报警区域的影象，并予以记录存储。这些功能构成闭路电视监控主机的千差万别和不同功能等级，也成为评价相应产品功能的主要标准，是组成闭路电视监控系统的核心。
显示与记录
后端设备为成像装置，包括视频监视器、数字硬盘录象机和有关控制设备。
防盗报警系统简介
防盗报警系统主要包括：
信号源
对于防盗报警系统而言，合理布局探测传感器于各监视部位是关键之一，通常采用红外、微波、超声波、静电感应、光遮断、玻璃破碎的声音与频率、振动、视频图像灰度变化等各种物理方法，是产生报警的信号源。
传输系统
传输途径包括各探测器向报警主机传输方式，各探测器作地址编码后共用两条总线向主机传输并在主机译码方式，或采用无线远距离传输信息等不同渠道。
