发布时间：2022-10-04 15:51:02
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的房屋建筑施工技术样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
关键词︰房屋建筑、建筑施工、技术措施
一 前言
技术是一个企业生存和发展的动力。虽然近几年我国房屋建筑在技术水平上已经取得了较大的发展与进步，但仍然存在诸多缺陷，影响了我国建筑业的深渊发展及居民的正常生活。本文对房屋建筑中的混凝土施工技术及建筑节能技术进行了分析探讨。
二 混凝土施工技术
⑴混凝土浇筑。混凝土浇筑调配配合比应按照国家规范中的相关技术进行操作。在混凝土浇筑施工时一些混凝土质量做成的很差的原因很多是由于操作不当造成的，再一个就是振捣的方式不对，出现差错，导致早振，晚振，快振，漏振…这些都会使混凝土的成型质量差。混凝土浇筑时不论是流淌浇筑，或者从中间向两边对称浇筑，还是从一端向另一端逐一推进的方法等等所有混凝土浇筑的方法都必须是一段一段，一层一层，一点一点的进行浇筑。这样浇筑出来的混凝土质量才有保证，在施工作业中才能让人放心。在浇筑过程中一点要及时清理表面上的泌水，这样才能防止因泵送混凝土水灰比较大导致的混凝土质量差的问题。
⑵混凝土的振捣方式。正确的振捣方式能得到更好的混凝土的质量，施工时应快速插入进行振捣，振捣时间不宜过长，每次振捣的时间大概为30 秒左右。振捣太久会影响砂子和水泥浆的粘合程度，不能和石子搅拌在一起，使混凝土质量大大下降。为了使混凝土更好的结合振捣器应8cm 左右。为了减少漏振，振捣应有一段前后间距，这个距离为40cm 左右。在拔振捣棒时要缓慢拔出，防止留有空隙，影响混凝土的质量。
⑶混凝土的养护。混凝土施工时会造成裂缝，这是由于时间间隔过长和内外温差造成的。为了防止施工裂缝，混凝土的分层厚度要把握得当，当上一层的混凝土覆盖住新一层的混凝土时才能浇筑。在混凝土的的保温措施上应该使内外温差符合施工的实际标准。混凝土浇筑后应该有不少于半个月的温度时间，在拆除过程中要一层一层的拆除混凝土表面的保温隔膜。为了预防混凝土的温差裂缝，混凝土一点要保持好表面的湿度。混凝土做出来质量好不好的关键是保温，由于内外温差会产生温度应力，保温养护就可以减少这个温度应力，这样混凝土的质量就会大大提高。保温还有一个作用就是使混凝土冷却速率减慢，可以有效提高混凝土的抗拉强度。在施工时应该根据温控的具体指标要求来设计养护措施。
⑷混凝土的运输。混凝土生产完后正确的运输方法很重要，这个直接关系到混凝土运送到工地的质量问题。运输时搅拌车适宜远距离长途运输，搅拌车车斗内不应有残余积水，运输时应仔细检查。每天工作完成后应该清理搅拌桶筒内壁，保证下次使用时不受影响。当近距离运输时应使用混凝土料斗或小推车等。在运输过程中应保证混凝土的均匀，不分层，不泌水，防止砂浆流失，使运送到现场的混凝土的质量不受影响。如果当混凝土运送到施工现场发生离析现象时，应该再次搅拌混凝土来进行使用。混凝土运输时应在运输容器上盖上隔热的保温的遮盖物，以防止太阳照射，下雨淋湿等对混凝土质量造成影响，影响混凝土的使用。
三 节能建筑施工技术
伴随着日益严重的环境污染和高消耗产业的膨胀,国家大力提倡环境保护与可持续发展.我国房屋建设与西方发达国家相比一直存在资源消耗大，资源配置不合理，环境污染严重等问题。它已经成为高耗能产业，并且逐渐深刻影响着、阻碍着可持续发展理念的实施和环境保护政策的贯彻。因此，随着中国房地产业的高速发展，房屋建设节能施工技术也备受各方的关注，并且成为解决建筑业高耗能这一瓶颈的关键步骤。
⑴房屋建设施工节能技术应遵循的原则
①因地制宜原则。一个地区的房屋节能设计是别具特色的，它的设计根据当地特有的气候与所在城市的具置而定。房屋外界的气流状况和温热状况会强烈的影响到室内的温热状况。因而，房屋节能建设应遵循因地制宜的原则，不同的气候带采用不同的技术方案，例如四季如春的济南、酷热难耐的重庆，气候多变的北京等，其节能技术方案是各有千秋的，绝不能随意仿效其他地区的优秀节能建筑。
②房屋节能建设与绿化建设两手都要硬。房屋节能建设必然是与绿化建设是分不开的，它与绿化建设有着相同理念，即环境保护与可持续发展。房屋节能建设要求，两个建筑物间应保持一定距离，并尽量拉大，减少它们之间的硬化地面。房屋周围多建设植草砖地面，也要添加一些隔音效果好，吸尘能力强的树木，例如乔木、灌木等。保持一定的绿化面积不但符合房屋节能建设的要求，而且对改善房屋小气候有着不可磨灭的作用，同时实现了资源的合理配置和优化。
⑵房屋的墙体、门窗施工节能技术。
①墙体是保温隔热。墙体是房屋建设的主体，主要的外部结构。节能施工应首先采用隔热性能好，保温性能好的建筑材料，墙体结构的选择则偏向于强度较低的砌块墙体，例如加气混凝土砌块。复合墙体做为可选方案之一，其外墙体的保温性能较内墙体好，虽然它在某些方面有着缺陷。复合墙体具备节能建设的更多优点，它采用高效保温材料和砖砌墙体，能够满足维护结构各种功能的要求。加气混凝土保温性能好，在我国分布广泛。因此我们应尽量加以利用，为符合节能要求，对以前厚度增加5-10 厘米左右，用于低层建筑承重墙和框架填充墙。
②窗户节能施工技术分析。窗框、玻璃、密封材料等构成了窗系统。窗与墙体之间及玻璃与窗框之间的密封、玻璃种类，窗体结构的朝向、形状、形式都影响着建筑物的热损失。窗系统作为建筑耗能的重点部位，施工技术的要求相应提高。
过去几十年我们一直采用的单层窗户，保温隔热性能差，夏季进入大量热量，冬季损失大量热量，耗能明显加大。现在采用双层甚至多层玻璃窗，增加玻璃之间的空气层，从而降低外窗的导入系数，减少夏季电能使用量与冬季采暖能耗。窗户玻璃的选材与构造对窗系统热工性能的提高有重要影响。传统的平板玻璃透热率高，夏天房屋直接得到很多热，是围护结构中的薄弱之处。因而，采光条件满足的情况下，结合现代建筑设计工艺，改善玻璃的热工性能，采用透光性好较高热反射性的热反射玻璃、多层玻璃组成有极好隔热效果的中空玻璃、保持良好透光率吸收大量红外线辐射的吸热玻璃等科技新产品。
四 结语
我国房屋建筑业的日新月异，带动着施工技术的发展，同时随着人口的增加和经济的飞速发展，在房屋质量和房屋低耗能方面提出了新的要求。房屋建筑施工技术也因此在房屋节能、房屋质量方面的要求提高，它的突破与发展必将给中国建筑业带来崭新的面貌。
参考文献
[1]张蔽波.有关房屋施工节能控制探讨.建材与装饰.2008.5
关键词： 房屋建筑；冬季施工；事故
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）17-0102-02
1 施工的技术措施
1.1 钢筋工程
1.1.1 钢筋冷拉 ①在拉钢筋的时候，可以采用控制应力方法，温度降低，伸长率随之而减少，而控制应力不变，伸长率不足。所以，在负温下要使用大于常温的控制应力，才能达到实际设计要求。②钢筋负温冷拉可以采用控制应力的方式，也能够使用控制冷拉率的方式。然而，不可以采用控制冷拉率的办法对那些不能分清炉批的冷轧钢筋冷拉。
1.1.2 钢筋负温焊接 ①在负温的状态下进行焊接施工，常用的焊接方法有闪光对焊和电弧焊，有时也采用电渣压力焊，电弧焊又分为帮条，搭接，坡口焊三种。②为了确保施工安全，对施工队伍的施工资质一般都有比较严格的规定，要求工人必须具备焊工上岗证明。③钢筋的焊接作业一般是在室内，如果条件不允许，只能在室外施工，这时应确保室外环境不能太低，否则会影响焊接质量，遇到雨雪天气，一定要采取必要的遮蔽措施。
1.2 土方工程 ①在施工过程中，一定要确保道路畅通，为了确保运输车辆的运输安全，在路况不太好的路面，要采取必要的防滑措施。②冬季天气寒冷，不利于施工质量的提高。如果因为工程进度安排，需要在冬季施工，要具体基础土方工程的具体要求，制定一个详细的施工方案，把各种突发状况都加以考虑，严格施工程序，并在最短的时间内完成施工。③在基坑槽内，要采取切实措施，做好排水，防止不断增多的积水会造成土壁下部多次冻融，造成塌方事故，威胁施工安全。④在工程接近尾声，即将回填土方时，要先检查基坑，如果底部有冰雪，要及时清理干净。⑤如果开发土方的建筑相邻，一定要采取必要措施，防止旧的建筑物基土受到冻害的侵袭。⑥回填土工作要确保连贯性，不能中断，以免基土或者填土层受冻。
1.3 混凝土工程
1.3.1 基本要求 ①在冬季施工，为了减少冻害事故的发生，要减少配合比中用水量的比重，常规的做法是加入优质的减水剂，以控制塌落度。②对于施工过程中需要的混凝土，要采用普通的硅酸盐水泥，每立方米的混凝土中，所用的水泥数量不能少于300千克，加入早强剂和防冻剂。③没有冷却的混凝土没有成型，具有很高的脆性，冷却前一定要采取保护措施，避免受到冲击荷载。④施工中的保温层和模板的拆除要根据混凝土的冷却情况进行，当混凝土冷却到5度左右，才可以对保温层等设备进行拆除，拆模后，应对混凝土表面进行覆盖，一直到冷却。
1.3.2 混凝土的拌制 ①如果在拌制时采用的是粉剂，那么可以在掺外加剂时按照规章要求，将需要的掺量均匀的铺在水泥上；而如果外加剂是液体，在使用是就要先对液体进行配置，按照固定的浓度进行配置，并把配置好的溶液放在不同的容器当中，以免发生混淆。②对混凝土的拌制，骨料的选择也很关键，要确保骨料中不能含有冻冰，如果在拌制中使用了含有钾、钠离子的外加剂，对于活性骨料就不可以再使用了。③对于0摄氏度的施工温度，在混凝土当中要加入一定比例的早强剂，掺量要符合使用规定，在规范内进行。添加前要有模拟实验，确保混凝土的设计等级的提高，核实技术指标。
1.3.3 混凝土的养护 ①要采用干燥的草袋或者麻袋，作为保温材料，不能水分过高。②一般来说，浇筑的混凝土抗压强度不宜过低，不然会影响使用寿命，一般说，这个比例大约是40%，即抗压强度应高于40%的标准量。③混凝土拆模后，要及时的将保温材料盖上，让混凝土表面温度不产生骤降，降低裂缝的发生率。
1.3.4 混凝土的浇筑和运输 ①在进行混凝土浇筑之前，要先检查新老混凝土的连接处是不是有冰雪及垃圾，对于模板和钢筋上的尘土和污垢也要进行清除。②一般来说，混凝土的搅拌场地的选择应以接近施工现场为条件，以便在运输过程中，材料的热量不损失或者少损失。另外，也要选中恰当的运输容器，大小适中，主要是确保保暖过关，可以有效减少浪费，节约成本。③对于浇筑的温度要进行严格的测算，在分层浇筑的时候，在被上一层的混凝土覆盖之前应确保即时温度不低于计算的温度，且不能低于2摄氏度，否则就会影响施工的质量。
2 冬季房屋建筑施工的关键技术
2.1 冬季施工的前提是做好施工前准备 《建筑工程冬季施工规程》中，对施工的温度有着明确的规定，一般认为，室外的平均气温连续5天低于5摄氏度，就意味着冬季施工的时间来临了。所以，我们在施工前，首先要收集施工地冬天的气温变化资料。把对施工有可能产生不利影响的因素各个击破、一一化解，做好充分的准备和防范。认真听取天气预报，对于未来一周甚至更长一段时间的天气变化有个预判，了解气温变化趋势和持续的时间等细节，防患于未然。
2.2 冬季施工技术文件要做好编制 要把编制好冬季施工的核心技术文件作为指导冬季施工的主要措施，这些工作一定要在进入冬季施工期前做好。冬季施工技术文件一般六个方面：一是冬季施工生产任务的安排部署；二是劳动力计划；三是热源和设备计划安排；四是施工材料进场日程安排；五是冬季安全生产注意事项；六是施工工序的安排情况。
2.3 加强施工过程中的质量控制
2.3.1 砌筑工程 ①室内大气温度有个零下十摄氏度的界限，低于这个温度，就要对原材料进行加热处理，首先考虑的是热水加热，其前提是满足施工需要，当温度偏低不能进行施工时，可以用砂子加热，但是水温最高不能高于80摄氏度。②防冻剂的掺量参考标准有两项，一个是当地的气温水平，一个实验配比，二者结合起来才可以顺利实施。③在操作过程中，要严格按照“三一”砌筑法。灰缝不能高于1厘米（10mm），对于砖砌体施工后的处理必须要及时，保温材料尽快覆盖。
2.3.2 工程施工过程中质量控制重点 ①适度控制原材料的加热温度。在冬季施工中，要保障混凝土的早期强度，要严格按照操作规程对混凝土的原材料进行加热处理，施工中，要定期测量，确保原材料的加热温度不出现过高或过低的现象。②对混凝土的入模温度要控制好。一般来说，冬季施工中混凝土的适宜温度是2摄氏度，过低会出现新浇混凝土冷却过快的状况，影响施工质量。③做好试块的留置。一般，冬季施工的试块留置不能低于2组，这是规范的要求，与结构同条件进行养护处理，用来检验常温养护28天和受冻前混凝土的强度水平。对于新浇筑的混凝土要采取覆盖保温措施，并定期检查，做好测温工作，对温度进行严格控制，防止混凝土在初凝期发生冻害。
2.3.3 钢筋施工中的控制要点 ①进入冬季之后，焊接技术变的尤为重要，这是钢筋施工技术的关键点所在。焊接处理不好，就会影响到整个工程质量不达标，进而影响工程结构的安全。冬季的焊接影响因素比夏天复杂，焊接前，一定要提前对当地的施工条件进行考察，测量好气温，并进行试焊，试焊后拿到实验室，由专门的技术人员对各项指标进行严格检测，样品合格后才采取批量焊接。②焊条、焊剂的质量控制也是一项关键内容。冬季材料运输中会出现受潮的情况，对焊接头的质量构成不利的影响。所以，要在这些材料使用之前，首先采取烘培措施，对焊条和焊剂进行干燥处理。
3 结论
在冬季施工，对房屋建筑工程的技术要求很高。和其他几个季节相比，冬季的房屋建筑施工更加困难，对技术细节上的要求也很高。因此，要提前做好准备工作，施工中加强细节处理，采取相应的技术措施，才能确保工程保质保量完成。
参考文献：
[1]赵万军.房屋建筑工程的施工质量管理[J].经营管理者，2010（06）.
【关键词】施工技术；创新
概述
房屋建筑企业为国民经济的迅猛发展做出了卓越的贡献，在现代化科技高速发展的时代，房屋建筑施工技术进行创新体系建设是十分有必要的。施工中的创新技术和传统施工技术有所区别，表现在创新施工技术的科学性更强，有利于全面开展工程造价工作，有利于提高建筑行业的整体技术应用水平等，可显著提高建筑的美观性、高效性和合理性。
1 房屋建筑施工技术创新的现状
房屋建筑施工技术研究重点主要包括对房屋基础工程的施工技术、钢筋混凝土施工技术、体外预应力技术、钢结构安装技术及防水材料等内容。建筑施工中主要是总结和分析传统施工技术体系，对房屋建筑材料和构件等要素组合的方法与原理进行创新，以期改善建筑的使用性能、存在形式和高新技术的应用。但目前，我国房屋建筑施工企业的技术创新仍存在诸多问题。如：
（1）企业领导对施工技术创新的重视度低，员工创新积极性低。由于房屋建筑企业的某些领导思路僵硬，对新事物的学习能力和接受能力低，往往忽视了技术创新工作的重要性。施工人员受到不完善市场和不良社会风气的影响，对经营管理重视度高，对技术重视度低，特别当技术人员的待遇低、工作条件差时，更无法提起技术创新的热情；
（2）施工技术创新管理粗放，起步晚，发展缓慢，投入低，项目技术含量不高，没有形成技术创新系统和组织资产等问题；
（3）创新体系不完善，包括激励机制、人才培训机制等，尽管国家一再呼吁大型企业或企业集团建立技术中心，以完善其创新体系，但由于房屋建筑施工行业自身特性，仍有很多企业基本维持旧的体制，产业升级相应滞缓；
（4）施工技术创新存在滞后性，先有市场后有创新，技术创新不能跟上市场发展需求。如一些建筑企业在进行招标工作时，其招标文件就已将施工技术难题和技术创新要求摆上了台面，投标方的施工方案必须能够解决技术难题、满足项目建成的需要，才可能中标，中标后的施工过程即是对技术创新成果进行生产实践和运用、并保障施工质量、进度和安全的过程；
（5）技术创新与市场脱节，如很多技术创新成果局限于政策压力和其他因素，无法投入实际生产，无法回收，造成浪费；
（6）设计和施工的脱节制约了施工技术创新。建筑施工企业应按照设计单位提供的设计图纸进行施工，但由于设计单位基本上还是沿用传统设计思路来进行设计，其技术更新速度滞后，对
新材料、新工艺和新技术的了解不深，容易制约了施工技术的创新。
2 房屋建筑施工技术创新的趋势
（1）施工技术环保性。房屋建筑行业作为一个高能耗、高污染的行业，房屋建筑施工企业在发展中一般追求经济效益的提高，而忽视对生态环境的保护。房屋建筑施工对环保技术的创新应用，可保护生态环境，并能保证施工进度和施工质量。
（2）科学监理技术创新。建筑工程施工中，对科学监理技术的组织形式和发展模式进行创新研发，可保证保证创新技术的落实，可实现对房屋建筑施工的科学管理，是施工技术创新的前提。
（3）低碳建筑技术创新。在建筑施工过程中应用零碳的新能源与可再生能源，是房屋建筑施工中技术创新的一项重要内容。基于完善的资源评估与技术评价体系基础，开发低碳主导型的建筑电力消耗结构，如将太阳能等新能源和采光遮阳、通风等建筑技术进行融合，利用核电、水电等清洁电力能源来降低建筑设备和技术的耗能成本，扩大市场应用规模。
（4）结构材料创新，薄膜、扭曲面、网壳、充气等新的结构形式被引入房屋建筑中，施工中对钛金属、高强纤维、聚合物、玻璃纤维等材料的技术开发运用越来越广泛。
（5）非建筑的高新技术被引入房屋建筑施工，如动态喷雾技术、热变色涂料、智能窗户、形态记忆合金、电子发光织物、导电高分子、电子照明技术及光变色玻璃智能控制环境等，这些非建筑行业的科技从热、音、光等环境因素出发，强化了建筑和人的关系，为建筑施工创新带来新的活力。
3 提高房屋建筑施工技术的创新水平
（1）建立技术创新的扩散机制。技术创新扩散速度和新技术所产生的经济效益、行业的工业增长速度成正比，与和新技术相关联的投资回收期是成反比，技术扩散的调整成本随新技术的应用推广而发生变化。房屋建筑企业应建立有效的创新扩散机制，指导和规范施工技术的推广与应用。
（2）创造良好的创新平台。企业应先建立创新平台，为技术人员提供进行技术创新的必要条件，对关键技术进行立项研究，进行长期的跟进和创新研究，施工技术人员才能结合企业发展规划，对施工技术进行创新，才能拥有自主知识产权的优秀成果。
（3）提高成果的经济效果。建筑企业推广创新成果的首要目的是经济效益和综合效益，故创新项目应优化推广成本，制定项目经费预算模型，使其为企业可接受的范围，控制费用。
（4）提高创新思维的培养和创新人才的培育。人是技术创新推广的重要因素，施工技术人员对施工经验的积累和科技知识的运用，是技术创新的关键，对施工人员进行培训和培养，有助于提高企业的创新能力；建筑企业的管理者基于客观因素如企业效益的需要，决定是否对技术创新成果进行推广，是创新成果推广的推手。
（5）完善激励机制予以创新支持。企业应建立以目标实现为导向的激励机制，注重完善激励机制，特别是完善独特的薪资福利体系，可采取认同激励、参与激励、关心激励等方式，来加强对员工的精神激励，调动员工们的积极性，提高员工对企业的忠诚度，从而激励职工发挥自己的积极性。
4 结论
房屋建筑施工中对技术进行创新，并加以推广运用，有助于更新与完善了工程施工技术体系，应以科学、合理、有效的原则实现现代先进技术创新，满足现代建筑行业需求，从而促进整个行业的长远发展。
参考文献：
[1]戴本海.建筑施工中创新技术的应用[J].河南科技，2013（4）.
[2]于福友，孙彦庆.工民建筑施工中创新技术的应用[J].价值工程，2011（03）.
[3]刘治亮.创新技术在工民建筑施工中的应用[J].科技创新导报，2011（30）.
[4]曹永宝.浅析建筑施工中创新技术的应用[J].科技资讯，2010（29）.
[5]黄红霆.浅谈房屋建筑施工技术[J].职业时空，2011（7）.
[6]陈波.房屋建筑工程施工技术探讨[J].科技风，2012（11）.
关键词：房屋建设；施工技术；难点
中图分类号：TU74 文献标识码： A
1、在房屋建筑中能够应用的实际技术
随着社会的不断发展，以及人们对于生活水平的不断追求，尤其是对于居住条件的要求不断提高，不仅需要建筑具有观赏性，同时也需要具备丰富的实用性能，这是对于建筑行业上需求的变化。而在建筑的施工过程中，时而会发生质量问题，比如一些房屋建筑中，可能出现一些裂缝，甚至可能产生水渗漏以及坍塌的质量情况，这不仅造成一定的经济损失，甚至可能造成居住者的生命以及人生安全的威胁，而房屋发生漏水情况，会造成居住者心里负担，影响房屋的使用效能，保障房屋的外在质量。在房屋建筑施工中所用的一些比较实际的技术，主要还是围绕经常出现的建筑问题，从而降低发生问题的概率，实现技术上的转变。依靠房屋建筑过硬的施工质量，解决居民的居住条件，实现房屋建筑行业的持续发展，和经济建设的长治久安。对于房屋建筑中，所出现的质量问题，是在施工过程中，就隐含在工程施工环节之中，通过技术上的转变，切实避免在房屋的使用中，出现相关质量问题。在在房屋建筑中能够应用的实际技术中，主要涉及以下几个方面：
1.1、在混凝土防裂的施工技术
对于能够造成混凝土的施工技术中，能够出现混凝土裂缝的情况有很多种原因，对于混凝土使用的温度湿度，以及在不同温度中，所显现的质量问题，都是与混凝土质量相关的方面也有所不同。其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了很多其他的因素，比如模板变形的不匀称沉降、混凝土原材料质量问题等等。采取内江外保、综合控温有效的应对措施，即底板混凝土采用掺UEA膨胀剂，（掺量为水泥用量12%）和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。在混凝土底板内铺上双层的冷却水管道，进一步削减混凝土内部水化热峰值，同时在板的外部利用密闭空间和覆盖保温材料进行保温，并加强保湿措施；加强温度监测，辅以应变观测。采用先进的混凝土温度实时自动监测技术，不定时对混凝土的厚板进行温度测定，同时进行局部区域的混凝土应变观测。
1.2、在房屋建筑的节能的技术方面
我国长期以来都是一个人口大国，近年来随着人口以及经济的飞速发展，节能的问题日益严重，在住房方面，技能技术不断推陈出新，对于构建和谐社会，推动可持续发展起了重要的作用。其中太阳能技术是比较突出的一种，太阳能技术与建筑行业技术之间，实现了和谐发展趋势，推动房屋建筑行业进一步发展。但是与此同时次技术对建筑施工方案有很高的要求，必须合理安排施工过程中的人力和物力。改进施工工艺，减少建材浪费。长期以来，在房屋建筑行业的快速发展过程中，无论是施工技术还是施工工艺方面都有了很大提高，这些新技术的应用极大地提高了建筑工程施工工作的工作效率。同时，施工工艺的改进，也很好的节约了建筑能源，对于我们这样一个资源匮乏的国家，是一种非常大的贡献。所以，房屋建筑工程施工的管理人员应该高度重视施工工艺的改进，不断探索与创新，寻求更先进的施工工艺，将将其与工作效率和建材节能连接起来，以提高建筑施工的整体质量。
2、房屋建筑施工技术难点
2.1、钢筋技术介绍
框架结构柱网及层高的布置、结构的框架布置主要是确定柱网尺寸，即平面框架的跨度（进深）及其间距（开间）。根据房屋建筑的使用材料、工艺要求、施工条件等综合因素来确定框架结构的柱网尺寸和层高，尽量做到整体均匀对称，符合一定的模数要求，平面形状一致，体形简洁，最大限度的减少构件的种类、规格，以简化设计，方便施工。
2.2、房屋建筑混凝土浇筑与养护施工技术
当前我国的房屋建筑依然主要采用混凝土浇筑施工，在此过程中因为此类施工自身的问题，浇筑过程中的不到位便直接影响到混凝土最后的质量。如果选用泵送混凝土实施浇筑导致水灰比例偏大直接导致溢水现象的发生。必须及时清理水渍否则会降低混凝土的使用性能影响房屋建筑的施工质量。在处理混凝土的保温工作时严格控制内外温度的差值结合一定的有效措施将温度控制在一定的合理范围内。因为混凝土裂缝的产生最主根本的原因在于各位置沉降的不同，主要由温度以及硬度不同造成，因此混凝土的保温以及保湿便是避免裂缝产生的主要手段。在另一个方面来看，对于混凝土表面的裂缝必须要引起足够的重视，及时的予以分析和关注，避免最终质量的不达标。
2.3、钢筋工程施工技术要点
钢筋工程在高层房屋建筑工程施工中占有十分重要的地位，从钢筋工程施工技术要点上看，高层房屋建筑钢筋工程施工要把握好四个关键点，一是在开始施工之前必须对钢筋图纸进行熟悉，了解使用的材料、操作工艺、质量标准，并对本工程所使用的钢筋品种、型号及使用部位进行检查；二是当完成钢筋绑扎之后，需要对悬臂结构的撑脚与螺纹接头的进行详细严谨的检查，以确保其牢固可靠性；三是在抗震技术的处理上，高层房屋建筑要适当增加强筋，坚决禁止随意对钢筋进行割、拆等行为；四是对柱插筋位置进行严密控制；不仅如此，悬挑部位的钢筋还要控制其面板负筋的高度，并对其进行钢筋支架与跳板的保护设置，防止人为践踏而落低，对悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。
3、提升高层房屋建筑施工技术的对策分析
3.1、大力的推广和应用新技术
为了真正地增强国内在高层建筑行领域的施工技术质量和水平，只依赖当前技术是肯定不行的。所以，要下功夫推广以及运用高层建筑施工的新技术，尽可能积极地消化以及借鉴欧美国家所运用的发达技术。因此，要仔细地理解和把握外国在这方面的成功施工案例，更好地丰富和改进国内在高层建筑施工技术方面的相关理论以及体系。比较要最大限度地接受此类新技术，还要尽可能地在相关高层建筑的施工过程中运用此类新技术，如此能够更好地提升国内高层建筑领域的施工技术质量，这样能够更好地为城市现代化在高层建筑施工技术提供良好的供给。
3. 2、全面的提升施工技术人员的综合素质和专业水平
为了真正地强化国内在高层建筑方面的施工水平以及技术，要抓好人的核心地位和作用，加强人才的培养力度，善于发现、敢于应用在这方面的专业技术人才，认真地分析、探索以及运用好国内外科学合理的施工技术。要高度关注施工技术管理，要对施工技术人员开展相应培训以及教育，定期对相关组织施工技术工作者培训相关内容以及课程，使得他们能够全面提升施工技术水平。在增强了他们的专业水平以及综合素质后，能够有效地分析以及准确地判断他们在运用新技术方面的可行性以及价值大小，从而更好地促进和提升国内在高层建筑施工技术质量以及水平
4、结束语
就当前的建筑施工行业发展分析，施工技术对于施工质量的影响是非常重要的，也是当今社会的重点问题。通过施工技术上的逐渐转变，避免在使用中出现质量问题，有效防止资源浪费，促进建筑行业的良好发展。在当前的建筑行业中，房屋建设是与百姓生活关系最为紧密的施工，因此其建筑质量的好坏最直接的反映出来，各建筑单位施工单位都对此类建筑特别的予以关注，在“百年大计,质量第一”的原则下，加强房屋建筑施工技术的监管，严格管控施工过程，创造百年工程更为重要，在实际的施工过程中，针对技术难点问题要结合实际的房屋建筑施工工程重点分析和研究往重建筑各个环节的质量验收和监测保障高质量的建筑项目,为国家现代化建设做出应有的贡献。
参考文献：
[1]张万库.房屋建筑施工中的地基施工技术研究田.民营科技，2014 (03).
关键词：现代；建筑；施工；技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
1、现代建筑施工的特点
1.1现代建筑高度增加
现代建筑的建筑高度越来越高，在实际施工过程中会增加一定的技术难度。在高层建筑物中，高有两层含义，一是建筑物本身比较高，因此在实际施工的过程中，增加了施工的工作量。在高层建筑中，作业的项目比较多，比如高空材料的运输，高空建筑物的浇注等一些作业项目都增加了高空作业的难度。另一方面就是高层建筑的技术要求比较高，随着安全生产的不断开展，人们对安全生产的要求也越来越高，对建筑中的施工标准等方面有了新的规定。在高层建筑中，一般采用钢筋混凝土材料等材料进行修建，但是钢筋混凝土和普通材料的一些标准不同。因此，在实际施工的过程中容易出现一些问题，钢筋混凝土比一般材料的标准要高，这样才能满足高层建筑安全的标准。
1.2建筑物埋的深度要大
在高层建筑物修建的过程中，我们要把建筑物的稳定性作为我们工作的重点。因此，在高层建筑修建的过程中，为了充分保证建筑物的稳定，一般埋置的深度为建筑物的十二分之一。同时，现在一般建筑物要求有地下停车场或者地下商场等，因此在高层建筑修建的过程中，我们要充分保证保证掩埋的深度，确保高层建筑物的安全。
1.3施工周期要长
由于高层建筑物的技术难度要大，因而施工周期也比较长。同时在施工的过程中，难免会碰到一些比较恶劣的天气，比如雨季等，容易延长施工期。一般情况而言，高层建筑物的施工期为两年。因此，在实际施工的过程中，我们可以采用一些方法来缩短施工的工期，比如缩短结构，不同建筑物的结构是不同的。因此根据建筑物不同的结构，我们可以采用不同的施工方法来缩短施工期。
1.4施工条件比较复杂
一般的城市而言，高层建筑物修建在城市的中心，在密集的建筑群中，用地比较紧张。因此，在实际施工的过程中，我们需要尽量缩短施工现场摆放的设备，一些材料的储备等。同时我们可以根据施工现场的条件，合理选择一些设备，比如利用一些商品化的产成品等。在施工的过程中，我们还需要保护建筑物周围的一些基本设施。一般在实际施工的过程中，采用挡土或者加固。特别是开挖基坑的时候，要保护周围的一些基础设施。
2、施工过程中的技术分析
房屋建筑施工过程中施工和测量、混凝土施工和墙体的砌筑是比较关键的步骤，对建筑施工过程中的技术分析也主要从以下几个方面出发:
2.1建筑的施工和测量
由于高层建筑物楼层数比较多，由此对于施工测量的要求比较高。因此，在项目开工前我们就应该制定一些测量的方案，选择好使用的仪器设备等，然后根据施工的要求提前建立施工网等措施。将一般高层建筑物的控制轴线投影到建筑层面上，然后以控制轴线作为柱列线，以备立模板或者浇筑之用。就高层建筑物而言，测量一般采用两种方式，内控法和外控法，当我们运用外控法测量轴线的时候，应该每隔一定的层数用内控法测量一次，这样一来能提高测量的准确度，减少了竖向的偏差。当使用内控法的时候，一般采用激光铅垂仪，使用内控法之前，我们要保证首层层面的控制，选择合适的位置作为控制点。在高层建筑物修建的过程中，我们可以根据实际情况的需要，选择最佳的测量方案，但是必须经过严格的复核。随着经济的不断发展，高层建筑得到较快的发展，建筑物的结构等变得越来越复杂，增加了施工的难度。但是，相信随着科技的不断发展，高层建筑的施工技术会不断成熟和发展，高层建筑物将会发展的更好。
2.2混凝土施工技术分析
进行混凝土施工时，要对施工的各个步骤都进行有效的把握和控制，才能保证混凝土施工技术的合格。首先，对混凝土进行浇筑时应当连续进行。如果在施工过程中必须要有间歇，则要控制间歇的时间，在前层混凝土出现凝结现象之前，进行次层混凝土的浇筑，一般说来，混凝土的运输和浇筑的全部间歇时间都不能超过其初凝的时间，以免影响混凝土质量。其次是混凝土振捣过程，振捣是用各种振动器来促进混凝土受到均匀的振动，以排出混凝土内部的空气，让砂石和水泥浆能充实在混凝土的缝隙之间，提高混凝土的密实程度。目前房屋建筑施工过程中比较常用的振动器有内部振动器、表面振动器和外部振动器。最后是混凝土的养护过程，混凝土进行浇筑运输施工之后，要进行有效地养护，以防脱水和收缩裂缝现象的出现。进行混凝土养护的养护剂一般选用保水性能比较好的，并且表面涂层薄膜可自行脱落的产品。养护最好是采用塑料薄膜养护，防止风吹。混凝土养护的一个重点是要保持其湿润性。如果在冬季，则要注意保温防冻，大体积的混凝土以及冬天的混凝土施工都应该有一定的测温措施，以便随时监控混凝土的温度。
在施工的过程中，我们同时需要严格对混凝土进行养护，制定一套严格的养护体制。在高层建筑物修建的过程中一般采用泵输送混凝土。采用泵输送混凝土不仅缩短工期，还可以在一定程度上改善混凝土的施工性能。虽然我们有一系列严格的措施，但是在混凝土应用的过程中依然出现了混凝土强度不足的问题，出现这些原因的问题在于养护的时间不足。因此，在浇注一些比较大的混凝土时我们应该制定一些养护方案。就养护方案而言，我们应该从不同的方面着手，包括昼夜养护的时间，人员的分配和看护等，提高了高层建筑物混凝土的强度。对的养护要根据时间天气情况的需要，不能忽略一些小的细节，保证材料的品质
2.3砌筑墙体的技术分析
在房屋建筑施工中，墙体有十分重要的地位，例如承载楼板造成的负荷，可以很好的避免楼层出现变形的情况；墙体还可以为人们提供合适的生活空间，起到围护的作用，并且能对空间进行分隔，让人们根据自己的需要对房屋空间进行利用。墙体的施工是十分重要的。但是在墙体的砌筑过程中，也有几个问题需要注意。整个墙体的砌筑，首先要掌握砌筑的方法，比如一顺一丁、梅花丁、三七缝法、条砌法、丁砌法等，都是墙体砌筑过程中比较常用的手法。在墙体的砌筑施工过程中，需要遵循几个原则。
第一，砌筑墙体时砖是要错缝的，在砖与砖之间的缝隙间要用砂浆进行填充，最终成为牢固的砖墙。因为错缝搭接能提高墙体的承载能力。
第二，要及时控制水平灰缝的厚度。当前建筑行业的规定中，灰缝的厚度一般是10 毫米，范围在8-12 毫米之间，灰缝的厚度需要严格的控制，如果灰缝较厚，则会使砌体出现较大的压缩变形，最后导致砌体出现滑移的现象，对墙体的结构和承载能力都有很大影响，而如果灰缝比较薄，则会影响砂浆的实际饱满程度，对墙体之间的粘接力有影响，会导致墙体不够牢固。墙体之间的联结应该要满足建筑需求，一般说来，房屋建筑的墙体都是纵横交错相互支撑的。所以墙体之间的联结也十分重要。
建筑设计理论中，两道相互接合的墙体，应该是同时砌筑的，但在实际的施工过程中却并不容易实现，因此，需要有接合的方法，在墙体的砌筑上，墙体接合叫做接搓。为了保证墙体的牢固，墙体之间的接搓应该要符合规定，墙体接搓质量是影响房屋稳定性的重要因素。如果接搓得不合具体的建筑要求，则墙体在受到外力作用的时候很容易产生裂缝问题，因此，为了预防这类问题的出现，墙体的接搓一般采用两种方式，一是斜搓，二是直搓，针对不同的建筑要采用适宜的方式进行墙体砌筑。此外，还有柱子的吊装，当前的建筑过程中比较常用的吊装方法有“旋转法”和“滑行法”，这两种方法有时候单独使用有时候会混合使用。具体的操作方法要根据具体的建筑施工条件选择。
3、结语
在房屋建筑中，施工技术是影响房屋质量的关键，科学规范的施工技术对建筑整体质量的影响很大。因此在建筑施工过程中，施工人员要本着加强施工技术水平的理念，避免出现安全隐患，针对各种施工操作技术，要制定出科学、完善的管理制度，并且在施工准备阶段和施工过程中进行实施，保证工程质量能合乎要求。
参考文献
关键词：房屋建设；施工技术
Abstract: this paper housing construction technology and management of innovation problem is discussed, for reference.
Keywords: housing construction; Construction technology
中图分类号： TU74 文献标识码： A 文章编号：
一 房屋建筑工程施工质量控制的特点
1. 房屋建筑工程项目的特点
房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，因此，房屋建筑工程项目的建设只能一次成功，不能失败。二是固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上，工程项目全部施工完后，由施工单位就地移交给使用单位。三是单件性。每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基承载力的变化，只能单独设计生产。四是体积庞大性。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间，因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。五是预约性。房屋工程产品不像一般的工业产品那样，可先生产后交易，它只能是在现场根据预定的条件进行生产，即先交易后生产。
2. 房屋建筑施工质量的特点
房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。二是质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。
3.质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。四是终检局限大。工程项目的终检(竣工)验收存在一定的局限性，故此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。
二施工技术的介绍
1.混凝土防裂施工技术。导致工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。
2.房屋防渗技术。因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
3.房屋的节能技术。房屋建筑节能不仅保证房屋的基本功能，还能节约建筑施工的成本，节约劳动力资源和能源。建筑节能问题一直是我国建筑行业发展的重点，它是建设节能型社会、保证社会安定和谐的重要措施，推行科学的建筑节能理念，有助于建立有效的能源安全保证体系，促进建筑行业积极地应用各项节能技术，推动建筑节能工作的发展，同时也加快了建筑行业经济的增长。
三施工技术的管理
确保工程项目整个建设管理过程能符合建筑工程施工技术的发展规律和要求，确保各个分部、分项工程能按正常施工组织程序进行。通过施工技术管理及质量控制，不断提高的业务技术水平和企业管理能力，从而能不断加强预见性地发现和处理问题的能力。
充分发挥施工技术人员及机械设备、材料的管理潜力和使用效率，在控制工程质量的前提下，努力降低建筑工程项目成本，缩短施工工期，提高经济效益。1.全过程技术管理措施1）施工图纸会审管理理解整个项目设计意图和关键部位的细部构造是施工图纸会审的关键。在建筑工程项目建设招标完成后，要及时做好施工准备，尤其是组织委托的设计单位、施工单位、监理单位三方进行相应的施工图纸会审，整体把握设计单位对整个工程项目的设计意图，对施工单位的技术要求，施工单位也应及时提出设计图纸中存在的问题和不足，以及需要修改、补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑工程项目产品使用功能要求和确保工程施工质量的前提下，对设计中存在的问题进行修改和补充。在施工图纸会审阶段，务必要通过熟悉设计图纸，查明工程项目建设场地的地质勘查资料、设计图纸说明等是否完整；查明建筑平面设计与结构施工图在几何尺寸、平面布置、标高位置等是否一致；审查建筑结构与其他各专业图纸是否有矛盾；工艺管道、电气管道线、预埋件预留设计是否合理。
2）明确责任作为建筑工程项目施工技术负责人，应对整个项目的施工质量和安全负有全面责任，其主要职责是能够对施工现场出现的各种技术问题进行及时、有效的解决，在充分理解业主单位要求及项目设计意图的基础上，把设计图纸反映的内容准确、完整地转化为现场实体建筑；同时欢迎负责测量和计算数据的复核，参与各施工工序的质量控制，参与材料进场检验、半成品拌制施工的质量控制等。总之，凡是工程项目的施工技术问题和建筑成品的质量控制的各个环节，都属于项目施工技术负责人应该参与、解决、控制和管理的范畴。
2.项目施工阶段技术管理技术交底管理。项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及对建筑材料、半成品性能指标规定，建筑基础施工技术要求；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工单位相关技术负责人应及时向下级通过层层技术交底，使整个施工现场的技术人员、施工工人对工程项目的设计意图、施工要点和难点、质量控制要求等在施工过程中都做到心中有数，确保建筑工程项目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。
3.程质量管理。房屋建筑工程质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关的科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题，确保施工质量和工程进度。施工过程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，不论其问题严重与否，都应制定出科学合理的解决方案，谨慎处理并总结原因。
4.工程进度管理与成本控制。房屋建筑工程施工技术管理应按照预定的进度目标，全过程执行施工进度计划。针对某些分部分项工程的实际进度，应及时调整好后续工程的进度和计划安排；应全过程掌握各个分部、分项工程的实际施工进度及其施工技术水平、机械设备状态、材料供应情况等。对设有分包施工的建筑工程项目，应充分协调好各层有工序衔接关系的施工工作面的施工配合，确保整体工期目标的实现。
关键词：房屋建筑；施工技术
一、地下工程渗漏的修补方法
防水混凝土工程，如果施工质量不好，往往会造成大面积的慢性渗漏，或潮湿而不见水流，或有明显裂缝，水沿着裂缝慢慢流出，影响正常使用。堵漏前的准备工作。在堵漏前，先用回弹仪检查漏水处周围混凝土的密实情况，检查半径不应小于50cm，在回弹值小的混凝土表面涂刷两遍氰凝，可以提高混凝土的抗渗指标量2～3kg/cm2，待氰凝固化后，再按以下步骤用水玻璃速凝剂把漏水处堵住，地下水就无路可走了。
1.1 水玻璃速凝剂的配制和用法
（1）配合比：硫酸铜 1份
重铬酸钾 1份
水玻璃 100份
水 60份
（2）配制方法：按配合比，先将水加热到100℃，再将硫酸铜和重铬酸钾放入水中继续加热并搅拌到全部溶解，冷却到30～40℃，将其倒入称量好的水玻璃中搅拌均匀，静止半小时后即可使用。使用时，将水玻璃速凝剂和水泥直接搅拌，根据不同的凝结时间，配合比为水泥∶水玻璃速凝剂=1∶0.5～0.6或1∶0.8～0.9。水玻璃速凝剂用量越多，凝结越快。
（3）堵漏方法：在漏水量较大的快渗处，以漏点为圆心，凿成直径为20～40mm、深20～50mm 的圆口，口壁必须与基面垂直，不能外大内小，凿完后，用水将槽冲洗干净，随即用速凝剂捻成与圆口直径接近的锥形体，迅速将圆口堵塞并用力挤压使之塞严，待水玻璃速凝剂完全凝固后即可脱手。
1.2 涂刷型氰凝防水保护层
涂刷型氰凝是一种浅黄色半透明的粘性液体，它在不遇水的时候是稳定的，遇水后才发生化学反应。用水玻璃速凝剂堵住漏水后，很长时间内混凝土表面将处于没有水膜的潮湿状态，氰凝与混凝土表面潮湿层中的水份接触时，会发生化学反应成为不溶于水的防水保护层。
涂刷氰凝时应将堵漏后的涂刷部分与堵漏前的涂刷部分连成一体，施工方法如下：
（1）首先去掉混凝土表面的尘土、浮浆，在没有水压的情况下涂刷氰凝，涂刷后要保持8h没有水压。
（2）如果混凝土表面有较大的凹凸不平、蜂窝麻面、裂缝，可用速凝剂腻子抹平。配合比为水玻璃速凝剂∶水泥=1∶3，并适量加水。抹完腻子后约10h，即可涂刷氰凝底涂层和面涂层。实践证明，涂刷型氰凝只要同水玻璃速凝剂配合使用，就能清除水压对氰凝固化的影响，可以在潮湿基层上获得良好的粘结强度，提高混凝土的抗渗性能，有效的解决渗漏水的问题。
二、高精度地脚螺栓直接预埋法
施工中在混凝土或钢筋混凝土结构中埋设地脚螺栓一般通常采用的是预留孔洞二次灌浆法。然而当留洞过多或密度过大时，往往会影响混凝土构件的强度和抗裂性能，还会给施工带来很大的麻烦，现结合施工实际，介绍一种直接预埋的方法：
某水池工程，长605m，两侧池壁上安装钢轨，轨道用地脚螺栓固定，这样就需埋设四排地脚螺栓，共7900多个。由于安装和使用的要求，轨道地脚螺栓埋设的直线偏差值不得超过3mm。为了达到精度，国内同类工程曾经采用以下两种施工方法：①先将四根通长的24号槽钢埋入砼池壁中，然后在槽钢上放线，钻孔来安装地脚螺栓；②混凝土浇注中先预留孔洞，再二次灌浆埋设地脚螺栓。但它们的缺点是浪费材料、施工复杂、工期长。
地脚螺栓在混凝土浇灌时直接埋入的方法是在分析比较了上述两种施工方法的基础上产生的。直接预埋成败的关健是如何确保地脚螺栓的埋设精度。我们采取以下的方法：首先，施工前在水池两侧的地坪上建立两条基准直线，基准线测量精度控制在1mm 内，其次是制做一个固定地脚螺栓的钢架，并悬挂在浇灌池壁混凝土的移动式钢模桁架上。钢架可由水平和垂直螺杆调整其轴线和标高。在混凝土浇灌时，先将一个施工段需埋设的地脚螺栓固定在钢架上，再用仪器按基准直线将其精确的调整到设计的位置上。当混凝土浇灌到达地脚螺栓部位时，再次精确调整以确保其精度。待混凝土全部浇完后，再次复核，消除误差。拆模后，对直接预埋的地脚螺栓进行直线精度检验并作出记录。
经过这样精心施工，反复检查、调整后，经有关方面检查鉴定，直线精度合格率达到99.5%，完全符合设计和使用要求。这种方法不但保证了工程质量，而且施工方便，工效高，工期短。同时也为国家节省了大量的材料，降低了工程造价。
三、用水泥素浆加固开裂砖石结构
实践证明，用水泥素浆灌缝，对砖石结构进行补强加固是一种经济可靠、简便易行的有效方法。
水泥素浆灌缝加固的关建是要保证0.5mm 以上的水平或垂直裂缝全部灌满，素浆强度（R28），在用于砖墙时应≥200kg，于石墙时应≥150kg。灌浆应在墙体裂缝稳固以后进行。操作方法：用黄胶泥调成硬塑状胶泥，当用于墙顶正灌时，作汤盘式漏斗，座于墙顶裂缝上；若用于侧灌，可作成燕窝式漏斗贴于墙侧裂缝上部20分钟后待漏斗硬化即可调浆灌缝。对于上宽下狭的裂缝，10m 以内只需设一个漏斗即可。
以体积比1∶10的水泥和水配制成水泥稀浆搅拌均匀，通过漏斗灌人缝中，以湿润墙体。固定墙缝中细小颗粒及灌满0.5mm左右的细缝。浇灌稀浆时要控制好浆的流量、流速，使缝中的尘土、碎沙颗粒基本上和墙体连贴，不致于被冲拥成坝。当0.5mm左右的细缝中的素浆溢上墙面，砖墙砌体湿润印线达到50～100mm 宽即可停止。接着对不同宽度的裂缝灌不同配比的素浆。
当缝宽大于5mm时，可在缝中填入碎石屑，堵缝的沙浆改用水泥砂浆，若在水中掺入15～20%的水玻璃，可使堵缝砂浆硬化速度加快，提高堵缝效果。
灌完后，漏斗中的素浆经过1～2h观察不再下渗时则可铲除漏斗，清理墙面。
四、混凝土施工缝的构成及处理方法
4.1 简析大体积混凝土裂缝的构成
（1）混凝土初凝过程中水化热所产生的温度变化和混凝土收缩的共同作用产生温度应力和收缩应力是大体积混凝土结构开裂的主要因素，混凝土“内热外冷”极易产生裂缝。混凝土硬化过程中收缩产生裂缝也是大体积混凝土开裂的主要因素，经过实际施工经验总结发现，在设计配合比中时，混凝土中的用水量和水泥用量越高，该种配合比的混凝土的收缩就越大；在施工组织时或混凝土拌合站，采购的水泥成分不符合要求或水泥安定性不合格是大体积混凝土裂缝产生的常见因素。
（2）施工队伍专业化程度不够，施工作业程序不规范、施工技术措施不适当等是大体积混凝土开裂的经常发生的主要原因这一；基础沉陷或不均匀沉降产生裂缝：沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软，或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致，或者因为模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致混凝土出现沉陷裂缝。
4.2 大体积混凝土无缝施工的处理方法
【关键词】建筑施工；渗漏施工技术；原因；对策
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
1前言
在房屋建筑施工过程中，渗漏是最常见的一种质量通病，因此，在近年来的房屋建筑施工中，要更加重视对渗漏质量通病的预防，进一步完善房屋建筑质量通病的措施。本文主要对当前房屋建筑施工中容易发生渗漏的部位以及产生渗漏的原因进行了深入分析，并且又提出了一些合理的渗漏施工技术对策。
2房屋建筑施工中渗漏部位和原因分析
2.1砂浆抹灰饰面外墙面渗漏与原因
砂浆抹灰饰面外墙出现渗漏主要体现在以下几个方面：第一，框架梁底和砌体交汇处出现渗漏。当填充墙砌至梁、板底部时，施工人员未严格按照操作规范要求进行施工，不能一次砌筑到顶部，由于受重力的影响，容易使砌体发生变形，这样一来，便出现了渗漏现象。第二，外墙面抹灰层的裂缝，容易导致渗漏现象的出现。因抹灰砂浆在施工过程中容易收缩，因此，容易在抹灰层的局部出现大量裂缝，进而引起渗漏。第三，外墙角预留洞口出现渗漏。由于预留孔洞抹灰的方式不科学，因此，容易出现裂缝，进而引起渗漏。第四，外墙窗框四周的渗漏。如果施工人员没有将外窗框和墙体相接触部位处理妥当，或者是没有将裂缝填充密实，那么容易在窗框的四周出现渗漏现象。
2.2屋面渗漏与原因
一方面，结构层裂缝问题。在施工过程中，因屋面板结构未严格按照施工规范要求进行施工，这样一来，容易使屋面板产生裂缝，进而引起渗漏现象。另一方面，屋面找平层产生裂缝而出现渗漏。在房屋建筑施工中，因找平层质量和排水坡度不满足设计要求，导致几层和突出层结构的交汇处施工不够规范，产生大量裂缝，引起渗漏。除此之外，还存在屋面防水层渗漏。在施工中，由于施工人员没有严格按照要求涂刷防水材料或者是粘贴防水卷材等，导致防水层出现空鼓或者是裂缝现象，导致渗漏现象的出现。
2.3厨房以及卫生间渗漏现象与原因
首先，墙根部的渗漏。一般来说，砌体要直接砌筑在卫生间楼板上，但是，因砌体产生的孔隙偏大，再加上和露面粘接不够密实，从而使墙根部产生大量裂缝而出现渗漏。其次，穿楼管道根部出现渗漏。当给水管道穿楼层时，缝隙较大，因二次混凝土浇筑，从而出现漏浆；如果预留孔洞周围清理不够干净，这样一来，填塞混凝土难以和楼板相结合，进而引起渗漏。再次，房屋地面和墙面出现渗漏。当对房屋地面与墙面涂刷防水材料时，没有严格按照规定要求进行涂刷，这样一来，未能达到涂膜的性能要求。此外，有些防水层在施工完成后，没有进行蓄水实验。上述这些问题都容易出现渗漏现象。
3房屋建筑施工中的渗漏施工技术对策
3.1建筑外墙防渗漏施工技术对策
3.1.1加强质量监督和控制
在房屋建筑施工过程中，始终将质量监督和控制贯穿在其中，这对房屋建筑外墙防渗漏施工技术有较强的督促作用。通过实时的监督和控制，能够把防渗漏施工中的施工材料、技术等落实到位并加以检查和督促，以便确保防渗漏施工技术快速落实到位。目前，外墙面出现渗漏是房屋建筑施工中常见的一种质量通病，因此，我们只有通过实时的质量监督和控制，才能够彻底消除此质量通病。
3.1.2框架结构墙体防渗技术
在房屋建筑施工到柱边与梁底部时，必须及时清理掉集结在一起的灰块，并且将外墙面洗刷干净，涂抹一层厚度为5mm的水泥砂浆，填充要密实，以免出现渗漏现象。如果遇到材质不同的连接处时，抹灰施工应该加设一层金属网来增加灰层拉力，以免产生裂缝。除此之外，在外墙最底层的砖，要涂刷一层专门面剂，确保不会出现渗漏。
3.1.3填补孔洞
在房屋建筑整体完工后，还需要对外墙进行修补，施工人员由上至下添堵所有的孔洞，并且要将所预留的孔洞做好预埋处理，由专人检查墙体孔洞、填充缝隙、门窗缝隙等部位填充是否合格，准确记录位置与数量，安排有丰富填充经验的人进行堵塞，这样一来，能够确保孔洞的填充密实。在外墙孔洞堵塞达到施工标准要求之后，才能够对外墙进行装饰施工。
3.2屋面防渗工程
3.2.1确保屋面的施工质量
在施工过程中，要使钢筋混凝土层面板的保护层浇筑密实，并且在浇筑过程中，要采用一些有效的措施，以免钢筋因踩踏而出现变形。在浇筑时，一定要进行连续浇筑，避免冷缝的出现。同时，振捣要密实，确保不漏浆，防止麻面出现。所浇筑的混凝土要利用滚筒滚压两次，在表面铺盖一层麻袋，每个12个小时进行浇水养护，持续进行7昼夜。
3.2.2完善找平层
找平层是卷材屋面防水的基础层，因此，我们必须确保房屋建筑结构的刚度。所以，在施工前，首先对屋面的基层加以清理、浇水、扫浆等处理。并且还需要在找平层中预留分隔缝，要求分隔缝的位置必须合理。对于水泥砂浆来说，必须在铺设完成后，及时进行压实处理。同时，要求24小时进行浇水养护。
3.2.3保温层防渗漏施工要求
如果防水层含水量偏大，那么容易使防水层出现裂缝，这样一来，便使防水层失去了原有的作用。所以，在保温层内要严格按照轴线方向设置分仓缝。一般情况下，分仓缝宽度是50mm，纵横贯通，这样便形成了一个大的通气网络，同时和屋内的通气管相连接。一般来说，保温材料要选用吸水性较差的材料，从而大大提高屋面保温层防水性能。
3.2.4防水层防渗漏施工要求
在对防水层进行施工前，必须对屋面与找平层等进行详细检查，保障各个面的平整、清洁。然而，选用的防水材料不同，那么其施工要求也大不相同。在完成防水层施工后，还应该做好成品保护工作，不能在防水层放任何重物或者进行施工作业，这样一来，能够避免损坏防水层，减少渗漏现象的出现。
3.3厨房和卫生间防渗漏对策
3.3.1管道和设备安装的质量保障对策
严把管材、设备等的质量关，在材料进场前，必须要有“三证”，即出场合格证、质量保证书、检验证明。每一道工序完成后，都必须进行严格的审查与验收，特别是给水管道在安装完成后，必须进行水压实验，而在安装完排水管道后要进行通水实验等。
3.3.2土建工程质量保证对策
在卫生间冲淋处地面和墙面要加一层防水层，通常选用聚氨酯防水材料。并且要求地面施工，要找出1%流向地漏坡度。在完成地面施工后，要立即进行泼水实验，从而确保流水坡度的科学与合理。
4结束语
总体来说，当前房屋建筑施工过程中，渗漏是一常见的质量通病。而渗漏现象的出现，直接对房屋使用的安全性、美观程度等都会产生一定影响。想要避免渗漏现象的出现，那么必须在房屋建筑施工前，对有可能出现渗漏的部位加以研究，同时找出合理的防渗漏对策阻止渗漏现象的发生。此外，在施工中，应该严把材料进程关，严格按照施工要求进行操作，有利于减少房屋渗漏现象的出现。
【参考文献】
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